Maisons et appartements à louer longue durée au Amadora, Lisbonne, Portugal

Excelente apartamento de 4 assoalhadas localizado em Alfragide na zona da Quinta Grande. 2º andar muito luminoso e com ótimas áreas inserido num prédio de 1986 com elevador. Composto por uma sala ampla cheia de luz com bastante espaço para dois ambientes, sala de estar e sala de jantar, uma cozinha equipada e com uma despensa, três quartos estão mobiliados com roupeiros, 2 casas de banho sendo que só um tem poliban. Condições exigidas para arrendar este imóvel deverá comprovar capacidade financeira e apresentar fiadores. São exigidas 2 rendas de caução e a renda do primeiro mês. Localizado numa zona muito procurada em Alfragide, este apartamento é rico e valorizado com a sua envolvência e excelentes acessos rodoviários que o ligam facilmente a várias áreas da Grande Lisboa. Nas proximidades encontra áreas verdes, zonas de lazer e parques e várias superfícies para comprar os seus bens essenciais como Lidl, Aldi, Continente e Pingo doce. Clinicas, hospitais e farmácias também se encontram nas imediações. #ref:6340

# Appartement T2 avec suite Casas do Lago, Serra de Carnaxide Il y a des maisons dans lesquelles on vit simplement. Et puis, il y a celles dans lesquelles on arrive à imaginer toute une vie. Si vous recherchez un lieu de vie paisible, offrant espace, confort et intimité, vous venez peut-être de trouver votre prochain chez-vous. Nous vous présentons cet **appartement T2 avec suite**, situé dans la résidence **Casas do Lago, à Serra de Carnaxide, Amadora**, disponible à la location. L’appartement bénéficie d’une **agréable exposition est-ouest**, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. ## Un appartement pensé pour votre confort La chambre principale est une véritable **suite**, avec sa propre salle de bains privative un espace rien qu’à vous, pour commencer et terminer chaque journée dans le confort et l’intimité. Dès l’entrée, un magnifique **plafond en bois avec éclairage encastré** crée une atmosphère chaleureuse et élégante. L’appartement est parfaitement équipé pour répondre aux besoins de la vie quotidienne, avec notamment : * Chauffage central alimenté par une chaudière au gaz naturel, avec radiateurs dans l’ensemble de l’appartement * Pré-installation pour la fibre optique, compatible avec des opérateurs tels que MEO et Vodafone * Porte d’entrée blindée * Système d’alarme * Visiophone * Portail d’entrée automatique de la résidence * Aspiration centralisée * Coffre-fort encastré * Volets roulants électriques * Châssis en PVC avec double vitrage, assurant un excellent confort thermique et acoustique tout au long de l’année ## Une cuisine entièrement équipée La cuisine, en excellent état et offrant une très belle capacité de rangement, est entièrement équipée avec : * Hotte aspirante * Cuisinière à gaz * Lave-vaisselle * Lave-linge * Réfrigérateur-congélateur No Frost * Micro-ondes encastré Le **plan de travail en granit São Gabriel** apporte une touche d’élégance à cet espace central de la maison. Dans tout l’appartement, les belles finitions en bois autour des encadrements et des portes intérieures apportent une note de sophistication, tandis que le **revêtement de sol flottant en vinyle** associe élégance, résistance et facilité d’entretien. ## Trois places de parking un vrai confort au quotidien L’appartement dispose de **trois places de parking privées dans le garage**, dont l’une est déjà équipée pour recevoir un **chargeur de véhicule électrique**, directement raccordé au tableau électrique du logement. Une solution pratique, pensée non seulement pour les besoins d’aujourd’hui, mais également pour accompagner l’évolution de la mobilité de demain. Une **cave privative / pièce de rangement** complète le bien, offrant un espace supplémentaire très appréciable pour ranger tout ce qui n’a pas besoin de rester à portée de vue. ## Un environnement calme à proximité de Lisbonne La résidence **Casas do Lago** se trouve à Serra de Carnaxide, à Amadora, dans un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité de Lisbonne et bénéficiant d’un accès pratique aux transports, commerces, écoles et services du quotidien. C’est précisément l’équilibre que recherchent de nombreuses familles : **la tranquillité d’un environnement résidentiel, tout en restant parfaitement connecté à Lisbonne et à tout ce qui compte.** Parce qu’au fond, un chez-soi ne se mesure pas uniquement en mètres carrés. Il se mesure aux moments de tranquillité dans la suite, au café savouré sans se presser, aux projets qui trouvent enfin l’espace nécessaire pour prendre vie, et à cette sensation si particulière de rentrer chez soi en fin de journée, d’ouvrir la porte et de se dire : *« C’est ici que j’ai envie d’être. »* Si vous recherchez un **T2 avec suite, trois places de parking et une situation privilégiée alliant calme et accessibilité**, cette propriété pourrait bien être l’opportunité que vous attendiez. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. ## Conditions de location **1. Paiement initial** Caution : **3 300 €** Premier mois de loyer : **1 650 €** Veuillez noter que le loyer de chaque mois doit être payé **au plus tard le 8 du mois précédent**. Ainsi, en fonction de la date d’entrée dans les lieux, il peut être nécessaire de prévoir **deux mois de loyer au début de la location**. **2. Contrat de location** Contrat de location d’une durée d’un an, renouvelable. **3. Charges et autres dépenses** Le loyer **ne comprend pas les charges ni les consommations**, notamment : * Eau * Électricité * Gaz naturel * Internet * Abonnement TV Le contrat de location sera dûment **enregistré auprès de l’administration fiscale portugaise (Portal das Finanças)** et des quittances officielles de loyer seront émises. ## Documents / informations requis ### Locataire(s) documents et informations à fournir : 1. Copie du document d’identité et numéro d’identification fiscale portugais (NIF) 2. Adresse actuelle de résidence principale 3. Les trois dernières fiches de salaire 4. Attestation de l’employeur 5. Avis d’imposition IRS de l’année précédente 6. Coordonnées : adresse e-mail et numéro de téléphone portable #ref: 169922

VOUS CHERCHEZ UN APPARTEMENT RÉNOVÉ POUR COMMENCER LA VIE DANS LA VILLE D’AMADORA ? VISITES MAINTENANT DISPONIBLES - PLANIFIEZ LA VÔTRE MAINTENANT. Immeuble de 1974, 1er étage dans immeuble avec parking à la porte et avec ascenseur. T1 RECONDITIONNÉ et prêt à vivre Prix clé en main. Bien situé dans un quartier résidentiel calme avec un parking facile, à proximité des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. Inséré dans un immeuble avec 2 ascenseurs cet appartement se compose de: Hall d’entrée, cuisine entièrement équipée, chambre et toilettes. L.U 269/1974 Pour plus d’informations et pour planifier une visite, contactez-nous. #ref:L1209/26

Necessário reunir IRS, Recibos de vencimento de Inquilinos e fiador; Excelente imóvel localizado numa das zonas mais nobres da Amadora, 10 min. do Metro da Reboleira, 5 min. da Amadora centro, perto de escolas (creches, Primárias, Preparatórias e Secundárias), comércio, serviços, excelentes acessos para Lisboa e arredores, zonas verdes, biblioteca da Amadora, cafés com esplanada, Farmácias.... Imóvel rigorosamente remodelado de novo, com requinte e modernismo; Sala com Kitchnet, equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador; Quarto com roupeiro embutido; Pavimento em soalho flutuante; Caixilharia nova, quarto com janela oscilo-batente; Casa de banho remodelada com poliban; Prédio com 2 elevadores, com obras recentes. #ref:CM4179

Opportunité de location : appartement T2 avec terrasse, situé au 1er étage, à Falagueira, Amadora. Si vous recherchez un logement qui combine la fonctionnalité d’un appartement de 2 chambres avec le privilège de disposer d’un espace extérieur privé, cette propriété pourrait être une opportunité à considérer. Le bien correspond à un logement à usage résidentiel, avec 62,59 m² de surface brute privative, situé au 1er étage d’un immeuble situé Rua Vicente Esteves, à Falagueira. Principales caractéristiques Appartement T2 1er étage Terrasse 62,597 m² de surface brute privative Situé à Falagueira, Amadora Transports en commun à quelques minutes à pied Commerces et services à proximité Location longue durée, avec une durée minimale indiquée de 1 an Loyer : 1 250 €/mois La terrasse apporte une dimension particulièrement intéressante à l’appartement, permettant de profiter d’un espace extérieur au quotidien une caractéristique appréciée aussi bien par ceux qui recherchent leur prochain logement que par les professionnels ou les familles qui privilégient la fonctionnalité et la qualité de vie. L’emplacement permet également de bénéficier de la proximité des infrastructures, des commerces locaux et des transports en commun, faisant de ce bien une solution à considérer pour ceux qui souhaitent concilier logement et mobilité dans la région d’Amadora/Lisbonne. Une opportunité pour ceux qui recherchent un T2 avec espace extérieur et un emplacement pratique. Conditions de location - Loyer mensuel de 1 250 €, avec 1 mois de loyer payable à l’avance et un dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer. - Garant exigé. Documents nécessaires pour l’analyse du dossier Copie de la carte d’identité ou du passeport ; Avis d’imposition IRS 2025 ; Justificatif de relation professionnelle avec l’employeur ; Les 3 derniers bulletins de salaire ; Justificatif de domicile actuel. Pour recevoir davantage d’informations ou prendre rendez-vous pour une visite, envoyez un message en indiquant, s’il vous plaît, votre situation professionnelle, le nombre d’occupants et vos disponibilités pour une visite. #ref:C0222-07343

DISPONIBLE EN LOCATION UNIQUEMENT DE SEPTEMBRE À MAI. Appartement traditionnel dans un quartier résidentiel à la périphérie de Lisbonne. Situé à Damaia, Lisbonne, cet appartement se trouve dans un quartier avec de nombreux commerces de proximité, restaurants et transports qui garantissent un accès facile au centre de Lisbonne. Appartement 2 chambres, en bon état, très lumineux et confortable. Il a un joli balcon. Composé de : . chambre avec lit double. . chambre avec 2 lits simples. . salle de bain avec douche. . séjour avec balcon. . cuisine entièrement équipée. . Télévision et internet. Check-in et remise des clés : Les clés sont remises à la propriété. Il est nécessaire de planifier une heure d’enregistrement à l’avance. Règles: - Interdit de fumer - Les animaux ne sont pas admis - Silence obligatoire entre 22h et 8h - Les fêtes et événements ne sont pas autorisés Heure d’arrivée : Tous les jours de 15h00 à 20h00 Heure de départ : Avant 11h00 Frais supplémentaires : 1. Enregistrement tardif (jusqu’à minuit et après minuit) : - 45 € jusqu’à minuit - 65 € après 24 heures 2. Perte des clés : - 40 € jusqu’à 20h - 60 € jusqu’à 24 heures - 120 € après minuit (20 € supplémentaires les week-end et jours fériés) 3. Clés neuves : 25 € 4. Assistance technique pour les appareils (si injustifiée) : - 40 €jusqu’à 20h - 60 € jusqu’à 24 heures - 120 € après minuit (20 € supplémentaires les week-end et jours fériés) 5. Départ tardif non autorisé : 70 € après 11h Informations Complémentaires: - La taxe de séjour n’est pas incluse dans le prix. - Le dépôt sera restitué par virement bancaire entre 5 et 15 jours après le départ. - TVA incluse dans le prix. - La remise des clés ne sera effectuée que dans les délais impartis. *Pour que la demande de réservation soit acceptée, il est nécessaire de présenter un garant portugais. Si cela n’est pas possible, il est nécessaire de régler la totalité du séjour avant la date d’arrivée prévue. Le processus de réservation s’effectue 100 % en ligne et il n’est pas possible de visiter l’établissement avant l’enregistrement. #ref:202422

Identificação do imóvel: ZMPT592498 PARA ARRENDAMENTO - T2 Remodelado com 68m2, com varanda, na Amadora zona da Mina de Água. O imóvel encontra-se no 2.º andar de um prédio SEM ELEVADOR e dispõe de 2 quartos com varanda, 1 casa de banho, sala e cozinha aberta para a sala, totalmente equipada. A cozinha está equipada com: Máquina de lavar roupa Máquina de lavar loiça Frigorífico combinado, Placa, forno, exaustor, microondas e termocumulador. Localização privilegiada, próxima de comércio, supermercados, serviços, escolas, farmácias, equipamentos de saúde e transportes públicos, com fácil acesso à Estação de Comboios da Amadora e a cerca de 5 minutos a pé da Estação de Metro da Amadora. É uma excelente opção para quem procura um apartamento remodelado, funcional e pronto a habitar, numa zona central e bem servida da Amadora. O apartamento é arrendado sem mobília. Marque já a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT592498