Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Chãos in der Nähe von: Centro, Portugal

Dies ist ein Ort, an dem Ruhe, Privatsphäre und Natur in vollkommener Harmonie zusammenkommen. Das Frühstück auf der Terrasse, entspannte Nachmittage am Pool, Abende unter einem sternenklaren Himmel und der ruhige Rhythmus des Lebens auf dem portugiesischen Land schaffen eine Lebensqualität, die immer seltener zu finden ist. Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von 238,7 m² und befindet sich auf einem vollständig eingefriedeten Grundstück mit 3.320 m². Traditionelle Steinmauern und hochwertige Einzäunungen sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre. Der über viele Jahre liebevoll angelegte und gepflegte Garten umfasst Zitronen-, Mandel-, Feigen-, Kaki-, Granatapfel-, Apfel-, Pflaumen- und Orangenbäume sowie Palmen und verschiedene mediterrane Pflanzen. Natursteinwege und Terrassen schaffen zahlreiche einladende Bereiche zum Entspannen und Genießen der Umgebung. Elf ausgewachsene Olivenbäume bieten zudem die Möglichkeit, jedes Jahr eigenes biologisches Olivenöl herzustellen. Eine der größten Besonderheiten dieser Immobilie ist die seltene Kombination aus Privatsphäre, traditionellem portugiesischem Charakter und modernem Wohnkomfort. Die umliegenden Grundstücke sind derzeit ausschließlich für die landwirtschaftliche Nutzung ausgewiesen. Neben dem Haupthaus gehört eine großzügige traditionelle Steinscheune mit etwa 70 m² zur Immobilie, die derzeit als Werkstatt und Lagerraum genutzt wird. Mit ihren Natursteinwänden und dem kürzlich erneuerten Dach bietet sie außerdem Potenzial für eine Umwandlung in eine Gästeunterkunft, ein Künstleratelier oder einen Hobbyraum, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Das Haus ist vollständig mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet und an das öffentliche Strom- und Wassernetz angeschlossen. Zudem sind ein Telefonanschluss und Glasfaser-Internet vorhanden. Die Immobilie wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und modernisiert, befindet sich in gutem Zustand und ist sofort bezugsbereit. Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung wird durch eine 6-kW-Photovoltaikanlage mit 16 Solarmodulen und einem Batteriespeicher mit 10 kWh ergänzt. Dieses System hilft, die Energiekosten zu senken und sorgt gleichzeitig für eine größere energetische Unabhängigkeit. Der Haupteingang des Hauses befindet sich an der Vorderseite der Immobilie und führt direkt in das Wohnzimmer. Ein weiterer Eingang auf der Rückseite ermöglicht den Zugang zum großzügigen, offen gestalteten Küchen- und Essbereich. Dieser Raum ist sehr geräumig und hell und verfügt über zwei große Terrassentüren, die direkten Zugang zum wunderschönen Garten bieten. Besonders hervorzuheben ist eine attraktive Natursteinwand mit einem kürzlich installierten, hochwertigen Nobis-Holzofen mit einer Leistung von 8 kW, integriertem Wärmespeichersystem und Belüftung. Der Ofen ist außergewöhnlich effizient, benötigt nur wenig Brennholz und gibt über viele Stunden hinweg eine angenehme Wärme ab. Die Küche bietet viel Stauraum mit eingebauten Ober- und Unterschränken, Granitarbeitsplatten und einer Dunstabzugshaube. Sie ist mit einem hochwertigen 90 cm breiten Germania-Herd ausgestattet, der über fünf Gasbrenner, einen elektrischen Multifunktionsbackofen mit elf Garfunktionen und dreifach verglaste Backofentüren für eine ausgezeichnete Wärmedämmung verfügt. Auf der linken Seite der Küche befinden sich eine große freistehende Kühl-Gefrierkombination sowie ein separater Abstellraum mit Tür. Die Küche ist mit Fliesenboden, einem gefliesten Spritzschutz und einer Frühstückstheke ausgestattet, die sich ideal für den morgendlichen Kaffee eignet. Die geschmackvolle Gestaltung bewahrt den traditionellen Charakter des Hauses. Auf der rechten Seite gelangt man in das Wohnzimmer. Dieser großzügige Raum verfügt über mehrere Fenster, eine Eingangstür aus Holz und einen gefliesten Boden. Die Wände sind verputzt, wobei einige Bereiche des ursprünglichen Natursteins sichtbar geblieben sind. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich das Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss. Es ist mit einer Wandheizung ausgestattet und bietet durch seine Terrassentüren direkten Zugang zum Garten. Zurück in der Küche führt ein Durchgang in einen Flur, von dem aus eine Glastür Zugang zur Terrasse auf der Rückseite des Hauses bietet. Das Familienbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschtisch, einem WC und einem beheizten Handtuchhalter ausgestattet. Zwei Fenster, darunter ein Velux-Dachfenster, sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und angenehme Atmosphäre. In diesem Raum befinden sich außerdem eine neue Balay-Waschmaschine und ein neuer Balay-Wäschetrockner aus der Bosch-Gruppe. Eine Treppe im Küchen- und Essbereich führt in das Obergeschoss, wo sich zwei komfortable Schlafzimmer befinden, die ideal für Familie oder Gäste geeignet sind. Das erste Schlafzimmer ist hell und geräumig, bietet einen schönen Blick über die umliegende Landschaft und verfügt über direkten Zugang zu einem privaten Balkon. Das dazugehörige Badezimmer ist vollständig gefliest und mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer bietet eine besonders flexible Nutzungsmöglichkeit. Obwohl es über das erste Schlafzimmer erreichbar ist, verfügt es zusätzlich über eine eigene Außentreppe, sodass Gäste das Zimmer vollkommen unabhängig betreten und verlassen können. Sichtbare Holzbalken verleihen dem Raum Wärme und Charakter, während Terrassentüren direkten Zugang zum Balkon bieten. Auch dieses Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Die Immobilie besitzt ein etwa 200 Meter tiefes Bohrloch sowie einen Wassertank mit einem Fassungsvermögen von 8.000 Litern, der zur Bewässerung des Gartens genutzt wird. Das Haus liegt zurückgesetzt von einer ruhigen Zufahrtsstraße. Die Einfahrt erfolgt durch ein Tor und führt entlang der Seite des Hauses bis in den hinteren Bereich des Grundstücks. An der Seite des Hauses, gegenüber dem Salzwasserpool mit einer Größe von 7,5 x 3,5 Metern und einer Tiefe zwischen 1 und 1,4 Metern, befindet sich eine überdachte Terrasse im traditionellen Stil mit Holzpfeilern und sichtbaren Holzbalken. Dieser Bereich verfügt über einen fest eingebauten Grill sowie eine Außenküche mit Gaskochstelle und eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien und gesellige Stunden. Von der Terrasse genießt man einen schönen Blick über das Grundstück und die umliegende Landschaft. Die Immobilie befindet sich im Dorf Chãos, dessen Ortszentrum bequem zu Fuß erreichbar ist. Im Dorf gibt es ein Café, eine Arztpraxis, eine Apotheke, einen Geldautomaten sowie einen Wochenmarkt, der sonntags nach der Messe stattfindet. Etwa fünf Autominuten entfernt befinden sich eine Tankstelle, ein gut ausgestatteter Supermarkt und ein Baumarkt. Die Immobilie ist gut erreichbar und verfügt über eine schnelle Anbindung an die IC3. Die historische Stadt Tomar mit dem berühmten Christuskloster liegt nur etwa 20 Autominuten entfernt. Tomar ist eine lebendige Stadt mit einer großen Auswahl an Supermärkten, Cafés, Restaurants, Banken, Geschäften, Apotheken, Gesundheitszentren, Sporteinrichtungen, einer Bibliothek, einer Universität, einem Krankenhaus, einem Bus- und Bahnhof, historischen Sehenswürdigkeiten und Parks. Der Castelo-do-Bode-Stausee, einer der größten Stauseen Portugals, liegt nur etwa zehn Autominuten in der entgegengesetzten Richtung entfernt. Der See ist sehr beliebt für verschiedene Wassersportarten, darunter Schwimmen, Segeln, Kanufahren, Tauchen und Wasserski. Darüber hinaus ist der Stausee ein wichtiger Lebensraum für zahlreiche Tierarten. In der Nähe der Immobilie befinden sich mehrere Flussstrände, an denen man entspannen und die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Lissabon, der mit dem Auto in etwa einer Stunde und fünfzehn Minuten erreichbar ist. Der Flughafen Lissabon wird von zahlreichen Fluggesellschaften, darunter auch Billigfluggesellschaften, angeflogen und bietet regelmäßige Verbindungen nach Großbritannien und in viele weitere europäische Länder. #ref:541/26