6 Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Vila Nova de Gaia in der Nähe von: Praia da Sãozinha, Portugal, bis 1.200.000 €, ab 150 m²

4-bedroom house with a garden near Senhor da Pedra beach, Miramar, where the Senhora da Rocha Sanctuary is located. 20 minutes from Porto, it has the best fish restaurants in the region, there is golf at the Miramar club, you can play padel at the Quinta de Monserrate or go horse-riding at the Valadares Riding Centre. This 400 sq m, three-storey property has a 550 sq m garden. The ground floor has an entrance hallway, to the left of which is a lounge with access to a balcony leading to the front garden with a small pond, and to the right there is a dining room with access to the kitchen which has a family dining area. The kitchen leads to the back garden. The entrance hallway also has a built-in closet, a guest bathroom and access to the staircase to the upper floors. The first floor has two suites, one that has a hot tub and faces southwest, the other facing northwest. It also has two bedrooms with a shared full bathroom. All bedrooms and suites have wardrobes and a balcony. The second floor has a large and bright lounge and a solarium offering sea views in the distance. The garden is divided between a patio to the front of the property, which faces southeast, and a large northwest-facing garden to the rear. At the bottom of the garden there is an enclosed garage for 2 cars and a separate utility and storage area. This house is currently rented for €3,400 per month until December 2026, representing an annual yield of 4.6% for the purchaser. Features: - Garden - Enclosed garage - Utility area - Storage - Fully-fitted kitchen with fridge, oven, hob, extractor fan, washing machine, dishwasher and microwave - Central vacuuming - Air conditioning in the lounge and master suite - Central heating - Heat exchanger in the lounge - Sea views from the solarium -- Vila Nova de Gaia is the district that lies on the south bank of the river Douro, covering the entire riverfront directly opposite Porto’s city centre, overlooking its medieval architecture. Characterized by its cellars where the world-famous port wine is aged and stored, as well as access to great beaches, Vila Nova de Gaia, often shortened to Gaia, has become increasingly popular with the surfing crowd. Sereias Beach is known for being a great surf spot and is located only 19 km away from Gaia. The international airport of Oporto is 14 km away, or a 15-minute cab ride. -PROP-026557 #ref:PROP-026557

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In einer malerischen Wohngegend in Miramar, Vila Nova de Gaia, gelegen, bietet diese prächtige zweistöckige Villa mit 3 Schlafzimmern eine einzigartige Gelegenheit, ein Leben in totalem Komfort und Stil zu führen, nur eine kurze Strecke von der Küste entfernt. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Eingangshalle mit einem Gefühl von Eleganz, ein atemberaubendes Wohnzimmer, das sorgfältig entworfen wurde, um eine gemütliche und einladende Atmosphäre zu schaffen, und ein helles Esszimmer, das den perfekten Raum für Unterhaltungen bietet, wobei die Küche und das Esszimmer auch einen offenen Wohnbereich bieten.eine geräumige Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Gästebad vervollständigt diese Etage. Das Hauptschlafzimmer, eine elegante Suite, ist ein privater Rückzugsort mit eigenem Bad und bietet Ihnen einen persönlichen Raum für Entspannung und Ruhe. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein komplettes Badezimmer. Im Außenbereich befindet sich der geräumige und sorgfältig gestaltete Innenhof mit einer geschlossenen Garage und einem Abstellraum. Die Vorderseite des Hauses ist mit einem begrünten Innenhof geschmückt, der ein Gefühl von Ruhe und Harmonie mit der umgebenden Natur vermittelt. Die Lage dieser Villa in der 2. Linie zum Meer ist einer ihrer größten Vorteile und bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und Komfort. Sie befindet sich in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und dem Verkehrsnetz und verfügt über eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A44 und A1. 10 Minuten vom Zentrum von Vila Nova de Gaia und 20 Minuten vom Zentrum von Porto entfernt. CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 527 m2 Handig gebied: 285 m2 Implementierungsbereich: 174 m2 Área de Construção: 285 m2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Garage: 1 Energieeffizienz: D EIGENSCHAFTEN: - Villa mit 3 Schlafzimmern - 2.direkt am Meer - Schwimmbad - Innenhof LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 #ref:LS04838

Dreiflügelige Villa in einer ruhigen Wohngegend, 300 m vom Strand von Miramar entfernt . Sie zeichnet sich durch ihre hervorragende Bauqualität, luxuriöse Ausstattung und große, helle Räume aus. Auf drei Etagen befinden sich im Erdgeschoss die Eingangshalle, das Esszimmer und das Wohnzimmer, wo man den harmonischen Einfall von natürlichem Licht bewundern kann, der sich aus der sorgfältigen Schaffung offener Räume ergibt, eine Einbauküche mit Zugang nach draußen und ein mit Travertinmarmor verkleidetes Gästebad.in der zweiten Etage befinden sich zwei ausgezeichnete Suiten , die Master-Suite mit einem herrlichen Ankleidezimmer und einer Sauna; die dritte Etage besteht aus einer Suite mit einem Büro und einer herrlichen Terrasse. Auf einem Grundstück von 809 m2 befindet sich ein Swimmingpool mit Ost-Süd-West-Ausrichtung. der Swimmingpool, der zum Entspannen einlädt, sowie der Grill- und Essbereich mit direkter Verbindung zur Küche bieten hervorragende Momente für geselliges Beisammensein. Hervorragende Straßenanbindung und Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Stränden und dem Verkehrsnetz, bietet die perfekte Kombination von Privatsphäre und Harmonie mit der Natur kombiniert mit der Nähe zum Zentrum von Vila Nova de Gaia und Porto. CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 809 m2 Handig gebied: 403 m2 Implementierungsbereich: 199 m2 Área de Construção: 403 m2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 4 Energieeffizienz: B EIGENSCHAFTEN: - Villa - Schwimmbad - Barbecue - Aufzug - 3 Suiten LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 #ref:LS04839