Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Setúbal in der Nähe von: Lota, Portugal

Apartamento com 120 m² de área bruta e 6 m² de varanda, situado numa das zonas mais prestigiadas de Setúbal entre a Avenida Luísa Todi e a Avenida José Mourinho. O apartamento é constituído por três quartos com roupeiros embutidos, duas casas de banho (uma com base de duche e outra com polibã). Uma cozinha totalmente equipada com fogão a gás, forno, esquentador, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico. A sala é ampla e perfeita para utilizar como zona de estar, lazer e refeição. Com uma espaçosa varanda, virada a Sul, que oferece uma incrível luz natural durante todo o dia, ideal para receber os amigos e família em sua casa. Está inserido num prédio de construção certificada e de referência em Setúbal, com dois elevadores, que oferece conforto, qualidade e comodidade em cada detalhe. A localização é um dos grandes, senão o maior destaque: está próximo de todo o comércio tradicional, restauração, serviços e pontos turísticos da Baixa de Setúbal, a poucos quilómetros das famosas praias da Arrábida, conhecidas pelas suas águas cristalinas e paisagens deslumbrantes. Este é o apartamento ideal para quem procura qualidade de vida, centralidade e proximidade ao mar. Entre em contacto e venha já visitar e ver com os seus próprios olhos todo o potencial deste apartamento e toda a beleza da zona envolvente. ’A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’ ____________________________________________________________________ 3-Bedroom Apartment on Avenida Luísa Todi Setúbal Apartment with 120 m² of gross area and 6 m² of balcony, located in one of the most prestigious areas of Setúbal between Avenida Luísa Todi and Avenida José Mourinho. The apartment consists of three bedrooms with built-in wardrobes and two bathrooms (one with a shower and the other with a bathtub). A fully equipped kitchen with a gas stove, oven, water heater, extractor fan, dishwasher, washing machine, and refrigerator. The living room is spacious and perfect for use as a lounge, leisure, and dining area. It features a large south-facing balcony that offers incredible natural light throughout the day ideal for welcoming friends and family into your home. It is located in a certified, high-quality building of reference in Setúbal, with two elevators, offering comfort, quality, and convenience in every detail. The location is one of the main if not the greatest highlights: it is close to all traditional shops, restaurants, services, and tourist attractions in Setúbal’s downtown area, and just a few kilometers from the famous Arrábida beaches, known for their crystal-clear waters and breathtaking landscapes. This is the ideal apartment for those seeking quality of life, centrality, and proximity to the sea. Get in touch today and come see for yourself all the potential of this apartment and the beauty of its surroundings. ’The realization of dreams begins with the first step!’ #ref:LH-255-02

Unique opportunity in the heart of downtown Setúbal! This fully furnished and equipped apartment stands out for its prime location, right in the city center, just steps away from restaurants, local shops, services, and the beautiful Sado River waterfront. With an active short-term rental (AL) license, it represents an excellent opportunity for investors seeking immediate returns, allowing the continuation of tourist rentals without additional procedures. Alternatively, it is also ideal as a private residence, offering the convenience of living in the city center with everything at your doorstep. The property is ready to move in or to generate income, and is being sold fully furnished and equipped, enabling a smooth and hassle-free transition. #ref:KWPT-028251

This magnificent 3-bedroom apartment offers you the opportunity to live in the riverside area, where everything happens. With 125 m² of gross area, two bathrooms, and located on the 1st floor with 2 elevators, it is in excellent condition and ready to welcome those seeking comfort combined with a unique location. Just 10 meters from Avenida Luísa Todi, you will have all the city’s amenities within walking distance, from shops and services to restaurants and cultural spaces. The kitchen is fully equipped, ensuring functionality and practicality in daily life. The apartment also offers a partial view of the Sado River, allowing you to enjoy an inspiring setting whenever you wish. The proximity to the beaches is another of the great attractions: Praia da Saúde is just 750 meters away, Tróia is right in front, and the stunning Praia de Galapos, in the Serra da Arrábida, is 6.8 km away. There is also the possibility of acquiring a parking space in the same building, as well as some furniture, making this offer even more convenient. This is a property that combines quality, modernity, and an absolutely privileged location, ideal for those who value living in the city center and by the river, with the best of nature and urban life at their doorstep. Setúbal is a city and municipality located on the southern bank of the Tagus River, about 50 km from Lisbon. Known for its fishing port and natural beauty, it is close to the Arrábida Natural Park and its stunning beaches. Setúbal combines a rich cultural heritage, with historical landmarks like São Filipe Castle, and a strong gastronomic tradition, being famous for its fried cuttlefish. The city is well-connected to Lisbon and other areas of the region, offering excellent quality of life with quick access to both the capital and the surrounding nature. #ref:W-047GDV

Localizado no centro histórico de Setúbal encontrará este prédio que, muito bem colocado no centro da baixa da cidade, a passos da avenida Luísa Todi, permitirá construir, ou renovar o já existente transformando em um prédio privilegiado com logradouro e uma área ampla para a zona em questão ou dar seguimento ao pedido de PH e remodelar em dois apartamentos de tipologia T1 com logradouro no andar térreo e varanda no primeiro andar. A moradia em questão é composta por rés-do-chão e 1. º andar. O prédio permite ainda construir um andar mais, tendo um sótão ainda desaproveitado. Este imóvel já tem projeto de arquitetura à escala (não ainda submetido à Câmara Municipal) mas viabilidade de constituição de 2 fracções distintas. Venha comprovar e conhecer o seu novo lar ou projeto. Todas as informações presentes nesta página são da inteira responsabilidade do Agente/Diretor da agência Amazing Places. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluindo no entanto a necessidade de serem verificadas. Estas informações não têm qualquer carácter vinculativo. #ref:AP004.45

We are pleased to present this three-storey building, located in the heart of Downtown Setúbal, one of the city’s most iconic, sought-after, and highly valued areas. Currently operating as a Local Accommodation (AL) business, this property represents an outstanding investment opportunity for those seeking an income-generating asset in a prime location with strong tourist demand throughout the year. The building has been completely renovated internally, preserving its original character while combining it with modern, functional finishes. Every space has been carefully designed to provide comfort, practicality, and a welcoming atmosphere for guests. Property Layout Ground Floor * Open-plan living room; * Fully integrated kitchen; * Bathroom. First Floor * Two bedrooms; * Full bathroom. Second Floor * One spacious bedroom, ideal as a master bedroom or a multifunctional space. The different floors are connected by an elegant wooden staircase, adding charm and authenticity while perfectly complementing the property’s contemporary renovation. The renovation was carried out with great attention to detail, creating modern, comfortable, and functional interiors, ready to welcome guests or new owners without requiring any further work. Prime Location Located in the historic centre of Setúbal, the building is just a short walk from Avenida Luísa Todi, the waterfront, the famous Mercado do Livramento, restaurants, traditional shops, public services, transport links, and the city’s main tourist attractions. The increasing demand for accommodation in this area makes this property an excellent opportunity for investors looking to operate a successful tourism business or acquire a property with strong capital appreciation potential. Key Features * Three-storey building; * Fully renovated interior; * Currently operating as a Local Accommodation (AL) property; * Three bedrooms; * Open-plan living room and kitchen; * Two bathrooms; * Elegant wooden staircase; * Modern and harmonious finishes; * Prime location in Setúbal’s historic centre; * Excellent rental and investment potential. If you are looking for a secure investment in one of the city’s most dynamic and desirable areas, this property offers all the features needed for a highly profitable opportunity. Book your viewing today and discover the full potential of this exceptional building in the heart of Downtown Setúbal. #ref:C0410-01310

Discover this charming house located in the historic Fonte Nova neighbourhood of Setúbal, a property full of character, beautifully furnished and equipped, and ready to move into. With its cosy dimensions, this home is an excellent choice for those looking for their first property, particularly young buyers seeking independence and the opportunity to own a home in one of Setúbal’s most authentic neighbourhoods. But the potential of this property goes far beyond being a primary residence. Thanks to its location and characteristics, it also represents an excellent investment opportunity, suitable for traditional long-term rental or, subject to the applicable legal requirements, tourist accommodation, benefiting from the demand for well-located properties in the city centre. Prime Location Located in the traditional Fonte Nova neighbourhood, the property benefits from a strong sense of identity and the authentic atmosphere of Setúbal’s historic quarters. Its proximity to Avenida Luísa Todi, the city centre, shops, restaurants and services makes everyday life convenient and enjoyable. It also offers easy access to the beaches of Setúbal and the Arrábida Natural Park, allowing you to combine city living with nature and the sea. A small, charming, functional and highly versatile home, perfect for anyone looking for a cosy first property or for investors seeking an opportunity with different rental possibilities. Highlights Charming home Fully furnished and equipped Historic Fonte Nova neighbourhood Easy access to Setúbal and Arrábida beaches Close to Avenida Luísa Todi Ideal as a first home Excellent investment potential Suitable for traditional rental or tourist accommodation, subject to applicable legal requirements A unique opportunity to experience Setúbal authentically or invest in a location full of character and potential. Contact us and discover this charming property, where a small home can become the beginning of a great project. #ref:C0364-06307

NEW CONSTRUCTION - 2 bedroom apartments in a building with lift located in the city centre in a historic area located in the heart of the Fonte Nova neighbourhood, close to Avenida Luísa Todi, beaches and the city centre. Exemption from payment of IMT and tax benefits for IMI. With a solar layout, south/north, in which the bedrooms are to the south and the living room/kitchen to the north. This flat is located on the ground floor of the building, and the storage room has been transformed into a T0 with independent access. DESCRIPTION - Hall with false ceiling in plasterboard and built-in lighting spots; - Kitchen in open space with living room, balcony, fully equipped with Teka appliances - Two bedrooms, one with wardrobe; - Living room connecting with the kitchen with dining area; - 2 bathrooms with sliding door and adapted for people with reduced mobility; - Storage room on the top floor of the building EQUIPMENT - Air conditioning in all rooms (Mitsubishi) - Living room connecting with the kitchen - Bedroom, one with wardrobes with sun exposure to the south. - Bathroom with accessibility with shower base - Heat Pump; In the final phase of finishes, forecast for the deed August / September 2024 SUPPLIER LOCATION: Very central area, close to schools (EB dos Arcos, EB Nº 3 do Montalvão, Sebastião da Gama Secondary School), commerce (Minipreço supermarket, Pingo Doce and small local shops), access to the Motorway, well served by public transport. Next to the Bonfim Garden and Cotton Garden, Bonfim Stadium. Easy access to the city centre, Auto-Highway, Train Station (Fertagus) and Bus Station, Ferry and Catamaran to the Tróia peninsula. Riverside area and industrial area (Portucel, Sapec Bay and Mitrena). #ref:CC_APA_T2 T0_18257

Discover this excellent fully furnished 2-bedroom apartment, located in the heart of Setúbal, in the sought-after Fonte Nova neighborhood a central, quiet area with excellent access to the entire city. This property stands out for its fantastic sun exposure, providing abundant natural light throughout the day, creating a welcoming and comfortable environment. The apartment is fully equipped and ready to move into, making it an ideal solution for both owner-occupancy and investment. One of the great advantages of this property is its active Local Accommodation license, representing an excellent opportunity for investors who wish to continue tourist operations and benefit from the strong growth in demand for accommodation in Setúbal. Main features: Fully furnished 2-bedroom apartment Equipped kitchen Excellent sun exposure Active Local Accommodation license Ready to live in or rent out Central and privileged location in Fonte Nova Close to shops, services, transport and leisure areas Setúbal has established itself as one of the most sought-after destinations in the region, combining quality of life, proximity to the beaches of Arrábida and a strong tourist dynamic, which makes this property a rare opportunity on the market. If you are looking for a safe investment or a ready-to-live-in home in the center of Setúbal, this apartment meets all the conditions. #ref:KWPT-029486

Moradia Térrea Independente em Setúbal Mobilada, Equipada e com Caixilharia Nova! Procura a total autonomia e o charme de uma moradia térrea no centro da cidade? Esta fantástica propriedade independente na Rua do Pandeiro conta com 38,5 m² de área muito bem aproveitada (T0 transformado em T1). Recentemente renovada para oferecer o máximo conforto e segurança, é a oportunidade ideal ’chave na mão’ tanto para habitação própria como para investimento seguro e imediato no mercado de arrendamento! Destaques e Acabamentos: Caixilharia nova, vidros duplos e uma nova porta de entrada, garantindo um excelente isolamento térmico, acústico e total tranquilidade. Cozinha Equipada: Pronta a utilizar com placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar roupa e termoacumulador. Solução Chave na Mão: Vendida totalmente mobilada, ideal para quem quer mudar-se já ou colocar no mercado de arrendamento sem custos adicionais. Layout Inteligente: Distribuição funcional que criou um quarto independente, separando a zona de descanso da zona social. Localização Central e Conveniente: Situada na Rua do Pandeiro, uma zona autêntica de Setúbal onde faz tudo a pé: A escassos minutos do centro histórico, comércio tradicional, serviços e da famosa gastronomia setubalense. Próxima de transportes públicos e da zona ribeirinha. Rápido e fácil acesso às deslumbrantes praias do Parque Natural da Arrábida. A união perfeita entre a independência de uma moradia, a modernidade dos acabamentos e a centralidade da cidade. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita. ’ #ref:2039

Excelente T3 com 2 Suítes e Open Space no Centro Histórico de Setúbal Preço: [--] Excelente apartamento T3, situado na Rua de São Filipe, no coração do centro histórico de Setúbal, a poucos passos da emblemática Avenida Luísa Todi. Localizado ao nível de um 1. andar, em prédio sem elevador, este imóvel distingue-se pela excelente luminosidade natural em todas as divisões, pelo conforto, funcionalidade e acabamentos contemporâneos. Inserido num prédio com boa vizinhança e ambiente tranquilo, dispõe ainda de um amplo terraço panorâmico de utilização comum a todos os condóminos, um espaço agradável para desfrutar de momentos de lazer, tranquilidade e das vistas sobre a cidade. Interior moderno, luminoso e funcional A zona social apresenta uma agradável sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente harmonioso, acolhedor e funcional. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com eletrodomésticos encastrados, mobiliário em melamina branca, excelente capacidade de arrumação e uma elegante bancada em granito preto Zimbabwe. Todo o apartamento beneficia de excelente luminosidade natural, proporcionando espaços claros e acolhedores ao longo do dia. A iluminação embutida, os acabamentos contemporâneos e a distribuição funcional das divisões conferem ao imóvel uma atmosfera moderna e confortável. Zona privada O apartamento dispõe de três quartos, dois dos quais em suíte, com roupeiros integrados nas zonas de acesso às respetivas casas de banho, oferecendo maior privacidade e organização. Conta com três casas de banho de acabamentos modernos, revestimentos decorativos e soluções funcionais. Um dos quartos dispõe ainda de uma varanda envidraçada, com boa luminosidade e vista para o Forte de São Filipe. Principais características Apartamento T3 com duas suítes. Três casas de banho. Sala e cozinha em open space. Cozinha totalmente equipada, com grande capacidade de arrumação. Bancada em granito preto Zimbabwe. Roupeiros integrados. Excelente luminosidade natural em toda a casa. Ar condicionado. Caixilharia REHAU de elevada eficiência térmica e acústica. Estores elétricos. Iluminação embutida e acabamentos contemporâneos. Varanda envidraçada com vista para o Forte de São Filipe. Segunda varanda na fachada principal. Amplo terraço panorâmico comum aos condóminos. Prédio com boa vizinhança e ambiente tranquilo. 1. andar, sem elevador. Certificação energética B-. Localização privilegiada e excelente estacionamento Situado numa rua com excelente facilidade de estacionamento e lugares habitualmente disponíveis, uma importante vantagem para quem procura viver no centro histórico de Setúbal. O apartamento beneficia de acesso fácil e rápido à Avenida Luísa Todi, encontrando-se a poucos passos de restaurantes, comércio tradicional, supermercados, Finanças, serviços públicos e da frente ribeirinha. A proximidade à Serra da Arrábida e às magníficas praias da região permite desfrutar de uma excelente combinação entre a vida urbana, a natureza e o mar. Ideal para habitação permanente, férias ou investimento Pela sua localização central, excelente luminosidade natural, conforto e características interiores, este apartamento constitui uma excelente opção para residência permanente, segunda habitação ou investimento imobiliário. A combinação de duas suítes, três casas de banho, cozinha totalmente equipada, facilidade de estacionamento e um amplo terraço panorâmico comum representa uma oportunidade diferenciadora no centro histórico de Setúbal. Descubra o privilégio de viver no coração de Setúbal, num apartamento luminoso, confortável e funcional, com tudo o que necessita a poucos passos de casa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:35416917

Es gibt Häuser, die uns für das erobern, was sie sind. Andere, soweit sie uns vorstellen können. Das ist eines dieser Häuser. Im Herzen von Setúbal, nur wenige Schritte von der emblematischen Avenida Luísa Todi entfernt, finden Sie ein wirklich einzigartiges freistehendes Haus, in dem natürliches Licht, die Vielseitigkeit der Räume und die privilegierte Lage zusammenkommen, um einem einzigartigen Wohn- oder Investitionsprojekt Leben einzuhauchen. Mit etwa 140 m² auf zwei Stockwerken sowie einem großen Dachboden mit etwa 70 m² über die gesamte Länge des Hauses ist dies eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, sodass Sie ein Haus schaffen können, das mit Ihnen wächst und im Laufe der Zeit wertschätzt. Mit unabhängigen Eingängen zum Erdgeschoss und zum ersten Stock passt sich die Immobilie perfekt an verschiedene Lebensprojekte an: Eigentumswohnung, Immobilieninvestitionen, Mehrgenerationenwohnung oder die Kombination aus Wohnen und Monetarisierung. VERTEILUNG DER EIGENSCHAFT Erdgeschoss (ca. 70 m²) bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Toilette und zwei Schlafzimmern; 1. Stock (ca. 70 m²) bestehend aus Wohnzimmer mit kleinen Balkonen, Küche, Toilette und zwei Schlafzimmern; Dachboden (etwa 70 m²), mit direktem Zugang vom Inneren des ersten Stocks, der die gesamte Fläche des Hauses einnimmt und von großen Fenstern und einem wirklich überraschenden natürlichen Licht profitiert. Ein vielseitiger Raum, der eine prächtige Suite, ein Büro, ein Lesesaal oder einen Freizeitbereich hervorbringen kann und das Wohnpotenzial der Immobilie erheblich erweitert (er ist derzeit nicht im Grundbuch aufgeführt). Das Erdgeschoss ist derzeit vermietet, was eine vertragliche Situation darstellt, die vom zukünftigen Eigentümer berücksichtigt werden sollte. Weitere Informationen werden während des Besuchs des Grundstücks bereitgestellt. EIN PROJEKT MIT EIGENER IDENTITÄT Stellen Sie sich einen großen Gemeinschaftsbereich im ersten Stock vor, in dem Wohnzimmer und Esszimmer durch das Licht durch die Fenster hinauswachsen. Stellen Sie sich vor, Sie gehen auf den Dachboden und suchen sich einen gemütlichen Raum, der zum Arbeiten, Ausruhen oder einfach zum Betrachten der Ruhe am Tagesende gedacht ist. Mehr als ein Haus könnte dies der Beginn eines neuen Lebensprojekts sein. Die präsentierten 3D-virtuellen Bilder sind lediglich illustrativ und sollen das außergewöhnliche Potenzial für Umgestaltung und Verbesserung der verschiedenen Räume der Immobilie demonstrieren. TOP-LAGE Im Stadtteil Fonte Nova gelegen, profitiert es von einer zentralen Lage und hervorragender Erreichbarkeit, da es nur wenige Minuten von Schulen, Apotheken, Supermärkten, lokalen Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und schnellem Zugang zum historischen Stadtzentrum und zu den prächtigen Stränden von Serra da Arrábida entfernt ist. LEBEN IN SETÚBAL In Setúbal zu leben bedeutet, einen Lebensstil zu wählen. Zwischen Meer und Bergen entdecken Sie eine lebendige und authentische Stadt, deren Bucht als eine der schönsten der Welt gilt. Hier vereint die Exzellenz der Gastronomie mit den preisgekrönten Weinen der Setúbal-Halbinsel, den paradiesischen Stränden von Arrábida und dem Charme seiner historischen Straßen. Nur wenige Orte können auf so kurzer Entfernung Lebensqualität, Erbe, Natur und Zentralität vereinen. FINANZIERUNG? WIR HELFEN! Wir verfügen über ein zertifiziertes Team im Bereich Kreditvermittlung, autorisiert von der Bank von Portugal, das bereit ist, die beste Finanzierungslösung für Sie schnell, einfach und ohne zusätzliche Kosten zu finden. BUCHEN SIE JETZT IHREN BESUCH! #ref:MO2026_004

Para venda - Apartamento T2, novo, localizado numa das zonas mais procuradas de Setúbal, na Fonte Nova, Baixa/Centro Histórico. Um imóvel que combina conforto, funcionalidade e um conceito moderno, ideal para quem procura qualidade de vida no centro da cidade. A área social desenvolve-se em open space, unindo harmoniosamente a sala e a cozinha totalmente equipada, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor. A sala dispõe de ar condicionado e acesso direto ao terraço, um verdadeiro prolongamento da zona de estar, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e privacidade. A zona privada é composta por dois quartos, ambos equipados com ar condicionado e um deles com roupeiro embutido. O apartamento conta ainda com uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Destaques do imóvel: Área bruta: 100 m² Terraço privativo Cozinha moderna totalmente equipada Sala em conceito open space 2 quartos 2 casas de banho Ar condicionado Caixilharia em PVC com vidro duplo Pavimento flutuante/vinílico Estores elétricos Vídeo porteiro Imóvel totalmente elétrico (sem gás) Elevador Certificação Energética A+ Como mais-valia rara, esta fração inclui ainda um espaço independente no último piso do edifício, um estúdio, com aproximadamente 30 m², composto por uma divisão, sala/quarto/cozinha e casa de banho. Um espaço extremamente versátil, que poderá ser utilizado como: Escritório ou espaço de trabalho; Estúdio; Sala de convívio; Quarto de hóspedes; Zona independente para familiares; Espaço para rendimento adicional (mediante enquadramento legal aplicável). A Localização é privilegiada. Está inserido numa zona consolidada e muito valorizada de Setúbal, beneficia da proximidade de comércio tradicional, supermercados, cafés, escolas, serviços, zonas verdes e excelentes acessos rodoviários, incluindo ligação rápida à A12 e à autoestrada para Lisboa. A boa rede de transportes facilita igualmente as deslocações dentro e fora da cidade. Se procura um apartamento moderno, pronto a habitar, com bons acabamentos, terraço e uma característica verdadeiramente diferenciadora, esta é uma oportunidade que merece a sua visita. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel único. #ref:APA_T2_1125