Grundstücke zu verkaufen auf Sintra in der Nähe von: Sacotes, Portugal

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303.600 €

Grundstück auf Rua da Beijoquinha, Algueirão-Mem Martins, Sintra

Grundstücke 2.760 m²

This property offers a rare combination of urban and rustic land, ideal for those looking to build a home or invest in a well-located area with strong potential. Situated in Sacotes (Algueirão Velho), the land enjoys open views over the Sintra hills and a peaceful setting, while remaining close to key amenities. It is just 300 meters from the A16 motorway and within a short drive of the new Sintra Hospital, schools, shops, and public transport (bus and train). The total area is 2,760 m², including approximately 280 m² classified as urban land. There is an existing 54 m² structure (currently in ruins), with an original project approved in 1949 by the Sintra Municipality. Additional development may be possible on the rustic portion, subject to a new project and municipal approval. The land has access to water and electricity, and also includes a well for irrigation. Documentation in order: Urban and rustic land registry documents Registered at the Land Registry Office Official ruin certificate issued by Sintra Municipality (energy certificate exemption) Updated planning information request (July 2024) Located within an Urban Rehabilitation Area (ARU), currently under development. #ref:ADV_500

Bauland

303.600 €

Grundstück auf Algueirão-Mem Martins, Sintra

Grundstücke 2.760 m²

Descubra a oportunidade perfeita para o seu projeto! Este terreno misto oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade do campo e a praticidade da zona urbana. Com amplas vistas para a Serra de Sintra e o Campo Raso, este terreno é ideal para construir a casa dos seus sonhos ou um empreendimento lucrativo. Tem estrada alcatroada com bom acesso a 300m da A16, a 10mn do novo Hospital de Sintra, a transportes rodoviários e ferroviários, a áreas comerciais e a estabelecimentos de ensino básico e secundário. Local com acesso a energia elétrica e água canalizada. Habitação, em ruína, de 54m2 com projecto aprovado em 1949 pela Câmara Municipal de Sintra. Área total 2760m2, urbana atual 280m2. Construção com pé-direito até 9,5m. Possibilidade construção na área rústica mediante projeto com aprovação Câmara Municipal de Sintra. Poço com água para regadio. Cadernetas predial rústica e predial urbana/AT e registo na Conservatória do Registo Predial. Certidão de Ruína emitida pela C. M. Sintra com atual Isenção de Certificado Energético. Análise Técnica - Direito à Informação de Jul2024 da C.M. de Sintra. Zona em desenvolvimento e em Área de Reabilitação Urbana Simples. #ref:L2025748

303.600 €

Land Grundstücke auf Rua da Beijoquinha, Sacotes, Algueirão-Mem Martins, Sintra

Grundstücke 2.760 m²

Vendo Terreno com Ruína e Projeto: Vista Serra de Sintra (Sacotes) Excelente oportunidade de investimento em zona de rápida valorização! Terreno misto com 2.760 m² total, dotado de excelentes acessos, infraestruturas completas e forte potencial construtivo em Área de Reabilitação Urbana (ARU). Localização Estratégica e Acessos: Morada: Rua da Beijoquinha, Nº 8 (Vivenda Nazaré), Sacotes, Algueirão Velho [--] Mem-Martins). Rodovias: Apenas a 300 metros dos acessos à A16. Saúde: A 10 minutos do novo Hospital de Sintra. Transportes: Próximo de transportes rodoviários e da rede ferroviária. Comércio e Serviços: Zona envolvente servida por áreas comerciais e escolas (básico e secundário). Detalhes Técnicos e Potencial de Construção: Área Total do Terreno: 2.760 m². Área Urbana Atual: 280 m². Ruína Existente: Habitação de 54 m² com projeto originalmente aprovado em 1949 pela CM Sintra. Índice de Construção: 0,3. Frente/Fachada: 9,5 metros. Construção Adicional: Possibilidade de construção na área rústica (mediante submissão e aprovação de projeto pela CM Sintra). Infraestruturas e Vantagens: Serviços: Local com acesso direto a energia elétrica e água canalizada. Recursos: Poço com água própria, ideal para regadio ou manutenção de espaços verdes. Enquadramento: Inserido em zona em pleno desenvolvimento e classificado como Área de Reabilitação Urbana (ARU) Simples, o que pode conferir benefícios fiscais associados à reconstrução. Vista: Vista desafogada para a Serra de Sintra e Campo Raso. Documentação Totalmente Regularizada: Caderneta Predial Rústica e Caderneta Predial Urbana (AT). Registo atualizado na Conservatória do Registo Predial. Certidão de Ruína emitida pela CM Sintra (com Isenção de Certificado Energético ativa). Análise Técnica – Direito à Informação emitido pela CM Sintra (Julho de [--] Pronto a escriturar e avançar com o seu projeto de sonho ou investimento imobiliário! - Sou o proprietário. - Imobiliárias só, e se, tiverem comprador garantido.