Grundstücke zu verkaufen in planung auf Silves, Algarve, Portugal

Grundstück mit genehmigtem T2-Projekt - Vale de Margem, Alcantarilha und Pêra (Silves) Ihr Traumhaus an der Algarve, baureif Das genehmigte Projekt Eingeschossiges Einfamilienhaus vom Typ T2 mit einem Obergeschoss Offener Wohn- und Küchenbereich 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer Technikraum und Abstellraum Außenbalkone mit 40,40 m² Fläche Umzäunung mit 73,50 lfm Länge 3 private, unüberdachte Parkplätze Genehmigtes Architekturprojekt durch Beschluss des Gemeinderats von Silves vom 2. Juni 2025 Baupotenzial Grundstück mit 2.581 m², davon 748 m² als Bauland ausgewiesen Geplante Gebäudefläche laut Bebauungsplan bis zu 187 m², mit 20 % Zuschlag für Veranden Maximal mögliche Wohnfläche von 374 m² auf einem Geschoss Kellergeschoss mit einer Fläche entsprechend der Gebäudegrundfläche. Das Grundstück befindet sich in einem geschlossenen Stadtgebiet und ist nicht als nationales Landwirtschaftsschutzgebiet ausgewiesen. Der übrige Teil des Grundstücks ist naturbelassen und mit Mandelbäumen, Johannisbrotbäumen und Ackerland bepflanzt, was Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung garantiert. Dieses Grundstück liegt in Vale de Margem, zwischen Alcantarilha und Pêra in der Gemeinde Silves, und bietet eine seltene Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Die Umgebung ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt, mit Obstgärten und einzelnen Bauernhöfen, aber nur wenige Minuten von Supermärkten, Apotheke, Gesundheitszentrum, lokalen Geschäften und den Stränden der Küste von Santa Catarina entfernt. Lage Strände Praia Grande de Pêra und Praia dos Salgados: 14 Minuten / 8,5 km Golfresort Amendoeira: 9 Minuten / 6 km Direkter Zugang zur A22 (Via do Infante), die die gesamte Algarve verbindet Apotheke und Gesundheitszentrum in Pêra: in der Nähe Supermarkt Continente in Alcantarilha und lokale Geschäfte in Algoz: 5 bis 7 Minuten Einkaufszentrum AlgarveShopping in Guia: 7 Minuten Bahnhof Túnis: 13 Minuten / 9,5 km Flughafen Faro: 32 Minuten / 46 km Technische Daten Gesamtgrundstücksfläche: 2.581 m² Bebauungsfläche: 748 m² Geplante Gebäudefläche: 169,10 m² + 40,40 m² Veranden = 209,50 m² Nutzfläche: 141,15 m² m² m² Nutzfläche: 89,35 m² Volumen: 777,60 m³ Gebäudehöhe: 5,25 m Genehmigungsverfahren läuft, Architekturprojekt genehmigt, Fertigstellungstermin für Sonderprojekte in Sicht Baugrundstück sofort bebaubar, alle Genehmigungsverfahren sind abgeschlossen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die nach ihren Vorstellungen bauen und sich zukünftige Erweiterungen sichern möchten, in einer der ruhigsten Gegenden der Algarve. #ref:CS-TM-93875

EXCLUSIVE ******* Land with approved project, fenced with gate, with mains water and connection to municipal sewers and tar road.. Armação de Pêra is one of the places of great importance in terms of tourist attraction in the Algarve, mainly due to the extensive bay-shaped beach. This Villa is known for having beautiful restaurants and in addition to having various services it is also a calm and safe Villa to reside in. Located just a 5 minute drive from the beach. Possibility of building a detached villa where you can enjoy your privacy. Distances (approx.): - Minimarket - 600 m - Town centre - 700 m - Beach - 2km - Municipal Market - 900 m - Nobel School - 8 km - Portimão - 14 km - Aqua Shopping Centre - 14 km - Faro International Airport - 50 km Don’t miss the opportunity to build your dream home! Schedule your visit now. At CityHOME we share business with any real estate consultant or agency that has an AMI License, because together we do more for all our clients. If you are a professional in the industry and have a qualified client, please contact me! #ref:City-26-55C

We present an excellent investment opportunity in the Urbanization of Barrada, in Silves: a plot of land with an area of 544m2 and a project in the approval phase for the construction of a single-family house with 295m2 ideal for those looking for tranquillity, quality of life and proximity to the best beaches in the Algarve. Prime location: About 12 to 15 km (15-20 min) from the beaches of the municipality of Silves, such as Armação de Pêra and Praia Grande Approximately 6 to 8 km (10-15 min) from Silves Golf, a course set in a tranquil natural setting Walking distance to the historic centre, schools and services Approximately 10 to 12 km (15 min) from international schools and educational establishments in the region About 4 to 6 km from the access to the A22 (Via do Infante) Approximately 60 to 65 km (45-50 min) from Faro Airport An area with good access and proximity to shops, services and essential infrastructures The Silves area stands out for its authenticity and centrality in the Algarve, allowing quick access to both the coast and the interior, being an increasingly sought after choice for permanent residence, holiday home or investment. At City HOME we share business with any real estate consultant or agency that has an AMI License, because together we do more for all our clients. If you are a professional in the sector and have a qualified customer, please contact me! #ref:City-26-31C

Grundstück mit Projekt in Genehmigungsphase für eine Villa mit Pool und freiem Blick über Silves In erhöhter Lage von Silves gelegen, überzeugt dieses 19.065 m² große Grundstück durch seine außergewöhnlich privilegierte Position mit unverbaubarem Panoramablick über die gesamte Stadt, das umliegende Tal und die natürliche Landschaft. Die Lage auf einer Anhöhe bietet nicht nur ein hohes Maß an Privatsphäre, sondern auch eine seltene Perspektive über Silves. Die Südausrichtung unterstreicht zusätzlich das Entwicklungspotenzial. Aktuell besteht eine Baugenehmigung für die Errichtung eines 400 m² großen Lagergebäudes. Parallel dazu befindet sich ein Projekt für ein Einfamilienhaus in Einreichung bei der Stadtverwaltung von Silves, das gezielt darauf ausgelegt ist, Ausblick und Sonneneinstrahlung optimal zu nutzen. Das geplante Wohnkonzept umfasst eine Villa mit vier Schlafzimmern en suite, großzügigen, nach Süden ausgerichteten Wohnbereichen und einem direkten Übergang in die Außenflächen, wo ein Swimmingpool vorgesehen ist, um die Umgebung und den Ausblick bestmöglich zu integrieren. Eingebettet in eine Gegend mit geringer Bebauungsdichte, umgeben von Natur und landwirtschaftlichen Flächen, bietet dieses Grundstück eine seltene Kombination aus Privatsphäre, naturnahem Umfeld und gleichzeitig guter Erreichbarkeit des Zentrums von Silves. Eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Realisierung eines Wohnprojekts, bei dem Lage und Ausblick klar im Vordergrund stehen. #ref:ACC096

We present an excellent investment opportunity in the Urbanization of Barrada, in Silves: a plot of land with an area of 544m2 and a project in the approval phase for the construction of a single-family house with 295m2 ideal for those looking for tranquillity, quality of life and proximity to the best beaches in the Algarve. Prime location: About 12 to 15 km (15-20 min) from the beaches of the municipality of Silves, such as Armação de Pêra and Praia Grande Approximately 6 to 8 km (10-15 min) from Silves Golf, a course set in a tranquil natural setting Walking distance to the historic centre, schools and services Approximately 10 to 12 km (15 min) from international schools and educational establishments in the region About 4 to 6 km from the access to the A22 (Via do Infante) Approximately 60 to 65 km (45-50 min) from Faro Airport An area with good access and proximity to shops, services and essential infrastructures The Silves area stands out for its authenticity and centrality in the Algarve, allowing quick access to both the coast and the interior, being an increasingly sought after choice for permanent residence, holiday home or investment. At City HOME we share business with any real estate consultant or agency that has an AMI License, because together we do more for all our clients. If you are a professional in the sector and have a qualified customer, please contact me! #ref:City-26-32C

Urban plot located in the village of Algoz Located just a few minutes from Guia and a 15-minute drive from the most beautiful beaches such as Salgados and Galé. There is a project that needs to be deposited with the Albufeira City Council - subject to approval. The land is sold as shown in the photos. Distances: - Albufeira City Centre: 12 km - Galé Beach: 10 km - Albufeira Marina: 12 km - Faro Airport: 52 km - Algarve Shopping: 6 km This dream home is waiting for you! Schedule your visit now! At CityHOME we share business with any real estate consultant or agency that holds an AMI License, because together we do more for all our clients. If you are a professional in the industry and have a qualified client, please contact me! #ref:City-24-20C

Lote de terreno com 320m2, com projecto aprovado para construção de um bloco de 6 apartamentos em Silves Construção é feita por comunicação prévia. #ref:LTC_375-TR

Lote de terreno com 320m2, com projecto aprovado para construção de um bloco de 6 apartamentos em Silves Construção é feita por comunicação prévia. #ref:LTC_376-TR

Grundstück, das für den Stadtbau vorgesehen ist, mit einer Fläche von 501,80 m². Mit der Anfrage nach Vorinformationen über die Machbarkeit des Baus eines Mehrfamilienhauses ist vorgesehen, vier Reihenhaus- und Doppelhauswohnungen zu errichten, bestehend aus 1 T3 und 3 T2. Das Projekt ist zwei Stockwerke oberhalb der Schwelle für Wohnraum und eine Etage unterhalb der Schwelle für Gemeinschaftsparkplätze entwickelt. Zugang zum Dach, vorgesehen für die Platzierung von Solarpaneelen. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:L01-00809

Explore 80 hectares of prime land in the heart of the Algarve, with 50% already approved for construction. Perfect for residential, tourist, or mixed-use projects, offering full flexibility in planning the development zones. With access to electricity, water, roads, and a railway line, this is a blank canvas to realise large-scale projects and ambitious visions. Key features: Total area: 80 hectares Approved construction area: 40 hectares Access to electricity and water Road access and partial railway line Potential to implement internal infrastructure (roads, lighting, sewage, green areas, playground, recycling zones) Contact us to learn more with BUYME Property Notes: 1. For any information on this property, please always refer to the reference 240081 2. When scheduling a visit and making a visit, please bring your identification document. #ref:240081

BAIXA DE PREÇO!!!! Terreno para Construção em Silves - Ideal para a Sua Casa de Família! Já teve projeto sob analise na Camara para uma moradia T4, 3 casas de banho, sala, cozinha e garagem! Apresentamos este fantástico lote de 492 m², perfeito para construir a moradia familiar que sempre sonhou! Localizado numa zona calma e bem servida de infraestruturas, este terreno é uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida com toda a conveniência por perto. O terreno permite uma área de implantação de 120 m² e a área total de construção autorizada é de 240 m². Pontos fortes: A poucos minutos de escolas, transportes públicos, comércio e serviços Ambiente tranquilo e seguro, ideal para famílias com crianças Excelente exposição solar e área generosa, com espaço para jardim, piscina ou zona de lazer Inserido em Silves, cidade histórica e encantadora, com enorme potencial turístico e cultural Além de ser ideal para habitação própria, este lote representa também uma ótima oportunidade de investimento, com grande potencial de valorização e rentabilidade futura após a construção. Venha construir o seu lar onde história, conforto e qualidade de vida se encontram! Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço! #ref:PAR_8

Grundstück mit genehmigtem Projekt für Mehrfamilienhaus (4 Wohneinheiten) - Rua Dr. Júlio Dantas, Tunes Eine Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial Das genehmigte Projekt Vorläufige Informationsanfrage vom Gemeinderat von Silves genehmigt Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, davon 1 Dreizimmerwohnung und 3 Zweizimmerwohnungen Das Gebäude erstreckt sich über 2 oberirdische Etagen und verfügt über eine Tiefgarage Alle Wohneinheiten haben eine private Dachterrasse, die für die Installation von Solaranlagen vorbereitet ist 7 Parkplätze, darunter ein barrierefreier Stellplatz und ein Fahrradstellplatz Grundstück und Lage Rechteckiges Grundstück mit ebener Fläche und einer leichten Neigung von unter 5 % In einem erschlossenen Stadtgebiet gelegen, mit vollständiger Infrastruktur vor Ort - Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation Anschlussbedingungen an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz von den städtischen Versorgungsbetrieben bestätigt Gelegen in der Rua Dr. Júlio Dantas in Tunes, Gemeinde Silves, im Herzen des östlichen Teils von Tunes Dieses Grundstück an der Algarve profitiert von seiner strategischen Lage direkt neben dem Bahnhof Tunes, einem der wichtigsten Knotenpunkte der Algarve-Linie, und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn Via do Infante (A22). Die Umgebung ist ein etabliertes Wohngebiet mit Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs und liegt in der Nähe der wichtigsten Städte der Region. Lage Bahnhof Tunis: in der Nähe Direkter Zugang zur Autobahn Via do Infante (A22) Silves, Albufeira und Lagoa: kurze Fahrt Technische Daten Gesamtgrundstücksfläche: 501,80 m² Gebäudegrundfläche: 243,00 m² Bruttobebauungsfläche: 450,00 m² oberirdisch + 385,00 m² unterirdisch Gebäudeindex: 0,90 Vorläufige Informationsanfrage genehmigt am 14. Juli 2026 Seltene Gelegenheit für Investoren und Bauträger: Grundstück mit einem vollständig genehmigten Projekt, bereit für die Genehmigungsphase, in einer der Gegenden mit dem größten Wertsteigerungspotenzial in der Gemeinde Silves. #ref:CS-TU-95465

LAND WITH APPROVED PIP FOR 4 APARTMENTS - TUNES Excellent investment opportunity in Tunes, Algarve, with a favourable Prior Information Request (PIP) approved by the Municipality of Silves, for the construction of a residential building comprising 4 dwellings. Located in a consolidated urban area of Tunes, this 501.80 m² plot represents an excellent opportunity for investors or developers looking to develop a small residential project with an architectural design already defined and an approved PIP. The project provides for the construction of a building comprising 4 duplex residences, distributed as follows: 1 three-bedroom apartment (T3) 3 two-bedroom apartments (T2) 2 above-ground floors for residential use 1 basement level for communal parking 7 parking spaces, including one accessible parking space Dedicated bicycle parking area Project with approximately 835 m² of construction The proposal includes 450 m² of above-ground construction area and 385 m² of below-ground construction area, on a 501.80 m² plot. The planned building footprint is 243 m², with an approximate façade height of 7.62 m. Each residence has been designed as a duplex, providing a clear functional separation between the living and private areas. The main floor comprises a living/dining room, open-plan kitchen, guest bathroom, circulation areas and a private terrace, while the upper floor is dedicated to the bedrooms and bathrooms. All residences also have direct access from the public road and connection to the communal basement. The project also places particular emphasis on outdoor areas, including private terraces and accessible roof terraces, as well as a roof prepared for the installation of solar panels. Architecture designed for Tunes. The architectural concept has been designed to integrate harmoniously with the existing surroundings, adopting a style inspired by the traditional architecture of the area, with white exterior walls, smaller-sized openings and a flat roof. Modern construction solutions are specified, including thermal brick exterior walls with an ETICS (’capoto’) insulation system, a white exterior finish and white aluminium frames with thermal break and double glazing. #ref:MCD029