500.000 €
4.587 €/m²
Häuser und Wohnungen zu verkaufen T4+ auf Lissabon in der Nähe von: Praça do Chile, Portugal
39 anzeigen
780.000 €
3.900 €/m²
650.000 €
5.200 €/m²
448.000 €
4.619 €/m²
6-BEDROOM FLAT IN PENHA DE FRANÇA, LISBON
500.000 €
4.587 €/m²
6 Zimmer
Grundfläsche 112 m²
Spacious six-bedroom flat in Penha de França, in good overall condition, situated in a traditional-style building with high ceilings. This property benefits from excellent natural light thanks to its large windows and prime south-facing aspect. The property is sold fully furnished and equipped. It features recent tilt-and-turn windows with thermal breaks, 2 fully fitted bathrooms, and a fully equipped kitchen and utility room. The building has been undergoing improvements, with work already completed on the entrance hall, water pipes, roof and rear façade, enhancing its structural quality and potential for future appreciation. Given its layout, location and current yield, this property can easily exceed an 8% annual return, presenting an excellent investment opportunity in a market with strong demand. #ref:APA_612
695.000 €
5.430 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 153 m²
No centro de Lisboa, ainda existem casas onde o tempo preservou o que realmente importa: carácter, luz e autenticidade. Localizado na Rua Carlos Mardel, em Arroios, este apartamento T4 dispõe de 153 m² de área bruta privativa e situa-se num edifício de época, construído em placa, com um condomínio organizado que tem vindo a promover melhorias contínuas no edifício, acompanhando as necessidades de manutenção e modernização. Entre as intervenções mais recentes destacam-se a renovação integral do telhado e das escadas de acesso aos logradouros. A luz natural, os pavimentos originais em madeira e uma renovação recente e muito cuidada conferem a este imóvel um equilíbrio perfeito entre o charme da arquitetura clássica lisboeta e o conforto da vida contemporânea. A cozinha e as duas casas de banho foram totalmente renovadas em 2024 com materiais de elevada qualidade, com destaque para os azulejos tradicionais da histórica Fábrica Viúva Lamego e o pavimento em pedra Lioz Sintra. No exterior, o logradouro de uso exclusivo oferece um espaço raro no centro da cidade, ideal para desfrutar de momentos de lazer, convívio ou simplesmente da tranquilidade do exterior. A poucos minutos da Alameda e do Metro de Arroios, beneficia de uma localização privilegiada, rodeada de comércio tradicional, mercados, restauração, escolas, serviços e excelentes acessibilidades, mantendo o ambiente genuíno de um dos bairros mais autênticos de Lisboa. Uma casa para quem procura viver a cidade com elegância, conforto e qualidade de vida. Características principais Apartamento T4 Área de 153 m² 2.º andar, sem elevador Edifício de época construído em placa Condomínio organizado, com melhorias contínuas ao nível da manutenção e modernização do edifício Telhado totalmente renovado Escadas de acesso aos logradouros renovadas Logradouro de uso exclusivo Apartamento remodelado, com obras recentes na cozinha e em duas casas de banho Pavimentos originais em madeira Acreditamos que cada casa tem uma história única. Mais do que apresentar imóveis, ajudamos cada cliente a encontrar o lugar certo para escrever o próximo capítulo da sua vida. Agende a sua visita e venha descobrir este apartamento. #ref:KWPT-037127
T4 with lift and big balconies close to Saldanha
650.000 €
5.200 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 129 m²
Recently renovated apartment just a few meters from Casal Ribeiro Avenue and Saldanha Avenue in a building with an elevator and freight elevator, with a well-maintained entrance made of high-quality materials. Very bright apartment with large balconies with access to all rooms. It has two fronts. It has two full bathrooms. The apartment has natural wood floors in very good condition, and the kitchen and bathrooms have been recently renovated. Very well-maintained building, close to the metro and public transportation. There are all kinds of shops in the area. Currently, there are awnings on all balconies, but an open balcony area will be available throughout the apartment if desired. There is a service entrance to the kitchen. Equipped kitchen, apartment ready to move in. There is air conditioning in the living room and heaters in the bathrooms. One of the bedrooms has a private bathroom. The building also has access to an entrance on another, quieter street, which allows for easier parking. Ideal for those with pets or children as they will have large, open areas for movement and play. There is a possibility that part of the payment could be made through an exchange for a property of lesser value. #ref:25-IV-0174
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738.000 €
4.731 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 156 m²
Aqui tem as traduções do anúncio para inglês e francês, mantendo o tom apelativo, profissional e a formatação estruturada para facilitar a leitura. ## English Version Exclusive 4+1 Bedroom Apartment with 156sqm in the Heart of Lisbon - Rua Carvalho Araújo If you are looking for the perfect balance between urban centrality, generous space, and structural safety, this 6-room apartment is the ideal choice. Located on the 2nd floor of a charming 4-story building, this property stands out for its excellent layout and extraordinary natural light. The Property: Space, Light, and Functionality With a generous area of 156sqm, this apartment was designed to offer maximum comfort and flexibility for family or professional life: Sleeping Area: 4 cozy and bright bedrooms, including 1 excellent suite for total privacy. Workspace: 1 functional office, perfect for those needing a quiet environment for remote work or a studio. Bathrooms: 2 complete, modern, and well-equipped bathrooms. Unique Brightness: The apartment features two solar fronts and balconies that invite you to enjoy unobstructed views over the city of Lisbon, ensuring an atmosphere that is always light and welcoming. Engineering and Comfort: A Rebuilt and Safe Building More than just aesthetic beauty, this property offers the peace of mind that few historic buildings in Lisbon can guarantee. Between 1999 and 2001, the building underwent a deep Partial Reconstruction under the prestigious municipal program RECRIA, benefiting from cutting-edge structural improvements: Reinforced Stability: The building’s central framing was fully reinforced with metal beams embedded into the load-bearing walls, raising safety and anti-seismic stability standards. New and Secure Balconies: The old metallic structure of the rear-facing balconies was fully replaced by a new, robust reinforced concrete structure (visible to the naked eye). Excellent Thermal and Acoustic Insulation: An air gap with drywall (pladur) was built on all walls (interior and exterior) and ceilings of every room and hallway. The result? An apartment protected from dampness, with excellent thermal efficiency and premium acoustic insulation right in the center of the city. The Location: Living in the Center of Everything Located on Rua Carvalho Araújo, you will be in the heart of Lisbon, in a central area that combines the charm of a traditional neighborhood with immediate access to everything you need: Public transport network at your doorstep (Metro and buses). Local commerce, charming cafes, restaurants, and supermarkets just a few steps away. Proximities to schools, services, and leisure areas. Note: This apartment represents a rare opportunity in the Lisbon market: the spaciousness of a 4+1 bedroom layout, the light of two fronts, and the security of a building with a deep structural renovation already completed. Don’t miss this unique opportunity. Schedule your visit today and fall in love with your future home! #ref: 862734
950.000 €
5.135 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 220.000 m²
Spacious 4-bedroom apartment with 2 living rooms featuring fireplaces, located in an excellent building with 2 elevators and a doorman, on Alameda, near the Instituto Superior Técnico, Praça de Londres, and Avenida de Roma, featuring a enclosed garage space, an additional outdoor parking space, and a storage room, in need of renovation. The apartment, with a total area of 220 m² (private area + common area), consists of an entry hall, two entrance doors (one of which is a service entrance), two living rooms with fireplaces (one of which is a double-height room connected by sliding glass doors), a kitchen with two pantries and a laundry room, one bedroom adjacent to the kitchen with an en-suite bathroom, a hallway leading to the bedroom area, which includes two bathrooms and three bedrooms. The doors are made of high-quality wood, and the large windows provide excellent natural light throughout the various rooms. The ceilings are high, and the floors in the main rooms are recessed with cork underlayment, offering good thermal and acoustic insulation! Excellent for renovating to your taste and according to your space needs, without any concerns about structural soundness! On the ground floor, you’ll find access to a spacious, enclosed garage, a parking spot next to the garage, and a storage area, all connected to the outside of the building via an electrically operated gate. Located in a prestigious area of Lisbon, close to all kinds of shops and services, public transportationincluding a metro stationschools, and universities, with quick and easy access to the airport, this is an excellent investment opportunity, whether for living or for rental income! Come see it with us and explore the entire surrounding area. #ref:APA_1466
1.150.000 €
5.044 €/m²
9 Zimmer
Grundfläsche 262 m²
9-ZIMMER-WOHNUNG MIT 3 ZIMMERN | RUA PASCOAL DE MELO | LISSABON Im Herzen von Lissabon, an der emblematischen Avenida Pascoal de Melo, finden wir diese beeindruckende 9-Zimmer-Wohnung, die den gesamten vierten Stock des Gebäudes einnimmt - eine echte Chance für alle, die nach Raum, Leuchtkraft und Potenzial zur Wertschätzung suchen. Mit großzügiger Fläche und einzigartiger Verteilung verfügt das Anwesen über drei große Räume, von denen einer 36 m² groß ist, sowie einen nach Süden ausgerichteten Balkon, der den ganzen Tag über eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung garantiert. Hauptmerkmale: 4. Stock mit vollständiger Belegung Hauptraum mit 36 m² + Balkon von 5 m² im Süden 9 Schlafzimmer mit Flächen zwischen 8 m² und 22 m² 3 Badezimmer, darunter eines mit 7 m² (ideal für zwei Suiten) 10 m² Küche mit Waschraum (4 m²) und separater Tür 2 m² Vorratskammer Zusätzlicher Balkon von 6 m² Geräumiger Lagerraum von 20 m² Mit einer hervorragenden Solarausrichtung und mehreren Umbaumöglichkeiten kann diese Immobilie in zwei unabhängige Teile: einkommensstarkes Coliving oder luxuriöse Familienwohnungen im Stadtzentrum umgewandelt werden. Eine seltene Gelegenheit in einer der emblematischsten Alleen Lissabons, nur wenige Minuten von der Av. entfernt. da República, Saldanha und Alameda. LU 41/1959 #ref:L0810/25
4 bedroom apartment 150 meters from Arroios Metro
448.000 €
4.619 €/m²
490.000 €
-9%
4 Zimmer
Grundfläsche 102 m²
Apartment T4 cm 102Mts in a renovated building and in good condition, some renovations were made. Spacious kitchen and living room. It has a traditional balcony and a large marquee with a large pantry. 2 complete bathrooms with shower tray and one with a window. It is a fourth floor without an elevator, it has a very good open view and an excellent location as it is very close to Praça do Chile, the Arroios market and the Arroios Metro. Ideal for temporary rental or for rooms, as it has a large kitchen and storage area in the sunroom. (Solar Exposure) #ref:23-IV-0112
950.000 €
5.135 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 220 m²
Apartamento com garagem em box. Um verdadeiro previlégio no Centro de Lisboa, para remodelar ao seu gosto. Este imóvel oferece a oportunidade única de realizar obras à sua medida, escolhendo os materiais para a cozinha, casas de banho, canalizações e acabamentos. O prédio é de excelência, estruturalmente muito bem conservado. Com Porteira, e servido por 2 elevadores (Principal e de serviço). Garantindo conforto e segurança. Localização Premium, na principal Alameda de Lisboa, Estação de Metro a 50 metros, e restantes transportes. Junto ao Instituto Superior Técnico. Todo o tipo de comércio, transporte e serviços, espaços verdes - Um verdadeiro refúgio no coração da cidade de Lisboa. Não perca a oportunidade de criar o apartamento à sua imagem. Seja como habitação ou investimento. Agende já a sua visita. Licença de Utilização nº 120, emitido em 04-01-1954, pela Câmara Municipal de Lisboa. Nota: Tem algumas fotos em ’home staging’, que ilustram e esclarecem a amplitude das divisões. Partilhamos a comissão a 50/50, com qualquer agente ou agência Imobiliária, com licença AMI válida. #ref:KWPT-027682
1.300.000 €
6.806 €/m²
4 Zimmer
Nutzfläche 191 m²
Exklusive 4-Schlafzimmer-Wohnung mit 203 m² in Lissabon Saldanha Großzügiges Wohnen in einer der begehrtesten zentralen Lagen Lissabons. Diese elegante und außergewöhnlich großzügige Wohnung befindet sich an der Avenida Casal Ribeiro im Stadtgebiet Saldanha, mitten im Herzen der portugiesischen Hauptstadt. Mit einer Brutto-Privatfläche von 203 m² und einer Lage im 7. Obergeschoss bietet die Immobilie ein Raumangebot, das im Zentrum von Lissabon nur noch selten zu finden ist. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Helle Räume, schöne Holzböden und ein Kamin schaffen ein elegantes und zugleich angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer und bietet damit ideale Voraussetzungen sowohl für Familien als auch für Käufer, die zusätzliche Räume als Homeoffice, Gästezimmer oder privaten Arbeitsbereich nutzen möchten. Durch die zweiseitige Ausrichtung nach Nordost und Südwest profitiert die Wohnung von viel Tageslicht. Doppelverglasung, Klimaanlage und Heizung sorgen zu jeder Jahreszeit für hohen Wohnkomfort. Die Immobilie verfügt über die Energieeffizienzklasse B-. Zentrale Lage in Lissabon Saldanha zählt zu den etablierten und besonders gut angebundenen zentralen Wohn- und Geschäftsvierteln Lissabons. Die Avenida da República, Marquês de Pombal und Avenida da Liberdade sowie zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Nähe. Auch der internationale Flughafen Lissabon ist schnell erreichbar. Ausstattung & Highlights 203 m² Brutto-Privatfläche 4 Schlafzimmer 7. Obergeschoss Aufzug Großzügiger Wohn- und Essbereich Kamin Separate Küche Ausrichtung Nordost/Südwest Klimaanlage Heizung Doppelverglasung Energieeffizienzklasse B- Zentrale Lage in Lissabon Die Immobilie eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz in Portugal, Zweitwohnsitz in Lissabon oder langfristige Immobilieninvestition. Eine interessante Gelegenheit für internationale Käufer, die eine großzügige Stadtwohnung mit hoher Lebensqualität in einer der attraktivsten europäischen Hauptstädte suchen. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Lissabon von seiner schönsten Seite. Carla Larangeira Direktorin + (---) (---) #ref:DSGCLisboa
690.000 €
4 Zimmer
Grundfläsche 106 m²
Invista no coração de Lisboa e crie o apartamento dos seus sonhos. Apresentamos este apartamento T4, com cerca de 105 m² de área bruta, situado numa das zonas mais centrais, consolidadas e procuradas da cidade: Alameda / Arroios. Uma oportunidade rara para quem procura valorização garantida, seja para habitação própria ou investimento imobiliário. Destaques do Imóvel Apartamento T4 Área ampla e versátil com excelente distribuição Ideal para remodelação total e personalização ao seu gosto Duplex com aproveitamento do sotão. Piso inferior com 4 quartos + 2 casas de banho Piso superior com sala e cozinha em open space + WC Sem inquilinos - disponível para obras imediatas Elevado potencial de valorização pós remodelação Prédio em Remodelação Total (Obras a terminar) Um grande diferencial face ao mercado: Fachadas e zonas comuns renovadas Elevador novo Janelas novas em todo o edifício Substituição das redes de água, eletricidade e esgotos Telhado totalmente renovado Porta de entrada e interiores comuns modernizados O interior do apartamento fica a cargo do novo proprietário, permitindo criar um produto final premium. Localização Estratégica - Alameda / Arroios Viver ou investir numa das zonas com maior procura em Lisboa. Metro Alameda e Arroios a poucos minutos a pé Vários acessos de transportes públicos Próximo do Instituto Superior Técnico, escolas e infantários Comércio local, supermercados, cafés, restaurantes e Mercado de Arroios A dois passos do Jardim da Alameda Dom Afonso Henriques 10 min do Hospital Dona Estefânia 15 min do El Corte Inglês e Fundação Gulbenkian 15 min do Aeroporto de Lisboa Porquê este imóvel? Zona central com alta liquidez Prédio totalmente renovado = menor risco futuro * Algumas das imagens apresentadas são virtuais, pretende-se demonstrar o potencial dos espaços. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. Oportunidades como esta não surgem todos os dias. #ref:KWPT-019800
598.000 €
4.672 €/m²
608.000 €
-2%
5 Zimmer
Grundfläsche 138 m²
Renovated 5-Bedroom Apartment with Private Outdoor Space | Rua Quintino da Fonseca nº 8, Arroios - Lisbon In the heart of Lisbon, discover this spacious 5-bedroom apartment, completely renovated, with 128 m² of living area and an exclusive private outdoor space of 33 m², a rare find in one of the city’s most sought-after neighborhoods. The apartment results from the combination of two separate units (1-bedroom and 2-bedroom), transformed into a spacious 5-bedroom home. There is also the possibility of separating the units again, offering a versatile solution for personal residence, investment, or rental income. With excellent east/west sun exposure, the property benefits from abundant natural light, thermal comfort, and acoustic insulation. Property composition: - Large living room and modern equipped kitchen, both with direct access to the outdoor space; - One suite with full bathroom; - 3 bedrooms with wooden mezzanines, double beds, and wardrobes; - 1 bedroom with space that can be used for a closet or storage; - 2 full bathrooms with quality materials; - Entrance hall with natural light and potential for an interior garden. Arroios is one of Lisbon’s most sought-after neighborhoods. This apartment benefits from an excellent location near shops, services, restaurants, parks, and public transport. It is located less than 300 meters from Arroios Metro station and 280 meters from Alameda Metro station, close to Instituto Superior Técnico, Praça do Chile, Mercado de Arroios, and Saldanha. An excellent opportunity for those seeking a spacious and versatile property, ideal for personal residence or investment, in a highly desirable area. Schedule your visit now and come discover this unique apartment! #ref: 979553
800.000 €
6.015 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 168 m²
Apartamento T4 com terraço, preservando a elegância e o charme da traça antiga. A área social é composta por uma ampla sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno, funcional e luminoso, com acesso direto a um agradável terraço com 35 m², ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar do espaço exterior. O apartamento dispõe ainda de quatro quartos e duas casas de banho completas. Complementarmente, o imóvel beneficia do uso exclusivo de um terraço com cerca de 150 m², equipado com anexos para arrumos, com possibilidade de utilizar como zona de trabalhos manuais ou até um estúdio de música, um espaço exterior raro e de enorme potencial em plena cidade de Lisboa. Localizado na Rua Carvalho Araújo, junto ao Mercado de Arroios (Mercado do Chile) e à Alameda Dom Afonso Henriques, beneficia de uma localização central e muito procurada, com uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, restaurantes e transportes públicos. Uma localização que proporciona uma excelente qualidade de vida, aliando a comodidade de ter tudo a poucos minutos a pé à autenticidade de um dos bairros mais vibrantes de Lisboa. #ref:KWPT-036711
640.000 €
3.404 €/m²
7 Zimmer
Grundfläsche 200 m²
Entdecken Sie diese prächtige Wohnung mit altem Design, voller Charme und einzigartiger architektonischer Details, im Herzen von Arroios, einer der lebendigsten und aufstrebendsten Gegenden von Lissabon. Mit sieben hellen Schlafzimmern, alle mit Fenstern, bewahrt dieses Anwesen die ursprünglichen Elemente, die Eleganz und Charakter verleihen: gearbeitete Decken, Fensterläden und Türen aus Massivholz, Dielenböden und eine großzügige Deckenhöhe von 3,25 Metern, die das Gefühl von Raum und Licht erweitert. Es verfügt über zwei große Badezimmer, das Hauptbad mit ca. 9 m² und zwei Wintergärten, die sich leicht in charmante Balkone verwandeln lassen, ideal, um einen Wintergarten, eine Leseecke oder einfach eine Ecke der Ruhe mitten in der Stadt zu schaffen. Eingefügt in ein typisches Lissabonner Gebäude in sehr gutem Zustand, mit einer traditionellen Fassade und einer ruhigen Nachbarschaft, bietet diese Wohnung die perfekte Balance zwischen klassischem Stil und zentraler Lage. Erstklassige Lage - Wohnen im Zentrum mit allem in der Nähe: Diese Unterkunft befindet sich in einer sehr zentralen Gegend, nur 3 Gehminuten von der U-Bahn-Station Arroios entfernt und bietet direkten Zugang zu mehreren Bus- und Straßenbahnlinien, die schnelle Verbindungen zum historischen Zentrum, zum Flussufer und zum Flughafen ermöglichen. Handel und Dienstleistungen: - Traditionelle Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Lebensmittelgeschäfte - Typische Restaurants, moderne Terrassen und charmante Cafés Bildung: - In der Nähe des Instituto Superior Técnico, des Sacred Heart of Mary College, der Almirante Reis Professional School (EPAR), der Sekundar- und Grundschulen sowie der Ausbildungszentren - Ideales Umfeld für in- und ausländische Hochschulstudenten Freizeit und Kultur: - Nur wenige Gehminuten von Gärten und Grünflächen wie dem Arco do Cego-Garten, dem Konstantin-Garten und der Fonte Luminosa entfernt - In der Nähe von Touristengebieten wie Alameda, Graça, Anjos und Avenida Almirante Reis - Städtische Messen, Märkte und ständige kulturelle Veranstaltungen Ideal für: - Große oder wachsende Familien, die Wert auf Platz, natürliches Licht und ein klassisches Ambiente legen - Investition in traditionelle oder touristische Vermietungen (pro Zimmer, pro Typologie oder Unterkunft) - Hochwertige Co-Living- oder Studentenwohnheimprojekte - Hostel, Gästehaus oder Raum für kreative Workshops Diese Immobilie bietet aufgrund ihrer Typologie, der zentralen Lage und der Nähe zu Verkehrsmitteln, Schulen und Sehenswürdigkeiten ein hervorragendes Rentabilitätspotenzial. Ein Stück authentisches Lissabon, das darauf wartet, nach Ihren Wünschen erneuert zu werden. Die ideale Gelegenheit, ein Zuhause mit Seele oder ein Projekt mit garantierter Rendite zu schaffen. Kontaktieren Sie uns, um Ihren Besuch zu planen und das einzigartige Potenzial dieser fabelhaften T7 zu entdecken. #ref:6066
1.150.000 €
5.044 €/m²
7 Zimmer
Grundfläsche 262 m²
Apartamento excelente, para remodelação total, numa das zonas mais valorizadas da cidade de Lisboa (Rua Pascoal de Melo - Estefânia). O apartamento ocupa a totalidade do 4º andar deste edificio de habitação. Actualmente, é composto por 7 quartos, cozinha, 2 salas, 3 casas de banho, despensa e arrecadação na cave. Duas varandas abertas e uma fechada com marquise. Apartamento com grande potencial para uma remodelação de qualidade, com enorme valorização. Edificio com dois elevadores, com processo de renovação das áreas comuns já em curso. Arrecadação com 25 m2 na cave. Quer morar no centro da cidade, num apartamento renovado ao seu gosto, aproveite a oportunidade. Venha conhecer !!! Carlos Bargado 96’ 519 38 98 Carpe Domus, Lda. #ref:APA_4220
Apartamento T5 à venda em Arroios com 200 m2
780.000 €
3.900 €/m²
5 Zimmer
Grundfläsche 200 m²
Apresentamos esse apartamento com 200 m2 de área bruta privativa, composto por 5 quartos, sendo 2 suítes e 2 casas de banho completas adicionais. Cozinha em open space integrada com a sala de estar e jantas, ampla e luminosa. Dispõe de área de lavanderia com máquina de lavar e secar. Localização central em Arroios, próxima de escolas, comércio, serviços e transporte públicos, com fácil acesso ao centro de Lisboa. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Observaçao: imóvel disponível para visita a partir do dia 24 de fevereiro. #ref:HQ00118
895.000 €
6.393 €/m²
7 Zimmer
Nutzfläche 140 m²
Oportunidade rara de investimento no coração de Lisboa. Apartamento T7 com cerca de 140 m², atualmente em exploração como Alojamento Local, dispondo de registo AL ativo, uma mais-valia cada vez mais difícil de encontrar no concelho de Lisboa. O imóvel encontra-se totalmente preparado para a atividade, dispondo de 7 quartos, cozinha equipada e casas de banho partilhadas, apresentando um histórico de exploração consolidado, elevada procura e excelente potencial de rentabilidade. Localizado em Arroios, uma das zonas mais procuradas da cidade, beneficia da proximidade de transportes públicos, comércio, restauração, universidades e dos principais pontos turísticos de Lisboa, encontrando-se ainda próximo de espaços de referência muito apreciados por turistas, como o Jade & Co e o Arancia Blu. Ideal para investidores que pretendam adquirir um ativo pronto a operar, evitando o processo de obtenção de um novo registo de Alojamento Local. Destaques: Registo de Alojamento Local ativo. 7 quartos. Negócio em funcionamento. Excelente localização em Arroios. Elevado potencial de rentabilidade. Possibilidade de continuidade imediata da exploração. Para mais informações, documentação financeira e agendamento de visita, entre em contacto. #ref:327/2024
490.000 €
4.900 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 102 m²
Are you looking for a flat in the city centre to live in? Or are you after a good investment opportunity? This unique property could be the answer to both questions. Come and see this four-bedroom flat in Arroios, situated next to Avenida Almirante Reis, in a block with just one flat per floor. The flat, which has already been refurbished, features a balcony, a well-planned layout, two fully fitted bathrooms and twoaspects, providing plenty of natural light. If you’re looking to buy as an investment, this is a great opportunity for those seeking an immediate return, as the property is currently let and offers an excellent yield. However, if you prefer to buy it as your own home, it can be sold unfurnished, allowing you to adapt it to your lifestyle and needs. This flat is on the fourth floor of a charming building that has undergone several refurbishments - one of which, involving the roof and façade, was carried out quite recently - and has a well-organised residents’ association. The location, in the heart of Arroios, guarantees a wide range of shops, services and restaurants, in a neighbourhood where you’ll find everything within a few minutes’ walk, from supermarkets, cafés, schools and pharmacies to all kinds of traditional shops, making everyday life more convenient and comfortable. Its proximity to Avenida Almirante Reis, Praça do Chile and the Arroios and Alameda Metro stations ensures excellent access to the rest of the city, whether by public transport or by car.Contact me for further information and to arrange a viewing.We are credit intermediaries authorised by the Bank of Portugal. We offer the best solutions on the market and assist you throughout the entire financing process. #ref:C0222-07216
769.000 €
3.845 €/m²
5 Zimmer
Grundfläsche 200 m²
Identificação do imóvel: ZMPT579959 Espaçoso Apartamento T5 em Arroios - 200m² Este magnífico apartamento T5, com 200m² de área bruta privativa, situa-se numa das zonas mais centrais e vibrantes de Lisboa - Arroios. Com divisões amplas e excelente distribuição, oferece todo o conforto e funcionalidade para quem procura espaço e qualidade de vida. O imóvel dispõe de 2 suítes com casa de banho privativa, mais 2 casas de banho adicionais, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. A sala de estar é ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio, e conta com acesso a uma varanda agradável. A cozinha, de generosas dimensões, liga-se a uma marquise, perfeita para lavandaria ou zona de arrumos. A localização é privilegiada, próxima de comércio, serviços, transportes públicos e zonas culturais, permitindo viver com todas as comodidades de Lisboa à porta de casa. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT579959
799.000 €
4.319 €/m²
5 Zimmer
Nutzfläche 185 m²
T5 Duplex - Elevator Charme - Estefânia We present this charming 5 bedroom duplex apartment, located in the heart of Estefânia, one of the most central and sought-after areas of Lisbon. With an area of 185 m², this apartment is distinguished by the excellent combination of spaciousness, functionality and the characteristic charm of Lisbon period apartments. An ideal opportunity for families looking for space, comfort and a central location, without giving up quality of life. Inserted in an elegant building from the 1930s, on Rua da Escola da Medicina Veterinária, the building has two elevators. The apartment maintains the charming finishes such as the generous ceiling height and the beautiful original flooring in plank wood, giving it personality and character. Space and functionality on two floors: - On the main floor, we find a balanced distribution between the social and private areas. The large living room with fireplace - with heat recovery - provides a cozy and comfortable environment. The dining area complements this space and establishes a practical connection with the equipped kitchen through a dish grommet. This floor also has 4 bedrooms with good dimensions and a full bathroom. - The upper floor adds a new dimension to the apartment, offering versatile spaces that can be adapted to the different needs of a modern family. A large area, divided into two distinct environments, can be used as a library, second living room, reading area or office, being an excellent solution for those who work from home. On this floor there is also a social bathroom and the master suite, a private and comfortable space, consisting of two wardrobe areas and a complete bathroom with abundant natural light. The location is undoubtedly one of the great highlights of this apartment. Estefânia is located in a central area with an excellent public transport network (metro and buses) close to the cultural life of the city, the historic districts and a wide range of shops and leisure. A 10-minute walk from Saldanha orM arquês de Pombal. The area combines the energy and centrality of Lisbon with a strong neighborhood experience. Nearby you will find schools, health units, supermarkets, traditional commerce, services, restaurants, cafes and green spaces, ensuring all the necessary convenience for everyday life. If you are looking for a spacious apartment, full of character, comfort with versatile spaces and a central location in the city, this could be the ideal home for your family. Contact us for more information and schedule your visit now. The information provided does not exempt its confirmation and cannot be considered binding. 5SP Lda - AMI 22398 #ref:6419-APA-AB
1.060.000 €
6.795 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 188 m²
A Inicial D convida-o a visitar este apartamento localizado no cimo da Alameda D. Afonso Henriques perto da Praça de Londres / Av. Guerra Junqueiro, junto estação de Metro, mercado camarário, parque de estacionamento, Instituto Superior Técnico. 3º andar em edifício de alta qualidade: Composto por 2 salas de grande dimensão, 4 quartos sendo 2 suites, 3 casas de banho, cozinha, dispensa, pequena arrecadação e estacionamento em garagem individual com comando. Características do prédio e do andar: O prédio situa-se numa zona desafogada no sentido mais largo da Alameda D. Afonso Henriques e não tem eco do outro lado da rua. O prédio situa-se na zona descendente da Alameda e o trânsito automóvel move-se sem o ruído de acelaração. O prédio construído em 1952, sofreu recentemente várias obras de manutenção nomeadamente no elevador principal, coluna de electricidade e de àgua, recuperação de fachadas e impermeabilização de coberturas. O prédio tem porteira que habita no rés do chão. O andar tem uma arquitectura interior funcional, possui uma zona de quartos bem separada da zona de estar. A sala de jantar situa-se junto à cozinha. Os quartos são suficientemente amplos e não há quartos interiores. O quarto junto à cozinha e sala, com acesso pelo corredor pode receber uma visita, ser um pequeno escritório ou local de estudo. O hall de entrada é generoso de dimensões. A porta para a escada de serviço tem acesso directo frente à cozinha de modo a não perturbar a zona de estar. A cozinha é espaçosa com bancadas de armários e gavetas, zona de lavandaria e cozinhar autónomas com dispensa. As 3 casas de banho têm janelas que permitem arejamento e iluminação natural. Todas as janelas têm caixilharia de PVC e vidro duplo com a possibilidade de abrir uma aba basculante. As salas e quartos possuem estores monobloco operacionais do interior com comando eléctrico, o que permite que a casa seja arejada energeticamente económica e insonorizada. O pavimento em parque flutuante de carvalho foi colocado sobre o pavimento original de cortiça; é confortável e de fácil manutenção. As obras efetuadas no andar preservaram as características estéticas e funcionais, incluiram a renovação completa das canalizações de água e gás e da instalação elétrica. O andar possui no logradouro da traseira uma arrecadação e uma garagem com 28 m2. O acesso tem comando à distância. Para segurança do prédio os estacionamentos são para uso exclusivo dos habitantes. Casa de banho com banheira. Cozinha com dispensa e área de lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa, esquentador a gás, fogão a gás, forno e microndas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça. Garagem/Box - Estacionamento com capacidade para 2 carros com comando à distância. Arrecadação no logradouro Como mediadores de crédito à habitação, registados no banco de Portugal, com protocolo com a CGD, Novobanco e BPI, podemos ajudar no seu financiamento da compra. Marque já a sua visita. Obrigado. Inicial D a sua mediadora de confiança! #ref:APA_533 (2)
1.050.000 €
4.773 €/m²
1.120.000 €
-6%
5 Zimmer
Grundfläsche 220 m²
4-bedroom apartment, fully refurbished, in Alameda, Lisbon
599.000 €
5.990 €/m²
610.000 €
-2%
4 Zimmer
Grundfläsche 100 m²
4-bedroom apartment, fully renovated, with 100 sqm of gross private area, located near Alameda, in one of Lisbon’s most central and sought-after neighborhoods. The property stands out for its unique two-floor configuration and excellent east/west sun exposure, ensuring natural light throughout the day. The main floor features a spacious living room, fully equipped kitchen, an en-suite bedroom, and a guest bathroom. One of its main distinguishing features is direct access to an additional area of approximately 70 m², currently organized into three bedrooms, a multipurpose room, and a bathroom. This exceptionally versatile space can be adapted to different lifestyles and needsfrom office and work area to guest quarters, leisure space, or additional bedrooms. The apartment preserves the original wooden flooring in excellent condition, which adds charm and character to the spaces. The traditional Lisbon architectural character combines harmoniously with the comfort of contemporary renovation, maintaining the property’s distinctive identity. The location is another of its great assets. Situated next to Alameda Garden, it’s approximately 3 minutes’ walk from Alameda and Arroios Metro stations, with shops, services, and restaurants in the immediate vicinity. Instituto Superior Técnico and Colégio Sagrado Coração de Maria are approximately 500 meters away. It also benefits from excellent access to the entire city, including Avenida da Liberdade, Baixa de Lisboa, El Corte Inglés, Calouste Gulbenkian Foundation, and Humberto Delgado Airport. #ref:97437
1.500.000 €
9.036 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 217 m²
Há casas que se percebem pela planta. Esta separa o dia e a noite com clareza: a zona social e a cozinha a poente, sobre as copas das árvores; os quatro quartos a nascente, todos com saída para a mesma varanda corrida, que percorre toda a fachada, recebe o sol da manhã e tem o Jardim Constantino à vista. O hall de entrada, amplo, dá acesso a uma sucessão de espaços comunicantes com 57,1 m², no total: sala de estar dupla, sala de jantar e um recanto de trabalho. A cozinha, com 21,4 m² está equipada com eletrodomésticos Siemens e conserva a entrada de serviço independente, servida por elevador próprio. O quarto principal, com 15,9 m², dispõe de casa de banho privativa e closet. Os restantes três quartos partilham uma segunda casa de banho. O detalhe conta: soalho em tacos de madeira maciça em espinha em toda a casa, sancas em gesso nos tetos, aquecimento central a gás e ar condicionado nas salas. Localização de excelência com parque de estacionamento com avença mensal, a apenas 3 minutos a pé; Largo Dona Estefânia e supermercados a menos de cinco e as estações de metro do Saldanha (linhas Vermelha e Amarela), Arroios e Anjos (linha Verde) a cerca de dez. 192 m² de área bruta privativa, num 5.º andar com elevador. Quatro quartos a nascente, um deles em suite e com closet. Uma varanda corrida. Um jardim à vista. [EN] T4 of 192 m² in Estefânia Some homes reveal themselves in the floor plan. This one draws a clear line between day and night. The living areas and kitchen face west, over the treetops. The four bedrooms face east, and each opens onto the same continuous balcony running the full length of the façade. It gets the morning sun and looks out over Jardim Constantino. A generous entrance hall leads into a series of interconnecting rooms totalling 57.1 m²: a double living room, a dining room and a study nook. The 21.4 m² kitchen has Siemens appliances and keeps its own separate service entrance, with a dedicated lift. The 15.9 m² principal bedroom has an en-suite bathroom and a walk-in closet. The other three bedrooms share a second bathroom. The details matter: solid-wood herringbone parquet throughout, plaster cornices on the ceilings, gas central heating and air conditioning in the reception rooms. Parking solution with monthly subscriptions available just a 3-minute walk away, Largo Dona Estefânia and supermarkets are under five minutes. Saldanha (red and yellow lines), Arroios and Anjos (green line) metro stations are about ten minutes away. 192 m² gross private area, on the fifth floor with lift. Four east-facing bedrooms, one en suite with walk-in closet. A full-length balcony. A garden in view. #ref:KWPT-038503
890.000 €
4.684 €/m²
5 Zimmer
Grundfläsche 195 m²
Discover this magnificent 5-bedroom apartment (registered as 7-bedroom apartment), with 195 m², located in Arroios, right on Av. Almirante Reis. This property stands out for its brightness and panoramic views, situated on the 6th floor of a building with a lift. It offers an ideal space for families who value comfort and an urban lifestyle, or even as an investment opportunity due to its excellent location in the heart of Lisbon. The apartment features an intelligent layout, with 5 bedrooms, including a suite with a private bathroom. The fully equipped kitchen is in perfect condition and includes a pantry for additional storage. The living room stands out for its generous size, with 40 m², offering distinct areas for both living and dining. This property also includes a 47 m² attic, currently used as an office/library, providing an excellent additional space with access via stairs from the living room. This apartment is perfect for those seeking a home with spacious, well-designed areas, and it also features double-glazed windows for added comfort, a balcony, and air conditioning in two bedrooms. Both the apartment and the building are in excellent condition, with an efficiently managed condominium. Located in a prime area, close to public transport, markets, restaurants, and historic sites, this apartment offers the convenience of living in the heart of Lisbon. Don’t miss the opportunity to visit this unique property schedule your viewing today! At our agency, we share deals with any consultant or real estate agency holding an AMI licence. Because together we can do more and better for our clients. We are certified Credit Intermediaries by the Bank of Portugal. #ref:C0221-03799
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