Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Lagos in der Nähe von: 4 Estradas, Portugal

Dieses exklusive Schutzgebiet befindet sich in einem privilegierten Gebiet von Lagos und ist Teil eines einzigartigen Wohnkomplexes mit 6 Villen, eingebettet in einer ruhigen Umgebung mit gepflegten Gärten, einem gemeinsamen Salzwasserpool, ungehinderten Ausblicken und einer wirklich markanten natürlichen Umgebung. Auf einem Grundstück von etwa 2.670 m² errichtet, bietet der Komplex Privatsphäre, Organisation und Komfort und profitiert von der Nähe zum Stadtzentrum, den Stränden, den Hauptzugängen, dem Handel und den Dienstleistungen. Ein seltenes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Zentralität. Die Organisation der Immobilie wurde funktional und harmonisch gestaltet, sodass unterschiedliche Nutzungen und Strategien möglich waren, ohne die Kohärenz des Ganzen zu beeinträchtigen. Es gibt ein Haupthaus, das sich im höchsten Bereich des Grundstücks befindet, im Erdgeschoss und im ersten Stock, mit etwa 400 m², derzeit für Eigenbewohnung vorgesehen und ohne lokale Unterkunftslizenz. Der Rest des Sets umfasst: - Drei Häuser, wobei das Erdgeschoss den T1-Fraktionen entspricht und der erste Stock den T2-Fraktionen, insgesamt sechs unabhängige Fraktionen - Ein eingeschossiges Haus mit zwei Schlafzimmern, das dem ursprünglichen Bau des Komplexes entspricht, wiederhergestellt und alte Bauelemente wie dicke Mauern und historische Identität erhalten - Ein kleineres einstöckiges Einzimmerhaus mit einem Schlafzimmer Insgesamt besteht das Vermögen aus 9 unabhängigen Fraktionen, entsprechend 4 T1-Typologien und 5 T2-Typologien, was etwa 15 Schlafzimmer und 16 Badezimmer ergibt. Derzeit verfügen 8 der 9 Fraktionen über eine aktive lokale Unterkunftslizenz mit einer Geschichte touristischer Ausbeutung, die eine sofortige Rendite auf die Investition ermöglicht. Der Anteil, der den Wohnraum betrifft, bleibt außerhalb des Local Accommodation-Regimes. Die Außenbereiche sind eines der großen Highlights dieses Schutzgebiets. Die gepflegten Gärten, Grünflächen und das gemeinschaftliche Salzwasser-Schwimmbecken schaffen eine einladende Atmosphäre und bereichern sowohl das touristische als auch das Wohnerlebnis. Das Asset profitiert zudem von differenzierenden Infrastrukturen und Eigenschaften: - Biologische Kläranlage, die die Wiederverwendung von behandeltem Wasser ermöglicht - Zisterne zur Wasserspeicherung - Panoramablick und ungehinderter Blick von der Bay of Lagos bis Praia da Luz - Golfplatz innerhalb von 500 Metern Die Immobilie verfügt über eine gültige Nutzungsgenehmigung und alle Unterlagen sind regelmäßig geprüft. Der Verkauf wird vollständig durchgeführt, und der Einzelverkauf der Häuser wird nicht berücksichtigt. Das Vermögen weist jedoch Eigenschaften auf, die es dem Käufer ermöglichen, zukünftige betriebliche oder Bewertungslösungen, einschließlich möglicher Einzelverkäufe der Teile, selbstständig im Einklang mit dem geltenden Rechtsrahmen zu bewerten. Dieses exklusive Urlaubserlebnis ist besonders geeignet für Anleger, die suchen: - Ein Grundstück mit aktiver touristischer Nutzung und gültigen Lizenzen - Eine strukturierte Investition in einem Premium-Standort in Lagos - Ein Vermögenswert mit Potenzial für Wertsteigerung und strategische Flexibilität mittel- und langfristig Dies ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt in Lagos, wo Lage, Umfang, Lizenzierung und Rahmenbau in einer einzigen Immobilieninvestition von wirklich exklusivem Charakter zusammenkommen! SKU: VIV-7210 #ref:VIV-7210

Wunderschoen ausgestattete Villa mit sechs Schlafzimmern in prestigetraechtiger Lage mit atemberaubendem Meerblick. Dieses Haus wurde 2011 komplett renoviert und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie benoetigen, um unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu erleben. Die auf zwei Etagen verteilte und auf einem grosszuegigen und abgeschiedenen Grundstueck von 5000 m² errichtete Villa gewaehrleistet Privatsphaere und Ruhe. Beim Betreten werden Sie von einem Flur begruesst, der zu den Wohnbereichen fuehrt. Der offene Raum verbindet das Wohn- und Esszimmer harmonisch und schafft eine grosszuegige Umgebung voller luxurioeser dekorativer Details und hervorragender natuerlicher Beleuchtung durch grosse Schiebefenster, die auf die Aussenterrasse mit Meerblick fuehren. Die Kueche ist komplett ausgestattet, mit Stauschraenken rundherum und einer Mittelinsel, die zu kulinarischen Momenten in geselliger Runde einlaedt. In der obersten Etage finden Sie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Stadt. Auf dieser Etage befinden sich ausserdem ein Buero, eine Waschkueche und ein Schlafzimmer, das in ein Aufenthalts- und Spielzimmer umgewandelt wurde. In der unteren Etage befinden sich vier Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und alle mit direktem Zugang zu den Aussenbereichen. Darueber hinaus gibt es zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine offene Kueche, die zu einem Essbereich im Freien fuehrt, der isoliert und in ein unabhaengiges Apartment mit zwei Schlafzimmern umgewandelt werden kann. Der Aussenbereich der Villa wurde so gestaltet, dass er Luxus und Ruhe bietet, mit einem beheizten Swimmingpool, einem Whirlpool, einer Poolbar, einem Servicebad und einem gepflegten, pflegeleichten Garten. Zum Anwesen gehoeren auch zwei Nebengebaeude: eines dient als Lagerraum im Garten und das andere wurde in ein Fitnessstudio umgewandelt. Zu den allgemeinen Ausstattungsmerkmalen gehoeren Klimaanlage im gesamten Haus, Fussbodenheizung, Kamin, Sonnenkollektoren, Brunnen, Bewaesserungssystem, Alarmanlage und Videoueberwachung sowie WLAN im gesamten Anwesen. Vereinbaren Sie einen Termin fuer Ihren Besuch! REF: C3928 #ref:C3928

Discover this spectacular 3-bedroom villa, located in a quiet and privileged area, with unobstructed views of the sea and the city, perfect for those seeking comfort, nature, and privacywhether for their own home or for investment in local accommodation or event organization. Comprising 3 bedrooms and 4 bathrooms, this property has been designed in detail to provide maximum well-being. The interior features underfloor heating powered by solar panels, which also heat the stunning swimming pool. Outside, the house offers a true oasis: Swimming pool with relaxation area and covered barbecue, ideal for moments with family or friends; Covered outdoor kitchen, perfect for al fresco dining; Lush gardens with an organic vegetable garden and a rich variety of fruit trees (citrus, pistachio, avocado, fig) that extend to a serene pine tree area; Annex with the possibility of being converted into an independent studio; Functional chicken coop, ideal for those who want to keep farm animals; Water tank with a capacity of 30,000L, two water wells, and an efficient irrigation system. The property is fully fenced, ensuring total privacy, and has an automatic gate, surveillance system, excellent internet coverage, and quick access to the city, the beach, the highway, and all essential services. With its natural surroundings, privacy, and panoramic views, this villa is also an exceptional business opportunity, such as: Charming local accommodation; Farm for events (weddings, parties, birthdays); Rural retreat or wellness space. Don’t miss the opportunity to live or invest in one of the most complete and charming properties in the region! We work with excellence throughout the entire process of selling and buying the property, including promotion through the use of specialized marketing tools, credit intermediation, and management of the entire bureaucratic cycle, both for clients and properties. By being present and in communication with all the entities involved, we are able to guarantee a quick and problem-free conclusion. As Credit Intermediaries, certified by the Bank of Portugal, we offer a free Credit Intermediation service that allows you to create or transfer a mortgage with the guarantee of obtaining the best market conditions for your specific situation. We are part of the world’s largest real estate network, with over 14,000 agencies in 88 countries and more than 147,000 real estate consultants focused on finding the best solution for our clients. Come visit us and meet our team of professionals. Translated with DeepL.com (free version) #ref:C0369-00768

Wunderschoene einstoeckige Villa im kalifornischen Stil auf dem Gelaende des Boavista Golf. Kommen Sie und entdecken Sie diese charmante Villa mit 4 Schlafzimmern und 2 Baedern, die jetzt zum Verkauf steht, mit einer grosszuegigen Wohnflaeche von 305 Quadratmetern und einem grosszuegigen Grundstueck von 1162 Quadratmetern. Beim Betreten durch das elektrische Eingangstor werden Sie von einem wunderschoen gepflegten Garten und einem einladenden Swimmingpool, einer Aussenkueche und einem Grillplatz sowie einer grossen ueberdachten Terrasse begruesst, die sich perfekt zum Entspannen an sonnigen Tagen eignet. Die Villa selbst verfuegt ueber ein sehr geraeumiges Wohnzimmer mit Holzofen und grossen Fenstern zum Garten. Die voll ausgestattete, moderne Kueche ist geraeumig und verfuegt ueber grosse Arbeitsflaechen und viel Stauraum. Die Villa verfuegt ueber 3 geraeumige Schlafzimmer mit Einbauschraenken und 2 der Schlafzimmer verfuegen ueber ein eigenes Bad mit einem gemeinsamen Familienbad. Derzeit wurde die Garage in ein zusaetzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad umgewandelt, perfekt fuer die Unterbringung weiterer Familie und Freunde. Alle Badezimmer verfuegen ueber Fussbodenheizung. Die Villa verfuegt ueber Photovoltaik-Paneele zur Stromerzeugung, Solarenergie fuer Warmwasser, Klimaanlage in allen Raeumen sowie Doppelverglasung und Aussenfensterlaeden im gesamten Gebaeude. Automatische Bewaesserung fuer den Garten. Weniger als 5 Autominuten von Lagos und seinen Cafés, Restaurants und Boutiquen entfernt. Kurze Fahrt auch zum Strand von Porto de Mos, Meia Praia und auch zum Strand von Luz. Ideal als Einfamilienhaus an der Algarve mit einfachem Zugang zu Schulen, medizinischen Einrichtungen und nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen Faro entfernt. Buchen Sie noch heute Ihre Besichtigung! REF: C3957 #ref:C3957

Freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und Meerblick zum Verkauf in Lagos. Diese Residenz befindet sich in der Gemeinde Luz in der Gemeinde Lagos auf einem beeindruckenden 24.800 Quadratmeter großen Grundstück, das vollständig ummauert ist, in der Nähe des Golfplatzes. Es bietet einen 360º-Panoramablick über das Meer und die Stadt Lagos bis nach Carvoeiro. Der große Eingang zum Anwesen führt uns entlang einer charmanten privaten asphaltierten Straße, flankiert von gepflegten Gärten und hoch aufragenden Bäumen, zur Spitze des Hügels, wo wir einen See und eine geräumige Kopfsteinpflasterterrasse finden. Es wurde strategisch positioniert, um die Sonneneinstrahlung und Unebenheiten des Geländes zu maximieren. Das Haus ist auf ein Erdgeschoss und einen Keller verteilt, mit hochwertigem Natursteinboden mit Heizung. Es verfügt über drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und Zugang zu Außenterrassen, darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Whirlpool. Die moderne Küche ist komplett mit einem Gasherd und einer Speisekammer ausgestattet, außerdem gibt es ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und ein Gäste-WC. Die überdachten Terrassen mit mehr als 100 Quadratmetern umgeben das gesamte Erdgeschoss, fügen sich harmonisch in die Vegetation und die Blumenbeete ein und laden Sie ein, sich zu entspannen und das Meer am Horizont zu betrachten oder ein Bad im atemberaubenden Infinity-Pool mit Wasserfall zu nehmen. Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Garage von 145 Quadratmetern, die ein Büro, einen Abstellraum, ein Badezimmer, einen Mehrzweckraum und Platz für drei Autos umfasst. Das Anwesen verfügt über einen Wassertank, eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 30.000 Litern, eine Wärmepumpe mit 1000 Litern, neun Photovoltaik-Paneele, einen unterirdischen Gastank, elektrische Rollläden, eine Split-Klimaanlage, Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, ein komplettes Videoüberwachungssystem und zwei Nebengebäude: eines mit 20 Quadratmetern zur Unterstützung des Gartens, mit Grill und Küche, und ein weiteres mit ca. 40 Quadratmetern für verschiedene Nutzungen. Mit einer privilegierten Lage ist diese Immobilie nur fünf Autominuten vom Stadtzentrum von Lagos und den Stränden Meia Praia und Luz sowie eine Stunde vom Flughafen Faro entfernt. Bruttobaufläche: 250 mt2 Baujahr: 2006 Architekt: Mário Martins Buchen Sie jetzt Ihren Besuch bei Villas Key - Real Estate Mediation. #ref:V878

Apresentamos este fantástico apartamento T2 no 1º andar sem elevador, situado na zona da Boavista, em Lagos uma localização privilegiada que combina tranquilidade, conforto e proximidade de tudo o que se precisa! Características principais incluem: 2 quartos espaçosos, com excelente luz natural e roupeiros embutidos; sala de estar acolhedora, com recuperador de calor e mesa de jantar; cozinha ampla e funcional; 2 casas de banho modernas; varandas espaçosas à frente e atrás, ideais para relaxar; garagem privada e arrecadação. Localizado numa zona calma e segura perto de praias campos de golfe comércio e serviços essenciais perfeito para quem procura viver com qualidade no Algarve #ref:APA_387