Grundstücke zu verkaufen mit videos auf Ponta Delgada, São Miguel (Insel), Portugal
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250.000 €
89.950 €
Grundstücke 772 m²
Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit! Stadtfläche mit 771 m², gelegen in einem prestigeträchtigen Sommergebiet der Insel São Miguel, in der Pfarrei Mosteiros und gehört zur Gemeinde Ponta Delgada, Azoren. Dieses Grundstück hat ein genehmigtes Projekt, das den sofortigen Baubeginn ermöglicht und das Potenzial für die Wertsteigerung maximiert. Grundstücksmerkmale: Bruttobaufläche: 258,20 m² Einnistungsfläche: 173,37 m² Bruttoabhängige Fläche: 32 m² Mit einer privilegierten Lage bietet dieses Grundstück die perfekte Kombination aus der Ruhe der Natur und der Nähe zum Zentrum von Mosteiros. Ideal für den Bau eines Traumhauses oder eines Investitionsprojekts mit großem Renditenpotenzial. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein Grundstück mit ausgezeichneter Fläche, genehmigtem Projekt und in einem der begehrtesten Gegenden der Insel São Miguel zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Termin! Mosteiros ist eine portugiesische Pfarrei in der Gemeinde Ponta Delgada mit einer Fläche von 8,98 km² und 1.123 Einwohnern (2011). Die Bevölkerungsdichte beträgt 125,1 Einwohner/km². Es befindet sich am westlichen Ende der Insel, etwa 30 Kilometer von der Inselhauptstadt Ponta Delgada und etwa zehn Kilometer vom Badegebiet Ferraria entfernt. Sie liegt auf einer Höhe von 16 bis 30 Metern über dem Meeresspiegel und ist eine Art großes Fajã. Der Rest der Pfarrei liegt deutlich höher (Pico und Lombas) mit Höhenlagen zwischen 140 und 190 Metern. Die Mosteiros verfügen über eine Straße, die eine Verbindung nach Ponta Delgada sowohl von Süden als auch von Norden sowie zur Stadt Ribeira Grande ermöglicht. Der Niederschlagsindex ist einer der niedrigsten auf der Insel. Der Boden ist sehr produktiv, vielleicht weil er der jüngste auf der Insel ist, mit nur 600 Jahren. WARUM BEI KELLER WILLIAMS KAUFEN? Wir helfen Käufern gerne dabei, ihr Traumhaus zu finden! Deshalb profitieren Sie von jedem Kunden individuell, indem Sie sich die Zeit nehmen, deren Lebensstil, Bedürfnisse und Wünsche zu verstehen. Wir sind Experten in der Zusammenarbeit mit Menschen, die ein Haus kaufen, und möchten Ihnen zeigen, wie Sie Ihr Haus kaufen können. #ref:JLS_59
450.000 €
Grundstücke 7.340 m²
Oportunidade de Investimento Rara na Freguesia de Rosto do Cão Apresentamos este magnífico terreno rústico com uma área generosa de 7.340 m², estrategicamente localizado na prestigiada freguesia de São Roque (Rosto do Cão). Esta é a escolha ideal para quem procura aliar a dimensão de um espaço privado à conveniência de uma zona urbana consolidada e próxima do mar. Destaques do Imóvel: Área Total: 7.340 m². Viabilidade: Potencial para construção de habitação unifamiliar até 2 pisos. Exposição Solar: Excelente orientação (Sul/Poente), garantindo luminosidade todo o dia. Localização Premium: Inserido em malha urbana consolidada, a poucos minutos das praias e com acessos rodoviários de excelência. Nota Importante: Embora o terreno apresente características favoráveis à construção, qualquer projeto está sujeito à aprovação das entidades competentes. Recomendamos vivamente a consulta prévia dos serviços técnicos da Câmara Municipal e a análise do PDM para confirmar índices de construção e viabilidades específicas. Porquê investir aqui? Esta propriedade destaca-se pela sua localização estratégica numa zona de forte procura habitacional e elevada valorização imobiliária. Oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a proximidade aos principais serviços e lazer de Ponta Delgada. Porquê escolher o Grupo JLS? Ao confiar no Grupo JLS, beneficia de uma estrutura focada em resultados e na segurança do seu negócio: Atendimento Premium: Privacidade total com atendimento exclusivo por marcação. Alcance Global: O seu imóvel visível em mais de 100 portais nacionais e internacionais (65% das nossas vendas são para clientes estrangeiros). Tecnologia de Vanguarda: Reportagem profissional com fotografia, vídeo, drone, medições laser 3D e visitas virtuais. Parceria Ativa: Partilhamos negócio com todas as agências imobiliárias. Agende hoje mesmo a sua visita e descubra o potencial deste ativo único. #ref:JLS_86
99.950 €
Grundstücke 2.400 m²
Land for Construction Rosto do Cão (Livramento) Land with 2,400 m² of total area, 827 m² of which in urban area, located in Rosto do Cão Livramento. Quiet area, with excellent accessibility and great potential for appreciation. Features: 17 meter front Stone wall already built Favorable topography for construction Inserted in an urban area Easy access to main roads, commerce and services Ideal for residential project or real estate investment. Up-to-date documentation. Privileged location close to services, schools, commerce and main roads. Excellent opportunity! Schedule your visit and discover the full potential of this land. #ref:326/T/03694
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87.950 €
Grundstücke 1.150 m²
Deixe-se envolver pela tranquilidade de um cenário natural praticamente intocado, onde o oceano Atlântico se funde com as encostas verdejantes da costa sul de São Miguel e o contacto com a natureza assume um papel verdadeiramente único. Localizada na emblemática Rocha da Relva, esta propriedade oferece uma oportunidade rara de adquirir um terreno com ruína numa das zonas mais autênticas e exclusivas da ilha. Um verdadeiro refúgio para quem procura privacidade, tranquilidade e uma ligação única ao mar e à natureza. A propriedade beneficia de água canalizada proveniente de nascente, um recurso valioso nesta localização, e destaca-se pelo acesso direto ao mar, permitindo desfrutar de toda a beleza e autenticidade deste recanto singular dos Açores. Com dois acessos independentes ao terreno, a mobilidade é facilitada: o acesso pedonal a partir do Miradouro da Rocha da Relva faz-se em aproximadamente 10 minutos, enquanto através de mota o percurso pode ser realizado em cerca de 3 minutos. A ruína existente representa uma excelente oportunidade para recuperar um espaço com caráter e autenticidade, integrado numa das paisagens mais emblemáticas da ilha de São Miguel. Destaques da Propriedade: Terreno com ruína; - Localização privilegiada na Rocha da Relva; - Vista deslumbrante sobre o oceano Atlântico; - Consegue ter se acesso direto ao mar; - Água canalizada proveniente de nascente e de rede; - Dois acessos independentes ao terreno; - Aproximadamente 10 minutos a pé desde o Miradouro da Rocha da Relva; - Cerca de 3 minutos de mota até à propriedade; - Ambiente tranquilo, reservado e em plena harmonia com a natureza. Informação Importante: Este imóvel não possui Licença de Utilização; - O imóvel encontra-se registado como misto; - O imóvel encontra-se inserido numa zona de características muito próprias e de elevada beleza paisagística; - O acesso principal é efetuado através do trilho da Rocha da Relva. Uma oportunidade única para quem valoriza a natureza, a privacidade e a autenticidade, num dos locais mais especiais da costa sul de São Miguel. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); Divulgação global em mais de 100 portais nacionais e internacionais; Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. #ref:JLS_90
320.000 €
Grundstücke 12.320 m²
Grundstück von 12.320 m² mit genehmigtem Projekt neben dem Golfplatz Batalha | Fenais da Luz, Ponta Delgada (Insel São Miguel) Hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem der gefragtesten Ziele der Autonomen Region Azoren. Rustikales Grundstück mit 12.320 m², gelegen am Caminho da Batalha (Fenais da Luz), direkt neben dem renommierten Golfplatz Batalha, das eine privilegierte Lage für Golftourismus und Naturtourismus bietet. Die Immobilie verfügt über ein genehmigtes Architekturprojekt und eine Baugenehmigung für den Bau eines modernen 4-Sterne-Tourismus-Apartmentkomplexes, der so gestaltet ist, dass er die Nähe zum Golfplatz, den Blick auf den Ozean an der Nordküste und eine einzigartige natürliche Umgebung optimal nutzt. Highlights des genehmigten Projekts: Nähe und Verbindung zum Golf: Lage direkt angrenzend an den Golfplatz Batalha, ideal zur Anziehung von Golfspielern. Enthält die Schaffung eines privaten Putting Greens im eigenen Projekt für Training und Freizeit der Gäste. Kapazität des Projekts: 10 separate Wohneinheiten: 8 Apartments Typ T1 (je 53,32 m²) und 2 Apartments Typ T2 (je 72,52 m²), alle mit privaten Terrassen von über 18 m² und integriert in großzügige Grünflächen. Gesamtkapazität: Bis zu 44 Betten (24 feste + 20 umwandelbare). Barrierefreiheit: Projekt vollständig an Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst (9 der 10 Einheiten zugänglich). Zentralgebäude (’Casa de Serão’): Rezeption/Pförtnerloge und Empfangsbereich. Snack-Bar und Ausstellungsbereich für regionale Produkte. Aufenthaltsraum, Spiele und Unterhaltung. Ausgestattetes Fitnessstudio und Umkleideräume. Freizeit und Außenbereiche: Außenpool mit natürlichem Wasser (mit Bereich für Erwachsene und Kinder, ökologisches Filtersystem durch Wasserpflanzen/Seerosen und Wasserfall). Tennisplatz und Putting-Green-Bereich. Bach/Künstlicher Wasserlauf: Zentraler Wasserkreislauf, betrieben durch eine Solarpumpe, der durch die Gärten des Projekts fließt. Landschaftsgestaltung mit Fokus auf einheimischen/endemischen Arten und lokalen Obstbäumen. Peripherer Parkplatz, um Ruhe und Stille in den Wohnbereichen zu gewährleisten. Technische Daten des Grundstücks: Gesamtfläche des Grundstücks: 12.320,00 m² Bruttogesamtbaufläche: 949,06 m² Bodenbesetzungsindex (I.O.S.): 0,08 Bauvolumen: 3.796,24 m³ PDM-Einordnung: Landwirtschaftsflächen (erfüllt alle regulatorischen Parameter für Gebäudehöhe, Abstände und Dichte). Lage und Potenzial: Privilegierte Lage: Direkt neben dem Golfplatz Batalha, kombiniert mit einem Panoramablick über den Platz und die Nordküste der Insel São Miguel. Förderfähig für Anreize: Das Projekt erfüllt die Anforderungen für eine 4-Sterne-Klassifizierung und ist ideal für die Einreichung bei regionalen Förder- und Finanzierungssystemen für touristische Investitionen auf den Azoren. Eine schlüsselfertige Gelegenheit, ein Referenz-Ecoressort zu entwickeln, das auf das Golfsegment auf São Miguel ausgerichtet ist. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Einsicht in die Projektdetails. - Einige Fotos dienen lediglich der Illustration WARUM MIT DER GRUPPE JLS ZUSAMMENARBEITEN: - Exklusive Betreuung nach Vereinbarung: Qualität, Privatsphäre und Spitzentechnologie; - Spezialisten für internationale Kunden (65 % der Transaktionen); - Globale Vermarktung: Über 100 nationale und internationale Portale; - Premium-Services: Professionelle Fotografie, Video, Drohnenaufnahmen, 3D/Laser-Vermessung und virtuelle Besichtigungen. - Wir teilen mit allen Agenturen #ref:JLS_98
955.000 €
Grundstücke 11.560 m²
Land mit 30 Gewächshäusern, Haus und Lagerhaus zum Verkauf in Fajã de Baixo, Ponta Delgada Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in der Pfarrei Fajã de Baixo, im Herzen von Ponta Delgada. Dieses großzügige Grundstück mit einer Bruttofläche von 11.560 m² ist ideal für diejenigen, die im landwirtschaftlichen oder kommerziellen Bereich tätig sein möchten. Dieser Raum besteht aus 21 Glasgewächshäusern mit 17.460 Ananasbäumen und 9 Kunststoffgewächshäusern mit 23.800 Plantagen und ist ideal für den Ananasanbau, eine der traditionellsten Aktivitäten der Region. Das Grundstück verfügt über zwei Eingänge mit Zugang zu unabhängigen Bereichen. Haus besteht aus Erdgeschoss und Erdgeschoss. Erdgeschoss mit zwei Wohnzimmern, zwei Küchen, zwei Toiletten und einem Schlafzimmer. Im ersten Stock, bestehend aus Lagerraum und zwei Schlafzimmern. Das Lagerhaus besteht aus einem Erdgeschoss mit einer großen Teilung von 65,44 m² und ist für landwirtschaftliche Unterstützung vorgesehen. Mit einer Fläche von 4,05 km² und einer Bevölkerung von 4.924 Einwohnern (Volkszählung 2021) verfügt die Gemeinde über eine attraktive Bevölkerungsdichte für Unternehmen. Die Straße, die São Gonçalo mit dem Zentrum von Fajã de Baixo verbindet, bietet einfachen Zugang und Sicht. Dieser Gewerbebereich ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ihren Horizont im Agrarsektor erweitern oder neue Geschäfte eröffnen möchten. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieses lebendigen Marktes zu sein! #ref:7052
120.000 €
Grundstücke 29.960 m²
Rustikales Gebäude bestehend aus Weide- und Waldland mit einer Gesamtfläche von 29.960 m2 (21 1/2 Scheffel). Das Grundstück befindet sich in einem Umkreis von weniger als 300 Metern von Empreendimento Industrial e Comercial Azores Parque, São Roque, Ponta Delgada, Ilha de São Miguel, Azoren. Etwa 11.500 m2 (8 Alqueires) sind derzeit als Weide oder Ackerbau vorgesehen, und die restliche Fläche (18.460 m2) besteht aus bewaldeten Wäldern entlang des Berges. Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch eine Dienstbarkeit über das Nachbargrundstück. Das Nachbargrundstück liegt gegenüber einer unbefestigten Straße, die in einer der Straßen des Azores Parque beginnt. #ref:3145
250.000 €
Grundstücke 5.540 m²
Grundstück (rustikales Gebäude) mit 5.440 m2, ca. 700 Meter von den natürlichen Pools der Klöster, Ponta Delgada, mit ausgezeichneter Lage, mit Blick auf die Strandpromenade (mit einem hervorragenden Blick auf das Meer, die Berge und die Küste), mit guter Straßenanbindung und einfachem Zugang zu Wasser-, Strom- und Kommunikationsinfrastrukturen). Laut einer kurzen Analyse des PDM (Municipal Master Plan) der Gemeinde Ponta Delgada befindet sich das Land in einem Gebiet, das als ökologisches Reservat gilt. Tolle Gelegenheit für den Bau von Holzvillen, ökologischem Wohnraum oder touristischen Projekten, wie z.B. Glamping (Luxuscamp). Jede Art von Bau- oder Entwicklungsanspruch muss der Gemeinde Ponta Delgada zur Analyse vorgelegt werden. Mosteiros ist eine portugiesische Gemeinde in der Gemeinde Ponta Delgada mit einer Fläche von 8,98 km² und 1021 Einwohnern (Volkszählung 2021). Die Bevölkerungsdichte beträgt 113,7 Einwohner pro km². Es ist eine Pfarrei, die als Sommer gilt. Es befindet sich am westlichen Ende der Insel São Miguel auf den Azoren, etwa 30 Kilometer von der Hauptstadt der Insel (Stadt Ponta Delgada) und etwa zehn Kilometer vom Badegebiet Ferraria entfernt. Es liegt auf einer Höhe von 16 bis 30 Metern über dem Meeresspiegel und ist eine Art große Fajã. Der Rest der Gemeinde liegt viel höher (Pico und Lombas) mit Höhen zwischen 140 und 190 Metern. Die Klöster verfügen über eine Straße, die die Verbindung nach Ponta Delgada sowohl im Süden als auch im Norden sowie in die Stadt Ribeira Grande ermöglicht. #ref:1932
850.000 €
Grundstücke 27.480 m²
Terreno localizado na freguesia da Relva no Concelho de Ponta Delgada. Uma parte do terreno com 10.100 m2 é de utilidade urbana. É possível a constituição de 20 lotes para construção de moradias com uma implantação de 130 m2 e com dois pisos. A restante área do terreno é considerado terreno de pastagem. Relva é uma freguesia portuguesa do município de Ponta Delgada, com 10,98 km² de área[1\] e 2890 habitantes (censo de 2021). A sua densidade populacional é 263,2 hab./km². Relva tem uma estrada que liga Mosteiros e Ponta Delgada. A atividade principal é a agricultura. É banhada pelo Oceano Atlântico a sul. Tem montanhas a norte. #ref:6974
VERKAUF VON GROSSEM GRUNDSTÜCK neben dem Strand der Milizen, MIT BLICK AUF DAS MEER, São Roque, Ponta Delgada
295.000 €
Grundstücke 11.880 m²
Grundstück mit 11.880 m2 Gesamtfläche, mit eigenem Eingang, in der Gemeinde São Roque, Gemeinde Ponta Delgada, nur wenige Meter vom Strand der Milizen und Praia do Pópulo entfernt. Es profitiert von Panoramablick auf das Meer und Potenzial für die zukünftige Entwicklung von Wohnbebauung (Wohnungsbau) oder touristisch. Jeder Bauantrag muss im Voraus zur Analyse durch den Stadtrat eingereicht werden, da das Grundstück zwar Potenzial für die angegebenen Zwecke hat, aber zu diesem Zeitpunkt noch kein Antrag auf Vorabinformation (PIP) genehmigt wurde. #ref:1730
115.000 €
Grundstücke 33.580 m²
Großes rustikales Land mit 33.580 m2, bestehend aus Weide und Wald von Kryptomerien und Akazienbäumen. Das Hotel liegt in der Rua das Praias, etwa 350 Meter von den nächsten Villen und etwa 500 Meter vom Campingplatz Sete Cidades entfernt. In Bezug auf den Zugangsweg (vom Campingplatz zum Land) sind etwa 300 Meter asphaltiert / asphaltiert und etwa 200 Meter sind unbefestigt. Das Land grenzt im Norden an die besagte Rua das Praias (Zufahrtsstraße) und grenzt im Süden an einen Fußgängerweg. Die Fläche des Landes, das als Weideland / Anbau gilt, entspricht etwa 8 Alqueires (+/- 11.100 m2), eine Fläche, die sich hauptsächlich im Bereich des Grundstücks befindet, das der Straße gegenübersteht, in einer Ausdehnung von 180 Metern. Die restliche Fläche des Landes besteht daher aus Wald. #ref:3287
115.000 €
Grundstücke 2.480 m²
Ein Grundstück mit 2.480 m² liegt neben dem Azores Parque in der Pfarrei São Roque, Gemeinde Ponta Delgada, Insel São Miguel, Azoren. Das Grundstück grenzt etwa 15 Meter an Canada das Murtas, profitiert von guter Straßenanbindung und einer strategischen Lage sowie einer einfachen Anbindung an Ponta Delgada, Ribeira Grande und Lagoa. Nach der PDM von Ponta Delgada liegt das Land auf städtischem Land, in einem als wirtschaftlich vorgesehenen Gebiet, was die Möglichkeit bietet, ein Projekt zu entwickeln, das nämlich für Lagerung, Handel, Dienstleistungen oder andere mit der oben genannte Stadtklassifikation vereinbare Nutzung vorgesehen ist. Die Machbarkeit des Baus und der Nutzung sollte natürlich der Analyse und Genehmigung durch die Gemeinde Ponta Delgada unterliegen. Das Land profitiert auch von der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen, darunter Wasser-, Strom- und Telekommunikationsnetze. Ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen oder die Entwicklung eines Geschäftsprojekts in einem Bereich wachsender Dynamik und Wertschätzung. #ref:4019
185.000 €
Grundstücke 4.097 m²
Rustikales Grundstück mit 4096,5 m2, in einem Stadtgebiet, in der Gemeinde Fajã de Cima, Gemeinde Ponta Delgada, genauer gesagt in der Gegend von Pilar, mit gutem Zugang und Panoramablick nach Süden. Das Grundstück befindet sich neben dem Zentrum der Gemeinde, wo Sie einige Geschäfte und lokale Dienstleistungen finden können, und etwa 5 Minuten von der Stadt Ponta Delgada entfernt. Unter Berücksichtigung der Lage und der Eigenschaften des Grundstücks hat es Potenzial für den Bau von isolierten Wohnungen. Jeder Bauantrag muss jedoch der Gemeinde Ponta Delgada zur Prüfung vorgelegt werden. #ref:2773
85.000 €
Grundstücke 32.300 m²
Großes Grundstück (rustikales Gebäude) mit 32.300 m2 (23 Acres), in der Nähe eines städtischen Gebiets in der Gemeinde Ajuda da Brittanha, Gemeinde Ponta Delgada, Insel São Miguel, Azoren. Das Land ist derzeit für Weide/Ackerbau vorgesehen, das unterschiedliche Hänge aufweist und von einer guten Zufahrt über eine teilweise asphaltierte Schotterstraße profitiert, die etwa 120 Meter von der Regionalstraße in Ajuda da Bretagne entfernt ist. Es verfügt über zwei Eingänge, die Zugang zu den beiden Grundstücken bieten, aus denen das Anwesen besteht. Da das Grundstück eine höhere Quote hat, profitiert es von einem hervorragenden Blick auf das Meer und die Gemeinde. #ref:3747
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