27 Gebäude zu verkaufen älteste auf Portimão in der Nähe von: Zona histórica, Portugal

Dieses historische Gebäude in privilegierter Lage im Stadtzentrum von Portimão ist eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die einen Raum suchen, der renoviert und in ein Geschäft, ein Hotel, eine lokale Unterkunft oder ein Restaurant umgewandelt werden kann, da es über eine gute Terrasse und einen einfachen Fußgängerzugang verfügt. Es kann auch in ein Wohngebäude umgewandelt werden. Das zu renovierende Gebäude hat eine Bruttofläche von 681,80 m², verteilt auf 3 Etagen: - Im Erdgeschoss befinden sich 3 unabhängige Einheiten, nämlich 2 Fraktionslagerhallen von 108,40 m² bzw. 98 m² und 1 Einheit mit Potenzial für Gewerbeflächen von 68 m²; - Das 1. Obergeschoss besteht aus 10 Zimmern mit einer Gesamtfläche von 133,00 m². - Die 2. Etage besteht aus 7 Zimmern, insgesamt 133,00 m². Es liegt eine Projektstudie für die Realisierung von 7 Wohnungen vor, die die Beibehaltung der Fassade, die Änderung der Etagen und der Innenaufteilung sowie die Hinzufügung eines Zwischengeschosses vorsieht, um das Wohngebäude zu erhalten. Das Gebäude befindet sich in einer ARU-Zone (Urban Rehabilitation Area). In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Dienstleistungen, die in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen sind: Cafés, Bars, Restaurants mit einer großen gastronomischen Vielfalt, Geschäfte, Theater und Sportanlagen für jeden Geschmack. Das Eckgebäude ist nach Süden, zur rua do Carvalho, und nach Osten, zur rua Portas da Serra, ausgerichtet. Die Strandpromenade ist in 7 Minuten zu Fuß zu erreichen, der Praia da Rocha in 10 Minuten und der Markt von Portimão in 8 Minuten. REF:PRD-5443. #ref:PRD-5443

Building in band of 3 floors and with great location, right in the heart of the city next to the main services and commerce. Its access is made through two parallel streets and the main entrance is made through one of the oldest streets of the city that connects the riverside area to the city center. It was recently refurbished mostly, except T1 with patio inserted in the rez of the floor that is leased. It has a total area of 172m2 distributed as follows: Rez of the floor composed of the t1 leased, 1st floor with 2 bedrooms, bathroom, living room with kitchen, in open space, furnished and equipped, patio, laundry, stairs access to the floor rez that has store with bathroom whose entrance is made by the other street and studio with pre-installation of kitchenette, bathroom and terrace. On the 2nd floor there is another studio, also with pre-installation of kitchenette, bathroom and a large terrace. It is close to Manuel Teixeira Gomes Square, a place well known as ’Casa Inglesa’ and the Portimão Riverside Zone, a long promenade on the banks of the River Arade that runs from the famous restaurants of roasted sardines to the Portimão Museum, next to the marina, where at once one of the great canning factories in the region operated. In its surrounding area we can find a huge offer of infrastructure sits with cafes with pleasant terraces, restaurants, supermarket, pharmacies, banks, post office and other services. It is just 2.5 km from the famous Praia da Rocha, one of the most beautiful beaches in the region and known for its natural beauty where you can enjoy a wide range of leisure activities, 6 km from the charming fishing village of Alvor, 4.6 km from the golf course and 67.7 km from the airport EDI_49881 #ref:EDI_49881

Hervorragende Investition für Wohnraum, lokale Unterkunft oder Hotel. Gebäude zur Sanierung im historischen Zentrum von Portimão, bestehend aus 3 Etagen im Erdgeschoss, 1. und 2. Etage, in einer Straße mit vielfältigem Handel und Instituto Superior. Mit einer Wohnfläche von 610 m2 und einer Bruttofläche von 940 m2. Der Putz der Fassaden befindet sich im Umbau. Studie für den Bau von 7 Wohneinheiten mit einer Deckenhöhe von 3,5m2. Die Idee des Projekts wird es sein, die Architektur der Fassaden beizubehalten (die Höhe der RDC-Türen/Fenster nicht zu erhöhen, damit viel Licht für die schlafzimmer. Innenböden und Unterteilungen können geändert werden, indem ein Zwischenboden hinzugefügt wird. Typologien: Erdgeschoss - Duplex für: T3 -128m2 T2 - 97m2 / 100,8m2 1. Stock T1 -52,5m2 /54,5m2/70m2 2. Stock T2 - 107,5 m2 Aufgrund seiner Nähe zu Universitäten, Handel und dem Fluss Arade ist dies ein hervorragendes Anwesen, um sich zu erholen. Die Nachfrage nach Sanierungsobjekten im historischen Zentrum von Portimão ist derzeit stark angestiegen und das gesamte Areal wird in Kürze komplett sanier. #ref:BL839

Gebäude zugewiesen, um Dienstleistungen abzureißen und neu zu bauen auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 361m2 umgesetzt. Möglichkeit, ein Gebäude von Wohnungen für den Wohnungsbau zu bauen, memediante vorherige Kommunikation in Camara Municipal. Das Gebäude befindet sich im Zentrum der Stadt, in der Nähe von allen Arten von Handel, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. REF PRD-5978 #ref:PRD-5978

Prédio para recuperar no centro de Portimão. Possibilidade de construir 7 apartamentos + restaurante ou hotel. Tem 1 estudo do projeto para o imóvel. Excelente oportunidade de negócio para investidores #ref:EDI010

Renovated housing building, where its unique feature allows usufruct for residence or business opportunity. Comprising two floors plus a terrace, this property features a front room with a bathroom on the ground floor and a suite on the 1st floor. On the other side, we have on the ground floor entrance hall, following the 1st floor with two bedrooms, full service bathroom, open space kitchen with living room, and in the outdoor area there is an annexe for storage and/or laundry area , where access to the large terrace is located, where there is also a suite #ref:359220155

Manor house, in the Historic Center of Portimão, urban building consisting of ground floor, 1st and 2nd floors, for rehabilitation with a project for 12 apartments in the historic center of Portimão. The building has two warehouses, a store and apartments, a total of 9 independent fractions. Located near Rua do Comercio, which makes an angle between Rua do Carvalho and Rua Porta da Serra. Possibility of making a new project, for the construction of a Hotel or Local Accommodation. #ref:359230009

Gelegenheit, Wohngebäude in Portimão, bestehend aus einer 3-Zimmer-Duplex-Wohnung und eine 2-Zimmer-Wohnung. Im Erdgeschoss gibt es eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, bestehend aus einem Flur, zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, eine voll ausgestattete Küchenzeile, ein Badezimmer und eine große Terrasse. Im 1. Stock gibt es eine 3-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einem Flur, drei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küchenzeile, einem Badezimmer mit Dusche, im 2. Stock gibt es eine Waschküche und eine große Terrasse. Sie befindet sich in einem ARU-Gebiet (Urban Rehabilitation Area) mit der Möglichkeit von finanziellen Anreizen und Steuerbefreiungen. In der Nähe befinden sich die schönsten Strände, das Flussufer von Portimão und das Stadtzentrum. Die Hauptzufahrtsstraßen (EN125 und A22) machen die Lage zusätzlich attraktiv und ermöglichen es Ihnen, die natürliche Schönheit der Algarve, ihre Strände und ihre Gastronomie zu genießen. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören das historische Zentrum von Portimão, das Manuel Teixeira Gomes-Haus, das TEMPO (Stadttheater von Portimão), das Museum von Portimão sowie die schönen Strände der Gemeinde. Die verschiedenen öffentlichen und privaten Einrichtungen, darunter Schulen, Kindergärten und Gesundheitsdienste, Geschäfte, Hotels und Restaurants ergänzen das Angebot der Stadt. Wir führen Online-Besichtigungen von Immobilien in Echtzeit per Videoanruf (WhatsApp/Messenger) und/oder Videokonferenz durch. Buchen Sie jetzt Ihre Besichtigung! REF PRD-5001 #ref:PRD-5001

Building, in regime of Horizontal Property, to remodel in the ARU area of downtown Portimão. The building is divided into 2 autonomous fractions: Ground floor: T1 with outdoor space 1st Floor: T1+1 with small balcony. Property for refurbishment. CE: Ruin Certificate. Zone: Portimão - Centre. Located on the estuary of the River Arade, Portimão is well known for its excellent sandy beaches with warm, calm waters, making it a very attractive holiday destination. Portimão has a long fishing tradition, where you can visit the excellent restoration of an old factory, the Portimão Museum. It is in the riverside area that you can taste the grilled sardines, followed by a sea trip around the Marina. Just six kilometres from Portimão is the fishing village of Alvor, where it retains its charm in the streets of white houses and colourful boats. At the highest point there are some sections of the castle walls, but the highlight goes to the Mother Church with a profusely worked portico from the 16th century and the panorama that can be seen from the churchyard over the sea and the Ria, has a special charm at dawn, when absolute tranquillity reigns. But to get a complete idea of the Portimão area, you have to appreciate it from every perspective. For example, on a boat trip along the coast to see beaches inaccessible by land and admire the rock formations. The information described here is true and does not constitute a binding offer, subject to confirmation with our company. #ref:AR-6155

In der Altstadt von Portimão gelegen, hat dieses zu restaurierende Gebäude ein unglaubliches Potenzial. Mit einer Baugenehmigung wird es möglich sein, 1 bis 2 Stockwerke nach oben zu gehen, ähnlich wie bei benachbarten Gebäuden. Die Altstadt von Portimão ist voller Charme und Geschichte und bietet eine authentische und traditionelle Atmosphäre. Es zieht viele Touristen an und schafft einen florierenden Markt für Immobilieninvestitionen. Durch die Renovierung dieses Gebäudes können Sie von dieser wachsenden Nachfrage profitieren und es zu einem äußerst profitablen Projekt machen. Das Gebäude bietet auch eine ideale Lage. Die Altstadt von Portimão liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten, des Bahnhofs, der Restaurants, Bars, Geschäfte und Strände. Von dieser privilegierten Lage aus können Sie alles genießen, was diese herrliche Stadt zu bieten hat. Egal, ob Sie ein Wohn- oder Gewerbeprojekt durchführen möchten, die Möglichkeiten sind endlos. Sie können dieses Gebäude in einen luxuriösen Apartmentkomplex oder ein charmantes Boutique-Hotel verwandeln. Einheimische und Touristen werden gleichermaßen von der Authentizität des Viertels und der Schönheit des renovierten Gebäudes angezogen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in ein zu renovierendes Gebäude mit vielversprechendem Potenzial zu investieren. Nutzen Sie die Baugenehmigung, um zusätzliche Stockwerke hinzuzufügen und so den Wert und die Renditechancen zu steigern. Das alte Portimão hofft, dass es ein schöner und wohlhabender Ort wird. #ref:SAFTI:004874

Wenn Sie auf der Suche nach einer Investition im Zentrum von Portimão sind, ist dies Ihre Zukunft! Gebäude bestehend aus zwei Fraktionen, mit Typologie T2, komplett umgebaut und ausgestattet. Highlight für die Terrasse mit Blick auf den Fluss Arade und sogar ein Studio! #ref:359240038

DH Portimão presents, Totally renovated building, consisting of three floors, near the riverside area of Portimão. On the ground floor there is an apartment composed of: - Living room with window and air conditioning; - Kitchen equipped with new appliances of the brand ’Bosch’; - Two double bedrooms; - Full bathroom with Italian shower and natural light. On the first floor there is an apartment composed of: - Living room with window and air conditioning; - Kitchen equipped with new appliances of the brand ’Bosch’; - Two double bedrooms; - Full bathroom with Italian shower and natural light. On the second floor there is also a studio composed of: - Open space with kitchen countertop equipped with new appliances, brand ’Bosch’; - Full bathroom, with Italian shower in separate area; - Large terraces with space for table, chairs and even sun loungers, one with a fantastic river view and the other with city view. Among the characteristics that value the property are: - Air conditioning on all floors - Modern and functional kitchens; - Frames with double glazing and thermal and acoustic insulation; - Electric blinds on all windows; - New appliances of brand ’Bosh’; - Walking distance to the river and the ’English House’; - Close to many shops, shops and services. Excellent property to live and monetize at the same time, ready to live. If this is your dream property, do not hesitate to contact us. DH Portimão is waiting for you! #ref:DH22065-RC

Prédio Urbano no Centro de Portimão composto por 2 apartamentos e 2 lojas comerciais de utilização independente ;- Um apartamento (habitação) com 3 divisões, cozinha e casa de banho;- Uma loja (comércio) com 1 divisão, arrecadação e lavabo;- Um apartamento (habitação) com 4 divisões, cozinha e casa de banho;- Uma loja (comércio) com 1 divisão e lavabo;Excelente oportunidade de imóvel para reabilitar, investimento ou rentabilizar;Ideal para residir e criar negócio próprio por baixo, arrendamento ou residência universitária; Características: Características Exteriores - Barbeque; Terraço/Deck; Andar baixo; Características Interiores - Hall de entrada; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Norte; Nordeste; Sul; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia; #ref:1210-2151

Building located in a privileged area of Portimão consisting of several properties with R/C 1 and 2 floor, having 52 divisions and 6 balconies. R/C for trade, with several entrances. Possibility to make HOTEL. #ref:DFPPBI-857

Old character building with great potential for complete reconstruction in the heart of the city of Portimão near Pietonne Street with all shops, city services and parking. The building needs a total renovation. The 3-storey building with 1 ground floor, 1st and 2nd floor, with a gross area of 940 m2 to rehabilitate, in the ARU area (urban rehabilitation area). To realize the full potential, plans have been made to see the possibilities of this downtown building with: Ground floor: Duplex T3- 128 m2; Duplex T2 - 97 m2; Duplex T2 - 100,8 m2. 1 Andar : T1 - 52,5 m2; T1 - 54,5 m2; T1 - 70 m2. 2 Andar : T2 - 107,5 m2 Useful/living area of the building 610 m2, gross area 940 m2 Great investment opportunity Specifics: Energy certificate: exempt, Built in 1951. Ideas other possibilities: A restaurant with a good terrace on the pedestrian and commercial street, also the construction of a hotel or seasonal apartments River with its promenade at 350 m, municipal market at 600 m, Praia da Rocha Beach at 2.8 km, the first Golf course at 4.5 km, Nobel International School in the Algarve at 12 km, the Automobile Circuit at 19km. Safety Portugal 3rd safest country in the world For the 2nd consecutive year. Portugal has been in the top 5 of this ranking since 2016: Global Peace Index 2020. In addition, the Automobile Circuit of Portimão has just concluded in October 2020 the first Formula 1 race which brings worldwide notoriety to the Algarve region. The Circuit hosted in 2021, again the Moto Grand Prix in April and the Formula 1 Grand Prix in May. Tourism: Portugal is the best destination in Europe for the 4th time and wins 21 ’Oscars’ of tourism, in the 2020 edition of the World Travel Awards, the ’Oscars of tourism’, the Algarve Best Beach Destination in the World 2020. Likewise, the North American magazine Forbes considers the Algarve region not only one of the best places in the world to retire, but also one of the best places in the world to live. #ref:imovista eXp KB 009