Maisons et appartements à vendre au Vimeiro, Alcobaça, Leiria, Portugal

EXCLUSIVITÉ! Maison Individuelle Rustique avec Grande Terrasse Ensoleillée sur la Côte d’Argent du Portugal Située au cœur du charmant village de Vimeiro, à seulement quelques minutes de certaines des plus belles plages de la Côte d’Argent portugaise, cette maison individuelle parfaitement entretenue allie le charme authentique d’une demeure portugaise traditionnelle à un excellent niveau de confort et à un emplacement privilégié pour tous ceux qui recherchent le calme, la nature et une excellente qualité de vie. Avec une surface habitable de 126 m², la maison est répartie sur deux niveaux et bénéficie d’un agencement fonctionnel et harmonieux, idéal aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de bains, une cuisine indépendante ainsi que de chaleureux espaces de vie. À l’étage se trouvent deux autres chambres ainsi qu’une seconde salle de bains, offrant tout l’espace nécessaire pour accueillir famille et amis. L’un des principaux atouts de cette propriété est sa vaste terrasse orientée à l’est et au sud. Vous pourrez y profiter des premiers rayons du soleil dès le matin et savourer le climat agréable du Portugal tout au long de la journée. Cet espace extérieur généreux est idéal pour les repas en plein air, les barbecues entre amis ou simplement pour se détendre en admirant le village et la campagne environnante. Le confort est également renforcé par deux vérandas, l’une à l’avant et l’autre à l’arrière de la maison. Toutes deux sont équipées de double vitrage, créant des espaces lumineux, protégés et agréables à utiliser tout au long de l’année. Pour garantir un confort optimal en toute saison, la maison est équipée de la climatisation, d’un poêle à granulés moderne ainsi que d’un poêle à bois traditionnel avec une grande vitre panoramique, offrant une ambiance chaleureuse durant les mois les plus frais. La production d’eau chaude sanitaire pour la cuisine et les salles de bains est assurée par un chauffe-eau au gaz. Caractéristiques / Données techniques : * Surface habitable : 126 m² * Surface du terrain / Surface bâtie : environ 224 m² * 3 chambres * 2 salles de bains * Cuisine indépendante * Grand séjour * Grande terrasse orientée est et sud * Véranda avant avec double vitrage * Véranda arrière avec double vitrage * Garage * Poêle à granulés * Poêle à bois traditionnel avec grande vitre * Climatisation * Chauffe-eau au gaz pour la cuisine et les salles de bains * Fenêtres d’origine à simple vitrage dans les pièces principales * Classe énergétique : D Un emplacement offrant une excellente qualité de vie Vimeiro fait partie des villages les plus agréables de la Côte d’Argent portugaise, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, nature et infrastructures de qualité. Commerces, restaurants et tous les services essentiels sont accessibles à proximité. Temps de trajet approximatifs : * Nazaré : environ 24 minutes * São Martinho do Porto : environ 17 minutes * Alcobaça : environ 14 minutes * Óbidos : environ 26 minutes * Aéroport de Lisbonne : environ 1 heure 10 * Centre de Lisbonne : environ 1 heure 20 * Excellent accès aux autoroutes A1 et A8 La région figure parmi les destinations les plus recherchées du Portugal, aussi bien pour y vivre que pour investir. Ses magnifiques plages, ses villes historiques, ses sites classés au patrimoine mondial de l’UNESCO, sa gastronomie réputée et les paysages exceptionnels de la Côte d’Argent en font un lieu de vie particulièrement attractif. Que vous recherchiez une résidence principale, une agréable maison de vacances ou un investissement pérenne, cette propriété séduira par ses volumes généreux, sa grande terrasse ensoleillée, ses nombreux équipements et son emplacement privilégié. Une maison pleine de caractère et de potentiel, idéale pour profiter de l’authentique art de vivre portugais dans l’une des plus belles régions du pays. Il est également possible d’acquérir un terrain constructible attenant d’une superficie d’environ 3 400 m². #ref:AO-VIV-0195

Propriété Équestre Exceptionnelle sur la Côte d’Argent du Portugal - Une Opportunité Rare à Proximité d’Alcobaça, Nazaré et São Martinho do Porto Nichée au cœur de la magnifique Côte d’Argent portugaise, cette propriété rurale exceptionnelle offre une combinaison unique de tranquillité, d’infrastructures équestres de premier ordre et d’un accès privilégié à certaines des destinations les plus recherchées de la région. Située à seulement quelques minutes de la ville historique d’Alcobaça ainsi que des célèbres stations balnéaires de Nazaré et de São Martinho do Porto, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié alliant intimité, nature et commodités. La propriété peut être acquise selon deux configurations distinctes, répondant ainsi à différents projets de vie et d’investissement. Les acquéreurs peuvent choisir d’acheter la résidence principale avec environ 5 500 m² de terrain, ou l’ensemble du domaine comprenant près de 19 000 m², incluant des installations équestres entièrement opérationnelles et parfaitement équipées pour l’élevage, l’entraînement, la pension et les activités liées aux chevaux. Actuellement exploitée en tant qu’activité équestre professionnelle, l’infrastructure existante peut être reprise immédiatement sans investissement supplémentaire. Il s’agit donc d’une excellente opportunité pour toute personne souhaitant poursuivre une activité commerciale dans le secteur équestre. Le domaine constitue également un cadre idéal pour les propriétaires privés à la recherche d’un art de vivre équestre haut de gamme dans l’une des régions les plus attractives du Portugal. Le complexe équestre a été soigneusement conçu afin d’offrir confort, fonctionnalité et utilisation tout au long de l’année. Il comprend douze paddocks, dont certains en herbe et d’autres aménagés avec du gravier spécialement conçu pour rester praticables et sans boue durant les périodes les plus humides. Les clôtures combinent bois et fils électriques, garantissant sécurité et durabilité. Quatre paddocks disposent également de leur propre abri, adapté à un ou deux chevaux. Les installations d’hébergement pour les chevaux comprennent onze à douze boxes de différentes dimensions. Quatre boxes mesurent environ 9 m², six autres environ 12 m², tandis qu’un grand box de poulinage d’environ 20 m² peut être divisé en deux unités distinctes si nécessaire. Tous les boxes sont équipés d’abreuvoirs automatiques afin d’assurer un confort optimal et le bien-être des chevaux. Les équipements complémentaires comprennent une sellerie spacieuse, des espaces de préparation pour deux chevaux, une douche pour chevaux avec eau chaude et froide, des zones de stockage pour le foin, le matériel ou le transport des chevaux, une buanderie équipée d’une machine à laver pour les couvertures et équipements équestres, ainsi qu’un sanitaire indépendant. L’un des principaux atouts du domaine est sa carrière professionnelle aux dimensions olympiques de 20 x 60 mètres. Celle-ci est équipée d’un système moderne d’irrigation de type « ebb and flow », garantissant une qualité de sol optimale tout au long de l’année tout en réduisant considérablement les besoins d’entretien. La propriété bénéficie de deux sources d’approvisionnement en eau indépendantes. Elle dispose d’un puits privé équipé de son propre système de pompage ainsi que d’un raccordement au réseau public. Actuellement, la maison est alimentée par l’eau du réseau public tandis que les installations équestres utilisent l’eau du puits, offrant ainsi une solution fiable, économique et parfaitement adaptée aux besoins du domaine. Au-delà de ses infrastructures équestres remarquables, cette propriété offre un environnement naturel exceptionnel, impossible à recréer artificiellement. Depuis le domaine, cavaliers et promeneurs peuvent accéder directement à un vaste réseau de chemins de campagne traversant collines, vergers et paysages préservés. Au printemps, lorsque les arbres fruitiers sont en fleurs, les environs se transforment en un spectacle saisissant de couleurs et de parfums. Beaucoup décrivent cette atmosphère comme véritablement magique. C’est un cadre idéal pour les passionnés de chevaux qui recherchent non seulement des installations de qualité, mais également une véritable harmonie avec la nature. Malgré son environnement paisible et rural, la propriété bénéficie d’excellentes connexions. L’autoroute A8 se trouve à environ dix minutes, permettant un accès rapide à Lisbonne et Porto. Les plages renommées de Nazaré et de São Martinho do Porto sont accessibles en quelques minutes en voiture, tandis qu’Alcobaça offre tous les services essentiels, notamment commerces, restaurants, écoles et autres commodités du quotidien. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un domaine équestre établi dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Argent portugaise. Que ce soit comme résidence de campagne privée, centre équestre professionnel, élevage ou investissement de qualité de vie, cette propriété remarquable offre une combinaison exceptionnelle d’espace, de fonctionnalité, de beauté naturelle et d’accessibilité. #ref:AO-QUIN-0007

Demeure de Campagne d’Exception sur la Côte d’Argent du Portugal - Vues Panoramiques, Intimité et Possibilités Infinies Nichée au cœur des paysages vallonnés de la magnifique Côte d’Argent portugaise, cette superbe propriété individuelle offre une occasion rare de profiter du calme de la campagne sans renoncer au confort ni à la proximité de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain d’environ 5 000 m², elle bénéficie de vues panoramiques absolument exceptionnelles sur la campagne environnante, tout en se trouvant à seulement quelques minutes d’Alcobaça, de Nazaré et de São Martinho do Porto. Conçue pour offrir un cadre de vie confortable et polyvalent, cette propriété s’adapte parfaitement à une résidence principale de prestige, une maison de vacances haut de gamme ou un investissement présentant un excellent potentiel touristique. Ses généreux espaces de vie, son intimité absolue et ses magnifiques extérieurs offrent une multitude de possibilités. La maison comprend cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains, offrant tout l’espace nécessaire pour accueillir une famille nombreuse ainsi que des invités. Elle dispose également de deux cuisines entièrement équipées, permettant une grande flexibilité d’utilisation, que ce soit pour une famille multigénérationnelle ou pour créer des espaces d’hébergement indépendants. L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans son agencement particulièrement fonctionnel. Quatre chambres sont regroupées dans une première aile de la maison, tandis que la seconde comprend une cinquième chambre, une cuisine indépendante ainsi qu’un impressionnant espace de vie ouvert doté d’une cheminée traditionnelle de style Alentejo et d’un bar intégré. Cette partie peut facilement être aménagée en appartement indépendant, en logement pour les invités ou en espace privé. La vaste pièce de vie ouverte séduit par son caractère unique et sa remarquable polyvalence. Elle peut aisément devenir une salle de yoga, un espace bien-être, une salle de sport, un atelier d’artiste, une salle de jeux, un cinéma privé ou encore un lieu idéal pour organiser des retraites, des ateliers ou des événements privés. Associée à la partie indépendante de la maison, elle constitue une excellente base pour développer une maison d’hôtes de charme, un Bed & Breakfast ou un concept de tourisme axé sur le bien-être. Le salon principal offre une atmosphère chaleureuse et conviviale grâce à sa cheminée, idéale pour les soirées plus fraîches. Les grandes baies vitrées baignent la maison de lumière naturelle tout en mettant parfaitement en valeur les magnifiques paysages environnants. À l’extérieur, la propriété continue de séduire. Les jardins paysagers entourent la maison et garantissent une intimité totale ainsi qu’un environnement paisible. La piscine et le jacuzzi extérieur invitent à la détente tout en profitant de vues imprenables sur la campagne de la Côte d’Argent. Un vaste garage double assure un stationnement sécurisé ainsi qu’un important espace de rangement. Le terrain offre également de nombreuses possibilités d’aménagement paysager, de loisirs ou tout simplement de profiter du calme exceptionnel qui règne dans cet environnement privilégié. Malgré son cadre champêtre, la propriété bénéficie d’une excellente accessibilité. Le centre historique d’Alcobaça, les célèbres plages de Nazaré ainsi que la magnifique baie de São Martinho do Porto sont accessibles en seulement quelques minutes. L’autoroute A8 se trouve également à proximité, permettant de rejoindre rapidement Lisbonne, Porto et l’Aéroport International de Lisbonne. Les propriétés offrant un tel niveau d’intimité, de confort et de polyvalence deviennent de plus en plus rares sur la Côte d’Argent. Que vous recherchiez une résidence familiale de prestige, une élégante maison de campagne, une résidence secondaire de standing ou un projet touristique, cette propriété exceptionnelle réunit espace, qualité de vie, beauté naturelle et excellente accessibilité dans un cadre véritablement unique. #ref:AO-VIV-0193

Magnifique villa portugaise traditionnelle entièrement rénovée avec piscine chauffée, verger et vue imprenable sur la campagne. Cette villa portugaise d’exception a été magnifiquement rénovée, alliant harmonieusement le charme intemporel de l’architecture traditionnelle au confort, au style et à l’efficacité énergétique de la vie moderne. Nichée sur un terrain privé de 4 140 m² et offrant une surface habitable totale de 330 m², la propriété bénéficie d’une intimité absolue, d’un cadre champêtre paisible et d’une vue imprenable sur la magnifique campagne de la Côte d’Argent portugaise. Aménagements La résidence principale comprend : - 5 chambres spacieuses avec salle de bains privative ; - Un espace de vie ouvert, lumineux et généreux, comprenant un salon et une salle à manger avec cuisine entièrement équipée ; - Une salle de jeux ; - Des toilettes invités ; - Une buanderie ; - Un garage. L’impressionnante suite parentale offre un refuge luxueux, avec un dressing et une élégante salle de bains privative dotée d’une double douche à l’italienne et d’une baignoire balnéo. Vie en plein air Conçue pour profiter pleinement du style de vie portugais en extérieur tout au long de l’année, cette propriété offre : - Un espace barbecue avec un four à bois traditionnel ; - Une pergola entièrement fermée, idéale pour les repas et les réceptions en plein air en toute saison ; - Une piscine chauffée avec pool house comprenant un barbecue, une salle de bain et une douche extérieure ; - De magnifiques jardins paysagers avec arrosage automatique ; - Un verger avec une quinzaine de variétés d’arbres fruitiers ; - Un puits privé ; - Des dépendances ; - Une chambre froide pour la conservation des fruits et légumes. Caractéristiques et équipements La propriété bénéficie de : - La climatisation dans toute la maison ; - Un système solaire photovoltaïque Huawei avec stockage par batterie ; - Une borne de recharge pour véhicule électrique ; - Une piscine chauffée ; - Des poêles à bois dans la pièce de vie principale et sous la pergola ; - Un portail d’entrée automatique ; - Un interphone vidéo ; - Des fenêtres à double vitrage avec moustiquaires ; - Un système d’arrosage automatique. Emplacement exceptionnel Située en hauteur, cette propriété bénéficie d’un cadre champêtre paisible tout en restant à proximité des commodités et des destinations les plus prisées de la Côte d’Argent. Temps de trajet approximatifs : - Vimeiro (supermarché, pharmacie, banque, école et services de proximité) : 3 minutes ; - Benedita : 10 minutes ; - Alcobaça : 20 minutes ; - Caldas da Rainha : 25 minutes ; - Plage de São Martinho do Porto : 20 minutes ; - Nazaré : 30 minutes ; - Óbidos : 35 minutes ; - Leiria : 40 minutes ; - Aéroport international de Lisbonne : environ 1 heure et 10 minutes. Que vous recherchiez une résidence principale, une luxueuse maison de vacances ou un investissement locatif de premier ordre, cette propriété d’exception offre une combinaison parfaite de confort, de durabilité, de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs, et un emplacement privilégié entre campagne et côte atlantique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, veuillez nous contacter. #ref:1981

- Moradia t3 bem localizada no Vimeiro - Composta por: - 2 Quartos - 1 Suite - 2 Casas de banho - Cozinha - Sala de jantar - Sala de estar - Vistas desafogadas . Marque já a sua visita , Não perca esta Oportunidade! #ref:MO1659