Grundstücke zu verkaufen auf Soure, Coimbra, Portugal

Urban Land for Construction | 875 m² | Plot 1 | Alfarelos - Soure Excellent opportunity to build your home in a quiet area, located in the ’Eira de Frades’ development, in Alfarelos, municipality of Soure. This urban plot has a total area of 875 m² and is properly registered with the Land Registry Office and in the urban property register. According to the available documentation, the land allows: Total plot area: 875 m² Maximum building footprint: 197.12 m² Maximum gross construction area: 308.12 m² Dependent gross area: 95.56 m² The plot is part of an approved development intended for the construction of single-family homes, allowing buildings with ground floor and first floor, in accordance with the development authorization. Located in a quiet residential area, it offers excellent access and proximity to shops, services, railway station, schools and other infrastructure, providing quality of life just minutes from Soure, Montemor-o-Velho and Coimbra. Ideal for those who wish to build a modern home with spacious outdoor areas or for investment purposes. Key features Urban land for construction. Approved development. 875 m² total area. Building footprint up to 197.12 m². Construction up to 308.12 m². Quiet residential area. Good access. Important note: The images showing a home are merely illustrative and are intended only to demonstrate a possible use of the plot. The land is sold without any approved or in-development architectural project, and it is the responsibility of the future owner to develop and submit the project that best suits their needs, in compliance with applicable legislation and urban planning parameters. For more information or to schedule a visit, please contact us. #ref: 957325

Terreno para venda na Rua da Liberdade/Rua do Bairro dos Barreiros, na freguesia de Granja do Ulmeiro, concelho de Soure. Com uma área total de 3.251 m², o terreno encontra-se integralmente inserido em zona urbanizável, apresentando potencial para a construção de habitação, nomeadamente através da implantação de uma moradia ou do desenvolvimento de uma solução habitacional de maior escala, tal como a construção de blocos de apartamentos ou de várias moradias. Destaca-se pela sua ampla frente para a via pública e pela confrontação com duas ruas, características que poderão proporcionar diferentes possibilidades de implantação e organização do futuro projeto. A localização é outro dos seus principais atributos: situado no centro de Granja do Ulmeiro, encontra-se próximo de diversos comércios e serviços, incluindo comboios, escola, farmácia, centro de saúde, pastelaria, restaurantes, centro de dia e posto de abastecimento de combustível, entre outros. Uma propriedade com uma localização central entre Coimbra e Figueira da Foz, e características que justificam uma análise cuidada do seu potencial de desenvolvimento, quer para habitação própria, quer para um projeto de investimento. Para mais informações, entre em contacto conosco. Até já! #ref:GRANJA1

Rustic land with construction feasibility, located about fifteen minutes from the towns of Penela and Ansião, ten minutes from the village of Rabaçal and thirty minutes from the beautiful city of Coimbra. The property has excellent road access and is only fifteen minutes away from two main circulation routes: the highway and a complementary itinerary. This property is overlooking the mythical valley of Rabaçal and Roman village with a lot of history. You can also taste the real flavour of traditional Portuguese food as well as delight yourself with the wonderful cheese produced in the region. The land is slightly sloping with fruit trees, magnificent views and sun exposure east-west. Come and visit. #ref: 85338

Urban land with EXCEPTIONAL BUILT STRUCTURE, for investors or families seeking their dream project. Pleasant urban plot, fully fenced with two independent entrances, featuring an impressive large-scale building in an advanced stage of construction. A unique asset in Alfarelos, with complete flexibility for two highly valuable commercial destinations. DUAL DEVELOPMENT OPPORTUNITY INVESTMENT OPTION (Multifamily Building): Technical opinion/PIP approved by the Municipal Council for converting the existing structure into a multifamily building with 5 units (1x studio, 2x one-bedroom, 1x two-bedroom and 1x three-bedroom duplex with storage) and garages. A high-yield solution for the rental market or fractional sales in the Coimbra/Soure region. RESIDENTIAL OPTION (Single-Family Home): Project for a monumental residence spread over 4 floors, combining unique leisure areas, garages and plenty of space for customization and finishes to your taste. EXISTING BUILDING LAYOUT Basement (3 m ceiling height): Spacious area with space for collective and individual garages, fireplace zone, technical area for laundry, WC, distribution hall and pit prepared for elevator installation. 1st Floor Social and rest area comprising kitchen with associated barbecue, spacious living room with fireplace, 3 WCs, storage area and balconies with 3 m depth. Features 3 bedrooms with built-in wardrobes, including 1 suite with space for heat recovery system. 2nd Floor Floor with great character, designed with kitchen area, living room, winter garden and space for private chapel (with potential for conversion to apartments in the investment scenario). 3rd Floor (mezzanine): Spacious area with potential for 3 additional bedrooms or storage/leisure zone. Drastically reduce construction time and costs with structural and technical work already completed: Utilities: sewage network executed, PEX water network already installed and electrical installation completed. Ceilings and Finishes: ceilings prepared in the structure. External Infrastructure: Large-capacity septic tank (70,000 l), exterior tank/reservoir for central heating fuel and agricultural annex/stable. Land and Access: Fenced plot with approximately 1,000 m² of free land at the rear, level and with independent road access. Located in a serene area but with quick road and rail connections to Soure, Montemor-o-Velho, Figueira da Foz and Coimbra. Immediate proximity to essential services and local commerce. Whether to generate income through the creation of multifamily housing or to complete a unique residence on the market, this property offers the perfect foundation. #ref: 994626

Terreno com 2.200 m2 e viabilidade de construção de uma moradia com vistas totalmente desafogadas. Frente com 60 metros. Excelentes acessibilidades, a 2 minutos do acesso da IC2/ N1. Inserido em zona residencial tranquila, próximo de comércio e transportes públicos. O seu sonho mora aqui! #ref:cdx0316

Lote para construção de moradia isolada. Boa frente de estrada. Excelentes vistas totalmente desafogadas e boa exposição solar. Terreno já com todas as infraestruturas instaladas à porta. Situado em zona de moradias, muito perto do centro de Soure e de fáceis acessos às principais vias de comunicação rodoviárias. O seu sonho mora aqui! #ref:cdx0596

Grundstück mit 1.408 m2 in Soure. Vorderseite mit 18 Metern. Machbarkeit des Baus einer Villa mit zwei Etagen, mit einer Bruttobaufläche von 336 m2 und einer Implantationsfläche von 220 m2. Wohngebiet, Guter Zugang zum IC2 5 Minuten von Soure, Pombal und Condeixa. #ref:17-2882

Terreno plano com 2.700 m2 e frente de 24 metros. Viabilidade de construção de uma moradia. Situado próximo da IC2, a 1 km do nó de Soure da A1 e a 6 km do centro de Soure. Próximo de centro de saúde, comércio, transportes e com óptimos acessos. Vistas totalmente desafogadas. Atualmente com vinha de diferentes castas em plena produção com sistema de rega de gota. O seu sonho mora aqui! #ref:cdx0318

Vende-se quinta agrícola com 14150m2, com Eucaliptal e Estufa de Morangos, está localizado na Freguesia de Samuel, Concelho de Soure, Distrito de Coimbra este empreendimento está equipado com toda a tecnologia indispensável. O sistema produtivo, assenta na tecnologia NGS oscilante, que permite para além de muitas outras possibilidades, o cultivo de 40.000 plantas numa área de 2000m2 o que equivale em solo a cerca de 7000m2, laboração em perfeitas condições ergonómicas e completa limpeza do espaço uma vez que o solo esta forrado com tela, que evita a propagação de pragas, diminuindo assim radicalmente a necessidade do uso de produtos fitofármacos, e completa limpeza da cultura. De referir que este sistema é completamente automatizado no que refere ao seu manuseamento. O controlo climático da estufa é assegurado pelas aberturas zenitais também completamente automatizas devido a existência de uma sonda climática no interior que emite informação para a estação de controlo climático. As aberturas laterais são manuais, contudo possuem um sistema de cremalheiras de redução o que torna a sua abertura e fecho extremamente facilitada. Dispõe de área bastante significativa de implantação e possibilidade de ampliação, encontra-se capacitada para 40 000 plantas e uma produção média de 5000 kg mensais de morangos, estando dotada de furo destinado à captação de água com cerca de 100 metros de profundidade, boa iluminação, armazém de 150 m2 onde se encontra inserido todo o sistema hidropónico, tal como câmara frigorífica. No interior do armazém, encontra-se todo o sistema autómato digital que assegura todo o funcionamento do empreendimento, sendo que tem a possibilidade de ser controlado remotamente por via de comunicação GSM e software apropriado. Existe um anemómetro no exterior do armazém que emite informações de velocidade do vento e/ou precipitação para a estação climática digital, que por sua vez em conjunto com a sonda climática no interior da estufa regulam todas as componentes meteorológicas adequadas a cultura praticada e asseguram total segurança a estrutura da estufa. Igualmente existe outra estação digital de controlo completo do sistema de bombagem para armazenamento de água no tanque subterrâneo e distribuição pelos tanques destinados a solução nutritiva. Esta estação controla igualmente todos os procedimentos de rega da cultura, como por exemplo, dias, horas e numero de regas pretendidas, controlo de enchimento dos tanques, controlo do sistema de bombeamento, receção da solução nutritiva não absorvida pela cultura para os tanques de onde saiu, controlo de PH e Condutividade Elétrica da água e da solução nutritiva, controlo de bombeamento da solução nutritiva através dos caudalímetros do sistema instalado, entre muitas outras funções possíveis que tornam este sistema uma ferramenta completamente dotada da melhor e mais moderna tecnologia existente ao nível de cultura hidropónica. De referir a existência de um segundo tanque subterrâneo de apoio que se encontra já com todas as ligações instaladas prevendo a eventualidade de expansão da área de estufa pelo menos para o dobro da área atualmente instalada. O armazém permite também o acesso de viaturas pesadas ao seu interior para possibilitar a transferência do produto produzido que poderá estar armazenado na câmara frigorífica ou simplesmente no interior do espaço. A instalação elétrica é trifásica e está preparada pelo menos para uma potencia de 20,7 Kva. Existe também ligação ao interior da estufa com sistema de iluminação e tomadas monofásicas e trifásicas. Dois pontos de água para apoios diversos no interior da estufa. Passe a imodéstia, esta unidade é quase um manual de boas práticas em termos de produção, o mesmo se podendo dizer ao nível da localização e acessibilidades, já que, para além de bem inserida no seu próprio meio, dispõe simultaneamente de vias de comunicação de proximidade que garantem escoamento rápido nos distritos de Coimbra, Aveiro e Leiria, e também nos mercados de menor dimensão, embora igualmente importantes, designadamente, Figueira da Foz, Soure, Condeixa, Montemor-o-Velho, Cantanhede, Mira e Marinha Grande, todos num raio de ação inferior a 60 km. Refira-se por último, que, no concelho vizinho de Montemor-o-Velho, a muito poucos quilómetros de distância, existe uma zona de produção de morangos de elevada qualidade e enorme capacidade produtiva, o que assegura a existência de massa crítica e permite entreajuda e transferência de know-how entre todos os operadores locais e regionais. #ref:ff1466

Terreno com 16.850 m2, com viabilidade de construção, em Soure. Totalmente plano e com duas frentes, uma com 43 e outra com 100 metros. Possibilidade de fazer um destaque e desta forma rentabilizar o terreno. Inserido em zona residencial tranquila de moradias, com ótimos acessos, a 5 minutos do centro de Soure. Vistas totalmente desafogadas. Próximo de comércio, serviços, transportes públicos e escolas. O seu sonho mora aqui! #ref:cdx0583

Lote de terreno para construção com 542 m2 e 18 metros de frente em Vila Nova de Anços, Soure. Excelente oportunidade para construir uma moradia isolada num loteamento com todas as infraestruturas necessárias, em zona tranquila e com ótima qualidade de vida. Características principais: Boa exposição solar Vistas desafogadas Zona residencial calma Próximo de escolas e serviços Bons acessos às vias principais Localizado a oito minutos de Soure com todos os serviços, 15 minutos do nó da A1 e a 42 minutos da praia da Figueira da Foz. O seu sonho mora aqui! #ref:cdx0923

Lote para construção de moradia isolada, com possibilidade de três pisos. Excelentes vistas e exposição solar. Terreno já com todas as infraestruturas infraestruturas instaladas à porta. Situado em zona de moradias, muito perto do centro de Soure, usufruindo de enorme tranquilidade. Fácil acesso às principais vias de comunicação rodoviárias. O seu sonho mora aqui! #ref:cdx0522

Lote de terreno para construção com 559 m2 e 18 metros de frente em Vila Nova de Anços, Soure. Excelente oportunidade para construir uma moradia isolada num loteamento com todas as infraestruturas necessárias, em zona tranquila e com ótima qualidade de vida. Características principais: Boa exposição solar Vistas desafogadas Zona residencial calma Próximo de escolas e serviços Bons acessos às vias principais Localizado a oito minutos de Soure com todos os serviços, 15 minutos do nó da A1 e a 42 minutos da praia da Figueira da Foz. O seu sonho mora aqui! #ref:cdx0924

Lote de terreno para construção com 541 m2 e 18 metros de frente em Vila Nova de Anços, Soure. Excelente oportunidade para construir uma moradia isolada num loteamento com todas as infraestruturas necessárias, em zona tranquila e com ótima qualidade de vida. Características principais: Boa exposição solar Vistas desafogadas Zona residencial calma Próximo de escolas e serviços Bons acessos às vias principais Localizado a oito minutos de Soure com todos os serviços, 15 minutos do nó da A1 e a 42 minutos da praia da Figueira da Foz. O seu sonho mora aqui! #ref:cdx0925

Terreno agrícola com 1.000 m2 em Soure, plano e cultivado. Zona com bastante água para rega. A 3 minutos do centro de Soure e óptimos acessos. Óptima exposição solar. O seu sonho mora aqui! #ref:cdx0320

Terreno com 2312 m2 e poço. Tem 20 metros de frente e vistas desafogadas. Possibilidade de construção e com bons acessos, situado junto a estrada alcatroada. Infraestruturas como luz, água e saneamento e fibra óptica já concluídas. Localiza-se num lugar calmo e a 20 minutos da Figueira da Foz e 10 minutos de Soure. #ref:ff0501

Lote de terreno com 252 m2 no centro de Soure. Viabilidade de construção de uma moradia com cave, r/c e 1º piso. Inserido em urbanização residencial tranquila, próximo de comércio, serviços, transportes públicos e escolas. Ótimos acessos e vistas totalmente desafogadas. A 15 minutos de Condeixa e de Montemor-o-Velho. O seu sonho mora aqui! #ref:cdx0585

Terreno com aproximadamente 5.500 m2. 65 metros de frente, 95 metros de profundidade, praticamente plano e com excelente exposição solar. Terreno com oliveiras e árvores de fruto, situado em zona habitacional sossegada e perto dos principais serviços. Bons acessos para Soure, Condeixa, Coimbra e Figueira da Foz. #ref:cdx0572

Lote com 480 m2 com projecto aprovado para moradia isolada. Frente de estrada com 13 metros. Inserido em zona residencial tranquila com moradias de arquitectura maioritariamente contemporânea. Muito bem localizado e com bons acessos às principais vias de acesso, quer à Figueira da Foz quer a Coimbra. Excelente exposição solar. O seu sonho mora aqui! #ref:cdx0273

Lote de terreno com 480 m2 e frente de 13 metros. Viabilidade para construção de moradia geminada com 265m2. Inserido em urbanização de moradias e prédios com todas as infraestruturas já criadas. Zona tranquila com excelente exposição solar. Próximo de comércio, serviços e estação de comboio. Localizado a 25min de Coimbra, 20min da Figueira da Foz, 17min de Condeixa, 13min de Soure e 7min de Montemor-o-Velho. O seu sonho mora aqui! #ref:cdx0723

Excelente oportunidade para construir neste terreno com uma área total de 6900m², situado em Soure. Este terreno destaca-se por ser praticamente plano e ter uma frente de 80 metros, garantindo múltiplas possibilidades de projeto. Localizado numa zona habitacional tranquila, beneficia de bons acessos e de uma espetacular exposição solar. Nos termos da primeira revisão do PDM de Soure, a área insere-se parcialmente na categoria de ’Solo Urbano’, na subcategoria ’Espaços Urbanos de Baixa Densidade’ (cerca de 4500m2) e parcialmente em ’Solo Rústico’ na subcategoria de ’Zona Agrícola de Produção’, tendo viabilidade de construção para moradias até 3 pisos (sujeito a publicação em Diário da República). O seu sonho mora aqui! #ref:cdx0914

Lote de terreno para construção com 542 m2 e 18 metros de frente em Vila Nova de Anços, Soure. Excelente oportunidade para construir uma moradia isolada num loteamento com todas as infraestruturas necessárias, em zona tranquila e com ótima qualidade de vida. Características principais: Boa exposição solar Vistas desafogadas Zona residencial calma Próximo de escolas e serviços Bons acessos às vias principais Localizado a oito minutos de Soure com todos os serviços, 15 minutos do nó da A1 e a 42 minutos da praia da Figueira da Foz. O seu sonho mora aqui! #ref:cdx0926

Lote com 480 m2 inserido em urbanização de moradias e prédios. Frente de estrada com 13 metros. Todas as infraestruturas já criadas e com boa exposição solar. Bem servido de transportes públicos, pois está bastante próximo da estação de caminhos de ferro. Bem localizado, a poucos Km de Coimbra e Figueira da Foz. O seu sonho mora aqui! #ref:cdx0286

Lote com viabilidade para construção de moradia geminada com 265m2. Inserido em urbanização de moradias e prédios. Frente de 13 metros e 256m2 de área de construção. Zona tranquila com excelente exposição solar e vistas desafogadas. Próximo de comércio, serviços e estação de comboio. Localizado a 25min de Coimbra, 20min da Figueira da Foz, 17min de Condeixa, 13min de Soure e 7min de Montemor-o-Velho. O seu sonho mora aqui! #ref:cdx0724

**Terreno Rústico à Venda em Localização Privilegiada!** Descobre este terreno rústico de 2.954 m², situado numa zona envolvente repleta de moradias unifamiliares. Este espaço oferece uma oportunidade única para quem busca tranquilidade e proximidade com o comércio e serviços essenciais. Com boas acessibilidades locais, é o local ideal para construir a casa dos sonhos ou investir em um projeto de lazer. Embora não seja urbanizável, a beleza natural da área e a serenidade do ambiente tornam este terreno uma excelente escolha para quem valoriza a qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir este pedaço de paraíso! A referência deste imóvel é SAFTI: 007517. #ref:SAFTI:007517