Grundstücke zu verkaufen auf Alfena, Valongo, Porto, Portugal, bis 200.000 €

Excelente oportunidade para construção em Alfena, inserida numa zona calma e com bons acessos, próxima de serviços, escolas e dos principais eixos rodoviários. O terreno terá uma área aproximada de 1.000 m² e resulta de um processo de destaque atualmente em curso, encontrando-se a respetiva documentação individualizada da parcela em fase de conclusão. Existe PIP relativo ao terreno original, bem como documentação elaborada pelo arquiteto com a divisão prevista da parcela, disponível para consulta por potenciais interessados. De acordo com os elementos atualmente disponíveis, está prevista uma área edificável de aproximadamente 750 m², informação que deverá ser confirmada no âmbito da conclusão do processo de destaque e junto das entidades competentes. Localização O terreno beneficia de uma localização tranquila e de excelentes acessibilidades: Cerca de 2 km da A41 Aproximadamente 2 km do Hospital Privado de Alfena Cerca de 4 km da A4, em Valongo Transportes públicos a aproximadamente 1 km Escola primária a cerca de 500 metros Características Área prevista da parcela: aproximadamente 1.000 m² Área edificável indicada: aproximadamente 750 m² Processo de destaque em curso PIP existente relativo ao terreno original Acesso por estrada Água Eletricidade Saneamento básico Gás natural Iluminação pública Uma oportunidade interessante para quem procura construir numa zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais. Para mais informações, consulta da documentação disponível ou agendamento de visita ao terreno, entre em contacto. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12709

What if, instead of just buying a house, you could start with the home you truly want? In Alfenanear the weekly market area and just minutes from the A41 highway accessyou will find this opportunity: a 416 m² plot featuring an architectural design for a detached 3-bedroom (T3) house with approximately 200 m² of gross construction area. The design showcases contemporary architecture, characterized by modern volumes, large glass surfaces, and a seamless connection between indoor and outdoor spaces. The proposal envisions a home with spacious interiors, abundant natural light, outdoor areas, and covered parking. The social area is a highlight, featuring a layout designed to create an expansive, light-filled environment that opens onto the garden. Outside, the garden plays a key role in the home’s design, taking full advantage of the plot’s layout and its four-sided exposure. The location adds another dimension to this opportunity: being close to the Alfena weekly market and having quick access to the A41 allows you to combine the tranquility of a detached home with convenient road connections. More than just a plot of land, this is an opportunity for those seeking a starting point already envisioned by an architect, yet with room to oversee and further develop the project. Important note: The architectural design presented has not yet been submitted to the City Council; therefore, the images and features shown represent the current proposal rather than an approved construction project. Please contact me for more information about this opportunity or to review the project details. I would be delighted to present this proposal to you. #ref:C0521-00207

Lote 11 Área de implantação 555 m2 Área bruta construção 1.665 m2 Nº de pisos: R/C+2 Nº de fogos 6 Nº de lugares de garagem 12 #ref:7144

Terreno 462,4m2 - Alfena - Valongo Já teve projecto para moradia geminada com 2 andares de moradia T2 com 3 frentes e 3 pisos, no limite de Alfena e Águas Longas, na Rua da Serra Amarela, tudo perto, boas áreas, ar puro, vistas amplas. Cave: garagem para 2 carros (1 de cada andar), WC, lavandaria, 2 arrumos, pátio e jardim comuns. Andar (cada um): hall, sala 26m2 com varanda, cozinha, suite 16m2 com roupeiro embutido e varanda corrida ao outro quarto, terraço, WC. Sótão: arrumos, terraço. Oportunidade! Ref 1680 #ref:1680