Properties for sale, Homes and flats in Paredes, Oporto, Portugal

T4 DÚPLEX Remodelado com Terraço e Garagem| Centro de Paredes Apresentamos este extraordinário T4 Dúplex, remodelado, situado no coração da cidade de Paredes. Um imóvel que combina elegância, espaço, conforto e localização premium, ideal para famílias exigentes ou para quem procura viver com qualidade numa das zonas mais valorizadas do concelho. Com uma área bruta privativa de 139,50 m² e 39,50 m² de área dependente, este apartamento distribui-se por dois pisos perfeitamente organizados, proporcionando áreas amplas, funcionalidade e privacidade. PRINCIPAIS CARATERISTICAS DO IMÓVEL Tipologia: T4 Dúplex Área Bruta Privativa: 139,50 m² Área Bruta Dependente: 39,50 m² Ano de construção: 1995 Elevador 1 lugar de garagem na cave Box de arrumos na cave 3 casas de banho Vidros duplos Roupeiros embutidos Apartamento remodelado Varanda a poente Terraço, de uso exclusivo, a poente Lavandaria Cozinha mobilada e equipada, totalmente nova Sala ampla com lareira Zona adicional de arrumos DESTAQUES DO PRÉDIO O edifício foi alvo de uma intervenção recente, beneficiando de: Capoto térmico Telhado renovado Terraços impermeabilizados Estes melhoramentos garantem maior eficiência energética, conforto e durabilidade ao condomínio, acrescentando valor ao imóvel. LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA A localização é um dos grandes trunfos deste T4 Dúplex. Situado no centro de Paredes, usufrui de grande proximidade a: Estação de comboios de Paredes Acessos à A4 Parque da Cidade Cidade Desportiva Centro de saúde Hospitais: Públicos e Privados Hipermercados, comércio variado e serviços essenciais Tudo isto oferece ao futuro proprietário comodidade, mobilidade, versatilidade e uma qualidade de vida superior. Para quem procura espaço, conforto e centralidade Este T4 Dúplex é a escolha ideal para quem valoriza: Um imóvel moderno e remodelado Localização privilegiada Terraços e áreas exteriores privadas Garagem, arrumos e funcionalidade A proximidade a transportes, serviços e equipamentos urbanos Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência no mercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente. Centrando a sua atividade no cliente e nas suas necessidades, foi desenvolvendo produtos e serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos e Mediação de obras. Mediação da Venda Reunimos todos os esforços para vender ou arrendar a sua casa pelo melhor preço e no menor período de tempo. Para isso, visitamos o seu imóvel, aconselhamos o preço de mercado, divulgamo-lo através de um conjunto de ferramentas de marketing exclusivas e avançadas, e transacionamo-lo sem complicações. Toda a segurança, desde o contrato à escritura, com o apoio do nosso departamento de acompanhamento processual. Dispomos de uma vasta carteira de imóveis de particulares e de instituições financeiras, com financiamento até 100%, e de uma equipa especializada para o aconselhar e acompanhar até ao final do processo de aquisição do seu imóvel. Precisa de financiamento? Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, procuramos a solução financeira mais vantajosa para cada caso. Após estudar e analisar o seu processo, procuramos e aconselhamos a solução de financiamento mais adequada, e acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim. #ref:PRDMN211

If you are looking for space, comfort and quality of life, this villa in Cete - Paredes is the ideal opportunity for you and your family. With two floors and a unique environment, it combines modernity, luminosity and leisure in perfect harmony, and magnificent views of the mountains. Floor 1 3 large bedrooms with wardrobes, plus a suite with private bathroom and closet. 2 full bathrooms. Ideal office for teleworking. Spacious and bright living room and dining room with direct access to the pool and garden. Entrance hall with elegant staircase and skylights that flood the interior with natural light. The entire floor with a heating and cooling system on the floor, ensuring maximum comfort in all seasons. Floor 0 Garage for 3 cars. Engine room. 2 large multipurpose rooms. Laundry. Full bathroom. Exterior Private pool. Manicured garden around the house and with trees surrounding the entire land, which gives total privacy. Barbecue and terrace perfect for moments of leisure and conviviality. A unique villa that combines tranquillity, modernity and well-being, in a quiet location but with good access. 8 min from the access to the A4, and 22 min from the city of Porto. #ref:MORFIF001

Discover this beautifully renovated 4-bedroom home in the heart of Paredes, Porto, priced at €380,000. Spanning 203m², this property boasts modern amenities and a spacious layout, perfect for families or those seeking a comfortable lifestyle. The interior features three well-appointed bathrooms, a bright living room with a fireplace, and a dining area that opens to balconies with panoramic city views. Enjoy the convenience of air conditioning, a fully equipped kitchen with high-end appliances, and ample storage throughout. The property also includes a garage and is designed for accessibility with high ceilings and a high-security door. Located centrally, this home is just steps away from essential amenities, including banks, restaurants, and green spaces. With excellent public transport links and proximity to the city center, this property offers both comfort and convenience. Don’t miss out on this exceptional opportunityschedule a viewing today! #ref:C0406-02887

Discover your dream home in this stunning new 3-bedroom apartment located in the heart of Paredes, Porto. Spanning 109m², this modern residence boasts high-quality appliances and contemporary finishes, ensuring a comfortable and stylish living experience. The apartment features a well-designed layout with a spacious living area, a fully equipped kitchen, and two luxurious bathrooms, including a suite bathroom for added privacy. Enjoy the convenience of a laundrette, video intercom system, and ample storage throughout, making this home both functional and inviting. Situated in a vibrant neighborhood, this property offers easy access to local amenities, parks, and public transport, making it perfect for families and professionals alike. Don’t miss out on this exceptional opportunityschedule a viewing today and experience the charm of Paredes living! #ref:C0406-02826

CITY OF PAREDES (CENTER) - APARTMENT 3 BEDROOMS - 174 M² - SPACIOUS AND BRIGHT * In the center of Paredes, the property stands out for its privileged location, at the roundabout accessing the A4 motorway (400 m from the toll booth) and facing the EN15, and for its excellent natural light, with east, south and west exposure. * Gross private area 144.80 m², dependent area 29 m², usable area 117.3 m², distributed in 3 comfortable bedrooms (1 suite) and a large, cozy living/dining room. * Spacious entrance hall that naturally leads visitors to the two areas, separating the private area from the social area. * Independent kitchen 15.5 m², functional and with a direct access door to the living room, complemented by a sunroom/laundry room 3.3 m² and a pantry 2.8 m². * 2 bathrooms that guarantee comfort and organization of spaces. * Balcony 8.6 m² living room and 12 m² terrace in the suite, outdoor spaces that expand the living area and take advantage of the property’s privileged solar orientation. * 15 m² parking space on level -1, but at street level. * Natural gas central heating, distributed by radiators, ensuring efficient thermal comfort. Mechanical ventilation ensures good indoor air quality. * Property with elevator, intercom and adapted access for people with reduced mobility, armored unit door, features that contribute to the safety and practicality of everyday life. * Contact me for more information and to schedule visits. #ref: 991621

5-Bedroom Country Estate on a 3,200 m² Plot | Space, Privacy and Great Potential 20 Minutes from Porto We are pleased to present this excellent country estate in Gandra, Paredes, ideal for those seeking tranquility, generous outdoor space and strong appreciation potential, just a short distance from Porto city centre. Set on a 3,200 m² plot, this house offers the perfect balance between a ready-to-live-in home and the opportunity to renovate or transform it into a high-end contemporary project. The property is sold with all its contents included and is ready to move into, allowing immediate use while retaining enormous potential for modernisation. It features a fireplace and a wood stove, providing comfort and a welcoming atmosphere. House layout Lower floor: - Living room - Kitchen - Guest WC - 1 bedroom with outside access and a full bathroom Upper floor: - 2 bedrooms - 1 full bathroom shared by the 2 bedrooms - 2 bedrooms, one of which is currently used as a living room with a wood stove - 1 walk-in closet - 1 full bathroom Outside, the terrace is a distinctive feature. It connects different areas of the house, with direct access to two bedrooms (the master bedroom and another accessible only from outside), the living room, the 3 storage rooms and the garden, bringing in natural light and a connection to the green space. Outdoor and additional areas The outdoor space is one of the property´s greatest strengths: - Spacious garden with a leisure area, ideal for events, gatherings and family time - Generously sized, private plot - Garage with space for 5 vehicles - Detached annex next to the garage, perfect for storage, an atelier, a studio or a new project - 3 storage rooms with potential as a party room, games room or multipurpose spaces. One is currently used as a laundry room. Part of the land is currently leased to a dog training company, with a fully independent entrance and an area separate from the house and the main garden, ensuring complete privacy and associated income. The main house is clad with an external thermal insulation system (ETICS), which improves thermal efficiency. Strategic location - Gandra, Paredes - Only 20 minutes from Porto city centre - 5 minutes from the A4 and A41 motorways - Quiet area with good road links and services nearby A versatile property, perfect as a family home with plenty of outdoor space, an events venue, a charming renovation project or a capital appreciation investment. Get in touch today and come and see your next home! IMMOPO is a real estate project management company that combines technical expertise in architecture and real estate investment with in-depth knowledge of the property market, in order to offer its clients, developers and investors a turnkey service. Our approach involves identifying properties with potential, developing architectural and commercial studies that validate that potential, presenting and brokering the deal to investors, developing the projects, obtaining licences and managing construction and, finally, managing the promotion and sale of the developments resulting from these investments. We have experienced, highly qualified professionals in all relevant disciplines, including architecture, interior design, art curation, engineering, construction, consultancy, real estate development and brokerage, resulting in an effective team able to provide relevant and appropriate support. #ref:IMM2-18-26

Quinta de Charme com 4.000 m² em Aguiar de Sousa Referencia Interna - par_P260601 Descubra o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade nesta encantadora quinta situada em Aguiar de Sousa. Inserida num generoso terreno com cerca de 4.000 m², esta propriedade oferece privacidade, conforto e um ambiente natural único, sendo ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. A moradia dispõe de quatro quartos amplos e luminosos, concebidos para proporcionar o máximo conforto a toda a família. Conta ainda com duas casas de banho completas, funcionais e bem distribuídas, garantindo comodidade no dia a dia. As áreas interiores destacam-se pela sua amplitude e excelente luminosidade natural, criando um ambiente acolhedor e harmonioso em perfeita ligação com a envolvente verde da propriedade. No exterior, o vasto terreno oferece inúmeras possibilidades, desde espaços de lazer e jardins até à criação de uma horta, pomar ou outras valências agrícolas, permitindo desfrutar plenamente da qualidade de vida que só o campo pode proporcionar. Localizada numa zona calma e privilegiada de Aguiar de Sousa, esta quinta beneficia de um ambiente sereno, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e aos serviços essenciais, proporcionando o melhor de dois mundos. Se procura uma propriedade onde possa viver rodeado pela natureza, com espaço, privacidade e enorme potencial, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta magnífica quinta. O seu novo refúgio no campo pode estar aqui. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 300 m2 Valor: 600.000€ Ref: par_P260601 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:par_P260601

**Impeccable 2-Bedroom Apartment on Top Floor 400m from CESPU** We present this excellent 2-bedroom apartment on the 3rd and top floor, with 105 m² of total area (80 m² of usable area) and two exposures (South/West) that guarantee excellent natural light throughout the day and completely unobstructed views. **Property Features:** * **Area and Layout:** 80 m² of well-distributed interior space, complemented by 2 sunny balconies. * **Thermal Comfort:** Equipped with air conditioning in the living room and bedrooms, plus pre-installation for central heating. * **Living Area:** Spacious and highly luminous living room. Fully equipped kitchen (hob, oven, American-style refrigerator and dishwasher) with a generous pantry. * **West-Facing Balcony:** Functional space with barbecue, washing machine and dryer, ideal for leisure moments at the end of the day. * **Bedrooms and Bathroom:** 2 bedrooms with access to the front balcony (South-facing), one of which is an **en-suite**. Spacious support bathroom with plenty of storage and a large shower base. * **Parking and Storage:** 1 easily accessible garage space with convenient maneuvering, accompanied by private and enclosed storage. **Location and Convenience:** * **Education and Investment:** Just 400 meters from **CESPU Faculty**, in an area of high demand from national and international students. * **Commerce and Services:** Within walking distance of butcher, greengrocer, laundry, restaurant, gym and bakery (200m), and hypermarkets (300m). * **Transport and Access:** Buses 300m away and Train Station 3 km away. Immediate access to **A4 and A41** (500m away), allowing you to reach Porto city center in 20 minutes and the Airport in 30 minutes. A valuable opportunity for both personal residence and investment in one of the region’s most dynamic real estate markets. Schedule your visit now! #ref: 1007763

Apresentamos esta moradia de 2008, situada na prestigiada Urbanização do Oural, em Paredes. Com um equilíbrio perfeito entre o interior acolhedor e um espaço exterior generoso, esta é a casa onde as memórias são criadas. Com uma área de construção de 270m² inserida num lote de 421m², o imóvel destaca-se pela qualidade dos materiais: - Sala ampla com recuperador de calor e elegância garantida pelo soalho em madeira em todo o pavimento. - Garagem fechada com capacidade para 2 carros. - Um logradouro espaçoso, ideal para churrascos em família, jantares ao ar livre ou para as crianças brincarem em segurança. Viva com a tranquilidade que a sua família merece, a poucos minutos do centro de Paredes e com rápidos acessos ao Porto. Será a sua próxima casa? Venha visitar! #ref:M2054

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3-Bedroom Apartment with Suite in Lordelo-Paredes What if your family could have space, light and peace of mind and reach Porto’s city centre in just 30 minutes? That’s the everyday reality Lordelo offers. This parish in Paredes combines the calm of family living with excellent accessibility: schools, shops and services within walking distance, and the Invicta just half an hour away. This 3-bedroom apartment has been completely renovated and is ready to move into. It spans 146 m² of gross area and 134 m² of private area across two fronts, flooding the home with natural light throughout the day. The rooms are spacious and well-distributed room to grow, play and entertain. On colder nights, the fireplace with heat recovery system warms the home efficiently and economically. And when the sun shines, the balcony accessible from both the living room and bedroom is the perfect spot for morning coffee or a family dinner. The kitchen also has its own balcony and a practical pantry. The master bedroom is a suite with a private bathroom: comfort and privacy for the homeowners. And for complete convenience, the property includes a closed garage box. The apartment is located on the 2nd floor of a residential building without an elevator. A renovated 3-bedroom with this location and these areas doesn’t usually wait long. Features: - Renovated 3-bedroom, ready to move into - Suite with private bathroom - 146 m² gross area | 134 m² private area - Two fronts with plenty of natural light - Fireplace with heat recovery system - Balcony accessible from living room and bedroom - Kitchen balcony - Pantry - Closed garage box - Lordelo, Paredes 30 minutes from Porto city centre Schedule your visit now and come discover your next home in Lordelo! #ref: 1071783

T3 | c/ Varandas | Rebordosa Características e distribuição: - 3 Suítes com acesso ao terraço - Cozinha - Sala - Casa de Banho de serviço - Lavandaria - 2 varandas - Terraço - 2 Lugares de garagem - Arrumos O empreendimento oferece a oportunidade de viver uma experiência única, onde a harmonia perfeita entre tradição, comodidade e elegância se encontra em cada detalhe. Este empreendimento excecional foi concebido para proporcionar uma qualidade de vida incomparável, unindo a modernidade e o conforto ao charme da cultura local. Com uma localização privilegiada e apartamentos de luxo, é um refúgio sofisticado no coração de Rebordosa, no concelho de Paredes. O edifício foi cuidadosamente projetado. Cada apartamento foi desenhado para maximizar o espaço e a funcionalidade, sem nunca comprometer a estética e o conforto. As cozinhas equipadas com eletrodomésticos marca Bosch ou equivalente nomeadamente: forno, placa de indução, microondas, exaustor, frigorifico, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar roupa. Ar condicionado, painéis solares para aquecimento de águas, estores elétricos, louças suspensas nas wc’s, armários embutidos fazem parte de algumas das comodidades deste empreendimento. #ref:OC_545_G

Um apartamento moderno, elegante e pensado para o seu conforto! Apresentamos este fantástico T1+1 em Baltar, integrado num edifício residencial alvo de uma reabilitação integral, onde a modernidade, a funcionalidade e a qualidade dos acabamentos se conjugam para criar um espaço acolhedor e contemporâneo. Com uma excelente distribuição das divisões e uma zona social em conceito open space, este apartamento oferece o equilíbrio ideal entre conforto, praticidade e estilo. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Tipologia T1+1, com espaços versáteis e funcionais Sala e cozinha em conceito open space Cozinha totalmente mobilada e equipada 2 casas de banho completas Garagem privativa Espaço de arrumos Ar condicionado Caixilharia em alumínio com vidro duplo Estores elétricos Tetos falsos com iluminação LED Pavimento vinílico com acabamento em carvalho natural Carpintaria lacada a branco Aquecimento de águas através de termoacumulador Vulcano Uma cozinha moderna, uma sala convidativa e uma distribuição inteligente dos espaços tornam este apartamento ideal para quem valoriza um ambiente contemporâneo e fácil de adaptar ao seu estilo de vida. A divisão adicional (+1) permite criar um escritório, um quarto extra ou até um espaço de vestir, de acordo com as suas necessidades. Situado numa zona com proximidade a comércio, serviços e escolas, beneficia de bons acessos às principais vias, facilitando as deslocações do dia a dia. Condomínio: 35,73 €/mês Previsão de conclusão da obra: dezembro de 2026 Mais do que um apartamento, uma oportunidade de começar uma nova etapa num espaço renovado, moderno e funcional. O seu próximo investimento pode estar aqui! ------------------------------------------------------------------------------------------------------- O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, interm #ref:HMI/A/3187

BALTAR 676 O seu novo espaço para viver melhor Imagine chegar a casa e encontrar o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e tranquilidade. É essa a proposta do Baltar 676, um novo empreendimento residencial situado na Avenida da República, em Baltar, Paredes, pensado para quem procura mais qualidade de vida sem abdicar da proximidade a tudo o que precisa. Com apartamentos T3, o projeto destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade, arquitetura contemporânea e acabamentos cuidadosamente selecionados. Cada espaço foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação confortável, funcional e verdadeiramente acolhedora. As habitações contam com varanda ou terraço, 2 lugares de garagem e arrumos, num edifício moderno servido por 2 elevadores, amplas zonas ajardinadas e zona de arrumação exterior. As cozinhas, modernas e funcionais, são entregues totalmente equipadas com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado de frigorífico e congelador. Existe ainda a possibilidade de personalização dos materiais e acabamentos da cozinha, permitindo adaptar este espaço ao gosto e estilo de cada proprietário. Para maior conforto durante todo o ano, os apartamentos dispõem ainda de ar condicionado/aquecimento multisplit, bomba de calor, estores elétricos e excelentes soluções de isolamento térmico e acústico. Nos quartos, os acabamentos foram pensados para criar ambientes acolhedores e confortáveis, com pavimento HDF laminado e roupeiros com iluminação LED. As casas de banho combinam elegância e funcionalidade, com revestimentos cerâmicos 60x120, loiças e móveis suspensos e bases de duche com resguardo em vidro temperado. Tudo isto num empreendimento que privilegia também a segurança, privacidade e comodidade, com parque privativo de acesso automático, videoporteiro, porta de segurança, sistemas de deteção e combate a incêndios e sala de condomínio. A localização é outro dos grandes destaques do Baltar 676. O empreendimento encontra-se a curta distância da A4 e beneficia de excelentes acessos, proporcionando uma ligação rápida e cómoda ao Porto, bem como a Paredes e às restantes zonas envolventes. Uma localização estratégica para quem procura tranquilidade no dia a dia sem abdicar da facilidade de deslocação. Em construção e com conclusão prevista para outubro de 2027, o Baltar 676 representa uma oportunidade para antecipar hoje a casa onde vai querer viver amanhã. BALTAR 676 Qualidade, conforto e modernidade. O próximo capítulo da sua vida começa aqui. Piso:3 Fração: x Condições de pagamento: 15% - na assinatura CPCV); 5% - 6 meses após a assinatura do CPCV; 5% - 12 meses após a assinatura do CPCV. O GRUPO MARRANAS nasceu da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua com uma equipa comprometida e profissional, focada em acrescentar valor à vida dos seus clientes. Com profundo conhecimento do mercado e uma atuação pautada pelo rigor, transparência e ética, construímos relações duradouras de confiança, acompanhando cada cliente de forma personalizada em todas as fases do processo. Somos associados da APEMIP nº 6118, ASEP nº 0116 e ANICA nº 145, reforçando o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema, ’Somos a Confiança que Precisa’, traduz a essência da nossa atuação: comunicação clara, profissionalismo, respeito, lealdade, segurança e cumprimento dos compromissos assumidos. Através de uma comunicação moderna e dos canais digitais, potenciamos a divulgação dos imóveis e aproximamos oportunidades das pessoas certas. O Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal nº 0006761, e a MARRANAS SEGUROS, com soluções de seguros e consultoria. Mais do que transações, construímos relações e concretizamos projetos de vida. #ref:HMI/A/3324

BALTAR 676 O seu novo espaço para viver melhor Imagine chegar a casa e encontrar o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e tranquilidade. É essa a proposta do Baltar 676, um novo empreendimento residencial situado na Avenida da República, em Baltar, Paredes, pensado para quem procura mais qualidade de vida sem abdicar da proximidade a tudo o que precisa. Com apartamentos T3, o projeto destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade, arquitetura contemporânea e acabamentos cuidadosamente selecionados. Cada espaço foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação confortável, funcional e verdadeiramente acolhedora. As habitações contam com varanda ou terraço, 2 lugares de garagem e arrumos, num edifício moderno servido por 2 elevadores, amplas zonas ajardinadas e zona de arrumação exterior. As cozinhas, modernas e funcionais, são entregues totalmente equipadas com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado de frigorífico e congelador. Existe ainda a possibilidade de personalização dos materiais e acabamentos da cozinha, permitindo adaptar este espaço ao gosto e estilo de cada proprietário. Para maior conforto durante todo o ano, os apartamentos dispõem ainda de ar condicionado/aquecimento multisplit, bomba de calor, estores elétricos e excelentes soluções de isolamento térmico e acústico. Nos quartos, os acabamentos foram pensados para criar ambientes acolhedores e confortáveis, com pavimento HDF laminado e roupeiros com iluminação LED. As casas de banho combinam elegância e funcionalidade, com revestimentos cerâmicos 60x120, loiças e móveis suspensos e bases de duche com resguardo em vidro temperado. Tudo isto num empreendimento que privilegia também a segurança, privacidade e comodidade, com parque privativo de acesso automático, videoporteiro, porta de segurança, sistemas de deteção e combate a incêndios e sala de condomínio. A localização é outro dos grandes destaques do Baltar 676. O empreendimento encontra-se a curta distância da A4 e beneficia de excelentes acessos, proporcionando uma ligação rápida e cómoda ao Porto, bem como a Paredes e às restantes zonas envolventes. Uma localização estratégica para quem procura tranquilidade no dia a dia sem abdicar da facilidade de deslocação. Em construção e com conclusão prevista para outubro de 2027, o Baltar 676 representa uma oportunidade para antecipar hoje a casa onde vai querer viver amanhã. BALTAR 676 Qualidade, conforto e modernidade. O próximo capítulo da sua vida começa aqui. Piso: 2 Fração: P Condições de pagamento: 15% - na assinatura CPCV); 5% - 6 meses após a assinatura do CPCV; 5% - 12 meses após a assinatura do CPCV. O GRUPO MARRANAS nasceu da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua com uma equipa comprometida e profissional, focada em acrescentar valor à vida dos seus clientes. Com profundo conhecimento do mercado e uma atuação pautada pelo rigor, transparência e ética, construímos relações duradouras de confiança, acompanhando cada cliente de forma personalizada em todas as fases do processo. Somos associados da APEMIP nº 6118, ASEP nº 0116 e ANICA nº 145, reforçando o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema, ’Somos a Confiança que Precisa’, traduz a essência da nossa atuação: comunicação clara, profissionalismo, respeito, lealdade, segurança e cumprimento dos compromissos assumidos. Através de uma comunicação moderna e dos canais digitais, potenciamos a divulgação dos imóveis e aproximamos oportunidades das pessoas certas. O Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal nº 0006761, e a MARRANAS SEGUROS, , com soluções de seguros e consultoria. Mais do que transações, construímos relações e concretizamos projetos de vida. #ref:HMI/A/3320

T2 | c/ Terraço | Rebordosa Características e distribuição: - 2 Suítes com acesso ao terraço - Cozinha open space - Sala com acesso ao terraço - Casa de Banho de serviço - Lavandaria com acesso ao terraço - Terraço - 2 Lugares de garagem - Arrumos O empreendimento oferece a oportunidade de viver uma experiência única, onde a harmonia perfeita entre tradição, comodidade e elegância se encontra em cada detalhe. Este empreendimento excecional foi concebido para proporcionar uma qualidade de vida incomparável, unindo a modernidade e o conforto ao charme da cultura local. Com uma localização privilegiada e apartamentos de luxo, é um refúgio sofisticado no coração de Rebordosa, no concelho de Paredes. O edifício foi cuidadosamente projetado. Cada apartamento foi desenhado para maximizar o espaço e a funcionalidade, sem nunca comprometer a estética e o conforto. As cozinhas equipadas com eletrodomésticos marca Bosch ou equivalente nomeadamente: forno, placa de indução, microondas, exaustor, frigorifico, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar roupa. Ar condicionado, painéis solares para aquecimento de águas, estores elétricos, louças suspensas nas wc’s, armários embutidos fazem parte de algumas das comodidades deste empreendimento. #ref:OC_545_AD

BALTAR 676 Your new space for better living Imagine arriving home and finding the perfect balance between comfort, modernity and tranquillity. This is the proposal of Baltar 676, a new residential development located on Avenida da República, in Baltar, Paredes, designed for those looking for more quality of life without giving up proximity to everything they need. With 2 and 3 bedroom apartments, the project stands out for its generous areas, excellent luminosity, contemporary architecture and carefully selected finishes. Each space was designed to provide a comfortable, functional and truly welcoming living experience. The rooms have a balcony or terrace, parking space and storage, in a modern building with lift and large outdoor garden areas. The kitchens, modern and functional, are delivered fully equipped with induction hob, oven, microwave, extractor fan, dishwasher and fridge-freezer. For greater comfort throughout the year, it also has multisplit air conditioning/heating, heat pump, electric shutters and excellent thermal and acoustic insulation solutions. In the bedrooms, the finishes were designed to create cosy and comfortable environments, with HDF laminate flooring and wardrobes with LED lighting. The bathrooms combine elegance and functionality, with 60x120 ceramic tiles, crockery and suspended furniture and shower trays with tempered glass screen. All this in a development that also privileges security, privacy and convenience, with private parking with automatic access, video intercom, security door, fire detection and fighting systems and condominium room. Under construction and scheduled for completion in October 2027, Baltar 676 represents an opportunity to anticipate today the house where you will want to live tomorrow. Because your home should be more than a place to live. It should be the place where you feel good, every day. BALTAR 676 Quality, comfort and modernity. The next chapter of your life begins here. GRUPO MARRANAS was born from the vision of creating a solid and differentiating reference in the real estate sector, based on trust, proximity and excellence in the service provided. Founded on June 1, 2020, Marranas Imobiliária operates in the market with the purpose of adding value to the well-being and quality of life of all customers who come to us, through a committed, resilient and highly professional team. With a deep knowledge of the real estate market and a performance guided by rigor and transparency, the Marranas Group distinguishes itself by building lasting relationships of empathy and trust. We are members of APEMIP under No. 6118, ASEP under No. 0116 and ANICA under No. 145, reinforcing our commitment to the best practices in the sector on a daily basis. Our motto ’We Are the Trust You Need’ reflects the essence of our work. Each employee, regardless of their role, guides their activity towards the full satisfaction of customers, promoting a personalised, transparent and rigorous follow-up at all stages of the real estate process. GRUPO MARRANAS was born from the vision of creating a solid and differentiating reference in the real estate sector, based on trust, proximity and excellence in the service provided. Founded on June 1, 2020, Marranas Imobiliária operates in the market with the purpose of adding value to the well-being and quality of life of all customers who come to us, through a committed, resilient and highly professional team. With a deep knowledge of the real estate market and a performance guided by rigor and transparency, the Marranas Group distinguishes itself by building lasting relationships of empathy and trust. We are members of APEMIP under No. 6118, ASEP under No. 0116 and ANICA under No. 145, reinforcing our commitment to the best practices in the sector on a daily basis. Our motto #ref:HMI/A/3318