3.200.000 €
Geschäfte oder Lagerhäuser zu verkaufen auf Areeiro, Lissabon, Lissabon, Portugal
19 anzeigen
790.000 €
650.000 €
235.000 €
Grundfläsche 71 m²
Wir präsentieren dieses Geschäft in einem der begehrtesten Viertel Lissabons, zwischen Areeiro und Olaias, in einem Gebäude von ausgezeichneter Qualität und in einem Gebiet mit hoher Fußgänger- und Straßenverkehrsverkehr. Mit etwa 60 m² ist der Raum derzeit für Büro- oder Dienstleistungsaktivitäten angepasst und bietet eine funktionale Verteilung mit einer Eingangshalle mit Empfang, zwei Büros und einem Badezimmer mit Dusche. Eines der Büros verfügt außerdem über einen Wasserpunkt, was eine größere Vielseitigkeit der Nutzung ermöglicht. Die Immobilie ist mit Klimaanlage, Soundanlage, Alarmanlage, großen Fenstern mit hervorragender Belichtung und elektrischen Außenfensterläden ausgestattet, die Komfort, Sicherheit und gute Sicht für jedes Unternehmen bieten. Ergänzend dazu gehört eine geschlossene Box-Garage mit Waschbecken und Lagerraum, ein seltenes Gut an diesem Standort. Die letzte Tätigkeit, die sich im Raum entwickelte, war ein Friseur, ein ästhetisches Zentrum und Massagen. Das Grundstück verfügt nicht über einen Raucher-Outlet und eignet sich daher für Handel, Büros, Kliniken, Büros, Ästhetik, Gesundheit, Schulungen oder andere Dienstleistungsaktivitäten. Derzeit ist die Immobilie vermietet, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren darstellt, die nach einem Vermögenswert mit Einkommen suchen. Hauptmerkmale: Lager mit etwa 60 m²; Eingangshalle mit Rezeption; Zwei Büros; Badezimmer mit Dusche; Wasserstelle in einem der Büros; Klimaanlage; Soundsystem; Alarmanlage; Große Fenster; Außen-Elektrojalousien; Geschlossene Boxgarage mit Waschbecken und Stauraum; Keine Rauchsteckdose; Grundstück derzeit vermietet. Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einem privilegierten Standort in Lissabon, mit großem Potenzial für Wertsteigerung und dauerhafter Nachfrage nach Gewerbeflächen. #ref:W6243
3.975.000 €
46 Zimmer
Grundfläsche 1.600 m²
Espaço totalmente renovado, equipado e mobilado. É vendido devoluto ou poderá ser vendido com rendimento. Atualmente tem 46 quartos singles, duplos e triplos. Metade dos quartos tem terraços individuais. Tem uma copa e espaço reservado às refeições. O prédio é exclusivamente do uso da residencial, com elevador. Área total do espaço são 1600m² dividido pelos 2 pisos. #ref:RES_2457
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42.500 €
55.000 €
-23%
Grundfläsche 40 m²
Excelente oportunidade para profissionais da restauração no bairro dos Actores Trespasse de restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado numa excelente zona de Lisboa, entre Alameda e Areeiro. Características do espaço: Área aproximada de 40 m² 20 lugares sentados no interior Esplanada com 8 lugares Cozinha profissional totalmente equipada Sistema de extração de fumos instalado Licença de restauração ativa Horário autorizado das 07h00 às 22h00 Espaço mobilado e pronto a operar Sem necessidade de investimento adicional imediato Condições do arrendamento: Renda mensal: 1.000 € Contrato com cerca de 4 anos de duração remanescente Senhorio favorável à cedência do negócio Localização estratégica: Situado numa zona com forte densidade habitacional, escritórios, comércio local e excelente acesso a transportes públicos, garantindo movimento constante ao longo do dia. Ideal para: Restaurante italiano Trattoria Restaurante tradicional português Wine Bar Petiscaria Brunch Café Hambúrgueres gourmet Conceito internacional Take-away e delivery Negócio operacional, com infraestrutura instalada e pronto para continuidade imediata da atividade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A OPTION HOUSE está ao serviço da Mediação Imobiliária há 10 anos, prestando serviços imobiliários com seriedade e proporcionando aos seus clientes bons negócios, de forma personalizada, tranquila e com segurança. Os nossos clientes encontram na OH soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projetos, A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor acompanhamento e sugestões aos nossos clientes. Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades. #ref:OH_RES2594
220.000 €
Nutzfläche 17 m²
Excellent opportunity for those looking for a commercial space in one of the busiest and best-served areas of Lisbon. Located next to the Roma-Areeiro Station, this store benefits from a privileged location, in an area with a strong pedestrian and road passage, frequented daily by thousands of people. The proximity to public transport, commerce, services, housing and important axes of the city provides excellent visibility and commercial potential. The space is currently in operation, being suitable for those looking to invest in a business already inserted in a consolidated area and with high daily flow. For reasons of confidentiality and to preserve the currently existing activity, the exact location, photos of the interior and other commercial information will only be made available in private contact. Key highlights: * Strategic location in the Roma-Areeiro area * Next to the train station * High daily pedestrian flow * Excellent accessibility and transport network * Consolidated residential and commercial area Contact us for more information and business conditions. #ref:3263 A
550.000 €
Grundfläsche 207 m²
Store for sale with 207 m² in Areeiro. The property is spread over three floors: basement with 52 m², ground floor with 104 m² and ground floor with 60 m². The basement and ground floor are mostly in open space, while the ground floor is compartmentalised. The bathrooms are located on the ground floor. Located in a residential area, a few meters from Praça de Londres, this store has excellent potential for various types of commercial activity or services. #ref:W5179
139.500 €
145.000 €
-4%
Grundfläsche 16 m²
Restaurant oder Konditorei in Areeiro Wir bieten dieses Geschäft für Restaurants oder Gebäck an, gelegen in Areeiro, einem konsolidierten Gebiet von Lissabon, mit ausgezeichneter Erreichbarkeit und einer starken Wohn- und Geschäftsdynamik. Das Grundstück verfügt über einen funktionalen und vielseitigen Raum, der sich ideal für verschiedene gewerbliche Aktivitäten eignet. Es verfügt außerdem über ein privates Badezimmer, einen Lagerraum und ein Abgasabsaugsystem, ein Vorteil für Unternehmen im Restaurantbereich oder andere Aktivitäten, die diese Art von Infrastruktur erfordern. Die privilegierte Lage, in der Nähe von Handel, Dienstleistungen, öffentlichem Nahverkehr und Hauptzufahrtsstraßen, bietet ausgezeichnete Bedingungen für diejenigen, die ihr Geschäft aufbauen oder erweitern möchten, sowie für Investoren, die ein profitables Vermögen suchen. Metro und Zug: - Neben der Haltestelle Areeiro ist es 8 Gehminuten vom Bahnhof Roma-Areeiro entfernt (CP- und Fertagus-Verbindungen zum Südufer). - Zu Fuß dauert die Fahrt von der U-Bahn-Station Areeiro (Grüne Linie) nur 7 Minuten. --- LEASING- UND GESCHÄFTSFINANZIERUNGSLÖSUNGEN: Wir bieten Immobilienleasing- oder Kreditlösungen für Unternehmen an, die sich auf den Erwerb, die Erweiterung oder Investitionen in Immobilien konzentrieren, vorbehaltlich Bankanalysen. Brauchen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Da wir von der Bank von Portugal Nr. 0007661 ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, übernehmen wir Ihren gesamten Prozess stets mit den besten Marktlösungen, ohne Bürokratie und ohne Kosten. Wann möchtest du den nächsten Schritt in deinem Projekt machen? Um Besuche zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten, wenden Sie sich bitte an: milCasas Lisboa Agency. Dieser Bruchteil besitzt die Nutzungslizenz Nr. 242 vom 12.02.1939, die vom Stadtrat Lissabon ausgestellt wurde. Die bereitgestellten Informationen sind zwar korrekt, aber lediglich informativ, können nicht als bindend angesehen werden und können sich ändern. #milCasas #VendaLisboa #LojaAreeiroLisboa #InvestimentoImobiliario #AreeiroLisboa #ImagemIlustrativa #ref:M169LX
Lager für den Wiederaufbau
3.200.000 €
Grundfläsche 510 m²
Überdachter und geschlossener Raum in sehr zentraler Lage in Lissabon, in der Nähe des Campo Pequeno. Das derzeitige Gebäude befindet sich auf einem Innenhof mit privilegiertem Zugang zur Hauptstraße, hat eine Einzugsfläche von 510 m² und ein Baupotenzial von bis zu ca. 1.640 m². Das Gelände wird derzeit als Werkstatt und Lager genutzt und soll umgebaut werden, so dass bis zu 4 Stockwerke gebaut werden können, wobei die Grenzen des Kontingents des Blocks, in dem es sich befindet, eingehalten werden können. Das zukünftige Gebäude könnte verschiedene Nutzungen haben, wie zum Beispiel Wohnungen, Büros oder andere Dienstleistungen, wie z.B. ein Parkhaus oder ein Studentenwohnheim. Gegenwärtig gibt es noch keine Anfrage nach Vorabinformationen, in denen die spezifischen Einschränkungen für das neue Projekt definiert werden, was bedeutet, dass die Entwicklung mit den Zielen des durchzuführenden Projekts in Einklang gebracht werden muss. Kommen Sie und sehen Sie sich die Website an und entdecken Sie das Investitionspotenzial, das sie bietet! Campo Pequeno in Lissabon ist ein pulsierendes Viertel, das für seine ikonische Stierkampfarena bekannt ist, die heute als Kultur- und Geschäftsraum dient. In der Gegend befinden sich eine Reihe von Dienstleistungen wie Banken, Apotheken, Kliniken und eine große Auswahl an Restaurants und Cafés. Der Verkehr ist gut angebunden. Die U-Bahn-Station bietet eine gute Anbindung an den Rest der Stadt, ergänzt durch mehrere Buslinien und die Nähe zum Bahnhof Entrecampos. Es gibt auch Radwege und Möglichkeiten zum Teilen von Fahrrädern und Rollern. Durch die Kombination von praktischen Dienstleistungen und einem guten Verkehrsnetz ist Campo Pequeno ein leicht zugängliches und sehr funktionales Gebiet. #ref:LANE_7662
235.000 €
Grundfläsche 58 m²
Wir präsentieren diesen ausgezeichneten Geschäftsraum, der sich in einem der begehrtesten und zentralsten Viertel Lissabons, Areeiro, befindet. Dies ist eine ideale Gelegenheit für Anleger, die ein Vermögenswert mit sofortiger und garantierter Rentabilität suchen. Mit einer privaten Gesamtfläche von 58 m² befindet sich dieser Raum im Erdgeschoss und profitiert von guter Sicht und Zugänglichkeit. Er verfügt außerdem über zwei unabhängige Eingänge, was seine Vielseitigkeit und Funktionalität erhöht. Es umfasst außerdem einen Parkplatz der Fraktion mit 12,5 m², ein bedeutender Mehrwert in einem konsolidierten Stadtgebiet. Die Immobilie ist derzeit vermietet, was von Anfang an Einkommen garantiert und eine ausgezeichnete Option für diejenigen ist, die sicher investieren möchten. Wichtige Merkmale: Bruttoprivatfläche: 58 m² Parkplatz: 12,5 m² Hochgeschoss Zwei unabhängige Eingänge Privilegierte Lage in Areeiro Vermietete Immobilie mit garantierter Rentabilität Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit Preis: 235.000€ Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. #ref:LOJJPD003
650.000 €
Grundfläsche 1.200 m²
Chance, eine konsolidierte Geschäftstätigkeit im Automobilsektor zu erwerben, bestehend aus einer Multibrand-Werkstatt und einer Tankstelle, in einem Gebäude mit einer Gesamtfläche von etwa 1.083 m². Die Einheit vereint verschiedene mit dem Auto verbundene Ventile, sodass Wartung, Reparatur, Kundenservice und Kraftstoffversorgung im selben Raum integriert werden können. Geeignet für Gruppen im Automobilsektor, Werkstattbetreiber, Mobilitätsunternehmen, Investoren oder Unternehmer, die eine operative Einheit mit unterschiedlichen Tätigkeitsquellen suchen. Hauptmerkmale: - Gesamtfläche von etwa 1.083 m² - Werkstatt für Mehrmarkenfahrzeuge - Tankstelle in Betrieb - Betrieb im Zusammenhang mit der Marke Repsol - Räume für Service, technische Unterstützung und Verwaltungsbereiche - Einrichtungen, die für den Automobileinsatz vorbereitet sind - Bestehende Geschäftstätigkeit - Möglichkeit sofortiger Kontinuität der Tätigkeit - Potenzial für Wachstum und Diversifizierung der Dienstleistungen - Geschäfte, die durch Übertragung oder Abtretung von Quoten verfügbar sind, vorbehaltlich der endgültig vereinbarten Struktur (Die Bereiche, Merkmale, Verträge und andere Elemente müssen durch die entsprechende Dokumentation und den Due-Diligence-Prozess bestätigt werden.) Weitere Informationen kontaktieren Sie uns. glamhouses.pt #ref:GH_12155
680.000 €
Grundfläsche 131 m²
Com uma área bruta de 131 m² e num estado de conservação impecável, o espaço foi idealizado e adaptado para responder rigorosamente às exigências do setor da saúde e da medicina dentária: Layout Otimizado: Divisão funcional que contempla zona de receção e sala de espera, gabinetes de atendimento e tratamento, áreas de esterilização e arrumos técnicos. Instalações Técnicas: Pré-instalações e infra-estruturas específicas para equipamentos odontológicos, redes de água, esgotos, eletricidade reforçada e sistema de climatização. Acessibilidade e Conforto: Espaço amplo, com excelente luminosidade natural e acessibilidades ajustadas ao fluxo de pacientes. Localização Invejável e Elevado Tráfego Situada numa das artérias mais prestigiadas e consolidadas da capital, junto à Praça do Campo Pequeno e à Avenida da República, a loja beneficia de um ecossistema envolvente único: Visibilidade Máxima: Zona de forte tráfego pedonal e automóvel contínuo ao longo do dia. Centralidade e Acessos: A escassos metros da estação de Metro, paragens de autocarro e com facilidade de estacionamento nas imediações (incluindo o parque do Centro Comercial Campo Pequeno). Envolvente Empresarial e Residencial: Cercada por sedes corporativas, bancos, restaurantes e uma densa zona residencial de classe média-alta, garantindo uma base de clientes fiel e recorrente. Oportunidade Financeira e Perfil do Investimento Os ativos imobiliários alocados ao setor da saúde representam uma das opções mais seguras e resilientes do mercado. Valorização Contínua: Localização nobre em Lisboa. Para obter a brochura completa, detalhes sobre o imóvel ou agendar uma reunião de apresentação: Diogo Luis | Keller Williams Email: (email) Instagram: @diogoluis_consultor #ref:KWPT-037208
995.000 €
Grundfläsche 1.200 m²
Chance, eine konsolidierte Geschäftstätigkeit im Automobilsektor zu erwerben, bestehend aus einer Multibrand-Werkstatt und einer Tankstelle, in einem Gebäude mit einer Gesamtfläche von etwa 1.083 m². Die Einheit vereint verschiedene mit dem Auto verbundene Ventile, sodass Wartung, Reparatur, Kundenservice und Kraftstoffversorgung im selben Raum integriert werden können. Geeignet für Gruppen im Automobilsektor, Werkstattbetreiber, Mobilitätsunternehmen, Investoren oder Unternehmer, die eine operative Einheit mit unterschiedlichen Tätigkeitsquellen suchen. Hauptmerkmale: - Gesamtfläche von etwa 1.083 m² - Werkstatt für Mehrmarkenfahrzeuge - Tankstelle in Betrieb - Betrieb im Zusammenhang mit der Marke Repsol - Räume für Service, technische Unterstützung und Verwaltungsbereiche - Einrichtungen, die für den Automobileinsatz vorbereitet sind - Bestehende Geschäftstätigkeit - Möglichkeit sofortiger Kontinuität der Tätigkeit - Potenzial für Wachstum und Diversifizierung der Dienstleistungen - Geschäfte, die durch Übertragung oder Abtretung von Quoten verfügbar sind, vorbehaltlich der endgültig vereinbarten Struktur (Die Bereiche, Merkmale, Verträge und andere Elemente müssen durch die entsprechende Dokumentation und den Due-Diligence-Prozess bestätigt werden.) Weitere Informationen kontaktieren Sie uns. glamhouses.pt #ref:GH_12114
32.500 €
Nutzfläche 50 m²
Restaurante de 50m2 todo remodelado - cozinha equipada - 2 wcs - tem 20 lugares sentados + 4 na esplanada - média diária entre 300 e 400€ - renda mês 825€ até Novembro, depois passa a 847€ - contrato renova em Novembro de 2028. Restaurant of 50m2 completely renovated - equipped kitchen - 2 toilets - seats 20 + 4 on the terrace -average daily income between 300 and 400€ - monthly rent €825 until November, then €847 - contract renews in November 2028 #ref:RES_2808
440.000 €
Grundfläsche 401 m²
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | LISBOA Invista numa localização consolidada de Lisboa, através da aquisição de uma participação de 1/3 num imóvel comercial situado na Avenida Óscar Monteiro Torres. Inserido numa zona urbana com comércio, serviços e transportes públicos nas proximidades, este imóvel representa uma oportunidade para investidores que procuram diversificar o seu património através do mercado imobiliário. Principais características do investimento: Preço de venda da participação: 440.000 € Participação no imóvel: 1/3 Yield aproximada: 4,42% Imóvel atualmente arrendado IMI anual: 409,05 € Condomínio mensal: 10,99 € Uma oportunidade para investir no mercado imobiliário comercial de Lisboa, com rendimento associado ao arrendamento em vigor. Para mais informações sobre o investimento e as condições de aquisição, entre em contacto connosco. REF 102494. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:102494
790.000 €
Grundfläsche 116 m²
Localizada na Avenida de João XXI, um dos eixos mais importantes e dinâmicos do centro de Lisboa. Esta zona caracteriza-se pela proximidade a amplas áreas verdes, centros culturais, restaurantes e escolas, oferecendo um ambiente urbano vibrante e de elevada qualidade de vida. A excelente localização, aliada à qualidade do empreendimento e ao movimento gerado pelas marcas âncoras, oferece um potencial de valorização significativo. Especificações Técnicas, Extração de fumos à cobertura, Pré-instalação de ar condicionado, Preparação independente para gás, Potência elétrica de 69 kVA. Pé-direito: 3,0m (entrada) / 3,5m (restante espaço) 1 Lugar de parqueamento #ref:KWPT-011994
675.000 €
Grundfläsche 110 m²
Localizada na Avenida de João XXI, um dos eixos mais importantes e dinâmicos do centro de Lisboa. Esta zona caracteriza-se pela proximidade a amplas áreas verdes, centros culturais, restaurantes e escolas, oferecendo um ambiente urbano vibrante e de elevada qualidade de vida. A excelente localização, aliada à qualidade do empreendimento e ao movimento gerado pelas marcas âncoras, oferece um potencial de valorização significativo. Especificações Técnicas, Extração de fumos à cobertura, Pré-instalação de ar condicionado, Preparação independente para gás, Potência elétrica de 69 kVA. Pé-direito: 3,0m (entrada) / 3,5m (restante espaço) 1 Lugar de parqueamento #ref:KWPT-012000
1.100.000 €
/ 7.500 €
Grundfläsche 246 m²
A loja localiza-se na Avenida António José de Almeida n.º 7, muito próximo do Jardim do Arco do Cego, entre a Alameda e Saldanha. O espaço insere-se no empreendimento Pulse, um edifício residencial único que alia a centralidade e amplitude da sua localização com os novos estilos de vida urbanos. Conta com um total de 39 apartamentos. Na envolvente encontramos várias marcas como Fitness UP, Normal, My Force, My Auchan, Versailles, Vista Alegre Hotelware, A Padaria Portuguesa, Choupana Café e Frankie’s Hot Dogs. Beneficia de uma excelente montra que proporciona à loja bastante visibilidade e uma grande exposição comercial. A loja apresenta uma área total de 245m², estando organizada em dois níveis: o piso térreo com 95m² e a mezanine com 150m², oferecendo assim uma configuração espacial versátil para diferentes utilizações comerciais. #ref:LOJ_14859
Weitere nahe gelegene Gebiete von Interesse
Weitere nahe gelegene Gebiete von Interesse
- Alameda
- Alto de São João (Alto do Pina)
- Arroios
- Complexo Desportivo Municipal do Casal Vistoso
- Avenida Duque de Ávila
- Avenida da República (Nossa Senhora de Fátima)
- Estação de Comboios de Entrecampos
- Avenida da República (São Sebastião da Pedreira)
- Pascoal de Melo
- Metro Saldanha
- Avenida EUA (Campo Grande)
- 10ª Conservatória do Registo Civil de Lisboa
- Saldanha (Nossa Senhora de Fátima)
- Estação de Comboios de Roma-Areeiro
- Estação Ferroviária Roma/ Areeiro
- Centro (São João)
