Properties for sale, Homes and flats in Aveiro (District), Portugal

2 bedroom flat with suite, balcony and garage, close to the beach in Espinho and inserted in a new development. The Flat Gardens is a residential development of contemporary character, located in Espinho, in a privileged location in the Metropolitan Area of Porto, about 300 meters from the beach, with quick access to the A29 and approximately 25 minutes from Porto. With a modern architecture and a strong appreciation of outdoor spaces, the building was designed to provide comfort, functionality and quality of life, combining noble materials, energy efficiency solutions and a differentiating architectural image. The development consists of 9 housing fractions, exclusively of T1 and T2 typologies, spread over 4 floors above ground: ground floor, 1st floor, 2nd floor and recessed floor. The interior areas were designed to privilege luminosity and the relationship with the outside, with apartments that have, depending on the fraction, balconies or large terraces, some of which have very generous outdoor areas. The offer includes T1 units with private areas between approximately 54 m² and 72 m² and T2 apartments that reach about 92 m² of private area. In terms of finishes, the natural wood floor in the social areas and bedrooms, kitchens with lacquered furniture, natural stone countertops and integrated appliances, as well as aluminium frames with double glazing and large format sliding doors stand out. The project also integrates photovoltaic panels on the roof and green garden roof, reinforcing the concern with the sustainability and efficiency of the building. Security is ensured through an armoured door with multipoint lock and video intercom system. The development also has a parking/garage area, with spaces associated with most fractions. Excellent investment opportunity! Book your visit now. #ref:MP3280

Modern Family Villa with 4 Bedrooms, Garden and Pool in Paramos, Espinho We present a family townhouse with contemporary architecture, spread over 2 floors, with a gross area of 214 m², inserted in an exclusive subdivision consisting of only 6 villas. The house offers 4 bedrooms, 2 of which are suites, ensuring comfort and privacy for the whole family. It also has a private garage, balcony, outdoor patio with garden and a private pool, ideal for leisure time. Located in Paramos, a quiet residential area of the municipality of Espinho, this villa benefits from a perfect balance between serenity and accessibility. It is close to the city centre, beaches, schools and highways, which provides excellent mobility and quality of life. With a modern and functional design, this villa was designed to provide comfort, privacy and well-being, ideal for families who value space and tranquillity, without giving up urban proximity. Under construction. Book your visit now! #ref:MP2956

Moradia de Alta Qualidade em Lobão, Santa Maria da Feira Referencia Interna - smf_P250902 Apresentamos duas moradias de excelência, inseridas numa zona tranquila e de fácil acesso, em Lobão, Santa Maria da Feira. Estas habitações destacam-se pelo design contemporâneo, pelos acabamentos de primeira qualidade e por um planeamento arquitectónico pensado ao detalhe para oferecer o máximo de conforto, funcionalidade e bem-estar à sua família. Disponível 2 opções, moradia de 2 frentes por 440.000€ e moradia de 3 frentes por 450.000€ - ambas representam um investimento seguro e inteligente, combinando estética moderna com eficiência energética e praticidade no dia a dia. O rés-do-chão foi concebido como o verdadeiro centro social da casa, integrando uma sala ampla, repleta de luz natural, e uma cozinha totalmente equipada com electrodomésticos de elevada qualidade, pronta para inspirar momentos de convívio e gastronomia. Este piso oferece ainda um acesso directo ao jardim privado, um espaço generoso e versátil que convida ao lazer ao ar livre, perfeito para refeições em família, brincadeiras ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade. No piso superior encontra-se a zona privada, com quartos bem distribuídos, desenhados para garantir descanso e privacidade. As casas de banho apresentam um estilo contemporâneo, combinando linhas limpas com materiais sofisticados, louças suspensas e pormenores elegantes que elevam a experiência de conforto. Cada detalhe foi cuidadosamente escolhido para assegurar qualidade e durabilidade: desde os estores eléctricos à climatização garantida por ar-condicionado e bomba de calor, até ao isolamento térmico com capoto, que assegura eficiência energética e poupança. A excelente exposição solar potencia a luminosidade natural, tornando os espaços ainda mais acolhedores e agradáveis. A localização estratégica é outro ponto forte: em Lobão, numa zona calma mas com ligações rápidas a Santa Maria da Feira, Espinho, Gaia e Porto. Esta proximidade garante fácil acesso a comércio, serviços, escolas e vias rápidas, sem comprometer a serenidade de viver numa moradia independente. Não perca a oportunidade de viver numa moradia que alia sofisticação, funcionalidade e uma localização privilegiada. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A+ Área: 155 m2 Valor: 440.000€ Ref: smf_P250902 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:smf_P250902

Moradia T3 Clássica com 8.450 m² de Terreno e Privacidade Total Referencia Interna - ova_P260801 Apresentamos uma distinta moradia isolada T3, de inspiração clássica, inserida numa propriedade de grande dimensão, ideal para quem privilegia espaço, privacidade e uma envolvente tranquila, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos e acessos rodoviários. A habitação desenvolve-se numa área bruta de construção de 441 m², distribuída por 340 m² de área bruta privativa e 101 m² de área bruta dependente, inserindo-se num conjunto de terrenos com uma área total de cerca de 8.450 m², integrado num domínio privado de maior dimensão, composto também por diversos artigos rústicos. A construção revela uma forte identidade clássica, tanto na sua arquitetura como na escolha dos materiais. No interior, a presença de madeira maciça é um dos elementos mais marcantes, estando presente na carpintaria e em diversos acabamentos. Esta opção confere personalidade aos espaços e cria um ambiente de grande conforto e solidez, onde os pormenores refletem a qualidade e o cuidado colocados na conceção da moradia. Um dos principais privilégios desta propriedade é precisamente a sua envolvente. Totalmente isolada e rodeada por uma extensa área de terreno, proporciona um ambiente de grande tranquilidade e reserva, permitindo desfrutar da natureza e da privacidade com uma liberdade difícil de encontrar. Os espaços complementares acrescentam ainda mais possibilidades de utilização à propriedade. Destaca-se o salão de bilhar, uma área dedicada ao convívio e ao lazer, com o ambiente ideal para receber família e amigos. A moradia dispõe também de uma cave de dimensões generosas, um espaço versátil que poderá ser adaptado a diferentes finalidades, nomeadamente à criação de uma garrafeira, sala de entretenimento ou outra zona de lazer privada. A zona social é complementada por uma lareira na sala, criando um ambiente particularmente acolhedor e convidativo. A propriedade conta igualmente com uma cozinha e um salão de jogos, espaços pensados para o convívio e para desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos. No exterior, destaca-se uma agradável zona de churrasqueira, equipada com forno e banca de apoio, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio, tirando pleno partido da privacidade e da ampla envolvente da propriedade. A componente funcional está igualmente assegurada através de uma garagem com capacidade para 3 a 4 viaturas, complementada pela área de cave e pelas restantes zonas de apoio da propriedade. A moradia beneficia ainda de um conjunto de equipamentos e comodidades que reforçam significativamente o conforto e a funcionalidade do dia a dia. Dispõe de aquecimento central, piso radiante e aspiração central, proporcionando elevados níveis de comodidade em toda a habitação. Para maior tranquilidade e segurança, a moradia encontra-se equipada com um sistema de videovigilância, com câmaras instaladas em todas as divisões, reforçando o controlo e a proteção dos diferentes espaços da habitação. Apesar do ambiente reservado que caracteriza esta moradia, a localização permite beneficiar de excelentes acessibilidades. Os centros de Santa Maria da Feira e Ovar encontram-se a aproximadamente 5 minutos, existindo também acesso rápido à A29. O nó da A1, em Santa Maria da Feira, fica a cerca de 9 minutos, facilitando as deslocações para outras zonas do país, incluindo as ligações ao Porto e a Lisboa. Uma propriedade que reúne características pouco comuns: uma moradia T3 isolada, arquitetura de inspiração clássica, materiais de qualidade, amplas áreas interiores, espaços dedicados ao lazer, garagem para várias viaturas e uma extensa área exterior, num contexto de privacidade e tranquilidade, mas com excelentes acessos rodoviários. Uma oportunidade para quem procura uma residência com identidade própria, espaço para viver com conforto e uma envolvente que permite usufruir de um estilo de vida mais reservado e exclusivo. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: B Valor: 1 500 000 € Ref: ova_P260801 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:ova_P260801

Fantástica moradia em Fiães (Santa Maria da Feira), de 4 frentes, com piscina, excelente qualidade de construção e isolamentos (certificado energético A+), boas áreas, muita luz natural, espaço exterior para momentos de convívio com família e amigos, a 400 metros da N1, perto de todo tipo de comércio e serviços. Todos os móveis estão incluídos no preço de venda. A casa está inserida num lote de terreno de 434m2 e uma área bruta de construção de 334m2. A moradia dispõe de uma sala com recuperador de calor, com acesso ao terraço, ao jardim e à piscina, cozinha em open space totalmente equipada e despensa com luz natural. O imóvel dispõe de uma suíte com acesso a varanda, um closet, uma casa de banho com base de duche, banheira de hidromassagem e janela. Possui mais 2 quartos com roupeiros embutidos, um deles com acesso a um terraço. Para além da casa de banho da suíte, existem mais 2 casas de banho ambas com janelas, uma de apoio aos 2 quartos, com base de duche e a outra de serviço. Para além disto a moradia possui um salão de jogos, uma cozinha regional, garagem para 1 carro e mota, uns enormes arrumos, lavandaria, todos com luz natural, um coberto e jardins. A pensar no conforto de toda a família, a casa conta com chão e portas em madeira maciça, caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos com corte térmico, pré-instalação de ar condicionado, aquecimento central, isolamento em roofmate nos tetos e paredes, tetos falsos, painéis solares com termoacumulador, alarme, sistema de som em toda a casa, gradeamento e corrimões em inox, soleiras, padieira, varandas e muros em granito, terraços e passeios em calçada portuguesa, caleiras interiores e intercomunicador. Esta é uma oportunidade única para viver com todo o conforto, comodidade e tranquilidade. A Morada360 é uma empresa imobiliária que conta com uma equipa profissional, dedicada e empenhada cujo objetivo é proporcionar aos seus clientes a sua máxima satisfação, na concretização dos seus desejos e sonhos. Você é a nossa prioridade! Entre em contacto connosco! #ref:HAB_12

Fantástica moradia de 4 frentes em Esmoriz, a 400 metros da praia, excelente qualidade de construção, muita luz natural, espaço exterior para momentos de convívio com família e amigos, numa zona tranquila, próximo da natureza e ao mesmo tempo perto de todo tipo de comércio e serviços. A moradia está inserida num lote de terreno de 463 m2 e uma área bruta de construção de 376 m2. Está dividida da seguinte forma: Rés-do-chão: - Sala de estar e jantar com recuperador de calor, muita luz natural com varanda e acesso a jardim; - Hall de acesso de acesso a todas as divisões; - Escritório/quarto com janela e porta com acesso a varanda e jardim; - WC de serviço com base de duche, 2 lavatórios e luz natural; - Fantástica cozinha totalmente equipada com muita luz natural, acesso ao jardim e a churrasqueira. 1ª Piso: - Escadaria de acesso ao 1º piso com vitral que lhe confere muita luz natural; - Hall; - Uma extraordinária suíte com ar condicionado, acesso a varanda, com closet em madeira maciça e WC completo com banheira de hidromassagem, 2 lavatórios e luz natural; - Dois quartos com roupeiros embutidos e ar condicionado; - Um mais um com luz natural e com acesso a um sótão; - Um espaçoso WC com banheira de hidromassagem, 2 lavatórios e luz natural. Cave: - Um enorme salão com luz natural e acesso ao jardim; - Um WC completo com base de duche e também ele com luz natural; - Uma lavandaria; - Uns arrumos. No exterior: Jardim em toda a volta da casa; Garagem para carro, mota e ainda arrumos; Churrasqueira com uma sala para refeições e convívio; Espaço para piscina. Este imóvel dispõe ainda de: - Piso em madeira maciça - Portas interiores me madeira maciça; - Caixilharia com vidro duplo e corte térmico; - Portadas; - Ventilação mecânica que faz a renovação automática do ar em todas as divisões (VMC); - Ar condicionado nos quartos; - Aquecimento central em toda a casa; - Painéis solares; - Teto falso com focos embutidos; - Sistema de som em toda a casa; - Vídeo porteiro; - Aspiração central; - Intercomunicador. - Piso exterior em granito e calçada portuguesa. Não perca esta oportunidade! A Morada360 é uma empresa imobiliária que conta com uma equipa profissional, dedicada e empenhada cujo objetivo é proporcionar aos seus clientes a sua máxima satisfação, na concretização dos seus desejos e sonhos. Você é a nossa prioridade! Entre em contacto connosco! #ref:HAB_6

Fantástico apartamento T3 com 140 m², situado em Paços de Brandão, com duas frentes e excelente exposição solar (nascente/poente), proporcionando luz natural ao longo de todo o dia. Com áreas generosas, excelente distribuição dos espaços e muita arrumação, este apartamento destaca-se pelo conforto e funcionalidade, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento. O imóvel encontra-se no 2.º andar de um prédio com dois elevadores, em bom estado de conservação. Distribuição do apartamento: - Hall de entrada; - Cozinha equipada com placa e exaustor, com acesso a varanda; - Lavandaria com luz natural; - Sala comum ampla, com recuperador de calor e acesso a varanda; - 3 casas de banho, sendo uma de serviço e duas completas; - 3 quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos sendo um deles suíte com acesso a varanda; - Lugar de garagem com espaço adicional para arrumação. Principais características: - 140 m² de área Total; - 2 frentes; - Exposição solar nascente/poente; - Vidros duplos; - Caixilharia em alumínio; - Porta de segurança; - Intercomunicador; - Recuperador de calor; - 2 varandas; - Roupeiros embutidos; - Lavandaria com luz natural; - Garagem com espaço para arrumação; - Prédio com 2 elevadores. O edifício encontra-se em processo de colocação de isolamento térmico pelo exterior (capoto), uma intervenção que contribuirá para melhorar o conforto térmico e a eficiência energética do edifício, além de valorizar o imóvel. A obra já se encontra totalmente paga pelos atuais proprietários. A parte traseira do edifício já está concluída, encontrando-se prevista a finalização da fachada frontal. Localização Situado numa zona tranquila de Paços de Brandão, com proximidade a comércio, serviços e escolas e com excelentes acessos rodoviários a Santa Maria da Feira, Espinho e Porto. Para mais informações, agendamento de reunião ou visita, contacte. A Morada 360 é uma empresa imobiliária que conta com uma equipa profissional, dedicada e empenhada cujo objetivo é proporcionar aos seus clientes a sua máxima satisfação, na concretização dos seus objetivos. Você é a nossa prioridade! #ref:APA_39

Quinta do Buraco em Vila de Cucujães Referencia Interna - oda_P251001 Quinta do Buraco é uma propriedade histórica localizada na vila de Cucujães, com uma área de 7.230 m² e orientação nascente/poente. Situada estrategicamente entre Aveiro, a aproximadamente 34 minutos de carro, e o Porto, a cerca de 39 minutos, a propriedade possui fácil acesso às autoestradas, o que facilita deslocamentos para as principais cidades da região. Destaque-se pela emblemática Casa do Buraco, edificada em terreno plano na margem esquerda do rio Ul, próxima à antiga Ponte Romana da Pica e às suas calçadas românicas, que permanecem preservadas e funcionam como entrada principal do imóvel. A casa, que já foi uma residência de luxo, impressiona pelos seus três pisos, amplos salões decorados com frescos e estuques detalhados, além de possuir um oratório, oficinas e um jardim elegante com portão em cantaria. O imóvel carrega a história da passagem de D. Miguel I e sua comitiva, tornando-se um verdadeiro pedaço da memória de Portugal. A propriedade é cercada por jardins e transmite um ambiente rústico e autêntico, ideal para quem busca uma conexão com a história e a natureza. Além disso, há um projeto aprovado pela Câmara Municipal de Oliveira de Azeméis (CM OAZ) para remodelar, ampliar a habitação e reorganizar o espaço envolvente, oferecendo possibilidades de desenvolvimento futuro. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade que combina valor histórico, beleza natural e potencial de renovação, representando uma verdadeira joia no património português. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: G Área: 7230 m2 Valor: 850.000€ Ref: oda_P251001 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:oda_P251001

Oportunidade única para adquirir uma moradia em banda, atualmente em fase de construção, localizada no encontro da Travessa da Base Aérea com a Rua Ginja Brandão, em Aveiro. Inserida num lote de terreno com 245 m², esta moradia destaca-se pelas suas dimensões generosas e pelo elevado potencial de valorização, permitindo ao futuro proprietário concluir a obra de acordo com os seus gostos e necessidades. O projeto contempla uma área de implantação de 93 m² e uma área bruta de construção total de 314 m², distribuída por três pisos: Dois pisos acima da cota de soleira destinados à zona habitacional; Um piso abaixo da cota de soleira destinado a cave, estacionamento e arrumos. A moradia é comercializada no estado exato em que se encontra atualmente, encontrando-se já executados: Estrutura; Muros; Garagem finalizada; Cobertura. Esta é uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou particulares que procurem um imóvel com grande potencial, numa localização estratégica e com fácil acesso aos principais eixos rodoviários da cidade de Aveiro. Principais características: Moradia banda; Lote com 245 m²; Área de implantação: 93 m²; Área bruta de construção: 314 m²; Dois pisos habitacionais; Cave destinada a estacionamento e arrumos; Estrutura, muros e cobertura já concluídos; Venda no estado atual de construção. Uma solução ideal para quem pretende personalizar o acabamento final de uma moradia de grandes dimensões, beneficiando de uma fase de obra já bastante avançada. Localização: (url) Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Gomes da Silva Imobiliária é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa. #ref:GDSPT1321

’LIVING IN TRAQUILITY IN THE CITY CENTER’ We present this magnificent project, studied and executed in detail where the centrality and the constructive details definitely mark the difference, making this a unique property... ’PRIVACY’ Very favored by the abundant natural light, its ample spaces, multifunctional and adaptable to the characteristics of each family, denote sophistication in a very privileged location of the city. ’SOBRIETY AND ELEGANCE’ Whatever room you are in, you will always have reflected the refinement of the construction and the nobility of the design... ’SUPERIOR QUALITY’ Designed to meet the highest demands, all materials are of the highest quality... ’TRANQUILITY IN THE URBAN CENTER’ When you enter your new home you will forget that you are one step away from the hectic urban life... Contact us for more information #ref:AV23/072

Casa Amarela An Architectural Gem in the Heart of the Beira-Mar Neighbourhood A unique building where the authenticity of history meets the solidity of contemporary construction. In the heart of the iconic Beira-Mar neighbourhood, just a stones throw from the Rias canals and the vibrant cultural and gastronomic life of the city of Aveiro, lies this extraordinary property, representing a rare opportunity in the national property market. Known as the Yellow House, this elegant urban building was originally constructed in 1969 and underwent a complete refurbishment in 2016, involving extensive structural work that provided the property with a new reinforced concrete and steel framework, ensuring high standards of safety, robustness and durability. The work carried out in 2016 went far beyond a simple renovation. The building was completely rebuilt, combining a robust reinforced concrete and steel structure with a contemporary, industrial-inspired architectural style. Features such as exposed concrete, technical installations treated as aesthetic elements, and carefully designed spaces give the property a unique and distinctive identity, rarely found in the historic centre of Aveiro. Behind its charming traditional façade lies a building carefully designed to provide comfort, functionality and a truly distinctive user experience. Spread over four distinct levels, from the ground floor to the second floor, the property benefits from an intelligent spatial layout that maximises guests privacy and makes full use of the available space. Currently operating as a private accommodation unit, it stands as a well-established property, recognised for its elegance, accommodation capacity, prime location and excellent potential for profitability. Each floor has its own distinct character, where the authenticity of the materials blends harmoniously with contemporary comfort. The result is a sophisticated, cosmopolitan and welcoming atmosphere, capable of providing a memorable experience for both residents and guests. Key Features: Building fully renovated in 2016. Reinforced concrete structure with steel beams. Prime location in the historic centre of Aveiro. Exclusive urban setting in the Beira-Mar neighbourhood. 5 bedrooms. 6 bathrooms. Two open-plan fitted kitchens. Living room. Dining room. Study. Laundry room. Private terrace. Excellent sun exposure. Fibre optic connection installed. Individual heating. Connection to the natural gas network. A Prestigious Address. The Beira-Mar neighbourhood is widely recognised as the historic heart of Aveiro. Its picturesque streets, the estuarys canals, renowned restaurants, waterside terraces and proximity to all amenities make this one of the citys most sought-after and highly valued locations. Here, every stroll is an invitation to discover the authentic spirit of Aveiro. Here, every investment benefits from growing tourist demand and the scarcity of properties with similar characteristics. Whether you are looking for an exclusive residence in the historic centre, a charming guest house or a high-quality tourist investment, this property combines attributes that are virtually impossible to replicate today. A unique location. An exemplary restoration. A prime property in the centre of Aveiro. #ref: 938348

T3 com terraço de 31,50 m², garagem fechada e arrumos Santa Maria da Feira ESPAÇO, CONFORTO E UMA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! Se procura um apartamento T3 espaçoso, bem conservado e com excelentes áreas exteriores e de apoio, esta pode ser a oportunidade que procura. Localizado em Santa Maria da Feira, próximo do Pingo Doce, comércio, serviços e principais acessos, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente funcionalidade. Com 160 m², este rés-do-chão (elevado) oferece uma distribuição muito equilibrada: Sala comum ampla com recuperador de calor Cozinha com acesso direto ao terraço Terraço/varanda com 31,50 m², abrangendo a cozinha e a sala 3 quartos, dois com roupeiros embutidos 2 casas de banho, sendo uma completa e outra equipada com poliban Aquecimento central Pavimento em mosaico nas zonas sociais e madeira nos quartos Garagem fechada na cave com 19,80 m² Arrumos no sótão com 25,20 m² O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, permitindo uma mudança praticamente imediata, sem necessidade de grandes intervenções. O grande destaque é o amplo terraço de 31,50 m², com acesso pela cozinha e pela sala, um espaço exterior muito agradável e versátil, ideal para refeições em família, convívio ou simplesmente para desfrutar de momentos de tranquilidade. Localização: Santa Maria da Feira Tipologia: T3 Área: 159,76 m² Terraço: 31,50 m² Garagem fechada: 19,80 m² Arrumos no sótão: 25,20 m² Um apartamento que reúne espaço, conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada para o dia a dia. Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122541122-163

Independent house in Santa Maria de Lamas - 4 BEDROOMS 267M² - GARAGE - SWIMMING POOL - Renovated - BRIGHT Set on a 2,860m² plot in Santa Maria de Lamas, this two-storey house offers a living area of 267 m² distributed with generous proportions and practical layout. With north, south, east and west exposure, the property benefits from natural light throughout the day, creating bright and welcoming spaces in every room. Inside, the house comprises 4 spacious bedrooms and 3 complete bathrooms, including one en-suite, meeting the comfort needs of a family home. The entrance level features a large hallway that opens onto the main living areas: 2 distinct living rooms, functional and well-proportioned, ideal for different daily activities. The fitted kitchen is separate and complemented by a second kitchen a rare and highly practical feature offering unusual versatility for this type of property. A complete laundry room completes the interior layout, keeping service areas well-defined. The balcony, with views over the exterior, adds a pleasant touch to the overall design. Outside, the private garden surrounds the house in a green and peaceful setting, while the swimming pool invites relaxation and leisure during the warmer months. The garage provides covered and protected parking. The exterior space is extensive, with potential for multiple uses. To schedule a visit to this house and discover its full potential in person, please contact us. #ref: 1030985

2 Bedrooms in Private Condominium | Espinho | Private Box of 34.22 m² Living in Espinho is having the city and the sea as part of everyday life. And this apartment adds comfort, privacy and a truly rare feature: a private box with about 34.22 m². We present this elegant 2 bedroom apartment, inserted in a private condominium of contemporary architecture, where the quality of the spaces, luminosity and tranquility have been thought out in detail. The social area is distinguished by the excellent entry of natural light, with a living and dining room in a modern and welcoming atmosphere, extending to the balcony through large glazed surfaces. In the private area we find two bedrooms, with good areas and a quiet atmosphere. The master bedroom has integrated wardrobes, while the second bedroom offers the perfect versatility for a child´s room, guest room or office. The bathroom follows the contemporary register of the apartment, featuring a double sink, large shower and elegant finishes. Outside, the condominium benefits from landscaped and carefully maintained common areas, creating a reserved and pleasant environment. And there is a detail that deserves special mention: A private box with about 34.22 m². An enclosed space of dimensions far above the usual, which allows not only parking, but also an extraordinary storage capacity and complementary use a true rarity in an apartment in Espinho. The apartment thus combines what is increasingly difficult to find: location, modernity, outdoor space, private parking and quality of life, in one of the most sought after coastal cities in the North. Main features: T2 · private condominium · balcony · excellent luminosity · integrated wardrobes · elevator · condominium gardens · closed box of approximately 34.22 m². Espinho City, beach and quality of life just minutes from home. More information, conditions and visit scheduling can be found at contacto. It´s not just a T2 in Espinho. It´s a house designed for those who want to live close to the sea without giving up space, comfort and privacy. Reference: ASP26112 As we are credit intermediaries duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 2736), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market. Why choose AS Imobiliária? With more than 18 years in the real estate business and thousands of happy families, we have 10 strategically located agencies to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, renting or selling their property. Our priority is your Happiness! At AS Imobiliária we are passionate about selling houses! Real estate specialists in Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisbon ; Fafe #ref:ASP26112

Duplex T4 para venda Exclusivo Duplex T4 com Terraço Panorâmico no Centro da Cidade Imagine viver num apartamento onde o espaço, a elegância e o conforto se unem para criar um ambiente verdadeiramente único. Este magnífico duplex T4 destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente luminosidade natural. Composto por dois quartos e duas suítes, uma delas com um fantástico closet, oferece a privacidade e o conforto que a sua família merece. A zona social foi pensada para proporcionar momentos inesquecíveis, contando com uma ampla sala de estar, uma elegante sala de jantar e uma biblioteca, ideal para leitura, trabalho ou simplesmente para desfrutar de momentos de tranquilidade. A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe de lavandaria independente, tornando o dia a dia mais prático e funcional. O imóvel possui ainda quatro casas de banho, garantindo total comodidade para toda a família e convidados. O conforto está presente em cada detalhe, com ar condicionado em todas as divisões e estores elétricos, proporcionando bem-estar em qualquer estação do ano. No exterior, encontra um extraordinário terraço panorâmico, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, receber amigos ou simplesmente apreciar as vistas desafogadas sobre a cidade. Para maior comodidade, dispõe ainda de garagem para dois automóveis e arrumos. Localizado numa zona central e tranquila, próximo de comércio, serviços, escolas e acessos, este imóvel reúne todas as características para quem procura qualidade de vida, exclusividade e sofisticação. ACEITA-SE PERMUTA. Mais do que um apartamento, um espaço pensado para viver momentos únicos. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122041432-18

QUINTA DAS LARANJEIRAS | UMA JOIA HISTÓRICA EM PORTUGAL Há casas... e depois existem propriedades com alma. A apenas 40 minutos do Porto, encontra-se uma quinta absolutamente única, onde a história, a arquitetura e a natureza vivem em perfeita harmonia. Construída em 1939, inspirada no elegante estilo colonial brasileiro, esta magnífica propriedade preserva detalhes arquitetónicos raros, mobiliário de época e um charme que atravessa gerações. Destaques da propriedade: Moradia principal V4+1, distribuída por dois pisos, com amplos salões, lareiras em pedra, escritório, varandas e acabamentos clássicos. Terreno com mais de 3.060 m², composto por jardins, pomar e vários recantos de rara beleza. Património único: * Casa do Moinho * Espigueiro datado de 1910 * Casa do Caseiro * Eira tradicional * Instalações para animais * Garagem ampla e zonas de arrumos Recursos naturais excecionais: * Poços de água * Furo artesiano * Água de mina * Tanques em pedra, incluindo um que já foi utilizado como piscina. Cada divisão conta uma história. Cada detalhe transporta-nos para uma época em que a arquitetura era pensada para durar uma vida inteira. Esta não é apenas uma casa. É uma propriedade com identidade, prestígio e um potencial extraordinário para habitação de luxo, turismo de charme, boutique hotel ou investimento de elevado valor. Valor de Venda: 2.070.000 € Vale de Cambra 40 minutos do Porto Privacidade, história e elegância reunidas numa única propriedade. As oportunidades únicas não aparecem todos os dias. Esta Quinta espera por quem valoriza o que é verdadeiramente intemporal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Quinta das Laranjeiras Onde a história encontra o luxo. _______________________________________________________________________________ QUINTA DAS LARANJEIRAS | A HISTORIC GEM IN PORTUGAL There are houses... and then there are properties with soul. Just 40 minutes from Porto lies an absolutely unique estate, where history, architecture, and nature coexist in perfect harmony. Built in 1939 and inspire by the elegant Brazilian colonial style, this magnificent property preserves rare architectural details, period furnishings, and a timeless charm that has endured through generations. Property Highlights: Main Residence (4+1 Bedrooms), spread across two floors, featuring spacious reception rooms, stone fireplaces, an office, balconies, and classic finishes. Grounds of over 3,060 m², comprising beautifully landscaped gardens, an orchard, and several enchanting corners of exceptional beauty. Unique Heritage Features: Mill House Granary dating back to 1910 Caretaker’s House Traditional threshing floor Animal facilities Spacious garage and storage areas Exceptional Natural Resources: Water wells Artesian borehole Natural spring water Stone water tanks, including one that was previously used as a swimming pool. Every room tells a story. Every detail transports us to an era when architecture was designed to last a lifetime. This is not just a house. It is an estate with character, prestige, and extraordinary potential for luxury living, charming tourism ventures, a boutique hotel, or a high-value investment. Asking Price €2,070,000 Vale de Cambra 40 minutes from Porto Privacy, history, and elegance brought together in a truly exceptional property. Unique opportunities like this do not come along every day. Quinta das Laranjeiras awaits those who appreciate what is truly timeless. For further information or to schedule a viewing, please get in touch. Quinta das Laranjeiras Where history meets luxury. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122041248-158

Moradia T4 na Praia do Furadouro - a poucos metros do mar Moradia de 2019, com 3 frentes, onde o conforto e modernidade e a proximidade da praia se unem na perfeição. Características principais: - rés chão e 1o andar - 4 quartos, incluindo uma suíte com closet e outro quarto também com closet - 3 casas de banho - todos os quartos do piso superior com varanda - aquecimento central -sistema de video vigilancia e alarme No exterior, desfrute de um espaço pensado para viver bons momentos: - piscina - jardim com relva sintética - churrasqueira -lavandaria - garagem para duas viaturas Localizada na Praia do Furadouro. a poucos metros do mar, esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e um estilo de vida junto á praia - ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122041472-1

Key features: Plot: 1,070 m² Gross construction area: 392 m² Gross private area: 340 m² Dependent gross area: 52 m² Basement, ground floor and fully converted attic, with natural light on every level 4 spacious bedrooms 4 bathrooms 3 living rooms, one with a fireplace Central heating Large kitchen with dining area and fireplace Office, laundry room and multiple storage areas Built-in wardrobes Indoor garage for 3 vehicles Outbuildings and courtyard Large paved outdoor area Garden Additional outdoor parking available Description: Spacious 4-bedroom house set on a 1,070 m² plot in Anta, ideal for those who value space, privacy and generous indoor and outdoor areas. With a gross construction area of 392 m², a gross private area of 340 m² and 52 m² of dependent area, the property is arranged over a basement, ground floor and fully converted attic, offering a versatile layout and exceptionally generous living spaces. Inside, the large living and dining area stands out for its different environments, fireplace and excellent natural light. The generously sized kitchen features a comfortable dining area, ample storage and a second fireplace, making it a welcoming space for everyday family life and entertaining. The bedrooms offer generous dimensions and built-in wardrobes, with wood remaining a prominent feature throughout the interior carpentry. The bathrooms also benefit from natural light. The fully converted attic provides valuable additional space with a wide range of potential uses and can be adapted as a home office, leisure room, additional bedrooms or storage area. The basement provides several complementary areas, including the garage. One of the property’s main highlights is undoubtedly its outdoor space. The 1,070 m² plot includes landscaped garden areas, a courtyard, outbuildings and a large paved area, providing additional parking and numerous possibilities for creating different outdoor leisure and entertaining spaces. The property is in habitable condition, retaining the character of traditional construction while benefiting from particularly generous proportions. Updating some elements would allow the house to be adapted to a more contemporary style, further enhancing its considerable potential. An excellent property for those looking for a true family home with generous living areas, a large plot and extensive outdoor space, while remaining close to the main access routes and services in the Anta area. #ref:C0466-00413

Modern 6-bedroom villa in Aveiro - Exclusivity, comfort and landmark architecture. We present this magnificent luxury villa, completed in 2022, which stands out for its contemporary architecture with straight lines, premium finishes and a perfect balance between design, functionality and privacy. Located in a quiet residential area, just a few minutes from the centre of Aveiro, this property is set on a 3,392 m² plot, fully walled and landscaped, with potential for a swimming pool, outdoor lounge area, sports field or private orchard. With a gross construction area of 667 m², spread over three floors, the villa was designed to meet the needs of those looking for space, light and comfort in an exclusive segment. Layout and Main Areas Ground Floor Entrance hall with 12.7 m² Separate dining room (25.6 m²) and living room (34.5 m²), with access to the garden Premium kitchen with central island (27.4 m²), fully equipped Laundry room (9.6 m²) 3 bedrooms with areas between 14.7 m² and 18.3 m², all with built-in wardrobes 2 full bathrooms Floor 1 Master suite with 18.9 m², private full bathroom with 11 m² and large walk-in closet (19.3 m²) 2 additional bedrooms (21.8 m² and 18.3 m²) 30.7 m² balcony and two private terraces with over 150 m² Full bathroom for the bedrooms Basement 80 m² multifunctional room (ideal for a games room, gym or cinema) Full bathroom Storage areas and technical compartments Outdoor Garage 47.6 m² enclosed garage, separate from the main building, with direct access to the plot. Outdoor Surroundings The generous plot allows for different uses: Construction of an infinity or heated swimming pool Leisure area with lounge area and barbecue Sports area or organic vegetable garden Separate entrance at the rear of the plot Equipment and Comfort Energy Rating A ETICS exterior thermal insulation (cladding) Aluminium window frames with thermal break and double glazing with Planitherm filter. Inverter air conditioning in all rooms Central heating and heat pump Heat recovery unit in the living room Electric blinds and automatic gates with home automation control Video intercom and video surveillance system with 10 cameras (indoor and outdoor) Central vacuum system, CMV (controlled mechanical ventilation) and indoor and outdoor LED lighting Structured Wi-Fi network throughout the house Alarm system and fire detectors Location and Surroundings Aveiro city centre: 5 minutes University of Aveiro: 5 minutes Costa Nova and Barra beaches: 10 minutes Coimbra city: about 40 minutes Lisbon city: about 2h30 Porto International Airport: less than 50 minutes Highlights Recent villa (2022) with contemporary design and premium finishes Large and versatile plot of 3,392 m² Generous and well-distributed areas in 667 m² of construction Enclosed outdoor garage All bathrooms are fully equipped Strategic location: close to the sea, urban centres and with excellent access. An exclusive property for those looking for more than just a house: looking for quality of life, privacy and sophistication. #ref: 147336

Moradia T2 totalmente remodelada no Luso . Apresentamos esta encantadora moradia T2 térrea, totalmente reabilitada, onde o conforto moderno se alia à tranquilidade de uma localização privilegiada. Situada a apenas 1 km do centro do Luso e das suas reconhecidas termas, esta é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Espaço exterior que convida a desfrutar: Com um generoso quintal de cerca de 400 m² e um pátio acolhedor, terá o cenário perfeito para momentos ao ar livre, convívios em família ou simplesmente relaxar. Características principais: Sala de estar e jantar ampla Cozinha moderna e funcional 2 quartos confortáveis com excelente luminosidade Casa de banho renovada Despensa para arrumação extra 3 anexos versáteis, ideais para arrumos, lazer ou garagem Espaço de estacionamento Pré-instalação de Ar Condicionado Conforto e modernidade: A moradia foi cuidadosamente reabilitada, apresentando acabamentos atuais e pavimento em soalho flutuante (exceto cozinha e WC) com pavimento cerâmico .Garantindo conforto e estética contemporânea. Algumas imagens são ilustrativas. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer esta excelente moradia no Luso. #ref:5473U

Moradia T4 situada numa zona residencial tranquila, a 2 minutos do Centro Comercial Glicínias, com excelentes acessos e todas as comodidades nas proximidades, incluindo transportes públicos, comércio e serviços. Esta fantástica moradia distribui-se de forma funcional por dois pisos, oferecendo conforto, luminosidade e uma organização prática dos espaços. No piso inferior encontra-se a área social, composta por um generoso hall de entrada e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, harmoniosamente integrada com a sala de estar e de jantar. Este espaço abre-se para um amplo terraço, ideal para momentos de convívio e lazer. Neste piso existe ainda um quarto, que poderá ser utilizado como escritório ou quarto de hóspedes, e uma casa de banho completa de apoio. O piso superior corresponde à zona mais privativa da habitação, composta por três quartos com roupeiros embutidos e acesso a varandas, sendo um deles uma espaçosa suíte. Este piso dispõe também de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. No exterior, a propriedade conta com garagem e um agradável jardim, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre em família ou com amigos. A moradia está equipada com aquecimento central, iluminação embutida, ventiloconvectores, bomba de calor e painel solar, garantindo elevados níveis de conforto e eficiência energética. Uma excelente oportunidade para quem procura viver num ambiente calmo, na periferia da cidade, sem abdicar da proximidade ao centro e de todas as comodidades. Agende já a sua visita e venha conhecer esta magnífica moradia. #ref:4404

We present you with a rare opportunity in the market: a unique property with approximately 8,000m², which brings together two distinct constructions a more traditional house and an American-style villa, both set in a quiet setting and with a privileged location. This versatile space adapts perfectly to different types of use: - Own housing, with all the comfort, privacy and outdoor area that your family deserves; - Safe investment, with enormous potential for tourism projects, local accommodation, events or even allotment, upon feasibility; - Personal or professional project, ideal for those looking to develop something different, in a space with identity and charm. Located close to everything you need, this property combines the tranquillity of the countryside with the proximity of the main accesses and services. Don’t miss this opportunity! Schedule your visit now and discover the true potential of this extraordinary property. #ref:CAS_183

OPORTUNIDADE APARTAMENTO APARTAMENTO T3. (Área T3 de 144,7 m2 Localizado no centro de São João da Madeira (a 200m da Câmara Municipal O imóvel dispõe das seguintes características: - 3 Quartos (1 deles suite); - 1 WC de serviço; - 1 cozinha; - 1 sala com lareira; - Lugar de garagem; - Arrumos na cave. Valor do imóvel 270 000€ Agende a sua visita e sinta toda a tranquilidade que esse lugar proporciona.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122041248-160

Prédio com Projeto Aprovado | Almas da Areosa, Aguada de Cima Seja arrojado e abrace esta oportunidade única de investimento num imóvel com história, visão e futuro! Localizado nas Almas da Areosa, em Aguada de Cima, este prédio conjuga o presente com o potencial de um projeto inovador, pensado para responder à escassez de alojamento na região e à crescente procura por experiências autênticas. Atualmente composto por: Moradia T3 no 1.º andar Espaço comercial e de serviços no rés-do-chão, dedicado à área da restauração Projeto aprovado e licenciado para construção de 27 apartamentos, com tipologias versáteis: T0: 3 unidades T1: 9 unidades T2: 13 unidades T3: 2 unidades Dimensões do projeto: Área de implantação: 1.414,75 m² Área total de construção: 2.389,40 m² Área bruta: 2.118,15 m² Infraestruturas de lazer e bem-estar: Piscina Parque infantil temático Esculturas artísticas Pátio de acolhimento Estacionamento Áreas técnicas e de apoio ao staff Sustentabilidade e inclusão: Este projeto foi concebido com foco na integração paisagística, mobilidade inclusiva e responsabilidade ambiental, promovendo uma experiência consciente e alinhada com os valores da região. Localização estratégica: 28 km do centro de Aveiro 85 km da cidade do Porto 237 km de Lisboa 214 km de Espanha Ideal para investidores visionários, este projeto oferece elevado potencial de valorização e retorno, numa região em crescimento, com forte dinâmica empresarial e turística. Seja arrojado. Seja pioneiro. Venha conhecer este projeto de perto e torne-se o próximo investidor a deixar marca na região da Bairrada. Para mais informações, documentação técnica ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. #ref:CAS_140