Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Caldas da Rainha in der Nähe von: Cidade Nova, Portugal

T3 semi-remodelado com muita luz natural, junto à Escola Raúl Proença e próximo de transportes públicos. Situado num 2.º andar sem elevador, este apartamento destaca-se pela luminosidade natural e pelas várias melhorias já realizadas. Dispõe de uma sala com lareira e recuperador de calor, proporcionando um espaço confortável para o dia a dia. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e esquentador. O apartamento conta ainda com gás canalizado e internet por fibra. Entre as melhorias realizadas destacam-se as janelas novas com vidro duplo e sistema oscilo-batente, bem como o chão flutuante novo. A localização é uma das grandes vantagens deste imóvel. Encontra-se próximo da Escola Secundária Raúl Proença, sendo uma excelente opção para famílias. Tem também fácil acesso a transportes públicos, incluindo o TOMA e paragens de autocarros com ligações rápidas, incluindo para Lisboa, facilitando as deslocações diárias mesmo sem necessidade de utilizar o automóvel. O condomínio tem um valor reduzido de apenas 50€ de três em três meses. Uma opção interessante para quem procura um apartamento T3 com boa luminosidade, algumas remodelações já realizadas e uma localização prática em Caldas da Rainha, próxima de escolas, transportes e serviços. #ref:CAL-217186

Apartamento T4 - Duplex - Caldas da Rainha Composto por: 1 - Hall de entrada 1 - Cozinha c/ varanda 1 - Sala c/ varanda 1 - Casa de banho c/ base duche 1 - Quarto c/ roupeiro 1 - Quarto c/ roupeiro 1 - Sótão 1 - Sala 1 - Casa de banho c/ base duche 1 - Quarto 1 - Quarto 1 - Lugar de estacionamento Extras: Caixilharia em alumínio c/ vidro duplo Aquecimento central Portão automático Prédio c/ elevador Valor do condomínio: 74€ por mês Notas: Lugar de estacionamento é uma fração autónoma Inserido ao nível do 4ºandar em prédio com elevador, este apartamento T3+2 duplex destaca-se pela sua amplitude e pela sua localização estratégica, que permite disfrutar de tudo o que Caldas da Rainha tem para oferecer. No primeiro piso, a zona social é composta por uma sala luminosa, que se abre para uma varanda com vistas agradáveis, e por uma cozinha totalmente equipada, ideal para momentos de convívio e funcionalidade. O apartamento inclui ainda dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho com base de duche. No sótão, o espaço adicional oferece uma sala extra, dois quartos e mais uma casa de banho, proporcionando todo o conforto e privacidade que a sua família necessita. A possibilidade de usufruir de zonas amplas e bem distribuídas, aliada ao estacionamento privado, torna este imóvel uma excelente opção tanto para quem procura a tranquilidade de um bairro residencial como para quem valoriza a proximidade aos principais serviços e acessos. Este apartamento não só oferece o conforto e a praticidade, mas também a oportunidade de viver numa das melhores zonas da cidade, num imóvel que atende às necessidades de uma vida moderna e com qualidade. Situado no coração de Caldas da Rainha, uma cidade que combina a tranquilidade de um ambiente acolhedor com a conveniência de estar perto de tudo o que é essencial para o dia a dia. Viver nas Caldas da Rainha é sinónimo de qualidade de vida, com uma oferta variada de serviços, lazer e cultura que tornam a cidade um destino muito procurado na região Oeste. As Caldas da Rainha destacam-se pela excelente infraestrutura, sendo o local ideal para quem procura um equilíbrio entre a vida urbana e a serenidade de uma cidade pequena. A proximidade com a praia, em especial a famosa Praia de São Martinho do Porto, e a vasta área de espaços verdes, tornam esta cidade o local perfeito para quem aprecia a natureza e a calma, sem deixar de lado as comodidades de uma vida moderna. A cidade oferece ainda uma vasta oferta de restaurantes, comércio local, escolas e hospitais, tornando-se assim uma escolha prática e conveniente para todas as idades. Não perca mais tempo, venha conhecer! Rui Félix Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda #ref:APA_1003_RF

Es gibt Wohnungen, die man besichtigt. Und es gibt Wohnungen, die dem aufmerksamen Käufer bereits vor ihrer Umgestaltung zeigen, was aus ihnen werden kann. Diese Wohnung, gelegen in der Rua José Filipe Neto Rebelo, mitten in der Stadt Caldas da Rainha, ist eine Gelegenheit für diejenigen, die drei Faktoren erkennen können, die den Immobilienmarkt weiterhin bestimmen: Lage, Funktionalität und Potenzial. Hier gewinnt das Leben eine seltene Einfachheit. Das Haus verlassen und die Stadt direkt vor der Tür haben. Zu den lokalen Geschäften gehen. Ins Café, zum Markt, zu Dienstleistungen, Schulen, Verkehrsmitteln oder ins Stadtzentrum gehen, ohne ständig auf das Auto angewiesen zu sein. Spüren, dass alles in der Nähe ist, und dennoch die Privatsphäre genießen, in einem höheren Stockwerk zu wohnen. Genau dieses Gleichgewicht macht diese Immobilie interessant: ein urbanes, praktisches, gut gelegenes Zuhause mit Spielraum, um nach dem Geschmack des Käufers aktualisiert zu werden. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude im Wohnungseigentum, in einer Einheit, die zu Wohnzwecken bestimmt ist, auf der Ebene des dritten Stockwerks. Sie verfügt über 83 m² private Bruttofläche und 17,10 m² abhängige Bruttofläche, entsprechend einem Dachboden ein klarer Vorteil für alle, die Stauraum, zusätzlichen Platz oder einen ergänzenden Unterstützungsbereich für die Wohnung schätzen. Die Innenaufteilung bietet eine funktionale Basis mit vier Räumen, Küche, Sanitäranlage, Verkehrsflächen und klar definierten Bereichen. Der Grundriss ermöglicht ein einfaches und praktisches Verständnis der Wohnung und erleichtert eine zukünftige Modernisierung, ohne die ursprüngliche Logik der Wohnung zu verlieren. Das natürliche Licht, der Balkon, das höhere Stockwerk und der Dachboden verleihen einem Angebot zusätzlichen Wert, das sich nicht nur auf die Innenfläche beschränkt. Hier besteht Potenzial, ein komfortables, zeitgemäßes und sehr gut im Markt von Caldas da Rainha positioniertes Zuhause zu schaffen. Dies ist keine Immobilie für diejenigen, die nur neue Ausstattungen suchen. Es ist eine Gelegenheit für diejenigen, die lieber mit Kriterien kaufen, intelligent eingreifen und ausgehend von der Lage Wert schaffen möchten. Die Küche kann modernisiert, das Badezimmer aktualisiert und die Räume mit einer zeitgemäßeren Sprache neu interpretiert werden. Das Ergebnis kann eine urbane, elegante und funktionale Wohnung sein, ideal als Eigenheim, Zweitwohnsitz oder Investition. Die Energieklasse C ist im Vergleich zu vielen urbanen Immobilien aus derselben Zeit ein positiver Punkt und verstärkt die Wahrnehmung eines Gleichgewichts zwischen Lage, Komfort und Effizienz. Die Lage ist eines der wichtigsten Argumente. In dieser Gegend von Caldas da Rainha zu leben bedeutet, sich in einer konsolidierten Stadt zu befinden, mit Geschäften, Dienstleistungen, Gastronomie, Schulen, Verkehrsmitteln, kulturellen Einrichtungen und Grünflächen. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich das historische Zentrum, die Praça da Fruta, der Parque D. Carlos I, das Thermalhospital, das Museu José Malhoa, der Bahnhof und der Busbahnhof. Caldas da Rainha ist heute eine der interessantesten Städte der Oeste-Region zum Leben und Investieren. Die Stadt bewahrt eine menschliche Dimension, eine gute Lebensqualität, eine starke kulturelle Verbindung, Nähe zum Meer und schnellen Zugang nach Lissabon über die A8. Lissabon liegt etwa 60 Minuten entfernt. Der Flughafen Humberto Delgado befindet sich ungefähr 55 bis 60 Minuten entfernt. Óbidos liegt etwa 10 Minuten entfernt, Leiria etwa 40 Minuten und Foz do Arelho etwa 15 Minuten. Die Nähe zur Küste fügt eine Wertschicht hinzu, die schwer zu ignorieren ist. Foz do Arelho vereint Strand, Lagune, Natur und familiäres Umfeld. São Martinho do Porto bietet eine geschützte Bucht, die bei Familien und bei Menschen, die ein ruhigeres Badeziel schätzen, sehr gefragt ist. Peniche und Baleal sind internationale Referenzen für Surfen und Aktivtourismus. Nazaré, mit seiner starken touristischen Anziehungskraft und weltweiten Bekanntheit, liegt ebenfalls in angenehmer Entfernung. Mit anderen Worten: Diese Wohnung ermöglicht es, im urbanen Zentrum zu leben und gleichzeitig nahe an einigen der begehrtesten Strände der Silberküste zu sein. Aus Investitionssicht bietet die Immobilie eine sehr objektive Lesart. Die zentrale Lage begünstigt die traditionelle Vermietung. Die Fläche ist ausgewogen. Der Dachboden erhöht den Nutzwert. Die Stadt weist eine beständige Nachfrage seitens Bewohnern, Berufstätigen, kleinen Haushalten und Käufern auf, die im Vergleich zu Lissabon erschwinglichere und praktischere Alternativen suchen. Nach einer gut geplanten ästhetischen Intervention kann sie mit einer aktuelleren Präsentation neu am Markt positioniert werden, wodurch ihre Attraktivität sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung steigt. In einem vorsichtigen Szenario kann sie, abhängig vom endgültigen Kaufpreis, dem Renovierungsbudget und der nach der Modernisierung erzielbaren Miete, eine potenzielle Rendite zwischen 4,5 % und 6,5 % pro Jahr bei traditioneller Vermietung aufweisen. Diese Schätzung sollte stets auf Grundlage der Gesamtinvestition und der endgültigen Nutzungsstrategie validiert werden. Lokale Beherbergung kann analysiert werden, insbesondere aufgrund der Nähe zu Óbidos, Foz do Arelho, São Martinho do Porto, Peniche und Nazaré. Dennoch scheint die natürlichste Bestimmung dieser Immobilie aufgrund ihrer Zentralität und der Wohnraumnachfrage der Stadt in der Eigennutzung oder traditionellen Vermietung zu liegen. Diese Wohnung ist für diejenigen gedacht, die im Zentrum von Caldas da Rainha sein möchten. Für diejenigen, die ein Zuhause mit Wertsteigerungspotenzial suchen. Für diejenigen, die in einer soliden Lage kaufen möchten, statt nur für fertige Dekoration zu bezahlen. Für diejenigen, die verstehen, dass im Immobilienbereich die richtige Lage weiterhin der am schwersten zu ersetzende Vermögenswert ist. Was diese Gelegenheit relevant macht, ist genau die Kombination aus Stadtzentrum, höherem Stockwerk, Dachboden, ausgewogener Fläche, Energieklasse C und Modernisierungsmöglichkeit. In einem Markt, in dem gut gelegene Immobilien weiterhin diejenigen sind, die dem Lauf der Zeit am besten standhalten, ist dies eine Gelegenheit, die aufmerksam analysiert werden sollte. Vereinbaren Sie Ihre Besichtigung und entdecken Sie vor Ort das wahre Potenzial dieser Wohnung im Zentrum von Caldas da Rainha. #ref:LM1184APT

Apartamento T5 - Penthouse com piscina, em fase final de construção. 403m2 de área total de construção, sala com 51m2, 2 suites, closet, 4 casas de banho, 2 estacionamentos na garagem do prédio. O terraço tem 131m2 e percorre basicamente todo o edifício. Padrão de construção elevado, qualidade premium! Prédio apenas com 9 frações, sendo que esta fração ocupa todo o 4º piso. Esta penthouse foi construída com elevado rigor e acabamentos de alta qualidade para os clientes mais exigentes: - 2 suítes, uma com closet e outra com um grande roupeiro. - 3 quartos simples com grandes roupeiros; - cozinha com 21m2, móveis lacados e península com frigorífico climatizador de vinhos; - sala com 51m2 com janelas a nascente e a sul; - 4 casas de banho, uma para os convidados na zona social; - casa das máquinas; - roupeiro no hall de entrada; - roupeiro extra na zona de circulação da parte privativa; - terraço com pavimento cerâmico e deck; - piscina com efeito de cascata; - estacionamento para 2 viaturas + arrumos. Algumas especificidades da construção: - Ventilação Mecânica Forçada, conhecida por VMC, um sistema centralizado, automático e embutido no teto falso, que renova o ar da casa sem abrir janelas, garantindo um ambiente livre de humidades, ácaros, insetos, cheiros e poluentes, ao mesmo tempo que reduz a fatura de energia ao manter a temperatura interior estável; - Ar condicionado embutido - climatiza a casa de forma silenciosa e homogénea sem interferir na decoração, valorizando o imóvel ao esconder as máquinas no teto falso e permitindo o controlo independente da temperatura em cada divisão; - construção sólida em betão, bloco térmico, revestimento ETICS e acabamento acrílico; - estores elétricos e vídeo porteiro por Wi-Fi; - caixilharia em alumínio corte térmico e acústico, vidro duplo e sistema oscilobatente; - porta de entrada de alta segurança com isolamento térmico e acústico; - bomba de calor - para aquecer a água e climatizar a casa, reduzindo os custos de energia substancialmente e diminuindo drasticamente as emissões de carbono; - portas interiores brancas com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas; - sanca para cortinados com luzes LED embutidas; - 2 estacionamentos na garagem do prédio; - T2 com 2 casas de banho, ambas com base de duche; - prédio preparado para carros elétricos; - Pronto a entregar em Janeiro de 2027. Para mais informações, contacte-me. Patrícia Nobre + (telefone) Fica próximo de várias escolas, nomeadamente da Escola Raúl Proença, Colégio Rainha D. Leonor, hipermercados (Continente, Mercadona, Lidl), centro de saúde, vários restaurantes, talhos, farmácia, piscinas, acesso à auto estrada, etc. Sobre Caldas da Rainha, é uma cidade de média dimensão que se evidencia pela qualidade de vida, conveniência urbana e proximidade com a natureza. Rica em tradição artística, Parques, museus, feiras e eventos culturais ao longo do ano. Ótimo mercado municipal de produtos frescos e peixe. Bem estruturada a nível de transportes públicos e transporte urbano que percorre toda a cidade. A 10 minutos da praia da Foz do Arelho e da Lagoa de Óbidos. A 20 min de São Martinho do Porto. Menos de 1h de Lisboa (pela A8) #ref:CAL-217188

Einzimmerwohnung in Caldas da Rainha - Europäische Hauptstadt des Einzelhandels, mit sehr großzügigen Flächen. Es befindet sich in der Nähe von EXPOESTE, etwa 1 km von der Anschlussstelle mit Anschluss an die Autobahn A8 entfernt. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer (mit Kleiderschrank), Küche, Bad (mit Dusche) und Flur/Flur. Im Erdgeschoss eines Gebäudes in gutem Zustand eingebaut, stammt die Konstruktion aus den späten 90er Jahren, genauer gesagt 1997. Die Lage ist ausgezeichnet, Geschäfte, Supermärkte, Schulen und alle Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar... es gibt öffentliche Parkplätze (kostenlos) in der Umgebung. Lissabon ist etwa eine Stunde über die Autobahn A8 entfernt, entweder mit eigenem Nahverkehr oder mit dem Rede Expressos (die Haltestelle ist 500 m entfernt). Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen, RIOMAGIC - António Reis! #ref:281.26

Se procura um apartamento T3 renovado, espaçoso e pronto a habitar, numa das zonas residenciais mais consolidadas das Caldas da Rainha, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Ao entrar neste apartamento T3, somos recebidos por um hall de entrada que distribui de forma prática as diferentes divisões da casa. A zona social é composta por uma sala ampla, com espaço para criar ambientes distintos de estar e jantar, e acesso direto a uma varanda. A cozinha encontra-se equipada e conta ainda com despensa e marquise, oferecendo bastante espaço de apoio e arrumação. Na zona mais privada encontramos três quartos, um deles em suíte, com roupeiros embutidos e casa de banho com base de duche. Dos restantes dois quartos, um dispõe também de roupeiro embutido. Existe ainda uma segunda casa de banho completa com base de duche, totalmente renovada . O apartamento foi alvo de várias melhorias, destacando-se o pavimento vinílico e os vidros duplos em toda a casa, apresentando-se atualmente em excelente estado e pronto a habitar. A completar o imóvel encontra-se uma garagem box fechada, ideal tanto para estacionamento como para arrumação adicional. Situado no 2.º andar de um prédio sem elevador, na Cidade Nova, encontra-se muito próximo da paragem da Rápida, com ligações diárias a Lisboa. Principais características: * T3 renovado; * 1 suíte; * 2 casas de banho; * Sala ampla com varanda; * Cozinha equipada, despensa e marquise; * Pavimento vinílico; * Vidros duplos; * Garagem box fechada; * 2.º andar sem elevador. Para uma melhor compreensão da distribuição e dos espaços deste apartamento, consulte o vídeo disponível no anúncio certamente irá ajudá-lo a conhecer melhor o imóvel antes da sua visita. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto. As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência. #ref:67969

Excelente apartamento T2, situado em prédio junto à Rotunda da Fonte Luminosa, no 4ºandar, composto por um hall de entrada, 2 quartos, 1 sala, 1 wc, 1 cozinha.Dispõe de óptima exposição solar.

Excellent fully renovated 3-bedroom apartment, located in a central, quiet and residential area of Caldas da Rainha. Situated on the 1st floor of a building without a lift, this apartment stands out for its spacious rooms, excellent layout and functionality. It comprises 3 bedrooms, a living room, kitchen and 2 bathrooms. The location is one of its main advantages, being close to schools, supermarkets, shops, services, public transport and all the amenities needed for everyday life. An excellent opportunity as a permanent home, holiday home or investment, in one of the most sought-after areas of the Silver Coast. Book your viewing now and come and discover this apartment! #ref:C0549-00110

Descubra a elegância de viver no coração das Caldas da Rainha, junto à prestigiada zona da Fonte Luminosa. Este sofisticado apartamento T2, situado no 3.º andar de um edifício com elevador, distingue-se pela sua luminosidade natural e pela cuidada distribuição dos espaços, pensada para proporcionar conforto e bem-estar em cada detalhe. A área social revela-se ampla e envolvente, com uma sala que convida a momentos únicos de convívio e lazer, prolongando-se harmoniosamente para uma varanda com excelente exposição solar. A cozinha, funcional e contemporânea, oferece também acesso a um espaço exterior adicional, criando uma vivência fluida e prática no dia a dia. Na zona privada, os dois quartos apresentam-se como refúgios de tranquilidade, beneficiando de luz natural abundante e de uma atmosfera serena. A casa de banho, completa e bem cuidada, complementa este espaço com simplicidade e elegância. As duas varandas conferem ao imóvel uma ligação privilegiada ao exterior, proporcionando luz, ventilação e momentos de descontração. Como elemento diferenciador, o apartamento dispõe de lugar de estacionamento na cave, assegurando total comodidade e segurança. A localização é simplesmente excecional central, valorizada e com acesso imediato a comércio, serviços, escolas e principais vias, tornando este imóvel uma escolha ideal tanto para residência própria como para investimento de elevado potencial. Um espaço onde o conforto encontra a sofisticação. NOTA INFORMATIVA: As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência. #ref:67176

Apartamento T2 remodelado, espaçoso, ideal para sua família ou investimento. Localizado na Cidade Nova, uma zona residencial muito prática e bem servida, perto de comercio, escolas e centro das Caldas da Rainha. Com acesso direto aos principais nós rodoviários, a 1 min da A8 e a 10 min do Foz do Arelho O imóvel beneficia de boa iluminação natural ao longo do dia (nacsente do lado da sala e poente do lado da cozinha e dos quartos) e de uma disposição funcional em todas as divisões. O apartamento dispõe de todas as janelas em PVC com batentes, vidro duplo e com proteção solar, classe energético A+, incluindo na marquise. Substituição devidamente legalizada e formalizada na Câmara Municipal. Sala de Estar com acesso à varanda: Divisão espaçosa com luz natural, ideal para passar bons momentos com a família. Cozinha com Despensa: Espaço bem organizado para a confeção de refeições, complementado por uma despensa independente que garante arrumação extra para o dia a dia. Dispõe de fogão, placa, cilindro de 50l, maquina de lavar loiça, entre outros. Tudo elétrico, sem correr riscos associados ao gás. Marquise Fechada: Dá acesso através da cozinha, graças às janelas em PVC e vidros duplosa o clima ideal é garantido, mesmo no inverno. É o local perfeito para uma lavandaria e secagem de roupa. Quartos: 2 quartos de dimensões confortáveis e luz natural. Um deles com ropeiro embutido. Casa de banho completada com banheira, dois armarios e tudo necessário, dispõe também ventilação natural e forçada. Localização, Estacionamento e Envolvente: Estacionamento: Zona envolvente com facilidade de estacionamento exterior e sem complicações no dia a dia. Comércio: Supermercados e comércio local a poucos passos. Transportes: Paragem do autocarro urbano (TOMA) mesmo ao pé, acesso fácil à estação de comboios e o centro da cidade a cerca de 10 minutos a pé (3 a 5 minutos de carro). Lazer e Desporto: Em redor do prédio há um parque infantil e espaço polidesportivo ao ar livre, ideal para famílias ou para praticar desporto. Uma excelente oportunidade quer para habitação própria, quer para investimento no mercado de arrendamento. Marca já a sua visita. Não estou interessado em serviços de imobiliárias, peço que não insistam.

Excelente apartamento de tipologia T3 com excelente exposiçao solar, boas varandas, optimos acabamentos e estado de conservaçao, cozinha equipada, video porteiro, banheira de hidromassagem, aquecimento central, vidros duplos e um local para estacionamento na cave #ref: