Properties for sale, Homes and flats in Paredes, Oporto, Portugal

T4 DÚPLEX Remodelado com Terraço e Garagem| Centro de Paredes Apresentamos este extraordinário T4 Dúplex, remodelado, situado no coração da cidade de Paredes. Um imóvel que combina elegância, espaço, conforto e localização premium, ideal para famílias exigentes ou para quem procura viver com qualidade numa das zonas mais valorizadas do concelho. Com uma área bruta privativa de 139,50 m² e 39,50 m² de área dependente, este apartamento distribui-se por dois pisos perfeitamente organizados, proporcionando áreas amplas, funcionalidade e privacidade. PRINCIPAIS CARATERISTICAS DO IMÓVEL Tipologia: T4 Dúplex Área Bruta Privativa: 139,50 m² Área Bruta Dependente: 39,50 m² Ano de construção: 1995 Elevador 1 lugar de garagem na cave Box de arrumos na cave 3 casas de banho Vidros duplos Roupeiros embutidos Apartamento remodelado Varanda a poente Terraço, de uso exclusivo, a poente Lavandaria Cozinha mobilada e equipada, totalmente nova Sala ampla com lareira Zona adicional de arrumos DESTAQUES DO PRÉDIO O edifício foi alvo de uma intervenção recente, beneficiando de: Capoto térmico Telhado renovado Terraços impermeabilizados Estes melhoramentos garantem maior eficiência energética, conforto e durabilidade ao condomínio, acrescentando valor ao imóvel. LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA A localização é um dos grandes trunfos deste T4 Dúplex. Situado no centro de Paredes, usufrui de grande proximidade a: Estação de comboios de Paredes Acessos à A4 Parque da Cidade Cidade Desportiva Centro de saúde Hospitais: Públicos e Privados Hipermercados, comércio variado e serviços essenciais Tudo isto oferece ao futuro proprietário comodidade, mobilidade, versatilidade e uma qualidade de vida superior. Para quem procura espaço, conforto e centralidade Este T4 Dúplex é a escolha ideal para quem valoriza: Um imóvel moderno e remodelado Localização privilegiada Terraços e áreas exteriores privadas Garagem, arrumos e funcionalidade A proximidade a transportes, serviços e equipamentos urbanos Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência no mercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente. Centrando a sua atividade no cliente e nas suas necessidades, foi desenvolvendo produtos e serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos e Mediação de obras. Mediação da Venda Reunimos todos os esforços para vender ou arrendar a sua casa pelo melhor preço e no menor período de tempo. Para isso, visitamos o seu imóvel, aconselhamos o preço de mercado, divulgamo-lo através de um conjunto de ferramentas de marketing exclusivas e avançadas, e transacionamo-lo sem complicações. Toda a segurança, desde o contrato à escritura, com o apoio do nosso departamento de acompanhamento processual. Dispomos de uma vasta carteira de imóveis de particulares e de instituições financeiras, com financiamento até 100%, e de uma equipa especializada para o aconselhar e acompanhar até ao final do processo de aquisição do seu imóvel. Precisa de financiamento? Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, procuramos a solução financeira mais vantajosa para cada caso. Após estudar e analisar o seu processo, procuramos e aconselhamos a solução de financiamento mais adequada, e acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim. #ref:PRDMN211

Detached 3-Bedroom Villa with Potential to Convert into 5 Bedrooms | Sobreira - Paredes A UNIQUE OPPORTUNITY for those seeking space, tranquility, and versatile living options. Located in the peaceful village of Sobreira, in the municipality of Paredes (Porto district), this detached house built in 1990 offers a perfect combination of generous areas, excellent sun exposure, and a set of amenities that ensure comfort for large families or for those wishing to create a bi-family housing project. The property is distributed across a BASEMENT, GROUND FLOOR and ATTIC, allowing practical and functional use of all spaces. PROPERTY LAYOUT BASEMENT Spacious garage Support kitchen Service bathroom Pantry Interior staircase connecting to the ground floor Rear door with direct access to the garden GROUND FLOOR Entrance hall Distribution corridor Living and dining room with fireplace and access to the balcony 1 en-suite bedroom with balcony and built-in wardrobe En-suite bathroom with shower 2 additional bedrooms, one with built-in wardrobe (both with wooden flooring) Full bathroom with bathtub Kitchen with access to the balcony and rear staircase leading to the garden ATTIC 2 additional bedrooms Full bathroom with bathtub EXTERIOR Well-maintained garden Fruit trees Ideal area for leisure or gardening ACCESS 2 minutes from Recarei-Sobreira Train Station 6 minutes from A4, A41 and A42 motorways Excellent mobility to Porto, Penafiel, Valongo and surrounding areas NEARBY AMENITIES & SERVICES Schools up to secondary level Health unit Clinics (various specialties) Red Cross branch Parish council and post office Swimming pools Shops, restaurants, cafés and local services POTENTIAL Property with EXCELLENT POTENTIAL for adaptation into a bi-family home. #ref:PRDMN209

Apartamento T4 remodelado, com 179 m² de área bruta e 139 m² úteis, em Paredes, com terraço no último piso, vista sobre a cidade e ligação direta a uma zona de procura muito consistente. O terraço com orientação a poente acrescenta um valor raro ao quotidiano: prolonga a casa para o exterior e oferece um espaço de uso efetivo ao final do dia, algo cada vez mais apreciado por quem procura habitar com mais privacidade e qualidade de vida. A vista aberta sobre a cidade e as colinas verdes reforça esse enquadramento, enquanto o pavimento cerâmico do terraço e a leitura desimpedida do exterior tornam este espaço particularmente apelativo para quem valoriza uma relação mais fluida entre interior e exterior. No interior, a distribuição é clara e funcional, com quatro quartos, uma sala, cozinha e três casas de banho, além de uma entrada e quatro divisões interiores que permitem adaptar a casa a diferentes rotinas familiares ou profissionais. A cozinha apresenta mobiliário lacado branco e madeira, bancada clara, lava-loiça embutido, placa de indução e forno embutido, num conjunto que alia uso diário a uma imagem cuidada. O pavimento com acabamento tipo madeira, a iluminação com focos embutidos no teto e o separador em ripas de madeira ajudam a definir os espaços com continuidade visual. As escadas interiores com corrimão em madeira acrescentam coerência ao conjunto, enquanto os quartos beneficiam de roupeiros embutidos e a área social integra lareira, criando um ambiente pensado para o conforto no dia a dia. - Elevador - Porta blindada - Videoporteiro - Estores manuais - Caixilharia com vidro duplo - Isolamento térmico - Portão elétrico - Gás canalizado - Banheira - Base de duche Em Paredes, o imóvel beneficia ainda de vista de cidade, num enquadramento urbano servido por iluminação pública e saneamento, o que reforça a comodidade da envolvente imediata. A localização é particularmente interessante para quem procura viver num contexto com acesso a serviços e infraestruturas já estabelecidas, sem abdicar de uma leitura aberta do exterior. Se procura uma habitação própria com áreas bem distribuídas, terraço no último piso e características funcionais que fazem diferença no uso diário, este apartamento responde com equilíbrio e consistência. Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte a Soluções Ideais, A Porta Confiança Unipessoal, Lda. #ref:PRDMN211

Descrição do imóvel Moradia T3 (uma suíte dois quartos e sala polivalente) em construção com conclusão prevista para 2028. Com 3 pisos, inserida no empreendimento Cristelo Village. A casa destaca-se pela pela luminosidade, modernidade e espaços exteriores. Garagem fechada para 2 carros e grande jardim. Cozinhas e roupeiros são personalizáveis e orçamentados à parte (acresce entre 8.000€ a 10.000€ ao valor) Localização e envolvente (url) De arquitetura moderna, cuidado na escolha dos materiais e equipamentos, alto nível de acabamento, vasta exposição solar e ampla ventilação natural, transformando a sua casa num lugar extremamente confortável, com baixo consumo energético, que vai poupar recursos do planeta e o seu bolso. - Paredes exteriores revestidas em capoto - Paredes com isolamento térmico e acústico - Isolamento térmico no pavimento e teto - Caixilharias em alumínio, com corte térmico - Vidros duplos - Painel solar para aquecimento de águas sanitárias Esta moradia está situada entre Paredes e Paços de Ferreira, dois dos concelhos mais vibrantes do interior do distrito do Porto. Proporciona assim uma excelente localização e acessibilidade, estando ligado por duas autoestradas que facilitam o acesso e o colocam a poucos minutos das principais saídas internacionais, como o Aeroporto Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões. Estas regiões contam com uma das populações mais jovens do país. Paredes é o maior polo de produção de móveis do país, responsável por mais de 65% de todo o mobiliário nacional. Com uma indústria vasta e cada vez mais moderna que garante volume de produção, sem deixar de lado a qualidade e as técnicas ensinadas pelos antigos mestres artesãos da carpintaria. Já Paços de Ferreira, amplamente reconhecido como a Capital do Móvel, ganhou este título nos anos 90 com a implantação de grandes centros de exposição, que catapultaram a comercialização de móveis não só para todo o país, mas para todo o mundo. Monumentos como Mosteiro de São Pedro de Cete, Ermida da Nossa Senhora do Vale e Torre do Castelo de Aguiar de Sousa, fazem parte da Rota do Românico um projecto turístico e cultural que Paredes desenvolve com o objetivo de dar a conhecer nacional e internacionalmente o concelho, na área do Turismo, Hotelaria e Gastronomia. Centros de saúde, farmácias, campo de golfe, centro escolar, shoppings, hospitais e linha de comboio são apenas algumas das comodidades que os moradores terão ao sair da porta. Para qualquer esclarecimento ou marcação de visita não hesite em contactar-me. Estou ao seu inteiro dispor para ajudar a comprar este imóvel. __________________________________________ Nós gostamos de ajudar os compradores encontrarem a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente, individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas a trabalhar com pessoas, que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar como o poderá fazer com o mínimo de incómodo e com as melhores possibilidades. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Abeland encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas #ref:ABL550945 (2)

Moradia T3 em pedra completamente restaurada com vinha de 2.6 Hectares com seis anos, 8 mil videiras, que produzem por ano cerca de 62 toneladas de vinho. Esta quinta intemporal, para além de toda a sua privacidade, classe e conforto, é o lugar ideal para usufruir de sossego e ter o seu próprio negócio no ramo da Vinicultura e Agricultura Nesse sentido esta vinha, rodeada de bardos e ramada, possui ainda um extenso pomar, um loureiro e para sua elegância e charme, toda esta área é rodeada de focos. Apresenta ainda, uma moderna vacaria (com fossa), dotada de todos os utensílios necessárias á mesma devidamente licenciada. Na casa das máquinas encontramos bomba de Calor (para aquecimento das águas) Gás e esquentador. Anexo com o quadro de demótica de toda a casa, servidor com 10 camaras com gravador de imagem e casa de banho de serviço. Para salientar ainda mais o charme desta moderna quinta, possuímos no seu exterior um elegante celeiro e uma adega que contempla: - Cozinha regional equipada e mobilada com Frigorifico, fogão, forno exaustor e máquina de lavar loiça, mesa e 10 cadeiras e ainda um sofá. -Lareira -Casa de banho completa com poliban. A moradia é constituída por Rés do chão e primeiro andar estando distribuída da seguinte forma: Rés do Chão: -Escritório; -Amplo salão com salamandra a pellets; -Ar-condicionado; - Teto falso com focos embutidos; - Sofá, mesa e quatro cadeiras; - Escadaria em caracol com acesso ao 1º andar; No 1º andar dispomos de: -Hall de acesso aos quartos; -Corredor com janelas e duas portas de acesso á varanda; -Casa de banho de serviço completa com base de chuveiro; -3 quartos, sendo que dois possuem roupeiros embutidos e dois, espelhos com televisão, de salientar que um dos quartos tem acesso direto á varanda; - Ar-condicionado em todas as divisões; Finalmente e como não poderia deixar de ser, a moradia possui sistema de alarme, vidros duplos, caixilharia toda em alumínio, portadas em alumínio e portões automáticos. A escassos minutos de Paredes, onde encontra todo o comercio e serviços, esta quinta aguarda a sua visita para dar início ao sonho da sua vida. A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa. Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema: ’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’ Com loja em Paredes, a MARRANAS, já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, na compra / venda e arrendamento de imóveis, para além de apoiar na obtenção de crédito habitação junto dos vários bancos que trabalha. Com a entrada em vigor do Decreto-Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da atividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a MARRANAS é uma empresa de Mediação Imobiliária com Licença AMI 17624. Somos intermediários de crédito vinculado com autorização do Banco de Portugal nº6761 / ANICA (Associação Nacional Intermediários Crédito Autorizados) nº 145. Estamos autorizados pelas instituições de crédito mutuantes com quem celebramos contrato de vinculação, a apresentar e propor contratos de crédito habitação! Consulte-nos propondo aos seus clientes as melhores soluções de crédito. Aguardamos o seu contato! #ref:HMI/Q/2091