Grundstücke zu verkaufen in planung auf Odivelas, Lissabon, Portugal
7 anzeigen
4.500.000 €
Grundstücke 5.040 m²
Sale of urban land, intended for ECONOMIC ACTIVITIES - commerce, services, or warehouses. Total of 5,040m2. Total area for economic activities: 4,493m2 (713m2 in the basement and 3,780m2 on the ground floor) Parking: total area 3,535m2, 102 covered spaces, 56 uncovered spaces. These values are for the division between the 7 plots of land, to be sold together. EXCELLENT ACCESS: A40 (IC22) 1.8km, which gives access to CRIL 3.4km (and Lisbon via Sr. Roubado) and CREL 5km. **Prime Urban Land Opportunity for Sale in Rapidly Developing Area** Discover an exceptional investment opportunity with this prime urban land, perfectly positioned for economic activities such as commerce, services, or warehouses. Spanning a generous 5,040m², this lot offers a buildable area of 8,028m², including 713m² in the basement and 3,780m² on the ground floor. With excellent access to major routes, including the A40 (IC22) just 1.8km away, CRIL 3.4km away, and CREL 5km away, connectivity is a breeze. Strategically located in a burgeoning neighborhood with 348 apartments and no existing commercial competition, this area is poised for growth. The development is further enhanced by the construction of two new gated communities up ahead. The property comes fully equipped with essential utilities such as water, electricity, sewerage, natural gas, and public lighting. Additionally, the site boasts a substantial parking area of 3,535m², featuring 102 covered spaces and 56 uncovered spaces. This is a rare chance to secure a significant piece of land in an area experiencing rapid development. Ideal for tertiary offices, commercial activities, or service establishments such as hospitals and schools. Don’t miss out on this unique opportunity to be part of a thriving urban nucleus with limitless potential. #ref:VA7015
525.000 €
Grundstücke 269 m²
OPORTUNIDADE SEVEN HOUSE - INVESTIMENTO COM ALTO POTENCIAL! Prédio habitacional no Olival de Basto, Odivelas Excelente oportunidade para investidores! Localizado no Bairro Quinta da Serra, uma zona atualmente em processo de legalização por iniciativa da Câmara Municipal de Odivelas, com conclusão prevista para o último trimestre de 2028. Terreno com benfeitorias, prédio de 3 pisos (sem licença de utilização) composto por 9 frações T2 para habitação. Todas as frações arrendadas, gerando um rendimento mensal de aproximadamente 3.100€, com potencial para aumentar! Prédio em bom estado de conservação Localização estratégica - zona com comércio, transportes públicos e acessos rápidos ao IC17 e Eixo Norte-Sul, a apenas 5 minutos da Alta de Lisboa. Grande potencial de rentabilidade! Seja para manter os arrendamentos, aumentar o rendimento ou valorizar para revenda, esta é uma oportunidade que não pode perder. ’Seven House, da vista à mudança, com toda a confiança’ #ref:SH 62
199.000 €
Grundstücke 305 m²
Terreno urbano para construção de moradia unifamiliar no Saramagal Grande - Famões Excelente terreno urbano situado no bairro Saramagal Grande, em Famões, uma das zonas residenciais mais valorizadas e procuradas da região. Inserido numa envolvência marcada por moradias recentes e de elevada qualidade construtiva, este lote oferece um ambiente calmo, seguro e familiar, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. O terreno dispõe de uma área total de 305 m², permitindo uma área de implantação de 114 m², criando condições ideais para a construção de uma moradia unifamiliar de gama alta, com um projeto moderno e funcional. A inexistência de projeto de arquitetura aprovado confere total liberdade ao futuro proprietário para desenvolver uma solução arquitetónica à medida, adaptada às suas necessidades e estilo de vida. A envolvência caracteriza-se por ruas tranquilas, urbanização consolidada e infraestruturas completas, sendo uma zona maioritariamente composta por habitação unifamiliar. Beneficia ainda de bons acessos rodoviários, permitindo ligações rápidas a Odivelas, Loures, Lisboa e às principais vias estruturantes da região. Nas proximidades encontram-se escolas, comércio local, serviços, supermercados e zonas verdes, tornando esta localização especialmente atrativa para famílias. A valorização contínua da área, aliada à qualidade do edificado circundante, faz deste terreno uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade única para construir a sua moradia de sonho numa zona residencial de prestígio, onde a tranquilidade e a proximidade urbana coexistem em perfeito equilíbrio. Marque a sua visita e venha retirar suas dúvidas #ref:SÒL_2
Werbung
325.000 €
Grundstücke 520 m²
Ativo imobiliário com elevado potencial de investimento, localizado no centro da freguesia da Ramada, concelho de Odivelas, com viabilidade urbanística oficial para serviços e atividades económicas. O projeto aprovado, prevê viabilidade de um edificado com 6 pisos, composto por: 3 pisos acima do solo destinados a comércio/atividades económicas; 3 pisos destinados a estacionamento; Parâmetros urbanísticos: Área de implantação: 520 m²; Área bruta de comércio/serviços: 1.040 m²; Área de estacionamento: 1.560 m²; Capacidade: 42 lugares de estacionamento; Enquadramento estratégico: Localização central, a poucos metros da Igreja Paroquial da Ramada, com acessos diretos às principais vias estruturantes da região (IC22, CREL e IC17). Inserido numa zona consolidada, com proximidade a transportes públicos, comércio local, Hospital Beatriz Ângelo, centro comercial e futura estação de Metro Ramada / Jardim da Radial, fator determinante para valorização do ativo. Indicadores de mercado: A zona da Ramada e Caneças registou um crescimento populacional de 10,3% na última década. O concelho de Odivelas conta atualmente com cerca de 156.000 habitantes, assegurando uma base de procura sólida para projetos de serviços, comércio ou equipamentos privados. Usos compatíveis, exemplos: Hotel, lar/residência sénior, creche, colégio, ginásio, supermercado, stand automóvel, oficina ou outros serviços de proximidade. Ativo com potencial de valorização a médio e longo prazo, adequado a investidores que procuram segurança, escala e localização estratégica. Venda exclusiva Predipereira. Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito* #ref:PP5985
520.000 €
Grundstücke 865 m²
4 lotes de terreno para construção de 4 moradias em banda. Terrenos localizados em zona de moradias com rua única, Boa vista 1 lote de terreno com 272 m2 com área de implantação de 102 m2 e área bruta de construção de 306 m2, área bruta dependente 102 m2. 1 lote de terreno com 199 m2 com área de implantação de 110 m2 e área bruta de construção de 330 m2, área bruta dependente 110 m2. 1 lote de terreno com 200 m2 com área de implantação de 110 m2 e área bruta de construção de 306 m2, área bruta dependente 110 m2. 1 lote de terreno com 194 m2 com área de implantação de 110 m2 e área bruta de construção de 330 m2, área bruta dependente 110 m2. #ref:2024.060
520.000 €
Grundstücke 0 m²
Oportunidade única em Famões: venda conjunta de quatro lotes de terreno, com projeto aprovado para a construção de moradias contemporâneas de três pisos - cave, rés-do-chão e primeiro andar. As áreas dos lotes distribuem-se da seguinte forma: Lote 1: 194 m² Lote 2: 200 m² Lote 3: 199 m² Lote 4: 272 m² Este conjunto de terrenos representa uma excelente oportunidade para investidores e construtores que pretendem avançar de imediato para um projeto residencial já validado pelas entidades competentes, o que reduz o tempo e os riscos associados a este tipo de processo. A localização em Famões oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade aos principais centros urbanos. Situados numa área residencial consolidada, com acesso rápido a Lisboa, Odivelas e Loures, os lotes beneficiam da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. Com a crescente procura por moradias nesta área, este projeto assume-se como uma oportunidade de investimento sólido e de valorização garantida. Se procura um ativo imobiliário pronto a desenvolver, com localização estratégica e um enquadramento urbano favorável, estes lotes em Famões são a solução ideal. #ref:TER_95
169.000 €
Grundstücke 0 m²
Excelente oportunidade de investimento ou construção própria em Caneças, Casal Novo, situado na Rua 5 de Setembro. Este terreno urbano conta com uma área total de 299,9 m² e dispõe de projeto aprovado para construção, permitindo iniciar a obra de forma célere e sem demoras administrativas. Inserido numa zona tranquila e predominantemente residencial, o terreno beneficia de bons acessos, proximidade a comércio, serviços e transportes, bem como uma envolvente que alia qualidade de vida e conveniência, a poucos minutos de Lisboa. Com uma área generosa, este imóvel oferece excelente potencial para desenvolvimento habitacional, sendo ideal tanto para projeto de moradia(s) como para investimento imobiliário. Uma oportunidade única para quem procura localização estratégica, área ampla e viabilidade imediata de construção. #ref:PAR_187
Weitere nahe gelegene Gebiete von Interesse
Weitere nahe gelegene Gebiete von Interesse
- Jardim do Sol
- Bairro Casal dos Mochos
- Jardim da Música
- Universidade Europeia
- Terraços do Sol
- Metro Odivelas
- Encosta do Mourigo
- Quinta dos Palmares
- Bairro dos Carrascais (Caneças)
- Centro de Saúde Odivelas
- Jardim da Amoreira (Ramada)
- Vale Pequeno (Pontinha)
- Bairro Casal do Trigache
- Quinta das Dalias
- Bairro das Granjas Novas
- Quinta da Várzea (Olival Basto)
