Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Bombarral in der Nähe von: Centro, Portugal

Auf einem Grundstück von 3.202 m² zwischen Óbidos, Bombarral und der Silberküste vereint dieses multifunktionale Anwesen eine charmante Residenz mit einer Infrastruktur, die für klinische Aktivitäten vorbereitet ist. Mit einer Gesamtbaufläche von 534,63 m² über drei Stockwerke und zwei unabhängigen Villen, Schwimmbad, Sauna, Türkischbad, großen Gärten und einer Lizenz (Genehmigung) als Klinik ist dies eine differenzierende Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Immobilie mit Potenzial für Wohnen, Gesundheitseinrichtungen, Wellnesstourismus oder Investitionen suchen. Mehr als ein Bauernhof ist dies ein Grundstück, das auf verschiedene Lebens- und Geschäftsprojekte vorbereitet ist. Die Existenz einer Lizenz zum Betrieb als Klinik stellt ein seltenes Gut auf dem Markt dar, das es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, eine Gesundheitseinheit, eine Spezialklinik, ein Rehabilitationszentrum, eine ästhetische Medizin, ein betreutes Wohnheim oder ein Projekt im Bereich Gesundheitstourismus zu entwickeln, ohne auf den Komfort und die Privatsphäre eines gehobenen Wohnhauses zu verzichten. Die Architektur bewahrt den traditionellen portugiesischen Charakter und bietet geräumige, helle und funktionale Räume, in denen die Verbindung zwischen Innerem und Gärten eine zentrale Rolle spielt. Die Verteilung auf die verschiedenen Etagen sorgt für eine vielseitige Organisation, die Räume unterschiedlicher Größe, Büros, Schlafzimmer, technische Bereiche und Unterstützungsbereiche integriert und leicht an die Bedürfnisse jeder Nutzung anpassen kann. Die Grundrisse der Immobilie zeigen eine funktionale Organisation, die sowohl den Wohnbereich als auch die professionelle Nutzung bevorzugt. Draußen entsteht auf dem Anwesen eine Atmosphäre absoluter Ruhe. Die sorgfältig gepflegten konsolidierten Gärten umgeben ein großes Schwimmbecken und mehrere Freizeitbereiche und bieten einen privilegierten Rahmen für Ruhe- oder Erholungs- und Wellnessprogramme. Das Vorhandensein von Sauna und türkischem Bad verstärkt das Potenzial für Wellness-, Spa- oder Rehabilitationsprojekte und steigert einen Mehrwert für eine professionelle Farm oder private Nutzung. Die Größe des Landes garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit und schafft eine ruhige Umgebung inmitten der Natur, ohne die Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen der Region zu beeinträchtigen. Die Lage ermöglicht es Ihnen, das mittelalterliche Dorf Óbidos, Bombarral, Buddha Eden, die Golfplätze von Royal Óbidos und das Bom Sucesso Resort sowie die Strände der Silberküste in wenigen Minuten zu erreichen. Die schnelle Verbindung zur A8 bringt Lissabon und den internationalen Flughafen etwa eine Stunde entfernt. In einem Kontext, in dem die Nachfrage nach vielseitigen Immobilien für Aktivitäten im Bereich Gesundheit, Wohlbefinden und spezialisiertem Tourismus wächst, stellt dieses Objekt eine differenzierende Positionierung dar. Die Kombination aus Lizenzierung, Lage, Größe und Qualität der Räume macht sie besonders attraktiv für nationale und internationale Investoren, Gesundheitsgruppen, Reiseveranstalter oder Familien, die Wohn- und Berufstätigkeit miteinander vereinbaren möchten. Hauptmerkmale Bauernhof befindet sich auf einem 3.202 m² großen Grundstück; Bruttobaufläche von 534,63 m²; Lizenz zum Betrieb als Klinik; Traditionelle portugiesische Architektur; Freibad; Sauna; Türkisches Bad; Große und vollständig konsolidierte Gärten; Mehrere Büros, Räume und multifunktionale Bereiche; Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung; Großes Potenzial für Wohnsitz, Gesundheitseinrichtung oder Investition; Privilegierte Lage zwischen Óbidos, Bombarral und der Silberküste; In der Nähe von Golfplätzen, Stränden, Handel und Dienstleistungen; Ausgezeichneter Zugang zur A8 und etwa eine Stunde von Lissabon entfernt. Eine Immobilie zu finden, die eine privilegierte Lage, große Außenbereiche, Wellness-Infrastrukturen und Lizenzen für klinische Aktivitäten vereint, ist auf dem Markt eine seltene Chance. Egal, ob Sie ein Gesundheitsprojekt entwickeln, ein exklusives Wohnhaus errichten oder in eine Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial investieren möchten - diese Immobilie bietet einzigartige Bedingungen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine private Tour zu vereinbaren. Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal ist Ihre Garantie für Exzellenz auf dem Luxusimmobilienmarkt. Angeführt von Warren Buffetts Vermächtnis an Vertrauen und finanzieller Stärke bietet unsere globale Marke Ihrer Immobilie qualifizierten Investoren und Käufern durch ein erstklassiges internationales Netzwerk unvergleichliche Sichtbarkeit. Mehr als Transaktionen führen wir Lebensprojekte durch. Unterstützt von einem Netzwerk, das sich über 13 Länder und mehr als 1.400 Büros erstreckt, verwandeln wir den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie in ein grenzenloses Erlebnis mit globaler Reichweite, lokaler Nähe und exzellenter Überwachung. 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MORADIA T3 - DELGADA- ROLIÇA Lote 1 e Lote 2 Situada na Roliça, no concelho do Bombarral, esta moradia geminada T3 destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas modernas e excelente qualidade de construção, inserida numa zona residencial tranquila e em constante valorização. Com conclusão prevista para o final de 2026, esta é uma oportunidade ideal para quem pretende adquirir uma moradia nova e acompanhar parte do processo de construção, existindo ainda a possibilidade de selecionar alguns acabamentos e personalizar determinados detalhes ao gosto do futuro proprietário. A moradia é composta por: Hall de entrada Cozinha em open space Sala ampla 3 casas de banho 2 quartos 1 suíte com casa de banho privativa Jardim Piscina Extras: Recuperador de calor Corte térmico com vidro duplo Implantada num lote de 271 m², dispõe de 174 m² de área bruta de construção e 156 m² de área útil, distribuídos de forma prática e funcional, privilegiando o conforto, a luminosidade e a privacidade. A construção em Light Steel Frame (LSF) garante elevada resistência, durabilidade e um excelente comportamento térmico e acústico. A moradia contará ainda com certificação energética Classe A, assegurando baixos consumos e maior eficiência no dia a dia. Entre os vários equipamentos e características de destaque encontram-se os painéis solares, ar condicionado, sistema VMC de duplo fluxo, estores elétricos, caixilharia de qualidade e isolamento térmico e acústico de elevado desempenho, proporcionando um ambiente confortável em todas as estações do ano. No exterior, a propriedade oferece uma agradável zona ajardinada com piscina privativa e espaço de estacionamento, ideal para desfrutar de momentos de lazer em família ou receber amigos com toda a comodidade. No rés-do-chão encontra-se a área social da habitação, composta por cozinha, sala de jantar e sala de estar em open space, criando um espaço amplo e harmonioso com cerca de 49 m². A grande entrada de luz natural torna o ambiente ainda mais acolhedor, complementado por uma salamandra moderna que acrescenta conforto e elegância ao espaço. O acesso direto ao jardim e à piscina reforça a ligação entre o interior e o exterior, tornando esta zona perfeita para convívio e relaxamento. Neste piso existe ainda uma casa de banho completa. O primeiro andar destina-se à zona mais privada da moradia, onde se encontram os quartos, todos com roupeiros embutidos. A suíte oferece maior privacidade e conforto, enquanto os restantes quartos beneficiam de boas áreas e excelente luminosidade. Existe ainda uma casa de banho de apoio. A localização é outro dos pontos fortes desta propriedade. A poucos minutos do centro do Bombarral, permite acesso rápido a comércio, escolas, serviços, centro de saúde, transportes e estação ferroviária. Beneficia ainda de excelentes acessos à A8, ficando a cerca de 10 minutos de Óbidos, 15 minutos de Peniche e Baleal e aproximadamente 50 minutos de Lisboa. A envolvente combina a tranquilidade do campo com a proximidade ao mar, destacando-se as vinhas, quintas típicas da região Oeste, a Lagoa de Óbidos e várias praias reconhecidas pela prática de surf e lazer. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, eficiente, confortável e bem localizada, ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento. Agende uma visita para saber mais pormenores. Sandra Ribeiro Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda #ref:CAS_906_SR

Moradia em estado de Ruina com anexo para recuperar, inserida num lote com grande potencial, ideal tanto para reabilitação do imóvel existente como para construção novo imovel mediante projecto. Uma propriedade versátil, perfeita para habitação própria, investimento ou desenvolvimento imobiliário. O imóvel beneficia de vista desafogada, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável, e conta com bons acessos, estando próximo de comércio, serviços e principais vias da vila. Uma oportunidade única para quem procura um projeto à medida numa localização estratégica, com forte potencial de valorização. - Localização privilegiada - Possibilidade de projecto novo ou recuperação - Vista aberta - Bons acessos Não perca esta oportunidade no coração do Bombarral. Venda sem recurso a Crédito. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058966