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MORADIA T3, CASA DA EIRA E TERRENO AGRÍCOLA. Loureiro, Oliveira de Azeméis A moradia está implantada num lote de 1900 m² em zona de elevada tranquilidade e conforto. Situa-se na freguesia de Loureiro que, em conjunto com Carregosa, são as freguesias que ganharam população recentemente devido à sua situação privilegiada no que diz respeito à proximidade de excelentes vias de acesso e transportes públicos, um ambiente que oferece boa qualidade de vida. Áreas de interesse e facilidades na zona: >> Proximidade de centro médico, dois infantários, Centro de Dia, transporte rodoviário, supermercados, farmácia, escola de 1. / 2. e 3. ciclos e comércio. >> Perto do Parque UL Molinológico. >> Próximo do local onde é realizada a corrida de cavalos conhecida pelo ’Salto do Rego’. Localização: >> Situada a 3,5 km do centro de Oliveira de Azeméis, 11 km do centro de São João da Madeira e 7 km de Estarreja. >> Acesso privilegiado às seguintes autoestradas e vias de acesso: A1, A29, A25, IC2, N1 e N 109. >> Acesso direto para Coimbra, Lisboa, Porto e Vilar Formoso através de várias vias. Caracterização do imóvel: Imóvel detentor de dois artigos (urbano e rústico), constituído por uma casa de habitação (com uma área de 140 m2 de área coberta e 70 m2 de área dependente), destinada a reabilitação, com dois pisos, 3 quartos, um hall, WC (sanita, lavatório com móvel, bidé, banheira, com instalação para máquina de roupa, tomadas em funcionamento), cozinha (com lareira com sistema de aquecimento de água, canalizações instaladas e tomadas instaladas e em pleno funcionamento). É também detentor de currais, casa da eira, poço independente, um poço meeiro e um vasto terreno para jardim e quintal. Todo o lote está vedado com rede e o imóvel está orientado a Sul, beneficiando de uma excelente exposição solar. Possibilidade de ampliação da casa de habitação, bem como da casa da eira e disponibilidade de terreno para construção de piscina/ parque infantil/ churrasqueira/ forno, Excelente oportunidade de negócio! #ref:33486959

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