Gebäude zu verkaufen auf Cascais in der Nähe von: Monte Estoril, Portugal

Chalet Norberto - Monte Estoril Freehold building dating from prior 1951, with an approximate gross construction area of 952 sqm, a footprint of 348.8 sqm and a generous outdoor area of 277,5 sqm. The property comprises several self-contained units and sits on a plot of approximately 592 sqm. The building is arranged over multiple levels, including a basement, ground floor, and first floor, as well as an upper attic level with additional areas that may be utilised, subject to ceiling height. Set within a well-established urban environment and in an area of significant heritage value, this asset offers a unique framework for a rehabilitation project, combining the building’s historic character with contemporary residential or mixed-use solutions. The property also benefits from a private courtyard with two independent access points, allowing for flexible use and enhanced potential for outdoor space optimisation. A rare opportunity for investors and developers seeking a distinctive asset with strong appreciation potential, in a prime Estoril location. This historic building, with its distinctive architectural character, is located in one of the most prestigious areas of Monte Estoril, just minutes from the sea. Founded in 1950, the iconic Drogaria Cajoar occupied the ground floor of the property for over seven decades, becoming a cherished landmark for generations of Monte Estoril residents. #ref:EDI_35

Im Herzen von Monte Estoril, einem der exklusivsten Küstenorte Portugals, bietet die Villa Joaquim eine seltene Gelegenheit, ein vollständig renoviertes Wohngebäude zu erwerben. Strände, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die traditionelle Villa wurde sorgfältig restauriert und in mehrere eigenständig nutzbare Wohnbereiche umgestaltet. Jede Einheit verfügt über eine individuelle künstlerische Gestaltung und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. WICHTIGES UPDATE | PH-ANTRAG EINGEREICHT Der Antrag auf Begründung von Wohnungseigentum nach portugiesischem Recht (Propriedade Horizontal, PH) wurde offiziell bei der zuständigen Gemeinde eingereicht. Vorgesehen ist die rechtliche Aufteilung des Gebäudes in drei eigenständige Wohnungen. Dies ist ein wichtiger Schritt zur möglichen separaten Eigentumszuordnung der Wohnungen, vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung sowie aller erforderlichen rechtlichen Verfahren und Grundbucheintragungen. Derzeit ist die Immobilie weiterhin als ein einziges Eigentumsobjekt registriert. Ausstattung und Renovierung Die umfassende Renovierung bewahrt den architektonischen Charakter des Gebäudes und kombiniert ihn mit modernen Annehmlichkeiten und besonderen Designelementen. Ausstattungsmerkmale: - Klimaanlage - Vollständig ausgestattete Küchen - Fensterrahmen mit thermischer Trennung - Handbemalte Kunsthandwerksfliesen - Decke mit Oberlicht - Armaturen und Ausstattung im Retro-Stil - Hochwertige Materialien und Oberflächen - Separate Alarmanlage auf jeder Etage - Eigene Gegensprechanlage pro Etage - Separater Zugang zu jeder Etage - Gebäude aus der Zeit vor 1951 - Exklusive Lage in Monte Estoril Monte Estoril begeistert mit eleganter Architektur, gepflegten Wohnvierteln und einem entspannten Lebensstil an der Atlantikküste. Strände, die Küstenpromenade, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ungefähre Entfernungen: - Ortszentrum, Bahnhof und Strand - zu Fuß erreichbar - Zentrum und Marina von Cascais - ca. 3 km - Casino Estoril - ca. 2 km - Praia do Tamariz - ca. 2 km - Stadtzentrum Lissabon - ca. 27 km - Flughafen Lissabon - ca. 30-35 km Die Küstenbahn bietet eine direkte Verbindung nach Lissabon (Cais do Sodré). Über die Autobahn A5 sind die Hauptstadt und umliegende Geschäftsstandorte ebenfalls gut erreichbar. Flexibilität und Investitionspotenzial Die Villa Joaquim bietet vielseitige Möglichkeiten für Investoren, die eine renovierte Wohnimmobilie in erstklassiger Küstenlage suchen. Mögliche Nutzungen umfassen langfristige Vermietung, Wohnraum für internationale Fachkräfte, Mehrgenerationenwohnen sowie eine zukünftige separate Eigentumszuordnung der Wohnungen, sofern das PH-Verfahren erfolgreich abgeschlossen wird. Die unabhängigen Zugänge, individuellen Sicherheitssysteme und die zentrale Lage erhöhen die Flexibilität und Attraktivität der Immobilie. Attraktive Investitionsmöglichkeit Die Villa Joaquim vereint eine prestigeträchtige Adresse, eine hochwertige Renovierung, historischen Charakter und mehrere eigenständig gestaltete Wohnbereiche. Der eingereichte PH-Antrag eröffnet zusätzliche Perspektiven für zukünftige Eigentums- und Investitionsstrategien, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. #ref:EDI_124