434.000 €
Maisons et appartements à vendre à rénover au Albufeira, Algarve, Portugal
28 annonces
225.000 €
3.814 €/m²
2.500.000 €
10.000 €/m²
2.500.000 €
10.000 €/m²
290.000 €
3.671 €/m²
3 Chambres
Surface totale 90 m²
Terrain 10.520 m²
*VISITES SUSPENDUES* Ancienne maison de plain-pied, de 90 m² de surface constructible et insérée dans une propriété de 10 520 m². Il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui cherchent à récupérer et à améliorer une propriété typique de l’Algarve dans un environnement rural, mais proche de la ville et des plages. Répartie sur un seul étage avec un total de 6 pièces et un toit, la maison est en mauvais état, mais n’est pas en ruines, permettant une réhabilitation complète qui respecte sa conception originale et lui redonne tout son charme. Le toit, un élément traditionnel de l’architecture de l’Algarve, est l’un des points forts de la propriété, offrant authenticité et la possibilité de créer un espace unique pour contempler les environs. Les terres vastes et fertiles ouvrent les portes à de multiples possibilités : de la création d’un jardin méditerranéen avec des arbres fruitiers, à la construction d’une piscine ou d’annexes de soutien, en passant par l’octroi de licences. La taille de la propriété garantit une intimité absolue, la tranquillité et un contact direct avec la nature. Situé à Centieira, dans la paroisse de Paderne, une région connue pour son patrimoine historique et sa campagne, cet endroit offre un style de vie serein, à quelques minutes d’Albufeira, des plages, des commerces et des services. Cette propriété combine le meilleur des deux mondes : le calme de la campagne et la proximité de la ville. Parfait pour ceux qui rêvent de récupérer une maison traditionnelle, de créer une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet de tourisme rural au cœur de l’Algarve. #ref:X3-02 (PR-027)
280.000 €
1.619 €/m²
1 Chambre
Surface totale 173 m²
*VISITES SUSPENDUES* Propriété située à Fontainhas, dans la paroisse de Ferreiras, commune d’Albufeira, d’une superficie totale de 21 880 m². La propriété se compose de deux bâtiments mixtes et de deux bâtiments ruraux, avec une superficie urbaine d’environ 300 m². Le bien présente un potentiel pour la construction d’une maison d’habitation, d’un projet touristique ou d’un projet à usage mixte, en fonction de la répartition entre les zones urbaines et rurales et des caractéristiques du cadre territorial. Les environs sont principalement composés de terres agricoles et d’habitations dispersées. La propriété est située à environ 1 km de la EN125, garantissant un accès rapide à Albufeira (7 km), Boliqueime (7 km) et à l’A22 - Via do Infante (6 km). La proximité des infrastructures et des services, notamment des supermarchés, des établissements scolaires, des établissements de santé et des zones balnéaires, renforce l’attrait de l’emplacement pour différents types d’utilisation ou d’investissement. Les caractéristiques du terrain permettent d’envisager différentes solutions d’occupation et d’aménagement, sous réserve d’une analyse technique et du cadre urbanistique en vigueur. Toute intervention, extension, changement d’affectation ou projet de construction devra faire l’objet d’une vérification auprès des autorités compétentes et pourra nécessiter la soumission d’un projet et l’obtention du permis correspondant ou une déclaration préalable auprès de la municipalité d’Albufeira, conformément au PDM et à la législation applicable. Il s’agit d’un bien immobilier dont le profil correspond à des projets d’investissement immobilier, de logement ou d’exploitation touristique sur le marché de l’Algarve. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. #ref:QA-08 (PR-018)
480.000 €
9.600 €/m²
3 Chambres
Surface totale 64 m²
Terrain 21.050 m²
Propriété présentant un fort potentiel de plus-value, située à Valverde, dans la paroisse de Guia, dans un quartier calme et facilement accessible, à quelques minutes de nombreux services, commerces et des principaux axes routiers. Située à proximité de Makro et de Leroy Merlin, cette propriété allie la sérénité d’un cadre rural à la commodité d’un emplacement stratégique. Le bien se compose d’une maison ancienne à rénover, d’une surface couverte d’environ 64 m². Bien qu’elle ne soit pas habitable, la structure existante permet une restauration complète, constituant ainsi une excellente base pour un nouveau projet. Située sur un terrain de 21 050 m², cette propriété offre de multiples possibilités d’aménagement. Selon les informations urbanistiques disponibles, il est possible d’agrandir la construction jusqu’à 300 m² pour en faire une maison individuelle, idéale pour ceux qui souhaitent créer une résidence de grande taille en parfaite harmonie avec la nature. Pour les investisseurs, il convient également de souligner la possibilité de développer un projet touristique en milieu rural, avec une capacité de construction pouvant atteindre 2 000 m², sous réserve des avis et des autorisations des autorités compétentes. La taille du terrain et son emplacement privilégié rendent cette propriété particulièrement attrayante pour des projets touristiques axés sur la tranquillité, l’intimité et le contact avec la nature. Une excellente opportunité pour développer un projet résidentiel ou touristique dans l’un des quartiers les plus prisés de la commune d’Albufeira, bénéficiant de la proximité des plages, du village de Guia et de toutes les commodités essentielles. #ref:X3-03 (PR-027)
Publicité
290.000 €
6.744 €/m²
3 Chambres
Surface totale 43 m²
Terrain 7.360 m²
Ancienne maison à reconstruire sur un terrain d’environ 7360 m2 situé dans la région de Fontainhas - Ferreiras. La maison est mitoyenne avec une autre qui est également à vendre. Excellent accès par route goudronnée à la propriété. Facilité d’avoir l’électricité et l’eau, car c’est dans une zone avec quelques maisons très proches. Il est situé dans une zone REN, ce qui permet de s’étendre. Si vous avez toujours rêvé d’avoir une maison de plain-pied avec terrain, c’est une bonne opportunité, parlez-nous et découvrez tous les détails de cette propriété. #ref:226250063
220.000 €
4.000 €/m²
2 Chambres
Surface habitable 55 m²
Terrain 2.904 m²
Villa de plain-pied composée de 2 chambres, salon, salle de bain et cuisine. Il y a des compartiments extérieurs qui pourraient être transformés et un appartement et un garage Cette villa est située à environ 2 km de Paderne, à 10 km de Ferreiras et à 15 km de la ville d’Albufeira. Il a une façade orientée au sud et une vue imprenable sur la vallée et le château de Paderne. Il y a d’autres maisons dans les environs en construction dispersée, route goudronnée à la porte. Excellent potentiel de renouvellement. #ref:V2-03
315.000 €
3.500 €/m²
2 Chambres
Surface totale 90 m²
Terrain 10.430 m²
#ref: 847716
499.000 €
2.411 €/m²
Surface totale 477 m²
Située au cœur du pittoresque village d’Alcaria, à seulement 5 minutes de Paderne et à 15 minutes d’Albufeira et de ses plages, cette propriété unique allie charme rustique et fort potentiel de développement. Avec une superficie totale de 24 880 m², elle offre un cadre paisible et authentique, idéal pour ceux qui recherchent un projet de caractère dans un emplacement privilégié. La propriété comprend une zone urbaine entièrement clôturée avec deux entrées distinctes. La maison principale, de style typique de l’Algarve, nécessite des rénovations mais dispose de plusieurs pièces offrant un grand potentiel, ainsi qu’un patio extérieur avec un puits, une grange, une cave à vin, un four traditionnel, des remises et dépendances. Le vaste terrain qui entoure la maison est planté de plusieurs arbres fruitiers, créant un environnement parfait pour vivre en harmonie avec la nature. Bénéficiant d’un excellent accès à seulement 6 km de l’autoroute A22 et à 38 km de l’aéroport de Faro cette propriété se distingue par sa polyvalence. Elle est idéale pour des projets d’habitation, de tourisme rural, d’agriculture ou même pour une maison de retraite. Il est également possible d’agrandir la surface constructible jusqu’à 2 000 m² à des fins touristiques, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement. #ref:QUI-1726
395.000 €
2.616 €/m²
2 Chambres
Surface totale 151 m²
Terrain 3.640 m²
Maison de plain-pied à vendre à la campagne, près de Paderne, inachevée. Conçue avec soin pour offrir confort et fonctionnalité, cette propriété est idéale pour une vie de famille moderne. À l’intérieur, la maison comprend : - 2 chambres (avec salle de bains privative), toutes deux spacieuses et baignées de lumière naturelle. - 3 salles de bains, idéalement situées pour les chambres. - Un salon, conçu comme la pièce principale de la maison. - Une salle à manger attenante à la cuisine, pour un confort optimal au quotidien. - Une cuisine avec cellier/rangement, idéale pour une utilisation fonctionnelle. La propriété dispose également d’un balcon et d’une terrasse couverte, parfaits pour les loisirs en plein air et les moments conviviaux, offrant un excellent potentiel pour créer un espace extérieur personnalisé. Grâce à son plan d’étage efficace, à sa luminosité naturelle abondante et à la distribution pratique des espaces, cette maison représente une opportunité unique, tant pour l’accession à la propriété que pour l’investissement immobilier. #ref:X2-3042
199.000 €
2.926 €/m²
2 Chambres
Surface totale 69 m²
MIXED LAND WITH RUIN IN FONTAINHAS, ALBUFEIRA About 10 minutes by car from Albufeira we find this mixed plot with an area with trees, land for cultivation and an 80m2 ruin. In total, this plot has 3140 m2. It has good access and is perfect for building your country house away from the city routine. Due to its location close to Albufeira, it is ideal for building your dream home, as well as the perfect holiday home for those who love both the countryside and the beach. The quality of life in Albufeira is positively influenced by its stunning landscape, which includes golden sandy beaches and impressive cliffs. The Mediterranean climate offers mild winters and hot summers, providing pleasant weather conditions throughout the year. Come and see for yourself and book your visit! We work with excellence throughout the property sale and purchase process, including promotion through the execution of specialized marketing tools, Credit Intermediation and management of the entire bureaucratic cycle, both for clients and properties. By being present and in communication with all the entities involved, we were able to guarantee a brief and problem-free conclusion. As Credit Intermediaries, certified by Banco de Portugal, we offer a free Credit Intermediation service that allows you to create, or transfer, a home loan with the guarantee of obtaining the best market conditions for your specific situation. We are an integral part of the largest real estate network in the world, with more than 14,000 agencies in 88 countries and more than 147,000 real estate consultants focused on finding the best solution for our clients. #ref:C0369-00606
465.000 €
1.099 €/m²
7 Chambres
Surface totale 423 m²
Terrain 502 m²
Investment & Renovation Opportunity in Vale Serves Ferreiras, Albufeira! We present this urban building with massive yield and development potential, located in Vale Serves, Ferreiras (Albufeira municipality), available for €465,000. Registered as built prior to 1951, this property offers great legal and architectural advantages for investors and developers. Sitting on a total plot size of 502.30 m2 with a gross construction area of 422.89 m2, it provides ideal conditions for a full renovation project,a high-yield residential/holiday rental project in the Sunny Algarve. The property is currently in need of total renovation/reconstruction, allowing the new owner to fully customize the indoor and outdoor spaces according to their investment strategy. Property Highlights - Development Potential: Feasibility to build/convert into at least 4 two-bedroom apartments. - Pre-1951 Construction: Exemption from original usage license, streamlining renovation and licensing procedures. - Total Plot Area: 502.30 sqm. - Footprint Area: 385.70 sqm. - Gross Construction Area: 422.89 sqm. - Private Gross Area: 175.27 sqm. - Dependent Gross Area: 247.62 sqm. - Condition: Total renovation / reconstruction required. - Location: Vale Serves, Ferreiras (Albufeira). - Price: €465,000. - Reference: DSIAP226. About Us At DS Imobiliária Albufeira Prime, we believe buying real estate is more than a transaction: it is the launch of a high-value project. We offer transparent and expert guidance at every stage. In addition, we partner with specialized teams in architecture, construction, renovation, and rental management to help you maximize your return on investment. About the Area: Ferreiras, Albufeira Located in the Albufeira municipality, Ferreiras is a rapidly growing residential area, highly sought after for its peaceful setting and strategic location in the Algarve. - Accessibility: Direct proximity to Albufeira-Ferreiras Train Station, EN125, and the A22 highway. - Close to Beaches: Just a short drive to Albufeira town center, Guia, and top Algarve beaches. - Services & Amenities: Surrounded by supermarkets, schools, restaurants, and public transport. - High Rental Demand: Excellent location for long-term or holiday rental projects. Schedule your visit today and discover the full potential of this property in Vale Serves! #ref:DSIAP226
105.000 €
4.200 €/m²
Surface totale 31 m²
Studio T0 dans le complexe touristique Paraíso de Albufeira (4 étoiles) Ce studio est idéalement situé dans un Hôtel prisé pour ses prestations et son emplacement. Il se compose de : - Une kitchenette équipée (plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur) pour une autonomie complète. - Une salle de bain avec baignoire. - Un balcon avec vue sur l’avenue. L’appartement est climatisé et offre des équipements modernes tels que téléphone, musique d’ambiance, télévision par satellite et coffre-fort. L’eau chaude est fournie par un système centralisé. Destiné à un usage touristique selon le règlement du complexe, cet appartement permet une combinaison parfaite entre utilisation personnelle et revenus locatifs. Investissement locatif : l’appartement peut être confié à l’entité exploitante de l’hôtel, générant un revenu annuel de 2 500 €. Utilisation personnelle : pour profiter de séjours personnels dans un cadre agréable. Le propriétaire bénéficie d’avantages exclusifs : 20 % de réduction sur la restauration et les boissons dans l’hôtel. 10 % de réduction sur les services Corporate (excursions, parcs aquatiques, visites touristiques). Charges et frais - Frais de copropriété: 504 € par an (42 € par mois). - Utilisation personnelle : eau et électricité - location touristique : les frais d’eau et d’électricité sont pris en charge par l’entité gestionnaire. Commodités de l’hôtel (certains services sont payants) Le Paraíso de Albufeira offre une gamme complète d’installations pour un séjour agréable : - Restaurant & Bar, piscine extérieure et intérieure, jacuzzi, mini-golf, padel, club de santé, gym, salle de jeux, salon de coiffure et boutiques. **Cet appartement représente une opportunité unique d’investissement dans un cadre touristique prestigieux avec des services exclusifs, à la fois pour un usage personnel et pour des revenus locatifs attractifs.** #ref:SAFTI:006071
150.000 €
8.333 €/m²
155.000 €
-3%
1 Chambre
Surface totale 20 m²
Petite villa à rénover totalement dans le centre-ville d’Albufeira. La reconstruction d’une villa au centre-ville d’Albufeira peut être une excellente occasion de créer un espace unique dans l’une des régions les plus prisées de l’Algarve. La villa de 20 m2 se compose de deux étages et dispose également d’un petit patio. Idéal pour ceux qui cherchent une escapade à la plage, que ce soit pour des vacances ou pour monétisation ! Proche de toutes les commodités telles que restaurants, supermarchés, pharmacie et vie nocturne. Exclu du SCE, en vertu du décret-loi n° 101-D/2020 du 7 décembre. #ref:226240106
280.000 €
848 €/m²
Surface totale 2.000 m²
Quatre articles sur cet excellent terrain avec des parties urbaines et rustiques de 21880m2, la zone entourant les propriétés est composée de terres agricoles et d’habitations dispersées. Il est situé à 1 km de l’EN 125 avec accès à l’A22 à seulement 7 km de Boliqueime et d’Albufeira. Juste votre imagination pour développer un ou plusieurs projets pour ce bien. #ref:RUI-08
400.000 €
1.667 €/m²
Surface totale 240 m²
Petite ferme à vendre avec 2 maisons nécessitant des travaux de rénovation, l’une a environ 116m2 et l’autre avec 91, peut être agrandie de 50%. Le terrain a une superficie de 19 240 m2. Situé à environ 2 km du centre de Ferreiras à Albufeira, à proximité de tous les commerces et services, mais assez loin pour une vie tranquille à la campagne. #ref:226240102
434.000 €
Ferme située à Paderne, Albufeira, composée d’un terrain de 10 200 m2, avec une culture arable, bâtiment au rez-de-chaussée avec plusieurs compartiments pour le logement, mur en béton et portails, offrant beaucoup d’espace. Idéal pour reconstruire la maison ou installer un logement local. À 8 km d’Albufeira 33 km jusqu’à Faro #ref:MAS_84
Appartement d’une chambre avec un bon espace à rénover très bien situé.
225.000 €
3.814 €/m²
1 Chambre
Surface totale 64 m²
Excellente opportunité d’investissement à Albufeira - T1 à rénover à Caliços Appartement d’une chambre avec de bons espaces, situé dans le quartier calme et prisé de Caliços, à Albufeira. Installé dans un condominium familial, ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir, créer leur propre maison ou développer un projet rentable. L’appartement se compose de : * Hall d’entrée ; * Grande pièce lumineuse ; * Cuisine compacte et fonctionnelle ; * Une pièce aux bonnes dimensions ; * Salle de bain complète. Non meublée et nécessitant des rénovations, elle offre une excellente base à personnaliser à votre goût et à augmenter considérablement votre potentiel d’appréciation. L’emplacement est l’un de ses grands points forts : il se trouve à environ 2 km de la plage du Pêcheur, ce qui correspond à environ 5 minutes en voiture ou 25 minutes à pied, ce qui permet de profiter facilement des plages et du centre historique d’Albufeira. Idéal pour les rénovations et la mise sur le marché de la location touristique, la location longue durée ou simplement pour vivre confortablement dans l’un des quartiers les plus prisés de l’Algarve. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un bien avec un grand potentiel d’appréciation ! Référence : 1230851/26VL #ref:1230851/26VL
499.000 €
Surface totale 1.000 m²
Ferme en zone agricole, Alcaria, Paderne, Albufeira, Algarve Maison de propriétaire de ferme avec plusieurs annexes et mille mètres de zone urbaine. Le terrain rustique a environ vingt-quatre mille huit cent quatre-vingts mètres carrés. Ce terrain est situé à Alcaria, à côté de la maison et de la cour. Le terrain est classé comme rustique dans une zone agricole, appartient à la Réserve Agricole Nationale. De cette façon, l’utilisation à faire du sol est très limitée. Seule l’agriculture est autorisée en raison de la grande fertilité de ces sols. Toute cette zone, bien que la plus centrale du village, est essentiellement rurale avec quelques résidences dispersées. La population résidente est déjà un mélange d’étrangers retraités, avec des Portugais locaux, qui sont pour la plupart d’un certain âge. Les maisons environnantes sont typiques de l’architecture simple des années trente et quarante, maintenant une atmosphère familière et agréable. L’intimité est une caractéristique de ces maisons avec beaucoup d’espace entre les pièces. Cet endroit est comme beaucoup d’autres que l’on peut trouver en dehors des zones urbaines des petites villes de l’Algarve. Les types d’arbres locaux tels que le caroubier, l’amandier, le figuier et l’amandier sont les espèces les plus populaires et en même temps une source économique dans la région. Cette ressource était d’une importance fondamentale au cours du siècle dernier. Les échanges économiques se faisaient en valorisant les terres avec ces arbres au détriment des terres côtières proches des plages, qui ne produisaient aucun revenu. Ce terrain est à environ quatre kilomètres de Paderne et du centre de ce village populaire de la municipalité d’Albufeira. L’hôpital Lusíadas est à treize kilomètres et le centre de santé à douze kilomètres. Albufeira est à une douzaine de kilomètres, tandis que Praia da Galé n’est qu’à vingt kilomètres. #ref:VIL_49145
2.500.000 €
10.000 €/m²
Surface totale 500 m²
Possibilité d´acquérir cette propriété unique et historique du 19ème siècle. Propriété composée de neuf hectares en Algarve, Portugal. Avec un potentiel d´aménagement illimité, cette magnifique propriété présente de nombreuses possibilités. Solidement construite, bien qu´actuellement nécessitant une rénovation intérieure totale, cette maison a un véritable caractère historique rarement accessible sur le marché de nos jours. La maison est construite sur une petite colline, offrant une vue panoramique sur la propriété et la campagne environnante. Les bâtiments étaient disposés autour d´une grande cour fermée, comprenant une grande grange. Le patio est l´espace idéal pour une piscine et des terrasses ou un court de tennis, dans un espace protégé, spacieux et lumineux. Les bâtiments extérieurs sont idéaux pour des logements plus grands ou pour un espace de loisirs. Les grandes pièces du rez-de-chaussée de la maison principale étaient à l´origine utilisées pour la fabrication et la conservation du vin, les pièces du premier étage étaient à l´origine destinées au logement de la famille principale. Il y a un total de 19 chambres dans la maison principale, toutes séparées. La propriété est alimentée en électricité principale, en citernes et en son propre puits pour l´approvisionnement en eau. Cependant, l´approvisionnement principal en eau est disponible pour cette propriété. La propriété se trouve à 2,6 km de l´une des magnifiques plages de la région et à 5 km à l´est d´Albufeira. N´hésitez pas, planifiez votre visite dès maintenant ! #ref:Sort21144
1.200.000 €
5.128 €/m²
5 Chambres
Surface totale 234 m²
Terrain 1.780 m²
Cette villa, d’architecture traditionnelle, a une disposition agréable et présente charmantes caractéristiques où nous avons la possibilité de profiter de divers espaces de tranquillité et loisir sur le balcon couvert qu’on trouve devant la maison ou même au jardin. Le salon c’est aussi une espace de la maison très agréable où nous pouvons aussi profitez du confort d’une cheminée au jour d’hiver. La maison a une agréable cuisine ouverte avec une excellente intégration avec la salle à manger. La villa nous offre cinq chambres et trois salles de bain (une en suite). La villa est entourée d’un paysage verdoyant et est située dans un emplacement privilégié à Quinta da Balaia, à seulement 1 km de Praia da Balaia et à 5 minutes en voiture du centre d’Albufeira et Olhos de Água. Au lotissement Quinta da Balaia, très charmeuse et familial, nous profitons des courts de tennis, piscine extérieure, une aire de jeux pour enfants, un restaurant et une mini marché sur place. Cette propriété est une option parfaite pour qui recherche une touche traditionnelle avec charme et près de la plage! Le village Quinta da Balaia se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage Maria Luisa. Et toujours à seulement 1 km des plages de Santa Eulalia et Balaia. Endroit très calme avec courts de tennis, piscines, restaurant, supermarché et aire de jeux. Les terrains de golf sont accessibles à pied, à 2 km d’Albufeira, à 7 km de Vilamoura et à 25 km de l’aéroport international de Faro. #ref:W-02JEA4
2.500.000 €
10.000 €/m²
18 Chambres
Surface totale 500 m²
FHCM3004 - Domaine T18 Ferme pour la Récupération, Patã de Baixo, Albufeira Domaine au potentiel énorme, situé à Patã de Baixo, à quelques minutes d’Albufeira et d’Olhos de Água. D’une superficie totale de 88 680 m², cette propriété rassemble des caractéristiques uniques pour des projets de réhabilitation agricoles, touristiques ou de charme en Algarve. Caractéristiques de la propriété - Bâtiment principal : - Rez-de-chaussée avec 5 compartiments - 1er étage avec 13 compartiments - Dépendance supplémentaire avec 4 compartiments - Au total, 18 pièces et 25 ouvertures extérieures - Surface d’implantation : 250 m² - Surface brute de construction : 500 m² - Surface urbaine : 340 m² Terres et Production Agricole, inséré dans un vaste territoire agricole, le domaine dispose : - Verger d’agrumes -Amande -Caroube -Olivette -Figuiers - Culture arable -Pinède Secteur rustique idéal pour la continuité agricole ou de nouveaux projets d’exploration ; Potentiel d’investissement, récupération et reconstruction du bâtiment principal pour le logement ou le tourisme rural, création d’une charmante ferme, hébergement local ou développement agro-touristique, grande superficie de terrain pour la plantation, la production agricole et la durabilité, emplacement stratégique dans l’Algarve, avec un accès facile aux plages, aux services et aux zones touristiques . Algarve > Faro > Albufeira > Olhos de Água > Patã de Baixo #ref:FHCM3004
150.000 €
8.333 €/m²
155.000 €
-3%
1 Chambre
Surface totale 20 m²
Bâtiment à Albufeira Velha, à 200 m de la plage du Pêcheur, avec 20 m² de construction et un potentiel de restauration totale. Excellente opportunité d’investissement au cœur d’Albufeira Velha, dans l’un des quartiers les plus historiques, dynamiques et recherchés de la ville. Avec un emplacement privilégié, cette propriété se trouve à quelques pas des restaurants, des boutiques traditionnelles, des services et des principales plages d’Albufeira, bénéficiant d’un fort afflux piétonnier et d’une forte demande touristique. Caractéristiques immobilières Bâtiment de 2 étages ; 1 compartiment ; 1 travée extérieure ; Superficie totale : 8 m² ; Surface d’implantation : 8 m² ; Surface brute de construction : 20 m². Bâtiment pour restauration / projet total Le bien est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent développer un projet complet de restauration ou de rénovation, leur permettant de repenser et d’adapter l’espace selon le concept souhaité, toujours sous réserve des approbations et licences respectives des autorités compétentes. Sa situation dans le centre historique d’Albufeira, combinée à la proximité de la plage et des principaux points de commerce et de restauration, lui confère un fort potentiel d’appréciation et de rentabilité. Son adaptation pour le logement, la maison de vacances, l’usage touristique ou un projet commercial peut être étudiée, conformément au cadre urbain et aux autorisations applicables. Emplacement de choix L’un des grands atouts de cette propriété est son emplacement : 20 m restaurants, commerce et services ; 200 m Plage du Pêcheur / Plage Peneco ; 45 km Aéroport international de Faro. Situé à Albufeira Velha, il vous permet de profiter de l’authenticité et de l’environnement du centre historique, avec des restaurants, des boutiques, des services et des divertissements pratiquement à portée de portée, et les plages à quelques minutes à pied. Une opportunité de créer de la valeur Un bien situé difficile à reproduire, idéal pour ceux qui recherchent un projet de restauration complète au centre d’Albufeira, avec le potentiel de créer un espace personnalisé adapté au marché résidentiel, touristique ou commercial, sous réserve des approbations appropriées. Exclu de la SCE, en vertu du décret-loi n° 101-D/2020, du 7 décembre. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce projet au cœur d’Albufeira Velha. Services DOMICILE de la ville Chez City HOME, nous offrons à nos clients un accompagnement juridique gratuit et une intermédiation de crédit certifiée. Nous partageons cette opportunité à parts égales avec tout agent ou agence détenant une licence AMI valide, car nous pensons que la collaboration entre professionnels est essentielle pour offrir le meilleur service à nos clients. Êtes-vous agent immobilier et avez-vous un acheteur qualifié ? Contactez-moi et planifiez votre visite. #ref:City-26-62A
460.000 €
1.195 €/m²
7 Chambres
Surface totale 502 m²
Terrain 502 m²
Edifício com 500m2 em Vale Serves (Estação) Edifício de dois pisos, por recuperar, composto, no rés do chão, por mercearia, café, dois armazéns, apartamento t1, páteo exterior e, no primeiro andar, por apartamento t3 e amplo terraço de cobertura, todos independentes entre si. Prédio construído antes de 1951, conforme certidão camarária. Potencial para constituição de condomínio fechado com cinco apartamentos e três lojas, ou hostel.
480.000 €
9.600 €/m²
3 Chambres
Surface totale 64 m²
Terrain 21.050 m²
Propriété présentant un fort potentiel de plus-value, située à Valverde, dans la paroisse de Guia, dans un quartier calme et facilement accessible, à quelques minutes de nombreux services, commerces et des principaux axes routiers. Située à proximité de Makro et de Leroy Merlin, cette propriété allie la sérénité d’un cadre rural à la commodité d’un emplacement stratégique. Le bien se compose d’une maison ancienne à rénover, d’une surface couverte d’environ 64 m². Bien qu’elle ne soit pas habitable, la structure existante permet une restauration complète, constituant ainsi une excellente base pour un nouveau projet. Située sur un terrain de 21 050 m², cette propriété offre de multiples possibilités d’aménagement. Selon les informations urbanistiques disponibles, il est possible d’agrandir la construction jusqu’à 300 m² pour en faire une maison individuelle, idéale pour ceux qui souhaitent créer une résidence de grande taille en parfaite harmonie avec la nature. Pour les investisseurs, il convient également de souligner la possibilité de développer un projet touristique en milieu rural, avec une capacité de construction pouvant atteindre 2 000 m², sous réserve des avis et des autorisations des autorités compétentes. La taille du terrain et son emplacement privilégié rendent cette propriété particulièrement attrayante pour des projets touristiques axés sur la tranquillité, l’intimité et le contact avec la nature. Une excellente opportunité pour développer un projet résidentiel ou touristique dans l’un des quartiers les plus prisés de la commune d’Albufeira, bénéficiant de la proximité des plages, du village de Guia et de toutes les commodités essentielles. #ref:X3-03 (PR-027)
895.000 €
3.552 €/m²
4 Chambres
Surface totale 252 m²
Terrain 499 m²
Villa privée de luxe, avec une vue imprenable sur la ville d’Albufeira montagne et mer avec l’océan Atlantique à l’horizon, dont la vue principale orientée vers le sud, la villa est desservie par un bon accès, des rues larges et pavées, des lits boisés et à quelques minutes du centre historique et des belles plages de la ville d’Albufeira, Marina et à trente km de l’aéroport de faro. La villa se compose de 3 étages et sous-sol avec (capacité pour 5 voitures), au premier étage, nous trouvons hall d’entrée, deux grandes chambres, salon et salle à manger, bureau et cuisine. Deuxième étage, quatre suites, toutes avec placards, balcons et grandes fenêtres permettant un excellent éclairage naturel. Au troisième et dernier étage, nous avons une terrasse qui permet une magnifique vue à 360 degrés. La villa dispose de la climatisation centrale, du double vitrage, des magasins électriques et de l’irrigation automatique. Idéal pour le logement ou la monétisation! Marquez votre visite maintenant! #ref:OHL54
820.000 €
3.254 €/m²
4 Chambres
Surface totale 252 m²
Terrain 453 m²
Villa privée de luxe, avec une vue imprenable sur la ville d’Albufeira montagne et mer avec l’océan Atlantique à l’horizon, dont la vue principale orientée vers le sud, la villa est desservie par un bon accès, des rues larges et pavées, des lits boisés et à quelques minutes du centre historique et des belles plages de la ville d’Albufeira, Marina et à trente km de l’aéroport de faro. La villa se compose de 3 étages et sous-sol avec (capacité pour 5 voitures), au premier étage, nous trouvons hall d’entrée, deux grandes chambres, salon et salle à manger, bureau et cuisine. Deuxième étage, quatre suites, toutes avec placards, balcons et grandes fenêtres permettant un excellent éclairage naturel. Au troisième et dernier étage, nous avons une terrasse qui permet une magnifique vue à 360 degrés. La villa dispose de la climatisation centrale, du double vitrage, des magasins électriques et de l’irrigation automatique. Idéal pour le logement ou la monétisation! Marquez votre visite maintenant! #ref:OHL55
