Grundstücke zu verkaufen auf Talhadas, Sever do Vouga, Aveiro, Portugal

Terreno inserido na Zona Industrial de Talhadas, com cerca de 6.500 m² de área total de terreno e excelentes acessos. Muito próximo ao nó de ligação da A25 e Nacional 333. #ref:TER_1225

Landwirtschaftliche Quinta mit 25.000 m², eigener Quelle und hervorragender Zufahrt Arcas, Talhadas, Sever do Vouga 130.000 € Ein großzügiges Grundstück mit eigener Wasserversorgung und großem Potenzial für Ihr landwirtschaftliches Projekt Wir präsentieren Ihnen diese hervorragende landwirtschaftliche Quinta mit ca. 25.000 m², gelegen in Arcas, in der Gemeinde Talhadas, Município Sever do Vouga, Distrikt Aveiro. Ein Grundstück von außergewöhnlicher Größe in einer ruhigen und privilegierten ländlichen Umgebung ideal für alle, die Platz, Naturverbundenheit, Unabhängigkeit sowie land- oder forstwirtschaftliches Potenzial suchen. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit landwirtschaftliche Nebengebäude, sodass die landwirtschaftliche Nutzung fortgeführt und gleichzeitig ein individuelles Projekt nach den Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers entwickelt werden kann. Ein wirklich produktives landwirtschaftliches Anwesen Das Grundstück verfügt derzeit über eine vielfältige landwirtschaftliche Nutzung mit: - Mehreren Weinbergen; - Flächen für den Maisanbau; - Einer Waldfläche mit zahlreichen Eukalyptusbäumen; - Landwirtschaftlichen Nebengebäuden; - Eigener Wasserversorgung durch eine natürliche Quelle, ein besonders wertvoller Vorteil bei einer Immobilie dieser Art.Die eigene Quelle gehört zu den größten Vorzügen dieser Quinta und stellt eine wichtige Ressource für die landwirtschaftliche Nutzung und die Bewirtschaftung des Grundstücks dar. Eigene Wasserquelle und Stromversorgung Die Quinta verfügt über eigenes Wasser aus einer natürlichen Quelle und bietet damit eine unabhängige und äußerst interessante Wasserressource. Darüber hinaus verläuft das Stromnetz durch das Grundstück, was für einen zukünftigen Eigentümer einen erheblichen Vorteil darstellt, wenn eine Stromversorgung hergestellt werden soll, vorbehaltlich der technischen Voraussetzungen und der erforderlichen Anschlussverfahren. Hervorragende Zufahrt Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie sind die hervorragenden Zufahrtsmöglichkeiten. Das Grundstück ist über eine kürzlich asphaltierte Straße erreichbar und bietet somit eine komfortable und einfache Zufahrt ein besonders wichtiger Aspekt für eine land- und forstwirtschaftliche Nutzung. Die gute Zufahrt erleichtert sowohl die tägliche Nutzung als auch den Zugang für Fahrzeuge und Maschinen, die für land- und forstwirtschaftliche Arbeiten benötigt werden. Natur, Ruhe und freie Aussicht Hier erwartet Sie eine ruhige Umgebung inmitten der Natur. Das Grundstück bietet freie Ausblicke auf einen Kiefernwald und schafft dadurch eine natürliche, offene und angenehme Atmosphäre. Der ideale Ort für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und einen stärker naturverbundenen Lebensstil genießen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Potenzial für Ihr eigenes Projekt Mit rund 25.000 m² bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Projekte. Aufgrund ihrer Größe und Eigenschaften eignet sie sich besonders für: - Den Aufbau oder die Erweiterung eines landwirtschaftlichen Betriebs; - Den Anbau von Wein, Mais oder anderen Kulturen; - Die Erhaltung oder Weiterentwicklung der forstwirtschaftlichen Nutzung; - Die Schaffung eines ländlichen Familienanwesens; - Die Entwicklung eines größeren landwirtschaftlichen Projekts; - Eine Investition in eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten; - Die Errichtung von Einrichtungen zur Unterstützung der landwirtschaftlichen Tätigkeit.Aufgrund der Größe und Beschaffenheit des Grundstücks kann möglicherweise auch eine bauliche Anlage zur Unterstützung der landwirtschaftlichen Tätigkeit errichtet werden, stets vorbehaltlich der geltenden gesetzlichen Bestimmungen, der örtlichen Bauvorschriften und der erforderlichen Genehmigungen durch die zuständigen Behörden. Strategische Lage Die Immobilie befindet sich in Arcas, Talhadas, Sever do Vouga, in einer ländlichen Region des Distrikts Aveiro, mit guter Anbindung an wichtige Städte und Gemeinden der Region. Als Orientierung befindet sich das Grundstück etwa 13 km von Sever do Vouga und ungefähr 4550 km von Aveiro entfernt, abhängig von der gewählten Route. Diese Lage verbindet die Ruhe und Privatsphäre eines ländlichen Anwesens mit der Nähe zu Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und städtischen Zentren. Eine Gelegenheit für alle, die mehr als nur ein Grundstück suchen Für 130.000 € bietet diese Quinta eine besonders interessante Kombination: 25.000 m² Grundstück + eigene Quelle + Stromnetz auf dem Grundstück + landwirtschaftliche Nebengebäude + Weinberge + Maisanbau + Waldfläche + hervorragende Zufahrt + freie Aussicht. Eine Immobilie mit Größe, Ressourcen und großem Potenzial, ideal für alle, die in Landwirtschaft oder Forstwirtschaft investieren möchten oder einfach ein großzügiges ländliches Anwesen suchen, auf dem sie ihr eigenes Projekt verwirklichen können. Wenn Sie eine landwirtschaftliche Immobilie mit echtem produktivem Potenzial, eigener Wasserversorgung und ausreichend Platz für Ihre Zukunftspläne suchen, sollten Sie sich diese Gelegenheit unbedingt ansehen. Arcas, Talhadas Sever do Vouga Aveiro Preis: 130.000 € Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das gesamte Potenzial dieser Immobilie persönlich. Destak Imobiliária ist ein von der portugiesischen Banco de Portugal zugelassener Kreditvermittler für Wohnimmobilien mit der Lizenz Nr. 2179. Wir bieten unseren Kunden einen erstklassigen Service und suchen nach den besten verfügbaren Bankangeboten für die Immobilienfinanzierung. #ref:3378

TERRENO A MATO NA FREGUESIA DE TALHADAS NÃO SE ENCONTRA EM ZONA DE CONSTRUÇÃO. #ref:TER_1330

Terreno com 1580 metros em Doninhas -Talhadas-Sever do Vouga Excelente terreno destinado à construção de uma moradia, situado em Doninhas freguesia das Talhadas, com excelentes acessos e uma localização privilegiada. O terreno encontra-se a cerca de 500 metros da A25, permitindo uma ligação rápida a Viseu, Aveiro, Coimbra e Porto. Dada a circunstância, de se encontrar em face à estrada, garante não apenas bons acessos como facilidade de deslocação. Combina ainda, tranquilidade, e acessibilidade, conjugadas com uma localização e posição do terreno, que permite vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente ,constituindo uma mais valia para projeto de habitação, pensado para tirar partido da envolvente natural. O valor pedido é negociável, aceitando-se propostas.