Débarras à vendre au Oeiras, Lisbonne, Portugal

Excellente opportunité d’investissement au cœur de Carnaxide, Oeiras !~~Nous vous présentons cet impressionnant immeuble de services, en pleine propriété, composé de 3 étages et situé sur un terrain de plus de 10 000 m2.~~Si vous recherchez l’emplacement idéal pour le siège social de votre entreprise, un centre logistique de premier plan ou un actif immobilier à fort potentiel de rentabilité, cette propriété offre toutes les conditions d’exclusivité et d’envergure.~~Caractéristiques principales :~- La propriété se compose de 2 bâtiments, totalisant 14 000 m2 ;~- Terrain d’une superficie exceptionnelle pour la région, offrant une grande flexibilité d’aménagement extérieur ;~- 3 étages fonctionnels, répartis de manière optimale ;~- Espace couvert idéal pour des bureaux, des espaces ouverts ou des salles de réunion ;~- Surface brute dépendante parfaite pour des zones de stockage, des garages couverts, des entrepôts ou des locaux techniques ;~~Le terrain environnant est idéal pour aménager un vaste parking privé pour les employés et les clients, des zones de chargement et de déchargement, ou encore des espaces verts de loisirs.~~Cette propriété a fait l’objet d’une étude de faisabilité auprès d’E-Redes pour une puissance de 20 000 kVA, qui a été approuvée. Cela permet l’installation, par exemple, de centres de données ou d’autres activités nécessitant cette puissance.~~Situation et accessibilité :~- À 320 m de l’arrêt de bus ;~- À 7,5 km de l’échangeur d’accès à l’autoroute A5 ;~- À 13,5 km de l’aéroport international de Lisbonne.~~Ce bien se distingue non seulement par ses espaces monumentaux, mais aussi par son emplacement stratégique à Oeiras, une commune reconnue comme le principal pôle d’innovation et d’affaires du Portugal.~~La propriété est située dans l’une des zones d’affaires et commerciales les plus dynamiques et les plus établies du Grand Lisbonne. Son emplacement garantit des liaisons routières ultra-rapides avec les principaux axes routiers du pays.~~Un bien présentant ce profil et un tel potentiel d’appréciation est une rareté sur le marché actuel.~~Ne manquez pas cette opportunité d’investissement unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite ou obtenir plus d’informations ! #ref:0719_26

Une opportunité d’investissement unique à Oeiras, l’un des principaux pôles économiques et commerciaux du Portugal.~~Ce vaste immeuble commercial se distingue par sa polyvalence et son emplacement privilégié au sein du complexe historique et dynamique de la Fábrica da Pólvora, dans le quartier de Barcarena.~~Disponible à la vente (1 650 000 €) ou à la location (9 500 € par mois), cet espace est idéal pour les entreprises souhaitant y installer leur siège social, une clinique médicale, une grande salle de sport, un vaste espace commercial ou des services logistiques locaux.~~Caractéristiques principales :~- Surface brute totale de 1 904,53 m2 ;~- Immeuble stratégiquement réparti sur 2 niveaux indépendants :~ Niveau -1 :~- Grand espace commercial et showroom aménagé pour accueillir les clients, avec sanitaires (WC) ;~ Niveau -2 :~- Espace entièrement dédié au stockage et à la logistique ;~- Parking exclusif de 35 places, garantissant un confort optimal aux employés et aux visiteurs.~- Lumière naturelle : Bâtiment à double façade solaire, bénéficiant d’une excellente exposition au soleil et d’une grande visibilité extérieure.~~Finitions et équipements :~- Immeuble partiellement rénové, offrant une structure moderne qui réduit considérablement les coûts d’aménagement ;~- Vaste espace ouvert au rez-de-chaussée, permettant une installation aisée de cloisons amovibles ou une reconfiguration de l’agencement ;~- Infrastructure prête pour l’installation de réseaux de climatisation (CVC), de télécommunications haut débit et de systèmes de sécurité.~~Situation et accessibilité :~- 2,1 km de la gare de Massamá-Barcarena ;~- 2,5 km du parc Taguspark ;~- 2,8 km d’une grande station-service ;~- 7,8 km de l’hôpital Santa Cruz ;~- 17,5 km de l’aéroport Humberto Delgado. #ref:0682_26

Nous vous présentons une excellente opportunité d’acquérir un entrepôt industriel de grande capacité, situé dans la zone d’activités consolidée de la commune d’Oeiras.~~Ce bien immobilier constitue un investissement stratégique sûr, offrant un terrain entièrement indépendant avec une surface constructible importante.~~Ce bâtiment a été conçu pour répondre efficacement aux besoins des activités logistiques, de stockage ou de production.~~Caractéristiques principales :~- Bâtiment en pleine propriété ;~- Composé de 3 étages et de 8 divisions ;~- Superficie totale du terrain : 5 100 m2 ;~- Emprise au sol du bâtiment : 2 021 m2 ;~- Surface de construction brute : 3 114,5 m2.~- Le bâtiment est vacant et les bureaux sont non meublés ;~- Le système photovoltaïque est installé avec un contrat d’énergie à bas coût ; il n’appartient pas au propriétaire.~~Il n’y a qu’un seul pont roulant, et il ne s’agit pas de celui visible sur les photos.~~Situation et accessibilité :~- À 3 km des principaux quartiers d’affaires (Taguspark - Lagoas Park) ;~- À 4 km des zones commerciales et des centres d’affaires ;~- À 15 km du centre-ville de Lisbonne ;~- À 17 km de l’aéroport Humberto Delgado (Lisbonne) ;~- À 18 km du port de Lisbonne.~~Cet entrepôt représente le choix idéal pour les entreprises qui privilégient une situation géographique centrale, un accès aisé aux grands axes routiers et une capacité adaptée aux opérations à grande échelle.~~Ce bien immobilier offre des conditions structurelles optimales pour favoriser la croissance et le succès de votre entreprise au cœur du pôle économique d’Oeiras.~~Ne manquez pas cette opportunité d’investissement unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations ! #ref:0716_26

Vendo arrecadação com 31,35 m2 sem janela mas com eletricidade na cave de prédio em Algés de Cima, fração autónoma. Para mais informações enviar pm. #ref:35249441