Grundstücke zu verkaufen auf Abela, Santiago do Cacém, Setúbal, Portugal
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150.000 €
590.000 €
Grundstücke 65.700 m²
This Alentejo farm is a rural property of 6.57 ha, located on the Alentejo Coast, with open land, cork oak and olive trees, natural spring and potential for construction. With an existing ruin of 58 m², the property has a feasibility study that confirms the possibility of construction under the PDM of Santiago do Cacém. A previous construction permit authorised a house, rural tourism unit, agricultural support structures and swimming pool. The land integrates a natural spring, stone tank, borehole and traditional well, ensuring different sources of water. It still retains traditional elements, such as a dry stone wall over 120 years old and an original stone oven. The property also has potential for different uses, including private housing, agricultural support structures and rural tourism, according to the indicated feasibility. The land is located on a quiet rural road, close to Abela and 9 km from Malhão Beach. Features: - 6.57 ha of land - Existing ruin of 58 sqm - Confirmed construction feasibility - Natural spring, borehole and well - Cork oak and olive forests - Stone wall over 120 years old - Potential for rural tourism A rural property with natural resources and development potential, integrated into the landscape of the Alentejo Coast and close to the coast. Santiago do Cacém, a typical Alentejo city, is dominated by the Castle, with whitewashed houses and a historic area of great architectural beauty. It has the Roman ruins of Miróbriga, which are worth a visit. Endowed with a strategic geographical location, human populations have sought this region to settle since ancient times. The excavations carried out in the Old Castle, where the Roman ruins of Miróbriga are located, show that the region has been inhabited since Prehistory. Seen from the top of the castle, from the Paseo das Romeirinhas, which surrounds the fortress, the landscape that surrounds Santiago, is stunning. Inside, the main church, rebuilt after the earthquake of 1755, integrates elements of the previous Gothic temple, built by the Order of Sant’Iago da Espada. #ref:PROP-34636
275.000 €
Grundstücke 40.000 m²
Land with a ruin, with 4 hectares, located in the prestigious Grândola Mountains, renowned for its tranquility and harmonious landscape. The property features a pre-existing building with an approved architectural project for the construction of a single-family house with 184 m² of gross construction area, complemented by agricultural support annexes. The plot has east-west sun exposure, maximizing natural light. The land is wooded with native species, notably cork oak woods and traditional olive groves, which enhance the property’s agricultural and landscape potential. The property offers high appreciation potential, making it ideal for investment or as a primary/secondary residence in an excellent rural setting. Strategic location with good accessibility: 10 minutes from Melides, 15 minutes from Santiago do Cacém, 20 minutes from Hospital do Litoral Alentejano, and 35 minutes from the Sines coast. Lisbon Airport is 1h30 away. #ref:96470
135.000 €
Grundstücke 6.650 m²
Land with 6,650 m² in Outeiro - Cork Oaks, Eucalyptus and Potential for Agritourism near the Alentejo Coast We present this excellent agricultural land of 6,650 m² located in Outeiro (Abela), in the area surrounding Santiago do Cacém. A natural retreat that combines the authenticity of the Alentejo countryside with the strong dynamism and proximity of the Alentejo Coast. Ideal for both those seeking an investment with profitability and those who value nature preservation. Agricultural and Forestry Aspect: Land composed of cork oak and eucalyptus montado, set within a preserved rural landscape with excellent sun exposure. Potential for Agritourism / Rural Tourism: Excellent opportunity for developing a sustainable tourism project with active operation 365 days a year. The region records growing and continuous demand throughout all seasons. Strategic Location and Successful Surroundings: Situated in a quiet area with easy access and in direct proximity to already established Rural Tourism units with high occupancy rates. Proximity to the Coast: Benefit from the strong economic and tourism development of the Alentejo Coast beaches, while maintaining the privacy and charm of the interior. A unique opportunity to bring to life a nature-linked tourism project in one of the country’s most sought-after destinations. For more information or to schedule a visit, please get in touch. At IAD, we share the commission 50/50 with all licensed AMI agencies. #ref: 1003146
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290.000 €
Grundstücke 177.000 m²
Dieses weitläufige, rustikale Grundstück mit einer beeindruckenden Fläche von 17,7 Hektar befindet sich in der Gemeinde Abela, die für ihre Ruhe und die schönen Naturlandschaften bekannt ist. Etwa 3 Kilometer von der asphaltierten Straße entfernt, bietet dieses Grundstück eine hervorragende Kombination aus Zugänglichkeit und Abgeschiedenheit, ideal für diejenigen, die einen Rückzugsort in der Natur suchen. Die umliegende Gegend ist geprägt von einer ländlichen Landschaft mit sanften Hügeln, typischer Vegetation der Region und einer Atmosphäre der Gelassenheit. Dieses rustikale Grundstück bietet enormes Potenzial für verschiedene Zwecke, von Landwirtschaft und Forstwirtschaft bis hin zur Schaffung eines touristischen oder Wohnprojekts. Für den Bau eines Wohnhauses ist der Status als Landwirt erforderlich. Die Ausdehnung und Qualität des Bodens bieten hervorragende Bedingungen für den Anbau und andere mit dem Land verbundene Aktivitäten. Darüber hinaus bietet die privilegierte Lage eine bequeme Nähe zu Abela, wo es lokale Geschäfte gibt, ohne dabei die Privatsphäre und den direkten Kontakt mit der Natur zu beeinträchtigen. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein Grundstück mit großem Potenzial zu erwerben, ideal für diejenigen, die investieren oder ein Projekt entwickeln möchten, das die Schönheit und Ruhe der ländlichen Umgebung des Alentejo schätzt. #ref:2024031
180.000 €
Grundstücke 71.000 m²
Property located 15 minutes from the centre of the town of Grândola, in the municipality of Santiago do Cacém, in a mountainous area and 35 minutes from the beaches. Located in a tranquil area of great scenic value, the land offers privacy and good access and excellent conditions for agricultural exploitation, whether for cultivation, olive groves, vegetable gardens, agroforestry, or sustainable projects. The electricity grid is approximately 2500 metres away. The beaches in the region are 30 to 40 minutes away: Melides, Aberta Nova, Galé, Costa de Santo André. Construction viability: - Up to 6000m2 for Rural Hotel; - Up to 276m2 for Farmer’s Housing; - Up to 690m2 for Agricultural Support. 1h40 minutes from the centre of Lisbon and 30 minutes from the centre of Santiago do Cacém. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02318
290.000 €
Grundstücke 177.000 m²
Descubra o seu refúgio rural perfeito neste deslumbrante terreno de 177.000 m², localizado na zona entre o Outeiro do Lobo e Abela, no concelho de Santiago do Cacém. Este maravilhoso terreno oferece uma paisagem serena com montado de sobro e uma charca pitoresca, ideal para aqueles que procuram um local tranquilo e em contacto com a natureza. Com acessos convenientes e uma localização privilegiada, este terreno é um verdadeiro tesouro escondido. Já foi solicitada à Câmara de Santiago do Cacém a possibilidade de construir uma casa de agricultor ou um espaço de turismo rural neste local encantador. Imagine-se a desfrutar da calma do campo, a respirar ar puro e a contemplar a beleza natural que o rodeia. Se procura um lugar para construir a sua casa de sonho no campo ou investir num projeto turístico único, esta é a oportunidade perfeita. Aproveite a oportunidade de criar um espaço personalizado, que reflete a sua visão e estilo de vida. Não perca a oportunidade de possuir este pedaço de paraíso no coração do Alentejo. Este terreno é mais do que uma propriedade, é um convite para viver em harmonia com a natureza. Entre em contacto connosco hoje mesmo para mais informações e descubra como pode tornar realidade o seu sonho no campo. Venha fazer parte desta história e construir um futuro excecional neste cenário deslumbrante que aguarda por si. Luis Borrega - (telefone) #ref:LB_484
45.000 €
Grundstücke 1.850 m²
Terreno Completamente Direito: Esta é uma enorme vantagem prática. Os terrenos planos são muito mais fáceis de vedar, limpar e gerir. Facilitam também a deslocação de viaturas, tratores ou a colocação de infraestruturas amovíveis de apoio, ao contrário de terrenos em encosta. Proximidade à Barragem: Está a 2.000 metros (2 km) de uma barragem é o cenário perfeito para quem gosta de pesca desportiva e atividades ao ar livre. Além do lazer, a proximidade à água estabiliza o microclima e costuma significar que o lençol freático na zona é acessível, tornando mais provável o sucesso na abertura de um furo ou poço. Misto Florestal (Sobreiros e Eucaliptos):Os sobreiros mantêm a identidade e a beleza da paisagem alentejana. Como espécie protegida, conferem valor patrimonial ao terreno. Os eucaliptos representam uma componente mais comercial, podendo gerar rendimentos periódicos através do corte de madeira (geralmente a cada 10-12 anos). Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063401
Unique Investment Opportunity: Mato Grosso with 28.8 Hectares and High Construction Potential in São Bartolomeu da Serra
950.000 €
Grundstücke 288.318 m²
Are you looking for a secure and viable investment for a top-tier tourism project or to build your dream property in the Alentejo region? We present Monte da Estrada, an extraordinary property with a total area of 288,500 m² (28.8 hectares), located in the charming parish of São Bartolomeu da Serra, in the municipality of Santiago do Cacém. Combining the absolute privacy of the Alentejo plains with the proximity to the stunning beaches of the Costa Vicentina, this property stands out for its exceptional legally permitted expansion and construction potential. Current Property Areas: Total Land Area: 288,500 m² Existing Covered Area (Pre-existing): 182 m² Uncovered Area: 288,318 m² of pure natural surroundings Construction Potential and Feasibility (According to PDMSC): This property offers a highly attractive range of possibilities for investors and clients in the luxury segment: Expansion for Own Residence (Up to 500 m²): Considering the pre-existing 182 m², an expansion of the residence is permitted up to a maximum area of 500 m², ideal for designing a luxury home with generous areas, guaranteeing total comfort and preserving the charm of the local architecture. Rural Tourism Development - Agritourism or Country Houses (Up to 4,000 m²): With an occupancy rate of 0.10, the installation of an excellent tourism project in these modalities is permitted, with a maximum construction area of up to 4,000 m². Project for a Farm Hotel (Up to 6,000 m²): The property also allows for the Farm Hotel modality (occupancy rate of 0.15), which enables a maximum construction area of up to 6,000 m². In this option, two floors above the threshold level are exceptionally permitted, always preserving the morphology and beauty of the surrounding landscape. Lifestyle and Strategic Location: The Perfect Retreat: Enjoy the regenerative isolation of the countryside, the silence of the plains, and an unforgettable sunset, in an environment guided by safety and respect for nature. Proximity to the Coast: Situated in a strategic location that allows quick and comfortable access to the most exclusive beaches of the Alentejo Coast (Comporta, Melides and Porto Covo), combining the best of rural tourism with the best of the coast. The Right Direction for Your Business Whether you’re looking to develop a leading rural tourism venture, a charming hotel, or build your exclusive family estate with maximum legal security, this is the ideal opportunity. For detailed information or to schedule a visit: #ref:C0410-01278
150.000 €
165.000 €
-9%
Grundstücke 6.750 m²
Parte Urbana (Habitações para reconstruir até 140 m²): Esta é a ’joia’ do terreno. Ter uma ruína/habitação registada facilita muito o processo de licenciamento junto da Câmara Municipal de Santiago do Cacém em comparação com um terreno puramente rústico. Uma área de 140 m² é ideal para uma moradia familiar espaçosa (T2 ou T3). Recursos Hídricos (Poço): A presença de um poço é uma enorme vantagem no Alentejo. Garante água própria para a rega das árvores e manutenção do terreno sem depender exclusivamente da rede pública. Biodiversidade e Culturas:Cultura arvense e Árvores de fruto: Solo apto para cultivo variado e horta. Olival: Potencial para produção própria de azeite. Medronheiros: Árvores típicas que exigem pouca água e cujos frutos podem ser usados para consumo ou produção de aguardente de medronho. Sobreiros: Espécie protegida por lei. Dão um enorme valor paisagístico e ambiental ao terreno e, dependendo da quantidade, podem gerar rendimento futuro através da extração de cortiça (embora exijam cuidados estritos no que toca a podas e cortes, que requerem autorização do ICNF). Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063105
1.200.000 €
Grundstücke 140.750 m²
Terreno rústico com projeto aprovado para Hotel Rural - ABELA Costa VicentinaHotel rural com características únicas!Empreendimento 100% ecológico de construção natural em taipa, terra e madeira, só com energias renováveis solar ou outras.Construção de um Empreendimento de Turismo em Espaço Rural na modalidade de Hotel Rural (duas fases) sito em Fonte Velha - Abela - Santiago do Cacém. em zona REN Reserva Ecológica Nacional.Autêntico refúgio em harmonia com a Natureza e paisagem.Área total de construção: 4.223,21 m2Total de camas: 74 duplas mais 72 suplementaresCapacidade total : 220 pessoasEstacionamentos para automóveis ; largada de passageiros e para BUS 1ª fase:Capacidade: 39 quartos duplos; 39 camas + 34 camas suplementares112 hospedesÁrea de construção 2.714,70 m2 (1ª fase) Composto por:Edifício de receção e restaurante com a área de 401,58 m2SPA e Piscina 284,90 m2Edifício com 14 quartos duplos 989,20 m2Villas Hobbit: 7 com 374,29 m211 Suites 475, 64 m2Aldeia Tippis com 8 quartos duplos 189 m2 2ª fase:Capacidade: 35 quartos duplos com 35 camas fixas mais 38 camas suplementaresÁrea de construção 1508,51 m2Edificio com 8 quartos duplos 469,49 m27 Villas Hobbit - 374,29 m211 Suites Hobbit 475,64 m22 Aldeias Tippis com 8 quartos duplos 189,09 m2 Áreas Comuns:Restaurante; Bar; receção e sala de estar com 402 m2SPA mais sala de grupo e gabinetes com 285 m2 Venha construir um Projeto único! Marque a sua visita! Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário na proporção de 50%/50%.Escolher a KellerWilliams significa: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na operação de compra e venda do seu imóvel. Focada na formação e tecnologia para melhor servir os nossos clientes. A Keller Williams é a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo com quase 40 anos é a empresa onde um número nunca antes visto de consultores imobiliários desenvolveu a sua carreira, quando comparado com qualquer outra empresa do sector. Fazendo com que seja a rede com maior força de vendas no mercado imobiliário a nível mundial, proporcionando uma vasta rede de associados e clientes. Seja qual for o valor do seu investimento ou venda, terá sempre a certeza de que está entregue a profissionais de topo altamente qualificados com a melhor tecnologia direcionada para o mercado imobiliário. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;- Negociação e apresentação de propostas.- Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel.- Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; Contacte-nos! * Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Common Areas; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Vistas - Vista campo; #ref:2220-1011
80.000 €
Grundstücke 600 m²
O terreno oferece o equilíbrio ideal para quem procura o sossego absoluto do campo alentejano, sem ficar isolado do mundo ou longe dos principais centros urbanos: Abela: Apenas a 5 km, garantindo acesso rápido ao comércio diário e serviços básicos. Santiago do Cacém: A 17 km (cerca de 15 a 20 minutos de carro), onde encontra a sede de concelho com bancos, escolas, tribunais, hipermercados e o Hospital do Litoral Alentejano. Lisboa: A 1,5 horas de distância, permitindo uma deslocação rápida para a capital através de ótimos acessos rodoviários. Praias da Costa Alentejana: Fica também a uma curta viagem de carro (cerca de 30 minutos) das praias de Porto Covo, Sines e Lagoa de Santo André. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063109
450.000 €
Grundstücke 0 m²
Monte no litoral alentejano em segunda mão a recuperar. Junto a uma aldeia muito tranquila, Abela, a 15 km de Santiago do Cacém. Tem 210m2 de área urbana, com a obra praticamente concluída e com licença de habitação. Tem ainda cerca de 40 m2 de ruína por reconstruir e 1500m2 de terreno rústico. Com painéis solares, poço com uma excelente tiragem e fossa céptica biológica a estrear. Óptimos acessos. Confina com estrada de alcatrão O Imóvel é vendido no estado em que se encontra, em fase de restauro. #ref:202609
