Grundstücke zu verkaufen auf Odivelas, Lissabon, Portugal, seite 2

Ativo imobiliário com elevado potencial de investimento, localizado no centro da freguesia da Ramada, concelho de Odivelas, com viabilidade urbanística oficial para serviços e atividades económicas. O projeto aprovado, prevê viabilidade de um edificado com 6 pisos, composto por: 3 pisos acima do solo destinados a comércio/atividades económicas; 3 pisos destinados a estacionamento; Parâmetros urbanísticos: Área de implantação: 520 m²; Área bruta de comércio/serviços: 1.040 m²; Área de estacionamento: 1.560 m²; Capacidade: 42 lugares de estacionamento; Enquadramento estratégico: Localização central, a poucos metros da Igreja Paroquial da Ramada, com acessos diretos às principais vias estruturantes da região (IC22, CREL e IC17). Inserido numa zona consolidada, com proximidade a transportes públicos, comércio local, Hospital Beatriz Ângelo, centro comercial e futura estação de Metro Ramada / Jardim da Radial, fator determinante para valorização do ativo. Indicadores de mercado: A zona da Ramada e Caneças registou um crescimento populacional de 10,3% na última década. O concelho de Odivelas conta atualmente com cerca de 156.000 habitantes, assegurando uma base de procura sólida para projetos de serviços, comércio ou equipamentos privados. Usos compatíveis, exemplos: Hotel, lar/residência sénior, creche, colégio, ginásio, supermercado, stand automóvel, oficina ou outros serviços de proximidade. Ativo com potencial de valorização a médio e longo prazo, adequado a investidores que procuram segurança, escala e localização estratégica. Venda exclusiva Predipereira. Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito* #ref:PP5985

Apresentamos um excelente terreno urbanizável localizado numa zona tranquila de Caneças, com enorme potencial de valorização. Trata-se de uma oportunidade única para investidores ou promotores imobiliários, com um projeto aprovado em 2003 para a construção de 24 fogos. Características principais: Localização privilegiada, inserida numa área residencial calma e em franco desenvolvimento; Excelentes acessos rodoviários: a poucos minutos da IC16, CREL e IC17, permitindo rápida ligação a toda a Grande Lisboa; Proximidade ao centro de Caneças (2 minutos) e a apenas 10 minutos de Lisboa; Envolvente com vasta oferta de comércio e serviços, como supermercados, farmácia, restaurantes, pastelarias, papelaria, entre outros. Ideal para quem procura um projeto com grande rentabilidade futura numa zona cada vez mais procurada. Não perca esta oportunidade de investimento com elevado potencial. Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009! Na Predipereira, estamos aqui para si! Explore as oportunidades em Predipereira.net OU visite-nos em facebook.com/predipereira.lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º0002387), estamos prontos para orientá-lo GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! #ref:PP5724

Terreno urbano com projeto aprovado para moradia T4 com piscina Excelente lote urbano plano, urbanizado e legalizado, com 247 m², situado na Rua da Ilha da Madeira, em Vale Pequeno, Famões, Odivelas, numa zona residencial tranquila e consolidada. Terreno plano, apresenta uma excelente exposição solar, protegido a Norte e com exposição a Nascente, Sul e Poente, tendo a implantação da moradia sido pensada para aproveitar ao máximo a luz natural e o sol ao longo do dia e durante todo o ano, incluindo no período de inverno. O lote dispõe de um projeto de arquitetura e todas as especialidades anteriormente aprovado e com licença de construção a pagamento, pela Câmara Municipal de Odivelas, entretanto caducado, para uma moradia contemporânea T4, com cerca de 189 m² de área bruta de construção, distribuída por dois pisos. Rés-do-chão Ampla sala e cozinha em espaço aberto 43m2; Quarto 11,85m2; 1 Instalação sanitária social; Lavandaria; Zona de circulação e escadas; Acesso direto às zonas exteriores, com piscina, jardim e espaços de lazer; Garagem, 1 estacionamento coberto e 1 estacionamento exterior(Dentro da propriedade) 1. º andar Duas suites de configuração idêntica, cada uma com quarto, closet e instalação sanitária privativa 21,50m2 cada; Escritório/quarto 9m2 ; Zona de circulação; Grande terraço sobre a garagem, com pérgula/cobertura e acesso a partir da zona dos quartos 31,68m2; Segundo terraço e espaços exteriores complementares 6,17m2. O projeto foi desenvolvido especificamente para este lote, incluindo uma implantação que valoriza a exposição solar, as zonas exteriores, a piscina, os terraços e a relação entre os espaços interiores e exteriores. Embora o projeto anteriormente aprovado tenha caducado, poderá servir de base para uma nova submissão à Câmara Municipal de Odivelas, atualizado à legislação em vigor e adaptado às necessidades do futuro proprietário. Permite um avanço imediato, visto que a arquitetura, especialidades e grande parte do trabalho técnico já se encontram desenvolvidos, evitando todo o processo de um projeto de raiz, com conceção, submissões e respostas da Câmara, que pode ser bastante moroso e prolongar-se por mais de um ano. Num contexto de aumento dos custos de construção e dos materiais, tempo é dinheiro, permitindo esta solução partir de uma base já muito avançada, sempre sujeita à apreciação e aprovação municipal. Uma oportunidade para construir uma moradia contemporânea, com piscina, grandes espaços exteriores e uma implantação solar particularmente favorável, num lote já urbanizado e preparado para construção. Interessado em conhecer o potencial deste lote? Estou disponível para mostrar o terreno, apresentar o projeto de arquitetura e esclarecer as questões relativas a uma eventual nova submissão à Câmara Municipal. Venda direta pelo proprietário, em regime particular.

Terreno Rústico com 7.764m2 situado na Ramada, numa localização privilegiada que combina tranquilidade com proximidade a serviços e ótimos acessos. Terreno com viabilidade de construção de apoio agrícola, sujeita a consulta ao Plano Diretor Municipal da Camara Municipal de Odivelas. O terreno conta com 100 oliveiras centenárias, 2 loureiros e na margem inferior passa a ribeira e Caneças, criando um cenário único e cheio de possibilidades. Este imóvel está angariado com comissão de 5%+IVA, na KW Portugal acreditamos na partilha (50%-50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita! #ref:KWPT-008961

If you are looking for the perfect balance between the serenity of the countryside and proximity to the city, this plot in Caneças, Odivelas municipality, is the opportunity you have been waiting for. With a generous total area of 507.50 m², this lot stands out for its enormous construction potential, allowing the construction of a single-family house of up to two floors, ideal for designing a home tailored to your family’s needs. The privileged location in Caneças offers superior quality of life, in an area characterized by tranquility and good accesses, just minutes away from the center of Odivelas and the main roads connecting to Lisbon (A8, CRIL, and CREL). This is a secure investment for those who value space, privacy, and the possibility of creating a modern architectural project in a calm and sunny environment. Don’t miss the opportunity to transform this space into your family’s future home. #ref:W-047BK1

OPORTUNIDADE SEVEN HOUSE - INVESTIMENTO COM ALTO POTENCIAL! Prédio habitacional no Olival de Basto, Odivelas Excelente oportunidade para investidores! Localizado no Bairro Quinta da Serra, uma zona atualmente em processo de legalização por iniciativa da Câmara Municipal de Odivelas, com conclusão prevista para o último trimestre de 2028. Terreno com benfeitorias, prédio de 3 pisos (sem licença de utilização) composto por 9 frações T2 para habitação. Todas as frações arrendadas, gerando um rendimento mensal de aproximadamente 3.100€, com potencial para aumentar! Prédio em bom estado de conservação Localização estratégica - zona com comércio, transportes públicos e acessos rápidos ao IC17 e Eixo Norte-Sul, a apenas 5 minutos da Alta de Lisboa. Grande potencial de rentabilidade! Seja para manter os arrendamentos, aumentar o rendimento ou valorizar para revenda, esta é uma oportunidade que não pode perder. ’Seven House, da vista à mudança, com toda a confiança’ #ref:SH 62

O preço indicado é referente a cada lote, podendo ser vendidos juntos ou separados. Venda de dois Lotes de terreno urbano com projeto aprovado para prédio residencial, com licença de construção e caução pagas, localizado no Bairro dos Pedrenais, Ramada em Odivelas. Cada Lote possui uma área 335 m2 e o projeto contempla a construção de um edifício com uma área de implantação de 335 m2. A área bruta construção é de 582.06 m2, sendo esta distribuída por 5 pisos: 3 pisos habitacionais, Cave e sótão. Cada lote permite a construção de um edifício de 6 apartamentos de tipologia T2 com áreas na ordem de 86 m², 6 estacionamentos no piso cave e 5 arrecadações no sótão. Inserido num bairro tranquilo de Odivelas, com rápido acesso às principais vias rodoviárias (IC22, CRIL, CREL, Calçada de Carriche, A8, túnel do Grilo, etc). Proximidade a todo o comércio e serviços, Hospital, ao centro de Odivelas, às Colinas do Cruzeiro, Centro Comercial Strada e Ramada, onde está prevista a saída do metro de Odivelas. Possuímos para venda mais 1 lote (Lote 187) na mesma urbanização. Se vendidos os 3 em conjunto, o total de área bruta de construção é de 2202 m2. Lote 187 Área de implantação: 500 m2. Área bruta construção: 1038 m2 Contacte-me para mais informações ou agendar visita. O Lote situa-se num gaveto e possui uma área 500m2 sendo a área de implantação é de 500 m2. A área bruta construção é de 1038 m2, distribuída por 4 pisos acima do solo e 1 piso em cave. O projeto contempla a construção de um edifício com 9 apartamentos de tipologias T2 e T3, estacionamentos e arrecadações. Possui 6 apartamentos de tipologia T2 e 3 apartamentos T3, com áreas na ordem de 98 m² e 128 m², respetivamente. O projeto inclui ainda 15 lugares de estacionamento no piso Cave e arrecadações no Sotão. Inserido num bairro tranquilo de Odivelas, com rápido acesso às principais vias rodoviárias (IC22, CRIL, CREL, Calçada de Carriche, A8, túnel do Grilo, etc)- Proximidade a todo o comércio e serviços, Hospital, ao centro de Odivelas, às Colinas do Cruzeiro, Centro Comercial Strada e Ramada, onde está prevista a saída do metro de Odivelas. Possuímos para venda mais 2 lotes na mesma urbanização. Se vendidos os 3 em conjunto, o total de área bruta de construção é de 1938 m2. Contacte-me para mais informações ou agendar visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056213

Ausgezeichnete Gelegenheit, Ihre Villa in einem ruhigen Wohngebiet von Ramada, Odivelas, zu bauen. Grundstück mit 181,88 m², vorgesehen für den Bau eines Stadthauses, mit zwei oberirdischen Stockwerken und Keller. Grundstücksmerkmale: * Gesamtfläche: 181,88 m² * Einnistungsfläche: 100 m² * Gesamtbaufläche: 200 m² * Möglichkeit, ein Stadthaus mit 2 Stockwerken + Keller zu bauen * Eingesetzt in ein ruhiges und überwiegend wohnliches Wohnviertel Die Lage verbindet die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, Geschäften und Zugängen zu Odivelas und ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung nach Lissabon. Eine ausgezeichnete Option für alle, die ein Haus von Grund auf bauen möchten, an einem ruhigen Ort, aber nahe an allem, was Sie täglich brauchen. Vereinbaren Sie Ihren Besuch und kommen Sie, um den Ort zu sehen, an dem Ihr zukünftiges Zuhause geboren werden könnte! Alle Informationen sind korrekt, müssen aber vom Mediator bestätigt werden. #ref:803RP

TERRENO URBANO COM 2.784 M² | ODIVELAS | OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO E PROMOÇÃO IMOBILIÁRIA Apresentamos um terreno urbano com 2.784 m² localizado na Rua da Saudade, nos Pombais, Odivelas, numa zona residencial consolidada e em contínua valorização, junto às Colinas do Cruzeiro e a poucos minutos de Lisboa. A propriedade beneficia de uma localização privilegiada, rodeada por habitação, comércio, escolas, serviços e excelentes acessibilidades, inserindo-se numa das áreas mais procuradas do concelho de Odivelas. Segundo a informação urbanística disponível, parte significativa do terreno encontra-se integrada em Espaço Urbanizado Consolidado Central Nível 1, permitindo equacionar futuras operações de desenvolvimento urbano, sujeitas naturalmente à apreciação e aprovação das entidades competentes. Características principais: Área total do terreno: 2.784,30 m² Área de implantação registada: 932,26 m² Área bruta de construção registada: 1.744,17 m² Inserção em solo urbano consolidado Envolvente residencial consolidada Proximidade às Colinas do Cruzeiro Bons acessos rodoviários e ligação rápida a Lisboa Forte procura habitacional na zona O terreno beneficia ainda da proximidade à Ribeira do Freixinho e de áreas verdes envolventes, proporcionando condições diferenciadoras para futuros projetos imobiliários. Ideal para investidores, promotores ou entidades que procurem desenvolver um projeto residencial numa localização estratégica da Área Metropolitana de Lisboa. Documentação técnica e urbanística disponível para consulta. #ref:2203-1955

Venda de lote de terreno urbano com projeto de arquitetura aprovado para prédio residencial, localizado no Bairro dos Pedernais, Odivelas. O Lote situa-se num gaveto e possui uma área 500m2 sendo a área de implantação é de 500 m2. A área bruta construção é de 1038 m2, distribuída por 4 pisos acima do solo e 1 piso em cave. O projeto contempla a construção de um edifício com 9 apartamentos de tipologias T2 e T3, estacionamentos e arrecadações. Possui 6 apartamentos de tipologia T2 e 3 apartamentos T3, com áreas na ordem de 98 m² e 128 m², respetivamente. O projeto inclui ainda 15 lugares de estacionamento no piso Cave e arrecadações no Sotão. Inserido num bairro tranquilo de Odivelas, com rápido acesso às principais vias rodoviárias (IC22, CRIL, CREL, Calçada de Carriche, A8, túnel do Grilo, etc)- Proximidade a todo o comércio e serviços, Hospital, ao centro de Odivelas, às Colinas do Cruzeiro, Centro Comercial Strada e Ramada, onde está prevista a saída do metro de Odivelas. Possuímos para venda mais 2 lotes na mesma urbanização. Se vendidos os 3 em conjunto, o total de área bruta de construção é de 2202 m2. Contacte-me para mais informações ou agendar visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056212

Mais um Terreno promovido por Miguel Delgado e a Predimed Prime.Terreno Urbano, pronto a construir a sua futura casa, inserido numa zona tranquila e com bons acessos, a 5 minutos do centro de Caneças. Possibilidade de venda conjunta com lote confinante.O lote permite a construção de uma moradia com: Área do lote: 345 m² Área de implantação: 90 m² Área de habitação:180 m² Área bruta de construção: 270 m² Área dependente: 18 m² Possibilidade de construção de moradia de 2 pisos + cave e anexo. *Colocamos à sua disposição um serviço de intermediação de crédito que o apoia na obtenção das melhores condições de financiamento disponíveis no mercado, sem custos adicionais. Contacte-nos já. Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061739

Bauland - Grundstück 19 | Ausgezeichnete Gelegenheit in Odivelas! Privilegierte Lage - Bairro das Granjas Novas, Odivelas Dieses fantastische Stadtgrundstück mit 433,70 m² befindet sich in einer der ruhigsten und am meisten geschätzten Gegenden von Odivelas, ideal für den Bau des Hauses Ihrer Träume! Baupotenzial - Möglichkeit des Baus von bis zu zwei Etagen plus Keller, mit einer Implantationsfläche von 130 m² und einer Gesamtbruttobaufläche von 260,22 m². Höhepunkte der Unterkunft: Städtisches Grundstück in ruhiger und familiärer Wohngegend Ermöglicht den Bau eines geräumigen und funktionalen Einfamilienhauses Komplette Infrastruktur in der Region mit Schulen, Grünflächen und lokalem Gewerbe Einfacher Zugang zu den Hauptstraßen: IC17 (CRIL), IC22 und A8 Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, darunter mehrere Buslinien Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein auf Sie zugeschnittenes Projekt zu entwickeln! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besuch. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Artikel-Nr.: ASP25041 Da wir Kreditvermittler sind, die von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisiert sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess, immer mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 16 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche und Tausenden von glücklichen Familien haben wir 9 strategisch gelegene Agenturen, die Sie genau betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, der Vermietung oder dem Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist Ihr Glück! Bei AS Imobiliária verkaufen wir leidenschaftlich gerne Häuser! Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Hafen; Braga; Trofa; Lissabon; #ref:ASP25041

Apresentamos dois terrenos urbanos para construção, localizados na Ramada. Uma área residencial tranquila, familiar e em crescimento. O lote 324 dispõe de uma área total de terreno de 307 m², permitindo uma área de implantação do edifício de 110 m² e uma área bruta de construção de 220 m². O lote 325 conta com uma área total de terreno de 273 m², permitindo uma área de implantação do edifício de 100 m² e uma área bruta de construção de 200 m². Ambos os terrenos apresentam excelente potencial para desenvolvimento de moradias modernas e funcionais, beneficiando de uma envolvente residencial consolidada, com proximidade a comércio, serviços, escolas, supermercados, zonas de lazer e transportes. A localização destaca-se ainda pelos rápidos acessos ao IC22, CRIL, A8 e 2.ª Circular, permitindo fácil ligação ao centro de Lisboa e restantes zonas da Grande Lisboa. A estação de Metro de Odivelas encontra-se a poucos minutos, reforçando a comodidade no dia a dia. Pela sua capacidade construtiva, localização estratégica e potencial de valorização, estes terrenos representam uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Agende já a sua visita! #ref:SÒL_267

Mais um Terreno promovido por Miguel Delgado e a Predimed Prime.Terreno Urbano, pronto a construir a sua futura casa, inserido numa zona tranquila e com bons acessos, a 5 minutos do centro de Caneças.Como mais-valia, poderá ainda adquirir o lote adjacente, com 584 m², obtendo uma área total de cerca de 1.100 m², ideal para um projeto de maior dimensão. O preço de aquisição dos dois lotes é de 250.000 €.O lote permite a construção de uma moradia com: Área do lote: 574 m² Área de implantação: 95 m² Área bruta de construção: 190 m² Área dependente: 19 m² Possibilidade de construção de moradia de 2 pisos. *Colocamos à sua disposição um serviço de intermediação de crédito que o apoia na obtenção das melhores condições de financiamento disponíveis no mercado, sem custos adicionais. Contacte-nos já.Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061740

Bauland - Plot 20 | Ausgezeichnete Gelegenheit in Odivelas! Privilegierte Lage - Bairro das Granjas Novas, Odivelas Dieses fantastische Stadtgrundstück mit 434,90 m² befindet sich in einer der ruhigsten und am meisten geschätzten Gegenden von Odivelas, ideal für den Bau des Hauses Ihrer Träume! Baupotenzial - Möglichkeit des Baus von bis zu zwei Etagen plus Keller, mit einer Implantationsfläche von 130 m² und einer Gesamtbruttobaufläche von 260,94 m². Höhepunkte der Unterkunft: Städtisches Grundstück in ruhiger und familiärer Wohngegend Ermöglicht den Bau eines geräumigen und funktionalen Einfamilienhauses Komplette Infrastruktur in der Region mit Schulen, Grünflächen und lokalem Gewerbe Einfacher Zugang zu den Hauptstraßen: IC17 (CRIL), IC22 und A8 Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, darunter mehrere Buslinien Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein auf Sie zugeschnittenes Projekt zu entwickeln! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besuch! Artikel-Nr.: ASP25042 Da wir Kreditvermittler sind, die von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisiert sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess, immer mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 16 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche und Tausenden von glücklichen Familien haben wir 9 strategisch gelegene Agenturen, die Sie genau betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, der Vermietung oder dem Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist Ihr Glück! Bei AS Imobiliária verkaufen wir leidenschaftlich gerne Häuser! Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Hafen; Braga; Trofa; Lissabon; #ref:ASP25042

Localizado em Caneças, a cerca de 10 minutos do centro de Odivelas, este lote de 328 m² insere-se numa zona residencial de moradias, com uma envolvente cuidada e um ambiente de bairro já estabelecido. Uma localização para quem valoriza a proximidade à cidade na escolha do lugar para a sua futura casa. Atualmente sem edificação e com frente para uma rua pavimentada, o terreno apresenta uma orientação aproximada norte/sul. Na envolvente encontram-se a Escola Básica Artur Alves Cardoso, o Lidl e a Farmácia Holon Caneças, além de autocarros com ligação ao metro de Odivelas. Os acessos ao IC22 e à CREL complementam as opções de mobilidade, enquanto o Jardim da Praça Dr. Manuel de Arriaga, no centro de Caneças, acrescenta um espaço de lazer à vida local. Uma opção previligiada para quem procura desenvolver um projeto residencial à sua medida na Grande Lisboa, numa vizinhança consolidada e com serviços úteis para um quotidiano tranquilo. #ref:W-04C5TV

Terreno urbano para construção na Póvoa de Santo Adrião uma oportunidade rara numa das zonas com maior procura da área metropolitana de Lisboa. Localizado numa área urbana consolidada, este terreno reúne o equilíbrio certo entre centralidade, acessos e potencial de valorização. A sua viabilidade de construção torna-o ideal tanto para investimento imobiliário como para desenvolvimento de habitação própria ou projeto multifamiliar. A Póvoa de Santo Adrião beneficia de uma localização estratégica, junto aos principais acessos rodoviários, com ligação rápida a Lisboa, Loures, Odivelas e eixo Norte-Sul. A proximidade à CRIL, Calçada de Carriche e restantes vias estruturantes permite deslocações rápidas e eficientes para toda a cidade e periferia. A zona é ainda servida por rede de transportes públicos e beneficia de projetos de reforço da mobilidade urbana e transporte coletivo na região. Inserido num contexto urbano em crescimento e requalificação, este terreno encontra-se próximo de comércio, escolas, serviços, supermercados, espaços verdes e equipamentos urbanos, oferecendo qualidade de vida e conveniência no dia a dia. Uma excelente solução para quem procura construir num local com forte procura habitacional, elevada acessibilidade e perspetiva de valorização futura. #ref:TER065IS

OPORTUNIDADE CONDOMINIO 5 MORADIAS | 1.745m² ABC Venda de Terreno com 2.500 m² -Projeto aprovado Área Total Terreno: 2.500 m² Área Bruta de Construção (ABC): 1.745 m² Área Habitação: 819 m² (5 frações) Caves / Estacionamentos: 241 m² Arrecadações e Técnicas: 269 m² Terraços e Varandas: 343 m² Piscina aprovada: 73 m² ESTADO DO PROCESSO: Projeto de Arquitetura aprovado. VALOR DE VENDA: 890.000 € #ref:KWPT-026699

Construa a moradia com que sempre sonhou! Lote urbano com 304 m², numa zona residencial tranquila e consolidada do Bairro do Girassol, na Ramada. Com 220 m² de área bruta de construção e espaço exterior para criar um projeto à sua medida. Este lote oferece potencial para desenvolver um projeto de moradia com boas áreas interiores e espaço exterior. O terreno apresenta um declive que poderá ser aproveitado na conceção arquitetónica, permitindo estudar uma solução distribuída por diferentes níveis, nomeadamente para garagem, áreas técnicas e espaços habitacionais. Principais características: - Área total do terreno: 304 m² - Área de implantação: 110 m² - Área bruta de construção: 220 m² - Zona residencial consolidada, rodeada de moradias - Infraestruturas urbanas disponíveis: água, saneamento, eletricidade e iluminação pública - Potencial para criação de jardim, terraço ou zona de lazer Localizado numa zona predominantemente habitacional, este terreno beneficia de um ambiente tranquilo e da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. A localização permite ainda ligações rodoviárias a Odivelas, Lisboa e às principais vias da região, conciliando a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de estar próximo da cidade. Se procura um terreno para construir a sua futura casa ou procura uma oportunidade de investimento imobiliário, este lote poderá ser a solução ideal para desenvolver um projeto adaptado às suas necessidades. #ref:IMOPP-00329

Imagine construir a casa que sempre idealizaste numa zona em plena expansão, onde a tranquilidade residencial se alia à proximidade de Lisboa. Este terreno urbano, com 274 m², localiza-se no Bairro do Casal Novo, uma das áreas que mais tem vindo a crescer e a valorizar no concelho de Odivelas. A crescente procura por habitação na região, a melhoria das infraestruturas e a excelente acessibilidade tornam este local uma aposta segura para habitação própria ou investimento. Uma das grandes mais-valias deste imóvel é o facto de já ter tido um projeto aprovado para uma moderna moradia unifamiliar de arquitetura contemporânea. O projeto contemplava uma moradia T3 distribuída por dois pisos, complementada por um escritório no rés-do-chão, ideal para teletrabalho, zona de estudo ou até quarto de apoio. Estava ainda prevista uma garagem privativa, amplas áreas interiores, varandas e espaço exterior, criando uma solução habitacional pensada para responder às necessidades das famílias modernas. O projeto poderá ser analisado para eventual reativação junto das entidades competentes, permitindo reduzir tempo e custos no desenvolvimento da futura construção. A localização oferece o equilíbrio ideal entre qualidade de vida e conveniência, encontrando-se próxima de escolas, comércio, serviços e dos principais acessos rodoviários para Lisboa, Odivelas e Loures. Destaques: Terreno urbano para construção Área total de 274 m² Inserido numa zona residencial consolidada e em crescimento Projeto de moradia contemporânea T3 já desenvolvido Escritório no rés-do-chão com múltiplas utilizações Garagem privativa prevista no projeto Varandas e espaço exterior Possibilidade de reativação do projeto existente Excelente exposição e potencial de valorização Bons acessos e proximidade a todo o tipo de serviços Mais do que um terreno, esta é a oportunidade de dar vida a um projeto pensado para responder às exigências da vida moderna, numa localização que continua a afirmar-se como uma das mais procuradas da Grande Lisboa. Honra, Compromisso, Competência. #ref:KWPT-034128