Häuser und Wohnungen zu verkaufen T4+ auf Santa Bárbara de Nexe in der Nähe von: Gorjões, Portugal

Mit auffälliger moderner Eleganz gestaltet, ist die Villa Teil einer exklusiven privaten Eigentumswohnung, die Privatsphäre gewährleistet und einige der schönsten Meeresblicke der Region bietet. Im unteren Stockwerk bietet die Villa einen hellen Wohnbereich, der direkt zur Poolterrasse ausgerichtet ist und so einen perfekten Raum für Entspannung und Unterhaltung schafft. Zusätzlich gibt es ein vielseitiges Büro- oder Fernsehzimmer, ausreichend Stauraum und direkten Zugang zu zwei privaten Parkplätzen. Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige, offene Küche und einen Essbereich, ausgestattet mit modernen Geräten und einem Weinkühlschrank, der nahtlos in einen charmanten Innenhof übergeht, günstig in der Nähe der Küche gelegen und die südliche perfekte Umgebung bietet, um Mittag- oder Abendessen zu genießen und den herrlichen Meerblick zu genießen. Diese Ebene umfasst außerdem ein Gästebad, eine gut ausgestattete Speisekammer und einen praktischen Waschraum, in dem der Geschirrspüler installiert ist - was bei Gästen praktisch ist. Im Obergeschoss bieten drei wunderschön eingerichtete Schlafzimmer mit eigenem Bad jeweils eine private Terrasse, perfekt zum Genießen der atemberaubenden Umgebung. Das oberste Stockwerk ist der Master Suite gewidmet, die ein wahres Heiligtum mit einer eigenen Doppelterrasse ist, die Sie einlädt, die atemberaubenden 360-Grad-Ausblicke zu genießen. Auf der Nordseite bietet sich ein herrlicher Blick auf die sanften Hügel von Santa Barbara de Nexe Die Immobilie wird möbliert verkauft. Ein Aufzug ermöglicht einfachen Zugang zu allen Ebenen des Hauses und sorgt für eine zusätzliche Komfortschicht. Vor der ruhigen Kulisse der Hügel liegt diese Villa und vereint das Beste aus beiden Welten: die friedliche Abgeschiedenheit der Natur mit einfachem Zugang zum Flughafen Faro und zu den renommierten Resorts Quinta do Lago und Vale do Lobo. Es ist ein einzigartiges Zuhause, in dem moderner Luxus auf natürliche Schönheit trifft, und bietet den perfekten Rückzugsort an einem der begehrtesten Orte der Algarve. Mit unserem mehrsprachigen Team und unserem umfangreichen Netzwerk lokaler und internationaler Partner helfen wir Ihnen, diesen Traum in die Realität umzusetzen. Egal, ob Sie kaufen oder verkaufen möchten - unsere maßgeschneiderte Immobilienberatung sorgt dafür, dass jeder Schritt Ihrer Reise mit Fachwissen, Sorgfalt und einem echten Verständnis dessen, was Zuhause wirklich bedeutet, begleitet wird. #ref:SV-2134

Anmutig auf einem privilegierten Hang gelegen, bietet diese bemerkenswerte Villa mit sechs Schlafzimmern und fünf Badezimmern einen atemberaubenden Panoramablick über den funkelnden Atlantik. Mit einem beeindruckenden 6000 m² großen Grundstück in einem ruhigen und sehr begehrten Wohngebiet bietet die Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit, an einem der begehrtesten Standorte der Algarve ein außergewöhnliches Wohnhaus zu schaffen. Obwohl die Villa von einer Renovierung und Modernisierung profitieren würde, bieten ihre großzügigen Proportionen, solide Bauweise und privilegierte Lage die perfekte Grundlage für eine wirklich spektakuläre Verwandlung. Immobilien mit so beeindruckendem Meerblick, weitläufigen Geländen und herausragendem Potenzial werden immer seltener. Die Villa ist durchdacht positioniert, um die großartigen Meeresblicke optimal zu nutzen, umgeben von wunderschön angelegten, pflegeleichten Gärten und genießt völlige Privatsphäre. Ein vollständig eingezäunter Eingang mit automatischen Toren führt zur geräumigen Doppelgarage und zum einladenden Haupteingang. Der Eingang, geschützt unter einer großzügigen überdachten Terrasse, öffnet sich in einen hellen Flur, der zu drei komfortablen Gästezimmern und zwei Badezimmern führt. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit wunderschönem Meerblick, ein weiteres Familienbad mit begehbarer Dusche und eine praktische Küchenzeile mit eigenem eigenem Eingang, die eine ausgezeichnete Flexibilität für Gästeunterkünfte oder mehrgenerationenübergreifendes Wohnen bietet. Eine elegante Treppe führt ins Obergeschoss, wo die Hauptwohnräume die außergewöhnliche Lage der Villa voll ausnutzen. Das weitläufige Wohnzimmer, das sich um einen charmanten Holzkamin und einen Pelletbrenner herum dreht, öffnet sich durch große Terrassentüren auf eine prächtige Terrasse mit Blick auf das Schwimmbecken, die Gärten und das endlose Blau des Atlantiks dahinter. Die Ausblicke sind einfach faszinierend und bieten den ganzen Tag über eine unvergessliche Kulisse. Angrenzend an das Wohnzimmer verfügt die großzügig gestaltete Küche über einen Essbereich, einen eigenen Kamin, ausreichend Stauraum und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Mit direktem Zugang zur Hauptterrasse bietet dieser Raum eine spannende Chance, eine zeitgenössische offene Küche zu schaffen, die perfekt für das moderne Innen- und Außenleben geeignet ist und dabei den ursprünglichen Charakter des Hauses bewahrt. Außen beeindruckt die Immobilie weiterhin. Ein großes Schwimmbad mit eigenem Poolhaus, ausgewachsene mediterrane Gärten, bunte Sträucher und Bäume sowie ein eingebauter Grill schaffen eine idyllische Atmosphäre, um das beneidenswerte Klima der Algarve zu empfangen und zu genießen. Mit einer durchdachten Renovierung könnten diese Außenbereiche wirklich außergewöhnlich werden. Ob als elegantes, dauerhaftes Wohnhaus, luxuriöses Urlaubsrefugium oder prestigeträchtiges Investitionsprojekt konzipiert - diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Haus mit außergewöhnlichem Charakter, großzügigen Wohnräumen und enormem Potenzial zu erwerben. Indem sie völlige Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zum internationalen Flughafen Faro, den goldenen Stränden der Algarve sowie den renommierten Golfplätzen und exklusiven Annehmlichkeiten des Goldenen Dreiecks vereint, ist die Lage ebenso begehrenswert wie das Anwesen selbst. Dies ist weit mehr als ein Renovierungsprojekt - es ist eine Gelegenheit, ein herausragendes zeitgenössisches Zuhause in einer unvergleichlichen Umgebung zu schaffen, in der spektakuläre Meerblicke, großzügige Proportionen und zeitloser Algarve-Charme einen außergewöhnlichen Lebensstil bieten. Die Immobilie verfügt außerdem über Klimaanlage, zwei Kamine, eine großzügige Doppelgarage, ein Schwimmbad, wunderschön gestaltete Gärten, einen eingebauten Grill und wirklich großartige Panoramablick auf das Meer. Unterstützt von unserem mehrsprachigen Team und unserem umfangreichen Netzwerk vertrauenswürdiger lokaler und internationaler Partner sind wir bestrebt, Sie auf jedem Schritt mit Professionalität, Fürsorge und aufrichtiger Aufmerksamkeit für Ihre Bedürfnisse zu begleiten. Egal, ob Sie kaufen oder verkaufen, unsere maßgeschneiderte Immobilienberatung basiert auf einem einfachen Glauben: Ein Zuhause zu finden ist nicht nur eine Investition, sondern auch der Beginn eines neuen Lebensabschnitts. #ref:SV-2151

Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr eigenes Stück Paradies, in dem jedes Detail sorgfältig gestaltet wurde, um sowohl Komfort als auch Luxus zu bieten. Diese atemberaubende einstöckige Villa, eingebettet in die prestigeträchtigen Hügel von Quinta das Raposeiras, ist mehr als nur ein Zuhause; Es ist ein Zufluchtsort. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem ruhigen Vollzeitwohnsitz oder einem ruhigen Rückzugsort sind, diese Immobilie ist die perfekte Wahl. Die Villa genießt einen spektakulären Blick nach Süden und bietet ein ständig wechselndes Panorama auf die wunderschöne Landschaft und das Meer. Wenn Sie durch die elektrischen Tore fahren, werden Sie von einer weitläufigen Einfahrt mit ausreichend Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge begrüßt. Die großzügige Garage des Anwesens (ca. 40m²) bietet ausreichend Platz, auch für größere Fahrzeuge wie Transporter und Pick-up-Trucks. Es verfügt auch über einen separaten Stauraum, der sich perfekt für alle Ihre zusätzlichen Bedürfnisse eignet. Treten Sie ein und Sie werden von einer eleganten, geräumigen Eingangshalle begrüßt. Hier finden Sie raumhohe Einbauschränke, einige mit ausziehbaren Regalen, die die Organisation mühelos machen. Der innere Flur führt zu einem großen, offenen Wohn- und Essbereich, der den atemberaubenden Meerblick voll ausnutzt. Große Fenster und Türen verbinden die Innenräume nahtlos mit der Poolterrasse und dem Garten und bieten die perfekte Kulisse für Unterhaltung oder einfach nur zum Entspannen in Ruhe. Die Villa verfügt über vier gut proportionierte Schlafzimmer. Zwei von ihnen verfügen über ein eigenes Bad und direkten Zugang zur Terrasse, während sich die anderen beiden ein Familienbad teilen. Es gibt auch ein praktisches Gäste-WC. Jedes Schlafzimmer ist mit raumhohen Einbauschränken ausgestattet, und die Master-Suite verfügt über ein geräumiges, begehbares Ankleidezimmer, das Ihrem Alltag einen Hauch von Luxus verleiht. Für diejenigen, die gerne kochen, ist die Küche komplett zu einem hohen Standard ausgestattet, komplett mit Einbaugeräten. Eine separate Waschküche sorgt dafür, dass Ihre Hausarbeit außer Sichtweite bleibt, wodurch das schlanke und aufgeräumte Erscheinungsbild des Hauses erhalten bleibt. Komfort ist das Herzstück dieser Villa, mit Klimaanlage und Fußbodenheizung im gesamten Haus, die dafür sorgen, dass Sie das ganze Jahr über gemütlich bleiben. Für zusätzliche Sicherheit ist die Villa mit einem hochmodernen Sicherheitssystem ausgestattet, einschließlich Kameras, die alle Türen und Fenster abdecken. Das System wurde kürzlich von der Sicherheitsfirma gewartet und bietet Ihnen und Ihrer Familie Sicherheit. Zu den weiteren praktischen Ausstattungsmerkmalen gehören ein großer begehbarer Safe für Ihre Wertsachen, ein Notstromgenerator für Stromausfälle und Sonnenkollektoren, die für Warmwasser sorgen und das Zuhause energieeffizient und umweltbewusst machen. Das Anwesen ist auch mit Leitungswasser und Abflüssen ausgestattet, mit zwei separaten Wasseranschlüssen - eine für das Haus und eine für den Garten - um die Wasserkosten zu senken. Auf der Rückseite des Grundstücks ; Es gibt einen herrlichen Garten mit Obstbäumen , Olivenbäumen, der ein ruhiger Ort ohne Gebäude bleiben wird. Der Technikraum, der sich liebevoll im Garten befindet, ist so konzipiert, dass keine Lärmbelästigung auftritt. Der einladende Swimmingpool, der beheizt und beleuchtet werden kann, bietet den perfekten Ort, um sich zu entspannen und das schöne Klima der Algarve zu genießen. Die Lage ist ebenso bemerkenswert: nur einen Steinwurf vom charmanten Dorf Santa Bárbara de Nexe und nur 15 Minuten vom Flughafen Faro entfernt. Es ist ideal gelegen für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch einfachen Zugang zu den pulsierenden Ferienorten Quinta do Lago und Vale do Lobo genießen möchten, die für ihre erstklassigen Strände und Golfanlagen bekannt sind. Die Städte Faro, Loulé und São Brás sind ebenfalls leicht zu erreichen, so dass Sie alles, was die Algarve zu bieten hat, in vollen Zügen genießen können. Diese Villa ist nicht nur ein Haus; Es ist ein Lebensstil. Ein Ort, an dem an jedes Detail gedacht wurde und an dem Sie sich wirklich wie zu Hause fühlen können. Verpassen Sie nicht die Chance, diese außergewöhnliche Immobilie zu Ihrer zu machen! Die Algarve ist mehr als ein Reiseziel. Es ist ein Lebensstil - ein Ort, an dem sich der Rhythmus verlangsamt und das Leben seine perfekte Balance zwischen Natur und Luxus findet. Egal, ob Sie die Strände erkunden oder die reichhaltige Gastronomie der Region genießen, Sie werden feststellen, dass sich jeder Tag hier wie eine Flucht anfühlt und doch ganz wie zu Hause. Mit unserem mehrsprachigen Team und unserem umfangreichen Netzwerk an lokalen und internationalen Partnern helfen wir Ihnen, diesen Traum in die Realität umzusetzen. Egal, ob Sie kaufen oder verkaufen möchten, unsere maßgeschneiderte Immobilienberatung stellt sicher, dass jeder Schritt Ihrer Reise mit Fachwissen, Sorgfalt und einem echten Verständnis dafür, was Zuhause wirklich bedeutet, begleitet wird. #ref:SV-2093

Ein wunderschön gepflegtes Familienhaus, ideal gelegen im Herzen der renommierten Quinta das Raposeiras (QDR)-Siedlung, direkt gegenüber den Tennis- und Padelplätzen. Erbaut 1987, wurde dieses charmante Anwesen über die Jahre liebevoll gepflegt und bietet den nächsten Besitzern eine wunderbare Gelegenheit, es zu modernisieren und zu personalisieren und gleichzeitig seinen zeitlosen Charakter zu bewahren. Auf einem großzügigen Grundstück von 2,750 m² gelegen, bietet das Grundstück eine Gesamtbaufläche von 380,10 m², ergänzt durch ein 40 m² großes Schwimmbecken (10 x 4 Meter). Vom Erdgeschoss und der Pool-Terrasse aus genießen Sie wirklich atemberaubende Meeresblicke, was eine Atmosphäre von Frieden und Ruhe schafft, die dieses Zuhause so besonders macht. Das Erdgeschoss wurde durchdacht für ein komfortables Alltagsleben gestaltet. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und ein Esszimmer, das auf eine überdachte Terrasse hinausgeht, die leicht in den Hauptwohnbereich integriert werden kann, um einen noch größeren und einladenderen Raum für Familienleben und Bewirtung zu schaffen. Die Küche wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Diese Ebene umfasst außerdem zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem Badezimmer und ein separates Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss bietet die Master Suite einen privaten Rückzugsort mit einem eigenen Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Diese Etage umfasst außerdem ein weiteres Schlafzimmer und einen günstig gelegenen Waschraum. Ein zusätzliches unabhängiges Schlafzimmer mit eigenem privatem Eingang und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet ausgezeichnete Unterkünfte für Gäste, die erweiterte Familie oder sogar ein Homeoffice. Insgesamt bietet die Immobilie fünf komfortable Schlafzimmer, was sie ideal für Familien jeder Größe macht. Das Haus ist mit fünf Klimaanlagen ausgestattet, während ein elektrischer Heizkörper im Wohnzimmer in den kühleren Monaten zusätzliche Wärme bietet. Das Schwimmbad profitiert von einer neuen Abdeckung und Solarpaneelen, die das Wasser effizient erwärmen und so die Schwimmsaison verlängern. Separate Solarpaneele auf dem Dach liefern warmes Wasser für das Haus, was sowohl den Komfort als auch die Energieeffizienz erhöht. Das Haus verfügt über eine Autogarage und einen Carport für zwei Autos Der ausgewachsene Garten wurde liebevoll gepflegt und ist mit schönen regionalen Pflanzen und Obstbäumen gefüllt, was eine friedliche und authentische Algarve-Umgebung schafft. Das Grundstück verfügt außerdem über ein elektrisches Eingangstor, einen Carport und ein automatisches Bewässerungssystem für eine einfache Gartenpflege. Das Haus ist an das Hauptwasser angeschlossen und wird von einer Klärgrube versorgt. Das ist viel mehr als nur ein Haus; Es ist ein Zuhause voller Wärme, Raum und Potenzial. Mit seiner außergewöhnlichen Lage, atemberaubenden Meerblicken, großzügigen Anlagen und solider Bauweise bietet es eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gemeinden der Algarve eine wirklich bemerkenswerte Residenz zu schaffen. Bei Signature Properties Solutions legen wir großen Wert darauf, für jeden Kunden eine warme und einladende Umgebung zu schaffen, mit Werten wie Ethik, Respekt vor Vielfalt und dem Aufbau langfristiger Beziehungen. Die Mehrsprachigkeit unseres Teams und das umfangreiche Netzwerk aus nationalen und internationalen Partnern ermöglichen es uns, erstklassige Immobilienberatungsdienstleistungen anzubieten. Egal, ob Sie ein Haus kaufen oder Ihre Immobilie verkaufen möchten, wir bieten eine Vielzahl von Optionen, die auf Ihre spezifischen Bedürfnisse zugeschnitten sind. #ref:SV-2171

QMS Luxury Auction | Starting Offer €2,200,000 | Subject to a confidential seller’s reserve Comparable Market Range: €2,200,000 to €2,700,000 Registration and viewings: open until 10 November 2026 Live online auction: 10 to 12 November 2026 A luxury Algarve villa offered by live online auction, where registered buyers decide what they are prepared to pay through a transparent three-day bidding process. The view they searched the coast for... The owners searched the Algarve from Tavira to Lagos with one priority above all others: the view. They found it here. High in Quinta das Raposeiras, near Santa Bárbara de Nexe, this villa looks south across rolling countryside to the coast. The outlook is open and far-reaching, and the sunsets stretch across the whole horizon. The house is generously proportioned and relaxed in feel, with terracotta roofs, warm timber details and plenty of natural light. Its elevated position brings privacy and a real sense of space. The main living and dining areas open directly onto a covered colonnaded terrace, the gardens and the pool, creating an easy connection between indoor and outdoor living. There are four en-suite bedrooms, plus a ground-floor study or lounge that can serve as a fifth bedroom if required. Upstairs, the principal suite has its own dressing area and private terrace, together with a large bathroom with twin vanities, two walk-in showers and a freestanding bath. The kitchen has excellent storage and a substantial pantry. The gardens are mature and carefully landscaped, with palms, sculpted olive trees, a lily pond with an arched bridge, a cascading water feature and generous areas for relaxing and entertaining. The long swimming pool is framed by sun terraces, lawn and shaded seating, made for long lunches and slow evenings outdoors. The lower level adds a lounge, gym, wine cellar and storage, while a double garage with EV charging completes the property. The villa works equally well as a permanent residence or an Algarve retreat. Santa Bárbara de Nexe, Loulé, Faro Airport, the beaches and the region’s leading golf courses are all within easy reach. About the IPK Luxury Auction This villa is being sold through the IPK Luxury Auction, a time-limited process with a defined timetable and a clear structure for buyer and seller alike. Registered buyers can arrange a viewing and review the property information and documentation before bidding opens. The Starting Offer of €2,200,000 is the level from which registered participants may begin making offers. It is not a valuation and should not be interpreted as the expected selling price. The sale is subject to a confidential seller’s reserve. The Comparable Market Range of €2,200,000 to €2,700,000 provides indicative market context. The live online auction runs from 10 to 12 November 2026. Over those three days, registered participants submit their offers through the IPK platform. When the auction closes, so does the opportunity to bid. The full auction terms are available through QMS Real Estate and should be reviewed before registration. Contact QMS Real Estate to register, arrange a private viewing and access the IPK Property Page and data room. Marketed by QMS Real Estate, AMI licence 25613. Auction administered by IPK, the trading name of Escala Galante Unipessoal, Lda., NIPC (phone hidden) Autorização DGE n.º 205/Leiloeiras, concedida nos termos do Decreto-Lei n.º 155/2015, de 10 de agosto. #ref:QMS_156202

Between serene hills of São Brás de Alportel, this farm invites you to slow down and experience the most authentic Algarve. With vast land and traditional buildings, it offers the ideal setting to create a private refuge or charming project, where nature, privacy and potential for enhancement are in perfect harmony. Key features: Land with about 2 hectares Olive grove and potential for orchard or leisure Single storey house T3 2 bathrooms Kitchen Independent annex with 1 bedroom Additional building with conversion potential Garage Parking for several vehicles Private entrance with gate Book your visit with BUYME Property! This property is being promoted with professional marketing plan. If you’re also looking to sell yours, contact us for a free trial. Note. 1. For any information on this property, please always refer to the reference 260026 . 2. When scheduling a visit and making a visit, please bring your identification document. #ref:260026

Eingebettet in die begehrte Berggemeinde Quinta das Raposeiras in Santa Bárbara de Nexe, vereint diese wunderschön renovierte Villa mit vier Schlafzimmern perfekt Privatsphäre, Komfort und zeitlosen Charme des Algarve. Umgeben von Natur und mit weiten Ausblicken über die sanfte Landschaft bis zum Atlantischen Ozean bietet dieses außergewöhnliche Zuhause einen friedlichen Rückzugsort nur wenige Augenblicke von den alltäglichen Annehmlichkeiten entfernt. Mit einem erhöhten, nach Süden ausgerichteten Grundstück von 3.567 m² und einer Gesamtfläche von 312 m² ist das Anwesen so gestaltet, dass es tagsüber natürliches Licht einnimmt und gleichzeitig die atemberaubende Panoramalandschaft optimal nutzt. Die Villa wurde 2026 fertiggestellt und hat eine umfassende, hochwertige Renovierung erfahren. Zu den Verbesserungen gehören ein brandneues Dach, eine moderne ausgestattete Küche mit ungenutzten hochwertigen Geräten, neu gestaltete Innenwände und Lackierungen, stilvolle, moderne Badezimmer und komplett aktualisierte Elektroinstallationen. Fortschrittliche Automatisierungssysteme für Schwimmbad, Gartenbewässerung und Sicherheit erhöhen zusätzlich den Komfort und die Bequemlichkeit. Das durchdachte Interieur bietet helle, einladende Wohnräume, die mühelos von einem Raum zum nächsten fließen. Die voll ausgestattete Küche ist nahtlos mit den Hauptwohn- und Essbereichen verbunden und schafft so eine ideale Umgebung für entspanntes Familienleben und Unterhaltung. Vier großzügig proportionierte Schlafzimmer bieten vielseitige Unterkünfte, darunter zwei elegante Schlafzimmer mit eigenem Bad, wodurch das Zuhause gleichermaßen für Familien, Gäste oder Miete geeignet ist. Draußen verschmelzen die angelegten Gärten harmonisch mit der umliegenden Landschaft. Ausgewachsene Oliven- und Korkeichen schaffen eine ruhige Umgebung und bieten gleichzeitig natürlichen Schatten und Privatsphäre. Ein automatisches Bewässerungssystem sorgt für eine einfache Wartung, und das einladende Schwimmbecken wird durch mehrere Terrassen ergänzt, die perfekte Räume für Essen im Freien, zum Entspannen oder zum Genießen der spektakulären Sonnenuntergänge über der Algarve bieten. Eine separate Außenküche und ein Badezimmer dienen dem Poolbereich und sorgen für zusätzliche Bequemlichkeit. Die erhöhte Lage der Villa garantiert außergewöhnliche Privatsphäre und rahmt ungestörte Ausblicke über die Hügel zur Küste ein wirklich einzigartiges Gefühl von Raum und Gelassenheit ein. Weitere Ausstattungen sind eine neue Klimaanlage im gesamten Gebäude, ein begehbarer Kleiderschrank, ein elektrisches Garagentor und ein umfassendes Sicherheitssystem. Die Villa wird vollständig möbliert verkauft. Dank einer spezifischen Klassifizierung und eines großzügigen Grundstücks bietet das Grundstück auch ein hervorragendes Potenzial für zukünftige Erweiterungen, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen. Ideal gelegen nur eine kurze Fahrt vom Flughafen Faro, Loulé, renommierten internationalen Schulen, Meisterschaftsgolfplätzen und den wunderschönen Stränden der Algarve entfernt bietet diese praxisnahe Immobilie einen außergewöhnlichen Lebensstil, bei dem die Ruhe des Landes auf die Bequemlichkeit des modernen Lebens trifft. #ref:SV-2175

Designed by renowned architect Jutta Hoehn, this contemporary villa stands out for its architectural elegance, privacy and some of the finest sea views in the Algarve. Situated in an exclusive private residence, the property offers a rare feeling of tranquility, security and sophistication, whilst remaining close to Faro Airport, Quinta do Lago, Vale do Lobo and some of the region’s most popular destinations. From the moment you arrive, comfort and safety are at the heart of the experience. The villa has two private parking spaces with 11 kW electric charger, with direct and secure access from the garage to inside the house. On the lower level you will find a bright and stylish living room, with direct access to the pool terrace, creating an ideal setting for relaxing, entertaining guests or simply enjoying the Algarve lifestyle. This level also includes a versatile additional room, ideal as a fifth bedroom, yoga room, cinema room, office or any other space that suits your lifestyle, as well as ample storage space. On the main level, the open space kitchen and dining room have been designed to combine daily comfort and moments of conviviality with elegance. Equipped with high-end appliances and a wine cellar, the kitchen opens naturally onto a charming interior courtyard, ideal for outdoor lunches and dinners while enjoying the magnificent ocean views. This level also includes a guest toilet, a large pantry and a practical and functional laundry room. Upstairs, three thoughtfully appointed en-suite bedrooms each have a private terrace, providing intimate spaces to admire the surrounding landscape and sea views. The top floor is entirely dedicated to the master suite, a true private refuge. With its double terrace and breathtaking 360-degree panoramic views, it offers a unique perspective on the Atlantic Ocean and, to the north, on the gentle hills of Santa Bárbara de Nexe. An elevator allows easy access to all levels of the villa, adding even more comfort and practicality to this exceptional property. The villa is sold furnished and benefits from an A+ energy certificate, reflecting its quality, efficiency and modern construction standards. Here, modern luxury meets natural beauty in perfect harmony. A rare property, ideal for those seeking privacy, comfort, security and unforgettable views in one of the most sought-after locations in the Algarve. #ref:M55S

Auf einem großzügigen 2.860 m² großen Grundstück gelegen, verbindet diese einstöckige Villa modernen Komfort mit rustikalem Charme und bietet ein funktionales Layout, das für eine einfache und nahtlose Bewegung im ganzen Haus konzipiert ist. Beim Betreten werden Sie in einer offenen Küche begrüßt, die sich bis zu einer überdachten Terrasse erstreckt - ein einladender Ort, an dem Sie Ihren Morgenkaffee genießen können, während Sie die Aussicht auf die Umgebung genießen. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Barbereich, der in das großzügige Wohn- und Esszimmer führt. Mit Holzböden und -decken bietet dieser Bereich eine warme, einladende Atmosphäre. Als zentraler Knotenpunkt des Hauses ist der Wohn- und Essbereich hell und luftig und bietet einen weiten Blick auf den üppigen Garten und den privaten Pool. Zwei Kamine bereichern das Ambiente und machen es zu einem idealen Ort zum Entspannen und Unterhalten. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, die sorgfältig um die Hauptwohnbereiche verteilt sind, um sowohl Privatsphäre als auch Konnektivität zu gewährleisten. Jedes Schlafzimmer bietet großzügigen Platz und Komfort für Familie oder Freunde. Die Master-Suite zeichnet sich durch ein privates Refugium aus, komplett mit begehbarem Kleiderschrank, Dusche, WC, Whirlpool und Sauna. Draußen ist der komplett eingezäunte Garten wunderschön mit altem Baumbestand und mehreren Sitzgelegenheiten angelegt und bietet die perfekte Umgebung, um den ganzen Tag über das Leben im Freien zu genießen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein elektrisches Tor, eine Doppelgarage, viel Stauraum, ein separates Nebengebäude und Heizungsanlagen. Um das ganze Jahr über optimalen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten, würde das Anwesen von einigen Modernisierungen profitieren. In idealer Lage, nur 5 Minuten vom charmanten Dorf Santa Bárbara de Nexe und 20 Minuten von Faro, dem internationalen Flughafen und den berühmten Stränden der Algarve entfernt, bietet dieses Anwesen eine perfekte Balance zwischen ruhigem Leben und einfachem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Eine seltene Gelegenheit, einen dauerhaften Wohnsitz in einer der begehrtesten und begehrtesten Lagen der Algarve zu besitzen. #ref:SV-2149

Some houses are simply visited. Others are truly felt. Nestled among the peaceful green hills of Santa Bárbara de Nexe, in the heart of the Algarve, this rare and authentic Portuguese home dates back to 1888. With more than a century of history, this is the kind of property that has become increasingly difficult to find. A genuine century-old Portuguese house that has preserved the character, simplicity and charm of a bygone style of architecture. Here, imperfections are part of its beauty, details tell stories, and every space has a personality of its own. Authentic, bohemian and wonderfully welcoming, this is not a home that tries to follow contemporary trends or conventional standards. Quite the opposite: it is the identity it has acquired over generations that gives the property its distinctive character and makes it so special. From the moment you enter the main house, the atmosphere invites you to stay. The living room has retained all of its character, with its original fireplace and wood-burning insert, flowing naturally into a welcoming dining room and a fully equipped kitchen. This floor also includes a bathroom and opens onto an intimate patio, where a magnificent bougainvillea brings colour and shade to a peaceful private retreat. Upstairs are two charming and private bedrooms. From here, a private terrace opens onto the hills of Santa Bárbara de Nexe, offering wide and tranquil views across the surrounding landscape. The property holds another delightful surprise: a completely independent second house of approximately 45 m², with its own private entrance and an Alojamento Local (AL) licence. A little world of its own, it is ideal for welcoming family and friends in complete privacy or for continuing a holiday rental activity. It features an equipped kitchen, bathroom and living area with sleeping space, complemented by a patio with an outdoor kitchen. Outside the independent guest house lies perhaps one of the property’s most unexpected corners: a terrace designed for enjoying Algarve nights beneath the stars, complete with a four-poster bed that perfectly complements the relaxed, bohemian atmosphere of this truly individual home. The outdoor areas follow the same spirit. A walkway connects the different spaces and terraces, creating intimate corners in which to relax, spend time with friends and family, or simply enjoy the silence. Among them, an original area inspired by a private beach adds yet another layer of personality to a property where very little feels conventional. More than simply a house, this is a place with memory and identity. A property for those who understand the value of a genuine century-old Portuguese home and are looking for something that has become increasingly rare on today’s market. Whether as a permanent residence, a holiday home or a property with income potential through its Alojamento Local licence, it offers an unusual combination of authenticity, privacy and versatility. A house dating back to 1888 that has lived through generations while preserving something that simply cannot be recreated: **history, character and soul.** #ref:M139

Mit mehr als 140 Jahren Geschichte und einer umfassenden Renovierung mit modernem Design verbindet dieser prächtige Bauernhof mit fünf Schlafzimmern den Charme der traditionellen Algarve-Architektur mit Komfort, Raffinesse und modernem Luxus. Mit vier Schlafzimmern, davon zwei mit Bad, und fünf Badezimmern mit Zentralheizung und Klimaanlage wird die Immobilie voll ausgestattet und möbliert verkauft und bereit, ein exklusives Erlebnis zu bieten. Auf einem 22.000 m² großen Grundstück verfügt es über ein Schwimmbad, einen Jacuzzi und eine atemberaubende Natur, in der die Ruhe der Algarve die perfekte Kulisse für Momente der Freizeit, Privatsphäre und Wohlbefinden schafft, sei es mit Familie, Freunden oder um Gäste zu empfangen, die einen ausgezeichneten Aufenthalt in der Algarve suchen. Gelegen in Gorjões, in der Pfarrei Santa Bárbara de Nexe, profitiert es von einer ruhigen Umgebung, ausgezeichneter Anbindung und Nähe zur Autobahn, wodurch Privatsphäre und Bequemlichkeit vereint werden. Das Grundstück verfügt außerdem über eine Garage für zwei Autos und einen Anbau für Touristenunterkünfte, was das Investitionspotenzial erhöht. Hier finden Sie eine seltene Kombination aus Erbe, Eleganz, Natur und Exklusivität. Wichtige Merkmale: 4 Schlafzimmer (2 mit Bad) 5 Badezimmer Garage für 2 Autos Schwimmbad Jacuzzi Kamin Zentralheizung Klimaanlage Vollständig renoviert, ausgestattet und möbliert Historisches Bauernhaus, das über 140 Jahre alt ist Land mit 22.000 m² Panoramablick über die Berge und die Natur Anbau für eine touristische Unterkunft vorbereitet Eine einzigartige Immobilie, ideal sowohl für dauerhaften Wohnsitz als auch für ein Ferienhaus oder für eine Investition mit hoher Rentabilität. Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht. Für weitere Informationen oder um Ihren Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte - solche Möglichkeiten bleiben nicht lange verfügbar. Unser Versprechen ist es, sicherzustellen, dass Sie eine informierte, sichere und ruhige Entscheidung treffen, durch professionelle und transparente Nachverfolgung - vom ersten Besuch bis zur Urkunde. Während des gesamten Prozesses können Sie sich darauf verlassen: - Personalisierte Nachverfolgung bei Besuchen - Klärung aller technischen und rechtlichen Fragen - Unterstützung bei Verhandlungen mit dem Ziel bestmöglicher Bedingungen - Vollständige Anleitungen im Kaufprozess und zugehörige Unterlagen - Unterstützung beim Zugang zu Finanzierungslösungen, wann immer erforderlich, Der Erwerb einer Immobilie ist ein entscheidender Moment - und verdient es, mit Strenge, Transparenz und totaler Hingabe befolgt zu werden. #ref:384260069