Grundstücke zu verkaufen neu auf Silves, Algarve, Portugal

Algarve, Silves, São Bartolomeu de Messines,’ Plot for the construction of 11 two bedroom townhouses. The planned construction is to be constructed following the approval of a PIP by the local authority. The land presents a slope in the direction North>South being served by all the infrastructures, namely: road network, water, sewage, telecommunications and electricity. Situated on the southern slope of the Penedo Grande mountain system it provides all residences with a wide range of views in addition to excellent sun exposure and therefore an extremely quiet location. The building is served by a public road to the East and South with excellent accessibility. The houses to be built comprise a living and dining room, kitchen, two bathrooms, two bedrooms and different patio spaces with direct access to the green space. It should be noted that of the total of 36 parking spaces available, 20 are covered parking spaces and 13 are exterior parking spaces. In the residential units located to the west, the natural slope of the land is taken advantage of and individual garages are proposed in the basement; the same happens to the south, but with covered parking below the fractions. The proposed implantation comprises a strategy of landscape integration by taking advantage of the accentuated topography of the terrain and always trying to resolve issues related to accessibility and fraction privacy. The road network and the location of this plot of land allow to reach the international airport of Faro in about 40 minutes, through Via do Infante and about 2.5 hours from Lisbon. All this green area is integrated in the environment being still close to several services, such as schools, shops, post office, health centre, restaurants, sightseeing, motorbike rides, cycling, hiking through the Barrocal, equestrian trails, sporting events, Funcho Dam, Jeep Safari and also benefiting from the extraordinary climate that our Algarve region provides. São Bartolomeu de Messines is a typical Algarvian village, inserted in the Algarvian Barrocal, predominantly agricultural, being served by all the necessary public facilities for a unique experience. São Bartolomeu de Messines is a small and charming village located northeast of Silves. #ref:LV-10 (PR-109)

Stellen Sie sich vor, Sie beginnen, nicht nur ein Haus, sondern ein Projekt zu bauen, das zu Ihnen passt, an einem Ort, an dem das Meer nur wenige Minuten entfernt ist. In der Urbanisierung von Encosta Dourada bietet dieses Grundstück mit 945 m² die Möglichkeit, eine Villa mit zwei Stockwerken oberhalb der Schwelle und einer Etage darunter zu errichten, mit Kapazität für bis zu sechs private Parkplätze und etwa 400 m² Nutzfläche. Es ist eine Gelegenheit für diejenigen, die Wert auf Platz legen und die Freiheit haben möchten, jedes Detail des zukünftigen Projekts zu definieren - sei es für einen dauerhaften Wohnsitz, ein zweites Zuhause oder eine Investition. Nur 5 Minuten vom Strand entfernt ermöglicht es Ihnen, jene Momente, die normalerweise Planung erfordern, in einen einfachen Teil der Routine zu verwandeln: das Haus verlassen, das Meer erreichen und genießen. Gleichzeitig macht die einfache Anbindung an die Autobahn die Fahrt in andere Gebiete der Algarve einfach. Ein Grundstück, das eine großzügige Fläche, Baukapazität und eine Lage nahe der Küste vereint und Ihnen die Möglichkeit gibt, mit dem Grundstück zu beginnen und Schritt für Schritt ein Projekt nach Ihren Wünschen zu bauen. #ref:CR_55

STÄDTISCHES GELÄNDE MIT GENEHMIGTEM PROJEKT BAU VON 4 WOHNUNGEN, BEREIT ZUM BAU IN TUNES, SILVES (ZENTRAL-ALGARVE) Investitionsmöglichkeit: Grundstück von 501,80 m², mit rechteckiger Anordnung und flacher Oberfläche (Steigung weniger als 5 %), mit einem genehmigten Architekturprojekt für ein Mehrfamilienhaus, startbereit, im Herzen der zentralen Algarve. Gelegen an der Rua Dr. Júlio Dantas in Tunes, Gemeinde Silves, wenige Minuten von Albufeira, Vilamoura und den Hauptstränden der Algarve entfernt, ist dies ein konsolidiertes Grundstück, umgeben von bestehenden Bauten und mit der gesamten Straßeninfrastruktur bereits installiert - Wassernetze, Haushalts- und Regenwasserabwasser, Wasserversorgung, Strom- und Telekommunikationsnetz. Die Straße hat zwei Fahrspuren in entgegengesetzte Richtungen und Gehwege. Das Lizenzierungsverfahren ist fortgeschritten, sodass die Arbeiten mit besserer Vorhersehbarkeit von Fristen und Kosten beginnen können. Projektmerkmale Das Projekt sieht ein Mehrfamilienhaus vor, das sich über zwei oberirdische Etagen sowie einen technischen Keller erstreckt: Landfläche: 501,80 m², mit einer Einpflanzungsfläche von 243,00 m² Bruttobaufläche: 450,00 m², vollständig oberirdisch Unterirdische Fläche: 385,00 m², ausschließlich für den Parkkeller vorgesehen 4 Wohnungen (1 T3 und 3 T2) in der Stadt, Doppelhaus-Typ, mit starker Nachfrage nach Verkauf und Miete in der Region Privatparkplätze im Keller: 7 Parkplätze, darunter ein barrierefreier Platz und Fahrradbereich - Auffahrtsauffahrt von der öffentlichen Straße Bauindex von 0,90 Jedes Wohnhaus hat direkten Zugang von der öffentlichen Straße und dem gemeinsamen Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der soziale Bereich (Wohnzimmer, offene Küche, Badezimmer und private Terrasse); im Erdgeschoss die Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Terrassendach, vorbereitet für Solarpaneele. Die Konstruktion folgt dem Kunststoffdesign der Nachbargebäude - kleine Felder, weiße Wände, gestrichene Sockel und Terrassendach - mit Stahlbetonkonstruktion, thermischen Backsteinwänden mit ’Capoto’-System, feiner sandstrahlender Beschichtung in weiß-weiß lackierten Aluminiumrahmen mit Thermoschnitt und Doppelglas. Warum Tunis? Tunes vereint eine ruhige Wohnumgebung mit hervorragenden Anbindungen zur gesamten Region. Der Bahnhof Tunes ist einer der Hauptknotenpunkte in der Algarve - ein Knotenpunkt zwischen der Algarve-Linie und der Südlinie - und ermöglicht es Ihnen, Faro, Lagos oder Lissabon mit dem Zug zu erreichen, ohne auf das Auto angewiesen zu sein. Sie liegt zwischen Küste und Barriere: nur wenige Minuten von Albufeira, Silves, Vilamoura, Guia und Algoz entfernt, aber ohne den Verkehr und Trubel der touristischsten Gegenden, wobei alle wichtigen Dienstleistungen - Schule, Kindergarten, Gesundheitsberatung, Apotheke, Handel und Gastronomie - aufrechterhalten werden. Armação de Pêra und Albufeira sind etwa 15 Autominuten entfernt, Vilamoura 20 Minuten und der Flughafen Faro etwa 35 Minuten. Die moderateren Lebenshaltungs- und Wohnkosten als in Küstengebieten unterstreichen das Potenzial für eine Wertsteigerung dieser Investition. Ein Grundstück mit einem genehmigten Projekt unter diesen Bedingungen - konsolidierte Fläche, installierte Infrastrukturen, begehrte Typologien und zentrale Lage - stellt eine solide Grundlage für Entwickler dar, die sicher und vorhersehbar in den Algarve-Markt einsteigen wollen. Volle Unterstützung im Prozess Wir verfolgen den gesamten Kaufprozess bis zur notariellen Urkunde. Wir arbeiten mit einem von der Bank of Portugal lizenzierten Kreditvermittlerunternehmen zusammen und können Ihnen helfen, die günstigsten Finanzierungsbedingungen für Ihr Projekt zu erhalten. Solche Möglichkeiten mit bereits genehmigtem Projekt sind nicht lange verfügbar. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Außenbesuch zu vereinbaren. #ref:SÒL_611

Villas Key präsentiert Ihnen zwei Grundstücke mit einem genehmigten Architekturprojekt in Algoz/Silves für den Bau von 12 Wohnungen im Zentrum von Algoz. Gesamtgrundstücksfläche: 360.0000 m2 Gebäudegrundfläche: 360.0000 m2 Bruttobaufläche: 1.144.9800 m2 abhängige Bruttofläche: 456.0000 m2. 2 Grundstücke mit genehmigtem Projekt für den Bau von 12 Wohnungen in Algoz. #ref:L3812

Terreno de grande dimensão destinado a projetos industriais ou logísticos, inserido numa zona consolidada e com forte presença empresarial. Com uma área total aproximada de 206.320 m² e uma capacidade construtiva futura na ordem dos 92.000 m², o ativo será dividido em vários lotes para desenvolvimento. É comercializado com Plano de Pormenor aprovado, oferecendo elevado potencial de valorização. As operações de terraplanagem, urbanização e execução de infraestruturas ficam a cargo do comprador, permitindo um investimento totalmente ajustado à sua estratégia e às necessidades específicas do projeto. #ref:TER_4961