434.000 €
Häuser und Wohnungen zu verkaufen renovierungsbedürftig auf Albufeira, Algarve, Portugal
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225.000 €
3.814 €/m²
1.200.000 €
5.128 €/m²
895.000 €
3.552 €/m²
220.000 €
4.000 €/m²
2 Zimmer
Nutzfläche 55 m²
Grundstücke 2.904 m²
Single storey villa consisting of 2 bedrooms, living room, bathroom and kitchen. There are exterior compartments that could be transformed in a flat and garage This villa is located about 2 km from Paderne, 10 km from Ferreiras and 15 km from the city of Albufeira. It has a south-facing front and unobstructed views over the valley and Paderne Castle. There are other houses in the vicinity in scattered construction, tarmac road to the door. Excellent potential for renewal. #ref:V2-03
290.000 €
6.744 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 43 m²
Grundstücke 7.360 m²
Old house for reconstruction on a plot of about 7360 m2 located in the area of Fontainhas - Ferreiras. The house is semi-detached with another that is also for sale. Excellent access by tarmac road to the property. Ease of having electricity and water, as it is in an area with some houses very close by. It is located in a REN zone, which makes it possible to expand. If you have always dreamed of having a single storey house with land, this is a good opportunity, talk to us and find out all the details of this property. #ref:226250063
315.000 €
3.500 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 90 m²
Grundstücke 10.430 m²
#ref: 847716
Werbung
499.000 €
2.411 €/m²
Grundfläsche 477 m²
Diese einzigartige Immobilie befindet sich im Herzen des malerischen Dorfes Alcaria, nur 5 Minuten von Paderne und 15 Minuten von Albufeira und den Stränden entfernt. Sie vereint rustikalen Charme mit erheblichem Entwicklungspotenzial. Mit einer Gesamtfläche von 24.880 m² bietet sie eine ruhige und authentische Umgebung - ideal für alle, die ein Projekt mit Charakter und privilegierter Lage suchen. Das Anwesen umfasst ein vollständig ummauertes urbanes Grundstück mit zwei separaten Eingängen. Das Hauptgebäude im traditionellen Algarve-Stil ist renovierungsbedürftig, verfügt jedoch über mehrere Räume mit viel Potenzial, einen Innenhof mit Brunnen, eine Scheune, einen Weinkeller, ein traditionelles Backhaus sowie mehrere Abstellräume und Lagermöglichkeiten. Das weitläufige Grundstück ist mit verschiedenen Obstbäumen bepflanzt und bietet ein ideales Umfeld für ein Leben im Einklang mit der Natur. Dank der hervorragenden Lage - nur 6 km von der Autobahn A22 und 38 km vom Flughafen Faro entfernt - eignet sich diese Immobilie ideal für eine Vielzahl von Projekten: sei es als Wohnsitz, für ländlichen Tourismus, landwirtschaftliche Nutzung oder sogar als Seniorenresidenz. Für touristische Zwecke besteht zudem die Möglichkeit, die Bebauung auf bis zu 2.000 m² zu erweitern - eine hervorragende Investitionsgelegenheit. #ref:QUI-1726
395.000 €
2.616 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 151 m²
Grundstücke 3.640 m²
Eingeschossiges Haus zum Verkauf im ländlichen Umfeld nahe Paderne, im Rohbau. Die Immobilie wurde sorgfältig geplant, um Komfort und Praktikabilität zu bieten - ideal für das moderne Familienleben. Im Inneren bietet das Haus: - 2 Schlafzimmer (en suite), beide großzügig geschnitten und mit viel Tageslicht. - 3 Badezimmer, praktisch gelegen zur optimalen Nutzung der Schlafzimmer. - Wohnzimmer, konzipiert als zentraler Wohnbereich des Hauses. - Esszimmer angrenzend an die Küche, für mehr Komfort im Alltag. - Küche mit Speisekammer/Abstellraum, ideal für funktionale Nutzung. Zusätzlich bietet die Immobilie 1 Balkon und 1 überdachte Terrasse - perfekt für Freizeit im Freien und geselliges Beisammensein, mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit seinem effizienten Grundriss, guter natürlicher Belichtung und praktischer Raumaufteilung stellt dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit sowohl für den Eigenbedarf als auch für eine Immobilieninvestition dar. #ref:X2-3042
2.150.000 €
6.324 €/m²
6 Zimmer
Grundfläsche 512 m²
Grundstücke 565 m²
Centenary villa, located in the center of the city of Albufeira, overlooking the beach of Peneco, fishermen and the east coast of Albufeira. House - Land with 564m2, implantation 340 m2, total construction of 511.50m2. Housing with 3 floors, basement, ground floor and 1st floor and an Apartment - Land 53.5, implantation 47m2, total construction 96.31 m2. Housing with 2 floors, ground floor and 1st floor. Built before 1951. Both properties are sold together for the price indicated and require total reconstruction. Book your visit. REF. 4277 #ref:4277
1.200.000 €
5.128 €/m²
5 Zimmer
Grundfläsche 234 m²
Grundstücke 1.780 m²
Diese charmante Villa hat einige wunderschöne Charakterzüge.- Sie können sich auf der überdachten Veranda vor dem Haus entspannen oder sich am Kaminfeuer im eleganten Wohnzimmer aufhalten. Die Villa verfügt über einer offenen Küche und einem Wohnzimmer mit Essbereich. Fünfh Schlafzimmer und drei Badezimmer (eines davon mit eigenem Bad). Die Villa liegt in einer grünen Umgebung und befindet sich in bester Lage in Quinta da Balaia, nur 1 km vom Balaia Strand und 5 Autominuten vom Zentrums Albufeira und Olhos de Água entfernt. Das Familienresort Quinta da Balaia verfügt über Tennisplätze, einen Pool, einen Kinderspielplatz, ein Restaurant und einen Minimarkt. Diese Villa ist eine perfekte Option für diejenigen, die Charakter und Charme in Strandnähe suchen! Quinta da Balaia ist ein Familienresort nür 10 Gehminuten Entfernung vom schönen Maria Luisa Strand entfernt. Santa Eulália und Balaia Strand sind nur 1 km entfernt. Das Resort bietet alle Einrichtungen wie Tennisplätze, Pools, Restaurants, Supermarkt und Kinderspielplatz. Golfplätze in der Nähe, Albufeira in 2 km, Vilamoura in 7 km und Faro International Airport in 25 km. #ref:W-02JEA4
400.000 €
1.667 €/m²
Grundfläsche 240 m²
Kleiner Bauernhof zum Verkauf mit 2 renovierungsbedürftigen Häusern, eines hat ca. 116m2 und das andere mit 91, kann um 50% erweitert werden. Das Grundstück hat eine Fläche von 19.240 m2. Das Hotel liegt etwa 2 km vom Zentrum von Ferreiras in Albufeira entfernt, in der Nähe aller Geschäfte und Dienstleistungen, aber weit genug entfernt für ein ruhiges Leben auf dem Land. #ref:226240102
150.000 €
8.333 €/m²
155.000 €
-3%
1 Zimmer
Grundfläsche 20 m²
Kleine Villa in der Innenstadt von Albufeira, die komplett renoviert werden muss. Der Wiederaufbau einer Villa im Stadtzentrum von Albufeira kann eine ausgezeichnete Gelegenheit sein, einen einzigartigen Raum in einer der begehrtesten Regionen der Algarve zu schaffen. Die 20 m² große Villa besteht aus zwei Stockwerken und hat zudem Zugang zu einer kleinen Terrasse. Ideal für alle, die einen Ausflug am Strand suchen, sei es für Urlaub oder Monetarisierung! In der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Restaurants, Supermärkte, Apotheken und Nachtleben. Ausgeschlossen von der SCE gemäß Dekret-Gesetz Nr. 101-D/2020 vom 7. Dezember. #ref:226240106
280.000 €
848 €/m²
Grundfläsche 2.000 m²
Four articles on this excellent land with urban and rustic parts with 21880m2, the area surrounding the properties is made up of agricultural land and scattered housing. It is located 1KM from the EN 125 with access to the A22 just 7KM from both Boliqueime and Albufeira. Just your imagination to develop a project or several for this property. #ref:RUI-08
434.000 €
Ein Hof befindet sich in Paderne, Albufeira, besteht aus einem Land von 10.200 m² mit Ackerbau, einem Erdgeschossgebäude mit mehreren Unterkünften, einer Betonmauer und Toren sowie viel Platz. Ideal, um das Haus wieder aufzubauen oder eine lokale Unterkunft zu schaffen. 8 km von Albufeira entfernt 33 km bis Faro #ref:MAS_84
280.000 €
1.619 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 173 m²
*BESUCHE AUSGESETZT* Das Grundstück befindet sich in Fontainhas, Gemeinde Ferreiras, Kreis Albufeira, und hat eine Gesamtfläche von 21.880 m². Das Grundstück umfasst zwei gemischt genutzte Gebäude und zwei ländliche Gebäude mit einer bebauten Fläche von ca. 300 m². Die Immobilie bietet das Potenzial für die Entwicklung eines Wohnhauses, eines Tourismusprojekts oder einer gemischt genutzten Anlage, je nach der Zusammensetzung aus städtischen und ländlichen Flächen sowie den Merkmalen der territorialen Umgebung. Die Umgebung besteht überwiegend aus landwirtschaftlichen Flächen und vereinzelten Wohngebäuden. Das Grundstück liegt etwa 1 km von der EN125 entfernt und gewährleistet eine schnelle Anbindung an Albufeira (7 km), Boliqueime (7 km) und die A22 - Via do Infante (6 km). Die Nähe zu Infrastruktur und Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Bildungseinrichtungen, Gesundheitseinrichtungen und Badegebiete, unterstreicht die Eignung des Standorts für verschiedene Nutzungsarten oder Investitionen. Die Eigenschaften des Grundstücks lassen verschiedene Nutzungs- und Bebauungsmöglichkeiten zu, vorbehaltlich einer technischen Prüfung und der geltenden städtebaulichen Rahmenbedingungen. Jegliche Eingriffe, Erweiterungen, Nutzungsänderungen oder baulichen Maßnahmen müssen von den zuständigen Behörden geprüft werden und können die Einreichung eines Bauvorhabens sowie die entsprechende Genehmigung oder vorherige Anmeldung bei der Gemeinde Albufeira gemäß dem Flächennutzungsplan (PDM) und den übrigen geltenden Rechtsvorschriften erfordern. Es handelt sich um eine Immobilie, die sich im Rahmen des Marktes an der Algarve für Immobilieninvestitionen, Wohnzwecke oder touristische Nutzung eignet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. #ref:QA-08 (PR-018)
290.000 €
3.671 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 90 m²
Grundstücke 10.520 m²
*BESUCHE AUSGESETZT* Altes einstöckiges Haus mit 90 m² Baufläche und eingefügt in ein Grundstück mit 10.520 m². Dies ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die eine typische Algarve-Immobilie in einer ländlichen Umgebung, aber in der Nähe der Stadt und der Strände, wiederherstellen und aufwerten möchten. Verteilt auf eine einzige Etage mit insgesamt 6 Zimmern und einer Dachterrasse, befindet sich das Haus in schlechtem Zustand, ist aber keine Ruine, was eine umfassende Sanierung ermöglicht, die sein ursprüngliches Design respektiert und ihm seinen ganzen Charme zurückgibt. Die Dachterrasse, ein traditionelles Element der Algarve-Architektur, ist eines der Highlights des Anwesens und bietet Authentizität und die Möglichkeit, einen einzigartigen Raum zu schaffen, um die Umgebung zu betrachten. Das weitläufige und fruchtbare Land öffnet Türen zu mehreren Möglichkeiten: von der Anlage eines mediterranen Gartens mit Obstbäumen über den Bau eines Schwimmbads oder von Nebengebäuden bis hin zur Lizenzierung. Die Größe des Grundstücks garantiert absolute Privatsphäre, Ruhe und direkten Kontakt mit der Natur. Das Hotel liegt in Centieira, in der Gemeinde Paderne, einer Gegend, die für ihr historisches Erbe und ihre Landschaft bekannt ist, und bietet einen ruhigen Lebensstil, nur wenige Minuten von Albufeira, Stränden, Geschäften und Dienstleistungen entfernt. Diese Immobilie vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe des Landes und die Nähe zur Stadt. Perfekt für diejenigen, die davon träumen, ein traditionelles Haus wiederherzustellen, eine Familienresidenz, ein Ferienhaus oder ein ländliches Tourismusprojekt im Herzen der Algarve zu schaffen. #ref:X3-02 (PR-027)
480.000 €
9.600 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 64 m²
Grundstücke 21.050 m²
Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial in Valverde, in der Gemeinde Guia, in einer ruhigen und gut erreichbaren Lage, nur wenige Minuten von verschiedenen Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und den wichtigsten Verkehrsadern entfernt. In der Nähe von Makro und Leroy Merlin gelegen, verbindet diese Immobilie die Ruhe der ländlichen Umgebung mit den Vorteilen einer strategisch günstigen Lage. Die Immobilie besteht aus einem alten, sanierungsbedürftigen Haus mit einer überdachten Fläche von ca. 64 m². Obwohl es derzeit nicht bewohnbar ist, ermöglicht die bestehende Bausubstanz eine vollständige Sanierung und bildet somit eine hervorragende Grundlage für ein neues Projekt. Auf einem 21.050 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Gemäß den vorliegenden städtebaulichen Informationen besteht das Potenzial für eine Erweiterung des Gebäudes auf bis zu 300 m² für ein Einfamilienhaus - ideal für alle, die ein großzügiges Wohnhaus in vollkommener Harmonie mit der Natur errichten möchten. Für Investoren ist zudem die Möglichkeit der Entwicklung eines Tourismusprojekts im ländlichen Raum hervorzuheben, mit einer Baukapazität von bis zu 2.000 m², vorbehaltlich der entsprechenden Gutachten und Genehmigungen der zuständigen Behörden. Die Größe des Grundstücks und die privilegierte Lage machen diese Immobilie besonders attraktiv für Tourismusprojekte, bei denen Ruhe, Privatsphäre und der Kontakt zur Natur im Vordergrund stehen. Eine hervorragende Gelegenheit, ein Wohn- oder Tourismusprojekt in einer der begehrtesten Gegenden der Gemeinde Albufeira zu realisieren und dabei von der Nähe zu den Stränden, zum Ort Guia und zu allen wichtigen Annehmlichkeiten zu profitieren. #ref:X3-03 (PR-027)
Einzimmerwohnung mit gutem Umbau und sehr gut gelegen.
225.000 €
3.814 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 64 m²
Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Albufeira - T1 zur Renovierung in Caliços Einzimmerwohnung mit guten Gegenden, gelegen im ruhigen und begehrten Viertel von Caliços in Albufeira. In eine Familienwohnung eingebettet, stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die investieren, ihr eigenes Zuhause bauen oder ein rentabeles Projekt entwickeln möchten. Die Wohnung besteht aus: * Eingangshalle; * Großer und heller Raum; * Kompakte und funktionale Küche; * Ein Raum mit guten Maßen; * Volles Badezimmer. Unmöbliert und renovierungsbedürftig, bietet es eine ausgezeichnete Basis, um sie nach Ihren Wünschen anzupassen und Ihr Potenzial für Wertschätzung deutlich zu erhöhen. Der Standort ist eines seiner großen Highlights: Er ist etwa 2 km vom Fisherman’s Beach entfernt, was etwa 5 Minuten mit dem Auto oder 25 Minuten zu Fuß entspricht, sodass man die Strände und das historische Zentrum von Albufeira leicht genießen kann. Ideal für Renovierungen und den Verkauf auf dem Tourismusmarkt, Langzeitmietung oder einfach, um komfortabel in einem der begehrtesten Gebiete der Algarve zu leben. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in eine Immobilie mit großem Wertsteigerungspotenzial zu investieren! Referenz: 1230851/26VL #ref:1230851/26VL
499.000 €
Grundfläsche 1.000 m²
Farm in agricultural area, Alcaria, Paderne, Albufeira, Algarve Farm owner’s house with several annexes and a thousand meters of urban area. The rustic land has about twenty-four thousand eight hundred and eighty square meters. This land is located in Alcaria, next to the house and backyard. The land is classified as rustic in an agricultural area, belongs to the National Agricultural Reserve. In this way, the use to be made of the land is very limited. Only agriculture is allowed due to the high fertility of these soils. This entire area, despite being the most central of the village, is essentially rural with few scattered residences. The resident population is already a mixture of retired foreigners, with local Portuguese, who are mostly of some age. The surrounding houses are typical of simple architecture from the thirties and forties, maintaining a familiar and pleasant atmosphere. Privacy is a feature of these houses with plenty of space between rooms. This place is like many others that we can find outside the urban areas of small towns in the Algarve. The types of local trees such as carob, almond, fig and almond are the most popular species and simultaneously an economic source in the region. This resource was of fundamental importance during the last century. Economic exchanges were carried out by valuing the land with these trees at the expense of the coastal land near the beaches, which did not produce any income. This land is about four kilometers from Paderne and the center of this popular village in the municipality of Albufeira. Hospital Lusíadas is thirteen kilometers away and the Health Center is twelve kilometers away. Albufeira is about twelve kilometers away, while Praia da Galé is only twenty kilometers away. #ref:VIL_49145
199.000 €
2.926 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 69 m²
MIXED LAND WITH RUIN IN FONTAINHAS, ALBUFEIRA About 10 minutes by car from Albufeira we find this mixed plot with an area with trees, land for cultivation and an 80m2 ruin. In total, this plot has 3140 m2. It has good access and is perfect for building your country house away from the city routine. Due to its location close to Albufeira, it is ideal for building your dream home, as well as the perfect holiday home for those who love both the countryside and the beach. The quality of life in Albufeira is positively influenced by its stunning landscape, which includes golden sandy beaches and impressive cliffs. The Mediterranean climate offers mild winters and hot summers, providing pleasant weather conditions throughout the year. Come and see for yourself and book your visit! We work with excellence throughout the property sale and purchase process, including promotion through the execution of specialized marketing tools, Credit Intermediation and management of the entire bureaucratic cycle, both for clients and properties. By being present and in communication with all the entities involved, we were able to guarantee a brief and problem-free conclusion. As Credit Intermediaries, certified by Banco de Portugal, we offer a free Credit Intermediation service that allows you to create, or transfer, a home loan with the guarantee of obtaining the best market conditions for your specific situation. We are an integral part of the largest real estate network in the world, with more than 14,000 agencies in 88 countries and more than 147,000 real estate consultants focused on finding the best solution for our clients. #ref:C0369-00606
2.500.000 €
10.000 €/m²
18 Zimmer
Grundfläsche 500 m²
FHCM3004 - Estate T18 Farm for Recovery, Patã de Baixo, Albufeira Anwesen mit enormem Potenzial, gelegen in Patã de Baixo, nur wenige Minuten von Albufeira und Olhos de Água entfernt. Mit einer Gesamtfläche von 88.680 m² vereint diese Immobilie einzigartige Eigenschaften für landwirtschaftliche, touristische oder charmante Sanierungsprojekte an der Algarve. Eigenschaften der Immobilie -Hauptgebäude: - Erdgeschoss mit 5 Fächern - 1. OG mit 13 Fächern - Zusätzliches Nebengebäude mit 4 Abteilen - Insgesamt 18 Zimmer und 25 Außenöffnungen - Implantationsfläche: 250 m² - Bruttobaufläche: 500 m² - Stadtgebiet: 340 m² Land und landwirtschaftliche Produktion, eingebettet in ein weitläufiges landwirtschaftliches Land, verfügt das Anwesen über: - Zitrusgarten -Mandel -Johannisbrot -Olivenhain -Feigenbäume - Ackerbau -Pinienwald Rustikale Gegend, ideal für landwirtschaftliche Kontinuität oder neue Explorationsprojekte; Investitionspotenzial, Sanierung und Umbau des Hauptgebäudes für den Wohnungsbau oder den ländlichen Tourismus, Schaffung eines charmanten Bauernhofs, lokale Unterkünfte oder agrotouristische Entwicklung, große Fläche für den Anbau, landwirtschaftliche Produktion und Nachhaltigkeit, strategische Lage an der Algarve, mit einfachem Zugang zu Stränden, Dienstleistungen und Touristengebieten . Algarve > Faro > Albufeira > Olhos de Água > Patã de Baixo #ref:FHCM3004
450.000 €
7.031 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 70 m²
Quinta do Cotovio verfügt derzeit über einen traditionellen Baukern mit etwa 64 m² nutzbarer Fläche, der auf einem ländlichen Grundstück von etwa 9.000 m² eingebettet ist. Das Objekt wird von zwei Mietern bewohnt, ein Faktor, der transparent behandelt und in eine Bewertungsstrategie integriert werden muss. Eine seltene Gelegenheit für einen Investor: Ländlicher Bauernhof in Algarve mit großem flachem Land, organisiertem Obstgarten, bereits bebautem Kern und Potenzial für eine Neupositionierung für hochwertigen ländlichen Wohnraum, TER/Agrotourismus oder Mischeinkommensstrategie, nur wenige Minuten von den Achsen Albufeira, Ferreiras, Falésia und Vilamoura entfernt Basierend auf der verfügbaren technischen Studie gibt es zwei Entwicklungsszenarien: eine Wohnrehabilitierung von bis zu etwa 300 m² oder ein Rural Tourism / Agrotourismus-Projekt mit einer Gesamtumsetzung von etwa 600 m², einschließlich der bestehenden Fläche. Das TER-Szenario ist für Investoren am interessantesten, da es ermöglicht, die Integration der beiden Mieter in autonome Einheiten vorherzusehen und zusätzlich 4 bis 8 Touristeneinheiten zu entwickeln, abhängig vom genehmigten Projekt. Dieses Potenzial stellt kein erworbenes Recht dar. Jede Intervention hängt von der Bestätigung der Vorexistenz, des PDM/RAN-Rahmens, der Meinungen der zuständigen Einrichtungen, der architektonischen Planung, der Lizenzierung sowie der technischen und rechtlichen Sorgfaltsprüfung ab. Der PDM-Rahmen besagt, dass das Gebiet Umbauten und Verbesserungen im Zusammenhang mit landwirtschaftlichen Einrichtungen, mit dem Bauernhof verbundenen Wohnraum und Nutzungen für den ländlichen Tourismus, Wohn- und Agrotourismus gemäß den geltenden rechtlichen Bedingungen erlaubt. Wichtiger Hinweis: Einige Fotos werden bearbeitet, um eine Zukunftsidee nach der Rehabilitation zu vermitteln. #ref:Cot_1117
2.500.000 €
10.000 €/m²
Grundfläsche 500 m²
Gelegenheit für ein einzigartiges und historisches Anwesen aus dem 19. Jahrhundert. Das Anwesen befindet sich auf einem neun Hektar großen Grundstück an der Algarve, Portugal. Mit seinem unbegrenzten Potenzial bietet dieses prächtige Anwesen zahlreiche Möglichkeiten. Obwohl es derzeit einer kompletten Innenrenovierung bedarf, ist es solide gebaut und hat einen echten historischen Charakter, der heutzutage auf dem Markt nur noch selten zu erreichen ist. Auf einem kleinen Hügel gelegen, mit Panoramablick auf das Grundstück und die umliegende Landschaft. Die Gebäude waren rund um den großen Hof angeordnet, darunter auch eine große Scheune. Die Terrasse ist der ideale Raum für einen Swimmingpool, eine Terrasse oder einen Tennisplatz in einem privaten, geräumigen und hellen Bereich. Die Gebäude eignen sich ideal als Unterkunft oder als Freizeitbereich. Die großen Räume im Erdgeschoss des Haupthauses dienten ursprünglich der Weinherstellung und -lagerung, die Räume im ersten Stock dienten ursprünglich der Unterbringung der Hauptfamilie. Im Haupthaus gibt es insgesamt 19 Zimmer, alle separat. Das Anwesen verfügt über Strom, Zisternen und einen eigenen Brunnen zur Wasserversorgung. Das Anwesen liegt 2,6 km von einem der herrlichen Strände der Gegend entfernt, 5 km östlich von Albufeira. Zögern Sie nicht und buchen Sie noch heute einen Besuch! #ref:Sort21144
105.000 €
4.200 €/m²
Grundfläsche 31 m²
Studio T0 in der Ferienanlage Paraíso de Albufeira (4 Sterne). Dieses Studio befindet sich in einer idealen Lage in einem Hotel, das aufgrund seiner Leistungen und seiner Lage geschätzt wird. Es besteht aus : - Eine ausgestattete Küchenzeile (Kochplatte, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank) für eine vollständige Selbstversorgung. - Ein Badezimmer mit Badewanne. - Einem Balkon mit Blick auf die Allee. Die Wohnung ist klimatisiert und bietet moderne Annehmlichkeiten wie Telefon, Hintergrundmusik, Satellitenfernsehen und einen Safe. Das Warmwasser wird über eine zentrale Anlage bereitgestellt. Diese Wohnung ist gemäß den Regeln des Komplexes für touristische Zwecke bestimmt und ermöglicht eine perfekte Kombination aus Eigennutzung und Mieteinnahmen. Mietinvestition: Das Apartment kann an die Betreibergesellschaft des Hotels vermietet werden, wodurch ein jährliches Einkommen von 2.500 € erzielt wird. Persönliche Nutzung: Um persönliche Aufenthalte in einer angenehmen Umgebung zu genießen. Der Eigentümer profitiert von exklusiven Vorteilen: 20 % Ermäßigung auf Speisen und Getränke im Hotel. 10 % Ermäßigung auf Corporate Services (Ausflüge, Wasserparks, Sightseeing). Nebenkosten und Gebühren - Eigentumsgebühren: 504 € pro Jahr (42 € pro Monat). - Persönliche Nutzung: Wasser und Strom - Vermietung an Touristen: Die Kosten für Wasser und Strom werden von der Verwaltungseinheit übernommen. Annehmlichkeiten des Hotels (einige Dienstleistungen sind kostenpflichtig) Das Paraíso de Albufeira bietet eine umfassende Palette an Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt: - Restaurant & Bar, Außen- und Innenpool, Jacuzzi, Minigolf, Paddle-Tennis, Health Club, Fitnessstudio, Spielzimmer, Friseur und Geschäfte. **Diese Wohnung stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer prestigeträchtigen touristischen Umgebung mit exklusiven Dienstleistungen dar, sowohl für den Eigengebrauch als auch für attraktive Mieteinnahmen.** #ref:SAFTI:006071
150.000 €
8.333 €/m²
155.000 €
-3%
1 Zimmer
Grundfläsche 20 m²
Building in Albufeira Velha, 200 m from Fisherman’s Beach, with 20 m² of construction and potential for a total restoration project. Excellent investment opportunity in the heart of Albufeira Velha, in one of the most historic, dynamic and sought-after areas of the city. With a privileged location, this property is just a few steps from restaurants, traditional shops, services and the main beaches of Albufeira, benefiting from high pedestrian flow and strong tourist demand. Property Features Building with 2 floors; 1 compartment; 1 exterior span; Total land area: 8 m²; Implantation area: 8 m²; Gross construction area: 20 m². Building for restoration / total project The property is an excellent opportunity for those looking to develop a total restoration or remodelling project, allowing them to rethink and adapt the space according to the desired concept, always subject to the respective approvals and licensing of the competent authorities. Its location in the historic centre of Albufeira, combined with the proximity to the beach and the main points of commerce and restaurants, gives it high potential for appreciation and profitability. Its adaptation for housing, holiday home, tourist use or commercial project may be studied, in accordance with the urban framework and the applicable authorisations. Prime location One of the great highlights of this property is its location: 20 m restaurants, commerce and services; 200 m Fisherman’s Beach / Peneco Beach; 45 km Faro International Airport. Located in Albufeira Velha, it allows you to enjoy the authenticity and surroundings of the historic centre, with restaurants, shops, services and entertainment practically at your doorstep, and the beaches just a few minutes walk away. An opportunity to create value A property with a location that is difficult to replicate, ideal for those looking for a total restoration project in the centre of Albufeira, with the potential to create a personalised space suitable for the residential, tourist or commercial market, subject to the appropriate approvals. Excluded from the SCE, under Decree-Law No. 101-D/2020, of 7 December. Contact me for more information or to schedule a visit and learn about the potential of this project in the heart of Albufeira Velha. City HOME Services At City HOME, we provide our clients with free legal support and certified credit intermediation. We share this opportunity on a 50/50 basis with any agent or agency holding a valid AMI license, because we believe that collaboration between professionals is essential to provide the best service to our clients. Are you a real estate agent and have a qualified buyer? Contact me and schedule your visit. #ref:City-26-62A
460.000 €
1.195 €/m²
7 Zimmer
Grundfläsche 502 m²
Grundstücke 502 m²
Edifício com 500m2 em Vale Serves (Estação) Edifício de dois pisos, por recuperar, composto, no rés do chão, por mercearia, café, dois armazéns, apartamento t1, páteo exterior e, no primeiro andar, por apartamento t3 e amplo terraço de cobertura, todos independentes entre si. Prédio construído antes de 1951, conforme certidão camarária. Potencial para constituição de condomínio fechado com cinco apartamentos e três lojas, ou hostel.
480.000 €
9.600 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 64 m²
Grundstücke 21.050 m²
Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial in Valverde, in der Gemeinde Guia, in einer ruhigen und gut erreichbaren Lage, nur wenige Minuten von verschiedenen Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und den wichtigsten Verkehrsadern entfernt. In der Nähe von Makro und Leroy Merlin gelegen, verbindet diese Immobilie die Ruhe der ländlichen Umgebung mit den Vorteilen einer strategisch günstigen Lage. Die Immobilie besteht aus einem alten, sanierungsbedürftigen Haus mit einer überdachten Fläche von ca. 64 m². Obwohl es derzeit nicht bewohnbar ist, ermöglicht die bestehende Bausubstanz eine vollständige Sanierung und bildet somit eine hervorragende Grundlage für ein neues Projekt. Auf einem 21.050 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Gemäß den vorliegenden städtebaulichen Informationen besteht das Potenzial für eine Erweiterung des Gebäudes auf bis zu 300 m² für ein Einfamilienhaus - ideal für alle, die ein großzügiges Wohnhaus in vollkommener Harmonie mit der Natur errichten möchten. Für Investoren ist zudem die Möglichkeit der Entwicklung eines Tourismusprojekts im ländlichen Raum hervorzuheben, mit einer Baukapazität von bis zu 2.000 m², vorbehaltlich der entsprechenden Gutachten und Genehmigungen der zuständigen Behörden. Die Größe des Grundstücks und die privilegierte Lage machen diese Immobilie besonders attraktiv für Tourismusprojekte, bei denen Ruhe, Privatsphäre und der Kontakt zur Natur im Vordergrund stehen. Eine hervorragende Gelegenheit, ein Wohn- oder Tourismusprojekt in einer der begehrtesten Gegenden der Gemeinde Albufeira zu realisieren und dabei von der Nähe zu den Stränden, zum Ort Guia und zu allen wichtigen Annehmlichkeiten zu profitieren. #ref:X3-03 (PR-027)
895.000 €
3.552 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 252 m²
Grundstücke 499 m²
Luxury private villa, with unhealthy views over the city of Albufeira mountain and sea with the Atlantic Ocean on the horizon, whose main view oriented to the south, the villa is served by good access, wide and paved streets, wooded beds and a few minutes from the historic center and the beautiful beaches of the city of Albufeira, Marina and thirty km from faro airport. The villa consists of 3 floors and basement with (capacity for 5 cars), on the first floor we find entrance hall, two large rooms, living and dining, office and kitchen. Second floor, four suites, all with built-in wardrobes, balconies and large windows allowing an excellent natural lighting. On the third and last floor we have a terrace that allows a magnificent 360 degree view. The villa has central air conditioning, double glazing, electric stores and automatic irrigation. Ideal for housing or monetization! Mark your visit now! #ref:OHL54
