Casas e apartamentos para venda em Setúbal perto de: Lota

Descubra esta encantadora moradia no histórico Bairro da Fonte Nova, em Setúbal, uma propriedade cheia de charme, cuidadosamente mobilada e equipada, pronta a habitar. De dimensão acolhedora, esta moradia é uma excelente solução para quem procura a primeira casa, especialmente para jovens que desejam conquistar a sua independência e ter uma habitação própria numa das zonas mais carismáticas de Setúbal. Mas o potencial deste imóvel vai muito além da habitação própria. Pela sua localização e características, apresenta-se igualmente como uma excelente oportunidade de investimento, podendo ser destinada a arrendamento tradicional ou, mediante o cumprimento dos requisitos legais aplicáveis, a Alojamento Local, beneficiando da forte procura por imóveis bem localizados no centro da cidade. Localização privilegiada Inserida no tradicional Bairro da Fonte Nova, a moradia encontra-se numa zona com identidade própria, marcada pelo ambiente típico dos bairros históricos de Setúbal. A proximidade à Avenida Luísa Todi, ao centro da cidade, comércio, restauração e serviços permite usufruir de toda a comodidade de viver numa localização central. Acresce ainda a facilidade de acesso às praias de Setúbal e da Arrábida, permitindo conciliar a vida urbana com a natureza e o mar. Uma moradia pequena, bonita, funcional e cheia de potencial, perfeita para quem procura um espaço acolhedor para começar uma nova etapa ou para quem pretende realizar um investimento com diferentes possibilidades de rentabilização. Destaques Moradia acolhedora Mobilada e equipada Bairro histórico da Fonte Nova Fácil acesso às praias de Setúbal e da Arrábida Próxima da Avenida Luísa Todi Ideal para primeira habitação Potencial para investimento Possibilidade de arrendamento tradicional ou Alojamento Local, mediante requisitos legais Uma oportunidade especial para viver Setúbal de forma autêntica ou para investir numa localização com identidade e potencial. Contacte-me e venha conhecer esta pequena moradia que pode ser o início de um grande projeto. #ref:C0364-06307

Oportunidade única no coração da Baixa de Setúbal! Este apartamento totalmente mobilado e equipado destaca-se pela sua excelente localização, mesmo no centro da cidade, a poucos passos de restaurantes, comércio tradicional, serviços e da zona ribeirinha do Rio Sado. Com licença ativa de Alojamento Local, representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade imediata, podendo continuar a exploração turística sem necessidade de processos adicionais. Em alternativa, é também ideal para habitação própria, oferecendo a conveniência de viver no centro, com tudo à porta. O imóvel encontra-se pronto a habitar ou a rentabilizar, sendo vendido com todo o mobiliário e equipamento incluídos, o que permite uma transição rápida e sem complicações. #ref:KWPT-028251

Localizado no centro histórico de Setúbal encontrará este prédio que, muito bem colocado no centro da baixa da cidade, a passos da avenida Luísa Todi, permitirá construir, ou renovar o já existente transformando em um prédio privilegiado com logradouro e uma área ampla para a zona em questão ou dar seguimento ao pedido de PH e remodelar em dois apartamentos de tipologia T1 com logradouro no andar térreo e varanda no primeiro andar. A moradia em questão é composta por rés-do-chão e 1. º andar. O prédio permite ainda construir um andar mais, tendo um sótão ainda desaproveitado. Este imóvel já tem projeto de arquitetura à escala (não ainda submetido à Câmara Municipal) mas viabilidade de constituição de 2 fracções distintas. Venha comprovar e conhecer o seu novo lar ou projeto. Todas as informações presentes nesta página são da inteira responsabilidade do Agente/Diretor da agência Amazing Places. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluindo no entanto a necessidade de serem verificadas. Estas informações não têm qualquer carácter vinculativo. #ref:AP004.45

Apresentamos este prédio de três pisos, localizado em pleno coração da Baixa de Setúbal, uma das zonas mais emblemáticas, procuradas e valorizadas da cidade. Atualmente em funcionamento como Alojamento Local (AL), esta é uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo pronto a rentabilizar, numa localização premium com elevada procura turística durante todo o ano. O edifício foi integralmente renovado no seu interior, preservando o seu charme original e conjugando-o com acabamentos modernos e funcionais. Cada espaço foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, praticidade e uma experiência acolhedora aos hóspedes. Distribuição do imóvel: Rés-do-chão * Sala de estar em open space; * Cozinha totalmente integrada; * Casa de banho. 1.º Piso * Dois quartos; * Casa de banho completa. 2.º Piso * Um amplo quarto, ideal como quarto principal ou espaço multifuncional. O acesso entre os pisos é feito através de uma elegante escadaria em madeira, um elemento que acrescenta personalidade e autenticidade ao imóvel, harmonizando na perfeição com a renovação contemporânea. A remodelação foi realizada com especial atenção ao detalhe, criando ambientes modernos, acolhedores e funcionais, prontos a receber hóspedes ou novos proprietários sem necessidade de qualquer intervenção. Localização de excelência Situado na Baixa de Setúbal, o prédio beneficia de uma localização privilegiada, a poucos passos da Avenida Luísa Todi, da zona ribeirinha, do Mercado do Livramento, restaurantes, comércio tradicional, serviços, transportes públicos e dos principais pontos turísticos da cidade. A crescente procura por alojamento nesta zona torna este imóvel uma excelente opção para quem pretende investir num negócio turístico consolidado ou adquirir um edifício com elevado potencial de valorização. Destaques: * Prédio de 3 pisos; * Totalmente renovado no interior; * Atualmente em exploração como Alojamento Local (AL); * 3 quartos; * Sala e cozinha em open space; * 2 casas de banho; * Escadas interiores em madeira; * Acabamentos modernos e harmoniosos; * Localização privilegiada no centro histórico de Setúbal; * Excelente potencial de rentabilidade. Se procura um investimento seguro, numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas da cidade, este prédio reúne todas as características para garantir uma excelente oportunidade de negócio. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste magnífico edifício no coração da Baixa de Setúbal. Ref.ª 1310 #ref:C0410-01310

Este magnífico apartamento T3 oferece-lhe a oportunidade de viver na zona ribeirinha, onde tudo acontece. Com 125 m² de área bruta, dois WCs e localizado no 1º andar com 2 elevadores, apresenta-se em excelente estado de conservação e pronto a receber quem procura conforto aliado a uma localização única. A apenas 10 metros da Avenida Luísa Todi, terá todas as comodidades da cidade a poucos minutos a pé, desde comércio e serviços até restaurantes e espaços culturais. A cozinha encontra-se totalmente equipada, garantindo funcionalidade e praticidade no dia a dia. O apartamento dispõe ainda de vista parcial sobre o rio Sado, permitindo-lhe desfrutar de um cenário inspirador sempre que desejar. A proximidade às praias é outro dos grandes atrativos: a Praia da Saúde fica a apenas 750 metros, Tróia está mesmo em frente e a deslumbrante Praia de Galapos, na Serra da Arrábida, encontra-se a 6,8 km. Existe ainda a possibilidade de adquirir um lugar de parqueamento no mesmo prédio, bem como algumas mobílias, tornando esta proposta ainda mais conveniente. Este é um imóvel que combina qualidade, modernidade e uma localização absolutamente privilegiada, ideal para quem valoriza viver no centro da cidade e junto ao rio, com o melhor da natureza e da vida urbana à porta de casa. Setúbal é uma cidade e município localizado na margem sul do Rio Tejo, no distrito de Setúbal, Portugal, a cerca de 50 km de Lisboa. Conhecida pelo seu porto pesqueiro e pela beleza natural, está próxima do Parque Natural da Arrábida e das suas praias deslumbrantes. Setúbal combina uma rica herança cultural, com marcos históricos como o Castelo de São Filipe, e uma forte tradição gastronómica, sendo famosa pelo choco frito. A cidade é bem conectada a Lisboa e outras áreas da região, oferecendo uma excelente qualidade de vida com acessos rápidos à capital e à natureza circundante. #ref:W-047GDV

Apartamento com 120 m² de área bruta e 6 m² de varanda, situado numa das zonas mais prestigiadas de Setúbal entre a Avenida Luísa Todi e a Avenida José Mourinho. O apartamento é constituído por três quartos com roupeiros embutidos, duas casas de banho (uma com base de duche e outra com polibã). Uma cozinha totalmente equipada com fogão a gás, forno, esquentador, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico. A sala é ampla e perfeita para utilizar como zona de estar, lazer e refeição. Com uma espaçosa varanda, virada a Sul, que oferece uma incrível luz natural durante todo o dia, ideal para receber os amigos e família em sua casa. Está inserido num prédio de construção certificada e de referência em Setúbal, com dois elevadores, que oferece conforto, qualidade e comodidade em cada detalhe. A localização é um dos grandes, senão o maior destaque: está próximo de todo o comércio tradicional, restauração, serviços e pontos turísticos da Baixa de Setúbal, a poucos quilómetros das famosas praias da Arrábida, conhecidas pelas suas águas cristalinas e paisagens deslumbrantes. Este é o apartamento ideal para quem procura qualidade de vida, centralidade e proximidade ao mar. Entre em contacto e venha já visitar e ver com os seus próprios olhos todo o potencial deste apartamento e toda a beleza da zona envolvente. ’A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’ ____________________________________________________________________ 3-Bedroom Apartment on Avenida Luísa Todi Setúbal Apartment with 120 m² of gross area and 6 m² of balcony, located in one of the most prestigious areas of Setúbal between Avenida Luísa Todi and Avenida José Mourinho. The apartment consists of three bedrooms with built-in wardrobes and two bathrooms (one with a shower and the other with a bathtub). A fully equipped kitchen with a gas stove, oven, water heater, extractor fan, dishwasher, washing machine, and refrigerator. The living room is spacious and perfect for use as a lounge, leisure, and dining area. It features a large south-facing balcony that offers incredible natural light throughout the day ideal for welcoming friends and family into your home. It is located in a certified, high-quality building of reference in Setúbal, with two elevators, offering comfort, quality, and convenience in every detail. The location is one of the main if not the greatest highlights: it is close to all traditional shops, restaurants, services, and tourist attractions in Setúbal’s downtown area, and just a few kilometers from the famous Arrábida beaches, known for their crystal-clear waters and breathtaking landscapes. This is the ideal apartment for those seeking quality of life, centrality, and proximity to the sea. Get in touch today and come see for yourself all the potential of this apartment and the beauty of its surroundings. ’The realization of dreams begins with the first step!’ #ref:LH-255-02

NOVA CONSTRUÇÃO - Apartamentos T2 com Terraço, em edifício com elevador situado no centro da cidade em zona histórica localizado em pleno Bairro da Fonte Nova, perto da Avenida Luísa Todi, praias e centro da Cidade. Isenção de pagamento do IMT e benefícios fiscais para o IMI. Com uma disposição solar, sul/ norte, em que os quartos estão a sul e a sala/cozinha a norte. Este apartamento está localizado no piso térreo do edifício, sendo que a arrecadação foi transformada num T0 com acesso independente. DESCRIÇÂO - Hall com teto falso em pladur e spots de iluminação embutidos; - Cozinha em open space com a sala, varanda, totalmente equipada com eletrodomésticos Teka - Dois quartos, um com roupeiro; - Sala comunicante com a cozinha com zona de refeições; - 2 Wc’s com porta de correr e adaptado a pessoas com mobilidade reduzida; - Arrecadação no ultimo piso do edifício EQUIPAMENTOS - Ar Condicionado em todas as divisões ( Mitsubishi) - Sala comunicante com a cozinha - Quarto, um com roupeiros com exposição solar a sul. - Wc com acessibilidades com base de duche - Bomba de Calor; Em fase final acabamentos, previsão de escritura Agosto / Setembro de 2024 LOCALIZAÇÃO: Zona muito central, próxima de escolas (EB dos Arcos, EB Nº 3 do Montalvão, Escola Secundária Sebastião da Gama), comércio (supermercado Minipreço, Pingo Doce e pequeno comércio local), acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos. Junto ao Jardim do Bonfim e Jardim da Algodeia, Estádio do Bonfim. Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Estação Ferroviária (Fertagus) e Estação Rodoviária, Ferry e Catamaran para a península de Tróia. Zona ribeirinha e zona industrial (Portucel, Sapec Bay e Mitrena). #ref:CC_APA_T2 T0_18257

Descubra este excelente apartamento T2 totalmente mobilado, localizado no coração de Setúbal, no procurado bairro da Fonte Nova uma zona central, tranquila e com excelente mobilidade para toda a cidade. Este imóvel destaca-se pela sua fantástica exposição solar, proporcionando luz natural abundante ao longo de todo o dia, criando um ambiente acolhedor e confortável. O apartamento encontra-se totalmente equipado e pronto a habitar, sendo uma solução ideal tanto para residência própria como para investimento. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a licença de Alojamento Local ativa, representando uma excelente oportunidade para investidores que pretendam dar continuidade à exploração turística e beneficiar do forte crescimento da procura por alojamento em Setúbal. Principais características: Apartamento T2 totalmente mobilado Cozinha equipada Excelente exposição solar Licença de Alojamento Local ativa Pronto a habitar ou rentabilizar Localização central e privilegiada na Fonte Nova Próximo de comércio, serviços, transportes e zonas de lazer Setúbal tem-se afirmado como um dos destinos mais procurados da região, combinando qualidade de vida, proximidade às praias da Arrábida e uma forte dinâmica turística, o que torna este imóvel uma oportunidade rara no mercado. Se procura um investimento seguro ou uma casa pronta a viver no centro de Setúbal, este apartamento reúne todas as condições. #ref:KWPT-029486

Apresentamos uma oportunidade de investimento verdadeiramente única na Margem Sul: um empreendimento multifuncional que combina alojamento, restauração, organização de eventos e habitação, com enorme potencial de rentabilidade e valorização. Composta por um conjunto alargado de divisões, totalizando 34 quartos, ideal para projeto turístico, residencial de grande escala, unidade sénior, coliving ou alojamento para empresas. A propriedade dispõe de 34 quartos no total, distribuídos da seguinte forma: 16 quartos no piso superior, todos com casa de banho privativa, preparados para cama de casal ou duas camas individuais; 6 quartos no piso inferior, de maior dimensão, também com casa de banho privativa; Moradia independente com 4 quartos; Moradia independente com 3 quartos; Habitação principal com 5 quartos, 2 casas de banho, cozinha, sala de estar, sala de jantar, duas divisões adicionais (quarto/escritório) e 4 aparelhos de ar condicionado. Na área da restauração oferece: Restaurante com 3 salas de refeição; 1 espaço de café/bar de apoio; Escritório junto à sala de restaurante mais reservada; Todas as salas equipadas com ar condicionado e instalações sanitárias. Para eventos, conta com: Um salão principal; Um segundo salão Ambos os salões são de grandes dimensões, ideal para casamentos, batizados, aniversários, eventos corporativos e celebrações privadas. O espaço exterior é um dos grandes destaques da propriedade, com: Amplo jardim e zonas verdes; Campo de futebol; Grande capacidade para eventos ao ar livre; Excelente área de circulação e estacionamento. A propriedade apresenta uma estrutura ideal para quem procura desenvolver um projeto de investimento para exploração imediata em várias vertentes: hotelaria, alojamento local, turismo de grupos, restauração e eventos. Ideal para investidores, grupos hoteleiros, operadores turísticos ou empresários que procuram um negócio consolidado e com forte potencial de expansão. Contacte-nos para mais informações sobre a configuração da propriedade , e para agendar a sua visita. Precisa de crédito habitação? Cuidamos de todo o processo, em parceria com todos os bancos, sem que precise sair de casa e de forma totalmente gratuita! AMI 18473 Partilhamos negócios com todas as imobiliárias. #ref:BI01-IMO2649

Deixe-se encantar por este magnífico apartamento T2, totalmente renovado e remodelado com materiais e acabamentos de superior qualidade, localizado na icónica Avenida Luísa Todi, a zona mais prestigiada e desejada da cidade de Setúbal. Inserido no primeiro andar de um edifício com apenas três pisos, este imóvel integra um prédio novo a estrear, que foi completamente renovado desde a laje ao telhado, oferecendo o conforto, a segurança e a tranquilidade de uma construção moderna. Com excelente luminosidade natural e uma atenção minuciosa aos detalhes, o apartamento encontra-se totalmente equipado e pronto a habitar. Cada espaço foi pensado para proporcionar bem-estar, elegância e um estilo de vida distinto. A poucos passos das praias, com o rio Sado como cenário inspirador, esta localização privilegiada convida a viver entre o azul do mar e o charme da cidade, rodeado de comércio, serviços, restauração e todas as comodidades do dia a dia. Uma oportunidade rara para viver com requinte numa das zonas mais exclusivas de Setúbal, ou para investir num imóvel de elevado valor e forte procura. Um espaço onde o conforto encontra a tranquilidade e a proximidade do mar. #ref:C0237-03711

Localizada no centro histórico de Setúbal, junto à Avenida Luísa Todi e à zona ribeirinha, esta moradia térrea totalmente reabilitada combina uma localização central com o conforto e a funcionalidade de uma habitação adaptada às necessidades actuais. Inserida num lote de 144 m², a propriedade dispõe de 181 m² de pavimento e 44 m² de área exterior privativa. O pátio constitui um dos principais elementos diferenciadores do imóvel, uma vez que a oferta nesta zona é predominantemente composta por apartamentos ou moradias sem espaço exterior de utilização exclusiva. A reabilitação foi desenvolvida a partir de um projecto de arquitectura que procurou preservar a identidade original da construção, integrando simultaneamente soluções contemporâneas de conforto e habitabilidade. Ao longo do processo foram recuperados e valorizados diversos materiais, conferindo ao imóvel um carácter único e uma forte ligação à história e tradição local. Entre os elementos utilizados destacam-se madeiras provenientes de antigos mastros de navios, materiais que reforçam a autenticidade e singularidade da habitação. No que respeita aos equipamentos e acabamentos, a moradia conta com interruptores eléctricos Fontini, torneiras Rocca, janelas Velux com comando e sensor de chuva, painel solar de aquecimento de águas, chão radiante por divisão e caixilharia em madeira com vidro duplo. A instalação dispõe ainda de pré-instalação de gás canalizado, três quadros eléctricos independentes e salamandra. A moradia encontra-se pronta a habitar e apresenta uma organização funcional dos espaços, adequada tanto para residência permanente como para segunda habitação. A localização permite acesso pedonal a comércio, serviços, restauração, equipamentos culturais e à frente ribeirinha de Setúbal. A proximidade aos principais acessos rodoviários facilita igualmente as deslocações para Lisboa e restante área metropolitana. Este imóvel adequa-se particularmente a casais, famílias, profissionais que trabalham em Lisboa e procuram uma melhor qualidade de vida, bem como a compradores internacionais interessados numa localização urbana consolidada, próxima do mar e com bons acessos. Uma oportunidade para adquirir uma moradia reabilitada com espaço exterior privativo numa das zonas mais procuradas de Setúbal, beneficiando da combinação entre centralidade, conforto, qualidade construtiva e respeito pela identidade arquitectónica original. #ref:HAB_1117

Existem casas que nos conquistam pelo que são. Outras, pelo que nos permitem imaginar. Esta é uma dessas casas. Situada no coração de Setúbal, a poucos passos da emblemática Avenida Luísa Todi, encontra uma moradia independente verdadeiramente singular, onde a luz natural, a versatilidade dos espaços e a localização privilegiada se unem para dar vida a um projeto único de habitação ou investimento. Com cerca de 140 m² distribuídos por dois pisos, acrescidos de um amplo sótão com aproximadamente 70 m² em toda a extensão da moradia, este é um imóvel que oferece múltiplas possibilidades de utilização, permitindo criar uma casa pensada para crescer consigo e valorizar-se ao longo do tempo. Com entradas independentes para o rés-do-chão e para o 1.º andar, a propriedade adapta-se perfeitamente a diferentes projetos de vida: habitação própria, investimento imobiliário, residência multigeracional ou a conjugação entre habitação e rentabilização. DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL Rés-do-chão (cerca de 70 m²) composto por sala, cozinha, WC e dois quartos; 1.º Andar (cerca de 70 m²) composto por sala com pequenas varandas, cozinha, WC e dois quartos; Sótão (cerca de 70 m²), com acesso direto pelo interior do 1.º andar, ocupando toda a área da moradia, beneficiando de amplas janelas e de uma luminosidade natural verdadeiramente surpreendente. Um espaço versátil que poderá dar origem a uma magnífica suíte, escritório, sala de leitura ou zona de lazer, ampliando significativamente o potencial habitacional do imóvel (não consta atualmente na caderneta predial). O rés-do-chão encontra-se atualmente arrendado, constituindo uma situação contratual que deverá ser considerada pelo futuro proprietário. Informações complementares serão facultadas durante a visita ao imóvel. UM PROJETO COM IDENTIDADE PRÓPRIA Imagine uma ampla zona social no 1.º piso, onde a sala de estar e a sala de jantar se prolongam através da luz que entra pelas suas janelas. Imagine subir ao sótão e encontrar um espaço acolhedor, pensado para trabalhar, descansar ou simplesmente contemplar a tranquilidade do final do dia. Mais do que uma moradia, este poderá ser o início de um novo projeto de vida. As imagens virtuais em 3D apresentadas são meramente ilustrativas e pretendem demonstrar o extraordinário potencial de remodelação e valorização dos diferentes espaços do imóvel. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situada na zona da Fonte Nova, beneficia de uma localização central e de excelentes acessibilidades, encontrando-se a poucos minutos de escolas, farmácias, supermercados, comércio local, transportes públicos e dos rápidos acessos ao centro histórico da cidade e às magníficas praias da Serra da Arrábida. VIVER EM SETÚBAL Viver em Setúbal é escolher um estilo de vida. Entre o mar e a serra, descobrirá uma cidade vibrante e autêntica, cuja baía é considerada uma das mais belas do mundo. Aqui, a excelência da gastronomia alia-se aos premiados vinhos da Península de Setúbal, às praias paradisíacas da Arrábida e ao charme das suas ruas históricas. Poucos lugares conseguem reunir, em tão curta distância, qualidade de vida, património, natureza e centralidade. FINANCIAMENTO? NÓS AJUDAMOS! Dispomos de uma equipa certificada em Intermediação de Crédito, autorizada pelo Banco de Portugal, pronta para encontrar a melhor solução de financiamento para si, de forma rápida, simples e sem qualquer custo adicional. MARQUE JÁ A SUA VISITA! #ref:MO2026_004

Se procura mais do que um apartamento se procura qualidade de vida, localização premium e um espaço onde vai mesmo querer viver então vale a pena continuar a ler. Este T3 com 119 m² é uma oportunidade rara em Setúbal. Localizado numa esquina privilegiada junto à Avenida Luísa Todi, está literalmente a poucos passos de tudo: praia, restaurantes, comércio, serviços, transportes e o charme único da zona ribeirinha. Logo ao entrar, sente-se a diferença. A sala é ampla, luminosa e convida a momentos de convívio ou simplesmente a relaxar ao final do dia. A varanda com orientação a poente oferece luz natural durante toda a tarde aquele detalhe que transforma completamente o ambiente. A zona privada foi pensada para garantir tranquilidade: três quartos confortáveis, todos com roupeiros embutidos, separados da área social. O equilíbrio perfeito entre funcionalidade e conforto. A cozinha está totalmente equipada e pronta a usar, e a despensa acrescenta aquele extra de organização que faz mesmo falta no dia a dia. 3 quartos espaçosos 2 casas de banho completas Sala luminosa com varanda Cozinha equipada + despensa Prédio com 2 elevadores Possibilidade de comprar estacionamento privativo (valor não incluído no anúncio) E a localização? Simplesmente difícil de bater: a poucos minutos do Rio Sado, da Praia da Saúde e com acesso rápido às praias da Arrábida sem abdicar da ligação fácil a Lisboa. Seja para viver ou investir, este é o tipo de imóvel que não fica disponível por muito tempo. Se este apartamento faz sentido para si, envie mensagem agora terei todo o gosto em partilhar mais detalhes e agendar a sua visita antes que seja tarde. #ref:APA_T3_IP_1058_2

Para venda - Apartamento T2, novo, localizado numa das zonas mais procuradas de Setúbal, na Fonte Nova, Baixa/Centro Histórico. Um imóvel que combina conforto, funcionalidade e um conceito moderno, ideal para quem procura qualidade de vida no centro da cidade. A área social desenvolve-se em open space, unindo harmoniosamente a sala e a cozinha totalmente equipada, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor. A sala dispõe de ar condicionado e acesso direto ao terraço, um verdadeiro prolongamento da zona de estar, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e privacidade. A zona privada é composta por dois quartos, ambos equipados com ar condicionado e um deles com roupeiro embutido. O apartamento conta ainda com uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Destaques do imóvel: Área bruta: 100 m² Terraço privativo Cozinha moderna totalmente equipada Sala em conceito open space 2 quartos 2 casas de banho Ar condicionado Caixilharia em PVC com vidro duplo Pavimento flutuante/vinílico Estores elétricos Vídeo porteiro Imóvel totalmente elétrico (sem gás) Elevador Certificação Energética A+ Como mais-valia rara, esta fração inclui ainda um espaço independente no último piso do edifício, um estúdio, com aproximadamente 30 m², composto por uma divisão, sala/quarto/cozinha e casa de banho. Um espaço extremamente versátil, que poderá ser utilizado como: Escritório ou espaço de trabalho; Estúdio; Sala de convívio; Quarto de hóspedes; Zona independente para familiares; Espaço para rendimento adicional (mediante enquadramento legal aplicável). A Localização é privilegiada. Está inserido numa zona consolidada e muito valorizada de Setúbal, beneficia da proximidade de comércio tradicional, supermercados, cafés, escolas, serviços, zonas verdes e excelentes acessos rodoviários, incluindo ligação rápida à A12 e à autoestrada para Lisboa. A boa rede de transportes facilita igualmente as deslocações dentro e fora da cidade. Se procura um apartamento moderno, pronto a habitar, com bons acabamentos, terraço e uma característica verdadeiramente diferenciadora, esta é uma oportunidade que merece a sua visita. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel único. #ref:APA_T2_1125