Casas e apartamentos para venda T4+ em Lisboa perto de: Praça do Chile

ATENÇÃO - OPORTUNIDADE UNICA PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA OU INVESTIMENTO!!! Apartamento T5 que pode ser convertido para T7. Localizado numa das zonas mais procuradas de Lisboa, este elegante apartamento T5 combina áreas generosas, excelente luminosidade e uma localização privilegiada junto à Alameda. Com cerca de 220 m² de área privativa, duas suites, ar condicionado e uma distribuição funcional, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, exclusividade e qualidade de vida. Beneficia ainda de uma vista desafogada sobre a cidade e de excelentes acessos rodoviários, encontrando-se próximo do Metro de Lisboa, comércio, serviços, escolas, zonas verdes e de algumas das mais prestigiadas instituições de ensino da cidade, como o Instituto Superior Técnico. ------------------------------------------------------------------------------------- Para além de uma excelente opção para habitação própria, este imóvel apresenta também um elevado potencial de investimento. A proximidade ao Instituto Superior Técnico, ao Metro de Lisboa e a outras instituições de ensino superior torna-o particularmente atrativo para o mercado de arrendamento estudantil, um segmento com forte procura e elevada rentabilidade nesta localização. ------------------------------------------------------------------------------------- Uma oportunidade rara para quem procura viver ou investir numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade. ------------------------------------------------------------------------------------- Destaques: Último piso. Ideal para habitação própria ou investimento para arrendamento a estudantes. Vista desafogada sobre a cidade. Três frentes e excelente exposição solar. 220 m² de área privativa. Tipologia T5. Duas suites. Ar condicionado em todas as divisões ( excepto cozinha ). Localização premium junto à Alameda. Excelentes acessos rodoviários. A poucos minutos do Metro de Lisboa. Próximo do Instituto Superior Técnico. Comércio, serviços e zonas verdes na envolvente. Elevado potencial para arrendamento estudantil. A 10 minutos do aeroporto. ------------------------------------------------------------------------------------- Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento único. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial de um imóvel que combina localização, espaço, conforto e valorização futura numa das melhores zonas de Lisboa. AVISO - Algumas Imagens podem conter inteligência artificial ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126261168-10

Apartamento T3+1 com excelente luz natural, localizado no Largo Mendonça e Costa, numa das zonas mais centrais de Lisboa. Totalmente remodelado em 2016, incluindo renovação da canalização, eletricidade, gás, caixilharias, estores, cozinha e casas de banho. Dispõe de cozinha em open space totalmente equipada com eletrodomésticos, três quartos (dois com varanda) e um espaço adicional, correspondente ao antigo quarto da empregada, atualmente integrado na cozinha como uma agradável zona de refeições. Conta ainda com duas casas de banho completas, sala espaçosa com vista desafogada, duas varandas com vistas panorâmicas e uma ampla despensa no final do corredor, proporcionando uma solução prática de arrumação. Inserido num prédio em betão com dois elevadores. Condomínio de 50 €/mês, com fundo reforçado para futuras obras, estando já aprovada a venda da antiga casa da porteira, cujo valor reverterá a favor do condomínio. Localização privilegiada, a apenas 200 metros das estações de Metro de Alameda e Arroios, junto ao IST, comércio, serviços, escolas e zonas verdes. English Bright 3+1-bedroom apartment located on Largo Mendonça e Costa, in one of Lisbon’s most central and sought-after areas. Fully renovated in 2016, including plumbing, electrical system, gas installation, double-glazed windows, shutters, kitchen and bathrooms. The apartment features a fully equipped open-plan kitchen with all appliances, three bedrooms (two with balconies), and an additional space that was formerly the maid’s room, now integrated into the kitchen as a pleasant dining area. It also offers two full bathrooms, a spacious living room with open views, two balconies with panoramic views, and a large storage room at the end of the hallway, providing excellent storage space. Set in a concrete building with two elevators. Monthly condominium fee of €50. The condominium has a strengthened reserve fund for future maintenance works, following the approved sale of the former caretaker’s apartment, with the proceeds allocated to the building. Excellent location, just 200 metres from Alameda and Arroios metro stations, close to Instituto Superior Técnico, shops, services, schools and green spaces. Français Appartement T3+1 lumineux, situé Largo Mendonça e Costa, dans l’un des quartiers les plus centraux de Lisbonne. Entièrement rénové en 2016, avec rénovation de la plomberie, de l’installation électrique, du réseau de gaz, des fenêtres, des volets, de la cuisine et des salles de bains. Il comprend une cuisine ouverte entièrement équipée avec tous les électroménagers, trois chambres (dont deux avec balcon) ainsi qu’un espace supplémentaire, anciennement la chambre de service, aujourd’hui intégré à la cuisine en tant qu’agréable espace repas. L’appartement dispose également de deux salles de bains complètes, d’un vaste séjour avec vue dégagée, de deux balcons offrant une vue panoramique et d’un grand débarras situé au bout du couloir. Situé dans un immeuble en béton avec deux ascenseurs. Charges de copropriété de 50 € par mois. La copropriété bénéficie d’un fonds destiné aux futurs travaux, alimenté par la vente approuvée de l’ancien logement du concierge. Emplacement privilégié, à seulement 200 mètres des stations de métro Alameda et Arroios, à proximité de l’Instituto Superior Técnico, des commerces, des services, des écoles et des espaces verts. Deutsch Helles 3+1-Zimmer-Apartment in Largo Mendonça e Costa, einer der zentralsten Lagen Lissabons. Die Wohnung wurde 2016 vollständig renoviert, einschließlich Wasserleitungen, Elektroinstallation, Gasleitungen, Fenster, Rollläden, Küche und Badezimmer. Sie verfügt über eine vollständig ausgestattete offene Küche mit allen Elektrogeräten, drei Schlafzimmer (zwei davon mit Balkon) sowie einen zusätzlichen Raum, der früher das Dienstbotenzimmer war und heute als gemütlicher Essbereich in die Küche integriert ist. Außerdem bietet die Wohnung zwei komplette Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit freiem Ausblick, zwei Balkone mit Panoramablick sowie einen großen Abstellraum am Ende des Flurs. Die Wohnung befindet sich in einem Massivbau mit zwei Aufzügen. Das monatliche Hausgeld beträgt 50 €. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine Rücklage für zukünftige Instandhaltungsarbeiten, die durch den genehmigten Verkauf der ehemaligen Hausmeisterwohnung zusätzlich gestärkt wird. Hervorragende Lage, nur 200 Meter von den Metrostationen Alameda und Arroios entfernt, in der Nähe des Instituto Superior Técnico, von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Grünanlagen. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961960-80

Apartamento T4, totalmente remodelado, com 100 m² de área bruta privativa e cerca de 70 m² de aproveitamento de sótão, junto à Alameda, numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa. Com exposição solar nascente/poente, o imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, pelas áreas generosas e pela versatilidade dos seus espaços. A área principal é composta por uma sala ampla e acolhedora, cozinha totalmente equipada e funcional, quatro quartos, incluindo uma suíte com amplo roupeiro. O pavimento original em madeira, em excelente estado, confere charme, personalidade e elegância a toda a casa, criando um ambiente confortável e intemporal. O acesso direto ao sótão acrescenta cerca de 70 m² de área complementar extremamente versátil, composta por uma ampla sala multiusos, três divisões e uma casa de banho completa. Este espaço adapta-se facilmente a diferentes necessidades, podendo funcionar como escritório, zona de lazer, quartos adicionais, área de hóspedes ou apoio à habitação. Pela sua configuração e localização, o imóvel apresenta-se como uma excelente solução tanto para habitação própria como para investimento, incluindo arrendamento ou coliving, oferecendo uma combinação rara de espaço, funcionalidade e centralidade no coração de Lisboa. Localização privilegiada junto ao Jardim da Alameda, beneficiando da proximidade dos mais variados serviços, comércio, restauração, escolas, universidades e zonas de lazer. Encontra-se a apenas 250 metros do Metro da Alameda (3 minutos a pé) e do Metro de Arroios (3 minutos), a 500 metros do Instituto Superior Técnico e do Colégio Sagrado Coração de Maria (7 minutos), e a 400 metros do Mercado de Arroios. De carro, está a cerca de 8 minutos da Avenida da Liberdade, 10 minutos da Baixa, 15 minutos do El Corte Inglés e da Fundação Calouste Gulbenkian, e aproximadamente 12 minutos do Aeroporto de Lisboa. #ref:97437

Descubra este magnífico apartamento com 5 quartos (T7 em caderneta), com 195m², situado em Arroios, em plena Av. Almirante Reis. Este imóvel destaca-se pela sua vista panorâmica, localizado no 6º andar, num prédio com elevador, oferecendo um espaço ideal para famílias que valorizam conforto e estilo de vida urbano, ou até numa vertente de investimento devido à sua excelente localização no centro de Lisboa. O apartamento apresenta uma distribuição inteligente, oferecendo 5 quartos - um deles com 28 m² - incluindo uma suite com casa de banho privativa. A cozinha equipada encontra-se em perfeitas condições e dispõe ainda de uma prática despensa. A sala, com 40 m², proporciona um ambiente amplo, confortável e versátil, ideal para criar distintas zonas de convívio. Complementando a área social, o imóvel conta ainda com um sótão de 47 m², atualmente utilizado como escritório/biblioteca, e que inclui uma divisão extra para arrumos. Este espaço adicional, acessível diretamente a partir da sala, oferece uma funcionalidade excecional. Este apartamento é perfeito para quem procura um lar com áreas generosas e bem aproveitadas, além de contar com janelas duplas para maior conforto, varanda e ar condicionado em 2 quartos. Tanto o imóvel como o prédio está em excelente estado de conservação, com gestão de condomínio a funcionar plenamente. Localizado numa zona privilegiada, perto de transportes públicos (metro de Arroios), mercados, restaurantes e áreas históricas, este apartamento oferece a conveniência de viver no coração de Lisboa. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel único e agende a sua visita hoje mesmo! Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal. #ref:C0221-03799

Imóvel de Investimento ou para Habitação Própria Excelente Oportunidade de Investimento com Rendimento Garantido Localizado num dos prédios mais distintos da Alameda. Prédio com Elevador. Apartamento totalmente renovado. A renovação primou pela qualidade dos materiais, conjugada com alguns elementos originais recuperados. Ar condicionado em todo o imóvel. Constituído por 8 divisões, polivalentes na sua utilização, nomeadamente entre quartos e salas, de acordo com o potencial uso: Imóvel de Investimento ou Habitação Própria. Zonas de circulação amplas, com 3 suítes e 4 quartos, servidos por 5 WCs. O apartamento possui duas frentes, com ótima orientação solar, muito luminoso. Possui duas entradas, a principal e a de serviço, esta com acesso a uma área de jardim de uso comum e uma zona de estacionamento para residentes, com acesso pela Av. Guerra Junqueiro. A fração possui uma arrecadação com 9 m². Uso: Investimento Atualmente o imóvel está a ser utilizado como produto de investimento, estando sete quartos arrendados. Os contratos são de 12 meses, com duração até 31 de julho de 2026. O rendimento mensal atual é de 4.400,00€, que sofrerá atualização a partir de 1 de agosto. Existem 3 espaços de uso comum: cozinha totalmente equipada, com zona de lavandaria, sala de estar/refeições e uma zona de arrumos. Todos os quartos e a sala estão mobilados e possuem ar condicionado. Uso: Habitação Ótimas áreas, a zona social é dotada de charme e excelente luminosidade. Cozinha totalmente equipada com zona de tratamento de roupas. Três das cinco casas de banho possuem grandes janelas. Localizado na zona do agrupamento escolar da Escola Secundária Filipa de Lencastre. Localizado junto a uma das mais prestigiadas faculdades de engenharia do país, o Instituto Superior Técnico (IST). Com estacionamento à porta com dístico de residente EMEL e possibilidade de estabelecer avenças especiais para moradores com o parque de estacionamento subterrâneo da Empark, que se localiza em frente ao prédio. Servido por todo o tipo de transportes: estação de metro a 2 minutos, Estação da Alameda, servida pela Linha Verde e pela Linha Vermelha. O imóvel é vendido totalmente equipado e mobilado. Venha viver ou investir numa das melhores zonas de Lisboa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120181550-34

Apartamento T4, conta com 90m2 de área bruta privativa em Arroios. Inserido num prédio de 1988, fica no terceiro andar, em um prédio com 4 Pisos, composto por 10 fracções . Óptimo produto, para investimento ou Habitação própria. Podendo o mesmo ser atualizado a Gosto. Fica situado numa zona bastante central, a Cerca de 5 min da estação de metro do Saldanha (Linha Vermelha e Amarela) e a 10 Min da estação de metro de Arroios (Linha Verde). Conta também com acesso outros transportes públicos da área metropolitana de lisboa. Situado junto à escola Primaria Largo do Leão, ao Colégio Sagrado Coração de Maria e ao Instituto superior Técnico. Destacando-se por ser uma zona bastante tranquila e residencial, logo conta com vários serviços ecomercio nas zonas mais próximas sem necessidade de utilizar uma viatura. Para mais informações, contacte-nos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981468-5

T4 Penha de França | Renovado Apartamento totalmente remodelado em 2022, incluindo canalização e circuito elétrico em prédio de 4 andares, bem conservado, composto por, -- Hall de entrada -- Sala com ar condicionado -- Cozinha equipada -- 1 Quarto com varanda virado a nascente -- 1 Quarto com ar condicionado virado a nascente -- 2 Quartos interiores ( 1 com ar condicionado ) -- WC social -- WC completo com duche Conta com todas as janelas em PVC com vidros duplos, instaladas em 2025. Na Penha de França encontra comércio local, restaurantes, farmácias e supermercados, bem como, paragens de autocarro e estação de metro de Arroios a poucos minutos de distância, facilitando o dia a dia dos moradores. Para as famílias com crianças, a proximidade de escolas, creches, jardins e instalações desportivas e culturais, tornam este bairro Lisboeta ainda mais atrativo. Agende já a sua visita! #ref:L2026121

Localizado na Penha de França, um dos bairros mais autênticos e em crescimento de Lisboa, este espaçoso apartamento T7 apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, já preparado para arrendamento por quartos. O imóvel dispõe de 7 quartos, dois deles em suíte, oferecendo uma configuração muito procurada no mercado de arrendamento para estudantes e jovens profissionais. A zona é particularmente atrativa pela proximidade a polos universitários, serviços e pela forte procura de quartos nesta área da cidade. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pensada para utilização partilhada, e o apartamento conta ainda com um logradouro nas traseiras, proporcionando um espaço exterior adicional. O imóvel foi recuperado. A localização é um dos grandes destaques: encontra-se a poucos minutos de Arroios, Alameda e da Avenida Almirante Reis, com acesso rápido a uma vasta rede de transportes públicos (metro, autocarros e elétrico), comércio local, supermercados, restaurantes e serviços. A zona beneficia ainda da proximidade a pontos emblemáticos como o Miradouro da Penha de França, que oferece vistas sobre a cidade. Potencial de rendimento Rendimento anual estimado: 37.800€ Yield bruta estimada: 8% Este é um imóvel ideal para investidores que procuram rentabilidade acima da média, num bairro central, com forte procura no mercado de arrendamento e excelente ligação a toda a cidade. Não perca a oportunidade e agende a sua visita! #ref:APA_201

Descubra este magnífico apartamento de traça antiga, repleto de charme e detalhes arquitetónicos únicos, no coração de Arroios, uma das zonas mais vibrantes e em ascensão de Lisboa. Com sete quartos luminosos, todos com janelas, este imóvel preserva os elementos originais que conferem elegância e carácter: tectos trabalhados, portadas e portas de madeira maciça, chão em tábua corrida e um generoso pé-direito de 3,25 metros que amplia a sensação de espaço e luz. Conta com duas casas de banho amplas, sendo a principal com cerca de 9 m² e duas marquises que podem facilmente ser transformadas em varandas encantadoras, ideais para criar um jardim de inverno, uma zona de leitura ou simplesmente um recanto de tranquilidade no meio da cidade. Inserido num prédio típico lisboeta em muito bom estado de conservação, com fachada tradicional e vizinhança calma, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre o estilo clássico e a localização central. Localização privilegiada - viver no centro com tudo por perto: Situado numa zona muito central, este imóvel está a apenas 3 minutos a pé da estação de metro de Arroios e com acesso direto a várias carreiras de autocarros e elétricos, facilitando ligações rápidas ao centro histórico, à zona ribeirinha e ao aeroporto. Comércio e Serviços: - Supermercados, padarias, farmácias e mercearias tradicionais - Restaurantes típicos, esplanadas modernas e cafés com charme Educação: - Próximo do Instituto Superior Técnico, Colégio Sagrado Coração de Maria, Escola Profissional Almirante Reis (EPAR) , escolas secundárias, primárias e centros de formação - Ambiente ideal para estudantes universitários nacionais e estrangeiros Lazer e Cultura: - A poucos minutos a pé de jardins e espaços verdes como o Jardim do Arco do Cego, Jardim Constantino, Fonte Luminosa - Próximo de zonas turísticas como a Alameda, Graça, Anjos e Avenida Almirante Reis - Feiras urbanas, mercados e eventos culturais constantes Ideal para: - Famílias grandes ou em crescimento que valorizam espaço, luz natural e um ambiente clássico - Investimento em arrendamento tradicional ou turístico (por quarto, por tipologia ou alojamento) - Projetos de co-living ou residência estudantil de alto padrão - Hostel, guesthouse ou espaço para workshops criativos Este imóvel oferece uma excelente rentabilidade potencial, dada a sua tipologia, localização central e proximidade a transportes, escolas e pontos de interesse turístico. Um pedaço da Lisboa autêntica à espera de ser renovado ao seu gosto. A oportunidade ideal para criar uma casa com alma ou um projeto com retorno garantido. Contacte-nos para agendar a sua visita e descobrir o potencial único deste fabuloso T7. #ref:6066

Apartamento T7 com sótão aproveitado - Espaço e versatilidade para famílias grandes ou investimento seguro! - Visitas a partir do dia 11 de Julho Características Principais: - Tipologia (em documentação): T7 - Configuração atual: 5 quartos + 2 casas de banho - Área Bruta Privativa: 195 m² - Andar: 6.º piso - Elevador: Sim - Sótão aproveitado: 47 m² adicionais - Varandas: 2 varandas com excelente exposição solar Divisões: - Atualmente com 5 quartos espaçosos, ideais para uma grande família ou diferentes utilizações (escritório, sala de jogos, etc.) - 2 casas de banho funcionais - Amplas áreas comuns com ótima iluminação natural - Cozinha prática com potencial de modernização Edifício: - Prédio com elevador - Bem conservado e com gestão de condomínio ativa - Condomínio anual: 560 € - IMI anual: 362,59 € Extra: - Sótão com 47 m² totalmente aproveitado ideal para suite, estúdio, sala multiusos ou arrumos - Potencial elevado para personalização e valorização - Nota: Apesar de estar registado como T7, a disposição atual conta com 5 quartos, oferecendo ainda mais espaço útil nas restantes divisões. Excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e versatilidade num único imóvel! Contacte para mais informações ou marcação de visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126261200-14

Apartamento excelente, para remodelação total, numa das zonas mais valorizadas da cidade de Lisboa (Rua Pascoal de Melo - Estefânia). O apartamento ocupa a totalidade do 4º andar deste edificio de habitação. Actualmente, é composto por 7 quartos, cozinha, 2 salas, 3 casas de banho, despensa e arrecadação na cave. Duas varandas abertas e uma fechada com marquise. Apartamento com grande potencial para uma remodelação de qualidade, com enorme valorização. Edificio com dois elevadores, com processo de renovação das áreas comuns já em curso. Arrecadação com 25 m2 na cave. Quer morar no centro da cidade, num apartamento renovado ao seu gosto, aproveite a oportunidade. Venha conhecer !!! Carlos Bargado 96’ 519 38 98 Carpe Domus, Lda. #ref:APA_4220

Apartamento com Logradouro no Coração de Lisboa Apartamento T6, localizado numa das zonas mais privilegiadas do centro de Lisboa, onde a comodidade e a qualidade de vida se unem numa oportunidade única Com uma distribuição versátil e amplas áreas, este imóvel dispõe de 6 quartos, 2 salas, 2 cozinhas e 2 casas de banho, oferecendo um enorme potencial para diferentes estilos de vida e projetos. No exterior, destaca-se um agradável logradouro privado, com espaço para estacionar duas viaturas, uma verdadeira mais-valia numa localização tão central. A sua localização é um dos maiores trunfos: inserido no centro de Lisboa, encontra-se rodeado de comércio local, supermercados, escolas, serviços, restaurantes e uma excelente rede de transportes públicos. Aqui, terá tudo à sua porta, podendo deslocar-se facilmente a pé ou de transportes, sem necessidade de utilizar o automóvel. Este imóvel distingue-se pela sua enorme versatilidade e potencial de valorização. É uma excelente opção tanto para quem procura uma habitação espaçosa para a família, como para investidores que pretendam rentabilizar um ativo numa das zonas mais procuradas da cidade. Principais características: - Duplex invertido; - 6 quartos; - 2 salas; - 2 cozinhas; - 2 casas de banho; - Logradouro privativo com estacionamento para 2 viaturas; - Localização privilegiada no centro de Lisboa; - Próximo de comércio, serviços e transportes públicos; - Elevado potencial de valorização e rentabilidade. Se procura um imóvel com espaço, localização e inúmeras possibilidades de utilização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291596-5

TÍTULO APARTAMENTO T4 | ALAMEDA | INSTITUTO SUPERIOR TÉCNICO Localização privilegiada, numa das melhores zonas da Cidade de Lisboa, a Alameda, a poucos minutos de distância do INSTITUTO SUPERIOR TÉCNICO e estação do METRO. Oportunidade de investimento com boa rentabilidade atual, por via do arrendamento por quartos a Estudantes. Apartamento com 5 Quartos e 3 WCs Completas, para além de um Excelente e Espaçoso Terraço (Logradouro) com 35m2. Esta é a Sua Oportunidade de Viver ou Investir numa Localização Privilegiada e Muito Procurada! Agende já a sua visita ----------------------------------- FIVE-BEDROOM APARTMENT | ALAMEDA | INSTITUTO SUPERIOR TÉCNICO Prime location in one of the best areas of the city of Lisbon Alameda just a few minutes away from Instituto Superior Técnico and the metro station. An excellent investment opportunity with strong current returns through room rentals to students. The apartment features 5 bedrooms and 3 full bathrooms, as well as an excellent and spacious 35 sqm private patio. This is your opportunity to live or invest in a highly sought-after and privileged location! Schedule your visit today. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612861-25

T4 no centro de Lisboa - Excelente oportunidade! Apartamento T4 , situado na prestigiada zona da Rua Pascoal de Melo, em pleno centro da cidade. Localizado num 1.º andar com elevador, este imóvel destaca-se pelas suas duas entradas independentes, oferecendo maior funcionalidade e potencial de adaptação., cozinha equipada e 2 wc Composto por: - Três quartos amplos - Sala confortável - Cozinha com armários renovados - Casa de banho principal - Quarto de empregada com casa de banho privativa - Varanda - Lavandaria Inserido numa zona privilegiada, com: - Transportes públicos à porta, incluindo metro a poucos minutos - Comércio, serviços, escolas e restauração nas imediações - Excelente acessibilidade e centralidade Ideal para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas de Lisboa. #ref:53269

Senhores INVESTIDORES! Excelente oportunidade de investimento em zona nobre da cidade de Lisboa. Apartamento T4 situado no 7.º piso de edifício com elevador, beneficiando de vistas desafogadas e excelente exposição. Junto a estação de metro. Imóvel atualmente arrendado com contrato de prazo fixo, válido até 31/01/2030. Rendimento mensal: 1.000€ Inquilinos com idade inferior a 65 anos Oposição à renovação já formalizada Uma solução ideal para investidores que procuram uma aplicação a médio prazo, com potencial de valorização futura. Nota: Não são permitidas visitas ao imóvel. Se vai recorrer a crédito Bancário, nós podemos tratar. Somos intermediários de credito vinculado com numero 0001735 no Banco de Portugal. Protocolo com várias entidades bancárias. Consulte informação no nosso site: WWW.PREDIALRAINHASANTA.PT #ref:C3633

Oportunidade rara de investimento no coração de Lisboa. Apartamento T7 com cerca de 140 m², atualmente em exploração como Alojamento Local, dispondo de registo AL ativo, uma mais-valia cada vez mais difícil de encontrar no concelho de Lisboa. O imóvel encontra-se totalmente preparado para a atividade, dispondo de 7 quartos, cozinha equipada e casas de banho partilhadas, apresentando um histórico de exploração consolidado, elevada procura e excelente potencial de rentabilidade. Localizado em Arroios, uma das zonas mais procuradas da cidade, beneficia da proximidade de transportes públicos, comércio, restauração, universidades e dos principais pontos turísticos de Lisboa, encontrando-se ainda próximo de espaços de referência muito apreciados por turistas, como o Jade & Co e o Arancia Blu. Ideal para investidores que pretendam adquirir um ativo pronto a operar, evitando o processo de obtenção de um novo registo de Alojamento Local. Destaques: Registo de Alojamento Local ativo. 7 quartos. Negócio em funcionamento. Excelente localização em Arroios. Elevado potencial de rentabilidade. Possibilidade de continuidade imediata da exploração. Para mais informações, documentação financeira e agendamento de visita, entre em contacto. #ref:327/2024

Identificação do imóvel: ZMPT579959 Espaçoso Apartamento T5 em Arroios - 200m² Este magnífico apartamento T5, com 200m² de área bruta privativa, situa-se numa das zonas mais centrais e vibrantes de Lisboa - Arroios. Com divisões amplas e excelente distribuição, oferece todo o conforto e funcionalidade para quem procura espaço e qualidade de vida. O imóvel dispõe de 2 suítes com casa de banho privativa, mais 2 casas de banho adicionais, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. A sala de estar é ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio, e conta com acesso a uma varanda agradável. A cozinha, de generosas dimensões, liga-se a uma marquise, perfeita para lavandaria ou zona de arrumos. A localização é privilegiada, próxima de comércio, serviços, transportes públicos e zonas culturais, permitindo viver com todas as comodidades de Lisboa à porta de casa. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT579959

Apartamento T4, para remodelação total, com 152 m² área bruta privativa e varanda, em Arroios, Lisboa. O apartamento destina-se a obras totais, oferecendo a possibilidade de criar um T4 duplex com a seguinte distribuição: no primeiro piso, quatro quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho e no segundo piso, sala com cozinha em open space e casa de banho. O prédio onde se insere irá ser alvo de remodelação, com colocação de elevador, substituição caixilharia de todas as frações, verificação e correção do telhado ou se necessário a sua substituição, substituição da rede de esgotos, eletricidade e pintura das zonas comuns. Localizado perto do Jardim da Alameda, numa das zonas mais procuradas da cidade de Lisboa, beneficia da proximidade dos mais variados serviços e zonas de comércio e lazer. Está a 5 minutos walking distance da estação de metro da Alameda, a 10 minutos do Hospital Dona Estefânia. A 10 minutos driving distance do Instituto Superior Técnico, a 15 minutos do El Corte Inglês e da Fundação Calouste Gulbenkian, e a 15 minutos do Aeroporto de Lisboa. #ref:93834