Gebäude zu verkaufen auf Porto in der Nähe von: Praça da Galiza, Portugal

Investitionsmöglichkeit im historischen Zentrum von Porto. Es handelt sich um ein Wohngebäude, das in acht unabhängige Wohnungen unterschiedlicher Größe unterteilt ist. Es gibt zwei T1-Apartments (mit Doppelbett) und sechs große T0-Studio-Apartments unterschiedlicher Größe und Art. (wo Sie entscheiden können, einen Raum zu schaffen oder den Raum für verschiedene Zwecke in einen größeren Raum umzuwandeln). Das Architekturprojekt wurde von Nuno Sottomayor entworfen, wobei das Erbe mit den wichtigsten Steinmetzarbeiten erhalten blieb und die alten Mauern mit einem modernen Design und hochwertigen, sehr funktionalen Wohnungen genutzt wurden. Historische Granitsteine, edle Materialien, Mezzanine, Oberlichter und zwei kleine Terrassen im hinteren Bereich machen den Wohnraum im Inneren zu einem einzigartigen und angenehmen Erlebnis. Alle Apartments verfügen über hohe Decken, einen großen Wohnbereich mit Tageslicht durch die Straßenfenster und Oberlichter. Diese verfügen über Zement- und Holzböden, eine Küchenzeile aus Holz und mehrere große Schränke. Von den Fenstern der oberen Wohnungen aus kann man einen kleinen Teil des Flusses Douro sehen. Im Gebäude gibt es einen Abstellraum mit 17m2, der allen Mietern zur Verfügung steht und als Wasch- und Lagerraum genutzt werden kann. Die Blauen Häuser befinden sich im historischen Zentrum der Stadt Porto und gehören zum UNESCO-Weltkulturerbe, in der malerischen Gegend von Mira Gaia, in der Nähe berühmter Orte wie dem Passeio das Virtudes, der Eiffelbrücke oder dem Clérigos-Turm. Bei beiden handelt es sich um Gebäude, die vom Stadtrat von Porto als historisch eingestuft wurden. Sie wurden neben der großen Mauer zur Verteidigung der Stadt (D. Fernando-Mauer aus dem 14. Jahrhundert) mit Blick auf den Fluss Douro und das Südufer der Stadt Vila Nova de Gaia errichtet, wo sich alle Portweinlager befinden. Die Blauen Häuser verfügen über zwei kleine Innenhöfe auf der Rückseite, die mit der großen Mauer aus dem 14. Jahrhundert verbunden sind, und ihre Fassade ist zum Fluss hin ausgerichtet. #ref:Sort20269

Located next to the Palácio de Cristal garden, this Art Nouveau building from the early 20th century stands out for its carved ceilings and wooden floors. The whole building is in a reasonable state of repair. The building consists of ground floor + 3 floors and is complemented by a patio and annex. Located in the parish of Massarelos, with all the shops, transport and services on the doorstep, universities, schools, art galleries and leisure centres. Remodelling studies underway. #ref:SAVPRT11520

Prédio para venda com uma area 388m2 , próximo ao centro materno júlio Dinis, e do palácio do cristal com uma ótima localização . Com todos tipos de serviço a porta , transporte publico a porta , a 5 minutos da Estação de metro de carolina Michaelis. este imóvel precisa de obras totais. com uma garagem para 4 carros ou mais, no primeiro andar temos os quartos , duas casas de banho, uma cozinha, aproveitamento de sótão, 2 quartos , duas salas, no rés de chão temos um armazém .Um bom investimento , pode ser arranjando e transformado em alojamento local devido a sua localização. para mais informações entre em contacto e nos agendamos a sua visita. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - . Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_10136

Saniertes Gebäude im Herzen von Miragaia! Dort, wo der Fluss Douro eine der authentischsten Kulissen Portos prägt, erhebt sich dieses sanierte Gebäude, das Eleganz, Charakter und tiefen Respekt für die Identität der Stadt vereint. Die historische Umgebung und die Nähe zum Fluss schaffen den perfekten Rahmen für alle, die Porto auf eine echte und intensive Weise erleben möchten. Die Fassade mit traditionellen Azulejos und markanten architektonischen Linien spiegelt bereits auf den ersten Blick die Qualität und Sorgfalt wider, die in das gesamte Projekt investiert wurden. Im Inneren befinden sich drei vollständig renovierte Apartments mit hochwertigen Ausstattungen, in denen sich Tradition harmonisch mit zeitgenössischem Design verbindet und elegante sowie einladende Räume entstehen. Das Gebäude besteht aus einer 61 m² großen Einzimmerwohnung sowie zwei beeindruckenden Duplex-Apartments: einem 95 m² großen Zwei-Zimmer-Apartment und einem T2+1 mit 81 m². Zwei dieser Einheiten bieten einen atemberaubenden Blick auf den Douro und einige der ikonischsten Panoramen Portos und ermöglichen ein wirklich einzigartiges Wohnerlebnis. Die Küchen sind vollständig ausgestattet und auf Komfort, Funktionalität und Eleganz im Alltag ausgelegt. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht und spiegelt ein kompromissloses Engagement für Qualität und Wohlbefinden wider ideal für alle, die ein besonderes Zuhause im Herzen der Altstadt suchen. Derzeit befindet sich das Gebäude in der Genehmigungsphase für eine Lizenz zur touristischen Vermietung und stellt somit eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer dar. In einem zunehmend begrenzten Markt für Immobilien dieser Art und in solch privilegierten Lagen ist dies eine seltene Gelegenheit, eine charmante Immobilie mit großem Potenzial und nachhaltigem Wert zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! #ref:Sort24195

In one of Porto’s most exclusive and sought-after locations, a unique opportunity arises for investors, business groups, and premium segment operators seeking a property with identity, prestige, and high appreciation potential. With a privileged view over the iconic Crystal Palace Gardens, this building stands out for its rare combination of centrality, excellent urban setting, and strong strategic repositioning potential. Premium Location with High Connectivity Located in one of the city’s most dynamic and prestigious areas, the property benefits from an environment that enhances its value and business attractiveness: Just 100 meters from Rua de Miguel Bombarda, recognized as one of Porto’s main cultural and creative hubs Approximately 350 meters from the future Galiza Metro station, reinforcing accessibility and urban mobility Public parking just 50 meters away Immediate proximity to the city’s main business, cultural, tourist and institutional centers Potential for High Value-Added Projects The versatility of its configuration allows for the implementation of different differentiating concepts, namely: Boutique hotel or premium accommodation unit Corporate headquarters or institutional representation office Multifunctional space for creative, cultural or business activities Rehabilitation project geared towards high-profitability segments Property Characteristics Total land area: 137 m² Building footprint: 102 m² Gross private area: 254 m² distributed over three floors Wooden floors that preserve the character and authenticity of the building Structure in excellent condition An Investment with Potential for Sustained Appreciation In an increasingly competitive market with a scarcity of truly differentiating assets, this property stands out for its privileged location, architectural character and multiple possibilities for use. An exclusive opportunity for those seeking to combine prestige, profitability and strategic vision in one of the most solid and sought-after real estate markets in Portugal. #ref:C0406-02605

Ein Gebäude im Herzen von Porto. Im Herzen von Porto, in einer der prestigeträchtigsten Straßen des Stadtzentrums gelegen, ist dies eine einzigartige Immobilieninvestitionsmöglichkeit. Dieses Gebäude ist ein wahrer Schatz, bestehend aus drei Etagen mit vielfältigen Möglichkeiten für diejenigen, die Lebensqualität und hervorragende finanzielle Renditen suchen. Im Erdgeschoss dieses Gebäudes befindet sich ein Gewerbegeschäft, ideal für Unternehmer, die die strategische Lage für die Gründung oder Erweiterung ihres Unternehmens nutzen möchten. Mit einer eleganten Fassade, die die Aufmerksamkeit der Passanten auf sich zieht, viel Sichtbarkeit. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über drei Ein-Zimmer-Wohnungen (T1) in den oberen Etagen. Diese Wohnungen sind ideal für den Mietmarkt und ziehen Mieter an, die den Komfort eines Wohnens im Stadtzentrum, umgeben von Annehmlichkeiten, Kultur und öffentlichen Verkehrsmitteln, schätzen. Diese Wohnungen haben das Potenzial, im Laufe der Zeit ein solides Einkommen zu erwirtschaften. Das Beste an dieser Immobilie ist die Lage. Dank der Lage im Herzen von Porto erreichen Sie renommierte Restaurants, exklusive Geschäfte, faszinierende Museen und das pulsierende Nachtleben der Stadt bequem zu Fuß. Öffentliche Verkehrsmittel liegen direkt vor Ihrer Haustür und ermöglichen eine einfache Anbindung an andere Ziele in der Stadt. Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden Investition in einer der charmantesten und dynamischsten Städte Europas sind, ist dieses Gebäude ideal. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine gut gelegene Immobilie zu besitzen, die sowohl Mietpotenzial als auch langfristigen Wert bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese unglaubliche Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Porto zu erfahren. #ref:Sort20750

Renovierungsbedürftiges Gebäude nahe den Gärten des Palácio de Cristal, zwischen dem Stadtzentrum von Porto und Miragaia Renovierungsbedürftiges Gebäude mit einer Gesamtfläche von 614 m², bestehend aus Erdgeschoss plus drei Etagen. Ergänzt wird das Objekt durch einen Innenhof sowie einen Anbau. Eine ausgezeichnete Lösung zur Umwandlung in ein Gästehaus, Hostel oder Serviced Apartments. Das Gebäude befindet sich in der Gemeinde Massarelos, in einer erstklassigen Lage zwischen dem Stadtzentrum von Porto und dem Douro-Fluss. Mit Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe stellt es eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Derzeit laufen Studien zur Umgestaltung und Renovierung. Sehenswürdigkeiten und Infrastruktur: - Stadtzentrum / Baixa von Porto - Öffentliche Verkehrsmittel, Metro - Schulen und private Bildungseinrichtungen - Praça da Galiza, Virtudes, Alfândega, Cordoaria, Aliados - Brücke Dom Luís I, Palácio de Cristal / Super Bock Arena Pavilhão Rosa Mota, Bibliothek Almeida Garrett, Museum Soares dos Reis, Kirche do Carmo, Torre dos Clérigos, Palácio das Artes, Börsenpalast, Jardim das Virtudes, Aliados, Livraria Lello () - Flughafen Francisco Sá Carneiro (15 km) - Banken, Post, Gesundheitszentrum und weitere Dienstleistungen - Restaurants, traditioneller Handel, Fitnessstudios, BibliothekenIMMOPO ist ein Unternehmen für Immobilienprojektmanagement, das technisches Know-how in den Bereichen Architektur und Immobilieninvestitionen mit fundierten Marktkenntnissen verbindet und seinen Kunden, Bauträgern und Investoren einen schlüsselfertigen Service bietet. Unser Ansatz umfasst die Identifikation von Immobilien mit Potenzial, die Entwicklung architektonischer und wirtschaftlicher Studien, die Präsentation und Vermittlung von Investitionsmöglichkeiten, die Projektentwicklung, Genehmigungsverfahren, das Baumanagement sowie abschließend die Vermarktung und den Verkauf der aus diesen Investitionen resultierenden Projekte. #ref:IMM-17-24

Ein Gebäude im Herzen von Porto. Im Herzen von Porto, in einer der prestigeträchtigsten Straßen des Stadtzentrums gelegen, ist dies eine einzigartige Immobilieninvestitionsmöglichkeit. Dieses Gebäude ist ein wahrer Schatz, bestehend aus drei Etagen mit vielfältigen Möglichkeiten für diejenigen, die Lebensqualität und hervorragende finanzielle Renditen suchen. Im Erdgeschoss dieses Gebäudes befindet sich ein Gewerbegeschäft, ideal für Unternehmer, die die strategische Lage für die Gründung oder Erweiterung ihres Unternehmens nutzen möchten. Mit einer eleganten Fassade, die die Aufmerksamkeit der Passanten auf sich zieht, viel Sichtbarkeit. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über drei Ein-Zimmer-Wohnungen (T1) in den oberen Etagen. Diese Wohnungen sind ideal für den Mietmarkt und ziehen Mieter an, die den Komfort eines Wohnens im Stadtzentrum, umgeben von Annehmlichkeiten, Kultur und öffentlichen Verkehrsmitteln, schätzen. Diese Wohnungen haben das Potenzial, im Laufe der Zeit ein solides Einkommen zu erwirtschaften. Das Beste an dieser Immobilie ist die Lage. Dank der Lage im Herzen von Porto erreichen Sie renommierte Restaurants, exklusive Geschäfte, faszinierende Museen und das pulsierende Nachtleben der Stadt bequem zu Fuß. Öffentliche Verkehrsmittel liegen direkt vor Ihrer Haustür und ermöglichen eine einfache Anbindung an andere Ziele in der Stadt. Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden Investition in einer der charmantesten und dynamischsten Städte Europas sind, ist dieses Gebäude ideal. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine gut gelegene Immobilie zu besitzen, die sowohl Mietpotenzial als auch langfristigen Wert bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese unglaubliche Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Porto zu erfahren. #ref:Sort24436