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It is a warehouse with 1,921 m2 inserted in an industrial condominium related to warehouses and industrial activities with a common patio area with 1,543.50 m2 for the circulation of cargo and parking lots. The in-section ’A’, designated as warehouse no 1, is divided into 4 distinct areas of affectation and functionality: - A warehouse with a right foot of 8m with an area of 121 m2, with a gate of 5m wide by 4m height. - A warehouse at the time of this space on the same ground floor with an area of 600 m2, whose handling of goods and storage space in height is bounded by the right foot of 3.25 meters. - A mezzanine with 600 m2 with access by the sales area to tardoz, which serves as warehouse and back office. - An area of offices and sales with 600 m2, with direct access from outside for customers, consisting of two floors with connection by interior staircase, spans along the main façade favoring natural luminosity. The property is located in Vila Amélia, Quinta do Anjo, predominantindustrial area, near the Makro de Palmela and the A2. The near framework is characterized by buildings intended for distribution and logistics warehouses. It has very good accessibility given the proximity to the A2 and A33. The surrounding streets are paved and allow the movement of vehicles exceeding 40 Tons. #ref:9161

Located next to the Anjos block and Banco de Portugal, the real estate asset and the success of the current business attest to the existing residential consolidation. The area is characterized by high traffic from the migrant market, this property is located next to one of the documentation processing centers for those who need to regularize their situation in national territory. We are therefore looking for an investor to transfer shares in the company, which includes the real estate asset with the existing business (since, in this regard, we are available to provide better and more detailed information by arranging a meeting in advance) . If you want to establish your business in an area with a high level of pedestrianization, this could be your opportunity. Schedule your visit and contact us now! #ref:SL AG 17/2024

Explore a unique investment opportunity by purchasing this prestigious luxury restaurant located in the stunning Vilamoura Marina which represents a strategic investment in one of the most coveted locations in the Algarve. This establishment has a strategic location in the heart of Vilamoura Marina, providing incomparable visibility and attracting a diverse clientele. Overlooking the harbor, this is a location that captures the essence of seaside sophistication. The facilities have been carefully planned and equipped to provide a world-class gastronomic experience. The indoor and outdoor spaces were designed to highlight elegance and comfort, creating an environment that complements the exquisite cuisine on offer. In addition to the already established clientele, this restaurant has considerable profitable potential. With its modern facilities, this is an investment that can be taken to new heights with innovative marketing strategies and efficient management. You can count on our company BuyMe Marketing and Business to help you in this phase. Schedule a tour to explore this unique space in person and discover how this investment opportunity could be the next exciting chapter in your entrepreneurial journey. Don’t miss the chance to own a gastronomic icon in Vilamoura Marina. BuyMe Property will be pleased to invite you to visit this property. Notes: 1. For any information about this property, please always refer to reference 240042 2. When scheduling a visit and carrying out a visit, bring your identification document with you. #ref:240042

He will be reborn in the middle of Av. de Madrid, the 9th building, completely refurbished. All apartments have balconies. The building with two elevators, With excellent location, close to cp station, subway and quick access to Humberto Delgado airport, city center and other destinations. #ref:13380

Ideal for investors. Excellent location for this building, which includes a restaurant on the ground floor and a duplex apartment upstairs, with a terrace. It is located in the historic center of Albufeira. Fisherman’s Beach (Praia dos Pescadores) is 100m away Everything has been completely redone, - The restaurant has a dinning room equipped to accommodate 24 people. The outdoor terrace accommodates 20 people. Air conditioning - TV + Internet Part of the basement is used as storage with access by freight elevator. - The apartment is a duplex with a sunny terrace. It has 2 bedrooms and can accommodate up to 6 people. Excellent rental yield during the season. SOLD FURNISHED! ATTENTION => a tenant rents out the restaurant which allows the investor to have the income from the rental of the restaurant and that of the duplex apartment #ref:BAR-2203

Commercial space, located on the main avenue of Parque das Nações, in Lisbon, currently rented and with a restaurant in full operation, in the emblematic Panoramic building. With a 98 sqm area, to which is added a built mezzanine with about 70 sqm, this property is an investment opportunity. In addition, it has smoke extraction, ideal to work as a restaurant, and includes 2 parking spaces and 1 storage area. Also noteworthy is a terrace area with capacity for approximately 30 seats, providing an inviting environment so that the customers can enjoy their meals outdoors. The current lease has 10 years duration, renewable for periods of 5 years and started in December 2018. The monthly income is 5,000€, with quarterly payments in advance, and includes annual increases. The strategic location of this commercial space allows easy access to public transportation, with Gare do Oriente less than 1 km away. In addition, it is conveniently close to several points of interest, including the Vasco da Gama Shopping Centre, the Vasco da Gama Tower, as well as business and service centres, being located in front of the Justice Campus. With a privileged position in the heart of Parque das Nações, this property also benefits from the dynamism and diversity of this modern and cosmopolitan area of Lisbon, which attracts both local residents and tourists. Schedule a visit now and discover the potential of this commercial space. Porta da Frente Christie’s is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christie’s to represent in Portugal, in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras, Sintra and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christie’s is to offer a top-notch service to our customers. #ref:PF32850

Restaurant with 95 square meters inserted in the famous Panoramic building in Parque das Nações. A Mezzannine with 70 square meters was built for extra space. With two parking spaces and one storage room. Prime area of Lisbon next to the Tejo River. With great views and easy acesso to all kind of trade, services and transportation. Within walking distance you can find: Lisbon Casino, Atlantic Pavilion, FIL, Shopping Mall Vasco da Gama, Gare do Oriente (train/bus/metro). One of its great advantages is the proximity to the airport and excellent acess to the main roads. #ref:W-02NZZS

Fabelhafte Gewerbeflächen mit Rauchabzug und Betrieb im Restaurantbereich, an der Hauptstraße des Parque das Nações! Diese Gewerbeimmobilie in beneidenswerter Lage, die von einem renommierten Restaurant in Lissabon bewohnt wird, steht mit einem noch laufenden Mietvertrag (5 Jahre automatisch verlängerbar) zum Verkauf und ist eine unumgängliche Investitionsmöglichkeit. Dieser Raum hat zu diesem Zeitpunkt eine Nutzfläche von ca. 170m2, was auf den Bau eines Zwischengeschosses zurückzuführen ist. Es verfügt über einen Terrassenbereich mit ca. 30 Plätzen, verfügt außerdem über einen Abstellraum und 2 Parkplätze. Die Flächen werden für 5.000 € mit vierteljährlichen Vorauszahlungen vermietet, wobei jährliche Erhöhungen gemäß VPI (oder mindestens 2 %, je nachdem, welcher Betrag höher ist) festgelegt werden. Die Lage des Geschäfts ermöglicht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und der Gare Oriente ist weniger als 1 km entfernt. Es befindet sich auch in einer Entfernung von bis zu 600 m von den folgenden Orten: - Einkaufszentrum Vasco da gama - Vasco da Gama Turm - Bahnhof und U-Bahn-Station Oriente - Schule für Gesundheitstechnologie in Lissabon; - Justizcampus Lissabon - Holmes Place, Park der Nationen usw. Werden Sie sich diese Gelegenheit entgehen lassen? Besuchen Sie uns in unserem Büro direkt neben dem Einkaufszentrum Amoreiras oder kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns auf Ihren Besuch!! SCHWANEN-IMMOBILIEN Wohnen ist eine Kunst SWAN REAL ESTATE ist eine in Portugal eingetragene Marke mit einem exklusiven Portfolio an Vermögenswerten und einem persönlichen Service. In einer Zeit, in der jede Minute zählt, bieten wir jedem Kunden eine Reihe von personalisierten Concierge- und Lifestyle-Management-Dienstleistungen. Alles, was Sie brauchen, um Ihr Erlebnis zu verbessern. Mit einem erfahrenen und hochqualifizierten Team, das die verschiedenen Projekte im Zusammenhang mit Immobilieninvestitionen erleichtert und berät, macht SWAN REAL ESTATE zum idealen Partner für diejenigen, die Schnelligkeit, Professionalität, Wissen, Exzellenz und Geschäftslösungen verlangen, die ihren Zielen entsprechen. ALLES, WAS SIE BRAUCHEN, UM IHR ERLEBNIS ZU VERBESSERN Mit einem Fokus auf Innovation und einer lösungsorientierten Denkweise hat SWAN REAL ESTATE eine Immobilienplattform entwickelt, die die wichtigsten Talente aus verschiedenen Tätigkeitsbereichen mit den fortschrittlichsten digitalen Tools vereint und es ermöglicht, den Prozess der Verwaltung, Recherche und des Verkaufs zu einem einfachen, intelligenten und effizienten Erlebnis zu machen. INNOVATIVE TECHNOLOGIE Die Entwicklung einer Analyseplattform, die den Managementprozess sekundengenau optimiert, ermöglicht es uns nicht nur, Preise und Einschränkungen präziser zu bewerten. Wie man die Strategie am besten bestimmt, die man von Unternehmen zu Unternehmen anwenden möchte. Eine globale Technologie, die es uns ermöglicht, unser Portfolio in Echtzeit mit einem internationalen Netzwerk von Elite-Fachleuten zu verbinden, um potenzielle Investoren zu erreichen, wo immer sie sich befinden. AUSGEKLÜGELTES MARKETING Durch die Arbeit mit speziellen Marketingstrategien zur Segmentierung der Zielgruppe können wir die effektivsten Kanäle für jedes Unternehmen durchsetzungsfähig empfehlen. Ein PR-Team, das sich ausschließlich der Entwicklung von Kampagnen widmet, die das Portfolio auf kreative und originelle Weise an potenzielle Investoren vermitteln. CONCIERGE &; UMZUG In einer Kultur, in der jede Minute zählt, wissen wir, dass unsere Kunden keinen Moment zu verschwenden haben. Aus diesem Grund bietet Ihnen SWAN REAL ESTATE einen Lifestyle-Management- und Immobilien-Concierge-Service mit einer persönlichen Begleitung, um Ihre Installation zu erleichtern und / oder Sie bei den verschiedenen Projekten im Zusammenhang mit Ihrer Investition zu beraten. #ref:swan580lx

Ein fantastisches kommerzielles Geschaeft zum Verkauf in einer der besten Lagen in Lagos. Dieser Miele Store wird mit dem gesamten Portfolio an Kunden, Lager, zwei separaten Lagerflaechen und Transportern verkauft. Es gibt alle Moeglichkeiten fuer diesen Laden erfolgreich zu sein, da es der einzige in der Gegend ist, der diese Dienstleistungen anbietet und Miele eine sehr bekannte und angesehene Marke ist. Mit 106m2 befindet sich dieser Shop an der Ecke mit grossen Fenstern auf zwei Seiten, die ihn gut sichtbar machen und dazu beitragen, dass potenzielle Kunden leicht sehen koennen, was im Angebot ist. Weitere Vorteile fuer den Raum sind Eine Klimaanlage, eine Alarmanlage, ein 40 m2 grosses Kellerlager, ein Badezimmer, eine Speisekammer und ein Buero. In einem beliebten Geschaeftsviertel gelegen, ist dieses Geschaeft ideal gelegen, um sicherzustellen, dass es erfolgreich ist. Nur 5 Minuten von der Marina in Lagos entfernt, ist dieses Geschaeft perfekt gelegen, um von maximalem Fussfall und Sicht zu profitieren. Lagos ist eine fantastische Stadt an der Westalgarve, die sicherlich von allen Altersgruppen genossen werden kann. Lagos ist voller historisches Interesse, aber es ist auch eine lebendige Stadt mit viel los - der Hauptplatz Praa de Gil Eanes liegt mitten in der Stadt und ist der Schauplatz fuer Abendunterhaltung das ganze Jahr ueber - ein komischer Einradfahrer, Live-Musik oder eine mittelalterliche Messe sind nur einige der Veranstaltungen, die sie geniessen koennen. Es gibt mehrere Strassen, die vor der Praa de Gil Eanes fuehren, mit einer Vielzahl von Restaurants und Bars fuer jeden Geschmack! #ref:IDH31960

Ideal für Investitionen Das Hotel liegt im Parque das Nações in Lissabon, das derzeit als Restaurant vermietet wird. Das Geschäft mit ca. 100 qm Fläche verfügt über eine Rauchabzugsanlage, 2 Parkplätze und 1 Abstellraum. Ein Zwischengeschoss wurde ebenfalls mit 70 qm gebaut. Der aktuelle Mietvertrag hat eine Laufzeit von 10 Jahren, kann um 5 Jahre verlängert werden und begann im Dezember 2018. Die Höhe der Miete beträgt 5.000 € mit vierteljährlichen Vorauszahlungen, Mit festgelegten jährlichen Erhöhungen nach VPI (oder mindestens 2%, die höher sind). #ref:LANE_5443

Shop located on one of the main avenues of Lisbon, near the Airport and the metro. Well located, with public parking, large storefront. The store is currently leased, with a contract until 2025. Contact us for more information and visits. #ref:BOT_1023