306 Commercial properties for sale in Aveiro, Portugal

Café/Bar Aveiro Small space, with huge potential, for those who want to start their project. Hospitality area, or other. - Café/Bar - Payshop. -Newspapers. -Magazines. -Photocopies. - This space is in a residential area. - Loyal clientele. - In full operation, privileged area of Aveiro and very busy. - A few yards away. - Conservatory. - Hostipal of Light. - Citizen’s Lodge. - Mercadona. - Pingo Doce. - Continent and others. - This commercial space in good general condition, and in full operation. - Eventually, it can be adapted, to your business taste. - It has a small terrace space outside. - There is a possibility to make it more pleasant/comfortable. - Kitchen and equipped for current services (Coffee / Small meals) A toilet for customer use. - In the values are included, all equipment and furniture., as well as the decoration. - Expertimo Portugal has a network of agents throughout the country that supports throughout the process. -Owners - investors, whether national or international. -Clients - When working with me you will have at your side a person who gives you due value.. - Come and see. - Schedule your visit. - Contact me. #ref:CAF_1974

New design, attractive and sophisticated design, modern and functional, one step away from everything you need for your day-to-day life. With commercial spaces at ground level and apartments of typology T1+1, T2, T2+1, T3, T3+1. Come and meet! #ref:MRAVR_ZG_120077_B

Restaurante para venda, junto à Praça do Peixe - Rossio, zona histórica de Aveiro Procura um RESTAURANTE na zona histórica de Aveiro??? Temos uma ótima solução para si Este fantástico restaurante fica localizado numa das principais artérias de acesso à Praça do Peixe, através do novo estacionamento subterrâneo do Largo do Rossio. Junto à Casa de Chá/Museu de Arte Nova. DISPÕE DE: Esplanada exterior com toldo mecânico, sistema de ar condicionado - LG, sistema de alarme com câmaras e sensores de movimento, piso em cerâmica . NO PISO TÉRREO: Amplo hall/zona para mesas, servida por um bar com balcão, equipado com máquina de refrigeração, arca frigorifica, e arrecadação. Casas de banho para Senhoras e Homens, e ainda um segundo lavatório comum; Compartimento amplo, utilizado como escritório; Através de uma porta de vidro, temos acesso a uma agradável sala de jantar, com uma ilha/cozinha, com acabamentos em mármore branco, inox, e um exaustor profissional de caixa novo. Cozinha principal, com luz natural, equipada com fogões, exaustor de caixa profissional, com arcas congeladoras, máquinas de lavar a loiça, bancas e lavatórios em inox, armários armazenamento para a comida; cacifos para os funcionários. NO PISO SUPERIOR/1° ANDAR Ampla sala envidraçada com bastante luz natural; Balcão contigo a local de coinfecção, e armazenamento. Na zona exterior, encontramos um amplo terraço, que poderá ser utilizado como esplanada. Excelente oportunidade de negócio no coração da cidade de Aveiro. VISITA Virtual - (url) Venha conhecer este fantástico imóvel. Marque já a sua visita connosco. Para mais informações, contacte-nos..!! #ref:2198-2548

Trepasse do Negocio - Pronto a funcionar com grande carteira de clientes Este imóvel situado na primeira linha da marginal de São Jacinto, tem por isso uma localização única, com uma vista total sobre a ria, Aveiro e a Barra. Restaurante (em funcionamento e vendido com todo o recheio) 100 lugares no interior + 40 no exteriorTrata-se de um dos restaurante mais antigos e de referência em São Jacinto, com uma vasta clientela fidelizada ao longo dos anos. Faturação bastante interessante durante todo o ano Negocio de investimento bastante atrativo e com diversas opções.O edifício esta equipado com 14 painéis solar que fornecem energia para totalidade do espaço. Todos os equipamentos essenciais a restauração serão vendidos no negocio, incluindo maquinas, mobiliário e demais utensílios essenciais para a atividade. Pode ser este o negocio que tanto procurava. #ref:2198-3102

Junto ao Fórum de Aveiro, e numa das zonas mais centrais e relevantes da cidade de Aveiro, encontra um negócio para Trespasse que poderá rentabilizar desde logo uma vez que está incluído todo o seu recheio (mobiliário e stock de produtos). Tipo de negócio: Barbearia, Cabeleireiro, Esteticista, SPA e Tattoo Representa um espaço polivalente dada a distribuição das divisões, que permitem criar vários ambientes e explorar diversos serviços. Neste caso, o espaço está organizado da seguinte forma: Duas salas de BarbeariaUm salão de Cabeleireiro e de EstéticaUma sala de Massagem com ducheUm estúdio de TatuagemUma sala de espera com sofá e TVUma sala de repouso para os funcionários com copa, WC e LavandariaWC para os clientesEscritórioArrumosCom vista para o Parque de Santa Joana e a 50m do Fórum de Aveiro, terá a oportunidade de desenvolver o seu negócio numa zona valorizada e com bastante visibilidade, beneficiando ainda de clientela já fidelizada. Venha conhecer o espaço e confira o seu potencial. #ref:2198-2761

Vende-se loja em Esgueira (em Aveiro), no gaveto com a Rua da Boavista e com a Rua da República (N230), junto da Farmácia Alagoas. A loja tem duas excelentes montras, com ótima visibilidade para as duas ruas! Sendo uma zona de muito movimento, dado aos serviços/comércio nas proximidades: - Bombas de gasolina - Centro Veterinário - Cabeleireiro - Farmácia - Câmara de Comércio e Indústria - Aveiro Retail Park - ... Tem uma área de cerca 250m2 distribuídos por duas salas, copa, casas de banho e arrumos. Com afetação a comércio. Possibilidade também de arrendamento: 1.250€/mês (prazo inicial 5 anos renovável) Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária #ref:AV107

Stores inserted in the Aveiro Station Development, next to aveiro railway station. With excellent access, close to the most varied services and commercial establishments, this can be the space to create your own business. All shops have a bathroom, window and garage space. The areas vary between 91m2 and 155m2, the latter with a terrace of approximately 25 m2, facing the garden area at the back of the building. Contact us for more information and come and meet us! Ref.: 1011493A/22 GL #ref:1011493A/22 GL

Stores (2), which are united and which had the use of a bank branch in Aveiro. Located on Avenida Engenheiro Adelino Amaro da Costa and facing the street, they have the following constitution: Shop 1: r/ch--intended for trade or services, has an area of 95 m2 (has ample space, canopy, baths (including disabled) basement: 85 m2 with toilets and 2 cabinets Shop 2---repeats the same area The area of the city is the target of frequent pedestrian crossing, which is also dynamicized by the diversity of services, commerce and leisure. #ref:AV45

The property on sale is located in the Mirador Building in Aveiro, which consists of a total of 14 floors for parking, commerce, services and housing. The property is in the configuration of the previous tenant, who ran a health club, and is part of Lot 1, occupying floors -3 and -4, where it is used as a commercial/services area, and 100 parking and storage spaces on floors -5 to -7. The commercial/services area of the property is spread over two floors and is made up of areas for leisure, physical and sporting activities, such as: gym areas, bar, swimming pool, jacuzzi, sauna, changing rooms and complementary activities (infirmary, various offices and lockers). The surrounding area is characterized by its proximity to the Hospital da Luz, located in the Forca-Vouga Urbanization. It is a prime area, at one of the main entrances to the city of Aveiro, mostly with multi-family housing, stores and relevant services, such as the Citizen’s Bureau and the Aveiro Commercial Registry Office. Good road access and reasonably served by public transport, next to the N109 and 1.5km from the motorway A25, close to the Aveiro Train Station and Bus Terminal. #ref:LANE_7464_V

Novo empreendimento de Armazens, situado numa zona estratégica de acessos junto à Estrada Nacional e com acesso rápido à A25. #ref:Aveiro park Empresarial nº 9

RO1178 Commercial space in the Mirador Building, in Aveiro, consisting of 2 store floors and 100 parking and storage spaces. Built area: 4.204 m2 It is a prime area at one of the main entrances to the city of Aveiro, with good access (N109 and A25) and relevant commerce/service infrastructures, such as the Citizen’s Shop and the Commercial Registry Office of Aveiro, Hospital da Luz, Train Station and Aveiro Bus Terminal. Sale value: €4,500,000 + VAT Rental value: € 29,000 + VAT An excellent investment opportunity. For any information and/or to schedule a visit, please contact us! Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 24 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognised by the market in which it operates, acting transversally in the housing market and in the industrial market. Mission: Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship consolidated by the role of the specialist consultant and capable of exceeding the expectations of all stakeholders. Positioning: - We sell houses - We sell warehouses, offices, shops and land - Real estate market experts Principles of Action: -Competence -Confidentiality -Suitability -Availability Action Models: - Rigor and professionalism - Specialists in real estate recruitment and mediation - We study the market and set out to find suitable solutions - Rigorous evaluations and detailed study - Extreme care in visits #ref:RO1178

Mais um exclusivo Arcada Bairro do Liceu. Emblemática Pastelaria/Padaria com fabrico próprio e certificação de produto próprio, para trespasse no centro da cidade de Aveiro. Empresa com cerca de 30 anos, produtor de ovos moles, com certificação e associado ao fundador da Apoma com numero de produtor #2. Padaria / Pastelaria com fabrico próprio, única, na artéria principal da cidade de Aveiro, com excelente funcionamento, totalmente equipada e mobilada, com excelentes áreas de trabalho e com esplanada, boa carteira de clientes, licenças em conformidade com a lei vigente. Ainda com possibilidade de fazer pequenas refeições. Venha conhecer o seu novo negocio. Refª 1030670/23BL #ref:1030670/23BL

Loja com 135 m2 a 2 minutos do centro de Aveiro. Composta por uma ampla divisão, montra com duas frentes e boa exposição, arrumos e duas casas de banho. Inserida em zona habitacional, fica próxima de comércio e serviços como bancos, Segurança Social, GNR, hotéis, cafés/pastelarias, transportes públicos, entre outros. Contate-nos para mais informações e venha conhecer! 1030674/23BL #ref:1030674/23BL

(ref:C (telefone) Aveiro, próxima do mar e atravessada por canais de Ria, navegados pelos típicos barcos Moliceiros que a tornam tão característica e única é uma cidade tranquila, de beleza ímpar, atrativa e plana, o que a torna excelente para ser vivida a pé ou de bicicleta. Próximo ao Cais da Fonte Nova, uma zona de excelência da cidade de Aveiro, este empreendimento de Arquitetura contemporânea, conjugado com design moderno e elegante é composto por apartamentos e lojas com ótimas áreas, acabamentos premium e fachadas envidraçadas. Num edifício composto por piso térreo dedicado a comércio e serviços e cinco pisos habitacionais, encontrará no piso térreo esta fantástica loja de 121 m2, com uma casa de banho e montra para ambas as fachadas do edifício. A proximidade à Estação de Comboios, ao Terminal Rodoviário, a Supermercados, Serviços Públicos e Privados, Hospitais, Jardins, Parques e Ria de Aveiro e ainda principais Acessos Rodoviários, aliado ao facto de se localizar numa zona em crescimento numa das principais vias de acesso ao centro da cidade, torna este imóvel de comércio e serviços numa excelente aposta para o seu negócio! Possui aparcamento privativo na cave, que possibilita estacionar 1 carro. Já se imagina a fazer crescer o negócio aqui? Conte comigo para colaborar consigo na aquisição do seu novo espaço!! O empreendimento possui mais lojas assim como frações disponíveis, de T1 a T3. Para mais informações, entre em contacto comigo! Nota: A obra já iniciou prevendo-se a sua conclusão no 1º semestre de 2025. Aveiro Cidade entre o Mar e a Ria, atravessada pelos seus canais cuja beleza e qualidade de vida é ímpar. Cidade turisticamente atrativa, geograficamente localizada na zona centro litoral de Portugal, beneficia da facilidade de acesso a qualquer região do país e Espanha (A25), encontrando-se junto às principais rodovias nacionais, assim como é atravessada pela principal linha ferroviária (Porto-Lisboa). Aveiro possui ainda um Porto de Pesca e um Porto Comercial. Sendo um dos distritos mais industrializados de Portugal encontram-se instaladas nesta região, empresas nacionais e multinacionais de elevado interesse económico. A Universidade de Aveiro é uma das mais conceituadas no Ranking Europeu, apostando fortemente na investigação. Atualmente, frequentada por cerca de 17.000 estudantes de graduação e pós-graduação, sendo 9% estudantes internacionais, a comunidade académica, é ainda composta por cerca de 1.400 professores e investigadores e 630 membros do pessoal técnico, administrativo e de gestão. Emblemático da cidade são os doces ’ovos moles’ que são vendidos em barricas de madeira ou envoltos numa crosta de massa de hóstia com diversos formatos. Nascidos no Século XVI no Convento de Jesus de Aveiro, obtêm-se através da junção de gema com uma calda de açúcar e o saber-fazer tradicional, seguindo a receita conventual transmitida em segredo ao longo de gerações. Pode ainda deliciar- se com o que o mar e a ria oferecem a esta cidade, como o marisco, o peixe fresco e as enguias características desta região, que são servidas em caldeirada ou escabeche. #ref:C0406-01067