106 Commercial properties for sale lowest floor in Aveiro, Portugal, of 120.000 € until 320.000 €

New design, attractive and sophisticated design, modern and functional, one step away from everything you need for your day-to-day life. With commercial spaces at ground level and apartments of typology T1+1, T2, T2+1, T3, T3+1. Come and meet! #ref:MRAVR_ZG_120077_B

New design, attractive and sophisticated design, modern and functional, one step away from everything you need for your day-to-day life. With commercial spaces at ground level and apartments of typology T1+1, T2, T2+1, T3, T3+1. Come and meet! #ref:MRAVR_ZG_120077_A

New design, attractive and sophisticated design, modern and functional, one step away from everything you need for your day-to-day life. With commercial spaces at ground level and apartments of typology T1+1, T2, T2+1, T3, T3+1. Come and meet! #ref:MRAVR_ZG_120077_C

Vende-se loja em Esgueira (em Aveiro), no gaveto com a Rua da Boavista e com a Rua da República (N230), junto da Farmácia Alagoas. A loja tem duas excelentes montras, com ótima visibilidade para as duas ruas! Sendo uma zona de muito movimento, dado aos serviços/comércio nas proximidades: - Bombas de gasolina - Centro Veterinário - Cabeleireiro - Farmácia - Câmara de Comércio e Indústria - Aveiro Retail Park - ... Tem uma área de cerca 250m2 distribuídos por duas salas, copa, casas de banho e arrumos. Com afetação a comércio. Possibilidade também de arrendamento: 1.250€/mês (prazo inicial 5 anos renovável) Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária #ref:AV107

Store for commerce and services, located on the strategic street Almirante Cândido dos Reis, just 200 meters from the main artery of the city, Avenida Dr. Lourenço Peixinho. Close to the Train Station and the Bus Terminal, it also has several services nearby, such as supermarkets, pharmacies and reference clinics. In addition to the commercial area with a fantastic street storefront, storage and toilet, this property can be explored on the lower floor for rent/housing. It has three suites with private bathroom, living room and equipped kitchen, with natural light in all rooms and independent access from the commercial area. Space with a lot of potential. Excellent opportunity, agent already visiting! #ref:110063/24AVR

Stores inserted in the Aveiro Station Development, next to aveiro railway station. With excellent access, close to the most varied services and commercial establishments, this can be the space to create your own business. All shops have a bathroom, window and garage space. The areas vary between 91m2 and 155m2, the latter with a terrace of approximately 25 m2, facing the garden area at the back of the building. Contact us for more information and come and meet us! Ref.: 1011493A/22 GL #ref:1011493A/22 GL

Mais um exclusivo Arcada Bairro do Liceu. Emblemática Pastelaria/Padaria com fabrico próprio e certificação de produto próprio, para trespasse no centro da cidade de Aveiro. Empresa com cerca de 30 anos, produtor de ovos moles, com certificação e associado ao fundador da Apoma com numero de produtor #2. Padaria / Pastelaria com fabrico próprio, única, na artéria principal da cidade de Aveiro, com excelente funcionamento, totalmente equipada e mobilada, com excelentes áreas de trabalho e com esplanada, boa carteira de clientes, licenças em conformidade com a lei vigente. Ainda com possibilidade de fazer pequenas refeições. Venha conhecer o seu novo negocio. Refª 1030670/23BL #ref:1030670/23BL

Loja com dois pisos na zona das Glicinias Localizada em zona de passagem perto do Glicínias Plaza - Shopping Center, com frente virada exclusivamente para a Avenida da Europa (E.N.109). Descubra uma oportunidade excecional: propriedade, vendida no estado em que se encontra, destinada a comércio e serviços, oferecendo um vasto espaço para materializar o seu negócio. A loja é composta por r/ch ao nível da rua, e por andar, com pé direito por toda a montra e zona de receção. Com 150,37 m² de área total, este imóvel proporciona um espaço amplo para a concretização do seu projeto comercial. Situada numa das zonas mais movimentadas e dinâmicas de Aveiro, a loja beneficia de uma localização privilegiada nas Glicínias. Esta zona é conhecida pelo seu comércio diversificado e pela sua centralidade. A propriedade encontra-se por terminar, o que lhe oferece a oportunidade de personalizar o espaço de acordo com as necessidades específicas do seu negócio, com a liberdade para escolher acabamentos e disposição interna, criando um espaço verdadeiramente único. Com 190,75 m² de área do primeiro andar, um espaço adicional para escritórios, armazenamento ou outras utilizações, conforme as necessidades do seu negócio. Contate-nos para obter mais informações e agendar uma visita. A sua oportunidade de investir num espaço comercial único e estrategicamente localizado em Aveiro! REF.1020970/24 FR LU: 137/2022 CE: C Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’ Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’. #ref:1020970/24 FR

Shop in St. Bernard #ref:1020963/23 FR

Shop in the city center of Aveiro, in good condition, excellent storefront with visibility, at the ground floor level with 103m2 and interconnected basement with 71m2. Ref. 1020424/20FR #ref:1020424/20 FR

Excellent store with two floors intended for trade and services with showcase in Quinta do Picado, Phas. It consists of two large rooms (186.35 m2), storage (40 m2) and W.C.. This shop is located in an area with all accessibility nearby, just 5 minutes from the Glicinias shopping centre. Excellent opportunity! Contact us and come visit! #ref:1030656/23BL

Loja localizado no centro da cidade de Aveiro, o edifício tem uma localização privilegiada em zona tranquila e perto de todo o comércio, escolas, estação de comboios e outros serviços centrais. Rápidos acessos de carro a A1, A17, A25, A29 e Praias. Espaço comercial ao nível do rés do chão com 115 m2 #ref:LVA1149

Loja localizada no centro de Aveiro, em zona urbana e residencial. Licenciada para comércio, serviços ou restauração. Ref.20637/16E BL #ref:20637/16E BL

Store located in one of the most emblematic areas of the city of Aveiro, overlooking the canal, near the Forum, commerce and services. This store has affectation for trade and has a total area of 162.30m2 and useful area 156.60 m2. Excellent for investment, since it is leased and with a profitability rate of 5% per year. It has a window, bathroom and storage. Don’t waste any more time and come meet! Ref:.1011617/22 GL #ref:1011617/22 GL

O empreendimento Novus Plaza oferece um modo único de viver, urbano e sofisticado, num edifício de arquitetura diferenciada, pensado em conjunto com os seus apartamentos ao mais ínfimo pormenor. Esta visão completa-se com a sua localização central e perto de todas as comodidades. Situado numa das zonas de maior expansão e valorização da cidade de Aveiro, tem aqui um misto perfeito de modernidade e conforto. Os apartamentos do Novus Plaza compreendem várias tipologias, desde o T1+1 até ao T3+1, que tentam dar resposta à crescente necessidade de utilização de espaços de trabalho nas nossas casas. As áreas são aprazíveis e pensadas para viver. Em todos os espaços e divisões reinam os materiais e acabamentos de excelência, e um toque de requinte a cada detalhe e elementos modernos que potenciam a iluminação natural, rematada pelas varandas, presentes em todos os apartamentos. Cada apartamento conta com lugares de garagem consoante a sua dimensão, sendo que a maior parte das frações conta, ainda, com um arrumo fechado. Para complementar a oferta do Novus Plaza, temos ainda áreas comerciais no piso térreo, com grande visibilidade face ao tráfego da zona. CE: B Ref: 1020647/21 FR A Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’ Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’. #ref:1020647/21 FR A

Shop for sale next to the shopping center Glicínias! Shop with basement and ground floor, for commerce and services, with a total area of 220.70 m2, located in Aradas, Aveiro! It consists of: - Ample space; - Two separate offices; - Service bathroom - Dig with natural light and tidy up. Located near Glicínias Shopping, with various services in the surroundings. This could be the ideal space you’re looking for for your next business. Contact us for more information and come visit! Ref.: 1011658A/23 GL #ref:1011658A/23 GL

Shop intended for commerce in the center of Aveiro. With 73 m2, it consists of a living room with furniture, bathroom and showcase with good exposure. Close to trade and services, with all the valences in the surroundings. Contact us and schedule your visit now! Ref.: 20152/16 GL #ref:20152/16 GL

Loja comercial localizado no centro da cidade de Aveiro, o edifício tem uma localização privilegiada em zona tranquila e perto de todo o comércio, escolas, estação de comboios e outros serviços centrais. Rápidos acessos de carro a A1, A17, A25, A29 e Praias. #ref:LVA1148

Loja destinada a comércio e/ou serviços localizada em frente às Escolas de Esgueira em Aveiro. Ótima para centro de estudos, formações. Composta por três salas generosas, copa e duas casas de banho. Dispõe de lugar de garagem. Com boas acessibilidades, facilidade de estacionamento, esta é sem dúvida uma excelente oportunidade de investimento para o seu negócio! Marque já a sua visita! #ref:4069

Large shop that is located in the city of Aveiro. It has good accessibility, ease of parking and wide visibility in a very busy artery. Excellent business opportunity! Mark your visit now and come and meet. Aveiro has a unique natural and urban landscape, dominated by the Ria de Aveiro and the arms of water that penetrate the urban space and that permanently marked the history, heritage, culture and local identity. Aboard one of the typical boats, where the moliceiro boat stands out, take the opportunity to get to know the city through the canals that, at sunset, pass from silver to gold color with the reflection of the sun’s rays. There are other modalities of tourist transport available that can take you on a longer tour to get to know the rest of the city and its main centers of tourist interest, such as the typical neighborhood of fishermen and marnotos, the Beira-Mar Neighborhood, the old noble area of the city, once walled, the Alboi District, the Cais da Fonte Nova or the University of Aveiro , a true museum of contemporary Portuguese architecture outdoors. #ref:2963 B

Duas lojas que poderão potencialmente ser alteradas para habitação, localizadas no bairro do liceu com grande potencial de rentabilização. Ambas têm casa-de-banho, e janelas para o exterior, podendo ser convertidas em T0 ou T1. Ref: 1040533/24 BR #ref:1040531/24 BR