14 Geschäfte oder Lagerhäuser zu verkaufen auf Ajuda, Lissabon, Lissabon, Portugal

Loja para venda no Largo do Rio Seco, ideal para pequenos serviços tais como salão de cabeleireiro, esteticista, florista, papelaria, tabacaria, etc... Tem uma casa de banho, um lugar de estacionamento e uma arrecadação Apenas a dez minutos de Belém. Não deixe escapar esta oportunidade e marque já a sua visita ! #ref:035012

Laden zu verkaufen, neu zu debütieren, mit 73m², in Ajuda, in der Nähe von Largo do Rio Seco, mit Garage und Abstellraum. Erdgeschoss von 3, in einem neuen Gebäude ohne Aufzug. #ref:PM60345

Laden zu verkaufen, neu zu debütieren, mit 73m², in Ajuda, in der Nähe von Largo do Rio Seco, mit Garage und Abstellraum. Erdgeschoss von 3, in einem neuen Gebäude ohne Aufzug. #ref:PM60344

Numa das zonas mais movimentadas da Ajuda, encontra se este restaurante com clientes fidelizados à mais de 20 anos, onde pode realizar o seu investimento com retorno garantido. Serve cerca de 100 almoços por dia. No que diz respeito aos jantares também tem muita afluência inclusive festas de aniversário e empresa. Foi recentemente alvo de remodelações. Venha visitar e verifique REF: KWPT503060 Características: Características Interiores - Mobilado; Vistas - Vista cidade; Outras características - Cozinha Equipada; #ref:1196-1

Identificação do imóvel: ZMPT563379 Loja comercial, arrendada, situada na Rua Bica do Marquês, 43A, Freguesia de Ajuda, Lisboa, para venda. Rentabilidade estável: Beneficie de segurança do investimento com estabilidade da renda mensal de 525€ e com contrato de arrendamento até março de 2026. Potencial de valorização: Imóvel com potencial de valorização devido à sua localização estratégica na freguesia de Ajuda em Lisboa e à proximidade de pontos de interesse como o Palácio da Ajuda, Hospital Egas Moniz e Fundação Champalimaud. Flexibilidade do investimento: Terá a flexibilidade para continuar com o atual inquilino, um gabinete de estética bem-sucedido, ou explorar novas possibilidades de negócio após o término do contrato de arrendamento. Facilidades nas Proximidades: Acesso fácil a transportes públicos, com paragem de autocarros em frente à loja, serviços e comércio local. Potencial para atrair diferentes tipos de negócios devido à localização estratégica. Vista ampla para o Palácio da Ajuda. Pontos próximos e distâncias: - A 120 m da Escola Voz do Operário e a 150 m da Escola Paula Vicente. - A 1000m do Hospital Egas Moniz e a 1100m da Fundação Champalimaud. - A 900m de Belém e a 950m do Mosteiro dos Jerónimos. Características do Imóvel: - R/C e Cave, oferecendo um total de 55m2 de espaço. - Integrada em edifício habitacional dos anos 80 com lojas no piso térreo. - Localizada em zona de passagem frequente de pessoas e carros, marcada pela proximidade de outros estabelecimentos comercias e escolas. - Atualmente arrendada com contrato até março de 2026. - Renda mensal de 525€, proporcionando um retorno estável. - Dispõe de uma boa frente de montra. Elementos matriciais e legais: · Área Bruta Privativa - 30m2 · Área bruta dependente - 25m2 · Licença de utilização emitida pela Câmara Municipal de Lisboa. · Certificado energético C · Informações adicionais: IMI- 370,01€ ( valor anual) Condomínio- 386€ (valor anual) Agende uma Visita: Para obter mais informações ou agendar uma visita, entre em contato indicando a referência ZMPT563379. + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563379