Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Carcavelos e Parede in der Nähe von: Junqueiro, Portugal

Four-bedroom detached villa located in Parede, just a few minutes from Carcavelos and Parede beaches. Bathed in natural light throughout the day thanks to its excellent solar orientation and architectural design, the property features large windows that create a bright and welcoming atmosphere in every room. The house is arranged over two floors as follows: Ground Floor: Living room (79.3 sqm) offering the possibility to create three distinct areas, including a winter garden and wine cellar, with space for a dining area, lounge, and reading corner. Featuring double-height ceilings and east-to-west orientation, with direct access to the garden and 27.66 sqm saltwater swimming pool, seamlessly integrating indoor and outdoor living. Pre-installation for BBQ. Fully fitted open-plan Bosch kitchen (15.3 sqm) with breakfast area, laundry room (9 sqm), pantry (2.15 sqm), and storage room (8 sqm). One suite (16.8 sqm) with built-in wardrobe and a guest WC (2.5 sqm). Upper Floor: Master suite (24 sqm) with walk-in closet and bathroom (9.89 sqm) featuring double vanity, glass shower enclosure with skylight, and private balcony. Two additional suites (21 sqm each) with shared balcony, built-in wardrobes, and full bathrooms with walk-in showers and windows. This floor also includes several storage areas, a mezzanine (17 sqm), and access to a 14.5 sqm balcony. The property is equipped with electric underfloor heating on the ground floor and in all bathrooms, pre-installation for air conditioning, electric blackout blinds, and thermal and acoustic double glazing. It also benefits from pre-installation for photovoltaic or solar panels, alarm system, external thermal insulation (ETICS), outdoor leisure area, parking space for 4 to 6 cars, and pre-installation for electric vehicle charging. The information provided is non-contractual. Prospective buyers must verify all property documentation prior to purchase. This advertisement may contain inaccuracies for which the agency cannot be held responsible. Energy Rating: A+ SR_646 #ref:SR_646

Atemberaubende freistehende Villa, neu, V4 (alles in Suiten), mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, zeitgenössischer Architektur, mit Swimmingpool, Garten und Parkplatz für 4 Autos. Das Hotel liegt in einer sehr ruhigen Gegend im Zentrum von Parede. Mit ausgezeichneter Fläche und hochwertigen Oberflächen, mit viel Licht. Bestehend aus 2 Etagen, die wie folgt aufgeteilt sind: Etage 0 - Eingangshalle (9,60m2) - Großes Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich, Wintergarten, Weinkeller und Zugang ins Freie (68m2) - Voll ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer, die ein volles Familienleben ermöglicht (17m2) - Suite mit Einbauschrank und Zugang nach draußen (13,50m2 Schlafzimmer + 3,30 WC) - Wäscherei (9m2) - Abstellraum (8m2) - Speisekammer (2,15m2) - Soziale Toilette (2,50m2) - Schwimmbad (27,66m2) Etage 1 - Master Suite (24m2) mit begehbarem Kleiderschrank (4m2), Einbauschrank, Balkon (8m2), Badezimmer mit Fenster und Oberlicht, zwei Duschen und Glaswand. (6m2) - Suite (17m2+4m2 WC) mit Einbauschrank und Balkon (10m2) - Suite (17m2+4m2 WC) mit Einbauschrank und Balkon (10m2) - Zwischengeschoss (17m2) groß und gemütlich mit Balkon (14.50m2) Ausgestattet mit einer Klimaanlage in allen Räumen, Sonnenkollektoren, elektrischem Stromausfall, Alarmanlage und Außenhaubenverkleidung, die das ganze Jahr über eine höhere Energieeffizienz gewährleisten. Diese Villa liegt nur 7 Gehminuten vom Bahnhof Parede, 14 Gehminuten vom Strand, 12 Minuten vom Zentrum von Cascais und 25 Minuten vom Flughafen Lissabon entfernt. Die Gegend profitiert auch von der Nähe zu den 8 Minuten entfernten internationalen Schulen St. Julians und St. Dominics und der Nova SBE University. #ref:MORMA184

Single-family 4-bedroom villa undergoing final refurbishment, for sale in Parede, Cascais. Set on a 434 sqm plot, with 190 sqm of gross area and 189 sqm of usable area. Located in an established residential area, it benefits from proximity to Avencas and Parede beaches, the railway station, schools, universities, local shops and the main access routes to Lisbon and Cascais. The villa is distributed over two floors and is currently arranged as two independent apartments. The ground floor comprises two bedrooms, a living room and two bathrooms. The first floor also comprises two bedrooms, a living room and two bathrooms. The current layout allows for conversion into a 4-bedroom or 6-bedroom villa, with further potential to make use of the attic space. The property features a courtyard, terrace and outdoor parking area. The courtyard has infrastructure prepared for a 30 sqm structure, with the possibility of creating a residential annex, studio or office, subject to the applicable works and planning permissions. There is also potential to develop a swimming pool. Featuring fitted wardrobes, the villa is in good condition and in the final stages of refurbishment. Its north, south, east and west-facing orientation provides different aspects throughout the day and contributes to natural light entering both the interior and exterior spaces. The location allows for convenient everyday living, with pedestrian and road access to shops, services, schools and public transport, as well as the beaches along the Cascais coastline. The proximity to the railway station provides convenient connections between Cascais, Parede, Estoril and Lisbon. Features: - 434 sqm plot - 190 sqm gross area - 189 sqm usable area - Fitted wardrobes - Terrace - Balcony - Courtyard - Garage space - Possibility of creating an annex, studio or office, subject to the applicable permissions - Possibility of building a swimming pool - North, south, east and west-facing orientation - Final stage of refurbishment Versatile villa, with outdoor spaces, garage and potential to adapt to the future owner’s needs, located close to beaches, services, public transport and the main access routes along the Cascais coastline. Parede is a parish of the municipality of Cascais, located on the sea. With an enormous offer of schools such as Carcavelos Marista, St Julian’s School and the Swedish School. Beaches and leisure zones such as Baden Powell Park and Quinta da Alagoa Garden, all kinds of shops and restaurants, train station and close to the town centre. Excellent transport network with easy access to Cascais, Lisbon and Humberto Delgado Airport via the A5 motorway and Avenida Marginal coastal road. #ref:PROP-35053

Na Av. da República, em pleno centro da Parede, encontra-se este lote de terreno com 1.065 m² e uma moradia para remodelação. Viver na Parede, na Linha de Cascais, junto às praias da Costa do Estoril, é mais do que um sonho, é um projeto de vida que atrai compradores de todo o mundo! Este lote de terreno, com 1.065 m² de área total, possui uma moradia para reabilitar e oferece um vasto potencial de rentabilização, permitindo a construção de mais imóveis. Atualmente, existe no lote uma moradia com 7 divisões e garagem, totalizando 291 m² de Área Bruta de Construção. Esta pode ser remodelada ou, em alternativa, dar lugar a um novo projeto. Com vista ao melhor aproveitamento do lote, foi submetido à Câmara Municipal de Cascais um Pedido de Informação Prévia (PIP) para duas moradias com as seguintes características: Ambas independentes e orientadas a sul; Cada moradia T4+1, com uma área bruta de construção de 425 m², sendo cada piso de 140 m²; Jardim da casa junto à rua com 100 m² e jardim da casa a tardoz com 240 m²; Garagens individuais, cada uma com capacidade para 4 viaturas; Piscinas individuais com 28 m². A apenas 11 minutos a pé da Praia da Parede (conhecida pelas suas rochas ricas em iodo) e a 15 minutos da Praia das Avencas, a localização permite ainda usufruir de uma das melhores praias da Linha: a Praia de Carcavelos, famosa pelas suas ondas ideais para a prática de surf. Com uma localização privilegiada junto à Rua José Elias Garcia, o imóvel fica a 5 minutos a pé da estação de comboios da Parede. A envolvência oferece todo o tipo de comércio tradicional e serviços, como lojas de rua, bancos, restaurantes, pastelarias, supermercados e parques de estacionamento. A oferta na área da saúde é igualmente completa, com várias farmácias, clínicas e a proximidade do Hospital de Cascais. A Vila da Parede beneficia de uma excelente rede de transportes públicos e acessos rodoviários, incluindo a estação da linha ferroviária Lisboa-Cascais, autocarros, e a proximidade imediata da Estrada Marginal e da Autoestrada A5. Venha conhecer este imóvel, beneficiar do característico ambiente de bairro da Parede e da proximidade do mar! Contacte-me já! #ref:KWPT-018536

Zweifamilienhaus mit umfassender Renovierung | 2 unabhängige Wohneinheiten | Hohes Wertsteigerungspotenzial | Zentrum von Parede Eine Immobilie. Vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen und Investieren. Die Flexibilität von zwei unabhängigen Wohneinheiten mit der Möglichkeit, diese wieder zu einer außergewöhnlichen Familienvilla zu verbinden. Derzeit in der finalen Renovierungsphase. Im Herzen von Parede, in einer der wertvollsten Lagen der Cascais-Küste, befindet sich diese einzigartige Immobilie, die hochwertige Sanierung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein hohes Wertsteigerungspotenzial miteinander verbindet. Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus in horizontalem Eigentum, bestehend aus zwei unabhängigen Wohneinheiten im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss, die ausschließlich gemeinsam verkauft werden. Das Anwesen befindet sich auf einem 404 m² großen Grundstück und befindet sich derzeit in der finalen Renovierungsphase. Die Immobilie erstreckt sich über zwei unabhängige Etagen und bietet hervorragende Möglichkeiten zur Eigennutzung, als Investment oder für das Wohnen mehrerer Generationen. Die technische Verbindung zwischen beiden Etagen ist bereits vorbereitet, sodass die Immobilie bei Bedarf wieder zu einer einzigen Wohneinheit zusammengeführt werden kann. Aufteilung 2 Zwei-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit 94,95 m² privater Bruttofläche. Erdgeschoss Wohnzimmer; Küche; 2 Schlafzimmer; 2 Badezimmer. Obergeschoss Wohnzimmer mit Balkon; Küche; 2 Schlafzimmer; 2 Badezimmer. Dachgeschoss Das Dachgeschoss verfügt bereits über die erforderliche Infrastruktur und bietet die Möglichkeit, in eine großzügige Suite umgewandelt zu werden, wodurch der Wohnkomfort und der Wert der Immobilie zusätzlich gesteigert werden. Die derzeitige Aufteilung ermöglicht eine vollständig unabhängige Nutzung jeder Etage. Alternativ können beide Ebenen miteinander verbunden werden, um ein großzügiges Einfamilienhaus zu schaffen, das an die Bedürfnisse Ihrer Familie angepasst ist. Beide Wohneinheiten teilen sich einen angenehmen Garten und einen großzügigen Außenbereich. Auf dem Grundstück können bis zu vier Fahrzeuge abgestellt werden. Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist die bereits vorbereitete technische Verbindung zwischen beiden Etagen. Der zukünftige Eigentümer kann die beiden Einheiten bei Bedarf problemlos zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammenführen, ohne dass umfangreiche strukturelle Eingriffe erforderlich sind. Diese Flexibilität macht die Immobilie besonders attraktiv für unterschiedliche Lebens- und Investmentprojekte: Wohnen für zwei Generationen derselben Familie bei gleichzeitiger Wahrung von Privatsphäre und Unabhängigkeit; Eigennutzung einer Einheit mit Vermietung der zweiten Einheit; Immobilieninvestment mit zwei unabhängigen Wohneinheiten; Umwandlung in ein großzügiges Einfamilienhaus. Umfassende Renovierung & technische Erneuerung Die Immobilie wurde umfassend saniert und technisch sowie strukturell grundlegend erneuert, wobei besonderer Wert auf Bauqualität, Komfort, Effizienz und Langlebigkeit gelegt wurde. Folgende Infrastrukturen wurden vollständig erneuert oder vorbereitet: Komplette Erneuerung der Wasser-, Strom-, Abwasser- und Gasleitungen; Neues Entwässerungs- und Regenwassersystem; Unterlüfteter Hohlraum unter dem Gebäude für bessere Hygiene, Isolierung und Schutz des Erdgeschosses; Infrastruktur für Glasfaser, Kommunikation, Datennetzwerk und Videoüberwachung; Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge; Technische Verbindung zur Zusammenlegung beider Etagen. Garten, Außenbereich & Erweiterungspotenzial Der Außenbereich wurde so gestaltet, dass er Lebensqualität, Privatsphäre und ein erhebliches zukünftiges Wertsteigerungspotenzial bietet. Besonders hervorzuheben ist eine bereits mit allen notwendigen Infrastrukturen ausgestattete Plattform mit einer möglichen Grundfläche von etwa 30 m². Sie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und kann beispielsweise umgewandelt werden in: Gästehaus; Unabhängiges Studio; Büro oder Atelier; Garten-Nebenraum; Ferienunterkunft gemäß geltender Gesetzgebung; Geschlossene Garage. Der Außenbereich verfügt außerdem über: Großen Garten mit hervorragender Sonneneinstrahlung; Vorbereitung für einen Grillbereich; Infrastruktur für ein Außenbad; Bereich mit Potenzial für den Bau eines Swimmingpools; Mehrere Wasseranschlüsse, Außenbeleuchtung und weitere Infrastrukturen auf dem gesamten Grundstück. Hervorragende Lage Im Zentrum von Parede gelegen, bietet diese Immobilie eine privilegierte Lage, in der Ruhe, Lebensqualität und die Nähe zu sämtlichen Dienstleistungen perfekt miteinander verbunden sind. Die Immobilie befindet sich: Etwa 10 Gehminuten von den Stränden von Parede und Avencas entfernt; In der Nähe des Bahnhofs von Parede; Nur wenige Minuten von Geschäften, Dienstleistungen, Supermärkten und Restaurants entfernt; Sehr nahe bei St. Julian’s School, Nova SBE und weiteren renommierten Bildungseinrichtungen; Mit schnellem Zugang zur Avenida Marginal und zur Autobahn A5; In der Nähe von Stadtgärten und Grünflächen; Etwa 30 Minuten vom Flughafen Lissabon entfernt. Eine Immobilie, vielfältige Möglichkeiten Immobilien mit einem derartigen Maß an Flexibilität sind selten. Hier finden Sie: Zwei unabhängige Wohneinheiten; Die Möglichkeit, in einer Einheit zu wohnen und mit der anderen Mieteinnahmen zu erzielen; Eine ideale Lösung für zwei Generationen derselben Familie; Die Möglichkeit, die Immobilie problemlos wieder in ein großzügiges Einfamilienhaus umzuwandeln; Potenzial für ein Gästehaus, ein unabhängiges Studio oder einen professionellen Arbeitsbereich. All dies kombiniert mit einer hochwertigen umfassenden Renovierung, einer Premium-Lage und hervorragenden Wertsteigerungsperspektiven. Eine seltene Immobilie an der Cascais-Küste, bei der Flexibilität, hochwertige Sanierung und Wertsteigerungspotenzial zu einer einzigartigen Lösung zusammenfinden. Ideal für alle, die ein Mehrgenerationenhaus, eine solide Immobilieninvestition oder ein Zuhause suchen, das sich an verschiedene Lebensphasen anpassen lässt - in einer hervorragenden Lage. Exklusiver Verkauf beider Wohneinheiten gemeinsam. Der Energieausweis wurde vor der umfassenden Renovierung der Immobilie ausgestellt. Entdecken Sie persönlich alles, was diese Immobilie zu bieten hat. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. New Loft - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda Tel.: (+ (---) E-Mail: (---) Wenn Sie Fragen haben, können Sie uns jederzeit gerne per WhatsApp-Nachricht kontaktieren. #ref:CAS_2627