Geschäfte oder Lagerhäuser zu verkaufen auf Marvila, Lissabon, Lissabon, Portugal

Shop with 161 m2, inserted in a new development with private garden and condominium room, located in Marvila, Lisbon. All apartments have access to the building’s private garden and use of the living room with equipped kitchen. Located in the riverside area of Lisbon ’up and coming’, located between the city centre and Parque das Nações. Known as the old industrial park of the city, this area is going through a phase of modernisation where the old warehouses gain new life. Compared to the Meatpacking District, art galleries and startups of innovative projects such as Underdogs or the Baginski gallery are born here. The potential for reinvention of warehouses for residential projects becomes obvious when thinking about New York-style lofts. Request more information now. #ref:27668

Excellent investment opportunity! Store with 78m², located on the ground floor in Marvila, an area in growing appreciation and with great potential for development. Large and versatile area, ideal for local commerce, office, atelier or showroom. Privileged location, close to transport, services, new central hospital in Lisbon and commerce. Easy parking in the area, with three windows with good visibility. Marvila, and in particular the Bairro das Amendoeiras, is in a moment of transition: urban renewal, emergence of new investments, but still with traces of the original morphology, which attracts those looking for potential for enhancement and perfect territorial authenticity for those looking for a space with potential for profitability or to open their own business! Are you looking to buy or sell in Marvila, Beato or Olivais, house, land or other property? Talk to MacTown Real Estate and learn everything that MacTown Real Estate can do for you through real estate brokerage services that will make your home buying or selling fast, simple and profitable! Will you need a Mortgage? Do you want to lower the payment on your home? The answer you are looking for starts with a conversation. Contact us! The information provided, although accurate, is exclusively informative and therefore cannot be considered binding, without prejudice to its change, it needs to be confirmed. #ref:M011AM

Located in a prestigious development in the heart of Marvila, this commercial space with 161sqm, represents an unmissable opportunity for those looking to establish or expand their business in one of Lisbon’s most dynamic and growing areas. With a contemporary design and integrated into the industrial and artistic identity of the neighborhood, the space has a large window and display area, ideal for commerce, services or restaurants. The natural light, modern finishes and proximity to various creative companies and cultural venues make this location a magnet for clients and investors. The surrounding area combines the charm of industrial architecture with the modernity of new residential and commercial developments. Just a few minutes from Parque das Nações and well served by public transport, this area also benefits from the growing revitalization of Marvila, making it a strategic point for innovative brands and local businesses. If you’re looking for commercial space in a vibrant, innovative location with huge growth potential, this is the right choice. For more information about this property or other exclusive opportunities, don’t hesitate to get in touch for an initial meeting. We are a real estate boutique dedicated to serving national and international clients with excellent service and in-depth knowledge of the market. Our commitment is to represent our clients and present the best properties available. #ref:ORIAPRO4592

We present an excellent investment opportunity in the restaurant sector, strategically located in an area with heavy pedestrian and business traffic. Situated next to the Shopping Center and the Bela Vista Metro station, this property benefits from outstanding visibility and a highly dynamic urban setting. With 64 m² of usable area, this ’turnkey’ space is fully equipped, furnished, and ready to operate, minimizing any business downtime. The property stands out for its great gastronomic versatility, offering a fully equipped kitchen with a certified smoke-extraction system. The large glazed storefront ensures excellent brand exposure and abundant natural light, while the inviting outdoor terrace area is ideal for maximizing seating capacity and open-air revenue. The space also includes two modern, functional restrooms. If you are looking for a commercial real estate asset with guaranteed income or the ideal location to expand your restaurant concept, this is the right choice. Contact me today for more information or to schedule an exclusive viewing. #ref:W-04A263

This strategically designed commercial space offers a flexible layout, ideal for a variety of business ventures, including retail stores, service-oriented businesses or restaurant use. Equipped with all the necessary infrastructure, the space is ready to support your business needs from day one. Located in a prime area with excellent foot traffic and accessibility, this space provides a solid foundation for success, offering both functionality and potential for growth. #ref:W-046LO6

Armazém composto por área de escritório, balneários, instalações sanitárias, copa e sala de convívio. O espaço distribui-se por dois pisos, devidamente compartimentados em zonas distintas e funcionais, incluindo receção e estacionamento à porta. Dispõe de uma área coberta de 1.396 m², com pé-direito na zona de armazém de aproximadamente 6 metros e portão independente, ideal para operações logísticas. Conta com excelente luminosidade natural e uma agradável vista parcial para o rio Tejo. Acessos facilitados para camiões, garantindo eficiência nas operações de carga e descarga. Localização bem servida de transportes, com paragens da Carris nas proximidades e a cerca de 12 minutos a pé da estação de comboios da CP de Braço de Prata. Agende já a sua visita! #ref:14195

Excelente oportunidade para empresas ou investidores em Marvila, numa zona empresarial de Lisboa com bons acessos. O imóvel dispõe de uma ampla área destinada a produção e armazenamento, com diferentes zonas de trabalho e uma configuração funcional que permite adaptar o espaço a diferentes tipos de atividade. Conta ainda com uma zona de escritórios moderna e organizada, com gabinetes envidraçados, áreas de trabalho, zona de receção e espaços de apoio. A combinação entre área industrial, armazenamento e escritórios permite concentrar diferentes funções da empresa no mesmo imóvel. O espaço beneficia ainda de boa luminosidade, áreas amplas e acesso adequado para operações profissionais. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. #ref:VLX-216617

Venda de espaço Industrial / Comercial na Matinha, em Lisboa. Apresentamos e não queremos que perca uma oportunidade única de adquirir um espaço com características excecionais na Matinha em Lisboa. Situado ao nível do piso térreo e 1º andar, este fabuloso armazém industrial reabilitado está dividido em 2 pisos comunicantes, totalizando mais de 1.400m², que lhe confere uma grande e variedade de flexibilidade de uso. A sua imaginação será o limite para criar um ambiente de trabalho, lazer ou até para eventos, com uma proposta funcional e moderna. Este espaço está devidamente dividido, possui duas entradas independentes, uma para a zona de armazéns e outra para a zona de BackOffice com diversos gabinetes e salas de reuniões, zonas de arrumos, copa e 6 wc `s. Apesar de ser um piso térreo, tem boa luz natural, uma grande proximidade ao Rio Tejo. Inserido em zona mista comercial, industrial e habitacional, este magnífico armazém tem grande potencial para diversos usos, como empresas, supermercados, ginásios, eventos, este espaço é uma excelente solução para quem procura um ambiente inovador, com localização privilegiada e uma excelente relação entre a modernidade e atividade profissional. De fáceis acessos, com transportes públicos mesmo à porta, facilidade de estacionamento e excelentes vias rodoviárias, que em poucos minutos estamos em qualquer lugar no centro de Lisboa como nas principais vias que ligam o norte ao sul de Portugal e junto ao Parque das Nações. Agende uma visita e venha conhecer este amplo espaço de características únicas, que pode ser a base para o seu próximo projeto de sucesso! SOBRE A IMOPP A missão da IMOPP consiste na satisfação total das expectativas e desejos dos nossos Clientes, com o objetivo de conseguir sempre o melhor negócio. Por si, pelo seu imóvel e pelos seus sonhos CRÉDITO BANCÁRIO Disponibilizamos também um serviço de intermediação de crédito, devidamente certificados pelo Banco de Portugal (registo 4770), fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado para que este processo seja completo, simples e eficaz. Assim, encontrará igualmente o crédito à habitação mais ajustado às suas necessidades. A nossa principal preocupação é a satisfação dos nossos Clientes! ’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ’. #ref:IMOPP-00276

Large Office with Parking Spaces Modern office in downtown Lisbon - €590,000 Excellent office practically new, located in the heart of Lisbon, in a privileged commercial area with metro at the door (Bela Vista Station), ensuring maximum accessibility and convenience. With about 225 sqm of area, this space stands out for its abundant natural light, provided by large windows and a stunning panoramic view of the city. The office is in an open space layout, giving it versatility. Consisting of: Large open space area, ideal for different work configurations. Meeting room. Some additional divisions. Two modern and recently renovated bathrooms. Circulation corridor with the possibility to create shelves for support. The finishes include wooden flooring, for greater comfort and elegance. Includes high-security vault, ensuring peace of mind and protection. Located in a service building constructed in 2005, the property is on the 5th floor and benefits from: Modern and appealing entrance with 2 elevators + freight elevator. It also has 4 parking spaces and 1 storage room in the basement with excellent access points for entry and exit. The location is one of its great assets, close to restaurants, services, green areas, and with excellent access, making this space ideal for companies that value centrality, comfort, and functionality. A unique investment or business installation opportunity in Lisbon. Book your visit now and see this space that could be yours! #ref:86883564

Armazém versátil com localização estratégica em Marvila Este armazém destaca-se pela sua localização privilegiada próximo ao Centro Comercial da Bela Vista, sendo uma excelente solução para empresas que necessitam de um espaço amplo, funcional e com pé direito alto, ideal para diversas atividades de apoio, logística ligeira, atelier, galeria, armazenamento, entre outras possibilidades. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e dispõe de 200 m² de área construída, oferecendo um ambiente versátil e bem distribuído. Características principais: Área total: 200 m² Pé direito alto, proporcionando maior flexibilidade de utilização Instalação sanitária (WC) Construção bem conservada Fácil acessibilidade pedonal Localização e envolvente: Situado a poucos minutos a pé da estação de Metro da Bela Vista (Linha Vermelha), o imóvel beneficia de excelentes acessos a transportes públicos e encontra-se rodeado por uma vasta oferta de comércio, serviços e lazer, nomeadamente: Centro Comercial da Bela Vista (supermercados, lojas, restauração e serviços) Bancos, farmácias, cafés e restaurantes Ginásios e outros serviços de conveniência Proximidade ao Parque da Bela Vista, uma das maiores zonas verdes da cidade, ideal para momentos de lazer Bons acessos às principais vias da cidade Condições: Disponível para arrendamento por 1.900€/mês Ideal para armazenamento ou atividades que não exijam acesso a veículos de grande porte Sem acesso para camiões de grandes dimensões e sem lugar de estacionamento privativo Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço funcional, bem localizado e inserido numa zona urbana dinâmica e bem servida. Entre em contato para mais informações! #ref:66478

Uma excelente oportunidade de investimento ou implantação comercial: um amplo espaço comercial situado em Marvila, Lisboa, com localização privilegiada junto à estação de metro Bela Vista. O imóvel está inserido em zona acessível e com boa visibilidade, ideal para diversos tipos de atividade: loja de rua, serviços, escritório ou showroom. A proximidade ao metro potencia o fluxo pedonal e facilita o acesso para colaboradores e clientes. A freguesia de Marvila combina uma componente residencial, serviços e comércio, estando em fase de valorização. Permite dar resposta a vários tipos de negócio: retalho, restauração rápida (dependendo de licença), serviços profissionais (consultórios, agência, coworking), logística reduzida ou ponto de contacto e atendimento ao público. Principais facilidades e serviços nas proximidades A zona conta com um conjunto alargado de serviços e comércios que reforçam a atratividade do imóvel: Transportes públicos: A estação de metro Bela Vista assegura ligação rápida ao centro de Lisboa e à linha vermelha. Supermercados e comércio tradicional: Na zona existem bons supermercados e várias pequenas lojas de rua para apoio imediato à atividade ou à equipa. Serviços públicos e burocráticos: A apenas poucos minutos encontra-se a Loja do Cidadão de Lisboa - Marvila, localizada no Centro Comercial Pingo Doce Bela Vista, para serviços de cidadania. Farmácias e saúde: A Farmácia Bela Vista, na Av. República da Bulgária (próxima), assegura apoio farmacêutico local. Acessos rodoviários e estacionamento: A zona beneficia de acessos rodoviários eficientes, sendo fácil o estacionamento ou alternativas para colaboradores/clientes. (Relato de vizinhos assinala facilidade de estacionamento em Marvila.) Ambiente de bairro em crescimento: Marvila é descrita como ’vivaço e popular’, com uma mistura de comércio local, cafés e novos investimentos culturais/urbanos. Tipos de atividade recomendados Este imóvel adapta-se a variados usos, tais como: Loja de retalho / conceito de marca ou pop-up store Serviços de atendimento ao público (consultoria, agência financeira, imobiliária) Escritório/showroom com receção e montra Serviços de estética ou bem-estar (dependendo de licenciamento) Restauração leve ou coffee-lounge (sujeito a licença, saída de fumos e adaptação) Espaço logístico reduzido com atendimento ao público (por exemplo comércio + entrega) Vantagens comerciais e de investimento: - Localização junto ao metro: excelente para visibilidade e acessibilidade. - Um zona emergente com tendência de valorização, inclusive quanto a Alojamento Local, o que potencia retorno para investimento. - Diversidade de serviços ao redor, favorecendo a conveniência para clientes e colaboradores. - Versatilidade de uso: tanto para uso próprio como para arrendamento a terceiros. Observações importantes: - Verificadas as condições específicas do imóvel (área, pé-direito, estado de instalação elétrica/hidráulica). - Avaliado no mercado local e em relação ao perfil de clientes da zona (pedonalidade, fluxo de metro/autocarro, perfil residencial e empresarial). - Possibilidade de valorização futura da zona de Marvila face às dinâmicas urbanas em curso. Entre em contacto para marcar a sua visita e conhecer esta incrível oportunidade! #ref:70007

Trata se de um armazém com 4.550m2, com pé direito de 6 metros e com uma rampa independente de acesso automóvel. Ideal para operações logísticas, self-storage ou estacionamento. Capacidade de carga da laje no interior: 1.800kg / m2. Dispõe de elevadores e monta cargas Disponível para arrendamento total ou parcelar. Asking Price Arrendamento: 5,5€/ m2 Preço de Venda: 3. 900 000,00€ #ref:1595_LX_I