Venha estrear este imóvel!
Já chegou a novidade que lhe havíamos prometido, na Colina do Sol, junto à estação de metro de Alfornelos, o imóvel T3 pelo qual tanto esperou!
Esta grande oportunidade de arrendamento, exclusivo da Imobiliária Três Pisos é imperdível.
Vamos diretos ao que procura saber:
* Apartamento completamente remodelado, (a estrear) com muitos detalhes de requinte, com excelente exposição solar e muita luminosidade.
* Ao entrar no imóvel, chegamos ao hall de entrada de 6 m² que dá acesso às restantes divisões do imóvel; cozinha com zona de lavandaria e máquinas, discretamente fechada com porta como se fosse armário da cozinha, equipada com placa elétrica, forno elétrico, exaustor, esquentador; frigorifico, máquina de lavar roupa e loiça; sala com pavimento flutuante, teto falso com luz ambiente; hall dos quartos com generoso roupeiro; 3 quartos, um deles quarto suite com wc e zona de duche; wc completo com loiças suspensas e iluminação não evasiva.
* Porta de alta segurança, gás natural, janelas eficientes em PVC com sistema oscilo batente e vidro duplos, estores elétricos.
* Arrecadação na cave.
* Localizado na urbanização Colina do Sol, em Alfornelos, zona com inúmeras infraestruturas, nomeadamente, zonas ajardinadas e cuidadas com zonas de lazer e de exercício físico, bem como, parques infantis. Por excelência uma zona muito tranquila e privilegiada em termos de todo o tipo de serviços, comércio tradicional, supermercados Pingo Doce no Centro Comercial Colina do Sol, com vasta gama de lojas, serviços e ainda um grande ginásio com court de ténis e padel, o supermercado Continente, piscina pública, duas farmácias, vários restaurantes, diversos cafés e padarias. Em termos de ensino, duas escolas primárias, escola básica e secundária, serviços sociais providos pelo Centro Paroquial da Igreja de São Francisco de Assis de Alfornelos tanto para crianças, como para idosos, dista a cerca de um km de distância da Universidade Europeia, do Cento Comercial Colombo e do Hospitais da Luz. A dois kms da Escola Superior da Música e a três do Hospital Lusíadas fica a três.
Os acessos rodoviários, com entrada e saída direta para A36-CRIL e uma vasta oferta de transportes públicos: a 300 metros da estação (linha azul) do metro de Alfornelos e junto a paragens de autocarro da Vimeca.
Existem motivos mais do que suficientes para não deixar fugir esta oportunidade.
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- Contrato de arrendamento com duração a acordar entre as partes.
- Licença de utilização n.º 141 de 02/10/1987.
- Contrato de subarrendamento não autorizado.
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REQUISITOS DE ARRENDAMENTO INDISPENSÁVEIS:
- Documento de identificação de todos: inquilino(s) e fiador(es);
- Apresentação de IRS de 2020 ou 2021, de todos os intervenientes;
- Dois últimos recibos de vencimento, de todos os intervenientes;
- Contrato de trabalho ou declaração de vínculo contratual de todos os intervenientes;
- Pode ser solicitado informações complementares.
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VALORES MONETÁRIOS A PAGAR NO INÍCIO DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO:
- Pagamento dois meses de renda.
- Pagamento caução de conservação (2.500,00€).
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