Grundstücke zu verkaufen auf Santo António da Charneca in der Nähe von: Penalva, Portugal

We present an exceptional plot of land, with approximately 17,000 m², located in Penalva, Santo António da Charneca, in an area with huge potential for appreciation. With a generous size and excellent access, this property offers multiple possibilities: Subdivision for several houses Residential or commercial development Industrial or logistics projects Its proximity to Volkswagen AutoEuropa and the main road networks ensures a strategic location for any type of investment. Whether for housing development, business or other projects, now is the perfect time to invest in an area with strong growth potential. Invest in the future, invest today! Don’t miss this opportunity to bring your project to life. #ref:C0237-03539

Terreno com projeto aprovado para Moradia Térrea com piscina Apresentamos uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos numa zona tranquila. Localizado na Barra Cheia ,Alhos Vedros, este lote de terreno oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e a cidade. Com uma área total de 597 m², o terreno permite a construção de uma moradia isolada moderna e confortável, ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento. - Área do terreno: 597 m²; - Área máxima de implantação: 179,10 m²; - Área máxima de construção: 358,20 m². -Área bruta dependente: 20 m² Uma oportunidade única para criar uma moradia à sua medida, num local que combina qualidade de vida, natureza e proximidade a Lisboa. #ref:AR0740

Inserted in an established residential area, the land stands out for its strategic, central location. Close to services, schools, pharmacy, shops and a playground, and minutes from the Fertagus Station, ensuring a fast connection to Lisbon or Setúbal. An investment opportunity in Quinta do Anjo: purchase this 21,525 sqm plot, with the major advantage of a generous urban area of 6,675 sqm with construction feasibility. Palmela is a charming town located in the Setúbal District, Portugal, and is part of the Lisbon Metropolitan Area. With a rich history dating back to Roman times, Palmela stands out for its imposing medieval castle, which offers panoramic views over the region and the Atlantic Ocean. The town is known for its winemaking tradition, producing award-winning wines celebrated at local festivals such as the Grape Harvest Festival. In addition, the region’s cuisine features delicacies such as the famous Azeitão cheese. Palmela also has a strong connection to nature, being close to the Arrábida Mountain Range, a natural park of great beauty and biodiversity. The town combines historic charm with a peaceful atmosphere, making it an ideal destination for those seeking culture, stunning landscapes, and authentic flavors. #ref:W-049XXL

Grundstück zum Verkauf in Rua Florbela Espanca e Rua 1º de Janeiro, Santo António da Charneca, Kreis Barreiro. Richtpreis: 100.000 €. Interne Referenz DSI_305. DIE IMMOBILIE Die Adresse der Immobilie lautet Rua Florbela Espanca e Rua 1º de Janeiro in Santo António da Charneca. An dieser Straße liegt das Objekt; von hier aus erschließen sich Zufahrt, Parkmöglichkeiten und die Anbindung an die Hauptachsen. FLÄCHEN UND AUFTEILUNG Grundstücksfläche: 760 m². AUSSTATTUNG Die Immobilie bietet die folgenden Merkmale, wie in der Ursprungsanzeige erfasst: WhatsApp, Ver telemóvel, Ver telefone. LAGE UND UMGEBUNG Die Gegend verbindet Nahversorgung, Schulen, Gesundheitsdienste und öffentlichen Verkehr in kurzer Entfernung in einem gewachsenen Wohnumfeld. Die Hauptverkehrsachsen erschließen die benachbarten Stadtzentren, und Grünflächen, Sportanlagen und lokale Gastronomie tragen den Alltag von Familien wie von Zweitwohnungssuchenden. Der Standort gewinnt kontinuierlich an Wert, getragen von echter Wohnraumnachfrage und einem wachsenden Dienstleistungsangebot. ENERGIEAUSWEIS Diese Immobilie weist eine Befreiung, die für diese Immobilienart nach dem portugiesischen Energieausweissystem gilt. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt; Registriernummer und Gültigkeitsdatum werden vor Ort oder auf Wunsch schriftlich bestätigt. WARUM DIESE IMMOBILIE Das Südufer des Tejo hat in den letzten zehn Jahren die Größenordnung gewechselt. Was früher vor allem ein Markt für Zweitwohnsitze am Strand war, ist zur ersten Wahl von Familien geworden, die in Lissabon arbeiten und hier für dasselbe Budget mehr Fläche, mehr Licht und mehr Außenraum finden. Der Verkehrsverbund aus Bahn, Stadtbahn, Fähre und Bus macht den Arbeitsweg planbar, und teilweises Homeoffice hat das Gewicht der Pendelzeit bei der Kaufentscheidung verringert. Aus Vermögenssicht wird die Preisentwicklung der Region von echter Wohnraumnachfrage getragen und nicht allein von spekulativer Anlage, was dem Referenzwert der Immobilie Stabilität verleiht. Neubau ist durch Planungs- und Umweltauflagen entlang der Küste begrenzt, was den Bestand tendenziell schützt. Für Kapitalanleger ist die Mietnachfrage in der Gegend ganzjährig konstant, getragen von Studierenden, Beschäftigten im Gesundheitswesen und beruflich umziehenden Familien. Die Badesaison bringt zusätzliche saisonale Nachfrage, vor allem in den Strandgemeinden, doch der Markt hängt nicht davon ab. Direct Signal Imobiliária betreut portugiesische und internationale Kunden und unterstützt bei den praktischen Schritten, die oft länger dauern als der Kauf selbst: Steuernummer, Kontoeröffnung, Wahl eines Kreditvermittlers, Umschreibung der Verträge für Wasser, Strom und Telekommunikation sowie Abstimmung mit der Hausverwaltung. Das Südufer des Tejo hat in den letzten zehn Jahren die Größenordnung gewechselt. Was früher vor allem ein Markt für Zweitwohnsitze am Strand war, ist zur ersten Wahl von Familien geworden, die in Lissabon arbeiten und hier für dasselbe Budget mehr Fläche, mehr Licht und mehr Außenraum finden. Der Verkehrsverbund aus Bahn, Stadtbahn, Fähre und Bus macht den Arbeitsweg planbar, und teilweises Homeoffice hat das Gewicht der Pendelzeit bei der Kaufentscheidung verringert. Aus Vermögenssicht wird die Preisentwicklung der Region von echter Wohnraumnachfrage getragen und nicht allein von spekulativer Anlage, was dem Referenzwert der Immobilie Stabilität verleiht. Neubau ist durch Planungs- und Umweltauflagen entlang der Küste begrenzt, was den Bestand tendenziell schützt. Für Kapitalanleger ist die Mietnachfrage in der Gegend ganzjährig konstant, getragen von Studierenden, Beschäftigten im Gesundheitswesen und beruflich umziehenden Familien. Die Badesaison bringt zusätzliche saisonale Nachfrage, vor allem in den Strandgemeinden, doch der Markt hängt nicht davon ab. BESICHTIGUNG UND KONTAKT Besichtigungen erfolgen nach Terminvereinbarung, auch am Wochenende. Wir begleiten den gesamten Ablauf: Dokumentenprüfung, Grundbuch und Katasterauszug, Nutzungsgenehmigung und Energieausweis, Finanzierungssimulation mit einem zugelassenen Kreditvermittler, Verhandlung, Vorvertrag und notarielle Beurkundung. Wir arbeiten partnerschaftlich mit anderen Agenturen und freien Beratern zusammen, zu klaren, schriftlich vereinbarten Bedingungen. Wenn Sie eine andere Immobilie verkaufen oder vermieten, erstellen wir eine kostenlose und unverbindliche Bewertung. Direct Signal Imobiliária Silas Pontes, Betriebsleiter + (---) (---) (---) AMI 21124 Alle angegebenen Daten, einschließlich Flächen, Aufteilung, Baujahr und Energieklasse, stammen aus Angaben der Eigentümerseite und amtlichen Unterlagen und sind bei der Besichtigung zu bestätigen. Direct Signal Imobiliária haftet nicht für Übertragungsfehler, spätere Änderungen oder veraltete Daten und behält sich vor, die Informationen ohne Vorankündigung zu berichtigen. Diese Anzeige stellt kein Vertragsangebot dar. #ref:SÒL_170

TERRENO URBANO PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA | VILA CHÃ, BARREIRO 140.000 € — COM PROJETO Sem projeto — valor negociável Apresenta-se para venda terreno urbano para construção, localizado em Vinha da Padeira, Vila Chã, Barreiro, correspondente ao Lote n.º 5. Uma oportunidade para quem procura construir uma moradia de raiz, com possibilidade de cave, dois pisos e sótão, de acordo com as características previstas no loteamento. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO * Área total do lote: 186,25 m² * Área de implantação: 128,80 m² * Área total de construção: 301,80 m² * Área máxima de construção em cave: 117 m² * Pisos acima da cota de soleira: 2 + sótão * Piso abaixo da cota de soleira: 1 (cave) * Número de fogos: 1 * Destino: Habitação e estacionamento * Lote: n.º 5 * Localização: Vinha da Padeira, Vila Chã, Barreiro PROJETO INCLUÍDO O valor de 140.000 € inclui o projeto associado à construção da moradia. De acordo com a documentação do loteamento, está prevista a construção de uma moradia composta por 2 pisos + sótão, com cave, permitindo uma área total de construção de 301,80 m². A cave poderá ter uma área máxima de 117 m², permitindo criar espaço para estacionamento e/ou áreas complementares da habitação, de acordo com o projeto e respetivo enquadramento. Existe também a possibilidade de aquisição do terreno sem projeto, sendo o valor negociável mediante as condições da venda. IDEAL PARA * Construção de moradia própria; * Construção de uma moradia de raiz com várias áreas funcionais; * Quem procura cave/garagem; * Projeto de habitação para investimento; * Quem pretende personalizar a sua futura moradia desde a fase de projeto. DOCUMENTAÇÃO A documentação relativa ao loteamento encontra-se disponível para consulta pelos interessados. O terreno corresponde ao Lote n.º 5, estando definidas em documentação as características e parâmetros urbanísticos acima indicados. PREÇO: 140.000 € — TERRENO + PROJETO Sem projeto: valor negociável. Para mais informações, esclarecimento de dúvidas ou agendamento de visita ao local, entre em contacto.