Grundstücke zu verkaufen auf Usseira, Óbidos, Leiria, Portugal

Rustikales Grundstück mit 7.440 m2, gelegen in der Gegend von Carrasqueira, Gemeinde Óbidos (S. Pedro), Gemeinde Óbidos. Das Land verfügt über eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und besteht aus mehreren produktiven Parzellen, darunter Zitrusplantagen, Apfelplantagen und einer Eukalyptusfläche. Mit einfachem Zugang und guten umliegenden Wegen ist dieses Land ideal für diejenigen, die in die Landwirtschaft investieren, ein ländliches Projekt entwickeln oder einfach die Ruhe der Landschaft in einer der wertvollsten Gegenden der Gemeinde Óbidos genießen möchten. Attraktiver historischer Wert und privilegierte Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Obidos entfernt und mit guter Anbindung an die Hauptstraßen. Eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die nach Land mit landwirtschaftlichem Potenzial und Aufwertung suchen. #ref:EL2025544

Identificação do imóvel: ZMPT592196 TERRENO com 3.000 m², a 45 minutos de LISBOA Zona marcadamente rural, com características residenciais, caracterizada pela existência de moradias com 1 a 2 pisos acima da cota de soleira e terrenos sem construção. De acordo com a consulta do PDM, o terreno está inserido em Espaços Urbanizáveis. Situa-se a 10 minutos (5,2 km) de Óbidos e a 83 km de Lisboa. Os Espaços Urbanizáveis encontram-se representados na planta de ordenamento e caracterizam-se por poderem adquirir as características dos espaços urbanos, sendo, de um modo geral, destinados a áreas de expansão. Neste terreno poderá ser possível construir até 750 m². A informação disponibilizada não dispensa a respetiva confirmação junto das entidades competentes, não podendo ser considerada vinculativa. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT592196

Rustikales Land 13.200 m2 - Usseira, Óbidos Hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die in einen landwirtschaftlichen oder Freizeitraum in der wunderschönen Gemeinde Usseira, Gemeinde Óbidos, investieren möchten. Erstklassige Lage Dieses Land liegt in einer ruhigen Gegend und ist gut erreichbar. Es eignet sich ideal für Landwirtschaft, Obstgärten, Weinberge oder sogar für ein nachhaltiges, naturverbundenes Projekt. Merkmale des Landes Gesamtfläche: 13.200 m2 (1,32 Hektar) Bestehend aus: Kam Obstgarten mit Apfelbäumen Pflaumengarten Gute Sonneneinstrahlung Fruchtbarer Boden, ideal für die landwirtschaftliche Produktion Potenzial Ideal für vielfältige landwirtschaftliche Produktion Möglichkeit eines ländlichen Tourismusprojekts (durch Lizenzierung) Hervorragende Investitionsmöglichkeit in rustikales Land im Westen Standort: Usseira, Óbidos - Bezirk Leiria Ein vielseitiges Anwesen, das Natur, Ruhe und großes Entwicklungspotenzial vereint. #ref:EL2025543

Land of 2,480m2 for Construction - Usseira, Óbidos If you are looking for a plot to build a house in a peaceful location with no traffic, open and fantastic countryside views, close to amenities and services, just 15 minutes from the beaches and 1 hour from Lisbon, then this could be your perfect spot. Plot with a total area of 2,480m2, located in Usseira, about 5 minutes from the town of Óbidos. - Urbanizable, Level 2 - Maximum gross building index: 0.25 - Maximum building height: 3.50m Situated in an extremely quiet area, with stunning countryside views and solar orientation east/south. This plot is located on a cul-de-sac, ensuring total privacy, free from car traffic - the perfect combination of privacy, nature, and comfort. This land has an approved but expired project for a contemporary single-storey 3-bedroom villa. If desired, the project can be resubmitted for approval at the Óbidos City Council. #ref:IRV2562

Land of 2,480m2 for Construction - Usseira, Óbidos If you are looking for a plot to build a house in a peaceful location with no traffic, open and fantastic countryside views, close to amenities and services, just 15 minutes from the beaches and 1 hour from Lisbon, then this could be your perfect spot. Plot with a total area of 2,480m2, located in Usseira, about 5 minutes from the town of Óbidos. - Urbanizable, Level 2 - Maximum gross building index: 0.25 - Maximum building height: 3.50m Situated in an extremely quiet area, with stunning countryside views and solar orientation east/south. This plot is located on a cul-de-sac, ensuring total privacy, free from car traffic - the perfect combination of privacy, nature, and comfort. This land has an approved but expired project for a contemporary single-storey 3-bedroom villa. If desired, the project can be resubmitted for approval at the Óbidos City Council. #ref:MMPJ2951

Bonito terreno, plano e com excelente exposição solar com viabilidade de construção para duas moradias familiares. Este terreno está inserido na malha urbana da localidade, contando por isso também com fáceis acessos aos serviços sem perder o sossego da zona! Poço de água e bonitas vistas Terreno será objeto de destaque da parcela mãe, a aguardar documento finais pela Camara de Óbidos. Contacte nos para agendar visita no local ou saber mais detalhes. #ref:Xumac_727

Dieses Grundstück mit einer Gesamtfläche von 13.435 m² umfasst etwa 3.500 m² Bauland der Stufe 2, mit einer Bebauungsdichte von 25 % und der Möglichkeit, bis zu zwei Stockwerke zu errichten, während der restliche Bereich landwirtschaftlich genutzt wird. Es befindet sich im Dorf Usseira, nur 4 km vom majestätischen Schloss Óbidos entfernt, und vereint einzigartige Eigenschaften, die es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit machen. Die ruhige, nach Westen ausgerichtete Lage ermöglicht es, Sonnenuntergänge zu genießen und gleichzeitig von der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen zu profitieren. Mit großem Potenzial für die Entwicklung mehrerer Häuser mit bis zu zwei Stockwerken, kombiniert mit der natürlichen Umgebung und den weitläufigen Grünflächen, bietet dieses Grundstück ideale Bedingungen für alle, die ihr Zuhause bauen oder in ein hochwertiges Immobilienprojekt in der Region Oeste investieren möchten. Die Lage ist privilegiert, etwa 10 km von der Stadt Caldas da Rainha, 25 km von den berühmten Stränden von Baleal in Peniche und rund 85 km von Lissabon entfernt, mit schnellem Zugang über die A8. #ref:BL1309

TERRENO COM 2.417m² c/ Potencial construtivo | CENTRO DA USSEIRA Se procura um terreno com espaço, tranquilidade e potencial de desenvolvimento, no coração da Usseira e a poucos minutos de Óbidos, esta pode ser uma oportunidade a considerar. Com 2.417 m² de área total, este terreno beneficia de uma localização privilegiada no centro da Usseira, com aproximadamente 30 metros de frente para a Rua Principal, bons acessos e uma envolvente marcada pela natureza e por uma vista desafogada. Potencial urbanístico Foi solicitada uma Informação Prévia à Câmara Municipal de Óbidos, que confirma que uma parte do terreno, correspondente a aproximadamente 1.911 m², se encontra classificada como Espaço Urbanizável de Nível 2. Para esta área, o PDM estabelece um Índice de Construção Bruto máximo de 0,25, até 2 pisos, estando o restante terreno classificado como Outras Áreas Agrícolas. A informação municipal aponta, assim, para um terreno com potencial de desenvolvimento, nomeadamente através de uma solução habitacional a estudar, sempre mediante projeto e respetiva aprovação pelas entidades competentes. O local dispõe ainda de infraestrutura básica de esgotos, abastecimento de água e luz. Uma localização que combina tranquilidade e acessibilidade Situado no centro da Usseira, o terreno permite desfrutar de um ambiente tranquilo e próximo da natureza, sem abdicar da proximidade a Óbidos e aos principais eixos rodoviários. Centro da Usseira A poucos minutos de Óbidos Bons acessos à A8 Vista desafogada para a natureza 2.417 m² de área total Cerca de 30 m de frente para a Rua Principal Área parcialmente classificada como Espaço Urbanizável de Nível 2 Infraestrutura básica de água disponível Uma oportunidade interessante tanto para quem procura desenvolver um projeto habitacional como para quem valoriza um terreno de dimensão generosa numa localização cada vez mais procurada na região Oeste. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto comigo. André Ganhão Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda Nota: A informação urbanística apresentada tem por base a Informação Técnica emitida pela Câmara Municipal de Óbidos datada de 21/08/2026. A referida informação tem carácter genérico e não é vinculativa para um eventual pedido de licenciamento, ficando qualquer operação urbanística sujeita ao cumprimento da legislação e dos instrumentos de gestão territorial aplicáveis. #ref:SÒL_999_AG

Excelente oportunidade de investimento na encantadora aldeia da Usseira, a apenas 5 minutos de Óbidos. Com um terreno urbanizável de 2.695 m² inserido em área de nível II segundo o PDM, oferece uma área de construção máxima de aproximadamente 670 m², possibilitando a construção de pelo menos duas moradias. A localização privilegiada, situada em ponto elevado rodeado por pomares e vinhas, garante vistas agradáveis e um ambiente tranquilo. Além disso, a proximidade de todas as comodidades, incluindo campos de golfe, a Lagoa, praias e as Termas das Caldas da Rainha, a apenas 10-15 minutos de carro, torna esta propriedade ideal tanto para residir quanto para desenvolver projetos turísticos ou de habitação. Acesso fácil a Lisboa e ao aeroporto em cerca de 45 minutos completa as vantagens desta excelente oportunidade. Não perca a chance de adquirir um terreno com potencial de valorização numa das regiões mais apreciadas do centro de Portugal. #ref:TER_1214