Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Penacova in der Nähe von: Centro, Portugal

2 + 3 Schlafzimmer zur Restaurierung in Lorvão, Penacova | 2 genehmigte Projekte | Ansehen Sie RioImmobilieninvestitionsmöglichkeit in Lorvão, Penacova - zwei Fraktionen, zwei genehmigte Projekte und ein enormes Wertsteigerungspotenzial!Wir präsentieren diese Immobilie zur Restaurierung, gelegen in Lorvão in der Gemeinde Peñacova, mit einer besonders interessanten Konfiguration für Investoren, Bauunternehmer oder Einzelpersonen, die ein Wohnprojekt mit zwei eigenständigen Einheiten entwickeln möchten.Mit einer Gesamtfläche von 168,76 m² und einer Bruttobaufläche von 275,88 m² besteht diese Immobilie aus zwei Teilen und verfügt über zwei genehmigte Projekte: eines für eine Villa mit zwei Schlafzimmern und das andere für eine Villa mit drei Schlafzimmern.Eine Gelegenheit für diejenigen, die eine bestehende Immobilie sanieren und ein Projekt mit Potenzial für Eigenwohnung, Miete oder Immobilieninvestition nach den Zielen des zukünftigen Eigentümers zum Leben erwecken möchten.Allgemeine Eigenschaften der Immobilie:- Grundstück zur Restaurierung- Zwei Brüche- Zwei genehmigte Projekte- Projekt für ein 2 Schlafzimmerhaus - Projekt für 3 Schlafzimmerwohnungen - Gesamtfläche: 168,76 m²- Gebäude-Einpflanzungsfläche: 113,87 m²- Bruttobaufläche: 275,88 m²- Brutto Privatfläche: 170,00 m²- Bruttoabhängige Fläche: 105,06 m²- Standort: Lorvão, PenacovaProjekt 1 Villa mit zwei Schlafzimmern und Terrasse und FlussAussichtDas erste Projekt sieht den Bau einer Villa mit zwei Schlafzimmern vor, die sich über drei Ebenen erstreckt, mit einer funktionalen Raumorganisation und einer Terrasse mit Blick auf den Fluss.Etage 0 :Wohnzimmer und Kochnische: 24,65 m² Eingang: 2,44 m²Etage 1 :Halle: 2,39 m²Schlafzimmer: 13,00 m² Sanitäre Einrichtungen: 4,12 m²Terrasse: 8,40 m², mit Blick auf FlussEtage -1 :Wohnzimmer: 11,25 m² Schlafzimmer: 14,44 m² Sanitäre Einrichtungen: 3,37 m²Projekt 2 Villa mit 3 Schlafzimmern und Außenterrasse und Grill Das zweite Projekt umfasst eine Villa mit drei Schlafzimmern und einer Anlage, die einen sozialen Bereich, Unterstützungsbereiche und drei Schlafzimmer integriert und eine interessante Lösung für Familienwohnungen bietet.Etage 0 :Wohnzimmer und Kochnische: 30,00 m² Eingangshalle: 9,07 m²Toilettenanlagen: 2,42 m²Büro: 6,46 m²Technische Fläche: 2,25 m²Außenterrasse mit GrillEtage 1 :Auflage: 8,81 m²Schlafzimmer: 10,83 m² Sanitäre Einrichtungen: 4,12 m²Kleiderschrank: 4,96 m²Schlafzimmer: 10,72 m² Schlafzimmer: 12,16 m² Sanitäre Einrichtungen: 2,91 m²Zwei Fraktionen, zwei Investitionsmöglichkeiten :Das Hauptmerkmal dieser Immobilie ist das Vorhandensein von zwei genehmigten Projekten für zwei verschiedene Wohngebäude, die die Untersuchung unterschiedlicher Nutzungs- und Investitionsstrategien ermöglichen.Lage Lorvão, Penacova :Diese Immobilie befindet sich in Lorvão, in der Gemeinde Penacova, und bietet eine Chance für alle, die in eine Immobilie mit Sanierungspotenzial in einem Gebiet mit traditionellem Charakter investieren möchten.Nehmen Sie Kontakt auf, um mehr über die Immobilie und die genehmigten Projekte zu erfahren, und entdecken Sie das Potenzial dieser Investitionsmöglichkeit in Lorvão, Penacova.Quelle: ASV26116Da wir von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess - stets mit den besten Lösungen auf dem Markt.Warum AS Imobiliária wählen?Mit mehr als 18 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden glücklicher Familien verfügen wir über 10 strategisch gelegene Agenturen, die Sie eng betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, Mieten oder Verkauf ihrer Immobilie vermitteln.Unsere Priorität ist dein Glück! #ref:ASV26116

Straight Forward Renovation Project Featuring Courtyard, Garden & Views A Distinctive Renovation Opportunity Location & Setting Perched on the edge of a charming village, this stone-built property benefits from a peaceful countryside setting while remaining highly accessible to amenities and cultural attractions. The beautiful town of Penacova sits just 9 km away, while the market town of Mortagua is 15 km distant. A lively local village with cafes and a mini mercado is conveniently located just 2 km away. The UNESCO heritage city of Coimbra is within easy reach at 35 minutes, and Porto International Airport is approximately 1 hour 40 minutes away, making this an ideal base for both weekend retreats and regular commuting. The Property This original stone property centers around a generous private courtyard (10.2m × 5.5m), accessed through two large entrance gates. The courtyard features a traditional bread oven, a wine storage area (adega), and an external WC. Separate from the main residence, a modest outbuilding and mature olive tree grace the land opposite the property, with additional space available for parking and garden development once a wooden structure is cleared. Ground Floor A well-proportioned lounge/diner (6m × 5.3m) with potential to open through to the kitchen creates excellent flexibility for entertaining and daily living. The kitchen (3.8m × 2.4m) features a striking original chimney and retains authentic period character. Adjacent to the kitchen is a pantry/dining area (2.5m × 2.5m). A recently renovated bathroom (2.5m × 2m) offers modern convenience with shower, WC, handbasin, and double-glazed window, making it ideal as a functional base during renovation works. External steps lead to a terrace spanning approximately 30m² and provide access to the first floor. First Floor Three bedrooms offer flexibility for family living or holiday rental potential. A light-filled lounge (3.5m × 3.5m) opens onto a covered terrace overlooking the countryside. The bedrooms measure 3.5m × 2.1m, 3.2m × 2.9m, and 2.9m × 2.6m respectively, The Opportunity This straightforward renovation project presents an excellent canvas for creating your dream home. The existing renovated bathroom and prepared courtyard provide immediate liveable amenities during renovation phases. The combination of established village location, authentic stone architecture, generous living spaces, and additional land make this a compelling proposition for those seeking to create something truly distinctive in rural Portugal. Two neighbouring properties currently undergoing renovation demonstrate active investor confidence in the area. #ref: 827554

Haus in schlechtem Zustand, es müssen Sanierungsarbeiten durchgeführt werden. Das Grundstück befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Mit Blick auf den Strand von Reconquinho in Penacova. Besuchen Sie uns und buchen Sie den Erwerb dieser Immobilie mit Machbarkeit für den Bau einer Residenz mit einer großen Anzahl von Schlafzimmern. #ref:SH0049-2025