Grundstücke zu verkaufen auf Silves, Algarve, Portugal, bis 375.000 €

Grundstück mit genehmigtem Projekt für Mehrfamilienhaus (4 Wohneinheiten) - Rua Dr. Júlio Dantas, Tunes Eine Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial Das genehmigte Projekt Vorläufige Informationsanfrage vom Gemeinderat von Silves genehmigt Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, davon 1 Dreizimmerwohnung und 3 Zweizimmerwohnungen Das Gebäude erstreckt sich über 2 oberirdische Etagen und verfügt über eine Tiefgarage Alle Wohneinheiten haben eine private Dachterrasse, die für die Installation von Solaranlagen vorbereitet ist 7 Parkplätze, darunter ein barrierefreier Stellplatz und ein Fahrradstellplatz Grundstück und Lage Rechteckiges Grundstück mit ebener Fläche und einer leichten Neigung von unter 5 % In einem erschlossenen Stadtgebiet gelegen, mit vollständiger Infrastruktur vor Ort - Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation Anschlussbedingungen an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz von den städtischen Versorgungsbetrieben bestätigt Gelegen in der Rua Dr. Júlio Dantas in Tunes, Gemeinde Silves, im Herzen des östlichen Teils von Tunes Dieses Grundstück an der Algarve profitiert von seiner strategischen Lage direkt neben dem Bahnhof Tunes, einem der wichtigsten Knotenpunkte der Algarve-Linie, und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn Via do Infante (A22). Die Umgebung ist ein etabliertes Wohngebiet mit Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs und liegt in der Nähe der wichtigsten Städte der Region. Lage Bahnhof Tunis: in der Nähe Direkter Zugang zur Autobahn Via do Infante (A22) Silves, Albufeira und Lagoa: kurze Fahrt Technische Daten Gesamtgrundstücksfläche: 501,80 m² Gebäudegrundfläche: 243,00 m² Bruttobebauungsfläche: 450,00 m² oberirdisch + 385,00 m² unterirdisch Gebäudeindex: 0,90 Vorläufige Informationsanfrage genehmigt am 14. Juli 2026 Seltene Gelegenheit für Investoren und Bauträger: Grundstück mit einem vollständig genehmigten Projekt, bereit für die Genehmigungsphase, in einer der Gegenden mit dem größten Wertsteigerungspotenzial in der Gemeinde Silves. #ref:CS-TU-95465

Terreno agrícola com uma área total de 7400m2, sito no ’Sítio da Casas’ em Alcantarilha Gare, parcialmente classificado na categoria de Aglomerado Rural no actual Plano Director Municipal de Silves com uma área aproximada de 1020m2. Possui Pedido de Informação Simples (03/2022) com viabilidade de edificação a desenvolver-se em 2 pisos, no Aglomerado Rural, com áreas máximas aproximadas de 204m2 de implantação e 408m2 de construção. Serão admitidas a construção de 3 unidades funcionais susceptíveis de utilização autónoma, com acesso independente, destinadas a habitação. O terreno encontra-se totalmente murado em pedra, completamente plano e com ligeira inclinação, beneficiando de uma magnífica vista de campo para o vale ’Morgado da Lameira’ e ’Amendoeira Golf Resort’. Infraestruturas: Acesso por estrada alcatroada; Eletricidade; Água de rede. Distâncias: 6 km de Alcantarilha (EN125 e A22); 8 Km de Silves; 11 Km das Praias; 54 km do Aeroporto de Faro. Para mais informações, entre já em contacto connosco. Características: Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Vistas - Vista campo de golfe; Vista campo; #ref:1210-3045

Excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, natureza e potencial agrícola no coração do Algarve interior. Este terreno rústico, situado em Vale Grande de Cima, São Marcos da Serra, conta com uma área total de 28.000 m², oferecendo espaço e privacidade em plena harmonia com o meio envolvente. A propriedade dispõe de furo de água, um recurso essencial que acrescenta enorme valor e viabilidade para diversos projetos. O terreno é enriquecido por algumas árvores de fruto e cerca de 40 sobreiros, conferindo-lhe um caráter natural, sustentável e típico da serra algarvia. Com bons acessos e inserido numa zona calma, este terreno é ideal para atividade agrícola, lazer, projeto de turismo rural ou simplesmente para quem deseja investir num espaço único em contacto direto com a natureza. Uma oportunidade rara para investir num terreno com identidade, recursos naturais e grande potencial. Localização: Vale Grande de Cima - São Marcos da Serra Área: 28.000 m² Furo de água Árvores de fruto e cerca de 40 sobreiros #ref:KWPT-026141

Land for sale with approved project and ready-to-obtain license. You can start construction immediately! Situated at the top of a hill with a beautiful 360-degree view over the fields and nature. The land has an area of 8,320 m² and includes a project for 300 m² of construction. Contemporary-style house project, already approved, single-storey home. The land is nearly square, has minimal slopes, and is walled with stone boundaries. It has good access and is located near Tunes, approximately 10 km from Albufeira. Supermarket, pharmacy, school within 5 minutes; hospital, beaches, shopping center within 10 minutes; airport 30 minutes away. Come and visit! #ref: 795429

We present an excellent investment opportunity in the Urbanization of Barrada, in Silves: a plot of land with an area of 544m2 and a project in the approval phase for the construction of a single-family house with 295m2 ideal for those looking for tranquillity, quality of life and proximity to the best beaches in the Algarve. Prime location: About 12 to 15 km (15-20 min) from the beaches of the municipality of Silves, such as Armação de Pêra and Praia Grande Approximately 6 to 8 km (10-15 min) from Silves Golf, a course set in a tranquil natural setting Walking distance to the historic centre, schools and services Approximately 10 to 12 km (15 min) from international schools and educational establishments in the region About 4 to 6 km from the access to the A22 (Via do Infante) Approximately 60 to 65 km (45-50 min) from Faro Airport An area with good access and proximity to shops, services and essential infrastructures The Silves area stands out for its authenticity and centrality in the Algarve, allowing quick access to both the coast and the interior, being an increasingly sought after choice for permanent residence, holiday home or investment. At City HOME we share business with any real estate consultant or agency that has an AMI License, because together we do more for all our clients. If you are a professional in the sector and have a qualified customer, please contact me! #ref:City-26-32C

Lote para construção ou reconstrução de uma ruina Imóvel situado nos arredores da Aldeia de São Marcos da Serra. A 30 minutos das praias de Albufeira, e a 40 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Zona calma e tranquila, boa exposição solar, uma barragem, com cerca de 15 hectares de terreno com plantação de medronheiros. Excelente para inserir painéis solares no projeto Contacte-nos: Predimed Sao Marcos Samuel Dias + (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:035887

Terreno rústico com 5,7ha (57.480m2) situado em Monte Mogo, perto da Sapeira - São Marcos da Serra.A localização exacta do terreno é aqui: (url) terreno dispõe de um acesso em terra batida com cerca de 950m até à estrada de alcatrão.Encontramos alguns sobreiros no terreno, assim como alguns medronheiros.As visitas e tranquilidade são incríveis neste terreno.Ideal para quem procura um refúgio na natureza e para plantar algumas árvores. #ref:1210-2853

REDUÇÃO DE PREÇO! ANTES: 209.000€ Lote de terreno urbano com 500,5 m2, para construção de moradia isolada de 2 pisos + cave e piscina. Situado em Alcantarilha, numa urbanização já consolidada, com poucos lotes disponíveis para construção e idealmente localizado numa rua sem saída, com pouco tráfego automóvel, contribuindo assim para o sossego desejável. A nível de acessos, não poderia estar melhor servido, pois encontra-se apenas a 1 minuto da N125 (200 metros) e a 3 minutos (1,6 Km) do acesso à autoestrada A22, sendo estas as principais vias rodoviárias do Algarve, beneficiando também assim de uma localização estratégica. O lote permite a construção total de 250 m2, acima do solo em 2 pisos (R/C e 1º Andar) para habitação + Cave, com uma implantação máxima de 150 m2 no terreno. Na compra do lote, oferta do projeto para uma moradia T3 contemporânea com cave e piscina (já esteve aprovado, entretanto caducou), assim poupa tempo e dinheiro num novo projeto, permitindo iniciar a obra mais rapidamente, tendo apenas de submeter o projeto para nova aprovação pela Câmara Municipal. Para além disso o lote já se encontra murado, com portão de entrada e possui plantas maduras no seu interior que poderão ser usadas num futuro jardim da sua nova casa. Povoações próximas: Pêra: 1,2 Km; Armação de Pêra (praias): 4 Km; Albufeira: 10 Km. Se o seu sonho é construir uma nova casa, aqui está uma excelente oportunidade para o concretizar. Para obtenção de mais informações ou marcação de visita, por favor contate. #ref:KWPT-022306

EXCLUSIVE ******* Land with approved project, fenced with gate, with mains water and connection to municipal sewers and tar road.. Armação de Pêra is one of the places of great importance in terms of tourist attraction in the Algarve, mainly due to the extensive bay-shaped beach. This Villa is known for having beautiful restaurants and in addition to having various services it is also a calm and safe Villa to reside in. Located just a 5 minute drive from the beach. Possibility of building a detached villa where you can enjoy your privacy. Distances (approx.): - Minimarket - 600 m - Town centre - 700 m - Beach - 2km - Municipal Market - 900 m - Nobel School - 8 km - Portimão - 14 km - Aqua Shopping Centre - 14 km - Faro International Airport - 50 km Don’t miss the opportunity to build your dream home! Schedule your visit now. At CityHOME we share business with any real estate consultant or agency that has an AMI License, because together we do more for all our clients. If you are a professional in the industry and have a qualified client, please contact me! #ref:City-26-55C

Very beautiful mixed land of 4,560 m² located in Baians, just 2.5 km from Algoz and 3 km from Ferreiras. Algarve Shopping (Guia) is 8 km away, and the beaches of Albufeira, Galé or Armação de Pêra can be reached within about twelve kilometres. Faro Airport is 43 km away. Situated on higher ground, the plot offers an open and unobstructed view over the entire valley. It includes a pre-1951 ruin, a valuable feature that allows for renovation or the construction of a new house of up to 300 m². The land is fully fenced and already connected to the mains water supply. IMPORTANT : The Municipality of Silves has recently approved the relocation of the buildable area towards the center of the plot. In practical terms, this makes it possible to avoid construction on the far left side of the property, close to the boundary, allowing for a more coherent, balanced, and value-enhancing layout for any future project. This is clearly a significant added value that strengthens the appeal and potential of the land. A location plan is available upon request. I remain at your disposal for any further information or to arrange a visit on site. For the benefit of our respective clients, we collaborate with all agencies holding an AMI licence. #ref:SAFTI:007466

Apresentamos este terreno com uma área total de 3.240 m², composto por 3 artigos rústicos e 1 artigo urbano, localizado na tranquila zona do Torreirão, na freguesia de São Bartolomeu de Messines. O imóvel inclui uma ruína existente com área bruta de construção de 216 m², oferecendo um excelente potencial para reconstrução ou desenvolvimento de um projeto personalizado. O acesso à propriedade é feito por estrada alcatroada, garantindo facilidade de circulação e boa acessibilidade. Situado numa zona calma e rodeada pela natureza, este terreno é ideal para quem procura construir a sua casa de sonho, longe da agitação urbana, beneficiando de um ambiente sereno e privado. Existe ainda a possibilidade de visualizar no vídeo um exemplo de projeto para o terreno, meramente ilustrativo. Importa referir que este projeto não foi submetido à Câmara Municipal, não estando aprovado, servindo apenas para demonstrar o potencial de construção do espaço. Uma excelente oportunidade para investimento ou para concretizar o seu projeto de habitação num local privilegiado e tranquilo. Informação adicional A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. Características: Vistas - Vista campo; #ref:1210-2688

Urban land with 2 ruins, about 148 m² of existing construction, unobstructed views of the sea and mountains, and potential to expand the construction and create a swimming pool, subject to approval. We present this interesting investment opportunity in São Bartolomeu de Messines, ideal for those looking to develop a project in the Algarve, whether for their own home, holiday home or investment. The property has two ruins, with a total area of approximately 148 m², inserted in an urban land and with characteristics that allow the study of a rehabilitation and enhancement project of the property. Existing ruins The property consists of two buildings: First ruin: approximately 80 m², consisting of 6 compartments and a corridor; Second ruin: approximately 68 m², consisting of 4 compartments. In total, there are about 148 m² of existing building area. Construction potential One of the main attractions of this property is its potential for appreciation. There is the possibility of increasing the construction area and creating a swimming pool, allowing the development of a more complete project adapted to the needs of the future owner. These possibilities are naturally subject to analysis, approval and licensing by the competent authorities. View and outdoor space The property benefits from an unobstructed view of the mountains, providing a quiet environment, with privileged contact with nature. It also has: 1 private access; 1 common access; Quiet environment with good exposure to the natural surroundings. Location Situated in a quiet area of São Bartolomeu de Messines, the property combines privacy and contact with nature with the proximity of the main amenities. It is approximately at: 5 minutes from the Vicar’s Fall; 5 minutes from the centre of São Bartolomeu de Messines; A few minutes from shops, services and restaurants; Easy access to major roads. An opportunity to create your project in the Algarve If you are looking for a property with potential for construction and appreciation, in a quiet area overlooking the mountains, this property deserves to be analysed. The existence of two ruins, about 148 m² of construction, the possibility of expansion and creation of a swimming pool, combined with the location and natural surroundings, allows us to study different solutions to transform this property into a unique project. Ideal for those who want to build their dream home, create a holiday home or develop an investment project, subject to the respective approvals. Contact us for more information and schedule your visit to learn about the potential of this property. #ref:City-26-79A

Grundstück von 996 m² mit einem Projekt für eine moderne Villa, bestehend aus einem offenen Wohn-/Esszimmer, einer integrierten Küche, einem Büro-/Schlafzimmer und einem Badezimmer im Erdgeschoss. Im 1. Stock befinden sich 2 Schlafzimmer mit Kleiderschränken und eine Master-Suite mit Ankleideraum. Der Außenbereich verfügt über einen Swimmingpool, einen Garten und eine Garage für 2 Autos mit hervorragender Sonneneinstrahlung. Dieses Grundstück befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage Encosta Dourada, nur 3,5 km von der Küste, 1,2 km vom Zoomarine-Park und 5 km von den Stränden von Salgados und Galé entfernt, und befindet sich in der Nähe aller wichtigen Kultur- und Unterhaltungseinrichtungen. Sie wohnen 4,4 km vom Einkaufszentrum Algarve, 10 km von der Stadt Albufeira und 44 km vom Flughafen Faro entfernt. Die Urbanisation bietet auch private Parkplätze, die Komfort und Sicherheit gewährleisten. Dies ist Ihre Gelegenheit, ein exklusives Zuhause in einer privilegierten Lage zu bauen, die Ruhe, natürliche Schönheit und schnellen Zugang zu den besten Sehenswürdigkeiten der Region vereint. Art-Nr.: SÒL_83 #ref:SÒL_83

Exclusive Land with Approved Project for 4 Bedroom Villa in Tunes Algarve Discover this magnificent plot of land with 8,320 m², located in a quiet and privileged area of Tunis, where the serenity of the countryside is combined with the proximity of the best amenities in the Algarve. The property includes a ruin with enormous potential and an approved project for the construction of an elegant 4 bedroom single storey villa, designed to offer comfort, functionality and quality of life. Contemporary House Project The project includes a spacious single-family house, consisting of: 4 large en-suite bedrooms 5 bathrooms Bright and welcoming living room Modern and functional kitchen Laundry Terraces ideal for outdoor leisure Storage area Garage (Building permit paid) Surroundings and Potential Inserted in a charming rural landscape, the land benefits from an unobstructed view over the countryside, ensuring privacy and tranquillity. Ideal for: Permanent residency Holiday home Rural tourism or local accommodation project The large outdoor space also allows the creation of a garden, swimming pool, vegetable garden or other facilities to your liking. Prime location With excellent access and proximity to essential services: A few minutes from the IC1 and A22 School only 800 meters away Supermarket and restaurants 600 metres away Distances: 15 minutes from Albufeira 30 km from Faro International Airport A unique opportunity If you are looking for a refuge in the countryside without giving up the proximity to the city and the beaches, this is the ideal investment to create your dream project in the heart of the Algarve. Schedule your visit. At CityHOME we provide legal support and certified credit intermediation services, free of charge to all our customers. We share on a 50/50 basis with any and all agents/agencies with a valid AMI license, because only in this way do we guarantee a better quality of service to our customers, if you are an agent and have a qualified buyer do not hesitate to schedule your visit. #ref:City-26-03V

Novamente Disponível Lote urbano com 1.100m2, em zona calma, no campo, sito na típica aldeia de Mogas - S. B. de Messines, com agradável vista de campo. Terreno praticamente plano e de forma regular (aproximadamente retangular). A propriedade situa-se na zona mais a nascente da aldeia, permitindo ter bastante privacidade. Infra-estruturas: Bom acesso por estrada alcatroada e uma curta distância em terra batida; Eletricidade; Água da rede; Telefone. Ideal para projeto de construção de uma grande casa de campo (índice de construção no PDM de 50% da área total do terreno), para habitação ou rendimento: Até 550 m2 de construção permitida, em 2 pisos acima do solo (mais cave e piscina); Em alternativa, poderão ser construídas 2 moradias geminadas simétricas, em propriedade horizontal, dividindo a área de construção e logradouro: 275 m2 de construção em 2 pisos acima do solo (mais cave e piscina individual) e 550 m2 de logradouro cada. Distâncias: Silves: 11 km; Alcantarilha / N125 / A22 / Amendoeira Golf Resort: 14 km; Armação de Pêra (praia): 17 km; Aeroporto de Faro: 56 km. #ref:KWPT-003030

Grundstück mit genehmigtem T2-Projekt - Vale de Margem, Alcantarilha und Pêra (Silves) Ihr Traumhaus an der Algarve, baureif Das genehmigte Projekt Eingeschossiges Einfamilienhaus vom Typ T2 mit einem Obergeschoss Offener Wohn- und Küchenbereich 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer Technikraum und Abstellraum Außenbalkone mit 40,40 m² Fläche Umzäunung mit 73,50 lfm Länge 3 private, unüberdachte Parkplätze Genehmigtes Architekturprojekt durch Beschluss des Gemeinderats von Silves vom 2. Juni 2025 Baupotenzial Grundstück mit 2.581 m², davon 748 m² als Bauland ausgewiesen Geplante Gebäudefläche laut Bebauungsplan bis zu 187 m², mit 20 % Zuschlag für Veranden Maximal mögliche Wohnfläche von 374 m² auf einem Geschoss Kellergeschoss mit einer Fläche entsprechend der Gebäudegrundfläche. Das Grundstück befindet sich in einem geschlossenen Stadtgebiet und ist nicht als nationales Landwirtschaftsschutzgebiet ausgewiesen. Der übrige Teil des Grundstücks ist naturbelassen und mit Mandelbäumen, Johannisbrotbäumen und Ackerland bepflanzt, was Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung garantiert. Dieses Grundstück liegt in Vale de Margem, zwischen Alcantarilha und Pêra in der Gemeinde Silves, und bietet eine seltene Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Die Umgebung ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt, mit Obstgärten und einzelnen Bauernhöfen, aber nur wenige Minuten von Supermärkten, Apotheke, Gesundheitszentrum, lokalen Geschäften und den Stränden der Küste von Santa Catarina entfernt. Lage Strände Praia Grande de Pêra und Praia dos Salgados: 14 Minuten / 8,5 km Golfresort Amendoeira: 9 Minuten / 6 km Direkter Zugang zur A22 (Via do Infante), die die gesamte Algarve verbindet Apotheke und Gesundheitszentrum in Pêra: in der Nähe Supermarkt Continente in Alcantarilha und lokale Geschäfte in Algoz: 5 bis 7 Minuten Einkaufszentrum AlgarveShopping in Guia: 7 Minuten Bahnhof Túnis: 13 Minuten / 9,5 km Flughafen Faro: 32 Minuten / 46 km Technische Daten Gesamtgrundstücksfläche: 2.581 m² Bebauungsfläche: 748 m² Geplante Gebäudefläche: 169,10 m² + 40,40 m² Veranden = 209,50 m² Nutzfläche: 141,15 m² m² m² Nutzfläche: 89,35 m² Volumen: 777,60 m³ Gebäudehöhe: 5,25 m Genehmigungsverfahren läuft, Architekturprojekt genehmigt, Fertigstellungstermin für Sonderprojekte in Sicht Baugrundstück sofort bebaubar, alle Genehmigungsverfahren sind abgeschlossen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die nach ihren Vorstellungen bauen und sich zukünftige Erweiterungen sichern möchten, in einer der ruhigsten Gegenden der Algarve. #ref:CS-TM-93875

Apresento uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e potencial agrícola numa zona calma em Vale da Vila, a cerca de 9 km da cidade de Silves. Conjunto de dois terrenos rústicos confinantes, com uma área total de 14.300 m², sendo um lote com 6.760 m² e outro com 7.540 m². Os terrenos são planos e contam com diversas culturas tradicionais algarvias, incluindo alfarrobeiras, amendoeiras e oliveiras, proporcionando um ambiente genuinamente rural e o encanto característico da paisagem da região. Inseridos numa zona de fácil acesso por alcatrão até cerca de 1km de distância até estes terrenos, sendo depois seguida por terra batida, rede elétrica mesmo junto e condutas de água por baixo da terra. São ideais para exploração agrícola, lazer ou para quem pretende investir num espaço rodeado pela natureza e pela autenticidade do barrocal algarvio. Se procura um refúgio no campo ou uma oportunidade de investimento agrícola, esta poderá ser a opção ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial destes terrenos. Na KW Flash partilhamos negócios a 50% com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI. #ref:KWPT-035028

We present an excellent investment opportunity in the Urbanization of Barrada, in Silves: a plot of land with an area of 544m2 and a project in the approval phase for the construction of a single-family house with 295m2 ideal for those looking for tranquillity, quality of life and proximity to the best beaches in the Algarve. Prime location: About 12 to 15 km (15-20 min) from the beaches of the municipality of Silves, such as Armação de Pêra and Praia Grande Approximately 6 to 8 km (10-15 min) from Silves Golf, a course set in a tranquil natural setting Walking distance to the historic centre, schools and services Approximately 10 to 12 km (15 min) from international schools and educational establishments in the region About 4 to 6 km from the access to the A22 (Via do Infante) Approximately 60 to 65 km (45-50 min) from Faro Airport An area with good access and proximity to shops, services and essential infrastructures The Silves area stands out for its authenticity and centrality in the Algarve, allowing quick access to both the coast and the interior, being an increasingly sought after choice for permanent residence, holiday home or investment. At City HOME we share business with any real estate consultant or agency that has an AMI License, because together we do more for all our clients. If you are a professional in the sector and have a qualified customer, please contact me! #ref:City-26-31C

A rare opportunity in the Algarve! This land, set in a bucolic and peaceful environment, offers remarkable potential and the possibility of developing several projects on the same site. It includes a ruin from before 1951, allowing the construction of the project of your dreams. The agricultural operation, certified organic, is already established and fully operational. It focuses on the production of rare and highly sought-after citrus varieties: finger limes (majority), Buddha’s hand lemons, blood oranges, yuzu lemons, kumquats, and other premium varieties. There are more than 200 trees on the property. At maturity, a finger lime tree produces about 10 kg per year, sold at a high market price, ensuring excellent profitability and strong future growth potential. Water for the operation and the house comes from a borehole. One pipe feeds a 2000 L tank for domestic use, and another supplies a fully automated irrigation system in excellent condition, covering the entire property. For those wishing to live on-site or have a comfortable accommodation space, a wooden house is included. It offers three bedrooms, two bathrooms (one en suite), a functional kitchen, a spacious living area, and beautiful terraces overlooking the landscape. On its roof, 10 photovoltaic panels are installed and may be included in the sale, subject to the transfer of the ongoing financing. A remote-controlled entrance gate secures the property. A practical wooden warehouse is also located on the land, ideal for storing agricultural equipment and serving as a loading dock for shipping the harvest. Distances: - 6 minutes from Algoz - 16 minutes from Guia Shopping Center - 18 minutes from Armação de Pêra - 23 minutes from Albufeira - 40 minutes from the airport This property offers a peaceful environment, a profitable agricultural activity, and exceptional development potential in the region. Contact me I will be happy to show you this unique place and explain all the details on-site. For the benefit of our mutual clients, we share commissions 50/50 with all agencies holding an AMI licence. #ref:SAFTI:007451

Wir präsentieren diese Ruine mit einem genehmigten Projekt für ein Doppelhaushaus mit zwei Schlafzimmern und Grundstück, ideal für alle, die eine praktische, komfortable Lösung mit Potenzial für Wertsteigerung in der Algarve suchen. Die Villa besteht aus: Zwei Schlafzimmer Wohnzimmer mit Kochnisch Zwei Badezimmer Unabhängiger Eingang, der vollständige Privatsphäre gewährleistet In einem Grundstück mit ausgezeichneter Ausrichtung und Potenzial im Freien eingebettet, erlaubt das Grundstück: Gartenanlage Poolbau Entwicklung eines Freiluft-Freizeitbereichs Möglichkeit einer Erweiterung oder zusätzlicher Bauweise (vorbehaltlich der Machbarkeit) Eine ausgezeichnete Option als Ferienhaus, kleinerer dauerhafter Wohnsitz oder Investition für Touristen oder Langzeitmiete. Zusätzliche Chance - Möglichkeit, den angrenzenden V3 zu erwerben Für diejenigen, die mehr Platz oder eine noch vielseitigere Lösung suchen, besteht die Möglichkeit, die angrenzende 3-Zimmer-Villa zu kaufen, die aus folgenden Teilen besteht: Drei Schlafzimmer Wohnzimmer mit offener Küche Drei Badezimmer Unabhängiger Eintritt Der gemeinsame Erwerb von V2 + V3 + zusätzlichem Grundstück mit insgesamt etwa 3.000 m² bietet zudem das Potenzial, zwei weitere Einfamilienhäuser zu errichten, wodurch ein Projekt mit starker Wertsteigerung und Skalierbarkeit entsteht. Erhältlich zum Gesamtpreis von 325.000 € (Set) #ref:JAF091 (2)

TERRENO COM RUÍNA, VALE DE MARGEM, PÊRA, SILVES. Terreno misto com uma área de 9 240 m2, onde se encontra implantada uma ruína isolada, na zona mais alta do terreno. Localiza-se junto da aldeia de Vale de Margem, na freguesia de Pêra, local tranquilo. Construa aqui a sua moradia. Terreno bem tratado, onde predomina cultura de sequeiro, alfarrobeiras, amendoeiras, etc. O terreno é maioritariamente plano. Tem bastante privacidade, mas sem estar demasiado isolado. Água da rede pública muito próxima, a cerca de 100 metros. Postos de electricidade junto ao terreno. Bom acesso e vista aberta de campo. Distâncias aproximadas: - 3 Km de Alcantarilha onde poderá encontrar todo o tipo de serviços e comércio. - 5 Km da praia de Armação de Pêra - 4 Km da EN 125 - 4 Km da A22 - 3 Km do Amendoeiras Golf Resort -15 km de Albufeira O que espera para marcar a sua visita? #ref:KWPT-025005

Terreno Rústico no Cerro das Taipas, São Bartolomeu de Messines com 5.120 m² Terreno com 5.120 m², composto por cultura arvense e diversas árvores tradicionais da região, nomeadamente alfarrobei­ras, amendoeiras e oliveiras. Localizado no Cerro das Taipas, este imóvel encontra-se em zona tranquila e de fácil acesso, a apenas 1,5 km da vila de São Bartolomeu de Messines, ligado à EN 264 através de caminho de terra batida (200metros) alcatrão. Dispõe de eletricidade e água da rede pública nas proximidades (150 metros), tornando-o uma excelente oportunidade tanto para uso agrícola como para projeto de lazer no coração do Algarve. * Partilhamos negócios a 50% com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI. #ref:KWPT-022132

No coração do Algarve rural, entre a tranquilidade da natureza e a proximidade da histórica cidade de Silves, encontra-se este terreno rústico com 2.680 m², um espaço onde a terra continua a ser a protagonista. Parcialmente murado e com bons acessos, o terreno apresenta uma configuração harmoniosa e um enquadramento tipicamente algarvio, ideal para quem valoriza a agricultura, o cultivo de árvores de fruto, a criação de uma pequena horta ou simplesmente um espaço de contacto com a natureza. A envolvente caracteriza-se pela sua serenidade e autenticidade, proporcionando um ambiente perfeito para quem procura desfrutar do campo, desenvolver um projeto agrícola de pequena escala ou investir num ativo rústico numa região cada vez mais procurada. Localizado na zona de Tufos, beneficia da proximidade a Silves e aos principais acessos da região, mantendo simultaneamente o charme e a tranquilidade da vida rural. Uma oportunidade para quem procura um pedaço do Algarve genuíno, onde a terra continua a representar valor, tradição e potencial. Localização: (url) Para mais informações ou agendamento de visita, contacte: + (telefone) chamada para a rede móvel nacional) (email) Informação para Consultores Imobiliários: Partilhamos este imóvel com todas as agências e consultores imobiliários detentores de licença AMI válida, em regime de 50/50, porque acreditamos que a colaboração é a melhor forma de proporcionar um serviço de excelência aos nossos clientes e maximizar as oportunidades de venda. #ref:KWPT-034681