Grundstücke zu verkaufen auf Silves, Algarve, Portugal, ab 4.000.000 €

We present a magnificent 56-hectare estate, strategically situated between the sea and the mountains, in one of the most authentic and sought-after areas of the Algarve. This unique property stands out for its natural diversity, divided between an extensive flat area alongside the stream ideal for farming and a more rugged terrain, home to a mature pine forest over 40 years old, designed to make the most of land less suitable for agriculture. The estate boasts excellent water resources, including two reservoirs that provide support for irrigation projects, as well as a natural stream. It also features various support facilities, such as warehouses, farmhouses scattered across the property, and two settlements: Monte Velho (the former caretaker’s house) and Monte Novo (a building supporting agricultural activities). From an investment perspective, this property offers enormous potential. It has an approved Preliminary Information Request (PIP), which allows for the construction of a hotel with a capacity of 120 beds (approximately 60 rooms), located in the northern part of the estate. There is also the possibility, subject to approval by Turismo de Portugal, to develop a further 180 beds in a ’glamping’ format, in perfect harmony with the natural surroundings of the reservoirs, as well as the planting of 10 hectares of vineyards. Once developed, the property will comprise around 15 hectares dedicated to agricultural production, approximately 5,800 m² of gross floor area for the hotel complex, with a footprint of around 3,000 m², complemented by over 11,500 m² of infrastructure areas. Located in the municipality of Silves, north of São Bartolomeu de Messines, this estate is situated in a region of great historical and cultural significance. It benefits from exceptional accessibility: just 700 metres from the IC1, 5 km from the A2, 17 km from the A22 (Via do Infante) and 18 km from the EN125 the Algarve’s main motorways. Faro International Airport is just 49 km away, whilst Tunes railway station, with a direct connection to Lisbon, is 13 km away. Just 23 km from the Algarve coast, the property offers easy access to some of the region’s most iconic beaches, between the Ria Formosa and the Costa Vicentina, renowned for their natural beauty and unrivalled scenic value. A rare investment opportunity, combining a prime location, tourism potential and natural beauty in a single asset. #ref:00/T/18159

Dieses extra grosse Grundstueck befindet sich neben dem Barragem in Messines und bietet einen fantastischen Blick ueber die Landschaft und die ruhige Umgebung. Nach dem aktuellen Silves-PDM gibt es einen Bauzuschuss von 40 % der Gesamtflaeche des Grundstuecks. Das vorgeschlagene Projekt zielt darauf ab, eine Hotelanlage zu errichten, die in der Aparthotel-Typologie isoliert ist, die mit dem Thema Naturtourismus verbunden ist, insbesondere Bauernhoefe mit landwirtschaftlicher Produktion typischer Produkte der Region. Das Hotel besteht aus: Hauptgebaeude und Schwimmbad, Kapelle und Esplanade, Bungalows, Erholungs- und Freizeitbereiche sowie Gruenflaechen mit einheimischer Flora. Das Hauptgebaeude besteht aus 2 Bloecken, einer im Norden, in dem sich die Rezeption und das Buero befinden, ein Wohnzimmer mit Blick auf die Landschaft und eine Reihe von Besprechungs- und Konferenzraeumen im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 19 Suiten im konventionellen Hoteltyp. Im Sueden befinden sich die Freizeit- und Speisebereiche, naemlich das Restaurant, die Kueche und die Bar im Erdgeschoss sowie der Fitnessraum und das Spa im ersten Stock. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Umkleideraeume und das Lager. Aussen: Vor dem Hauptgebaeude befindet sich der Swimmingpool und der Sitzbereich mit Blick auf die Landschaft. Der Vorschlag umfasst: - Hauptgebaeude auf dem Grundstueck und neben dem geodaetischen Wahrzeichen. - Sanierung der Capela de Santana und deren Umbau zu Restaurierungsgeraeten, einschliesslich der Schaffung einer Aussenterrasse/Esplanade. - Eine Reihe von Bungalows verschiedener Typen, die innerhalb der definierten Kernstruktur angeordnet und unter Ausnutzung der natuerlichen Konturen des Gelaendes, kombiniert mit der Sonneneinstrahlung und der Aussicht, bepflanzt wurden. - Freizeitbereich im Freien neben dem Stausee fuer Sport- und Freizeitaktivitaeten, der die verschiedenen Wohneinheiten unterstuetzen wird und bei dem die angrenzende Ruinensanierung die notwendige Unterstuetzung bietet. - Obstgarten und Tiere fuer den Eigenverbrauch und die Interaktion mit den Gaesten Bungalows: - Zone 1 befindet sich neben der Kapelle - T1, T1+1 und T2 - Sie bestehen aus einem Wohnzimmer mit Kuechenzeile, einem Schlafzimmer, einer Toilette und einem ueberdachten Balkon - T1+1 hat auch ein Zwischengeschoss Capela De Santana: - Wird saniert und in einen Restaurantbereich im Hotel mit einer Aussenterrasse mit Blick auf den See im Westen umgewandelt. - Die gesamte Bebauung wird von Freizeitbereichen im Freien, Wegen, einem Schwimmbad und Gruenflaechen erschlossen. VAP262713 #ref:VAP262713

**Spectacular Homestead with 80,324 Ha in St. Bartlomy of Messines**~~Discover the opportunity of a lifetime with this expansive 80,324 Ha homestead located in the picturesque St. Bartlomy of Messines. This remarkable property boasts arable land perfect for seed and irrigated crops, cork oak groves, and olive trees, offering endless agricultural possibilities. The estate also includes a serene reservoir and charming ruins that add a touch of historical allure.~~A previous study has laid the groundwork for an isolated hotel establishment, envisioned as an aparthotel with a nature tourism theme. Imagine a luxurious main building perched at the top of the property near the geodesic landmark, offering breathtaking panoramic views. The proposed hotel complex features a swimming pool, chapel, terrace, bungalows, and extensive recreational and leisure areas, all harmoniously integrated with the natural landscape.~~The bungalows, designed to blend seamlessly with the land’s natural contours, provide a unique and immersive guest experience. Additionally, a dedicated leisure and sports area is conveniently located nearby, ensuring endless entertainment and relaxation options for future guests.~~With a total land area of 803,240 m2, this non-urbanizable property presents a rare investment opportunity for those looking to develop a nature-centric retreat. Don’t miss out on the chance to create a haven of tranquility and adventure in one of the most beautiful regions. Contact us today to explore this extraordinary property! #ref:059_2022

Scala Algarve Investment Opportunity This outstanding development will feature a 4-star hotel with 120 rooms and 139 branded residences, carefully designed to deliver a refined blend of sophistication, exclusivity, and contemporary architecture. More than a highly attractive investment opportunity, this project grants access to a thriving and well-established community, located in one of the safest, most prestigious, and desirable regions in Europe where demand for luxury real estate continues to grow in a stable and sustainable way. With a differentiated concept tailored to international clients seeking premium living standards, this development benefits from a strong hospitality market, a unique lifestyle offering, and significant value-appreciation potential in both the short and long term. The combination of premium hospitality, high-end branded residences, and an exceptional location makes this project a standout proposal for investors who prioritize security, strong returns, and long-lasting asset value. #ref:86468056

Grundstück mit etwas mehr als 80 ha in einer sehr angenehmen natürlichen Umgebung, in der Nähe der Hauptstraße Lissabon-Albufeira, mit einem Projekt für einen Themenpark, der einen Mehrzweckpavillon, Forum, Einkaufs- und Essbereiche und zwei Wohnbereiche mit 2 Hotels, einem Aparthotel, umfasst, Ferienwohnungen und Villen. Das Projekt, für das eine Kooperationspartnerschaft mit CM de Silves unterzeichnet wurde, sieht folgende Bereiche vor: - Themenpark, 244.419 m2; - Gewerbe- und Gastronomiebereich, 10.000 m2; - Mehrzweckpavillon, 6.000 m2; - Trade Center, 5.000 m2; - Hotel 1, Implantation 23.330 m2, Gesamtfläche 35.000 m2; - Hotel 2, Implantation 13.334 m2, Gesamtfläche 20.000 m2; - Aparthotel, Implantation 14.660 m2, Gesamtfläche 22.000 m2; - Wohnfläche mit Häusern, Implantation 31.500 m2, Gesamtfläche 63.000 m2; - Wohngebiet mit Wohnungen, 32.625 m2, Gesamtfläche 65.250 m2; #ref:1311

Industrieimmobilie befindet sich in Silves, an der Straße N269, nur 5 Minuten vom Eingang der Stadt Silves entfernt. Das Grundstück umfasst etwa 22 Hektar, darunter eine alte Korkfabrik, die inzwischen abgerissen wurde und ein hohes Potenzial für Umwandlung und Entwicklung bietet. Das Vermögen umfasst etwa 15.000 m² bebaute Fläche, das Grundstück umfasst zudem mehrere zusätzliche Grundstücke mit insgesamt etwa 114.804 m², was eine hohe Flexibilität für verschiedene Projekttypen bietet. Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit aufgrund ihres Umfangs und ihrer Vielseitigkeit, geeignet für industrielle, logistische oder gemischt genutzte Projekte. Schlüsselmerkmale Gesamtfläche von 22 Hektar Etwa 15.000 m² bestehende bebaute Fläche Anlage bereits demontiert (bereit zum Umbau) Starkes Entwicklungs- und Wertschöpfungspotenzial #ref:FAB_4960

Terreno de grande dimensão destinado a projetos industriais ou logísticos, inserido numa zona consolidada e com forte presença empresarial. Com uma área total aproximada de 206.320 m² e uma capacidade construtiva futura na ordem dos 92.000 m², o ativo será dividido em vários lotes para desenvolvimento. É comercializado com Plano de Pormenor aprovado, oferecendo elevado potencial de valorização. As operações de terraplanagem, urbanização e execução de infraestruturas ficam a cargo do comprador, permitindo um investimento totalmente ajustado à sua estratégia e às necessidades específicas do projeto. #ref:TER_4961

Land very well located can build a resort a hotel and 120 vilas semi-detached and deyached, unic location, beautiful view to Portimão City and the river, very quiet area, and good access. #ref:TR-081