Grundstücke zu verkaufen auf Santa Bárbara de Nexe in der Nähe von: Gorjões, Portugal

Grundstück mit 5.880 m2 und Ruine. Zum Wiederherstellen und Vergrößern. Nach Süden ausgerichtet und oben auf dem Grundstück gelegen. Guter Zugang. Herrliche Aussicht auf die Landschaft. Ein paar Minuten von Santa Barbara de Nexe und 20 Minuten von Faro und dem Flughafen entfernt. #ref:TER4956

Terreno de fácil acesso, situado junto à estrada alcatroada, com infraestruturas públicas disponíveis na confrontação, nomeadamente água da rede e esgotos municipais e com uma linha dágua que passa mesmo ao lado do terreno. Características principais: Área total de 15.720 m² Terreno com zonas planas e ligeira ondulação, adequado para cultivo ou lazer Diversidade de culturas existentes: amendoeiras, oliveiras, alfarrobeiras, culturas arvenses e mato Vistas amplas sobre o campo e a envolvente natural Localização Inserido em Agostos, Santa Bárbara de Nexe, concelho de Faro. Bons acessos à vila de Santa Bárbara de Nexe e à cidade de Faro Proximidade a comércio, serviços e principais vias de ligação Este terreno é ideal para projetos agrícolas, exploração tradicional ou como espaço de lazer em ambiente calmo e natural, numa localização central do Algarve. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. Na KW Flash temos ao dispor apoio no processo de financiamento, caso seja necessário. A nossa agência conta com um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, acompanhando-o ao longo de todo o processo. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários e agências com licença AMI, porque acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita. Este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. #ref:KWPT-025623

Gemischtes Grundstück in Fonte da Arpa in Loulé mit herrlichem Blick auf die Landschaft und Südlage, die ganztägig Sonne bietet. Dieses hervorragende Anwesen besteht aus einem rustikalen Ackerland mit einer Fläche von 6912 m² und einer Ruine mit zwei Abteilen und Keller sowie einer Nutzfläche von 44 m². Das Grundstück ist ummauert, eingezäunt und verfügt über einen schönen Brunnen. Die Stadtverwaltung von Loulé hat den Bau eines 280 m² großen Hauses mit ebenfalls 280 m² Keller, also insgesamt 560 m², genehmigt. Wie im Projekt ersichtlich, wird das Haus als Erweiterung der bestehenden Ruine errichtet. Buchen Sie Ihren Besichtigungstermin und besichtigen Sie dieses Anwesen. Wenn Sie ein zuverlässiges und erfahrenes Unternehmen suchen, das Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie hilft, ist Casas do Sotavento die richtige Wahl. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Produkte und Dienstleistungen zu erfahren. #ref:CS-TM-86203

Dieses schöne Grundstück von 3765m2 befindet sich in einem ruhigen und erhöhten Teil von Quinta das Raposeiras. Herrliche Aussichten und umgeben von den ruhigen Hügeln von Santa Barbara de Nexe und dem fernen Meerblick. Was dieses Grundstück noch einzigartiger macht, ist seine Baumöglichkeit (30% Nutzungskoeffizient gemäß PDM von Faro). Die Infrastruktur für Wasser und Abwasser ist vor Ort. Quinta das Raposeiras ist eine exquisite Wohnanlage an der Zentralalgarve, in der Nähe von Santa Barbara de Nexe, auf einem exklusiven Hügel mit herrlichem Blick auf das Meer und die blauen Lagunen der Ria Formosa. Dieser Bereich wurde vor 60 Jahren von der Firma Fernando M Martins von Grund auf neu geschaffen, für Menschen, die einen ruhigen ländlichen Raum mit hohen Wohnqualitätsstandards suchen, aber dennoch eine nahe genug zentrale Lage bewahren. Jede der umliegenden Villen ist einzigartig im Stil und alle teilen den gleichen Komfort wie dieser Ort, wie z.B. einen aktiven Tennisclub mit mehreren Plätzen, die ruhigen und privaten Straßen und Naturpfade rund um die Gegend. Das Hotel liegt weniger als 20 Autominuten vom Flughafen Faro, 5 Minuten vom Zentrum des malerischen Dorfes Santa Barbara de Nexe entfernt und in der Nähe der schönsten Golfplätze und Strände der Algarve. Dieses Grundstück ist perfekt für diejenigen, die davon träumen, eine große Villa in einer ruhigen und dennoch sehr begehrten Gegend zu bauen. Umgeben von Natur und mit atemberaubender Aussicht, verbindet es Ruhe mit bequemer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. #ref:2118

Plot with 322 sqm and breathtaking ocean views conveniently situated in Quinta das Raposeiras (QdR), in proximity to the charming village of Santa Barbara de Nexe. These plots form part of the new development of Quinta das Raposeiras III (phase 3), covering a total surface area of 7,480m2. There are 16 distinct plots, as illustrated in the attached plan. The size of each plot varies from 250m2 to 632m2 and comes with an approved project from the Council of Faro for the construction of a 3 or 4-bedroom house, ranging from 170m2 to 215m2. The necessary infrastructure for water and sewage will be provided. Quinta das Raposeiras is an exceptional development in Central Algarve, near Santa Barbara de Nexe, situated on an exclusive hillside with magnificent views of the ocean and the azure lagoons of the Ria Formosa. Established 60 years ago by a family company, this area caters to individuals seeking a tranquil countryside environment with high living quality standards while maintaining convenient proximity. Less than a 20-minute drive to the airport, some of the finest golf courses, and beaches, Quinta das Raposeiras also offers easy access to supermarkets within a 10-minute drive. Comprising around 120 villas, each unique in style, the development shares the convenience of amenities such as an active tennis club with multiple courts, serene private roads, and nature paths. Private health services like Hospital de Loulé or Clínica Particular do Algarve in Gambelas Faro are approximately 15 minutes away. Conveniently accessible from the A22 and just 20 minutes from Faro International Airport, it is also a mere 6-minute drive from the nearest shopping area (MAR Shopping) in Loulé. Contact us now to schedule your viewing and explore the potential of this exceptional property! Santa Bárbara de Nexe is a village located in the Algarve region of Portugal, belonging to the municipality of Faro. Situated just a few kilometers north of the city of Faro, Santa Bárbara de Nexe is known for its tranquil and picturesque atmosphere, offering residents a more peaceful life in the countryside while maintaining proximity to urban amenities. **Geographical Location:** The village is situated in an elevated position, providing panoramic views of the surrounding landscape, including the Atlantic Ocean and the Ria Formosa. **Rural Environment:** Santa Bárbara de Nexe is renowned for its rural and traditional environment, with hills covered in almond, fig, and olive trees, creating a picturesque setting. **Architectural Heritage:** The village features some interesting historical constructions, including the Santa Bárbara de Nexe Parish Church, dating back to the 16th century. This church is known for its Portuguese traditional architecture and tiles. **Local Amenities:** Despite its rural atmosphere, Santa Bárbara de Nexe offers essential local amenities, such as shops, restaurants, and cafes. Residents have easy access to basic services within the village and can travel to Faro for more comprehensive needs. **Proximity to the Airport:** The village is conveniently located within a short distance from Faro International Airport, which is practical for residents who need to travel frequently. **Nature and Outdoor Activities:** The surrounding area of Santa Bárbara de Nexe provides opportunities to explore nature, with hiking trails and stunning landscapes. The proximity to Ria Formosa also offers the possibility to enjoy water-based activities. Santa Bárbara de Nexe attracts those seeking a quieter life in a traditional Portuguese community while still enjoying the proximity to urban amenities in Faro and the natural beauty of the Algarve region. Since 2009 in the real estate market, Golden Properties has a portfolio of more than 1,900 properties in the Algarve and lisbon, from apartments, villas, plots of land, shops, offices, developments, under construction or plan, among other investment options. When buying your home with us, you can enjoy various services, such as: financial support, tax advice, personalized legal support, support to monetize the investment made (annual rental and / or vacation), after-sales, management of inspections necessary to the property and also monitoring in the process of energy certification through the search of the best professionals in the sector. #ref:GA-9914

Land with Ruins - Gorjões - Santa Bárbara de Nexe - Algarve Investment opportunity in Gorjões, Santa Bárbara de Nexe, with a plot of land measuring 5520m², featuring ruins, allowing for the construction of a house in the Algarve countryside. Located in the National Ecological Reserve (REN), it allows for expansion up to a maximum of 250 m², including a swimming pool, subject to approval by the competent authorities. Land Features: - Total Area: 5520m² - Solar Exposure: North, South, East, West - Feasibility for Connection to Electricity Grids - Mains Water and Sewage approximately 700 meters away - Located 7km from Loulé, 17km from Faro, 18km from the Airport and 20km from the Beaches - Access repair needed - Sea View Location and Points of Interest: - Faro 17km away - Beaches 20km away - Golf Courses 14km away - Loulé 7km away - Faro International Airport 18km away This land offers a wide range of possibilities for investors and real estate developers seeking a versatile and profitable project in the Algarve. The perfect opportunity to create a new retreat in one of Portugal’s most attractive regions. Don’t miss this unique investment opportunity! Contact us for more information and schedule your visit. #ref: 914237

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Property located in Santa Barbara de Nexe, consisting of two land registry numbers: a rural plot of 23,280 m2 - arable land with carob trees, and an urban plot of 211 m2 - a single-story building in ruins with one room and a yard. This property is included in the Faro Municipal Master Plan (PDM) under Rural Land - Agricultural Areas and Rural Land - Forest Areas. It is served by municipal water, electricity, and telecommunications networks. In summary, according to the Faro PDM, which applies rules for rural land, and in accordance with the respective articles, conservation, alteration, and expansion works are permitted on existing buildings within the defined structure. Schedule your visit with BUYME Property! This property is being promoted with a professional marketing plan. If you also wish to sell yours, contact us for a free valuation. Note. 1. For any information regarding this property, please always mention reference 260033. 2. When scheduling and conducting a viewing, please bring your identification document. #ref:260033

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und Investitionspotenzial im Herzen der ländlichen Algarve suchen. Wir präsentieren dieses gemischte Land mit 2.734 m², gelegen in Gorjões, in einem ruhigen, von Natur umgebenen Gebiet, das von einer privilegierten Lage und gutem Zugang profitiert. Die Immobilie zeichnet sich durch ihr Potenzial, ihren Raum und ihre traditionellen Algarve-Merkmale aus und ist eine ausgezeichnete Option für alle, die ihr eigenes Projekt entwickeln oder investieren möchten. Das Grundstück ist größtenteils flach und besteht aus mehreren kleinen bestehenden Gebäuden, darunter eine Garage. Eines der Gebäude verfügt bereits über eine Innenstruktur mit einer Zwischengeschosse, die je nach Machbarkeit und rechtlichem Rahmen eine Möglichkeit zur Wiederherstellung und Anpassung bietet. Es verfügt außerdem über Wasser aus dem öffentlichen Netz, ein traditionelles Becken sowie mehrere Johannisbrot- und Olivenbäume, was eine authentische und charakteristische Umgebung der Algarve bietet. Das Grundstück verfügt außerdem über zwei unabhängige Eingänge, die größere Bequemlichkeit, Zugänglichkeit und Vielseitigkeit bieten. Der Strom befindet sich in der Nähe des Grundstücks, mit einem Kraftwerk neben dem Grundstück, was eine zukünftige Verbindung ermöglicht, vorbehaltlich der Bedingungen des Lieferanten. Ein Raum mit Potenzial. Mit 2.734 m² bietet dieses gemischte Land Raum für verschiedene Projekte, von Wohn- und Freizeitimmobilien bis hin zu Tourismus- oder Investitionsprojekten, stets vorbehaltlich der jeweiligen städtischen Machbarkeit und der anwendbaren Lizenzierung. Lage Sie befindet sich in Gorjões, in einer ruhigen und angenehmen Gegend, und ist in der Nähe von: São Brás de Alportel Heilige Barbara von Nexe Faro Loulé Handel und Dienstleistungen Schulen Hauptverbindungswege Strände Flughafen Faro Eine Chance für alle, die Raum, Privatsphäre, Natur und Potenzial zur Verbesserung in der Algarve suchen. -------------------- Warum bei Casas do Sotavento kaufen? Bei Casas do Sotavento sind wir überzeugt, dass der Kauf einer Immobilie eine sichere, transparente und friedliche Erfahrung sein sollte. Personalisierte Nachverfolgung ab dem ersten Besuch der Urkunde; Spezialisierte rechtliche Unterstützung, die vollständige Sicherheit in allen Phasen des Prozesses gewährleistet; Finanzberatung und Unterstützung bei der Erlangung einer Hypothek durch qualifizierte Partner, die die besten Lösungen für jeden Kunden suchen; Rigorose Dokumentenanalyse, die sicherstellt, dass alle Immobilieninformationen überprüft und validiert werden; Immobilienmarketing von Exzellenz, mit starker nationaler und internationaler Präsenz, die jede Immobilie wertschätzt und ihre Sichtbarkeit bei den richtigen Käufern erhöht; Ein erfahrenes und multidisziplinäres Team, das bereit ist, all Ihre Fragen und Bedürfnisse zu beantworten; Engagement, Professionalität und Nähe, denn jeder Kunde ist einzigartig und jede Immobilie hat eine Geschichte zu erzählen. Bei Casas do Sotavento verwirklichen wir Träume und verfolgen jeden Schritt Ihrer Investition mit Zuversicht, Hingabe und völliger Transparenz. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihren Besuch zu vereinbaren. Kommen Sie und entdecken Sie das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie in Gorgões. #ref:CS-TM-94933

Terreno rústico com 6160 m2 de natureza plana com eira, com acesso por estrada alcatroada, com duas entradas de acesso, uma Sul e outra Norte. Tem na envolvente próxima, infraestruturas de água de rede, saneamento e electricidade com possíveis ligações destes serviços. O terreno apresenta uma parte plana sem declive e outra parte com declive. Está localizado a 10 minutos de Loulé e a 15 minutos de Faro. Esta propriedade pelas suas características é uma ótima oportunidade para fazer o seu projecto pessoal. Peça-nos uma visita sem compromisso! #ref:022250004

Bauen Sie Ihr Traumhaus an der Algarve - ohne jahrelange Wartezeiten auf Baugenehmigungen! Ein gut gelegenes Grundstück zu finden, ist schon eine Chance. Ein Grundstück mit genehmigtem Projekt, auf dem sofort mit dem Bau begonnen werden kann, wird immer seltener. In einer ruhigen Gegend von Santa Bárbara de Nexe gelegen, vereint dieses Grundstück Privatsphäre, gute Anbindung und eine privilegierte Lage. So genießen Sie die Ruhe der Landschaft, ohne auf die Nähe zu den Städten und Stränden der Algarve verzichten zu müssen. Umgeben von Mandel-, Oliven-, Johannisbrot- und Mispelbäumen und einer bestehenden Ruine bewahrt es den authentischen Charakter der Algarve-Landschaft und bietet den idealen Rahmen für ein hochwertiges Wohnbauprojekt. Highlights des Grundstücks: Genehmigtes Architekturprojekt und Fachkenntnisse. Baugenehmigung liegt vor - Baubeginn nach Zahlung der entsprechenden Gebühren möglich. Eingeschossiges Haus mit 2 Schlafzimmern und 216,48 m² Bruttogeschossfläche. Anschluss an das öffentliche Wasser-, Strom- und Abwassernetz. Flaches Grundstück mit optimaler Sonneneinstrahlung. Ruhige, private und gut erreichbare Lage. Ländliche Lage, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Das Projekt Das Haus wurde mit Fokus auf Komfort und Funktionalität auf einer Ebene errichtet und bietet großzügige Räume sowie einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Das Projekt umfasst eine einladende Eingangshalle, zwei Schlafzimmer mit jeweils ca. 22 m² und eigenem Bad, ein geräumiges Wohnzimmer (54,68 m²), eine offene Küche mit integriertem Essbereich (36,76 m²), eine Speisekammer, einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Die Architektur legt Wert auf viel Tageslicht, fließende Raumübergänge und ein komfortables Wohngefühl - ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage. Außenbereich Das Grundstück bietet die Möglichkeit zur Gestaltung eines angenehmen Freizeitbereichs mit Garten, Pool und Sitzgruppen. Die bestehenden Obstbäume, die dem Anwesen Charakter und Authentizität verleihen, bleiben erhalten. Die Umgebung bietet Ruhe und Privatsphäre in einer typisch algarveischen Landschaft, in der die Natur eine wichtige Rolle spielt. Lage Die Lage ist einer der größten Pluspunkte des Hauses. Es liegt weniger als 5 Minuten vom Zentrum von Santa Bárbara de Nexe, etwa 10 Minuten von Loulé und São Brás de Alportel und rund 20 Minuten vom internationalen Flughafen Faro und einigen der schönsten Strände der Algarve entfernt. Eine Lage, die Ihnen die Ruhe des Landlebens ermöglicht, ohne auf die Nähe zu Schulen, Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und den Hauptverkehrsstraßen verzichten zu müssen. Ideal für... Dieses Grundstück ist eine hervorragende Option für alle, die einen festen Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine sichere Investition in einer der begehrtesten Gegenden der Algarve errichten möchten. Mit einem genehmigten Projekt, vorhandener Infrastruktur und einer immer gefragteren Lage bietet es eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Projekt ohne die üblicherweise mit Genehmigungsverfahren verbundenen langen Wartezeiten zu starten. Wenn Sie ein Grundstück suchen, auf dem Sie in kurzer Zeit mit dem Bau beginnen können, in ruhiger Umgebung mit hervorragender Anbindung, könnte dies die richtige Gelegenheit für Sie sein. #ref:TER5050

Dieses wunderschön gelegene städtische Grundstück liegt in der hoch angesehenen Hanggemeinde Quinta das Raposeiras, nahe Santa Bárbara de Nexe. Über die umliegende Landschaft erhoben, bietet das Grundstück weite Ausblicke über die sanfte Algarve-Landschaft in Richtung Atlantik und schafft so eine außergewöhnliche Kulisse für einen privaten Wohnort. Mit einer Fläche von etwa 3.214 m² profitiert das Grundstück von einer beneidenswerten erhöhten Lage und bietet eine Kombination aus Privatsphäre, natürlichem Licht und ungestörter Aussicht. Seine Ausrichtung und Topografie bieten eine ideale Grundlage für die Schaffung eines maßgeschneiderten Hauses mit großzügigen Terrassen, gestalteten Gärten und einladenden Außenbereichen. Aufgrund der Klassifizierung des Grundstücks besteht ein erhebliches Potenzial für zukünftige Entwicklungen, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen und Genehmigungen. Etwa 30 % der gesamten Grundstücksfläche gelten als bebaubar, was Raum für ein umfangreiches Wohnprojekt bietet. Die aktuellen Planungsparameter erlauben den Bau auf bis zu drei Ebenen, einschließlich eines Kellers, was die Möglichkeit schafft, zusätzliche Unterkünfte, Unterhaltungsbereiche, Wellness- oder Freizeiteinrichtungen, Lagerräume und private Parkplätze in das Gesamtdesign einzubauen. Die notwendige Infrastruktur ist bereits bequem verfügbar, einschließlich Hauptwasser und Entwässerung, was eine praktische Grundlage für den Entwicklungsprozess bietet. Die Umgebung ist ebenso ansprechend. Etablierte Villen liegen bequem neben der natürlichen Schönheit der Algarve-Landschaft und schaffen eine friedliche und private Wohnatmosphäre, ohne die Zugänglichkeit zu beeinträchtigen. Die erhöhte Lage eignet sich besonders gut für zeitgenössische oder traditionelle Architektur, die die Aussicht, das Sonnenlicht und die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen voll ausnutzt. Trotz seines ruhigen, ländlichen Charakters liegt dieses Grundstück günstig in guter Reichweite von Faro, Loulé, internationalen Schulen, Golfplätzen und der berühmten Küste der Algarve. Diese Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit macht Quinta das Raposeiras zu einer besonders attraktiven Wahl für alle, die eine dauerhafte Wohnanlage, ein Ferienhaus oder eine Investitionsmöglichkeit suchen. Mit seiner erstklassigen Lage am Hang, den großzügigen Maßen, der außergewöhnlichen Klassifikation, dem Entwicklungspotenzial und dem panoramischen Ausblick bietet dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit, eine wirklich markante Immobilie in einer der begehrtesten Wohngebieten der zentralen Algarve zu schaffen. Eine privilegierte Lage, außergewöhnliche Ausblicke und die Freiheit, etwas ganz Eigenes zu erschaffen. #ref:SO-2176