Terrains à vendre au Oeiras, Lisbonne, Portugal
57 annonces
550.000 €
720.000 €
1.100.000 €
Terrain 1.460 m²
Terrain à Alto do Lagoal, avec projet approuvé par João Navas Arquitectos~~ présente un terrain dune superficie totale de 1 460,07 m2, avec un projet approuvé par João Navas Arquitectos pour une villa T4+1 avec une surface brute privative de 571,35 m2, jardin privatif et piscine, situé dans lun des quartiers les plus privilégiés dOeiras, dans le quartier résidentiel dAlto do Lagoal, à Caxias.~~Le projet comprend :~~Niveau -2~- Salle polyvalente (26,43 m2)~- Local technique (2,23 m2)~- Salle de bain de soutien à la piscine (7,79 m2)~~Niveau -1~- Local technique (9,99 m2)~- Débarras (7,00 m2)~- Garage (136,02 m2)~- Cave à vin (7,82 m2)~- Buanderie (16,91 m2)~~Rez-de-chaussée (0)~- Hall dentrée (3,96 m2)~- Bureau (20,05 m2)~- Cuisine (45,93 m2)~- Salon (78,59 m2)~- WC social (3,96 m2)~- Circulation (20,11 m2)~~Premier étage (1)~- Suite parentale (16,75 m2)~- Salle de bain suite parentale (14,94 m2)~- Dressing suite parentale (8,38 m2)~- Suite 1 avec dressing (21,47 m2)~- Salle de bain suite 1 (6,30 m2)~- Suite 2 (16,12 m2)~- Salle de bain suite 2 (7,35 m2)~- Suite 3 (16,12 m2)~- Salle de bain suite 3 (7,35 m2)~~Espaces extérieurs : un balcon de 53,27 m2 au premier étage accessible depuis toutes les suites, une grande terrasse reliée au salon au rez-de-chaussée, un bassin deau côté sud de la villa en face de la fenêtre du bureau, ainsi quun vaste espace paysager et une piscine de 69 m2.~~Ce terrain, situé à Alto do Lagoal, à Oeiras, se distingue par sa proximité avec de nombreux services et commodités. Le quartier est principalement résidentiel, mais elle est bien desservie par des écoles, supermarchés, restaurants, pharmacies et espaces de loisirs.~~Localisation & accès :~- Transports : Accès facile aux principales voies, comme la Marginal et lA5, garantissant une connexion efficace avec Lisbonne et Cascais.~- Commerces & services : Proximité de supermarchés tels que Continente Bom Dia et dautres commerces locaux.~- Éducation : Écoles de qualité à proximité, comme lécole EB1/JI Nossa Senhora do Vale, située à environ 400 mètres.~- Santé & bien-être : Pharmacies et cliniques disponibles dans un rayon de moins de 1 km.~- Loisirs : Espaces verts et culturels, y compris le Parc des Poètes et lAuditorium Eunice Muñoz, ainsi quun accès à la promenade maritime dOeiras.~~Oeiras bénéficie dun climat doux et est lune des communes les plus développées du pays, occupant une position privilégiée à seulement quelques minutes de Lisbonne et de Cascais, avec de superbes vues sur le fleuve et la mer. Les bâtiments rénovés pleins de charme cohabitent en parfaite harmonie avec les nouvelles constructions. La promenade maritime est un lieu de loisirs par excellence, permettant également laccès aux magnifiques plages de la côte.~~ est une société de médiation immobilière active sur le marché depuis plus de deux décennies, spécialisée dans les biens et projets haut de gamme, à la vente ou à la location. Lentreprise a été choisie par la prestigieuse marque pour représenter le Portugal dans les zones de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de est de garantir un service dexcellence à tous ses clients #ref:PF38069
368.000 €
Terrain 860 m²
Terrain 860 m2 à Vila Fria, Oeiras - Cadre Résidentiel Prisé aux Portes de Lisbonne~~Offrez-vous lopportunité d`édifier la maison de vos rêves avec ce terrain généreux de 860 m2 situé à Vila Fria, au sein de la commune très recherchée dOeiras, à quelques minutes de Lisbonne et de ses plages emblématiques. Ce quartier paisible est parfait pour ceux qui souhaitent investir dans la qualité de vie tout en restant connectés au dynamisme urbain.~~Avec une surface constructible de 537,55 m2, ce terrain vous permet de concrétiser un projet immobilier dexception : villa familiale contemporaine, résidence secondaire ou même investissement locatif haut de gamme. Entouré de résidences modernes et de rues tranquilles, Vila Fria séduit par son atmosphère résidentielle sécurisée et son ambiance sereine, idéale pour les familles ou jeunes actifs en quête déquilibre entre calme et proximité citadine.~~Vila Fria se distingue aussi par son accessibilité : la proximité immédiate des axes routiers majeurs (A5, CREL) facilite vos trajets vers Oeiras, le centre de Lisbonne ou Cascais. Le quartier offre également une excellente accessibilité aux écoles internationales, à lÉcole Supérieure Nautique Infante D. Henrique et aux pôles technologiques du Taguspark et dOeiras, tout en profitant de nombreux espaces verts, commerces, cliniques et loisirs.~~À quelques minutes, le complexe commercial Oeiras Parque et les superbes plages dOeiras invitent à profiter du shopping, de la gastronomie locale et de moments de détente au bord de locéan. Le cadre est donc idéal, alliant tous les atouts dun environnement résidentiel de prestige à un développement économique et culturel de premier plan.~~Ce terrain, rare sur le marché, offre un potentiel unique durbanisation dans un secteur calme et valorisé.~~Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et donner vie à votre projet immobilier à Vila Fria, Oeiras. #ref:PF41307
720.000 €
Terrain 1.277 m²
Terrain de 1 277 m² avec projet approuvé pour une villa de 7 pièces, situé à Oeiras Golf & Residence, Barcarena, Oeiras. Parcelle de terrain avec projet approuvé pour une villa d’architecture contemporaine qui privilégie l’utilisation de matériaux de qualité et de grandes surfaces vitrées, favorisant la luminosité naturelle des intérieurs. La villa aura une orientation solaire est, sud et ouest, avec une surface brute de construction de 474 m², répartie sur 3 étages : Étage 1 : Garage pour trois voitures, hall d’entrée, salon et cuisine de 47 m², cellier, salle de bains pour invités, 3 suites dont une suite parentale de 30 m², toutes avec accès au balcon. Étage -1 : Salon de 67 m², cuisine ouverte, bureau, suite, espace fitness, salle de bains pour invités, cellier, terrasse de 93 m², accès au jardin et à la piscine, salle de bains d’appoint pour la piscine et sauna. Étage -2 : Salle polyvalente de 90 m², salle de cinéma de 49 m², buanderie, suite, cellier et cave à vin, rangements et WC. Situé à Oeiras Golf & Residence, un développement résidentiel établi dans la municipalité d’Oeiras. Oeiras Golf bénéficie d’un parcours de golf de 9 trous et de toute la nature environnante, se trouvant à 5 minutes en voiture d’importants centres d’affaires d’Oeiras tels que TagusPark, LagoasPark et Quinta da Fonte, d’écoles internationales - Oeiras International School et International Sharing School - et d’écoles nationales - Colégio da Fonte et Colégio S. Francisco de Assis -, de l’Instituto Superior Técnico, de l’Universidade Atlântica, de l’Escola Equestre João Cardiga, et de commerces de qualité tels que TagusPark et Oeiras Parque. Il se trouve également à 30 minutes de l’aéroport international de Lisbonne Humberto Delgado. #ref:96596
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135.000 €
Terrain 193 m²
Uma oportunidade de investimento com potencial para construir uma moradia moderna, com 200 m² espaçosa e numa localização privilegiada,em Oeiras, Porto Salvo. Uma localização que valoriza o investimento A localização oferece proximidade a comércio, serviços e transportes públicos, com diversas ligações rodoviárias, garantindo comodidade no dia a dia e acessibilidade a diferentes pontos da região. Ideal para construir ou investir Se procura um terreno para construir a sua futura casa, este lote reúne condições particularmente interessantes. Para quem procura uma oportunidade de investimento imobiliário, a existência de projeto, as áreas de construção previstas e a localização tornam este ativo uma opção a considerar para um projeto de construção destinado ao mercado residencial. Trabalhamos em parceria com gabinete de arquitetura, podendo prestar apoio especializado no desenvolvimento e acompanhamento do projeto. Não deixe passar esta oportunidade de investir numa localização com potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma reunião e conhecer todos os detalhes do projeto. Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: NOTA: A imagem e representação 3D apresentada têm carácter meramente ilustrativo, servindo como exemplo da solução e possibilidades de desenvolvimento do imóvel. - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2026-2210
135.000 €
Terrain 193 m²
Uma oportunidade de investimento com potencial para construir uma moradia moderna, com uma área total de construção de 200 m², espaçosa e numa localização privilegiada, em Oeiras, Porto Salvo Uma localização que valoriza o investimento A localização oferece proximidade a comércio, serviços e transportes públicos, com diversas ligações rodoviárias, garantindo comodidade no dia a dia e acessibilidade a diferentes pontos da região. Ideal para construir ou investir Se procura um terreno para construir a sua futura casa, este lote reúne condições particularmente interessantes. Para quem procura uma oportunidade de investimento imobiliário, a existência de projeto, as áreas de construção previstas e a localização tornam este ativo uma opção a considerar para um projeto de construção destinado ao mercado residencial. Trabalhamos em parceria com gabinete de arquitetura, podendo prestar apoio especializado no desenvolvimento e acompanhamento do projeto. Não deixe passar esta oportunidade de investir numa localização com potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma reunião e conhecer todos os detalhes do projeto. Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: NOTA: A imagem e representação 3D apresentada têm carácter meramente ilustrativo, servindo como exemplo da solução e possibilidades de desenvolvimento do imóvel. - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2026-2211
5.000.000 €
Terrain 11.400 m²
Investissez dans l’un des emplacements présentant le plus fort potentiel de plus-value de la Grande Lisbonne. Ce terrain urbain de 11 400 m², situé à Paço de Arcos, dans la commune d’Oeiras, représente une opportunité unique pour les investisseurs et les promoteurs à la recherche d’un actif stratégique dans une zone en pleine expansion urbaine et économique. Potentiel urbanistique Conformément au Plan durbanisme municipal dOeiras (Plan de détail Nord de Caxias), cette zone est destinée à un usage résidentiel, ce qui permet une capacité de construction denviron 6 375 m² sur la parcelle n° 14. Emplacement privilégié Situé au sud de lA5, dans une zone identifiée comme présentant un fort potentiel stratégique, le terrain bénéficie dun emplacement exceptionnel, avec dexcellentes liaisons vers les principaux axes routiers de la région : A5 (Lisbonne-Cascais) A9 - CREL Avenue Marginal Rue Calvet de Magalhães, qui assure la liaison entre Paço de Arcos, Caxias et Laveiras. Un investissement soutenu par la croissance dOeiras La commune dOeiras simpose comme lune des plus dynamiques et innovantes du pays, attirant sans cesse des entreprises nationales et internationales à forte valeur ajoutée, notamment dans les domaines de la technologie, de la recherche et du développement, ainsi que de léconomie de la connaissance. La forte présence duniversités, de centres de R&D et de multinationales, associée à une qualité de vie élevée et à la proximité de Lisbonne, continue de stimuler la demande immobilière et la valorisation des actifs dans la région. De plus, le PDM prévoit la création dune nouvelle liaison routière dans la zone sud, reliant la Cité du Football (A5/CREL/Avenue Marginale) à la limite ouest de la commune, ce qui renforcera considérablement laccessibilité et le potentiel de plus-value future de ce terrain. Une opportunité dinvestissement tournée vers lavenir Si vous recherchez un bien bénéficiant dun emplacement stratégique, dun fort potentiel de construction et dexcellentes perspectives de plus-value, ce terrain présente des caractéristiques uniques pour le développement dun projet résidentiel de référence. Il est également possible de le louer pour 3 000 € par mois, ce qui permet de générer des revenus pendant la mise en œuvre du projet dinvestissement. Contactez-moi pour obtenir plus dinformations et découvrir tout le potentiel de cet investissement. #ref: 39567
546.000 €
Terrain 1.525 m²
Encontre o lugar perfeito para a casa dos seus sonhos, no Oeiras Golf & Residence, onde tudo foi pensado ao pormenor. Um lugar perto de tudo, rodeado de natureza e com excelentes acessos. Se pretende construir a moradia unifamiliar dos seus sonhos este é o lote de terreno ideal! O Lote de Terreno 22, da Fase C, com 1.525 m2 de área e que permite um projeto de construção com tipologia até T6 e 584 m2 de Área Bruta de Construção máxima. O Oeiras Golf & Residence é um condomínio, sem custos de manutenção, implantado dentro de um Campo de Golf com 9 buracos, onde poderá usufruir da excecional vantagem que é viver no campo, tão perto da cidade. Desfrutar da tranquilidade que a natureza lhe oferece, campo de golfe, centro equestre, escolas internacionais, a poucos minutos das praias da linha do Estoril e estar a 5 minutos de todo o tipo de comércio e serviços constitui um privilégio que poderá estar ao seu alcance. À distância de 5 minutos de carro, encontram-se os núcleos empresariais do Taguspark (o mais emblemático Parque de Ciência e Tecnologia de Portugal), Quinta da Fonte e Lagoas Park. Todo o tipo de comércio e serviços na proximidade (ao lado do Mercadona do Tagus Park, a 10 minutos do Centro Comercial Oeiras Parque, etc. ). Via rápida de acesso à autoestrada A5, a uns escassos 15 minutos de Lisboa, Sintra e Cascais (A5 e IC19), no concelho mais dinâmico de Portugal: Oeiras - onde tudo acontece. Excelente oportunidade para habitar e desfrutar do melhor que a vida tem, ou então para investir. Venha descobrir e encante-se! Para mais detalhes contacte-me! #ref:1207-2502-SAP
Oeiras Golf & Residence - Terrain 19-C (1.406 m2), pour Maison T6
505.000 €
Terrain 1.406 m²
Trouvez l’endroit idéal pour la maison de vos rêves, à Oeiras Golf & Residence, où tout a été pensé en détail. Un endroit proche de tout, entouré par la nature et avec un excellent accès. Si vous souhaitez construire la maison unifamiliale de vos rêves, c’est le terrain idéal! Terrain 19 de la Phase C, avec 1 406 m2 de superficie et qui permet un projet de construction avec typologie jusqu’à T6 et 542 m2 de surface de construction brute maximale. Oeiras Golf & Residence est une copropriété, sans frais d’entretien, située dans un parcours de golf de 9 trous où vous pourrez profiter de l’avantage exceptionnel de vivre à la campagne, si proche de la ville. Profiter de la tranquillité que vous offre la nature, terrain de golf, centre équestre, écoles internationales, à quelques minutes des plages d’Estoril et être à 5 minutes de toutes sortes de commerces et services est un privilège qui peut être à votre portée. À 5 minutes en voiture, se trouvent les centres d’affaires de Taguspark (le parc scientifique et technologique le plus emblématique du Portugal), Quinta da Fonte et Lagoas Park. Toutes sortes de commerces et services à proximité (à côté de Mercadona dans le parc du Tage, à 10 minutes du centre commercial Oeiras Parque, etc.). Accès rapide à l’autoroute A5, à seulement 15 minutes de Lisbonne, Sintra et Cascais (A5 et IC19), dans la municipalité la plus dynamique du Portugal: Oeiras - où tout se passe. Excellente opportunité de vivre et de profiter du meilleur de la vie ou d’investir. Venez découvrir et laissez-vous envoûter ! Pour plus de détails contactez moi ! #ref:1207-2886-SAP
612.000 €
Terrain 1.707 m²
Encontre o lugar perfeito para a casa dos seus sonhos, no Oeiras Golf & Residence, onde tudo foi pensado ao pormenor. Um lugar perto de tudo, rodeado de natureza e com excelentes acessos. Se pretende construir a moradia unifamiliar dos seus sonhos este é o lote de terreno ideal! O Lote de Terreno 21, da Fase C, com 1.707 m2 de área e que permite um projeto de construção com tipologia até T6 e 647 m2 de Área Bruta de Construção máxima. O Oeiras Golf & Residence é um condomínio, sem custos de manutenção, implantado dentro de um Campo de Golf com 9 buracos (com infraestrutura já preparada para os 18 buracos) onde poderá usufruir da excecional vantagem que é viver no campo, tão perto da cidade. Desfrutar da tranquilidade que a natureza lhe oferece, campo de golfe, centro equestre, escolas internacionais, a poucos minutos das praias da linha do Estoril e estar a 5 minutos de todo o tipo de comércio e serviços constitui um privilégio que poderá estar ao seu alcance. À distância de 5 minutos de carro, encontram-se os núcleos empresariais do Taguspark (o mais emblemático Parque de Ciência e Tecnologia de Portugal), Quinta da Fonte e Lagoas Park. Todo o tipo de comércio e serviços na proximidade (ao lado do Mercadona do Tagus Park, a 10 minutos do Centro Comercial Oeiras Parque, etc. ). Via rápida de acesso à autoestrada A5, a uns escassos 15 minutos de Lisboa, Sintra e Cascais (A5 e IC19), no concelho mais dinâmico de Portugal: Oeiras - onde tudo acontece. Excelente oportunidade para habitar e desfrutar do melhor que a vida tem, ou então para investir. Venha descobrir e encante-se! Para mais detalhes contacte-me! #ref:1207-2501-SAP
250.000 €
Terrain 505 m²
Terrain urbain d’exception à Barcarena Oeiras Situé dans l’une des communes les plus prisées du pays, ce terrain urbain de 505 m² est idéal pour ceux qui souhaitent créer une maison unique, empreinte de style et de personnalité. La possibilité de construire une maison jumelée de 150 m² avec rez-de-chaussée, étage et terrasse permet de réaliser un projet contemporain, lumineux et fonctionnel. Bénéficiant d’un ensoleillement exceptionnel et d’une vue totalement dégagée, cet espace offre un cadre idéal pour une maison où confort, intimité et esthétique se conjuguent harmonieusement. L’environnement renforce le caractère premium du bien : proximité de commerces de qualité, d’écoles, de services, d’espaces verts et accès rapide aux grands axes routiers. À quelques minutes seulement des plages de la côte, c’est un lieu où la tranquillité rencontre le confort urbain. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent la qualité, un emplacement de choix et un fort potentiel de plus-value dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Oeiras. #ref: 45674
3.250.000 €
Terrain 807 m²
Terrain pour la construction de 24 appartements résidentiels et d’un magasin pour commerce et services. Il fait partie d’un projet de lotissement de 49 lots, totalisant 741 logements, avec une surface totale d’intervention du lotissement de 191 264m2. Situé dans l’Alto de Carnaxide, il bénéficie d’une excellente vue sur ses environs, mettant en valeur la vue sur toute la vallée de Jamor et le Tage. Dans ses environs se trouvent des hôpitaux et une grande zone commerciale, dont l’un des centres commerciaux les plus populaires de Lisbonne, Allegro. Au sud se trouve le complexe sportif Jamor, où se trouvent le stade national, le centre sportif de haute performance, le complexe de piscines, un terrain de golf, le complexe de tennis et où se déroule l’Open du Portugal. Ce lot fait le 42, avec une vue privilégiée. Le terrain a une superficie au sol de 808,60 m2, une surface de construction hors sol de 3 845,20 m2 et souterraine de 2 692,50 m2. Au total, il y a 24 appartements résidentiels, un magasin et 49 places de parking. Le bâtiment dispose de 9 étages d’habitation et de deux étages de parking ainsi que d’un magasin de 70 m2 à l’entrée et compte un total de 24 logements, variant entre les types T1, T2, T3, T4 et T5. - Superficie du terrain : 808,60 m² ; - Superficie brute de construction de logements : 3775,20 m² ; - Surface Brute de Construction Commerciale : 70,00 m² ; - 9 étages ; - 2 sous-sols ; - 24 logements, 1 commerce Lotissement inséré dans un noyau d’habitation de haute qualité, en raison des typologies présentées, ainsi que de la qualité de l’espace urbain. Les bâtiments sont situés dans un grand espace vert destiné à l’hébergement et aux loisirs. Équipement: - Eau; - Électricité ; - Assainissement de base ; - Gaz naturel ; - Éclairage ; - Les trottoirs. Caractéristiques: Caractéristiques extérieures - Stationnement ; Terrasse/Terrasse; Porte blindée ; Interphone vidéo ; Étage élevé ; Caractéristiques intérieures - Hall d’entrée ; Appareils encastrés ; salle de bains; Placard; Armoires ; Lessive; Technologie de maison intelligente ; Caractéristiques générales - Premier propriétaire ; Office; Portail électrique ; Autre équipement - Service Internet ; Télévision par câble ; Gaz canalisé ; Chauffage central ; Système de sécurité ; Alarme de sécurité ; Panneaux solaires ; Lave-vaisselle; Sèche-linge; Réfrigérateur; Micro-ondes ; Machine à laver; Vues - Vue sur la ville ; Vue sur le jardin ; Vue sur la campagne ; Vue sur la rivière ; Autres caractéristiques - Garage ; Balcon; Cuisine équipée ; Collection; Suite; Accès adapté aux personnes à mobilité réduite ; Ascenseur; Climatisation ; #ref:1217-1826
300.000 €
Terrain 305 m²
Urban plot of 305 m² with approved plans for a detached three-bedroom house arranged over three floors. The project includes a house with approximately 295 m² of gross floor area, a swimming pool, an outdoor deck with a kitchen, and two parking spaces. The interior layout features a spacious open-plan living and kitchen area, a principal suite with a walk-in wardrobe, two further bedrooms, a study, and a basement with a family room, an additional bedroom, a bathroom and storage space. A well-developed, coordinated project for those looking to move ahead with construction. Location: - 5 minutes from Oeiras Parque - 5 minutes from Oeiras International School - 12 minutes from St Julian’s School - 15 minutes from St Dominic’s International School - 15 minutes from TASIS An opportunity to build a home with outdoor space and a swimming pool in an expanding area of Oeiras, close to international schools, shops and local amenities. #ref:NDS_0126
340.000 €
390.000 €
-13%
Terrain 1.700 m²
Land with 1,700 m² and single-story house | River View | Close to Taguspark Excellent opportunity for those looking for tranquility, outdoor space and a privileged location close to the main business hubs of Greater São Paulo. This property consists of a single-story single-family house with a construction area of \u200b\u200b72 m², located in an urban area but without a housing license, located on a plot of approximately 1,700 m² in rustic form, offering multiple possibilities for use and appreciation. The housing consists of: Living room Two bedrooms Kitchen Bathroom Pantry Public place The land, with characteristics that add functionality and versatility to the property, whether for residential, agricultural, leisure or complementary projects: It has a well with plenty of water Company water Three-phase electricity The land, being rustic, does not lend itself to construction. Located in a quiet and reserved area, it benefits from panoramic views of the Tagus River, excellent sun exposure and good road access. The proximity to Taguspark, Lagoas Park, schools, shops and services, allows you to enjoy a peaceful lifestyle without giving up urban convenience. Ideal for those who value space, privacy and contact with nature, just a few minutes from Lisbon, Oeiras and the region’s main access roads. A unique opportunity for your own home, investment or project for future appreciation. SCHEDULE YOUR VISIT Dulce Meira 969 472 33 (phone hidden) Property Ref: (phone hidden) Versatile Hall in Setúbal - Registered Real Estate Agency (AMI 14802). Credit and Bureaucracy? We take care of EVERYTHING! In partnership with MAXFINANCE, we take care of your financing and provide full support from CPCV to the Deed. 100% FREE service for you! 100% free credit intermediation service for you. MaxFinance Auge is registered with Banco de Portugal as a linked credit intermediary under registration number IC 4264, subject to respective supervision. #ref:006.789.061
Terreno Urbano - Oeiras
550.000 €
Terrain 593 m²
Terreno Urbano com 593m² - Localização Premium junto ao Oeiras Parque Apresentamos este excelente terreno urbano com 593m², localizado numa zona residencial tranquila e consolidada, de baixa densidade, a escassos minutos do Oeiras Parque Shopping, dos principais polos empresariais (Lagoas Park, Tagus Park, Quinta da Fonte) e dos acessos à A5 e IC19. Situado numa zona privilegiada de Oeiras, este lote permite a construção de uma moradia unifamiliar isolada, com possibilidade de projeto personalizado, piscina, jardim privativo e estacionamento. Características Principais: Área total do lote: 593m² Zona: Baixa densidade (habitacional unifamiliar) Índice de construção: sujeito a confirmação com PDM vigente Implantação estimada: até 30% da área do lote (sujeito a projeto e parecer da Câmara) Infraestruturas: Água, eletricidade, esgotos, telecomunicações na via pública Orientação solar: Excelente exposição (ideal para piscina e áreas ajardinadas) ________________________________________ Localização Estratégica: 5 min a pé do Oeiras Parque Shopping 2 min dos acessos à A5, IC19 e CREL Próximo de escolas públicas e privadas (colégios internacionais) Proximidade a centros empresariais e tecnológicos A poucos minutos do Parque dos Poetas e praias da linha de Oeiras ________________________________________ Ideal para: Quem procura construir uma moradia moderna com jardim e piscina Investidores ou promotores em zona de elevada procura residencial Famílias que valorizam tranquilidade, acessos rápidos e proximidade de serviços ________________________________________ Para mais informações, entre em contacto A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa. Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema: ’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’ Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas: I. Merecendo a confiança do cliente; II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual) III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços; IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade; V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas; VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável. Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros. Aguardamos o seu contato! A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa. Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema: ’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’ Com loja em Paredes, a MARRANAS, já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, na compra / venda e arrendamento de imóveis, para além de apoiar na obtenção de crédito habitação junto dos vários bancos que trabalha. Com a entrada em vigor do Decreto-Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da atividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a MARRANAS é uma empresa de Mediação Imobiliária com Licença AMI 17624. Somos intermediários de crédito vinculado com autorização do Banco de Portugal nº6761 / ANICA (Associação Nacional Intermediários Crédito Autorizados) nº 145. Estamos autorizados pelas instituições de crédito mutuantes com quem celebramos contrato de vinculação, a apresentar e propor contratos de crédito habitação! Consulte-nos propondo aos seus clientes as melhores soluções de crédito. Aguardamos o seu contato! #ref:HMI/T/2476
105.000 €
Terrain 230 m²
Excelente oportunidade de investimento em zona residencial em crescimento no Casal da Choca, Porto Salvo - Oeiras. Com uma área total de 230 m² e 115 m² de área disponível para construção, este terreno urbano apresenta um excelente potencial para desenvolvimento habitacional numa das zonas com maior procura e projeção de valorização do concelho de Oeiras. A localização estratégica permite rápidos acessos à A5, IC19, CREL e Avenida Marginal, garantindo ligação facilitada a Lisboa, Cascais e Sintra. Inserido numa zona tranquila e residencial, beneficia ainda da proximidade a: escolas; comércio e serviços; transportes; zonas empresariais e tecnológicas; espaços verdes e áreas de lazer. Porto Salvo continua a afirmar-se como uma das zonas mais valorizadas da linha de Oeiras, impulsionada pela proximidade ao Taguspark, Lagoas Park e Quinta da Fonte, bem como pela crescente procura habitacional na região. Ideal para investidores, construtores ou particulares que pretendam desenvolver um projeto com forte potencial de valorização futura. Uma oportunidade rara de investimento numa localização estratégica e em constante crescimento. #ref:GC107202605AF
380.000 €
Terrain 543 m²
Lote de terreno para construção de moradia, bem localizado, bons acessos, junto ao centro de Porto Salvo. Tém um perimetro rectangular. Trata-se de dois lotes contiguos, com parecer favoravél da Camara Municipal de Oeiras, para a união dos dois Lotes num só, para costrução de uma moradia de 2 pisos + 1 cave pata estacionamento (3 Lugares), ficando com os seguintes parâmetros: Área: 543m2 Área. Bruta de Construção: 229m2 Área de implantação: 115m2 #ref:5542
285.000 €
Terrain 183 m²
Terrain avec Projet Approuvé - Urbanisation Quinta do Jardim - Rua das Amendoeiras, Murganhal, Caxias (près de la Cidade do Futebol) Terrain urbain de 209 m² avec projet architectural approuvé et permis d’exécution pour une maison unifamiliale de trois étages. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une cuisine, d’une entrée, d’un garage et de deux patios. Au premier étage, il y a deux chambres, une salle de bains, un espace de circulation, un balcon et une terrasse. À l’étage en retrait, une chambre avec dressing, salle de bains et terrasse. La surface brute de construction totalise 174,6 m², répartie sur trois niveaux. Le projet intègre des solutions de durabilité, tels que des sols 100% perméables, un jardin vertical avec haie vive (jasmin et eugénia), un miroir d’eau et un olivier dans l’aménagement extérieur. La construction prévoit des finitions en enduit fin couleur ’Blanc Perle’ RAL 1013, des châssis en aluminium anodisé naturel, du bois composite type ’Tecnodeck’, et un système d’isolation ETICS. Sont inclus un système multi-split R32 et des sanitaires accessibles selon la loi DL 163/2006. L’emplacement permet une construction jumelée dans une zone consolidée avec infrastructures existantes. Le projet est licencié et prêt à être exécuté, offrant une opportunité de construction immédiate d’une maison moderne avec trois façades et une excellente exposition solaire. Situé à 5 minutes en voiture du Centre Sportif National du Jamor et de l’Oeiras International School, à 10 minutes de la plage de Caxias, d’Oeiras Parque et de la Nova School of Business and Economics, et à 20 minutes de l’aéroport Humberto Delgado à Lisbonne. #ref:93983
875.000 €
Terrain 499 m²
Terreno urbano com projeto aprovado para construção de moradia contemporânea T5 em Santo Amaro de Oeiras, uma das zonas residenciais mais procuradas da linha de Cascais, pela proximidade ao mar, ambiente tranquilo e excelentes acessibilidades. Situado junto ao centro histórico de Oeiras, praias da linha e principais acessos rodoviários, beneficia ainda de proximidade a comércio, serviços, escolas e zonas empresariais como o Lagoas Parque. Inserido num lote com 498,74 m2, o projeto contempla uma moradia geminada distribuída por três pisos, com 284 m2 de área bruta de construção, estacionamento em garagem para três viaturas e possibilidade de construção de piscina. O terreno dispõe já de todas as infraestruturas necessárias, permitindo o arranque imediato da construção. A moradia prevista neste projeto foi concebida com uma arquitetura contemporânea, privilegiando a funcionalidade, a luminosidade natural e a relação entre os espaços interiores e exteriores. A excelente orientação solar a sul garante entrada de luz ao longo de todo o dia. Organiza-se da seguinte forma: No piso térreo desenvolve-se a zona social, composta por ampla sala de estar com 41,35 m2, cozinha com 15,84 m2 integrada com sala de jantar de 23,69 m2, escritório, casa de banho e um terraço coberto voltado para o exterior. O primeiro piso é dedicado à área privada da habitação, integrando quatro suítes, todas com varanda coberta, proporcionando conforto, privacidade e ligação ao exterior. Duas das casas de banho encontram-se adaptadas a mobilidade reduzida. No último piso destaca-se um amplo terraço, ideal para criação de uma zona de lazer, rooftop ou espaço de convívio exterior. O projeto inclui elevador interior, garantindo maior conforto e acessibilidade entre os diferentes pisos. Existe ainda a possibilidade de entrega do imóvel em regime ’chave na mão’, permitindo personalização de acabamentos e equipamentos. A localização oferece acessos rápidos à A5, A16, A9 e Avenida Marginal, permitindo ligação eficiente a Lisboa, Cascais, Sintra e ao Aeroporto Humberto Delgado. O centro de Lisboa encontra-se a cerca de 20 minutos. Características: - Projeto aprovado para moradia geminada T5 - Arquitetura contemporânea - Área bruta de construção de 284 m² por moradia - Três pisos - Elevador interior - Habitação adaptada a mobilidade reduzida - Excelente exposição solar - Varandas e terraços - Piscina - Três lugares de garagem - Regime chave na mão disponível - Zona residencial tranquila - Proximidade de praias, comércio, escolas e transportes - Excelentes acessos rodoviários #ref:PROP-34319
875.000 €
Terrain 499 m²
Terrain urbain de 498,74 m2, avec un projet de construction d’une maison jumelée T5, avec une superficie brute de construction de 284 m2, répartie sur trois étages. Le projet comprend : * Ascenseur intérieur ; * Garage pour 3 voitures ; * Piscine ; * Terrasses ; * Toit ; * 4 suites, toutes avec balcon ; * Bureau ; * Salon, cuisine et salle à manger en espace ouvert ; * Terrasse couverte. La construction peut être réalisée par l’acheteur lui-même, et il est également possible de livrer la maison sur une base clé en main, avec la possibilité de choisir et de personnaliser les finitions Le terrain dispose des infrastructures nécessaires à la construction : * Eau ; * Électricité ; * Réseau d’égouts ; * Gaz naturel ; * Éclairage public ; * Tournées. Emplacement Située à Santo Amaro de Oeiras, dans un quartier résidentiel, à côté de la mer et des plages de Santo Amaro, Torre et Carcavelos. À proximité se trouvent le Centre Historique d’Oeiras, la Marina d’Oeiras, le Parque dos Poetas, le Parque des Oeiras, des commerces, des écoles, des services, des hôpitaux et les principaux centres d’affaires d’Oeiras, dont le parc Lagoas, le Taguspark et la Quinta da Fonte. L’emplacement permet d’accéder à l’A5, A9, A16 et à l’Avenida Marginal, avec une liaison vers Lisbonne, Cascais, Sintra et l’aéroport Humberto Delgado. Caractéristiques principales : * Parcelle : 498,74 m² * Projet pour une villa de 5 chambres * Surface brute de construction : 284 m² * 3 étages * 4 suites * Ascenseur * Garage pour 3 voitures * Piscine * Terrasses * Toit * Infrastructures existantes * Possibilité de construction par l’acheteur lui-même * Possibilité de construction et de livraison clé en main Réservez votre visite dès maintenant ! #ref:TERHS001
347.000 €
Terrain 278 m²
Estrada de Uturela, 14 · 16 · 16A Carnaxide, Oeiras Deux bâtiments urbains contigus, de propriété commune, à négocier ensemble. Terrain d’environ 278 m² dans une zone urbaine consolidée, avec cadre de construction déjà défini par plan détaillé et communiqué par écrit par la mairie d’Oeiras. Résumé de l’opportunité : Localisation - Estrada de Outurela 14/16/16A, Carnaxide (Union des Paroisses de Carnaxide et Queijas), commune d’Oeiras; Nature - 2 immeubles urbains contigus (articles 59 et 60), propriété commune vente en commun; Superficie du terrain 278 m² (31,89 m² + 246,07 m²); Etat - Immeubles en ruines, officiellement classés « immeubles en ruines » (ADENE/SCE); Cadre - Terrain Urbain · Espaces centraux - Zones consolidées (PDM Oeiras) · couverts par le Plan Détaillé de la Zone Centrale d’Outurela-Portela; Potentiel attendu - Immeuble mixte Habitat collectif (2 appartements) + Commerce Volume sur 3 étages; Contrairement à la majorité des terrains disponibles dans cette zone d’Oeiras, le potentiel de construction de ce complexe ne dépend pas d’une hypothèse de faisabilité à confirmer. Le Conseil Municipal d’Oeiras, dans le cadre d’informations urbaines formelles (Droit à l’information, art. 110 du RJUE), a communiqué par écrit ce qui suit : - le complexe fait partie du Plan Détaillé de la Zone Centrale d’Outurela-Portela (Ordonnance 730/93), dans l’Unité Immobilière respective 3 ; - le plan prévoit un bâtiment à usage mixte pour le site - Habitations Collectives (2 appartements) et Commerce - d’un volume de 3 étages; - une grande partie du terrain est déjà intégrée à l’opération de lotissement du Permis no. 7/97, \u200b\u200b\u200b\u200bqui reprend les hypothèses urbaines du plan ; - la municipalité n’envisage pas de maintenir les constructions existantes, c’est-à-dire que la démolition du bâtiment en ruine est conforme à l’actuel instrument de gestion territoriale. Traduction pratique pour l’investisseur : un terrain urbain consolidé est acheté, avec un programme de construction essentiellement défini et une démolition encadrée, évitant ainsi une grande partie de l’incertitude qui affecte normalement ce type d’acquisition. Carnaxide est l’une des zones les plus recherchées de l’axe Oeiras-Lisbonne, combinant un réseau urbain consolidé, un commerce local et une excellente accessibilité routière (IC17/CRIL, A5 et Segunda Circular), avec Lisbonne, le parc du Tage et le pôle d’affaires Miraflores/Alfragide à quelques minutes seulement. La propriété est située à un carrefour central de l’Estrada de Outurela, avec les transports publics, les écoles et les services à proximité immédiate. Coordonnées : 38.721793, -9.226487 · CEP 2790-115 Carnaxide. Profils d’investissement L’ensemble s’adapte à différents profils : - Promoteur / entreprise de construction développement du bâtiment mixte prévu (2 appartements + commerces, 3 étages) à vendre ou à louer, avec un programme déjà encadré par le plan. - Investisseur immobilier acquisi #ref:KWPT-033506
385.000 €
Terrain 741 m²
Excellent investment opportunity in Porto Salvo, Oeiras. Urban land with 741 m², inserted in a quiet and familiar residential area, with feasibility for the construction of one or two semi-detached houses, constituting an excellent opportunity for those looking to build a house from scratch or develop a real estate project. According to the available information, there is the possibility of building one or two semi-detached houses, allowing the development of a project of very interesting size and characteristics. KEY FEATURES * Urban land with 741 m² * Feasibility for 1 or 2 semi-detached villas * Excellent sun exposure, with North, South, East and West orientation * Accessibility to the land by two roads, one to the east and the other to the west * Inserted in a residential, family and quiet neighbourhood * Good road access * Proximity to the A5 and Avenida Marginal * Walking distance to the beaches of the Oeiras and Cascais line LOCATION AND ACCESSIBILITY The location in Porto Salvo, in the municipality of Oeiras, allows you to enjoy a quiet residential area, maintaining excellent proximity to the main roads and all the offer of commerce, services, schools and equipment in the municipality. The proximity to the A5 makes it easy to travel to Lisbon and Cascais, while Avenida Marginal allows quick access to the beaches and towns on the Cascais line. POTENTIAL FOR APPRECIATION One of the differentiating factors of this land is the fact that it is located in an area covered by an urban requalification intervention of significant size, which may contribute to the future enhancement of the area. The intervention area is located in the Operational Unit of Planning and Management (UOPG) North West, on land classified as Urban Land - Urbanized, with the functional category of ’Residential Spaces’, including the subcategory of ’Consolidated Areas to Regenerate’. This classification is predominantly associated with residential functions, also allowing other uses compatible with residential use, in accordance with the applicable territorial management instruments. AN OPPORTUNITY TO BUILD With a generous area, excellent sun exposure, accessibility by two roads and a strategic location in Oeiras, this land has very interesting characteristics for the construction of one or two houses, either for own housing or for investment. As can be seen in the photos, there is a construction of a house that was not completed by decision of the owners (we have the plans of that same house). Come and see the land and discover the potential to carry out your construction project in Porto Salvo. * The areas, construction possibilities and other urban information must be confirmed with the competent authorities and within the scope of the respective project/licensing. #ref:TERNS009
7.900.000 €
Terrain 12.661 m²
Situé dans le prestigieux Oeiras Golf & Residence, ce terrain représente une opportunité unique : le lot 142-A, destiné à la construction d’immeubles d’appartements touristiques et intégré au plan de détail du resort. Il s’agit d’un actif stratégique, disposant déjà d’un permis de lotissement délivré, ce qui réduit considérablement le risque et les délais de développement pour l’investisseur. Nous présentons une opportunité d’investissement stratégique au sein du prestigieux Oeiras Golf & Residence : le lot de terrain 142-A, avec permis de lotissement délivré pour la construction d’un complexe moderne d’appartements touristiques. Cet actif « prêt à développer » élimine l’incertitude et les longs délais d’obtention des licences, permettant à l’investisseur de se concentrer sur la création d’un projet à forte rentabilité, positionné pour tirer parti de la demande croissante, tant corporative que touristique, à Oeiras. FICHE TECHNIQUE DU LOT : Produit : Lot de terrain destiné à la construction urbaine Usage Approuvé : Appartements Touristiques Localisation : Oeiras Golf & Residence, Oeiras - Lisbonne Superficie du Terrain : 12 661 m² Emprise au Sol Maximale : 5 900 m², sous-sol inclus Surface Brute Maximale de Construction : 18 000 m² Volumétrie : 5 étages hors sol + 1 niveau en sous-sol destiné au stationnement VALEUR STRATÉGIQUE DE L’INVESTISSEMENT : 1. Une Lacune du Marché : Oeiras est l’un des plus grands pôles d’affaires et de technologie du pays, mais son offre d’hébergement touristique est manifestement insuffisante au regard de la demande existante. Ce projet répond directement à cette lacune du marché, en captant la demande de courte et moyenne durée qui se répartit actuellement entre Lisbonne et Cascais. 2. Centre d’Affaires et Technologique : Le lot est situé à proximité immédiate de l’entrée de Taguspark, le plus grand parc scientifique et technologique du Portugal, et à quelques minutes seulement de Lagoas Park et de Quinta da Fonte. La future Phase II d’expansion de Taguspark renforcera encore davantage le besoin d’hébergement pour cadres en déplacement, consultants et visiteurs. 3. Positionnement Stratégique et Rentabilité : Un complexe d’appartements touristiques à cet emplacement ne disposera pas de concurrence directe offrant la même qualité et la même localisation. Il propose une solution d’hébergement supérieure, intégrée dans un resort premium, avec un potentiel de taux d’occupation élevés et une importante valorisation future. OEIRAS GOLF & RESIDENCE : Implanté dans un espace vert de 112 hectares, le resort offre un cadre d’exclusivité, de sécurité et de qualité de vie. La récente acquisition du parcours de golf par la Mairie d’Oeiras et la création de la future Académie Municipale de Golf - Oeiras Valley, prévue pour le premier semestre 2026, renforcent le prestige et l’attractivité du développement. L’environnement bénéficie d’infrastructures d’excellence : Loisirs et Sport : Académie Munic #ref:KWPT-022520
1.000.000 €
Terrain 5.830 m²
TERRAIN avec PERMIS D’ATTRIBUTION POUR 9 MAISONS Terrain de 5830 m2 dans un quartier calme, avec une bonne exposition au soleil, à Casal da Choca à Porto Salvo. Emplacement privilégié, dans la municipalité innovante d’Oeiras, à seulement 15 minutes de Lisbonne et Cascais (A5 et IC19), à côté du Taguspark, du Lagoas Park et des parcs d’activités Quinta da Fonte. Possibilité de profiter de l’avantage exceptionnel de vivre à la campagne, si proche de la ville, de profiter de la tranquillité que la nature vous offre et d’être à 5 minutes de tous types de commerces et services. La Mairie d’Oeiras a APPROUVÉ la demande d’AUTORISATION pour l’Opération LOTISSEMENT pour la construction de 9 maisons de 3+1 chambres, avec 2 étages plus sous-sol, comprenant jardin, garage et piscine, avec 4 places de parking incluses dans le lot.LE PROJET DE LOTISSEMENT COMPREND : Terrain de 5830 m2 Lotissement pour 9 maisons avec jardin, garage et piscine Superficie brute totale de construction 2915 m2 Terrains d’une superficie comprise entre 359,45 m2 et 716,90 m2 Maisons unifamiliales, type T3+1 d’une superficie maximale de construction de 323,88 m2 Étages : 2 étages + sous-sol Stationnement : 4 espaces inclus par terrain Réalisation de maisons jumelées de 3 lots, avec ajout de 3+3+3 lots.FIANÇAILLES / LOISIRS À 5 MINUTES EN VOITURE : Supermarchés / Restaurants / Cafés / Commerce traditionnel Centres d’affaires et d’innovation (Taguspark, Lagoas Park, Quinta da Fonte) Golf d’Oeiras et usine de poudre à canon Écoles publiques et privées Hôpital / Centre de santé / Cliniques / Gymnases / Pharmacies Bon accès à Lisbonne et Cascais, via l’IC19 / A5 À 15 minutes de l’Avenida Marginal et de la ligne de plage côtière (ligne Cascais) Contactez-nous pour plus d’informations et de visites!Propriété collectée en exclusivité, nous partageons notre commission avec toutes les agences disposant d’une licence AMI valide, dans un ratio 50/50. #ref:KWPT-035331
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