Grundstücke zu verkaufen auf Portimão, Algarve, Portugal, bis 3.000.000 €

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EXCLUSIVE**** We present an Exclusive Urban Plot located in the prestigious Bemposta area, in the Alvor area, already with an approved project for construction. Key features: - Total land area: 225 m² - Buildable area: 185 m² - East-West orientation, ensuring excellent natural light throughout the day - Nature View and Sea View on the ground floor. - Approved project for luxury single-family villa with swimming pool - Possibility of construction up to 3 floors. - Easy access by urban road - Inserted in a consolidated urban area This project includes the construction of a contemporary villa with modern and elegant lines, with large glazed surfaces, balconies with sea view, private pool and perfect integration with the natural surroundings characteristic of the Algarve. The architectural solution also provides for a garage, generous outdoor spaces and high quality finishes, offering all the conditions for a high-end residence, ideal for own housing or investment. Approximate distances: -2.5 km from Vau Beach -4 kms from Portimao Center - 5 kms from Praia da Rocha -72 Kms from Faro Airport - 6 kms from Penina Golf Course - 3 kms from Alvor Village At City HOME, we provide a certified service of legal support and credit intermediation, completely free of charge for all our clients. We share on a 50/50 basis with any agent or agency holding a valid AMI license, as we believe that this is the only way to guarantee a higher quality service. If you are an agent and have a qualified buyer, feel free to schedule your visit. #ref:City-26-43C

Auf diesem Grundstück befindet sich eine vor 1951 eingetragene Ruine, die für industrielle Zwecke ausgewiesen ist. Mit Blick auf die Küste bietet das Land eine wunderbare Balance aus Privatsphäre und guter Erreichbarkeit. Es liegt direkt außerhalb des Dorfes und vermittelt ein Gefühl ländlicher Ruhe, während Geschäfte und die beliebten Attraktionen an der Küste der Algarve dennoch schnell erreichbar sind. Eine etablierte Wohnsiedlung befindet sich weniger als 300 Meter entfernt und bietet bequemen Zugang zu Geschäften, Cafés und Bars. Die Kombination aus großzügiger Fläche, attraktiver Lage, Küstenblick und Entwicklungspotenzial macht dieses Grundstück zu einer interessanten Option für alle, die an der Algarve einen großzügigen Privatsitz, ein Tourismusprojekt oder eine Investitionsmöglichkeit suchen. Nur eine kurze Autofahrt von Alvor, dem Golfplatz Penina und den Stränden entfernt, bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein großes Grundstück in einer äußerst begehrten Gegend zu erwerben. B&P Real Estate ist der führende Immobilienspezialist an der westlichen Algarve und verkauft durchschnittlich alle zwei Tage eine Immobilie. Dank unübertroffener Ortskenntnis, eines starken internationalen Netzwerks und eines proaktiven, engagierten Teams wissen wir genau, wie wir jede Immobilie positionieren und vermarkten müssen, um optimale Ergebnisse zu erzielen. Wenn es auf Ergebnisse ankommt, sind Sie bei uns in erfahrenen und bewährten Händen. #ref:BPA4329

Plot with 11 acres of land with planning permission for a 4-star hotel in Mexilhoeira Grande, Portimão. 3.5 km from Alvor beach, 30 minutes from Faro airport and 6.4 km from Portimão. This is the most rural parish in Portimão, which contrasts the most with the city’s urban environment not only due to its smaller population, but also due to its whitewashed houses with coloured bars around the windows and traditional Algarve chimneys. This plot of land has planning permission for a 4-star hotel consisting of 50 rooms, two indoor pools, one outdoor pool, a gym, restaurant and bar. Features: - Plot of land with planning permission - Plot of land with carob trees, olive trees, peach trees, orchards, fig trees One of the unmissable attractions of this small but big parish is the complex of megalithic monuments at Alcalar, which constitutes one of the most impressive testimonies to the events that took place here five thousand years ago. Nowadays, Mexilhoeira Grande is also ranked as the most exciting parish in terms of speed, since the Algarve International Circuit, the setting for major world racing events, is located here. Boasting 943km of coastline and architecture reflective of its rich history, Portugal was voted Best Destination in Europe at the 2020 World Travel Awards for the 4th consecutive year. The Portuguese enjoy over 300 days of sunshine a year, an unrivalled quality of life, and Europe?s wildest beaches. Portugal ranks as the 3rd safest country in the world with the 4th most powerful passport in Europe. The nation with the oldest borders in Europe is also at the forefront of innovation, dubbed a European tech hub, ranking 2nd in Europe for the quality of its skilled labour. The westernmost country in Europe, famous for its wines and cuisine, arts and culture that span centuries and continents, influenced and inspired by ties with times past. #ref:PROP-030412

Im Bau befindliches, modernes Haus mit atemberaubender Architektur verfügt über 255m2 Wohnfläche. Sat auf einem Grundstück von 845m2, dieses Haus befindet sich in einem Wohngebiet von Monte Canelas, in der Nähe von Portimão Stadt. Eine fantastische Gelegenheit, Ihr Haus nach Ihrem Geschmack und Lebensstil zu gestalten. #ref:BPA4288

Exklusives Luxus-Bauernhaus mit 5 Schlafzimmern, Pool und Whirlpool in Portimão zu verkaufen - eine Oase der Eleganz und des unendlichen Potenzials. Im Herzen der Algarve, nur wenige Minuten von den berühmten Stränden von Alvor und Rocha entfernt, eröffnet sich eine wirklich seltene Gelegenheit: ein charmantes Bauernhaus mit 9.520 m² Land, in dem Luxus, Ruhe und das Potenzial zur Wertschätzung an einem Ort zusammenkommen. Das Haupthaus - Komfort, Platz und Funktionalität. Mit einem warmen und funktionalen Design bietet diese Villa mit 5 Schlafzimmern: 5 geräumige und helle Zimmer, perfekt für die Unterbringung der Familie oder der Gäste in absolutem Komfort; 3 Badezimmer, gut verteilt und elegant ausgestattet; Wohnzimmer mit Kamin, ideal für gesellige Momente zu jeder Jahreszeit; Ausgestattete Küche mit Essbereich, konzipiert für Liebhaber der Gastronomie und des Teilens; Spielzimmer / Multifunktionsraum, der an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden kann; Waschküche, Abstellraum und geschlossene Garage mit automatischem Tor; Privater Eingang mit motorisiertem Tor, der absolute Sicherheit und Exklusivität gewährleistet. Keller mit direktem Zugang zum Pool - ein vielseitiger Raum Das Untergeschoss ist eine wahre Einladung zur Freizeit: Unterstützende Küche Badezimmer Großer Bereich für Restaurants, Spiele oder Veranstaltungen Direkter Zugang zur Natur und zum Pool, was diesen Raum ideal für Partys, Familienfeiern oder sogar private Veranstaltungen macht. Draußen glänzt das Anwesen mit: Privater Pool mit integriertem Whirlpool, wo Entspannung auf Raffinesse trifft; Überdachter Grill mit Essbereich, perfekt für lange Mittagessen in der Sonne; Gepflegter Garten mit Obstbäumen und flachem Land, voll nutzbar für Landwirtschaft, Freizeit oder Expansion; Bohrloch mit eigenem Wasser, das Autonomie und Nachhaltigkeit bietet; Absolute Privatsphäre, umgeben von Natur und Ruhe. Strategische Lage - zwischen Meer und Stadt Weniger als 10 Minuten von den renommiertesten Stränden der Algarve entfernt In der Nähe von Schulen, Krankenhäusern, Supermärkten und Zufahrtsstraßen Ruhige Umgebung mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über Investitionspotenzial - ein Projekt mit Zukunft Mit einer bebaubaren Klassifizierung und einer bebaubaren Fläche von bis zu 3.300 m² bietet diese Immobilie mehrere Möglichkeiten: Urbanisierungsprojekt für 17 Doppelhaushälften mit 2 Etagen, mit Hinterhof, Swimmingpool und privatem Parkplatz Alternativen für bis zu 21 Villen, je nach gewählter Typologie Straßeninfrastruktur und Grünzonen, die für eine harmonische Integration in den Weltraum ausgelegt sind Vorschlag zur Urbanisierung: 17 Doppelhaushälften auf 2 Etagen, mit Garten, Swimmingpool und privatem Parkplatz Bruttofläche pro Einheit: 190 m² (T3/T4) Häuser, die in 4 Sets gruppiert sind, wobei unterschiedliche Aussichten und Ausrichtungen genutzt werden Neue N-S-Straße mit Zugang zu den Häusern, öffentlichen Parkplätzen und öffentlichem Garten Design-Alternativen: 18 Villen von 180 m² 19 Villen von 170 m² 20 Villen von 160 m² 21 Villen von 150 m² (weniger empfohlen, reduzieren Sie Flächen und Freiraum) Ideal für: Luxuriöse Familienresidenz Ländlicher Tourismus oder lokale Unterkünfte Raum für exklusive Events oder Wellness-Retreats Immobilieninvestment mit hoher Rendite Eine einzigartige Immobilie an der Algarve Dieser Bauernhof ist nicht nur eine Villa: Es ist ein Versprechen von Lebensqualität, eine sichere Investition und eine Traumkulisse für diejenigen, die in das Beste investieren möchten, was die Algarve zu bieten hat. #ref:NU_5988

Wohngrundstück mit herrlichem Blick auf die Landschaft in Mexilhoeira Grande Entdecken Sie die Gelegenheit, ein exklusives städtisches Grundstück in der malerischen Landschaft von Mexilhoeira Grande zu besitzen, nur 20 Autominuten von den pulsierenden Städten Lagos und Portimão. Dieses Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung und bietet die Ruhe und Lebensqualität, die Sie sich wünschen. Mit einer Gesamtfläche von 2.750 m² und einer großzügigen bebaubaren Fläche von 350 m² verfügt es über eine Genehmigung für den Bau eines Einfamilienhauses. Gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen! Grundstücksfläche 2750m² Baufläche 350m² Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und buchen Sie jetzt Ihre Besichtigung! #ref:L495

Magnificent land of 30 hectares with a large ruin. Excellent location just 6 km from Meia Praia and the beaches of Alvor and Portimão and a step away from the A22 and N125 motorway. It comprises a 236 m² ruin registered as a dwelling, and 30 hectares of arable crops, olive trees, cork oaks, carob trees and almond trees. Ideal for a community project or rural tourism! The layout of the land offers many possibilities for development and consists of a beautiful flat area suitable for an agricultural activity. The land has easy access via a road that goes around half of the land. The house has a well and is also connected to the public electricity network. Located a few kilometers from Mexilhoeira Grande, and close to the south coast, this property is a unique opportunity to combine country life, while remaining close to amenities, beaches and access to motorways. Come visit this beautiful land! #ref: 96317

Stadtgrundstück im Herzen von Alvor, wo Geschichte mit der vielversprechenden Zukunft einer hervorragenden Immobilieninvestition verschmilzt. Wir präsentieren Ihnen ein wirklich einzigartiges Baugrundstück, das es nirgendwo sonst im historischen Zentrum dieses malerischen Algarve-Dorfes gibt. Mit drei unterschiedlichen Fronten eine davon zur Rua Marquês de Pombal, der wichtigsten Einkaufsstraße und belebten Straße bietet dieses Grundstück absolute Vielseitigkeit und einzigartiges Baupotenzial. Privilegierte Lage Inmitten des historischen Zentrums von Alvor, nur wenige Meter vom Flussufer und der Ria de Alvor entfernt, genießen Sie direkten Kontakt zum geschäftigen Treiben des Dorfes. Die Strände von Alvor sind nur 750 Meter entfernt. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie traditionelle Geschäfte Konditoreien mit algarvischen Süßigkeiten, Tavernen mit frischem Fisch, Kunsthandwerksläden und einen Minimarkt für einen komfortablen Alltag. Baupotenzial und Grundstücksgestaltung Drei unabhängige Fassaden: ideal für drei autonome Einheiten, sei es für Wohnen, Gewerbe oder eine Kombination aus beidem. Jede Fassade verfügt über zwei Geschosse Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Gesamtbaufläche von ca. 262,00 m². Gemischte Nutzung: Kann ausschließlich für Wohnen, Gewerbe oder die Kombination von Wohnraum im Obergeschoss mit Geschäften oder Dienstleistungen im Erdgeschoss genutzt werden, um die Rentabilität zu maximieren. Aktueller Status und Möglichkeiten Das Grundstück umfasst zwei Ruinen, Zeugnisse der reichen Vergangenheit des Dorfes, und ein kleines, noch bewohnbares Haus. Diese bestehenden Gebäude bieten hervorragende Möglichkeiten für: Eine markante Renovierung, die traditionelle Merkmale bewahrt und dem fertigen Projekt einen historischen Wert verleiht. Abriss und Wiederaufbau, Optimierung der Flächennutzung und Anpassung des architektonischen Designs an die aktuellen Marktanforderungen. Warum in Alvor investieren? Nachhaltige Nachfrage: Alvor verzeichnet eine wachsende Nachfrage nach exzellenten Wohnimmobilien sowohl von Einheimischen als auch von Ausländern, von anspruchsvollen Touristen bis hin zu Dauerbewohnern. Garantierte Rentabilität: Die Kombination aus Gewerbe- und Wohnimmobilien in einem Gebiet mit begrenztem Grundstücksangebot maximiert hohe Margen beim Wiederverkauf oder bei kurz- bis mittelfristigen Vermietungen. Lebensqualität an der Algarve: reichlich Sonnenschein, fast ganzjährig mildes Klima, mediterrane Küche und eine einladende lokale Gemeinschaft. Herausragende Merkmale Einzigartiges Grundstück im Zentrum in unmittelbarer Nähe gibt es keine weiteren bebaubaren Gebiete. Drei Fassaden sorgen für natürliches Licht und einen unabhängigen Zugang. Die Nähe zur Rua Marquês de Pombal: maximale Sichtbarkeit für jedes Gewerbeprojekt. Historisches Umfeld und prestigeträchtiges touristisches Umfeld. Dieses Grundstück in Alvor ist viel mehr als nur eine Baufläche: Es ist die Bühne für ein wegweisendes Projekt, das das Konzept der Immobilieninvestition an der Algarve neu definieren kann. Ob charmante Wohnhäuser, prestigeträchtige Gewerbeeinheiten oder eine gemischt genutzte Anlage, die den höchsten Marktanforderungen gerecht wird jetzt ist der ideale Zeitpunkt und Ort. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und setzen Sie Ihren Stempel auf einem der begehrtesten Reiseziele Portugals. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses außergewöhnliche Grundstück zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Entdecken Sie, wie Sie dieses Juwel im Herzen von Alvor in Ihr bisher erfolgreichstes Projekt verwandeln können. Die hier bereitgestellten Informationen ersetzen nicht die Beratung durch die Stadtplanungsabteilung der Stadtverwaltung von Portimão zur Beurteilung der Bauanforderungen. #ref:DHA0120

EXCLUSIVE VILLA PROJECT - APPROVED WITH BUILDING LICENCE! Your Dream Villa Awaits - Ready to Build! An exceptional opportunity to bring your dream home to life. With an approved architectural project and building license already in place, you can move forward with confidence and begin turning your vision into reality. Set on a generous 605 m² plot in a sought-after residential development, this exceptional plot occupies a privileged perimeter position, offering enhanced privacy and beautiful, uninterrupted views across the surrounding countryside and rolling hills. Designed for modern living, the approved villa project presents the perfect balance of contemporary architecture, private outdoor spaces and elegant entertaining areas, all set against the tranquility and natural beauty of the Algarvian countryside. Property Highlights: 3 spacious bedrooms, all en-suite Large private swimming pool Large roof terrace with dedicated entertainment area - perfect for sunset drinks, outdoor dining and entertaining family and friends Beautiful countryside views 605 sqm plot Approved architectural project Building license in place With very few plots remaining, this is a rare opportunity to secure a prime piece of land in a very desirable location. Whether you envision a permanent residence, an exclusive holiday retreat or a valuable investment, this approved villa project offers the perfect foundation to create a home tailored to your lifestyle. Schedule your showing today! #ref: 1042665

GOLDEN OPPORTUNITY IN PORTIMÃO | LOT FOR 30 DWELLINGS + COMMERCE ATTENTION PROMOTERS AND INVESTORS! PROFIT MARGIN AND PROFITABILITY GUARANTEED IN ONE OF THE MOST SOUGHT-AFTER AREAS OF THE ALGARVE! 3,720 M² OF GROSS CONSTRUCTION POTENTIAL Urban land with 644 m² in the prestigious Vale Lagar Urbanization (Phase 1). All set to jumpstart your next big multi-family development! PROJECT SPECIFICATIONS: 7 Floors above ground + 2 Cellars 560 m² of implantation area 560 m² dedicated to Commerce/Services on the ground floor (guaranteed revenue!) 30 APARTMENTS with an excellent mix of typologies: 3 Tier 1 10 T2 14 T3 3 T4 STRATEGIC AND UNBEATABLE LOCATION: 5 min from Portimão Center 7 min from Praia da Rocha 5 min from Portimão Hospital 8 min from Access to the A22 (Via do Infante) DON’T LET IT ESCAPE: Inserted in a residential area in strong expansion, surrounded by services and green areas. An asset with high liquidity and quick financial return! SCHEDULE YOUR MEETING NOW AND GUARANTEE THIS DEAL! NOTE: The photos presented are AI-generated 3D renders and are purely illustrative in character. Ref.: 5935 #ref:NU_5946

Rustic Land for Sale - Mexilhoeira Grande, Algarve 2.4 hectares | Water Dam & Spring | Electricity Available | Easy Access | Agricultural Potential Located in Mexilhoeira Grande, this 2.4-hectare property offers the perfect balance of rural space and practical accessibility. Ideal for hobby farming, agriculture, or a countryside retreat. 2.4 hectares divided into: Horta (~1/3) - fertile land for a wide variety of crops, with water from dam and spring Serra (~1.6 ha) - natural woodland with medronho and cork trees, plus diverse native vegetation Seasonal river: Ribeira do Farelo, flowing to the Ria de Alvor Electricity: available from the concession company, up to 10.35 kVA, three-phase, certified Telecommunications: access available Easy access: property is easy to reach while maintaining privacy Neighbourhood: other properties nearby, providing community without feeling isolated Ideal For Agricultural projects, orchards, or organic gardens A practical rural base with modern amenities close at hand Location & Surroundings Natural beauty with open views, but not isolated Close to the Algarve International Autodrome Quick connections to Portimão, Lagos, and south coast beaches A practical and well-located rustic property in the heart of the Algarve countryside: Electricity available (10.35 kVA, three-phase) Potable water from dam and spring Easy access & telecoms available Space for farming or light rural development Perfect investment for a rural base, hobby farm, or countryside retreat, near towns, yet surrounded by open land and nature. #ref: 750511

PORTIMÃO - URBAN LAND Located in Portimão, just 5 minutes from the city centre, this land for building a single-family home benefits from a privileged south and north sun exposure, guaranteeing natural light throughout the day a decisive advantage for any construction project. With 181 m² of area, the land is fully serviced and ready to build: it is connected to electricity, gas, drinking water, sewerage and rainwater drainage networks, eliminating the costs and timescales typically associated with basic infrastructure. The plot is sold with a construction project for a 3-BEDROOM HOUSE with garden space at the front and back. 1st floor - 2 en-suite bedrooms - 3 balconies Ground floor - kitchen - living room - bedroom - full bathroom The residential area is surrounded by well-organized and pleasant landscaped gardens. The location is a strong point: just 900 metres away is the Aqua shopping centre and Retail Center, 5 km away the A22 access facilitates travel to the rest of the Algarve, and the famous Praia da Rocha beach is just 7 km away making this land a construction opportunity in one of the most dynamic municipalities on the Algarve coast. To schedule a visit to the land or obtain more information about the project, contact us. Acquire the land and build your future! #ref: 1006671

Excellent land located in the site of Ventosas, in Rasmalho - Portimão. Quiet place, good views, good access. It’s got a lot of neighbors, slightly estranged. Great for Rural Tourism, about 10 km from Portimão, and less than 20 km from Silves. #ref:9124

(ATTENTION INVESTORS) Land with Approved Project for the Construction of a Building with 37 Apartments in Portimão, Algarve APPROVED PROJECT for the Construction of 37 Apartments (T1 to T3) distributed over 7 floors + 2 garage floors. ------ Specialty Project also included. - Land Area: 884 sqm - Building Footprint Area: 608 sqm - Total Residential Area: 3,999 sqm - Total Parking Area: 1,768 sqm - Total Construction Area: 5,767 sqm ------ Distances: - Portimão Market: 1.5 km (3 minutes) - Portimão Marina: 4 km (8 minutes) - Praia da Rocha: 4 km (8 minutes) - Alvor Beach: 5 km (10 minutes) ------ Building Composition: (10 T1 + 17 T2 + 10 T3) ------ - Floor -2: 884 sqm ------ - Floor -1: 884 sqm ------ Floor 1: 604.48 sqm (2 T1 + 4 T2) T1: 71.68 sqm + 65.88 sqm terrace T1: 52.19 sqm T2: 108.43 sqm + 64.37 sqm terrace T2: 95.14 sqm + 101.48 sqm terrace T2: 99.35 sqm T2: 101.54 sqm Common Area: 76.15 sqm ------ Floor 2: 597.34 sqm (2 T1 + 3 T2 + 1 T3) T1: 74.56 sqm T1: 52.19 sqm + 5.46 sqm balcony T2: 108.95 sqm T2: 95.14 sqm + 21.31 sqm balcony T2: 95.25 sqm + 22.58 sqm balcony T3: 121.26 sqm + 22.15 sqm balcony Common Area: 49.99 sqm ------ Floor 3: 597.34 sqm (2 T1 + 3 T2 + 1 T3) T1: 74.56 sqm T1: 52.19 sqm + 5.46 sqm balcony T2: 108.95 sqm T2: 95.14 sqm + 21.31 sqm balcony T2: 95.25 sqm + 22.58 sqm balcony T3: 121.26 sqm + 22.15 sqm balcony Common Area: 49.99 sqm ------ Floor 4: 597.34 sqm (2 T1 + 3 T2 + 1 T3) T1: 74.56 sqm T1: 52.19 sqm + 5.46 sqm balcony T2: 108.95 sqm T2: 95.14 sqm + 21.31 sqm balcony T2: 95.25 sqm + 22.58 sqm balcony T3: 121.26 sqm + 22.15 sqm balcony Common Area: 49.99 sqm ------ Floor 5: 592.66 sqm (1 T1 + 1 T2 + 3 T3) T1: 57.70 sqm + 5.46 sqm balcony T2: 95.98 sqm + 22.58 sqm balcony T3: 138.50 sqm T3: 128.06 sqm + 26 sqm balcony T3: 121.35 sqm + 22.15 sqm balcony Common Area: 51.07 sqm ------ Floor 6: 592.66 sqm (1 T1 + 1 T2 + 3 T3) T1: 57 sqm + 5.46 sqm balcony T2: 95.98 sqm + 22.58 sqm balcony T3: 138.50 sqm T3: 128.06 sqm + 26 sqm balcony T3: 121.25 sqm + 22.15 sqm balcony Common Area: 51.07 sqm ------ Floor 7: 420.65 sqm (2 T2 + 1 T3) T2: 113.96 sqm + 50.47 sqm terrace T2: 99.30 sqm + 76.04 sqm terrace T3: 161.14 sqm + 50.39 sqm terrace Common Area: 46.25 sqm ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. ’The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.’ ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:SÒL_2474

In der Nähe der Zufahrtsstraße zur Rennstrecke. Land mit Machbarkeit für den Bau, Einfamilienhaus mit Pool 350 m2 oder für den Bau von Landtourismus mit Baufläche von 2.000m2 oder Lager. Land mit See, hat bereits Bohrloch für die Wasserentnahme. Meerblick. Gute Investition , erfahren und werden geblendet /a. #ref:AT009

Grundstück mit 25760 m² in Portimão. Potenzial für verschiedene Bereiche, wie Wohnen, Dienstleistungen und Handel. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns #ref:LT009

Die Entwicklung wurde sorgfältig entworfen, um die Wohnungen in Bereiche zu gruppieren, die eine geringe Dichte erzeugen und es den Immobilien ermöglichen, von der schönen Aussicht zu profitieren. Die Umrissplanung ermöglicht den Bau einer Villa mit 350 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen, einschließlich eines privaten Pools, der die perfekte Gelegenheit bietet, ein fantastisches Traumhaus zu gestalten. Die Immobilienagentur B&P ist der führende Immobilienspezialist an der Westalgarve und verkauft durchschnittlich alle zwei Tage eine Immobilie. Mit unserer unübertroffenen lokalen Expertise, unserer starken internationalen Reichweite und unserem proaktiven, praxisorientierten Team wissen wir, wie man Immobilien effektiv positioniert und verkauft. Wenn es auf Ergebnisse ankommt, sind Sie bei uns in erfahrenen, bewährten Händen. #ref:BPA4323

(ATTENTION INVESTORS) Land with Approved Project for the Construction of a Building with 21 Apartments + 2 Shops in Portimão, Algarve APPROVED PROJECT for the Construction of 21 Apartments (T1 to T3) + 2 Shops, distributed over 7 floors + 1 garage floor. Specialty Project also included. ------- Land Area: 504 sqm Building Footprint Area: 384 sqm Total Parking Area: 504 sqm Total Commercial Area: 377 sqm Total Residential Area: 2,264 sqm Total Residential Area + Balconies: 2,561.65 sqm Total Construction Area: 3,442 sqm ------- Distances: - Portimão Market: 1.5 km (3 minutes) - Portimão Marina: 4 km (8 minutes) - Praia da Rocha: 4 km (8 minutes) - Alvor Beach: 5 km (10 minutes) ------- Building Composition: (3 T1 + 8 T2 + 10 T3 + 2 Shops) ---- - Floor -1: 504 sqm (Garages) ---- - Floor 1: 377 sqm (2 Shops) Shop 1: 162.10 sqm Shop 2: 155.91 sqm Common Area: 58.99 sqm ---- - Floor 2: 384 sqm (1 T1 + 2 T2 + 1 T3) T1: 52.12 sqm + 10.00 sqm balconies T2: 83.70 sqm + 16.99 sqm balconies T2: 101.18 sqm + 10.55 sqm balconies T3: 108.81 sqm + 21.99 sqm balconies Common Area: 38.19 sqm ---- - Floor 3: 384 sqm (1 T1 + 2 T2 + 1 T3) T1: 52.12 sqm + 10.00 sqm balconies T2: 83.70 sqm + 16.99 sqm balconies T2: 101.18 sqm + 10.55 sqm balconies T3: 108.81 sqm + 21.99 sqm balconies Common Area: 38.19 sqm ---- - Floor 4: 384 sqm (1 T1 + 2 T2 + 1 T3) T1: 52.12 sqm + 10.00 sqm balconies T2: 83.70 sqm + 16.99 sqm balconies T2: 101.18 sqm + 10.55 sqm balconies T3: 108.81 sqm + 21.99 sqm balconies Common Area: 38.19 sqm ---- - Floor 5: 384 sqm (3 T3) T3: 106.91 sqm + 21.99 sqm balconies T3: 132.45 sqm + 15.55 sqm balconies T3: 108.81 sqm + 21.99 sqm balconies Common Area: 35.83 sqm ---- - Floor 6: 384 sqm (3 T3) T3: 106.91 sqm + 21.99 sqm balconies T3: 132.45 sqm + 15.55 sqm balconies T3: 108.81 sqm + 21.99 sqm balconies Common Area: 35.83 sqm ---- - Floor 7: 344 sqm (2 T2 + 1 T3) T2: 95.93 sqm + 30.43 sqm terrace T2: 91.97 sqm + 35.91 sqm terrace T3: 120.88 sqm + 31.12 sqm terrace Common Area: 35.22 sqm ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. ’The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.’ ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:SÒL_2472

Land on the Mexilhoeira Grande with 2.2 ha, fenced and with sea view composed of several ruins and trees (almond, fig), gently sloping privileged location. #ref:9080

Apresentamos este terreno com projeto aprovado para construção de um Resort de Luxo, numa zona privilegiada, oferecendo uma vista única com a junção da cidade, rio, serra e o mar. Uma zona onde consegue sentir a paz e a tranquilidade que tanto precisa. Num lote com 10 650 m2, apresentamos este prejeto para Turismo com a construção de 10 moradias T2 com cerca de 198 m2 compostas no seu interior por duas suites, um wc social, lavandaria e a cozinha e sala em open space. No exterior, uma piscina, onde pode dar uns mergulhos ao pôr do sol, um terraço magnífico sobre a natureza e ainda pode saborear um bom bom vinho à beira de uma lareira exterior na zona da piscina. Ao centro temos uma zona comum, onde ficará a recepção, escritório, wc, lavandaria/arrecadação e ainda um bar e sala de estar, onde poderá confraternizar com alguns amigos. Os acessos são fáceis, a 2 minutos das saídas para a nacional 125 ou para a A22, bem como a 2 minutos do pavilhão Arena, do centro comercial Aqua e da estação de autocarros. A 5 minutos ficam os comboios e o hospital e apenas a 10 minutos ficam as praias. Futura zona de expansão em projetos Camarários. Não perca a oportunidade de vir a desenvolver este magnífico empreendimento que será o pioneiro em Portimão. Venha conhecer esta impressionante oportunidade de desenvolver algo inovador em Portimão. A TAL IMOBILIARIA Investree - comércio e investimentos, Lda AMI 18473 Partilha 50/50 #ref:010-411-114

Plot of land with 29 ha and a ruin with 200 sqm of gross construction area, located in Sítio das Ventosas, Portimão, Algarve. This property features two lagoons, one measuring 3,500 sqm intended for agricultural use, and another adjacent to the ruin, with an area of 1,200 sqm. Additionally, the property has a license for drilling a water well. The land offers various possibilities for use; one option is to restore the ruin and transform it into a residential property, providing the opportunity to create a charming house with beautiful views of the landscape and a private lagoon. Another alternative is to divide the land into four plots. Plot one, with an area of 15.75 hectares, would allow for the construction of a residential property of 500 sqm or a rural tourism property of 2,000 sqm. Plot two, with 7.18 hectares, could see the ruin restored for residential use or expanded to 600 sqm for tourism purposes. Plots three and four, with areas of 2.40 hectares and 2.54 hectares respectively, are intended for agricultural projects, and an additional option would be to use the property as a residential property with an agricultural project. Currently, there is an approved project for cultivating 4,318 carob trees on an area of 20.7 hectares. This project includes an automated drip irrigation system, a photovoltaic system for energy, a 5 km perimeter fence, and financial support from the IFAP (Institute for Financing of Agriculture and Fisheries). The property is located a 11-minute drive from ULS Algarve - Hospital de Portimão, 17 minutes from Autódromo Internacional do Algarve, and 45 minutes from Faro International Airport. It is also 2h25 from Lisbon Airport and 2h30 from Sevilla Airport. #ref:81554