13.741 Properties for sale, Homes and flats in Oporto (District), Portugal, until 100 m²

Fantastic 3 bedroom apartment as NEW, furnished and equipped, consisting of: living room in open-space with fully equipped kitchen (with the following appliances: oven, microwave, ceramic hob, dishwasher, washing machine and extractor fan), 3 bedrooms (one with built-in wardrobe and one being in a mezzanine), 2 complete Wc’s (1 of them suite), entrance hall with a ceiling height of more than 4.5m. Inserted in a building with old and functional architecture with 3 floors, this beautiful apartment is on a ground floor, with a fantastic mezzanine and with a bedroom in the Garden with a private suite. Located in the heart of the city of Porto, 50mts from the Campo 24 de Agosto metro and very close to the entrances on the motorways and all access roads and internal beltway and accesses to the A4 and A1. Do not miss the opportunity and come to know this fantastic and luxurious 3 bedroom apartment, now! IMO Advisors: With extensive experience in the real estate market, we will put all the effort in giving you the best accompaniment, guiding you with the utmost confidence, in the right direction of your needs and life goals. At ImoAdvisors we believe that proximity to each client is the key to success. We have an extremely motivated team to bring to our clients the best solutions, in matters related to the Purchase / Sale / Rental of real estate / Transfer / Other real estate business. Our company has a license from the Institute of Public Markets of Real Estate and Construction (IMPIC) for the development of the activity of real estate mediation (holder of the AMI license No. 18786). We share with all real estate companies. Refª: IMO_647 #ref:IMO_647

This villa, more than a simple house, is a testimony to architectural perfection. As you walk through the entrance, you will be captivated by the harmony between modern design and practicality. The ground floor is an invitation to sociability, with a large living room, equipped kitchen and a suite. The 1st Floor: Going up the stairs you will find two exceptional suites, one with a balcony to contemplate the city and the other with a private terrace, providing unforgettable moments outdoors. This home is designed for the future, approved with a design for garage construction and equipped with energy efficiency features including thermal cut frames, double glazing and false ceilings with recessed lighting. This villa is located less than 500 metres from the iconic El Corte Inglés and the metro station. #ref:MORMAMMAV002

The Fervença Palace is located on the bank of the Douro River, with its south-facing façade, which allows an excellent sun exposure and superb views of the river and the city. In addition to the unique views, the Palace of Fervença is within walking distance of the main points of interest of Porto such as its historical Downtown, the traditional port wine cellars, the D. Luís bridge, the See, among others. The Palace of Fervença is being modernized in a state-of-the-art structure with 17 residential units. The timeless elegance of the Palace of Fervença stems from the rehabilitation project of a 19th century building. 18TH CENTURY. Authored by the architecture studio Saraiva e Associados, the rehabilitation preserves many of the unique architectural features of the building. The project comprises two autonomous buildings, the renovated Palace and a new structure, separated by a magnificent private internal garden. Inside the renovated Palace, most units include mezzanines, highlighting the original double foot. Apartments range from 41.18 to 156.04 m2, with studios, and 1 and T2 apartments. All apartments include air conditioning, double-glazed windows, a fully equipped kitchen and can be fully furnished. Most residential units have fantastic views of the Douro River and the city of Porto. The apartments have the possibility of having associated a fixed return and can be sold fully decorated and furnished. All images are used for illustrative purposes only and are intended to show the concept and vision for this venture. Expected completion date of the work: early 2023 The historic city of Porto is one of the oldest in Europe. This lively and vibrant city has appeared in Europe as the preferred tourist destination due to its rich history, entrenched culture and a unique nightlife. In 1996, the city’s Downtown was elevated to a Unesco World Heritage Site. This region is also world famous for its wines that are produced and stored along the banks of the Douro River. What is it? The Golden Visa programme, launched by the Portuguese authorities, is a fast track for investors to obtain a fully valid residence permit in Portugal and, consequently, free access to the vast majority of European countries (Schengen area). The absence of double taxation in the case of pensions and dependent and independent work abroad. Taxation, for a period of 10 years, at a fixed RATE of IRS of 20% on income from work earned in Portugal, for activities considered to be of added value (engineers, architects, doctors and many others). #ref:IMO_178

Apartments - T2 and T3, with different types of architecture. Its location, with good access to the main areas of the city of Porto, ideal for all those who wish to live in a quiet area and enjoy the advantages of the city. Excellent real estate investment, leveraged by the surroundings, excellent trades and services, proximity to the university center, Hospital S. João and downtown Porto. Units - 30 apartments (25 of typology T2 and 5 of typology T3) the T2 South s/ balcony with 1 parking space the T2 Kit with balcony with 1 parking space the T2 Nor/Nas/Sul balcony with 1 parking space the T3 Nor/Poe/Sul with balcony with 2 parking spaces Planned construction start - January / February 2022 Completion work planned - November / December 2023 Payment terms advance sale: 5,000.00 euros CPCV 10% reinforcement start work (discounting 5,000.00 euros) 10% reinforcement with completion concrete structure 10% reinforcement with completion brick masonry 70% completion building / deed #ref:IMO_477_E

Excellent two-storey villa located in The António Aroso District, in the mediations of the City Park, 5 minutes from Avenida da Boavista. This villa is inserted in a picturesque and quite quiet neighborhood of the city of Porto. Property Features: 1st Floor: Entrance hall Living room Dining room Kitchen Dispensation of support At the back of this villa there is a garden with annexes 2nd Floor: 3 Bedrooms Full Bathroom If you are a Real Estate consultant do not hesitate to present this villa to your client, this property is available for sharing #ref:MORPD001

House T2 with Garden, in the neighborhood of Vilarinha. House of two floors and two fronts East / West, in good condition. It had remodeling works in 2009. There is no garage, but there is easy parking on the street. It consists of: Floor 0: - Common room with access to the garden - fully equipped kitchen with access door to the garden -Garden - annex with bathroom and laundry Floor 1: - bedroom with closet - room with balcony to the garden - Full bathroom The villa is very well located, in a quiet residential area, near Antunes Guimarães and Avenida da Boavista. Zone with good access and transport and equipped with cafes, restaurants, supermarkets and other types of commerce and services. #ref:MORSFS019

Excelente apartamento Tipo Loft Duplex T1, Com 2 casas de banho, uma em cada piso e um esplêndido terraço privativo de 43,88 m2 para aproveitar os dias de sol ao ar livre. Localização premium e acabamentos de alta gama fazem deste imóvel uma opção única e atraente para investimento ou mesmo para uma vida despreocupada e inserida numa paisagem tombada pela Unesco. O empreendimento ainda vai contar com serviços de administração de pool em alojamento local que inclui no contrato todo o mobiliário e recheio bem como manutenção e administração de reservas e ocupação, garantindo rentabilidade otimizada ao proprietário. O Palácio da Fervença está localizado na margem do rio Douro, com a sua fachada virada a poente, o que permite uma excelente exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade. Para além das vistas ímpares, o Palácio da Fervença encontra-se a curta distância dos principais pontos de interesse do Porto como a sua Baixa histórica, as tradicionais caves do Vinho do Porto, a ponte D. Luís, a Sé, entre outros. O Palácio da Fervença está a ser modernizado numa estrutura de topo, com 17 unidades residenciais. A elegância intemporal do Palácio da Fervença advém do projeto de reabilitação de um prédio do séc. XVIII. Da autoria do atelier de arquitetura Saraiva e Associados, a reabilitação preserva muitas das características arquitetónicas únicas do edifício. O projeto engloba dois edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. No interior do Palácio renovado, a maioria das unidades incluem mezaninos, destacando-se o duplo pé direito original. Os apartamentos variam entre os 41,18 e os 156,04 m2, com estúdios, e apartamentos T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha totalmente equipada e poderão estar mobilados na sua totalidade. A maioria das unidades residenciais têm vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Os apartamentos têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo e podem ser vendidos totalmente decorados e mobilados. Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento. Data prevista de conclusão da obra: início de 2023 A histórica cidade do Porto é das mais antigas da Europa. Esta cidade animada e vibrante apareceu na Europa como destino turístico preferencial devido à sua história rica, cultura enraizada e uma vida noturna única. Em 1996, a Baixa da cidade foi elevada a Património Mundial da Unesco. Esta região é igualmente famosa a nível mundial pelos seus vinhos que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro. O QUE É? O programa Golden Visa, lançado pelas autoridades portuguesas, é um caminho rápido para os investidores obterem uma autorização de residência totalmente válida em Portugal e, consequentemente, acesso gratuito à grande maioria dos países europeus (espaço Schengen). A inexistência de dupla tributação, no caso das pensões e do trabalho dependente e independente auferido no estrangeiro. A tributação, durante um período de 10 anos, a uma taxa fixa de IRS de 20% sobre os rendimentos do trabalho auferidos em Portugal, para atividades consideradas de valor acrescentado (engenheiros, arquitetos, médicos e muitas outras). #ref:IMO_393_H

T1 +1 ( com janela) em construção no centro histórico da cidade do Porto Composto por: - 1 quarto com 11,30m2 - WC completo com 3.5m2 - Quarto com 8,30m2 - Sala/Cozinha/Hall com cerca de 27m2 MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ESTRUTURA Solução estrutural adotada constituída por uma malha de pilares, vigas em betão armado, nas quais se apoiam lajes aligeiradas de vigotas pré-esforçadas calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES / INTERIORES As paredes exteriores serão em ’BLOCO TÉRMICO PROETICS BTe 25’e isolamento térmico/acústico e betão aparente; Execução de paredes interiores, em alvenaria simples de tijolo 11cm cerâmico; Sistema de isolamento térmico pelo exterior da fachada (ETICS)80mm, aplicado sobre alvenaria de bloco Térmico, tipo ’Cappotto’ ou equivalente, sendo que na parede em betão será aplicado isolamento térmico pelo interior; Execução de emboço e reboco areado fino nas duas faces dos muros de vedação dos terraços. COBERTURA Revestimento de coberturas planas não acessíveis, com isolamento, impermeabilização e acabamentos, incluindo dobras com desenvolvimento não inferior a 15 cm no contacto com os paramentos verticais, execução de caleiras e remates com saídas de águas; isolamento térmico em poliestireno extrudido ’Roofmate’, Manta geotêxtil; Camada dupla de membrana impermeabilizante betuminosa de superfície não protegida, Caixa de seixo rolado ou godo lavado de densidade média e de cor clara, para proteção das telas. Fornecimento e aplicação de rufos dos muretes, com capacetes em zinco. EQUIPAMENTOS/ CONFORTO ELEVADOR Elétrico c/ capacidade p/ 6 pessoas, e/ funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, e/ portas automáticas e iluminação por LEDs; Bomba de Calor AQS para aquecimentos de águas ou painel solar. Caixilharia exterior em perfis de alumínio acetinado, com corte térmico e com vidro duplo. BLACK-OUT, Sanca pelo interior preparada para cortinados; VENTILAÇÃO forçada nas instalações sanitárias sem janela e natural de fachada nas restantes; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÃO de redes TV cabo, Telefones e informática; ILUMINAÇÃO - aplicação de focos nos tetos; PRÉ-INSTALAÇÃO de ar condicionado em todos os compartimentos; HABITAÇÕES: HALL ENTRADA Pavimento em cerâmico retificado de acordo com as amostras existentes; Paredes c/ painéis de MDF folheados na cor preta ou wengué com porta tic-tac nos armários dos contadores; SALA DE ESTAR / JANTAR Pavimento em Soalho Flutuante AC5; Paredes c/ reboco projetado e pintura; Teto Falso em gesso cartonado c/ pintura; Sanca para Cortinados. COZINHA E LAVANDARIA Armários em termolaminado na cor preta ou wengué; Tampos em Mármore Estremoz; Equipada c/ Exaustor, Forno, Lava Louça, Torneira e placa marca Teka ou equivalente; Pavimento em cerâmico (ver amostras); Paredes c/ reboco projetado e pintura; Teto Falso em gesso cartonado hidrófugo c/ pintura; VARANDA/ TERRAÇO Muros de vedação dos terraços ao nível do r/chão em alvenaria de blocos em betão; Pavimento em cerâmico antiderrapante; Guardas murete pintado ou em ferro galvanizado e pintado; INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Sanita e Bidé ’Sanindusa, séria Urby’ ou equivalente, na cor branca; Banheira De encastrar Sanindusa ’Cubic’ na cor branca com 1,80x0,80m ou equivalente e Base de chuveiro em Acrílico ou equivalente; Torneiras de monocomando tipo série W2007 ou equivalente; Móvel suspenso c/ porta ou gaveta em e Lavatório de Pousar ou embutir, incluindo Espelho na parede; Pavimento c/ revestimento Cerâmico; Paredes c/ revestimento cerâmico nas zonas de água e com pintura a esmalte aquoso nas restantes; Teto Falso c/ gesso cartonado hidrófugo e/ pintura; QUARTOS Pavimento em Soalho Flutuante AC5; Paredes c/ reboco projetado e pintura; Teto Falso em gesso cartonado e/ pintura; Sanca para Cortinados. CARPINTARIAS Portas interiores folheadas a wengué; Aros e guarnições folheadas a wengué; Rodapés e aros lacado branco; Roupeiro embutidos com portas de abrir, folheado em wengué, interior em laminado de linho, com módulos de gavetas, prateleiras e varão; Armários técnicos embutidos no Átrio de acesso e nos Hall de Elevadores com portas de abrir folheadas em wengué #ref:IMO_535

Castilho 85 Excelente empreendimento junto ao H.S.Joao. A obra vai iniciar este mês e finaliza no final de 2022. As condições são as seguintes: 15% no CPCV 15% na finalização da estrutura de betão. 70% na escritura. Empreendimento composto por cinco apartamentos de tipologia T1+1 e T2, com lugar de garagem em parque privado fechado. O edifício tem como características a sua reduzida área condómina a proximidade ao Hospital São João e Polo Universitário, escolas, diversas superfícies comerciais, comércio tradicional local, restaurantes e esplanadas, com as inúmeras valências desportivas e de lazer, próximo do Parque da Estrada da Circunvalação. No interior das habitações, as áreas são generosas. Os apartamentos na sua organização funcional, oferecem francas áreas de arrumação e circulação, bem como as cozinhas completamente equipadas e, também como opção a instalação de domótica. Fazem ainda parte deste condomínio uma sala de condomínio e uma dependência para receção de RSU. Apartamentos com áreas desde os 77m2 a 82,20m2, sempre servidos com lavandaria. - Acabamentos e equipamentos - Pavimentos e carpintaria: Flutuante Multicamada Golden Parquet by Madeicentro Carvalho Americano. Rodapé MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9010. Portas constituídas por réguas de madeira, interior alveolar, placas de MDF. Dobradiça oculta - JNF. Fechaduras Aço Inox de embutir - JNF. Puxadores - JNF. Pintura com tinta esmalte sintético de cor branco RAL:9010. PORSEG - Porta de segurança anti-intrusão. Caixilharias: Caixilharia Strugal e Estores Srugal. Caixilharia de alumínio, com corte térmico. O vidro será duplo, composto por vidro SGG Planilux 4mm + CX AR 16 + SGG PLANITHERM. persianas de réguas metálicas, de cor clara. Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco. Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branco (zonas de vapores). Aquecimento de águas e climatização: Caldeira mural mista de apoio a AQS (gás natural). Painéis solares do tipo termosifão com depósito no exterior ’Solius’. Ar condicionado ’DAIKIN’ - Sistema de ar condicionado do tipo multi-split. Eletricidade e domótica: Aparelhagem LEGRAND. SISTEMA DE DOMÓTICA LEGRAND - controlo remoto da Iluminação, tomadas, estores, videoporteiro e climatização (Opcional). Cozinha e Lavandaria: Armários com acabamento termolaminado mate, nas cores: branco ou preto. Gavetas com abertura Tip-on da Bloom. Portas de abrir com rebaixo. Rodapé dos móveis em alumínio mate. Tampo SILESTONE - ICONIC BLACK. Lava-louça ROCA de 1 cuba de aço inoxidável e escorredor à direita Referência: A870H30801. Misturadora Torus SANINDUSA . Eletrodomésticos da marca BOSCH, exaustor, placa de indução, forno, micro ondas, combinado, máquinas de lavar louça e roupa. #ref:IMO_117

Excellent 2 bedroom apartment with generous areas, gracious balcony and luxury finishes. A fantastic property for its versatility and design. Alternatively poed be adapted and used as two separate apartments, a T1 and a very attractive T0 for investment and profitability. It can be fully furnished and decorated and be in charge of the local accommodation management of the development. Prime location in the heart of the city, in the historic center within walking distance of all that matters most in terms of leisure tourism and quality. A unique opportunity. The historic city of Porto is one of the oldest in Europe. It is exciting and vibrant and in Europe has emerged as one of the main tourist destinations due to its rich history, culture and a very unique nightlife. In 1996, the city centre was elevated to UNESCO World Heritage status. This region is also known worldwide for its wines, which are produced and stored along the banks of the Douro River. Marquesa Palace is located in the oldest area of Porto, right next to the emblematic São Bento Station and the elegant Don Luís I Bridge. The magnificent Marquesa Palace is the result of a rehabilitation project that perpetuates the design of urban architecture of the fifteenth century. Marquesa Palace’s rehabilitation project truly embraces its old design and goes one step further, creating harmonious interior spaces and units with the option of strategic use. The Marquesa Palace building is being fully modernized in 16 high-end residential units. Apartments range from 70.85 to 143.85 m2, with units T1 and T2. All apartments include air conditioning, double glazing, fully equipped kitchens and can come fully furnished. Most units will have fantastic views of the iconic city of Porto. The Promoter has acquired the entire building and will make available to its clients the possibility of management services. The apartments have the possibility to come with fixed return: The management company may be responsible for all expenses including maintenance, condominium, water, electricity, internet, cable and insurance, among others. All residential units can be sold completely decorated and furnished. #ref:IMO_403_L

Excelente apartamento T1 + 1 com áreas generosas. charmoso balcão e acabamentos de luxo. Um imóvel fantástico por sua versatilidade e concepção. Pode ser totalmente mobilado e decorado e ficar a cargo da gestão de alojamento local do empreendimento. Localização prime no coração da cidade, no centro histórico a curta distância a pé de tudo o que mais importa em termos de turismo lazer e cuntura. Uma oportunidade ímpar. A cidade histórica do Porto é uma das mais antigas da Europa. É excitante e vibrante e na Europa despontou como um dos principais destinos turísticos devido à sua rica história, cultura e uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Patrimônio Mundial da UNESCO. Esta região também é mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro. O Marquesa Palace situa-se na zona mais antiga do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I. Todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância a pé. O magnífico Palácio Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, pois já foi a casa de famílias nobres, anteriormente conhecida como o ’Paço da Marquesa’. O projeto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de uso estratégico. O edifício Marquesa Palace está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, vidros duplos, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. A Promotora adquiriu a totalidade do edifício e disponibilizará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo: A sociedade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiliadas. #ref:IMO_403_G

Oportunidade imperdível, para quem procura um imóvel com potencial de rentabilidade. Moradia T2 em Vila do Conde, a cerca de 100 metros da estação de metro, com excelentes acessos. Facilmente convertível em T3. A sua estrutura sólida permite uma remodelação mais simples e rápida, com duas frentes e uma boa exposição solar, está distribuída por 2 pisos, com possibilidade de adicionar um generoso quarto extra no sótão, com um pé direito enorme. Moradia com pequeno espaço exterior beneficia de uma excelente localização dentro da cidade, próxima do metro, perto do Polo Universitário, tendo todo o tipo de comércio e serviços ao seu redor. Aqui está uma verdadeira joia de oportunidades: tanto para sua família, como para investimento no mercado imobiliário de arrendamento, pode obter retornos significativos sobre o seu investimento. Área útil- 64,56m2 Área bruta privativa- 88m2 Valor por m2 (útil)- 2618€ Certificado Energético ’D’ Não perca está oportunidade. Valor: 169.000€ #ref:1915

Excelente apartamento em junção de um T0 + T0, ambos podem ser entregues com cozinha e casa de banho privativas para utilização independente ou mesmo serem unidos a fim de criar um só apartamento T1. Localização premium e acabamentos de alta gama fazem deste imóvel uma opção única e atraente para investimento ou mesmo para uma vida despreocupada e inserida numa paisagem tombada pela Unesco. O empreendimento ainda vai contar com serviços de administração de pool em alojamento local que inclui no contrato todo o mobiliário e recheio bem como manutenção e administração de reservas e ocupação, garantindo rentabilidade otimizada ao proprietário. O Palácio da Fervença está localizado na margem do rio Douro, com a sua fachada virada a poente, o que permite uma excelente exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade. Para além das vistas ímpares, o Palácio da Fervença encontra-se a curta distância dos principais pontos de interesse do Porto como a sua Baixa histórica, as tradicionais caves do Vinho do Porto, a ponte D. Luís, a Sé, entre outros. O Palácio da Fervença está a ser modernizado numa estrutura de topo, com 17 unidades residenciais. A elegância intemporal do Palácio da Fervença advém do projeto de reabilitação de um prédio do séc. XVIII. Da autoria do atelier de arquitetura Saraiva e Associados, a reabilitação preserva muitas das características arquitetónicas únicas do edifício. O projeto engloba dois edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. No interior do Palácio renovado, a maioria das unidades incluem mezaninos, destacando-se o duplo pé direito original. Os apartamentos variam entre os 41,18 e os 156,04 m2, com estúdios, e apartamentos T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha totalmente equipada e poderão estar mobilados na sua totalidade. A maioria das unidades residenciais têm vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Os apartamentos têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo e podem ser vendidos totalmente decorados e mobilados. Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento. Data prevista de conclusão da obra: início de 2023 A histórica cidade do Porto é das mais antigas da Europa. Esta cidade animada e vibrante apareceu na Europa como destino turístico preferencial devido à sua história rica, cultura enraizada e uma vida noturna única. Em 1996, a Baixa da cidade foi elevada a Património Mundial da Unesco. Esta região é igualmente famosa a nível mundial pelos seus vinhos que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro. O QUE É? O programa Golden Visa, lançado pelas autoridades portuguesas, é um caminho rápido para os investidores obterem uma autorização de residência totalmente válida em Portugal e, consequentemente, acesso gratuito à grande maioria dos países europeus (espaço Schengen). A inexistência de dupla tributação, no caso das pensões e do trabalho dependente e independente auferido no estrangeiro. A tributação, durante um período de 10 anos, a uma taxa fixa de IRS de 20% sobre os rendimentos do trabalho auferidos em Portugal, para atividades consideradas de valor acrescentado (engenheiros, arquitetos, médicos e muitas outras). #ref:IMO_393_D

Excelente apartamento T1 + 1 com áreas generosas. charmoso balcão e acabamentos de luxo. Um imóvel fantástico por sua versatilidade e concepção. Pode ser totalmente mobilado e decorado e ficar a cargo da gestão de alojamento local do empreendimento. Localização prime no coração da cidade, no centro histórico a curta distância a pé de tudo o que mais importa em termos de turismo lazer e cuntura. Uma oportunidade ímpar. A cidade histórica do Porto é uma das mais antigas da Europa. É excitante e vibrante e na Europa despontou como um dos principais destinos turísticos devido à sua rica história, cultura e uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Patrimônio Mundial da UNESCO. Esta região também é mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro. O Marquesa Palace situa-se na zona mais antiga do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I. Todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância a pé. O magnífico Palácio Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, pois já foi a casa de famílias nobres, anteriormente conhecida como o ’Paço da Marquesa’. O projeto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de uso estratégico. O edifício Marquesa Palace está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, vidros duplos, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. A Promotora adquiriu a totalidade do edifício e disponibilizará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo: A sociedade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiliadas. #ref:IMO_403_C

Excelente apartamento T1 + 1 com áreas generosas e acabamentos de luxo. Um imóvel fantástico por sua versatilidade e concepção. Pode ser totalmente mobilado e decorado e ficar a cargo da gestão de alojamento local do empreendimento. Localização prime no coração da cidade, no centro histórico a curta distância a pé de tudo o que mais importa em termos de turismo lazer e cuntura. Uma oportunidade ímpar. A cidade histórica do Porto é uma das mais antigas da Europa. É excitante e vibrante e na Europa despontou como um dos principais destinos turísticos devido à sua rica história, cultura e uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Patrimônio Mundial da UNESCO. Esta região também é mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro. O Marquesa Palace situa-se na zona mais antiga do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I. Todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância a pé. O magnífico Palácio Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, pois já foi a casa de famílias nobres, anteriormente conhecida como o ’Paço da Marquesa’. O projeto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de uso estratégico. O edifício Marquesa Palace está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, vidros duplos, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. A Promotora adquiriu a totalidade do edifício e disponibilizará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo: A sociedade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiliadas. #ref:IMO_403_F

Excelente apartamento T2 com áreas generosas e acabamentos de luxo. Um imóvel fantástico por sua versatilidade e concepção. Alternativamente poed ser adaptado e utilizado como dois apartamentos distintos, um T1 e um T0 muito atraente para investimento e rentabilidade. Pode ser totalmente mobilado e decorado e ficar a cargo da gestão de alojamento local do empreendimento. Localização prime no coração da cidade, no centro histórico a curta distância a pé de tudo o que mais importa em termos de turismo lazer e cuntura. Uma oportunidade ímpar. A cidade histórica do Porto é uma das mais antigas da Europa. É excitante e vibrante e na Europa despontou como um dos principais destinos turísticos devido à sua rica história, cultura e uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Patrimônio Mundial da UNESCO. Esta região também é mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro. O Marquesa Palace situa-se na zona mais antiga do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I. Todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância a pé. O magnífico Palácio Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, pois já foi a casa de famílias nobres, anteriormente conhecida como o ’Paço da Marquesa’. O projeto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de uso estratégico. O edifício Marquesa Palace está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, vidros duplos, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. A Promotora adquiriu a totalidade do edifício e disponibilizará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo: A sociedade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiliadas. #ref:IMO_403_N

1 bedroom apartment with mezzanine in the heart of the historic center of Porto, overlooking S. Bento Station. The apartment has a full marble bathroom, a kitchen equipped with hob, extractor fan, stove and open to the living room, a small balcony and a mezzanine bedroom with access via a staircase. In the living room, there is also a magnificent stucco fireplace. The building has an elevator and a staircase with an old stone wall. Do not hesitate to contact us for more information and to schedule a visit. #ref:APTASPS001.1