36.000 €
Entwicklungsmöglichkeit in Pereiro - Stadtgrundstück 110 m², Alcoutim Die Immobilie Ein strategisch gelegenes Stadtgrundstück von 110 m² in Pereiro, Alcoutim, das außergewöhnliches Entwicklungspotenzial bietet. Das Grundstück verfügt über ebenes Gelände, bestehende Wasserinfrastruktur, direkten Anschluss an Strom- und Abwasserleitungen sowie hervorragende Erreichbarkeit über eine asphaltierte Straße. Entwicklungspotenzial Die Immobilie verfügt über ein genehmigtes Architekturprojekt für ein zweistöckiges Geschäftsgebäude (Baufläche 127,80 m², Nutzfläche 97,67 m²): Erdgeschoss: Betrieb einer Bar, eines Restaurants oder Cafés mit Außenterrasse und Kundenattraktivität Erste Etage: Flexibler Lagerfläche mit Umwandlungsmöglichkeit zu einer Wohneinheit mit einem Schlafzimmer Alternativ kann das Projekt für ein eigenständiges Wohnhaus angepasst werden und bietet Investoren Flexibilität. Standortvorteil Strategischer Kreuzungspunkt An der Schnittstelle zwischen ländlicher Ruhe und Erreichbarkeit gelegen, bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Frieden und Möglichkeiten. Der Standort bietet: Unmittelbare Umgebung 7 Minuten Fahrt zum Stadtzentrum von Alcoutim mit lokalen Dienstleistungen und authentischem Charakter Nähe zum Fluss Guadiana, Portugals legendäre Naturgrenze und malerische Sehenswürdigkeit 7 Minuten zum Flussstrand (praia fluvial), ideal für Freizeit und lokalen Tourismus Regionale Anbindung 25 Minuten zu den besten Küstenstränden der Algarve: Monte Gordo, Praia Verde, Verde Lago, Altura und Manta Rota - unter Portugals meistbesuchten Sommerzielen Bequemer Zugang zu Vila Real de Santo António, dem regionalen Handels- und Dienstleistungszentrum mit Geschäften, Restaurants und professionellen Dienstleistungen Grenznahe Lage zu Spanien, die die Attraktivität für internationale Investoren und Unternehmer erhöht Kommerzieller und Immobilien-Appeal Die Ruhe des Dorfes in Kombination mit der Nähe zu stark frequentierten Touristendestinationen macht diese Immobilie ideal für Gastgewerbeunternehmen (Café, Restaurant, Bar) und bewahrt gleichzeitig eine friedliche Atmosphäre. Unsere Umfassende Unterstützung Von der Erstberatung bis zum Abschluss des Geschäfts verwalten wir alle Aspekte Ihres Kaufs, einschließlich koordinierter Finanzierung durch unsere bei der Banco de Portugal registrierten Kreditvermittler, um optimale Bedingungen zu sichern. Vereinbaren Sie Noch Heute Ihre Private Besichtigung! #ref:1001-372
Baugrundstück