9 Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Vila Nova de Gaia in der Nähe von: Praia da Sãozinha, Portugal, bis 1.200.000 €, ab 150 m²

4-bedroom house with a garden near Senhor da Pedra beach, Miramar, where the Senhora da Rocha Sanctuary is located. 20 minutes from Porto, it has the best fish restaurants in the region, there is golf at the Miramar club, you can play padel at the Quinta de Monserrate or go horse-riding at the Valadares Riding Centre. This 400 sq m, three-storey property has a 550 sq m garden. The ground floor has an entrance hallway, to the left of which is a lounge with access to a balcony leading to the front garden with a small pond, and to the right there is a dining room with access to the kitchen which has a family dining area. The kitchen leads to the back garden. The entrance hallway also has a built-in closet, a guest bathroom and access to the staircase to the upper floors. The first floor has two suites, one that has a hot tub and faces southwest, the other facing northwest. It also has two bedrooms with a shared full bathroom. All bedrooms and suites have wardrobes and a balcony. The second floor has a large and bright lounge and a solarium offering sea views in the distance. The garden is divided between a patio to the front of the property, which faces southeast, and a large northwest-facing garden to the rear. At the bottom of the garden there is an enclosed garage for 2 cars and a separate utility and storage area. This house is currently rented for €3,400 per month until December 2026, representing an annual yield of 4.6% for the purchaser. Features: - Garden - Enclosed garage - Utility area - Storage - Fully-fitted kitchen with fridge, oven, hob, extractor fan, washing machine, dishwasher and microwave - Central vacuuming - Air conditioning in the lounge and master suite - Central heating - Heat exchanger in the lounge - Sea views from the solarium -- Vila Nova de Gaia is the district that lies on the south bank of the river Douro, covering the entire riverfront directly opposite Porto’s city centre, overlooking its medieval architecture. Characterized by its cellars where the world-famous port wine is aged and stored, as well as access to great beaches, Vila Nova de Gaia, often shortened to Gaia, has become increasingly popular with the surfing crowd. Sereias Beach is known for being a great surf spot and is located only 19 km away from Gaia. The international airport of Oporto is 14 km away, or a 15-minute cab ride. -PROP-026557 #ref:PROP-026557

Haus von R / c, Etage und Rückzugsort mit Pool und Aufzug Besuchen Sie unsere Website Akronym Ihre Immobilie!! IN SIGLA - Real Estate Mediation findet ein Unternehmen mit mehr als 20 Jahren Erfahrung, das für seinen persönlichen Service bekannt ist, wo Professionalität, Strenge und Überwachung in allen Phasen des Geschäfts vorherrschen. Für weitere Informationen über diese Immobilie, kontaktieren Sie uns bitte. Wir sind ein Unternehmen mit fast 25 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche und mehr als 300 Immobilien stehen Ihnen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! #ref:278/21

In einer malerischen Wohngegend in Miramar, Vila Nova de Gaia, gelegen, bietet diese prächtige zweistöckige Villa mit 3 Schlafzimmern eine einzigartige Gelegenheit, ein Leben in totalem Komfort und Stil zu führen, nur eine kurze Strecke von der Küste entfernt. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Eingangshalle mit einem Gefühl von Eleganz, ein atemberaubendes Wohnzimmer, das sorgfältig entworfen wurde, um eine gemütliche und einladende Atmosphäre zu schaffen, und ein helles Esszimmer, das den perfekten Raum für Unterhaltungen bietet, wobei die Küche und das Esszimmer auch einen offenen Wohnbereich bieten.eine geräumige Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Gästebad vervollständigt diese Etage. Das Hauptschlafzimmer, eine elegante Suite, ist ein privater Rückzugsort mit eigenem Bad und bietet Ihnen einen persönlichen Raum für Entspannung und Ruhe. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein komplettes Badezimmer. Im Außenbereich befindet sich der geräumige und sorgfältig gestaltete Innenhof mit einer geschlossenen Garage und einem Abstellraum. Die Vorderseite des Hauses ist mit einem begrünten Innenhof geschmückt, der ein Gefühl von Ruhe und Harmonie mit der umgebenden Natur vermittelt. Die Lage dieser Villa in der 2. Linie zum Meer ist einer ihrer größten Vorteile und bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und Komfort. Sie befindet sich in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und dem Verkehrsnetz und verfügt über eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A44 und A1. 10 Minuten vom Zentrum von Vila Nova de Gaia und 20 Minuten vom Zentrum von Porto entfernt. CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 527 m2 Handig gebied: 285 m2 Implementierungsbereich: 174 m2 Área de Construção: 285 m2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Garage: 1 Energieeffizienz: D EIGENSCHAFTEN: - Villa mit 3 Schlafzimmern - 2.direkt am Meer - Schwimmbad - Innenhof LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 #ref:LS04838

Dreiflügelige Villa in einer ruhigen Wohngegend, 300 m vom Strand von Miramar entfernt . Sie zeichnet sich durch ihre hervorragende Bauqualität, luxuriöse Ausstattung und große, helle Räume aus. Auf drei Etagen befinden sich im Erdgeschoss die Eingangshalle, das Esszimmer und das Wohnzimmer, wo man den harmonischen Einfall von natürlichem Licht bewundern kann, der sich aus der sorgfältigen Schaffung offener Räume ergibt, eine Einbauküche mit Zugang nach draußen und ein mit Travertinmarmor verkleidetes Gästebad.in der zweiten Etage befinden sich zwei ausgezeichnete Suiten , die Master-Suite mit einem herrlichen Ankleidezimmer und einer Sauna; die dritte Etage besteht aus einer Suite mit einem Büro und einer herrlichen Terrasse. Auf einem Grundstück von 809 m2 befindet sich ein Swimmingpool mit Ost-Süd-West-Ausrichtung. der Swimmingpool, der zum Entspannen einlädt, sowie der Grill- und Essbereich mit direkter Verbindung zur Küche bieten hervorragende Momente für geselliges Beisammensein. Hervorragende Straßenanbindung und Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Stränden und dem Verkehrsnetz, bietet die perfekte Kombination von Privatsphäre und Harmonie mit der Natur kombiniert mit der Nähe zum Zentrum von Vila Nova de Gaia und Porto. CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 809 m2 Handig gebied: 403 m2 Implementierungsbereich: 199 m2 Área de Construção: 403 m2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 4 Energieeffizienz: B EIGENSCHAFTEN: - Villa - Schwimmbad - Barbecue - Aufzug - 3 Suiten LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 #ref:LS04839

Imagine acordar todas as manhãs e, em apenas alguns passos, sentir a areia quente sob os seus pés e ouvir o suave som das ondas. Localizado a 100 metros da deslumbrante Praia da Sãozinha, este apartamentoT2 é um verdadeiro paraíso para os amantes do mar. Desfrute da conveniência de ter a praia à sua porta, onde pode mergulhar nas águas refrescantes, apanhar sol dourado ou simplesmente passear ao longo da costa sempre que desejar. As vistas panorâmicas e a proximidade constante do oceano tornam este apartamento num refúgio de sonho para quem procura uma vida à beira-mar. Cada dia é uma oportunidade para se conectar com a natureza e recarregar energias com a brisa do mar. Desfrute dos seus momentos ao ar livre no espaçoso terraço, perfeito para momentos de relaxamento e convívio. Imagine-se a tomar o seu café da manhã ou a desfrutar de um copo de vinho ao pôr do sol neste ambiente agradável. Venha experimentar a verdadeira vida costeira e faça desta casa o seu retiro à beira-mar. A praia está à sua espera, venha viver o sonho junto às ondas do Atlântico. Composto por: 1.º Piso: - 1 Quarto com acesso a varanda; - 1 Quarto de banho. 2.º Piso: - Cozinha; - Sala comum; - Terraço com uma área de 36m2. 3.º Piso: - 2 Quartos, - Quarto de banho; - Varanda com área de 4,50m2. Exterior: - 2 Lugares de garagem; - Arrumo fechado. Localização: - A 400m da Praia Sr. da Pedra. Sobre nós A Special Casa é uma empresa de mediação imobiliária composta por profissionais de excelência e produtos de qualidade. AMI: 17915 Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. #ref:APA_1001

Identificação do imóvel: ZMPT563885 Inserida num lote de terreno com 1.200 m2, esta moradia térrea para restauro destaca-se pela sua arquitetura moderna, beneficiando de excelentes áreas. Na zona social, a moradia é composta por sala de estar com lareira, sala de jantar, escritório, casa de banho e cozinha. Dispõe também de lavandaria, arrumos e despensa. Na zona privada, o imóvel dispõe de cinco quartos, sendo três deles suíte e uma casa de banho completa de apoio a dois quartos. A garagem para 2 viaturas localiza-se no lado Nascente da moradia. No exterior usufrui de uma área ajardinada ampla de 813 m2, dispondo ainda de espaço para a possível colocação de uma piscina e barbecue. A propriedade encontra-se completamente murada, proporcionando o máximo de privacidade e conforto. Os acessos fazem-se pela Avenida Gago Coutinho (viaturas) e pela Rua Henrique Galvão. Localizada em zona premium, junto à prestigiada praia da Sãozinha e a 300 metros da Alameda do Senhor da Pedra, próxima dos principais acessos rodoviários e de todo o tipo de comércio, serviços. ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área total do terreno: 1200 m2 - Área de implantação do edifício: 313, 49 m2 - Área bruta de construção: 366,39 m2 - Área bruta privativa - 272,53 m2 - Área bruta dependente - 93,86 m2 - Ano de inscrição da matriz - 1985 - Alvará de Autorização de utilização nº 17/24 emitido pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia - Certificado energético D Pontos próximos e distâncias: Restauração e bebidas: Dom Marisco Miramar a 350 m Restaurante Cabana a 700 m San Martino a 800 m Pastelaria Arménio a 40 m Natureza: Praia Francemar a 300 m Praia Sãozinha a 200 m Praia Francelos a 800 m Praia Senhor da Pedra a 800 m Jardim da Alameda do Senhor da Pedra a 600 m Supermercado: Auto Mercado de Miramar a 1300 m Supermercado Mira Ramos a 2500m Farmácias: Farmácia de Miramar a 1200 m Farmácia de Francelos a 2400m Farmácia Arcozelo a 3400 m Saúde: Centro de Saúde de Arcozelo a 3100 m Transportes e Acessos: Linha de Comboio estação Miramar - 12 min (a pé) Porto Via A1 - A44 - A29 - 20 min (de carro) Localização: (url) Contacte-nos para obter mais informações acerca desta moradia térrea com terraço, 2 lugares de garagem, junto à praia, com comércio, serviços e transportes muito próximos. Nota: para maior facilidade de identificação deste imóvel, por favor refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigada! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563885